ÅLSGÅRDE. DOBBELTHUSE OG RÆKKEHUSE I 1-PLAN, 92 m 2,108 m 2 OG 125 m 2. Standardbeskrivelse og tilvalg. Modelfoto

Transkript

1 ÅLSGÅRDE DOBBELTHUSE OG RÆKKEHUSE I 1-LAN, 92 m 2,108 m 2 OG 125 m 2 Standardbeskrivelse og tilvalg Modelfoto

2 BROVANGSVEJ, 3140 ÅLSGÅRDE , jf nje eli gg By L j sve 73 g n va Bro Stationsv ej RES RES RES ve j RES sortering gs 4 3 Bro va n Skibstrup sortering RES leg/ ophold RES RES RES j ngsve Brova leg/ ophold ill. Land & lan A/S Dobbelthuse/Rækkehuse, Etape 1 Udstillingshus Dobbelthuse/Rækkehuse, Etape 2 Miljøstation Byggegrunde Transformerstation (Radius) og forstærker (Yousee) Byggegrunde, Etape 2 j pve stru Skib LAND & LAN Rådgivende ingeniører, landinspektører og planlæggere Illustrationsplan Brovangsvej Skibstrup, Ålsgårde Fra idé til virkelighed Strandpromenaden 6 DK Horsens Tlf: Fax: post@landplan.dk 1:2000 J.nr Dato:

3 ÅLSGÅRDE RISER & GRUNDSTØRRELSER HUSNR. BOLIGSTR. m 2 GRUNDSTR. CA. m 2 RIS kr RES RES RES RES RES RES RES RES

4 ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG Her beskrives de standardmaterialer, der er valgt i boligerne samt de valgmuligheder, der er for at påvirke boligen. UDVENDIGT Standard Energi Husene overholder energikravene til BR18. Valgmuligheder mod tillæg Arkitektur 25 o taghælding. Afvalmet tag med udhæng. Tag Sort betontagsten. Ydervægge Mursten fra Strøjer Tegl, Laika blødstrøgne, B542. Der udføres brandadskillelse efter gældende lovgivning ved sammenhængende boliger og mellem carport/hus. Vinduer og døre Rationel Aura + træ/alu tophængte vinduer med tre lags energiglas. Farve: hvid indvendigt (RAL 9010) og sort udvendigt (Noir ). Råglas i badeværelse, model Satin. Entredør: 1 glasfelt med mattering, model Satin Entredør: Ved adgang direkte til carport isættes en BD 30 pladedør Sålbænke Murværk afsluttes under brystningsvinduer med skifer. Tagrender og nedløbsrør ostkasse og affaldsstativ Zink tagrende 11 halvrund i blank Zink ostkasse leveres i galvaniseret stål. Miljø affaldsstativ, køber sørger selv herfor jf. kommunens krav. Hus nummer på den enkelte bolig udføres i rustfrit stål. Terrasse og have å egen grund lægges grå herregårdsfliser på terrasse, ca. 15 m². Der sås græs i haven (såfremt årstiden muliggør dette ellers udføres det efterfølgende). Forvent eftersåning af plæne, samt ekstra vanding og vedligehold i starten, og vær opmærksom på, at haveanlægget (herunder fliser) kan sætte sig. opretholdelse heraf sker på købers regning. Der plantes lav bøgehæk i skel iht. beliggenhedsplanen. Der ydes ikke grogaranti på græs og hæk. Der ydes ikke grogaranti på plænegræs, rullegræs og hæk. Køber skal forvente selv at forestå eftersåning af græsplænen. Vi gør i øvrigt opmærksom på at et nyanlagt haveanlæg (sået græs, rullegræs og hæk) kræver ekstraordinært meget vanding og vedligeholdelse i opstarten. Køber skal endvidere være indforstået med at haveanlægget vil kunne sætte sig og evt. oprettelse varetages af køber. Yderligere flisebelægning/ sokkelrist til terasse pr m 2 Rullegræs: kr. 250 pr. m 2 arkering arkering på egen grund. I indkørsel, carport og stien op til hoveddøren anlægges grå herregårdsfliser ingen Træværk Udhæng males hvidt. Stern og redskabsrum males sort. Carport Skur Etape 1 : Integreret carport hvor taget forlænges udover carport deles med nabo jf. tegning. Etape 2: Integreret carport placeret mellem boligerne eller i gavlen jvf. tegning Skuret har støbt og isoleret gulv, og udføres i træ, der males sort. Rationel dør med 1 glasfelt med råglas model Satin. Udv. spot ca. kr. 641 pr. stk Bevægelsesføler ca. kr. 857 Spulehane 1 stk udvendig spulehane jf. tegning El Sokkelrende 1 stk spot over entrédør. Skur: 1 stk. lampe med afbryder/stikkontakt. Udvendig stikkontakt ved terrasse. Der udføres evt. sokkelrende om nødvendigt for niveaufri adgang og overholdelse af sokkelhøjde riser er inkl. moms. Side 4 af 10

5 ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG INDVENDIGT Antenneforsyning Indretning Standard HusCompagniet fremfører kabel til brug for antenne og internet til huset. Efterfølgende er det muligt for køber selv at tilmelde sig som bruger. Tilslutningsafgift og evt. medfølgende omkostninger betales af køber. Det er ikke muligt at ændre på indretningen. Dog kan der tilkøbes ekstra værelse på model 108 m 2. Ekstra væg mod bryggers i model 92 og 108 etape 2 Valgmuligheder mod tillæg Kr (inkl. el og seperat varmekredsløb) kr Loftshøjde Ca. 244 cm Gulv, stue Gulv, værelser Gulv, køkken og bryggers Vælg mellem lamelparket trægulv eller laminat, flere valgmuligheder. OBS - ved valg af trægulv, vinyl eller laminat lægges det ikke under skabe, og der ydes ikke rabat for dette. Vælg mellem lamelparket trægulv eller laminat, flere valgmuligheder. OBS - ved valg af trægulv, vinyl eller laminat lægges det ikke under skabe, og der ydes ikke rabat for dette. Klinker str. 30x30 cm, 30 x 60 cm og 60 x 60 cm. Flere valgmuligheder. Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Gulv, bad Klinker str. 30x30 cm, 30 x 60 cm og 60 x 60 cm. Flere valgmuligheder. Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Vægge Vægge i bruseniche Lofter Indvendige døre Beklædes med glasvæv, som hvidmales. Vægfliser opsættes fra gulv til loft i bruseniche, flere valgmuligheder. Vandret, 2 lag gipsloft u/filt, sparlet, malet og fuget. Der monteres loftlem med indbygget stige og adgang til gangbro på loft. Swedoor 200 Easy celledør, glat hvidmalet med stålgreb. Fyrretræslister og indfatninger, hvidmalet (RAL 9010). Filt på alle vægge: 92 m²: kr m²: kr m²: kr Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Vindueskarme Vandskuret rulleskifte, hvidmalet. Opvarmning Varmepumpe Luft / vand - Termostatstyret gulvarme i hele huset. Såfremt det er muligt og køber ønsker at varmepumpen senere skal afskærmes, afholder køber de hermed forbundne omkostninger. I så fald skal dette ske efter fabrikantens anvisninger og efter aftale med grundejerforeningen (således samme løsning vælges af æstetiske årsager) og det kan tidligst ske, når huset er afleveret til køber og grundejerforeningen er overdraget fra sælger til den fremtidige bestyrelse. El Udføres iht. stærkstrømsreglementet. 6 spots til fri placering. Der opsættes 1 stk røgalarm centralt i huset. Yderligere spots i loft på eksisterende tænding, pr. spot ca. kr. 824 Ventilation Der monteres varmegenvindingsanlæg. riser er inkl. moms. Side 5 af 10

6 ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG INDVENDIGT Telefon og Antenne Inventar i alt Standard 2 stk. færdigmonteret antennestik til fri placering. Omkostninger ifm. installering, oprettelse og afgifter betales af køber udover kontraktsummen. Der er i alt afsat følgende beløb inkl. moms til køb af inventar. Husmodel 92 m 2 : kr Husmodel 108 m 2 : kr Husmodel 125 m 2 : kr For dette beløb kan den mængde inventar, der er vist på tegningen, anskaffes hos HTH i lågeprisgruppe 1 og 2 samt laminatbordplader. yderligere inventar købes hos HTH til vejl. udsalgspriser. Inventar fra HTH kan ikke fravælges. Skydelåger kan på visse modeller tilkøbes via HTH. Der ydes ikke fradrag for evt. ikke udnyttede beløb til HTH. Valgmuligheder mod tillæg Yderligere færdigmonteret antennestik ca. kr pr. stk. Dataudtag, enkelt ca. kr pr. stk. Montering pr. skydelåge: kr Dog ikke ved teknikskab. Inventar i køkken Skabselementer fra HTH, lågeprisgruppe 1 og 2. Standard skuffer og skabe med hylder. Bordplade forkant lige laminat. HTH laminatbordplade. Vælg mellem flere farver. Stålvask 4800 Franke RBU480 underlimet. Armatur Grohe Cosmopolitan med ét greb. Andre muligheder hos HTH. Ændring af skabsindretning. Vægge, afløb, vaske og kogeplade/emfang kan ikke flyttes. Andre muligheder hos HTH Andre muligheder hos HTH Andre valgmuligheder i showroom Quooker - flere forskellige muligheder. riser fra kr Inventar i soveværelse Skabselementer fra HTH, lågeprisgruppe 1 og 2. Andre muligheder hos HTH Inventar i bryggers Skabselementer fra HTH, lågeprisgruppe 1 og 2. Bordplade forkant lige laminat. Stålvask 48 x 34 cm Franke RBF 480C til nedfældning. Armatur Grohe Cosmopolitan med ét greb. Andre muligheder hos HTH Andre muligheder hos HTH Andre muligheder hos HTH Andre valgmuligheder i showroom riser er inkl. moms. Side 6 af 10

7 ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG INDVENDIGT Standard Inventar i badeværelse Rustfri fliseafslutning på brusevange (profil: T54300 Rustfri A2) Glasdør til bruseniche i klar glas. OBS! Såfremt der ikke opsættes glasdør i brus, opsætter køber selv bruseforhæng, jf. BR18 Hjørne gulvafløb model Vienna. Valgmuligheder mod tillæg ris fra ca. kr Model Copenhagen: kr. 350 Hvidevarer Der er i alt afsat kr til køb af kogeplade, køl- og fryseskab, ovn, emhætte og opvaskemaskine af mærket Bosch/Siemens. Tilbud på opgradering af hvidevarer og evt. tilkøb heraf indhentes hos HusCompagniets elektriker. Andre muligheder fra Bosch/Siemens. Køber kan vælge selv at levere og montere hvidevarer. Såfremt dette ønskes, ydes et fradrag på kr Der ydes ikke fradrag for evt. delleverance af hvidevarer. Levering og montering (herunder udskæring i loft og evt. bordplade) foretages af køber efter aflevering af huset. Forberedt med strøm, afløb og vand til vaskemaskine og kondenstørretumbler. Der gøres opmærksom på, at der ikke kan flyttes vægge, afløb og el-installationer. Yderligere ønsker om tilvalg kan ikke imødekommes. riser er inkl. moms. Side 7 af 10

8 ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 108 m 2 // Nr. 1, 5, 9, 13, 17, 21 og Bryggers m² Køkken 9.10 m² glaslåge Bad m² Soveværelse m² 4060 gulvgrænse ( 2440 ) 2540 Værelse 2 - tilvalg 8.10 m² Alrum m² Værelse m² gulvgrænse Opholdsstue m² skab Type 108.A Alrum uden tilvalg 32,00 m² riser er inkl. moms. Side 8 af 10

9 ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 108 m 2 // Nr. 35, 39, 43, 47, 51 og Bryggers m² Køkken 9.10 m² Bad m² glaslåge Soveværelse m² 4060 gulvgrænse Alrum uden tilvalg 32,00 m² Værelse 2 - tilvalg 8.10 m² Alrum m² Værelse m² gulvgrænse Opholdsstue m² ( 2440 ) skab 600 Type 108.B riser er inkl. moms. Side 9 af 10

10 ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 125 m 2 // Nr. 3, 7, 11, 15, 19, 23 og 27 skab Type 108.A Værelse m² Værelse m² Entre Bad m² 4.40 m² glaslåge Alrum m² 1 Bryggers 4.30 m² Bad m² åklædning 4.10 m² Køkken m² Soveværelse 9.90 m² gulvgrænse Opholdsstue m² glaslåge skab riser er inkl. moms. Side 10 af 10

11 ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 125 m 2 // Nr. 37, 41, 45, 49, 53 og 57 skab 600 Type 108.B skab 3870 Værelse m² Entre Bad m² 4.40 m² glaslåge Bad 2 Bryggers 5.40 m² 4.30 m² åklædning 4.10 m² Værelse m² Alrum m² Køkken m² Soveværelse 9.90 m² 3510 gulvgrænse glaslåge Opholdsstue m² riser er inkl. moms. Side 11 af 10

12 ETAE 2 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 92 m 2 // Nr. 34 & m 8.15 m Teknik Soveværelse m² Bad m² Køkken 9.20 m² Bryggers/entre m² Værelse m² Alrum/opholdsstue m² Værelse 2 7,80 m² riser er inkl. moms. Side 12 af 10

13 ETAE 2 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 108 m 2 // Nr. 38, 40, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 72, 74, 76 & 78 Værelse m² Bad m² Køkken 9.20 m² Teknik Entre / Bryggers m² Soveværelse m² Alrum m² Værelse m² Opholdsstue 3.18 m 3.60 m m² 3.60 m 8.15 m 4.55 m riser er inkl. moms. Side 13 af 10

14 ETAE 2 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 125 m 2 // Nr. 42, 44, 46, 48, 64, 66, 68 & m Værelse m² Soveværelse m² åklædning 4.90 m² Bad m² Teknik 8.15 m Eventuelt Værelse m² Alrum m² Køkken m² Entré/Bryggers 6.00 m² Bad m² 2.64 m Opholdsstue 5.16 m m² 4.80 m 4.79 m riser er inkl. moms. Side 14 af 10