Ringkøbing-Skjern Boligforening Opsigelse

Transkript

1 Navn: af: I forbindelse med fraflytning skal du i henhold til lejekontrakten betale leje i istandsættelsesperioden på 14 dage. Lejligheden skal være tømt og synet inden boligforeningens istandsættelse. Lejligheden er tømt og synes den: kl.: 14 dage før genudlejning Du må gerne bede en bisidder (f.eks. barn, forældre eller et medlem af afdelingsbestyrelsen) om at være med til synet. Du hæfter for lejen i 3 måneder fra den 1. eller 15. efter opsigelsen, eller til den: såfremt lejligheden ikke forinden er genudlejet. Lejligheden forsøges genudlejet pr. den: VIGTIGT: Kontakt ALTID boligforeningen hvis du selv ønsker at male ved fraflytning. Lejligheden skal i henhold til vedligeholdelsesreglementet afleveres rengjort til synet, for at inspektøren kan vurdere om gulve skal lakeres, træværk males m.v. Manglende rengøring ved synet, iværksættes af inspektøren for fraflytters regning. Fraflytter erklærer, at lejligheden vil være rengjort til synet (sæt X) Ja Nej Rengøring efter håndværker foretages af Boligforeningen, som normal istandsættelse. Regning fordeles mellem afdeling og fraflytter efter bo tid. Såfremt indflytter gør rent efter håndværkerne, bliver nøglerne udleveret 3 dage før overtagelsesdatoen. Ny adresse, eller navn og adresse på hvem korrespondancen skal tilsendes: Navn: Adresse Afregning pr. mail: Nej ja Tlf.nr.: Kontonr. til flytteafregning: Reg.nr. Kontonr. Ønskes beløbet overført til nem konto, oplys CPR nr.: Der gives fuldmagt til at Boligforeningen må indsende aflæsning af forbrugsmålerne. underskrift Statistik: Lejligheden fraflyttes pga. (sæt x): underskrift) Modtaget den / Underskrift (Boligforeningen) Intern i boligforeningen Flytter til anden by Anden lejlighed Plejehjem Dødsfald Hus Vedlagt: huskeliste rengøring & regler for salg af inventar, der er i lejl. ved syn

2 Tillæg til opsigelse Vedr. Renovation/kompost Ved fraflytning af lejemålet stilles følgende til rådighed for den nye lejer. 80 L. affaldsstativ 2 x 80 L. affaldsstativ 80 L. Container 140 L. Container 240 L. Container Kompostbeholder Som udgangspunkt, hører der et 80 L. affaldsstativ/container til boligen. Ønsker den nye lejer udelukkende at overtage dette, vil ombytning ske for fraflytters regning. Ønsker den nye lejer ikke at overtage en evt. kompostbeholder, sker tømning og fjernelse for fraflytters regning. Underskrift (Fraflytter) Underskrift (f. Ringkøbing-Skjern Boligforening)

3 Hvad undersøges ved synet, og hvem betaler hvad: Ønsker du eventuelt selv at male lejligheden, skal du kontakte Boligforeningen for at få anvisning på den maling der kan godkendes. Maling af vægge og eventuelle malede lofter; er omfattet af den såkaldte A-ordning, hvorefter lejer har opsparet procenter af regningen i forhold til botiden. Skal der males flere gange på grund af stærke farver, gælder det samme. Maling af træværk: Lejeren har også den indvendige vedligeholdelse af træværk, men skal ikke ved fraflytning betale for almindelig slid og ælde. Ofte er det imidlertid nødvendig, at male på grund af kraftige skrammer på træværket, eller fordi sandlister har været sømmet på fodlisten 1 cm over gulvhøjde pga. tæpper. I så fald kommer fraflytter til at betale for den nødvendige maling. Maling af rør og radiator: Her gælder nøjagtig samme regler, som ved maling af træværk. Lakering af gulve: Har man boet i boligen i længere tid, og kan gulvet lakeres uden nedslibning, betaler afdelingen for lakering. Er lakken slidt igennem, så nedslibning er nødvendig, betaler fraflytter. Har fraflytter kun boet kort tid i lejligheden, og var gulvet nylakeret ved indflytning, og er gulvene blevet meget ridsede i løbet af kort tid, så nylakering er nødvendig, betaler fraflytter ligeledes for lakeringen. Rengøring: Der henvises til vedhæftede huskeliste, over hvad du skal huske at rengøre. Mangelfuld rengøring betales af fraflytter alene. Rengøring efter håndværkere betales af afdeling og fraflytter efter botid. Ny indflytter får tilbud om at få nøglerne udleveret 3 dage før overtagelsesdatoen mod at gøre rent efter håndværkerne. Øvrige mangler som fraflytter hæfter for: Det er ikke muligt, at foretage en udtømmende opremsning, men typiske mangler er; huller i døre, skabslåger, ødelagte bordplader og lignende. Udlejer: Ringkøbing-Skjern Boligforening Kongevejen Ringkøbing

4 Regler for salg af inventar Fraflytter: Adresse: Bolig nr. Indflytter: Indflytningsdato: Såfremt fraflytter ønsker at sælge indbo til indflytter, skal nedenstående udfyldes. Sedlen skal underskrives af både fraflytter og indflytter. Enhver afregning foretages direkte fra indflytter til fraflytter. Indflytter overtager følgende: Gardiner, persienner Gulvtæpper i følgende rum: Bemærk: Gardiner, gardinstænger og eventuelle lamper mm. skal afmonteres inden fraflytningssynet af hensyn til istandsættelse. Dette er også gældende selvom der er lavet aftale med ny indflytter om køb/overtagelse. Bemærk vedrørende gulvtæpper: Såfremt indflytter overtager fraflytters gulvtæpper, hæfter indflytter for enhver forpligtigelse i forbindelse med evt. istandsættelse af gulve ved fraflytning. Der stilles krav om betaling, når en let afslibning før lakering ikke er tilstrækkelig, pga. kraftige ridser, pletvis gennem slidning af lakken, eller lignende. Dato: underskrift (fraflytter) underskrift (indflytter) Afleveres til inspektøren senest den dag boligen skal synes!!

5 Rengørings huskeliste Følgende ting skal være ordnet inden lejligheden afleveres: Vaskekort afleveres til syn (gælder for afd. 3, 5, 11 (møllevej), 12, 18). Der skal gøres grundigt rent ovenpå alle skabe. Alle skabe skal være rengjorte for støv og evt. nikotin. Skabslåger og døre rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Køleskab og fryser afrimes og rengøres ind- og udvendig (også bag ved køleskabet) Komfur inkl. kogeplader, ovnplader, riste rengøres grundigt (også bag ved komfuret). Alle væg og loft ventiler inkl. den kanal der kan nås fra åbningen, skal rengøres. Alle fliser i køkken og bad rengøres grundigt for kalk og snavs. Alle vindueskarme, vinduesfalse og dørkarme rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Alle vinduer pudses indvendigt og udvendigt. Alle radiatorer og rør rengøres grundigt for støv og evt. nikotin (også bag ved radiatorer). Alle lofter og vægge rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Alle fodlister og gerigter rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Al sanitet rengøres grundigt, herunder også evt. badekar. Håndbruser og vandhaner afkalkes/rengøres. Alle gulve vaskes, og evt. gulvtæpper rulles af inden syn. Evt. terrasse/altan ryddes/rengøres. Evt. kælderrum ryddes/rengøres. Evt. skur ryddes/rengøres. Evt. have ordnes for ukrudt, samt græsplæne slås, hækken klippes. Vaskelås inkl. nøgle, lægges i øverste skuffe i køkkenet. Alle nøgler til boligen medbringes til syn. Der må ikke fyldes pollyfilla i skrue / søm huller. Gardiner, gardinstænger og eventuelle lamper mm. skal afmonteres inden fraflytningssynet af hensyn til istandsættelse.