Boliger og butikker, Blumersgade

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Boliger og butikker, Blumersgade"

Transkript

1 Bolier o butikker, Blumersade Lokalplan , Horsens by TEKNIK OG MILJØ

2 Udsnit af Kort- o Matrikelstyrelsens kort er enivet med Kort- o Matrikelstyrelsens tilladelse. 1992/KD Kort- o Matrikelstyrelsen

3 INDHOLD LOKALLAN Indholdsfortenelse Redeørelse 4 Barund for lokalplanen 4 Lokalplanens formål 4 Eksisterende forhold 5 Fremtidie forhold 7 Lokalplanens forhold til andre planer o love 11 Kommuneplanen 11 Eksisterende lokalplaner 11 Teknisk forsynin 11 Andre planer o love 11 Miljøvurderin 11 Bestemmelser 13 1 Lokalplanens formål 13 2 Område- o zonestatus 13 3 Områdets anvendelse 13 4 Udstyknin 13 5 Bebyelsens omfan o placerin 13 6 Bebyelsens udformnin 14 7 Ubebyede arealer o beplantnin 14 8 Trafi kforhold 15 9 Tekniske forhold Miljøforhold Fortidsminder Ophævelse af Lokalplan/servitutter Grundejerforenin Skiltnin Tilladelser o dispensationer Lokalplanens retsvirkniner åtaleret 16 Vedtaelsespåtenin 17 Kortbila 18 Kortbila 1 - Matrikulære forhold 18 Kortbila 2 - Eksisterende forhold 19 Kortbila 3 - Fremtidie forhold 20 Bila 4 - rincipsnit 21

4 4 REDEGØRELSE LOKALLAN Redeørelse Barund for lokalplanen For området mellem Løvenørnsade, Claus Cortsens Gade, Lichtenbersade o Byholm Å blev der i 1991 udarbejdet en lokalplan, bl.a. med det formål at åbne mulihed for, at ny bebyelse lans Lichtenbersade o åen samt centralt i området kunne opføres i etaper efter en samlet bebyelsesplan. Umiddelbart efter blev der - i overensstemmelse med lokalplan opført to beboelsesbyniner på henholdsvis 6 o 5 etaer ud mod Lichtenbersade o tæt ved åen. Herefter opstod ønske om at opføre et stort kontorbyeri til SKAT nord for etaebolierne, hvilket nødvendijorde udarbejdelsen af lokalplan nr. 118 i 1992, som erstattede lokalplan nr. 106 for det påældende delområde. I 1997 blev opført et boli- o institutionsbyeri i 7 etaer på hjørnet af Lichtenbersade o Løvenørnsade. Først i 2010 er der ien fremkommet et konkret ønske om nybyeri: almene bolier o ejerbolier, med mulihed for butikker o kontorer, placeret centralt i området o tæt ved åen. Bebyelsen vil være i od overensstemmelse med lokalplan nr 106, men afvier bl.a. med hensyn til byefelternes placerin o byninernes formspro, så en ny lokalplan er påkrævet. Horsens Kommune udskrev i år 2009 en arkitektkonkurrence om den fremtidie udformnin o anvendelse af Horsens midtby mellem Baneården o Havnen: Midtbyforbindelsen. å barund af vinderforslaet er der nu ved at blive udarbejdet en udviklinsstratei for bykernen, o baneårdskvarteret spiller her en væsentli rolle. Det amle havnespor skal fremover funere som byens rekreative hovedpulsåre der forbinder Byholm ark med havnen. Ved at forbinde o aktivere byens parker skal disse rekreative rønne områder bidrae til Horsens borernes sundhed o velbefindende. En del af vinderprojektet var oså en parkerinsstrateien for midtbyen. Strateien er at et antal p-huse placeres i åafstand fra bykernen for derved at minimere biltrafiken i midtbyen. Et af p-husene tænkes byet på Byholm arkvej. Derfor skal en uhindret anforbindelse iennem lokalplanområdet sikre let o uhindret adan fra byaderne omkrin Vitus Berins ark, Konensade, Vitus Berins lads o strøet til et mulit p-hus på Byholm arkvej. Ganforbindelsen vil endvidere forbedre adansmulihederne til Byholm Å fra midtbyen. lanerne for havnesporet o parkerinstrateien er endnu ikke konkrete o kan derfor ikke udmøntes i præcise lokalplanbestemmelser. I denne lokalplan udlæes havnesporet til offentlie, rekreative formål, o der sikres forbindelse nordsyd mellem Byholm Å o Berinsparken. Lokalplanens formål Det er formålet med lokalplanen at sikre områdets anvendelse til boliformål, butikker, kontorer o rekreative formål at fastlæe retninslinier for udformnin af ny bebyelse, udenomsarealer o parkerin at sikre at ny bebyelse opføres i kvalitetsbetonede materialer o med en høj arkitektonisk standard at fastlæe retninslinjer for ny bebyelse, således at denne tilpasses det omkrinliende kvarter bedst mulit mht. placerin, størrelse o arkitektur at sikre at der etableres de nødvendie o tilstrækkelie p-pladser til områdets bruere

5 REDEGØRELSE LOKALLAN at sikre at offentlihedens adan til Byholm å o passae lans åløbet bevares o forbedres at sikre at banesporet o arealerne lans banesporet på strækninen mellem Claus Cortsens Gade o Lichtenbersade udlæes til rekreative, offentlit tilænelie formål at sikre mulihed for omlænin af Blumersade Eksisterende forhold Baneårdskvarteret er blevet til i perioden fra 1930 erne til 1960 erne. Da baneården blev flyttet fra Vitus Berins lads til sin nuværende placerin omkrin 1930, opstod der et helt nyt kvarter omkrin Konensade. Kvarteret er et boliområde med enkelte erhvervsejendomme o områder til offentlie o rønne formål. Her er ca bolier med ca beboere. Ca. 88 % af bolierne er lejebolier. Hovedparten af kvarterets bolier tilhører boliforeninerne: Andelsboliforeninen Berinsård, Arbejdernes Andelsboliforenin af 1938 o Odinsårdens Andelsboliforenin. Rækkehusbebyelsen enalhusene i Løvenørnsade nord for havnesporet er opført i 1940 erne o er i 2 etaer. Rækkehusenes haver rænser op til lokalplanområdet. Bolibebyelsen mod Claus Cortsens Gade er i 3 etaer plus udnyttet taetae. å adressen Blumersade 5-7 beliende syd for åen lier Børnehaven Åkanden. Der er ående o kørende adan til børnehaven via en bro fra Blumersade. Øst for lokalplanområdet lier et ubebyet areal samt bebyelsen Åparken, som er leje- o ejerlejliheder. Erhvervsbebyelsen nord for Blumersade er opført omkrin 1955 o er i 2 etaer, som anvendes til butikker, liberale erhverv, klublokaler mv. Lokalplanområdets eorafiske belienhed

6 6 REDEGØRELSE LOKALLAN Banesporet Jernbanesporet som løber på tværs ennem området har været anvendt af Horsens- Odderbanen fra 1914 til 1967 o til odstransport til o fra Horsens Havn indtil 1990 erne. Jernbaneterrænnet ejes nu af Horsens Kommune. Arealet er op til ca 14 m bredt o 250 m lant. Udover en trampet sti lans skinnerne rummer terrænnet et antal parkerinspladser i den østlie del o en randplantnin af buske o træer i den vestlie del. I øvrit henlier området som ræsareal, som er sammenhænende med AABs friarealer syd for enalhusene. Byholm Å I lokalområdets sydliste del løber Byholm Å, som er levested for mane dyr, planter o fisk. Byholm Å er fra naturens hånd et særdeles odt ørredvandløb o har enan haft en meet stor ørredbestand. Men miljøproblemer som fx fiskespærriner ved dæmniner, hård vandløbsvedlieholdelse o kraftie forureniner ødelade fiskebestanden ennem en lan årrække. For få år tilbae jorde det tidliere Vejle Amt en stor indsats for at forbedre vandmiljøet i åen. Der blev skabt fiskepassae ved flere spærriner i vandsystemet, lie som amtet sammen med Horsens Kommune har byet et omløb ved Byholm Sø. Dette har bevirket at der nu vandrer en hel del havørreder op ennem omløbet på ydevandrin til Byholm Å opstrøms søen. Miljøtiltaene forventes, sammen med en fortsat øet spildevandsrensnin o en forbedrin af vandløbenes fysiske forhold, at skabe rundlaet for et bedre dyreliv i vandløbet, herunder øede bestande af ørreder o andre fisk. Der er desuden et rit fuleliv ved åen. Åen anvendes en del til kano- o kajakronin, men adanen til åens rekreative o naturmæssie kvaliteter kan formodentli forbedres, uden at belaste flora o fauna væsentlit. I lokalplanområdet er åen tilæneli fra Blumersade, men bredderne er stejle. Åen overskues odt fra broen der forbinder Blumersade med børneinstitutionen syd for åen. Vandstanden i åen svarer i praksis til vandstanden i Horsens Fjord. Terrænnet er lavere end kote 1,5 m nærmest broen, o åen år af o til over sine bredder. I lokalplanens stilles der krav om at hæve terrænnet til minimum kote 2 o ulvkoter til ca kote 2,5, så risikoen for oversvømmelse reduceres. Blumersade set fra Claus Cortsens Gade mod øst. I barunden bebyelsen Åparken o i højre side løber Byholm Å, delvis skjult ba piletræer. Blumersade centralt i lokalplanområdet, set mod sydøst. Vejen er den primære adansvej til Åparken i barunden. I højre side er en bro over Byholm Å. Broen iver adan til to børneinstitutioner syd for åen.

7 REDEGØRELSE LOKALLAN Adanen til den attraktive syd- o vestvendte åbred kan forbedres med terrasserin, trappeanlæ o linende. Fremtidie forhold De eksisterende byniner nedrives, o der opføres ny bebyelse i op til 5 etaer. Byninerne må opføres som fire byninsvolumener to blokke o to punkthuse jfr. kortbila 3, Fremtidie forhold. Byninerne må indeholde almennyttie bolier, ejerbolier, butikker o kontorer. Der kan opføres et samlet etaeareal på maks m 2 til bolier o erhverv, heraf maks m² butikker incl. laer o 520 m² kontorer. Den maksimale størrelse for butikker er 1000 m². Der må ikke etableres butikker til dalivarer, men kun til beklædnin, boliudstyr o andre udvalsvarer. rincipperne for byninens omtrentlie placerin o størrelse i forhold til nabobebyelser vises på bila 3-4. Den blok som lier lænst mod Claus Cortsens Gade, skal opføres som et terrassehus, der aftrappes mod syd med store åbne terrasser. Aftrapninen mindsker påvirkninen af den eksisterende nabobebyelse mod vest. Blokken der lier lans Havnesporet skal have en berænset lænde af hensyn til bebyelsen o de rekreative arealer mod nord. Der skal være afstand mellem de to nye blokke, så der etableres en ny fysisk o visuel forbindelse mellem Løvenørnsade o Byholm Å. Blokbebyelserne skal udformes således, at stueetaen udør en basis, som visuelt adskiller si fra de overliende etaer. Basen skal, hvor der er butiksfacade mod ankomstpladsen, trækkes tilbae fra den overliende facadeline, således at der dannes en overdækket mellemzone lans butikkernes facade. unkthusene ved åen kan placeres på en hævet plint o udformes med en anden arkitektur end blokkene. Alle bebyelser skal udføres med facader i blank mur af tel i materialer o farver der passer til kvarterets øvrie byniner. Basen kan alternativt udføres i mørk indfarvet beton eller mørk tel. unkthusenes facader kan, udover blank mur, udføres med f.eks partier i lys indfarvet puds, las, matte stålplader mv, for at ive punkthusene en lettere arkitektur. For at sikre, at bebyelsen fra omivelserne ikke opleves tun o lukket i sit arkitektoniske udtryk må altaner o altanane kun udføres med Rumli skitse af mulie nye byninsvolumener o eksisterende byninsvolumener på tilrænsende arealer. Ill: Rum Arkitekter Skitse af princip for fremtidi bebyelse o rekreative arealer i lokalplanområdet. Ill: Rum Arkitekter

8 8 REDEGØRELSE LOKALLAN lette elændre o rækværk, eksempelvis semitransperent lasplade, spinkle lodrette eller vandrette tremmer eller linende - fast, uiennemsitit plademateriale må ikke anvendes. Alle bolier indenfor lokalplanområdet skal have adan til een altan eller terrasse. Skiltnin For at samordne skiltnin o reklamer på butiksfacade til en helhed, henviser denne lokalplan til Lokalplan nr Trafik, adan, parkerin o stier Inden for lokalplanområdet skal der ved nybyeri anlæes 1 p-plads pr. boli, 1 p-plads pr. 50 m² butik o 1 p-plads pr. 50 m² liberalt erhverv. Nole af parkerinspladserne udføres i konstruktion, dvs. i parkerinskælder eller i stueplan. ladserne på terræn anlæes som vist på kortbila 3, Fremtidie forhold. Der etableres min. 1 cykel p-plads pr. 50 m² boli, kontor o butik. Ved butikker skal der være cykelparkerin tæt ved indanene. Som en del af byesasbehandlinen skal kommunen odkende en detaljeret plan, der viser p- pladsernes placerin o udformnin. Lans åen etableres en rekreativ sti, der oså kan anvendes som anforbindelse mellem Claus Cortsens Gade o broen over åen til børneinstitutionen syd for åen. Der etableres en stiforbindelse mellem Løvenørnsade o stien lans Byholm Å. Stien kan indå i forbindelsen mellem et mulit fremtidit p-hus syd for åen o Vitus Berins ark/midtbyen, jfr. den ianværende midtbyplanlænin. Ubebyede arealer arkerinsarealerne anlæes med asfalt, o de rønne fællesarealer anlæes med ræs o befæstede stier. Desuden beplantes arealerne med træer o buske af en størrelse, der fra starten bidraer til stedets karakter o er levedytie samt mindre sårbare overfor hærværk. Skitse af Blumersade, Byholm Å o eksisterende o nye byninsvolumener set mod øst. Rum Arkitekter

9 REDEGØRELSE LOKALLAN rincippet for disponerinen af runden fremår af kortbila nr. 3, der viser placerin af parkerinsarealer, veje, stier samt rønne arealer. Da det er intentionen, at man på opholdsarealer o friarealer kan opleve årstidernes skiften, skal der væles træsorter, der er blomstrende o frutbærende, som f.eks. kirsebær eller paradisæbler. De fælles opholdsarealer skal funere som samlinssted for beboerne i området, o der skal her etableres faciliteter til bevæelsesaktiviteter o sociale aktiviteter, f. eks, leeplads, boldbaner o rillpladser. Området skal have en størrelse o rummelihed, der modsvarer bebyelsens beboerantal o udstræknin. Se oså nedenfor under Havnesporet. Havnesporet / Den rønne kile Iføle den ianværende midtbyplanlænin er det hensiten at det amle havnespor skal omdannes til byens rekreative hovedpulsåre, der forbinder Rådhusparken med Byholm ark o havnen. Her skal man kunne løbe, å, evt. cykle eller på anden måde motionere, o der kan være fikspunkter med fx belænin eller redskaber til særlie aktiviteter o oplevelser. Den rønne kile skal herudover være enet som levested for byens dyr o planter. I planerne for udformninen af havnesporet o de tilrænsende arealer skal derfor taes hensyn til såvel de lokale beboeres behov for rekreative arealer som til at skabe muliheder for fysisk bevæelse i byens uderum for alle byens borere. Nærmere betinelser for Havnesporets etablerin o drift aftales mellem Horsens Kommune o rundejerne. Herover: Fotos fra det amle banespor o det centrale rønne område. Herunder: Illustration fra Horsens Byrumsplan 2008 Gehls Tenestue der viser Havnesporet omdannet til en stiforbindelse enet til forskellie bevæelsesformer. Arealerne lans Byholm Å I forbindelse med den offentlit tilænelie niveaufri stiforbindelse lans med Byholm Å, kan der etableres terrasserede opholdspladser ved åbredden, som iver mulihed for naturoplevelser o rekreativ bru af vandet. Eksisterende

10 10 REDEGØRELSE LOKALLAN træer lans åen bevares i den udstræknin de bidraer positivt til miljøet omkrin åen. De suppleres med nye træer som rødel, der tåler futi bund. Træerne skal ikke lukke for kikket til åen, dvs. at der løbende skal foretaes beskærin, udtyndin o nyplantnin, hvorved strækninen får en uformel karakter med en blandin af træer i forskelli størrelse o art. Det skal i forbindelse med byesasbehandlinen afklares hvordan terrænnet lans åen reuleres, beplantes o befæstes, således at der skabes offentli tilæneli passae, opholdsmuliheder o et attraktivt miljø ved åen. Bæredytihed Generelt betrates det som bæredytit at fortætte byen, fordi der her er mindre behov for transport, store muliheder for at benytte kollektiv trafik, cykle o å samt relativt mindre anlæ o vedliehold af eksempelvis veje o andre tekniske anlæ. Desuden inddraes der ikke åbent land til byformål. - Lans Byholm Å etableres offentlit tilænelie færdsels- o opholdsarealer. Bebyelsens centrale belienhed sikrer beboerne nem adan til byens udbud af kunstneriske o kulturelle aktiviteter. Jordforurenin I henhold til jordforureninsloven skal ejeren eller brueren sikre, enten at det øverste 50 cm s jordla af den ubebyede del af arealet ikke er forurenet, eller at der er etableret en vari fast belænin før en ejer eller bruer af et areal ændrer anvendelsen af arealet til boli, børneinstitution, offentli leeplads, kolonihave eller sommerhus. I forbindelse med at ejer eller bruer udfører bye- o anlæsarbejder på en ubebyet del af et areal, der anvendes til boli, børneinstitution, offentli leeplads, kolonihave eller sommerhus, skal ejeren eller brueren på det af arbejdet berørte areal sikre, enten at det øverste 50 cm s jordla ikke er forurenet, eller at der er etableret en vari fast belænin Der stilles krav om at bolibyeriet skal være eneriklasse 1, dvs. lavenerihuse. Der kan benyttes kollektiv varmeforsynin. Endvidere ives mulihed for etablerin af solfaner eller solcelleanlæ på taene samt indarbejdnin af solcelleelementer i facadeløsninen, som kan bidrae til eneriforsyninen af bolierne eller områdets fællesområder - f.eks. belysnin. Rekreative o kulturelle aktiviteter I lokalplanen udlæes arealer til fritids- o bevæelsesaktiviteter for alle aldre. De fælles friarealer er fordelt på tre kateorier: - Banesporet o de tilrænsende arealer er rekreative områder for de omkrinliende beboere o et offentlit tilænelit areal, som indår i den planlate rønne forbindelse lans havnesporet mv. - I det centrale område kan der indrettes solbeskinnede opholdspladser ud til bl.a. butikkernes adans- o parkerinsområder.

11 REDEGØRELSE LOKALLAN Lokalplanens forhold til andre planer o love Kommuneplanen Lokalplanområdet er omfattet af Kommuneplanens rammeområde HR I.2. For dette rammeområde ælder bl.a. følende: Områdets anvendelse fastlæes til boliformål; etaebyeri, åben-lav o tæt-lav med tilhørende nærrekreative arealer, butikker o kollektive anlæ til områdets forsynin; institutioner o linende offentlie formål. Ved byeri skal bebyelsen tilpasses den omivende bebyelse, med hensyn til højde, dybde, etaeantal, taform, materialeval, farver m.v Ved lokalplanlænin skal taes specielt hensyn til området/arealerne lans åen. Hensynet skal tilsite at inddrae arealerne lans åen i områdets rekreative struktur med hovedvæt på områdets rønne visuelle kvaliteter. Efter en forudående offentlihedsfase er der udarbejdet kommuneplantillæ til Kommuneplan 2009 med henblik på at udvide midtbyafrænsninen o ændre ramme bestemmelserne til centerformål for nærværende lokalplans delområde A o rekreative formål for nærværende lokalplans delområde B. Kommuneplantillæet er en forudsætnin for at etablere nye udvalsvarebutikker i lokalplanområdet. Kommuneplanens udbyninsramme for detailhandel Der er i Horsens Kommuneplan fastsat en samlet udbyninsramme for detailhandel for den centrale bydel i Horsens i perioden på m². Denne ramme ælder såvel nyopførte som udvidede butikker samt udlæ i ældende lokalplaner. Lokalplanens forbru af udbyninsrammen: Der kan etableres 1550 m² bruttoetaeareal til butiksformål. Heraf er de 850 m² eksisteren- de butiksareal som ikke fratrækkes i detailhandelskvoten. Udvalsvarebutikker kan have en maks. størrelse på m² bruttoetaeareal til butiksformål. Byområde Centrale bydel Forbru af kvoten i m m 2 Forbru efter 1/ i m m 2 Resterende ramme i m m 2 Eksisterende lokalplaner Lokalplanområdet er omfattet af lokalplan 106, der med den endelie vedtaelse af denne lokalplan ophæves for lokalplanområdet. Lokalplanområdets nordlie o østlie del matr. nr 1080a, 1096, 1130b, 1130c o en del af 1130d er omfattet af lokalplan 150, der fastlæer retninslinier for bebyelsens udformnin, skiltnin, belysnin, beplantnin mv. Teknisk forsynin Området skal forsynes med fjernvarme fra Horsens Varmeværk Vandforsynin skal ske fra Horsens Vand A/S Området skal kloakeres til eksisterende ren- o spildevandsledniner Lokalplanområdet lier i NRGis forsyninsområde. Andre planer o love Miljøvurderin Lokalplanforslaet er omfattet af Lov om Miljøvurderin af planer o prorammer, lov nr. 316 af Loven medfører, at der skal foretaes miljøvurderin af planer o prorammer, hvis ennemførelse kan få væsentli indvirknin på miljøet. Teknik o Miljø har foretaet en indledende screenin af området o vurderet, at det ikke er nødvendit at foretae en Miljøvurderin.

12 12 REDEGØRELSE LOKALLAN Berundelse: lanen er en mindre ændrin i forhold til den eksisterende plan lokalplan nr 109. Screeninen kan ses i Teknik o Miljø. Museumsloven Forud for byemodnin skal Horsens Museum have lejlihed til at udtale si o evt. foretae forundersøelser, jfr Museumslovens 25. Zoneforhold Lokalplanområdet er beliende i byzone. Jordforurenin Lokalplanområdet er ikke kortlat efter jordforureninsloven. Såfremt der under bye- eller jordarbejdet på et areal, der ikke er kortlat, konstateres en forurenin af jorden, skal arbejdet standses o kommunen skal underrettes. Lokalplanområdet er beliende i et område, som Horsens Kommune har klassificeret som lettere forurenet. Barunden for klassificerinen er kommunens eksisterende kendskab til de enkelte byzoneområders bebyelsestidspunkt, intensitet af arealanvendelse, trafikbelastnin, industriel belastnin, opvarmninsformer, bebyelsestæthed, historik om byudviklin, kendskab til områder med fyldjord samt kendte forureninsdata. Aktiviteter i forbindelse med ovennævnte har med stor sandsynlihed ivet anlednin til diffus forurenin i området eller der er tidliere påvist let forurenet jord inden for området. De stoffer o koncentrationsniveauer, som kendetener lettere forurenet jord, er typisk et resultat af såkaldt diffus forurenin. Den diffuse jordforurenin er opstået ennem lænere tids sprednin, opblandin eller fortyndin af forureninsbidra, som typisk stammer fra flere forureninskilder. Lettere forurenin kan oså være et resultat af forurenin fra punktkilder, hvor spild eller lækae har ført til forurenin i lave koncentrationer. Endeli ses lettere forurenet jord i fyldjord, som er samlet fra forskellie områder, hvor der har været mindre forurenende aktiviteter. Områdeklassificerinen medfører følende berænsniner o pliter: I forbindelse med håndterin af samt bortskaffelse af overskudsjord skal der udtaes o analyseres jordprøver, jf. jordflytninsbekendtørelsen. Bortskaffelse af jord fra områdeklassificerede arealer skal anmeldes til Horsens Kommune jf. kommunens jordflytninsreulativ. I henhold til jordforureninsloven skal ejeren eller brueren sikre, enten at det øverste 50 cm s jordla af den ubebyede del af arealet ikke er forurenet, eller at der er etableret en vari fast belænin før en ejer eller bruer af et areal ændrer anvendelsen af arealet til boli, børneinstitution, offentli leeplads, kolonihave eller sommerhus. I forbindelse med at ejer eller bruer udfører bye- o anlæsarbejder på en ubebyet del af et areal, der anvendes til boli, børneinstitution, offentli leeplads, kolonihave eller sommerhus, skal ejeren eller brueren på det af arbejdet berørte areal sikre, enten at det øverste 50 cm s jordla ikke er forurenet, eller at der er etableret en vari fast belænin. Naturbeskyttelsesloven o Vandløbsloven Byholm Å er et beskyttet vandløb iht. Naturbeskyttelsesloven o omfattet af Vandløbsloven. Ændriner i vandløbets o breddernes tilstand må derfor kun ske efter tilladelse fra Horsens Kommune.

13 BESTEMMELSER LOKALLAN Bestemmelser I henhold til Lov om lanlænin fastsættes herved følende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Lokalplanens formål Det er formålet med lokalplanen at sikre områdets anvendelse til boliformål, butikker, kontorer o rekreative formål at fastlæe retninslinier for udformnin af ny bebyelse, udenomsarealer o parkerin at sikre at ny bebyelse opføres i kvalitetsbetonede materialer o med en høj arkitektonisk standard at fastlæe retninslinjer for ny bebyelse, således at denne tilpasses det omkrinliende kvarter bedst mulit mht. placerin, størrelse o arkitektur at sikre at der etableres de nødvendie o tilstrækkelie p-pladser til områdets bruere at sikre at offentlihedens adan til Byholm å o passae lans åløbet bevares o forbedres at sikre at banesporet o arealerne lans banesporet på strækninen mellem Claus Cortsens Gade o Lichtenbersade udlæes til rekreative, offentlit tilænelie formål o at sikre mulihed for omlænin af Blumersade 2 Område- o zonestatus 2.01 Lokalplanområdet omfatter matrikel nr. 1080a, del af 1096, del af 1130b, 1130c, 1130d, 1106 o del af 7000bb vejareal Blumersade o en del af Byholm Å, alle Horsens Byrunde. Se kortbila Lokalplanområdet lier i byzone. 3 Områdets anvendelse 3.01 Delområdet A kortbila 3 må anvendes til boliformål, butikker o kontorer med dertil hørende fællesfaciliteter. Blumersade indår i delområdet o skal fortsat funere som adansvej for arealerne øst o syd for lokalplanområdet. Centralt i delområdet etableres friarealer, o arealerne nærmest Byholm Å anvendes til offentlit tilænelie rekreative formål, jfr. planskitsen side Delområde B kortbila 3 må anvendes til offentli tilæneli sti, offentlit tilænelit rekreativt areal, fælles rekreativt areal for områdets beboere samt transformerbynin Der må etableres butikker med beklædnin, boliudstyr eller andre udvalsvarer. Butikker må kun placeres i stueplan. Der må etableres café, restaurant eller linende i forbindelse med butik Der kan tillades erhverv inden for virksomhedsklasse 1-2 butikker, kontorer, småværksteder mv Inen virksomhed eller aktivitet i området må ved rø, støj, lut, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde være til væsentli ulempe for områdets beboere. 4 Udstykniner 4.01 Udstykniner skal odkendes af Horsens Kommune. 5 Bebyelsens omfan o placerin 5.01 Ny bebyelse skal i hovedtrækkene placeres som vist på bila Inden for byefelterne 1 o 2 må der byes i op til 5 etaer, do kun 1 etae i den vestlie del af byefelt 1. Inen del af byninerne må overstie kote 20 DVR.

14 14 BESTEMMELSER LOKALLAN Inden for byefeltet 3 må der byes i op til 5 etaer på en plint der er hævet over omivende terræn. Inen del af byninerne må overstie kote 22 DVR Indenfor lokalplanområdet kan opføres et samlet etaeareal på maks m2 til bolier o erhverv, heraf maks m² til butikker incl. laer o 520 m² til kontorer Den maksimale størrelse for butikker er 1000 m² Inen byninsdel må overskride byelinierne på Kortbila For stueetaer fastlæes en ulvkote på min. kote 2.50 DVR I området kan der efter odkendelse fra Teknik o Miljø opføres enkelte mindre byniner som er fælles for områdets beboere. 6 Bebyelsens udformnin 6.01 Bolibebyelse skal være i eneriklasse 1 laveneri Ny bebyelse skal tilpasses kvarterets øvrie bebyelse mht. materialer, farver, variation o detaljerinsrad Bebyelse som opføres indenfor byefelt 1 må kun udformes som et terrassehus, som aftrappes mod syd. Bebyelse i een etae i den vestlie del af byefeltet jfr kortbila 3 udføres med tahældnin på 0-5 rader Bebyelse som opføres inden for byefelt 2 skal have en tahældnin på 0-5 rader Bebyelse som opføres inden for byefelt 3 skal have en tahældnin på 0-20 rader. Tabeklædninen må ikke være reflektererende Bebyelse må kun opføres med facader i blank mur af tel. Byninernes basis stueplan kan do udføres i mørk indfarvet beton eller mørk tel. unkthusenes facader kan suppleres med partier af las, mat stål, lys puds mv som iver punkthusene et lettere udtryk Butiksfacaderne eller basis mod Blumersade skal trækkes tilbae i forhold til den overliende facadelinie o herved danne mellemzone foran butikkerne Vinduesrammer o -karme må kun fremstå i farverne fra lys til mørk rå. Der må ikke anvendes vinduesrammer eller -karme i umalede komposit- eller plastmaterialer. Der må ikke anvendes VC Altaner o altanane må kun udføres med lette elændre o rækværker. Eksempelvis kan anvendes lasplader o spinkle lodrette eller vandrette tremmer. Uiennemsitit plademateriale må ikke anvendes Alle lejliheder skal have adan til een altan, terrasse, taterrasse eller tahave Tarender o tanedløb må ikke udføres i plastmaterialer Etableres solceller på facader skal de indarbejdes i byninens arkitektur Bestemmelserne i Lokalplan nr. 150, er ældende for området Der tillades ikke opsætnin af bannere på byninerne eller reklamefolie på vinduer o døre Antenner, paraboler el.lin. må ikke opsættes på bebyelsen, så de er synlie fra omivelserne Ventilationsudta o linende tekniske installationer udformes diskret o/eller indarbejdes i byninens arkitektur Mindre byniner fælles for områdets beboere må kun udføres med Horsens Kommunes odkendelse o skal udformes i harmoni med den øvrie bebyelse i området. Facader skal overvejende være blank mur eller træ. 7 Ubebyede arealer o beplantnin 7.01 Ubebyede arealer skal anlæes, plejes o vedlieholdes som have/park med leepladser, aktivitets- o opholdsarea-

15 BESTEMMELSER LOKALLAN ler, beplantnin mv. Udvalte områder kan have naturpræ. En samlet plan for de ubebyede arealers etablerin o vedlieholdelse skal odkendes at Horsens Kommune Terrænreulerin, befæstelse o indretnin af arealerne lans åen o evt. etablerin af anløbsbroer el.lin. skal ske med henblik på at skabe ode muliheder for offentlihedens færdsel o ophold ved åen. Der skal taes højde for den varierende vandstand i åen med terrasserin el.lin Eksisterende beplantnin markeret på kortbila 3 skal søes bevaret o indarbejdet i de fremtidie rønne arealer Beplantnin i delområde A skal primært bestå af blomstrende, løvfældende træer o buske. Lans åen suppleres med arter der er tilknyttet vand, f. eks. rødel. Beplantninen må ikke blokere for færdsel lans åen eller udsyn over åen Beplantnin i delområde B skal udføres efter en samlet plan, der tilodeser områdets funktion som nærrekreativt areal for beboere o bruere o som offentlit tilænelit sti- o aktivitetsareal Oplarin uden for byniner må ikke finde sted Terrænkoten for arealerne nær Byholm Å skal være min. kote 2,00 DVR for at mindske risikoen for at åen år over sine bredder. 8 Trafikforhold 8.01 Der skal sikres vejadan til Åparken o til børneinstitutionerne syd for Byholm Å via den eksisterende bro Veje, stier o parkerinspladser udlæes efter de principper, der er vist på bila 3. De skal anlæes efter en samlet plan der skal odkendes i forbindelse med byesasbehandlinen De offentlit tilænelie stier lans Byholm Å o lans havnesporet skal være niveaufri o handicapvenlie Inden for lokalplanområdet skal der ved nybyeri anlæes 1 p-plads pr. boli, 1 p-plads pr. 50 m² butik o 1 p-plads pr. 50 m² liberalt erhverv. Nole af parkerinspladserne udføres i konstruktion, dvs. i parkerinskælder eller i stueplan. ladserne på terræn udlæes som vist på kortbila 3, Fremtidie forhold Der anlæes min. 1 cykelparkerinsplads pr. 50 m² boli, kontor o butik. ladserne skal placeret tæt ved indanene o være overdækkede, do ikke ved butikker. 9 Tekniske forhold 9.01 Eksisterende ledninsanlæ, herunder kloakledniner jfr kortbila 2, skal respekteres. Der skal være vejadan til kloakbyværk ved Byholm Å Området skal forsynes med fjernvarme fra Horsens Varmeværk 9.03 Vandforsynin skal ske fra Horsens Vand A/S Området skal kloakeres i overensstemmelse med spildevandsplanen o efter aftale med Horsens Vand A/S Udendørs belysnin udføres som ade- o parkbelysnin efter aftale med Horsens Kommune. Belysninen må ikke blænde. 10 Miljøforhold I forbindelse med bortskaffelse af overskudsjord skal der udtaes o analyseres jordprøver af den jord, der skal bortskaffes, jf. jordflytninsbekendtørelsen. Bortskaffelse af jord fra områdeklassificerede områder skal anmeldes til Horsens Kommune på jf. kommunens reulativ for jordflytnin Det skal sikres at det indvendie støjniveau i bolierne kan holdes under 30 dba.

16 16 BESTEMMELSER LOKALLAN Fortidsminder Gøres der ved jordarbejder fund af fortidsminder skal det arbejde, der berører fundet straks indstilles o Horsens Museum tilkaldes, jf. museumslovens 27 stk Ophævelse af lokalplan/servitutter Lokalplan 106 ophæves for området rivate byeservitutter o andre tilstandsservitutter, der er uforenelie med lokalplanen, fortrænes af planen, jf. lanlovens 15. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentli betydnin for virkeliørelsen af planen, jf. ovenfor. 13 Grundejerforenin Der skal inden for lokalplanområdet oprettes en rundejerforenin som skal forestå drift o vedlieholdelse af friarealer, herunder veje, stier o p-pladser samt ubebyede arealer der ikke er i særskilt bru Grundejerforeninen skal oprettes når Horsens Kommune kræver det Grundejerforeninens vedtæter skal odkendes af Horsens Kommune. 14 Forudsætniner for ibrutaen Ny bebyelse må ikke taes i bru før det er dokumenteret, at bestemmelserne i 10 om støj kan overholdes Ny bebyelse må ikke taes i bru før veje, stier o fælles opholdsarealer er anlat. Ved etapevis udbynin ælder bestemmelsen kun anlæ inden for etapen samt adansstier o -veje. Arealer som først udbyes i senere etaper skal vedlieholdes som park Forinden ny bebyelse ved Byholm Å taes i bru skal den offentlit tilænelie rekreative sti med opholdsmuliheder lans åen mellem Claus Cortsens Gade o broen over åen til børnehaven være anlat Ny bebyelse må ikke taes i bru før der er truffet aftale mellem rundejerne o Horsens Kommune om etablerin o drift af Havnesporet som en offentlit tilæneli rekreativ rute. 15 Tilladelser o dispensationer Byrådet kan meddele dispensationer fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videreående afvielser fra lokalplanen kan kun ennemføres ved en ny lokalplan. 16 Lokalplanens retvirkniner Når lokalplanen er endeli vedtaet o offentlijort må ejendomme, der er omfattet af lokalplanen, iføle planlovens 18, kun udstykkes, bebyes eller i øvrit anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lokalplanen medfører i si selv ikke plit til at udføre de anlæ, der er indeholdt i planen, o den hindrer ikke en fortsat lovli anvendelse af en ejendom Såfremt forhold ikke er reuleret i lokalplanen, ælder de almindelie bebyelsesreulerende bestemmelser i Byeloven. 17 åtaleret åtaleretten vedrørende denne lokalplan tilkommer alene Horsens Byråd.

17 VEDTAGELSESÅTEGNING LOKALLAN Vedtaelsespåtenin Således vedtaet af Horsens Byråd. Horsens, den 31. auust 2010 p.b.v. Jan Trøjbor Bormester Sin. / Sin. Niels Aalund Kommunaldirektør I henhold til 27 i lov om planlænin vedtaes foranstående lokalplan endelit. Horsens den 14. december 2010 p.b.v. Jan Trøjbor Bormester Sin. / Sin. Niels Aalund Kommunaldirektør Forsla offentlijort d. 8. september 2010 Endeli offentlijort d. 22. december 2010

18 LOKALLAN KORTBILAG Matrikulære forhold Kortbila 1 Horsens Kommune Teknik o Miljø December 2010 Lokalplanrænse d 816f 769e e 5ar s bd b 798b f 816a 772n 773f ao 81 35br 773e 773a 773dv ay m b d 1109b l c 35ak 798c b 961e 1080a d 2t as av c ,00m 8,00m Horsens Byrunde Horsens Markjorder 7000dd 7000al 7000c 7000dc 7000dn 7000ay 7000cz 7000bb 7000ba 7000at 7000bs 7000az 7000dd 7000cy 7000am 7000bl Meter Copyriht: Horsens Kommune & KMS & Cowi & Scankort 1:2.000

19 LOKALLAN KORTBILAG?? $ $ $ $ SKAT ÅARK CENTRET ADVENTS KIRKEN SØNDERBRO KIRKE LICHTENBERGSGADE BYGHOLM ARKVEJ CLAUS CORTSENS GADE LØVENØRNSGADE BLUMERSGADE CARØESGADE FREDRIK BAJERS GADE ÅARKEN SØNDERBROGADE NIELS GYLDINGS GADE LØVENØRNSGADE Meter Copyriht: Horsens Kommune & KMS & Cowi & Scankort 1:2.000 ERSGADE UMERSGADE Eksisterende forhold Kortbila 2 Horsens Kommune Teknik o Miljø December 2010 Lokalplanrænse Servitutbælte for kloakledniner

20 20 KORTBILAG LOKALLAN Claus Cortsens Gade Blumersade Byholm Å 1 BLOK A Eksist. transformer B 2 BLOK B A UNKTHUS 3 UNKTHUS Byholm Å Børnehave Løvenørnsade Havnesporet Mulie veje jfr. lokalplan nr. 106 Eksisterende Blumersade SKAT Åparken Nord 10 m 30 m 50 m arkerin Byefelt Beplantnin som søes bevaret Byelinie Stiforbindelse Delområderænse A B Delområde Delområde Vejadan Fremtidie forhold Kortbila 3 Horsens Kommune Teknik o Miljø December 2010

21 KORTBILAG LOKALLAN R I NCISNIT NOR D SYD Løvenørnsade enalhusene Havnesporet Ny bebyelse Torv Blumersade Ny bebyelse Byholm Å Da institution Claus Cortens Gade Eksisterende Blumersade Ny bebyelse assae Ny bebyelse assae SKAT bebyelse R I NCI SNIT ØST VES T rincipsnit Rum Arkitekter Bila 4 Horsens Kommune Teknik o Miljø December 2010

22 Horsens Kommune Rådhustorvet Horsens Telefon: Telefax: teknikomiljo@horsens.dk TEKNIK OG MILJØ

Vitus Bering Danmark. Lokalplan 7-2007, Horsens by TEKNIK OG MILJØ

Vitus Bering Danmark. Lokalplan 7-2007, Horsens by TEKNIK OG MILJØ Vitus Bering Danmark Lokalplan 7-2007, Horsens by TEKNIK OG MILJØ 2 LOKALPLAN 7-2007 Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 1992/KD.086.615 Kort-

Læs mere

Boliger, Sydlige del af Gedved By

Boliger, Sydlige del af Gedved By Boliger, Sydlige del af Gedved By Lokalplan 16-007, Gedved By TEKNIK OG MILJØ Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 199/KD.086.615 Kort- og

Læs mere

ny arkiveret Lokalplan 190 Lokalplan for et stort varehus i området Ove Jensens Allé, Høegh Guldbergs Gade, Grønlandsvej

ny arkiveret Lokalplan 190 Lokalplan for et stort varehus i området Ove Jensens Allé, Høegh Guldbergs Gade, Grønlandsvej ny arkiveret Lokalplan 190 Lokalplan for et stort varehus i området Ove Jensens Allé, Høegh Guldbergs Gade, Grønlandsvej TEKNISK FORVALTNING Oktober 2006 Lokalplan 190 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund

Læs mere

Lokalplan nr. 206. Træningsanlæg ved Horsens Golklub

Lokalplan nr. 206. Træningsanlæg ved Horsens Golklub Lokalplan nr. 206 Træningsanlæg ved Horsens Golklub TEKNISK FORVALTNING AUGUST 2004 2 Lokalplan 206 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Side 4 Lokalplanens formål Side

Læs mere

LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009

LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009 LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009 For et område på den sydlige del af Hasle Havn April 2012 Lokalplanforslag 062 og kommuneplantillæg 006 blev endelig vedtaget af kommunalbestyrelsen den

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej

Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej BILAG TIL MØDE I: HR 28.11.2006, pkt. 4 Forslag november 2006 Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej Forslag, november 2006 T:\BD Sag\Bilag\HR 2006-11-28 Tilæg 1 til lokalplan

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ 1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget

Læs mere

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til

Læs mere

LOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

LOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og

Læs mere

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004 Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord

Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord INDHOLD LOKALPLANENS... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og

Læs mere

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,

Læs mere

Lokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE

Lokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ ULLERSVEJ NYVANGSVEJ VIDARSVEJ FRIGGSVEJ ENERGIVEJ Lokalplan 328 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på 42 nye boliger kan opføres på arealet

Læs mere

Lokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)

Lokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa

Læs mere

Boligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124

Boligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse

Læs mere

Landzonetilladelse til anlæg af sø på ejendommen Jerslevvej 289, 9700 Brønderslev, matr. nr. 2c Ålstrup By, Jerslev.

Landzonetilladelse til anlæg af sø på ejendommen Jerslevvej 289, 9700 Brønderslev, matr. nr. 2c Ålstrup By, Jerslev. Morten Als Jerslevvej 289 9700 Brønderslev Byggeri, Planer, Trafik & Veje. Dato: 12-04-2013 J. nr.: 13-63773 Sagsbeh.: Annemarie S Pedersen Lokaltlf.: 99 45 55 14 Ny Rådhusplads 1 9700 Brønderslev Telefon

Læs mere

KOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7. Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER

KOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7. Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER KOMMUNEPLAN 2009-2021 BIND 7 Kommuneplan 2009-2021 Rammer for Høng planområde RAMMER Indholdsfortegnelse Lokale forhold og rammer introduktion Rammer -Rammer for Høng planområde -Høng by (H1) - rammer

Læs mere

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3

Læs mere

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59

Læs mere

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

VIA, Chr. M. Østergaards Vej

VIA, Chr. M. Østergaards Vej VIA, Chr. M. Østergaards Vej Lokalplan 12-2010, Horsens by TEKNIK OG MILJØ 2 LOKALPLAN 12-2010 Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 1992/KD.086.615

Læs mere

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder

Læs mere

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i

Læs mere

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister

LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister LOKALPLAN 13.20 Bofællesskab og institution for autister Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.

Læs mere

Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals

Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Tillæg nr. 12 til Tranekær Kommuneplan 2000 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en

Læs mere

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 9 Forslag til ændringer På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen 5 præcisering af fordeling

Læs mere

LOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN 2015-24 Boliger og erhverv, Blumersgade, Horsens

LOKALPLAN 2015-24 Boliger og erhverv, Blumersgade, Horsens LOKALPLAN 2015-24 Boliger og erhverv, Blumersgade, Horsens Plan & By, Rådhustorvet 4, 8700 Horsens Baggrund & formål Hvad er en lokalplan? Lokalplanen er det led i planlægningen, der udtrykker de konkrete

Læs mere

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden. DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal

Læs mere

VEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

VEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm

Læs mere

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,

Læs mere

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 112

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 112 /-}-,ini ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 112 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 112 for et fritidsområde på Mosegård i Hedeland REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er at fastlægge

Læs mere

Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby

Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Greve Kommune Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Lokalplan nr. 12.43 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2015. Indholdsfortegnelse Redegørelse Side 1 Forhold til anden planlægning

Læs mere

Kommuneplantillæg. Tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2009-2021 N.B.10 N.R.1 N.R.1. Kort over nye rammer - kommuneplantillæg nr.

Kommuneplantillæg. Tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2009-2021 N.B.10 N.R.1 N.R.1. Kort over nye rammer - kommuneplantillæg nr. Kommuneplantillæg Tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2009-2021 N.O.3 N.L.1 T.L.1 N.R.1 N.B.10 N.B.2 N.R.1 N.B.1 Kommuneplanrammer Signaturer: N.B.1 Kommuneplan ramme Område der overgår til N.R.1 Kort over nye

Læs mere

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................

Læs mere

Lokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole

Lokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...

Læs mere

Hvad er en lokalplan?

Hvad er en lokalplan? Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering og udformning af bebyggelsen

Læs mere

LOKALPLAN 12-014 KOLONIHAVER OG NR. UTTRUP FÆLLESKIRKEGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 12-014 KOLONIHAVER OG NR. UTTRUP FÆLLESKIRKEGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 12-014 KOLONIHAVER OG NR. UTTRUP FÆLLESKIRKEGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING MAJ 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens indhold Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62

LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 Lokalplan nr. 62 for et område til kolonihaver beliggende mellem Randersvej og Gammel Å. Lokalplanen er udarbejdet

Læs mere

LOKALPLAN 14.21. Slambehandlingsanlæg ved Tværhøjgård GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ 2 2670 GREVE TLF 43979797

LOKALPLAN 14.21. Slambehandlingsanlæg ved Tværhøjgård GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ 2 2670 GREVE TLF 43979797 LOKALPLAN 14.21 Slambehandlingsanlæg ved Tværhøjgård Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. Dansk

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Ungdomsboliger ved Kildemarksvej LOKALPLAN NR. B-22.1. 20,00 kr.

VORDINGBORG KOMMUNE. Ungdomsboliger ved Kildemarksvej LOKALPLAN NR. B-22.1. 20,00 kr. VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. B-22.1 Ungdomsboliger ved Kildemarksvej November 2004 20,00 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger

Læs mere

Lokalplan 168. Udvidelse af Horsens Sygehus

Lokalplan 168. Udvidelse af Horsens Sygehus Udvidelse af Horsens Sygehus TEKNISK FORVALTNING AUGUST 2000 2 Lokalplan 168 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Side 3 Eksisterende forhold Side 5 Bygningerne Side 6 Beplantning

Læs mere

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN 68. Lokalpian for et område til kolonihaveformål ved Birkallè i Skjern by.

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN 68. Lokalpian for et område til kolonihaveformål ved Birkallè i Skjern by. SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN 68 Lokalpian for et område til kolonihaveformål ved Birkallè i Skjern by. Udarbejdet i december 1989 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS BESTEMMELSER

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr.

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 383 Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. 383) KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune. Tillæg til lokalplan nr.: Bolig-

Læs mere

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi

Læs mere

KONTORER MED BEDSTE BELIGGENHED I GLOSTRUP

KONTORER MED BEDSTE BELIGGENHED I GLOSTRUP KONTORER MED BEDSTE BELIGGENHED I GLOSTRUP STATIONSPARKEN 24-26 2600 GLOSTRUP KONTAKT OS PÅ 43 33 81 00 MARKANT KONTOREJENDOM LIGE VED GLOSTRUP STATION 423 601 625 711 757 1.336 1.358 m² kontor Ejendom

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

LOKALPLAN 41. For et område ved Stenrødgård i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 41. For et område ved Stenrødgård i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 41 For et område ved Stenrødgård i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Baggrunden for lokalplanen 1 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 5 Lokalplanens

Læs mere

KONTORER MED BEDSTE BELIGGENHED I GLOSTRUP

KONTORER MED BEDSTE BELIGGENHED I GLOSTRUP KONTORER MED BEDSTE BELIGGENHED I GLOSTRUP STATIONSPARKEN 24-26 2600 GLOSTRUP KONTAKT OS PÅ 43 33 81 00 MARKANT KONTOREJENDOM LIGE VED GLOSTRUP STATION 423 601 625 711 757 1.336 1.358 m² kontor Ejendom

Læs mere

Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården

Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården Forslag til ændring 2013.58 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården Marts 2014 Forslag til Ændring 2013.58 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2013.58 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog

Læs mere

Vejle Kommune Teknisk Forvaltning. Juni 1991. LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center.

Vejle Kommune Teknisk Forvaltning. Juni 1991. LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center. Vejle Kommune Teknisk Forvaltning Juni 1991 LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center. VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Februar 1991 Lokalpian nr. 112 for

Læs mere

LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989

LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989 LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989 I REDEGØRE LSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Området Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af Hasseris Boligselskabs aktuelle planer om at opføre ca. 20 boliger

Læs mere

Lokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune

Lokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59

Læs mere

LOKALPLAN 143. For nedrivning af Lyngby Hovedgade 36 i Kgs. Lyngby. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 143. For nedrivning af Lyngby Hovedgade 36 i Kgs. Lyngby. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 143 For nedrivning af Lyngby Hovedgade 36 i Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................

Læs mere

LOKALPLAN NR. 004.237

LOKALPLAN NR. 004.237 LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte

Læs mere

Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk

Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Forslag Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Taarbæk Taarbæk bydel 6. september

Læs mere

Restaurant og klubhus, Horsens Sejlklub

Restaurant og klubhus, Horsens Sejlklub Restaurant og klubhus, Horsens Sejlklub Lokalplan 10-2012, Horsens by TEKNIK OG MILJØ 2 INDHOLD LOKALPLAN 10-2012 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Baggrund for lokalplanen 3 Lokalplanens formål 3 Eksisterende

Læs mere

,~- V, ( A 83 ) LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51

,~- V, ( A 83 ) LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51 ,~- V, ( A 83 ) GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51 / 57? GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 51 Lokalplan nr. 51 for et område til centerformål. Lokalplanen er udarbejdet i februar 1984.

Læs mere

Ny indledende høring - Roskilde Idrætspark

Ny indledende høring - Roskilde Idrætspark y indledende hørin - Roskilde Idrætspark Indkaldelse af idéer o forsla OPFORDRIG TIL DEBAT Roskilde Kommune arbejder for at kunne etablere en ny idrætspark i Rådmandshaven, som erstatnin o opraderin af

Læs mere

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5.13

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5.13 HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5.13 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 5.13 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Vej- og stiforhold... 5 Parkeringsforhold...

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 334 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hasselvænget Vanløse Bevaring m.v. Boligområde Februar 2001 Lokalplan nr. 334 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-1-9802.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-1-9802.doc SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 1-9802 for Brogade, Store Rådhusgade og et område ved Bjerggade. BESKRIVELSE AF FORSLAGET Sønderborg Byråd har besluttet, at der udarbejdes et forslag til lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN. 1aq. 1an 1ap 1ah. 2dv. 1h 1æ 1ae. 32a. Redegørelse og Lokalplan nr. 5-3 samt tillæg nr. 35 til kommuneplanen for et område til boligformål

LOKALPLAN. 1aq. 1an 1ap 1ah. 2dv. 1h 1æ 1ae. 32a. Redegørelse og Lokalplan nr. 5-3 samt tillæg nr. 35 til kommuneplanen for et område til boligformål 7 AARS KOMMUNE BYPLANAFEDELINGEN RÅDHUSET Himmerlandsgade 27, 9600 Aars Telefon 96 98 12 00 Giro 8 04 86 06 Telefax 96 98 13 49 LOKALPLAN 7000d 32x 32m 32aa 32y 32n 32o 32v 32p 7000e 2bu 2bø 32f 2bt 1aq

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Plejecenter Solvang, Ore LOKALPLAN NR. B - 15.2. Pris kr. 20,-

VORDINGBORG KOMMUNE. Plejecenter Solvang, Ore LOKALPLAN NR. B - 15.2. Pris kr. 20,- VORDINGBORG KOMMUNE BOR N CHS VEJ E T OLE G O N R Æ E V V E S U N D V E J N Y V E J T JØ R N E J LOKALPLAN NR. B - 15.2 Plejecenter Solvang, Ore Vordingborg april 2002 Pris kr. 20,- Om kommune- og lokalplaner

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009

LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 200x For et område ved Rønne Stadion Nord December 2013 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af

Læs mere

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35. for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35. for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for et areal ved Lundestien/Hartkornsvej ("Den kvarte lagkage") Udarbejdet af Plan og Teknik,

Læs mere

LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST

LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.

Læs mere

LOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem

LOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

L o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark

L o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus

Læs mere

LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej

LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE KOMMUNE

Læs mere

2013 27 Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Boliger, Bjerrevej 139, Horsens

2013 27 Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Boliger, Bjerrevej 139, Horsens 2013 27 Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 2015 27 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Nej

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse

Læs mere

SLAGELSE KOMMUNE. ust erm inal RENOVERING AF DANICA - EJENDOMMEN NDR. STATIONSVEJ LOKALPLAN NR 179

SLAGELSE KOMMUNE. ust erm inal RENOVERING AF DANICA - EJENDOMMEN NDR. STATIONSVEJ LOKALPLAN NR 179 B ust erm inal SLAGELSE KOMMUNE Hellig Andersvej Valbyvej Ndr. Stationsvej Sdr. Stationsvej Jernbanegade RENOVERING AF DANICA - EJENDOMMEN NDR. STATIONSVEJ LOKALPLAN NR 179 HVAD ER EN LOKALPLAN Tilvejebringelse.

Læs mere

T I L L Æ G N R. 2 3. Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021

T I L L Æ G N R. 2 3. Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 T I L L Æ G N R. 2 3 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 M Å L O G R A M M E R F O R V E J L E K O M M U N E Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE Godkendt: 16. december 2009 Forslag godkendt

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for

Læs mere

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev TILLÆG nr. 1 om mulighed for solcelleanlæg til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1-29 Område til boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Indledning

Læs mere

SKRÅFOTO / LUFTFOTO LODFOTO / 3D

SKRÅFOTO / LUFTFOTO LODFOTO / 3D Sluseholmen karré O Dispensation fra tillæg 3 til lokalplan nr. 310 i forbindelse med nybyggeri på Sluseholmen. Marts 2014 sluseholmen sluseanlæg SKRÅFOTO / LUFTFOTO LODFOTO / 3D Motocrossbane Københavns

Læs mere

Tillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Tillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde OF12 og B16 Offentligt område ved Fuglsang Toft og Boligområde ved Fuglsang Sø 1. Tillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Da lokalplanen

Læs mere

Ny butik på P-plads i Tune Center

Ny butik på P-plads i Tune Center LOKALPLAN 15.05 A Ny butik på P-plads i Tune Center Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. Dansk

Læs mere

indkaldelse af idéer og forslag

indkaldelse af idéer og forslag indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Psykiatrisk Hospital, Risskov - omdannelse til boliger Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en orientering og et oplæg til

Læs mere

Lokalplan nr. 199. Anvendelse af stueetager i bymidten

Lokalplan nr. 199. Anvendelse af stueetager i bymidten Lokalplan nr. 199 Anvendelse af stueetager i bymidten februar 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Lokalplan FRE.B.12.01.03 Kommuneplantillæg nr. 09.78 Boliger på Hoffmanns Vej 8, Frederikshavn

Lokalplan FRE.B.12.01.03 Kommuneplantillæg nr. 09.78 Boliger på Hoffmanns Vej 8, Frederikshavn Lokalplan FRE.B.12.01.03 Kommuneplantillæg nr. 09.78 Boliger på Hoffmanns Vej 8, Frederikshavn Gl. Skolevej Sæbybanestien Åhaven Hoffmanns Vej Skovalleen Peter Suhrs Vej Februar 2015 DDO, Copyright COWI

Læs mere

LOKALPLAN NR. 15 FOR OMRÅDE TIL UDENDØRS FRITIDSAKTIVITET I LANGØ, DEL AF OFFENTLIG OMRÅDE 0.2.1.

LOKALPLAN NR. 15 FOR OMRÅDE TIL UDENDØRS FRITIDSAKTIVITET I LANGØ, DEL AF OFFENTLIG OMRÅDE 0.2.1. Indholdsfortegnelse. A. Redegørelse for lokalplanen, forhold til anden planlægning side, 2. B. Redegørelse for lokalplanens formål og indhold, side 2. C. Lokal Planforslagets midlertidige retsvirkninger,

Læs mere

1 T.2.7.1 2 T.2.7.1 3 T.2.7.1.B1, 5 T.2.7.1.B2, 7 T.2.7.1.B3, 9 T.2.7.1.B5, 11 T.2.7.1.B7, 13 T.2.7.1.H1, 15 T.2.7.1.O1, 17 T.2.7.1.O2, 19 T.2.7.1.

1 T.2.7.1 2 T.2.7.1 3 T.2.7.1.B1, 5 T.2.7.1.B2, 7 T.2.7.1.B3, 9 T.2.7.1.B5, 11 T.2.7.1.B7, 13 T.2.7.1.H1, 15 T.2.7.1.O1, 17 T.2.7.1.O2, 19 T.2.7.1. Frejlev Frejlev... 1 T.2.7.1 Illustrationsplan... 2 T.2.7.1 Rammeområder... 3 T.2.7.1.B1, Frejlev... 5 T.2.7.1.B2, Frejlev... 7 T.2.7.1.B3, Frejlev... 9 T.2.7.1.B5, Vivaldisvej, Frejlev...11 T.2.7.1.B7,

Læs mere

Rammer for lokalplanlægning, ændringer i forbindelse med revision af kommuneplan 2013 2025

Rammer for lokalplanlægning, ændringer i forbindelse med revision af kommuneplan 2013 2025 Rammer for lokalplanlægning, ændringer i forbindelse med revision af kommuneplan 2013 2025 Logbog: udførte ændring af rammer i gis modul Rammerne er opdelt i 4 byområder og 1 landområde: 1 Hundige Bydel

Læs mere

LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge

LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 6-02.4 ANDELSBOLIGER PÅ GARTNERJORDEN I LELLINGE INDHOLDSFORTEGNELSE: side Lokalplanens formål og indhold 5 Lokalplanens

Læs mere

Holbæk Marina. Holbæk Fjord

Holbæk Marina. Holbæk Fjord Lokalplan Nr. 3.32 Holbæk Marina Holbæk Fjord Skelbækvej Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Sofiesminde Alle Planafdelingen August 2008 Hvad

Læs mere

KOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE

KOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet

Læs mere

10 Brændkjær - Dalby - Tved. 1013 Højhusene. 1014 Brændkjærgård. 1015 Mariesminde SÆRLIGE ANVENDELSES- BESTEMMELSER

10 Brændkjær - Dalby - Tved. 1013 Højhusene. 1014 Brændkjærgård. 1015 Mariesminde SÆRLIGE ANVENDELSES- BESTEMMELSER Bydelen markerer sig med Brændkjærkirkens stejle tagform og højhusene ved fjorden. Herfra breder bebyggelsen sig op over terrænet til den højtliggende Agtrupvej og videre mod syd til Dalby Møllebæk. Bydelens

Læs mere

K O M M U N E P L A N. Tillæg 1.024 for Institutionsbælte ved Annebergvej, Saxogade og Sankt Jørgens Gade

K O M M U N E P L A N. Tillæg 1.024 for Institutionsbælte ved Annebergvej, Saxogade og Sankt Jørgens Gade K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 1.024 for Institutionsbælte ved Annebergvej, Saxogade og Sankt Jørgens Gade Aalborg

Læs mere

Området mellem Paltholmvej, Gammelgårdsvej og Frederiksborgvej.

Området mellem Paltholmvej, Gammelgårdsvej og Frederiksborgvej. Til: Planudvalget U D K A S T Udkast til nye lokalplanbestemmelser for Farum erhvervsområde øst for Gammelgårdsvej. Dato: 2. marts 2011 Sags id: 190-2008-10408 Dokument: 190-2011-35681 By, Erhverv og Natur

Læs mere