OPSTARTSMØDE HELHEDSPLANEN FOR ROSENHØJ. Torsdag den 4. September Trivsel og fornyelse i

Transkript

1 OPSTARTSMØDE HELHEDSPLANEN FOR ROSENHØJ Torsdag den 4. September

2 FORMÅLET MED DAGENS MØDE 1. At informere om de muligheder, der er for fremtidens Rosenhøj 2. Nedsættelse af en arbejdsgruppe med beboere fra Rosenhøj Jeres ideer

3 AFTENENS PROGRAM Velkomst v. formand Gunni Petersen Formål med mødet og gennemgang af program Kommunens planer for Søndervangs Skoledistrikt v/ Jens Heslop, Århus Kommune Rosenhøjs profil og udfordringer v/ Leif Jensen, Århus Omegn Kort pause og forplejning Hvordan kommer vi videre nedsættelse af arbejdsgruppe v/ Michael Sloth, Kuben Management A/S Efter hvert oplæg er der mulighed for at stille spørgsmål

4 Århus Kommune

5 HVORDAN KOMMER VI TIL DET NY ROSENHØJ?

6 Hvad er det, vi skal arbejde med? Rosenhøj 1. Omdannelser af kvarterer og bebyggelser samt renoveringer 2. Styring af beboersammensætningen via udlejningsregler 3. Skole og uddannelse samt daginstitutioner og sundhed 4. Beskæftigelse 5. Tryghed og naboskab faciliteterne for det sociale liv, kriminalitetsforebyggelse etc. 6. Organisering af den samlede indsats 7. Områdets image og kommunikation

7 EKSEMPLER PÅ EMNER FOR ARBEJDSGRUPPEN Kulturhus Hvor skal det ligge? Hvad skal det indeholde? Beboerlokaler? Friarealer Legemuligheder Hyggekroge Aktivitetsmuligheder Køkkenhaver Stier, veje, trafik for cykler og gående Parkering Hvordan forebygger vi hærværk og kriminalitet? Hvordan kan vi få et bedre naboskab Hvor og hvordan får vi bedre tilgængelighed (elevatorer) Nye boligtyper for unge, ældre, børnefamilier Småerhverv mellem bygningerne kan give mere liv? Skal vi bygge nyt f. eks. tagboliger? Andre ejerformer salg af boliger? Kan og skal vi åbne Rosenhøj mod resten af bydelen? Og meget andet

8 KORT OG GODT I skal komme med ideer til fremtidens Rosenhøj Hvordan ser det gode liv ud? Hvad skal der til for at tiltrække nye beboere (at være attraktiv)

9 DELTAGERE I ARBEJDSGRUPPEN Beboere, afdelingsbestyrelsesmedlemmer og repræsentanter for hovedbestyrelse Administration og konsulenter hjælper med det mere praktiske Afdelingsmødet skal vedtage forslaget Kommunen og Landsbyggefonden skal godkende forslaget og give tilskud.

10 HVEM KAN DELTAGE? I aften skal der helst udpeges 4-6 medlemmer Alle er velkomne, men gruppen skal helst ikke have mere end 30 medlemmer Meget gerne repræsentanter for alle grupper, ældre, unge, børnefamilier og for de forskellige etniske grupper. Der er ikke tolke med i arbejdsgruppen.

11 HVORFOR SKAL VI SIGE JA TIL EN HELHEDSPLAN? Uden helhedsplan ingen penge! Huslejetilskud m.v. 100 kr/m² Renoveringstøtte 100 kr/m² Huslejestigning Huslejestigning 99 kr/m² 43 kr/m² Vedligeholdelsesprojekt Helhedsplan med tilskud

12 BEREGNINGSEKSEMPEL For en 3-værelses lejlighed på 90 m²: Med støtte via helhedsplan, stigning på 322 kr. om måneden Uden støtte, stigning på 750 kr. om måneden Der kan søges boligstøtte. Vi får det dobbelte for det halve

13 HVAD ER BETINGELSERNE? Fremtidssikring i hvert fald for år Tilgængelighed (elevatorer m.v.) i hvert fald for en del af boligerne At området får et væsentligt løft, så det bliver mere attraktivt for nuværende og kommende beboere

14 HVAD KAN DER IKKE OPNÅS STØTTE TIL? Almindelig vedligeholdelse og almindelige genopretningsarbejder (f. eks maling og nye vandrør) Udskiftning af køkkener og modernisering af wc/bad. Begrænset forbedring af boliger, der ikke gør boligerne mere attraktive på længere sigt.

15 PROCESSEN I ARBEJDSGRUPPEN Første møde er den 8. september, kl , i Selskabslokalerne. Der holdes 3-4 møder, og vi tager på en inspirationstur September til december Gruppen skal måske deles op, så der bliver grupper om fælleshus, friarealer, tilgængelighed, energi og miljø m.v.

16 DEN VIDERE PROCES Input og inspiration fra arbejdsgruppen samles i en konklusion Konklusionen vil indgå i et program for en arkitektkonkurrence Vinderprojektet vil danne grundlag for forslaget til Det Nye Rosenhøj og vil blive forelagt for afdelingsmødet.

17 TIDSPLAN December til januar 2009 Udarbejdelse af grundlag for arkitektkonkurrence Februar maj 2009 Arkitektkonkurrence Juni 2009 Afdelingsmøde til vedtagelse August 2009 december 2009 Planlægning og projektering 2010 og frem - gennemførelse