Byplanvedtægt for Industriområde.

Transkript

1 MUNKEBO KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 9

2 Byplanvedtægt for Industriområde. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i i nævnte område i Munkebo kommune. 1 Område. 1. Området omfatter matr. nr. i g, i u, 1 v, i ~, i x af Munkebo by og sogn, samt del af matr. nr. 1 s, Munkebo by og sogn. 2. Området begrænses mod nord vest af matr. nr. i b, Munkebo by og sogn, mod nord-øst af Lindøalleen, mod syd-øst af Garbæksvej og mod syd-vest af matr. nr. 16 ae, 16 c og 16 e, Munkebo by og sogn. 2 Vej e. 1. Der skal udlægges areal til de på kortbilaget viste veje: Vejen A-B i en bredde af 15 m Vejen E-H i en bredde af 15 m Vejen F-G i en bredde af 15 m 2. Udenfor områderne er LindØalleen udlagt i en bredde af 16 m. Endvidere udlægges vejen B-C i en bredde af 15 m og C-D (Garbæksvej) i en bredde af 15 m. 3. Eventuelle nye veje ud over de i stk. i fastlagte udlægges efter reglerne i den til enhver tid gældende bygnings- og vej lovgivning. 4. Ved bedømmelse af den hensigtsmæssige retning skal der ikke blot tages hensyn til vejens beliggenhed på selve det pågældende grundstykke, men også til hele det system af veje, der efter forholdene på vedkommende sted vil være det hensigts-

3 mæssigste i henseende til området bebyggelse og anvendelse. ~5. For korte, blinde veje, ved hvilke der kun er mulighed for en meget begrænset bebyggelse, kan kommunalbestyrelsen tiilade, at udlægsbredden nedsættes til 6 m. 6. Ved blinde veje skal der udlægges areal til passende vendeplads. / 3 Byggelinier og hjørneafskæringer. 1. Der pålægges byggeiinier langs: Lindøaileen 25 m fra vejmidten Vej A-B 15 m fra vejmidten Vej B-C is m fra vejmidten Vej C-D 15 m fra vejmidten på nord-vest siden af C-D på strækningen C-F-E dog 17,5 m fra vejmidten Vej E-H 10 m fra vejmidten Vej F-G 10 m fra vejmidten 2. Hjørnegrunde skal have brudt hjørne af mindst 10 m s bredde og med lige store vinkler mod vejlinierne. 4 Grundstørrelser. Ingen grund må udstykkes med mindre størrelse end 2500 m2 med mindre facadeiængde end 35 m. og 5 Grundenes benyttelse: 1. Det af byplanvedtægten omfattende område forbehoides til industri og værkstedsvirksomheder, oplag samt forretningsvirksom heder, der.har tiiknytning til de pågældende virksomheder, eller som naturligt finder plads i industriområdet.

4 2. Der må kun opføres bygninger til de nævnte formål. Dog kan kommunalbestyrelsen tillade, at der opføres eller indrettes enkelte boliger for de til virksomhederne knyttede personer som indehaver, bestyrer, partner eller lignende. 6 Bygningernes form og udstrækning. 1. Bygninger skal bpføres i overensstemmelse med bestemmelserne herom i bygni~ngsvedtægt for Munkebo kommune. 2. Ud over, hvad der følger af de i bygningsvedtægten fastsatte afstandsbestemmelser, skal et 10 m bredt bælte langs den sydvestlige side af Lindøalleen, samt et 10 m bredt bælte langs den nord-vestlige side af vejen C-F-E holdes fri for bebyggelse. Dette areal, som reserve til beplantning, må ikke under nogen form benyttes til oplagsplads, gårdsplads eller lignende, men tillades medregnet til grundens ubebyggede areal. 3. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelsee eller lignende gives et ordentlig udseende, ligesom en passende orden ved opiagring af materialer, affald og lignende skal overholdes. 4. Ved disposition af grunden skal der sikres mulighed for etablering af mindst 1 bilplads (parkeringsplads, garage, car-port el. lign.) for hver 50 m2 etageareal på ejendommen. 7 Hegn. Hæk, der skal plantes i skel mod vej, skal være ikke under 1½ m og ikke over 2½ m evt, i forbindelse med trådhegn. Der henvises iøvrigt til bestemmelserne i bygningsvedtægtens 19.

5 8 Grønt område. 1. De på kortbilaget viste del af matr. nr. i v, Munkebo by, i en afstand af 100 m syd-vest for vejen G-F er udlagt til grønt område, i henhold til fredningsdekiaration tinglyst 21. juli I området ligger et jordfast fortidsminde (gravhøj). I henhold til fredningsdeklarationen må området ikke bebygges, og der må ikke foretages beplantning uden godkendelse af natior~aimuseet. Arealet må dog medregnes i udnyttelsesgraden og må benyttes til ophold for de beskæftigede. 9 Trans formerstationer. 1. Transformerstationer på indtil 20 m2 grundareal og indtil 3 m i højden kan opstilles under iagttagelse af ~de i denne vedtægt fastsatte regler om afstand til naboskel og vej og om bebyggeisens udformning i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse i kvarteret. Dog må stationerne opføres i naboskel, når højden ikke er over 2,5 m. 10 Almindelige bestemmelser. 1. Før noget byggeri påbegyndes, skal der til godkendelse af dets overensstemmelse med byplanen forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens bmgiveiser, samt bygningernes beliggenhed på grunden og dens størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses. 2. Bestemmelserne i denne byplanvedtægt gælder forud for bestemmelserne i den til enhver tid for kommunen gældende bygnings vedtægt.

6 ii Eksisterende bebyggelse. 1. Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige benyttelse og bebyggelse. 2. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 12 Påtaleret. Påtaieret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Munkebo~ kommunalbestyrelse. 13 Lempelser og ændringer i byplanvedtægten. 1. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i denne vedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen. 2. Iøvrigt kan boligministeriet indrømme lempelser af byplanvedtægtens bestemmelser. 3. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og boligministeriets godkendelse efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye bypianer, jfr. byplanlovens 5. Vedtagelse af Munkebo den 10. december 1963 den 14. september 1965 sogneråd sign. Axel Jørgensen sognerådsformand

7 2.k.j.nr. 32-i I medfør af i i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Munkebo sogneråd vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 9 for et industriområde i Munkebo kommune. Boligministeriet den 2. dec P.M.V. E.B. sign. Erik Dencker. Begæres tindlyst på matr. nr. ls, i~, 1U7 lv, l~, lx, Munkebp by og sogn. Munkebo, den 22. december 1965 sign. Axel Jørgensen / sign. H. Wiwel Indført i dagbogen for retten i Kerteminde købstad m.v. den 23. december LYST tingbog: Bd 8 A bl. 1 s g akt:skab~ nr. 4. sign. P. Birger Nielsen

8