Udsigten. Lejligheder til leje på Margretheholm med udsigt over København. udsigten-boliger.dk. Management

Transkript

1 Udsigten Lejligheder til leje på Margretheholm med udsigt over København udsigten-boliger.dk Management

2 2 UDSIGEN-BOLIGER.DK

3 Moderne kvalitetsboliger...i ny bydel på Margretheholm S Lejebetingelser Boliger S på m 2 Aconto varme 80,- kr/m 2 /år IOLI RÅDHUSPLADSEN Aconto vand 45,- kr/m 2 /år S M SOREDAMS SØ 3 mdr. depositum + 1 md. forudbetalt leje BOANISK HAE Mulighed for leje af P-plads KONGENSHAE ØSRE ANLÆG FÆLLEDPARKEN il dig, der vil bo i grønne omgivelser og samtidig være tæt på bylivets glæder, tilbyder vi nye lejligheder til leje i Udsigten. Udsigten ligger på Margretheholm i rolige og smukke omgivelser ved Lynetten lystbådehavn, men alligevel kun 10 minutters kørsel fra Kgs. Nytorv. Udsigten er tegnet af tegnestuen vandkunsten og opføres som en 8 etagers bebyggelse med fællesfaciliteter og parkering i stueetage. Byggeriet er opdelt i 6 etaper. M CHRISIANSHAN DE KONGIGE EAER NYHAN AMALIENBORG SLO AMALIEHAEN SKUESPILHUSE S KASLE Udsigtens facader er en kombination af teglfacader og betonelementfacader som mod vest inddækkes af en stålkonstruktion S med store udsigtsaltaner med en flot udsigt til Københavns tårne. CHRISIANIA 3 ARSENALØEN OPERAHUSE HANEBUS DOKØEN FREDERIKSHOLM DEN LILLE HAFRUE Ønsker du at få mere information om Udsigten, kan du kontakte home på tlf BUSLINIE 66 NYHOLM KLØERMARKEN REFSHALEEJ BUSLINIE 40 MARGREHEHOLM LYNEEN LYSBÅDEHAN REFSHALEØEN Find din bolig: UDSIGEN-BOLIGER.DK 3

4 Naturskøn beliggenhed...i historisk område 4 UDSIGEN-BOLIGER.DK

5 Fra flådestation til attraktivt boligområde Margretheholm er en del af Christianshavns voldterræn og den naturlige forlængelse af Holmen, med kort gåafstand til Operaen og det hyggelige Christianshavn, samt den idylliske lystbådehavn Lynetten. idligere holdt den danske flåde til på bl.a. Slotsholmen og Bremerholmen, men i takt med at skibene blev større, og dermed også udgjorde en større brandfare for byen, valgte man at flytte flåden til Holmen. Dette førte til anlæggelsen af øerne Arsenaløen, Dokøen, Frederiksholm, Nyholm og Margretheholm samt de meget karakteristiske syv bastioner. Holmen blev således både til et forsvarsanlæg for København samt et tilholdssted for den danske flåde med bl.a. eget værft. I 1915 flyttede Marinens Flyvevæsen til Margretheholm og i 1921 blev vandflyverhangaren bygget. Under 2. verdenskrig blev området brugt af det tyske Luftwaffe til deres vandflyvere. I 1993 blev flådestationen officielt nedlagt på Holmen, og i de efterfølgende år blev store dele af området renoveret og nye boligejendomme kom til. Holmen er siden blevet et meget eftertragtet sted at bo. Her er der ro og plads til at være, og de gamle historiske bygninger og vartegn minder én om en spændende fortid. Fakta Invita køkken og trægulve Store altaner Let adgang til parkering Lavenergiboliger og solceller på taget UDSIGEN-BOLIGER.DK 5

6 Udsigt over København...og masser af lysindfald fra store vinduer 6 UDSIGEN-BOLIGER.DK

7 A2015 B C D E F G Lyst design i god kvalitet Alle boligerne er lyse og rummelige med et centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og opholdsstue med store vinduer og udgang til stor vestvendt altan - de fleste med fantastisk udsigt over København og kik til Øresund fra østvendt facade. Materialevalget er lyst og i god kvalitet med bl.a. ege trægulve, Invita køkkener og hårde hvidevarer. Der er elevator i hver opgang med adgang til stueetagen med depotrum, cykelparkering og parkering. Enkelte lejligheder har depotrum i lejligheden. Lavenergi boliger Boligerne opfylder energikravene til opnåelse af energimærkning A2015. Det lave varmeforbrug opnås ved at anvende optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 2-lags energiruder. entilations- og varmeanlægget sikrer et optimalt indeklima, idet luften renses gennem filtre og luftfugtigheden sænkes. Der opsættes solceller på taget. UDSIGEN-BOLIGER.DK 7

8 il dig der ikke kan slippe byen...men samtidig vil bo i grønne omgivelser 8 UDSIGEN-BOLIGER.DK

9 UDSIGEN-BOLIGER.DK 9

10 Stor variation i boligtyper Boligernes planløsning er enkel og praktisk, og imødekommer de mest almindelige boligbehov. I bebyggelsens knæk og hjørner opstår der imidlertid unikke lejligheder med helt særlige boligkvaliteter. Altan- og vinduestyper er kombineret forskelligt i alle boliger, og der er ikke to ens boliger i bebyggelsen. Alle etageniveauer har sin egen måde at møde udsigten - store altaner, ekstra store altaner, penthouseterrasser og haveterrasser. 2-3 værelser Depot Eksempel: type B spejlvendt Bs 3-værelses lejlighed på 93 m 2 Eksempel: ype 4-H3-P 3-værelses lejlighed på 125 m 2 Depot Eksempel: ype Qs 2-værelses penthouselejlighed på 73 m 2 Eksempel: ype 5-H1-P 2-værelses lejlighed på 102 m 2 10 UDSIGEN-BOLIGER.DK

11 en bolig som passer til dit behov Du bestemmer, om du er til en kreativ indretning i en lejlighed med anderledes vinkler, den mere reelt indrettet standardbolig eller en penthouselejlighed. Uanset hvad du foretrækker, er lejlighederne smagfuldt indrettet med gode og rummelige værelser, funktionelt køkkenalrum og udgang til altan eller terrasse fra stuen. Du vil gennem de store vinduespartier opleve nærheden til vandet, de grønne omgivelser og samtidigt være tæt på byens puls. 4-5 værelser Eksempel: ype A spejlvendt As 4-værelses lejlighed på 93 m 2 Depot Eksempel: ype 4-H5-4 4 (5)-værelses lejlighed på 151 m 2 Depot Eksempel: ype 4-H3 4-værelses lejlighed på 99 m 2 Eksempel: ype P 4-værelses lejlighed på 141 m 2 UDSIGEN-BOLIGER.DK 11

12 Udlejes igennem: Home City v/lone Bøegh Henriksen Højbro Plads København K lf.: city.projektafd@home.dk home.dk/city Administrator: DEAS A/S Dirch Passers Allé Frederiksberg lf.: deas.dk Bygherre/udlejer: PKA uborg Boulevard 3 DK-2900 Hellerup pka.dk Bygherre/udlejer: opdanmark A/S Borupvang Ballerup topdanmark.dk Management Projektudvikler: Sjælsø Management Masnedøgade København Ø sjaelsoe.dk Forbehold Der tages forbehold for trykfejl og eventuelt udgåede materialer. Brochurens visualiseringer og fotos er vejledende og kan ikke betragtes som bindende. Generelt forbeholder projektudvikleren sig ret til mindre ændringer i løbet af byggeprocessen. udsigten-boliger.dk Management Juni 2014