Lejligheder på Margretheholm med udsigt over København

Transkript

1 Udsigten Lejligheder på Margretheholm med udsigt over København A2 B C Udsigten D E F G udsigten-boliger.dk Management

2 S S SORTEDAMS SØ TIVOLI RÅDHUSPLADSEN S M FÆLLEDPARKEN BOTANISK HAVE KONGENSHAVE ØSTRE ANLÆG S M CHRISTIANSHAVN DET KONGELIGE TEATER NYHAVN AMALIENBORG SLOT AMALIEHAVEN SKUESPILHUSET KASTELLET S CHRISTIANIA 3 ARSENALØEN OPERAHUSET HAVNEBUS DOKØEN FREDERIKSHOLM DEN LILLE HAVFRUE BUSLINIE 66 NYHOLM KLØVERMARKEN REFSHALEVEJ BUSLINIE 40 MARGRETHEHOLM LYNETTEN LYSTBÅDEHAVN REFSHALEØEN 2 UDSIGTEN-BOLIGER.DK

3 Til DIG DER IKKE kan SLIPPE BYEN...men samtidig vil bo i grønne omgivelser Til dig, der vil bo i grønne omgivelser og samtidig være tæt på bylivets glæder, tilbyder vi nu nye lejligheder til leje i Udsigten. Udsigten ligger på Margretheholm i rolige og smukke omgivelser ved Lynetten lystbådehavn, men alligevel kun 10 minutters kørsel fra Kgs. Nytorv. Udsigten er tegnet af tegnestuen vandkunsten og opføres som en 8 etagers bebyggelse med fællesfaciliteter og parkering i stueetage. Byggeriet er opdelt i 6 etaper. Udsigtens facader er en kombination af teglfacader og betonelementfacader som mod vest inddækkes af en stålkonstruktion med store udsigtsaltaner med en flot udsigt til Københavns tårne. Ønsker du at få mere information om Udsigten, kan du kontakte home på tlf UDSIGTEN-BOLIGER.DK 3

4 Naturskøn beliggenhed...i historisk område Fra flådestation til attraktivt boligområde Margretheholm er en del af Christianshavns voldterræn og den naturlige forlængelse af Holmen, med kort gåafstand til Operaen og det hyggelige Christianshavn, samt den idylliske lystbådehavn Lynetten. Tidligere holdt den danske flåde til på bl.a. Slotsholmen og Bremerholmen, men i takt med at skibene blev større, og dermed også udgjorde en større brandfare for byen, valgte man at flytte flåden til Holmen. Dette førte til anlæggelsen af øerne Arsenaløen, Dokøen, Frederiksholm, Nyholm og Margretheholm samt de meget karakteristiske syv bastioner. Holmen blev således både til et forsvarsanlæg for København samt et tilholdssted for den danske flåde med bl.a. eget værft. I 1915 flyttede Marinens Flyvevæsen til Margretheholm og i 1921 blev vandflyverhangaren bygget. Under 2. verdenskrig blev området brugt af det tyske Luftwaffe til deres vandflyvere. I 1993 blev flådestationen officielt nedlagt på Holmen, og i de efterfølgende år blev store dele af området renoveret og nye boligejendomme kom til. Holmen er siden blevet et meget eftertragtet sted at bo. Her er der ro og plads til at være, og de gamle historiske bygninger og vartegn minder én om en spændende fortid. Lejebetingelser Boliger på m 2 Aconto varme 80,- kr/m 2 /år Aconto vand 45,- kr/m 2 /år 3 mdr. depositum + 1 md. forudbetalt leje Mulighed for leje af P-plads 4 UDSIGTEN-BOLIGER.DK

5 Udsigt over København...og masser af lysindfald fra store vinduer Lyst design i god kvalitet Lavenergi boliger Alle boligerne er lyse og rummelige med et centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og opholdsstue med store vinduer og udgang til stor vestvendt altan - de fleste med fantastisk udsigt over København og kik til Øresund fra østvendt facade. Materialevalget er lyst og i god kvalitet med bl.a. ege trægulve, Invita køkkener og hårde hvidevarer. Der er elevator i hver opgang med adgang til stueetagen med depotrum, cykelparkering og parkering. Enkelte lejligheder har depotrum i lejligheden. Boligerne opfylder energi kravene til opnåelse af energimærkning A2. Det lave varmeforbrug opnås ved at anvende optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 2-lags energiruder. Ventilations- og varmeanlægget sikrer et optimalt indeklima, idet luften renses gennem filtre og luftfugtigheden sænkes. Der opsættes solceller på taget. Fakta Invita køkken og trægulve Store altaner Let adgang til parkering Lavenergi boliger og solceller på taget UDSIGTEN-BOLIGER.DK 5

6 6 UDSIGTEN-BOLIGER.DK

7 UDSIGTEN-BOLIGER.DK 7

8 Udlejes igennem: Home City v/lone Bøegh Henriksen Højbro Plads København K Tlf.: city.projektafd@home.dk home.dk/city Administrator: DEAS A/S Dirch Passers Allé Frederiksberg Tlf.: deas.dk Bygherre/udlejer: PKA Tuborg Boulevard 3 DK-2900 Hellerup pka.dk Bygherre/udlejer: Topdanmark A/S Borupvang Ballerup topdanmark.dk Management Projektudvikler: Sjælsø Management Sortemosevej Allerød sjaelsoe.dk Forbehold Der tages forbehold for trykfejl og eventuelt udgåede materialer. Brochurens visualiseringer og fotos er vejledende og kan ikke betragtes som bindende. Generelt forbeholder projektudvikleren sig ret til mindre ændringer i løbet af byggeprocessen. udsigten-boliger.dk Management November 2013