Dato: 19. juli 2019 Bruttoydelse:

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Kunuuteralaap 5A, 3911 Sisimiut Kontantpris: Udbetaling: Dato: 19. juli 2019 Bruttoydelse: Sags nr.: B 1182, Sisimiut Nettoydelse: Et kvalitetshus med stil og gennemrenoveret løbende - beliggende i roligt område med god og central beliggenhed med direkte adgang til udendørsaktiviteter Huset indeholder følgende i underetagen; kold entre, gang med klinker og varme i gulvet, stor fordelingsgang med trappe til 1. sal, praktisk bryggers, stort badeværelse med spabad, klinker og gulvvarme, stort soveværelse, havestue med gulvvarme, terrasse. 1. salen indeholder; trapperum med direkte adgang til køkken-alrum med spiseplads samt stor stue. 2. sal indeholder; stort soveværelse samt hems med en ekstra soveplads. Alle hårde hvidevarer medfølger. Huset er arkitekttegnet og indeholder mange gode kvalitetsmaterialer. Endvidere medfølger stort udhus med porte og med god plads til opbevaring og værksted. Denne meget flotte bolig har en rigtig god beliggenhed med flot udsigt til grønne arealer. 1

2 Særlige forhold: Det oprindelige hus er bygget i 1986 og var på 60m2. Mellem 2001 og 2005 blev det nye hus opført omkring det oprindelige hus. Det oprindelige hus blev skrallet og taget fjernet, kun gulv og ydervægge samt de indvendige vægge stod tilbage. Nye elinstallationer. I i 2006 blev der tilbygget vindfang og bryggers. For omkring 3 år siden blev der lagt en ny stikledning med vand ind til huset. samt ekstra isolering under gulv med 100mm rockwool plade bats. Oprindelig fyr blev skiftet med et kondensfyr ligesom der blev etableret 2 varmepumper med billigstrøm. Husets oprindelige konstruktion er blevet forstærket med 2 stålsøjler og en ståldrager der løber midt gennem huset Oprindelige ydervægge er forstærket med en limtræs rem lagt på eksisterende top rem. Tilbehør som medfølger ved handelen: Alle hvidevarer i køkkenet: Induktion af mærket Siemens Emhætte af mærket ukendt mærke Opvaskemaskine af mærket Bosch Køle/fryseskab af mærket Blomberg Vaskemaskine af mærket AEG Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers egen vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: 2,5 % Nykredit med afdrag 30 års løbetid Finansiering af købet: Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: Kontant udbetaling 2,5 % Nykredit 7% variable boliglån Samlet finansiering Anslået bruttoudgift/ejer udgift det 1. år: Prioritetsydelser Brutto: Netto: Alternativt finansieringsforslag: Prioritetsydelser i alt Skorstensfejning Bygningsforsikring anslået Dagrenovation, 2 tømninger om ugen Oplysning vedr. offentlige lån: Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Omkostninger til købers rådgiver/advokat - anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr. 1182, Sisimiut Koordinater: 720/269 Ejendommens areal: 188 m2 Privat beboelse: Ja Antal Etager: 2 Antal soveværelser: 2 Kælder: Nej Garage: Ja, 25 m2 Terrasse: Ja Offentlig kloak: Nej, fækalietank 800 liter til sort spildevand Offentlig vandforsyning: Ja Byggetekniske oplysninger: Opførelses år: 1986, renoveret i 2001 og 2005 Årligt olieforbrug, kr ,- Huset har 2 varmepumper Der er ikke udarbejdet energimæssig gennemgang af ejendommen. Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: Tryg forsikring Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5

6 6