Dato: 19. juli 2019 Bruttoydelse: 8.200

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Aqqusinersuaq 82, Sisimiut Kontantpris: Bebygget areal: Ca. 68 m2 Udbetaling: Dato: 19. juli 2019 Bruttoydelse: Sags nr.: B nr. 380, Sisimiut Nettoydelse efter skattefordel: Ældre men gennemrenoveret ejendom med central beliggenhed og med tilladelse til erhverv Ejendommen er velbeliggende centralt i byen og anvendes p.t. som bolig, men har en tilladelse til delvist erhverv. Ejendommen har mange muligheder og kan umiddelbart anvendes som beboelse for den mindre familie eventuelt kombineret med mindre erhverv som eks. cafè, butik, frisør eller lignende. Hele ejendommen ud og inde er meget velholdt og indflytningsklar. Beskrivelse. Fra indgangsdøren kommer man til en praktisk og rummelig forgang med gulvvarme og god plads til tøj og sko mv. Videre adgang til hyggeligt køkken som er i åben forbindelse med en hyggelig spisestue med god spiseplads. Stor stue, som evt. kan anvendes til erhverv, klinkegulv samt rigtig god loftshøjde. Badeværelse med toilet, håndvask, bruser. Lyse klinker på alle vægge og gulv samt gulvvarme. Trappe til 1. sal som indeholder et pænt åbent værelse med plads til computer. Stort soveværelse med skabe. Mindre terrasse samt rigtig god plads til grill og udeliv. Huset skal opleves kontakt os og bestil en besigtigelse. 1

2 Særlige forhold: Tilbehør som medfølger ved handelen: Induktion af mærket Bosch Ovn af mærket Bosch Emhætte af mærket Whirlpool Opvaskemaskine Whirlpool Køle/fryseskab af mærket Råkall Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers egen vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: 2,5 % kontantlån Nykredit 30 år med afdrag og fast rente. Finansiering af købet: Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: ,5 % kontantlån Nykredit Kontant udbetaling 8% Boliglån 10 år variabel Samlet finansiering Anslået bruttoudgift /ejerudgift det 1. år Prioritetsydelser Prioritetsydelser i alt Brutto: Netto: Alternativt finansieringsforslag: Endeligt låneaccept samt lånetilbud fremkommer fra Nykredit i samarbejde med Grønlandsbanken og er ejendomsmægleren og sælger uvedkommende. Skorstensfejning Bygningsforsikring, anslået Dagrenovation, 2 tømninger om ugen Oplysning vedr. offentlige lån: Ingen offentlige lån. Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Omkostninger til købers rådgiver/advokat - anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr. 380, Sisimiut Koordinater: 699/292 Ejendommens bebygget areal: ca. 68 m2 Privat beboelse: Ja Erhvervsbygning: Ja Antal soveværelser: 2 Antal Etager: 2 Kælder: Nej Udhus: Ja Terrasse: Ja Offentlig kloak: Ja. Offentlig vandforsyning: Ja. Byggetekniske oplysninger: Der er ikke udarbejdet byggeteknisk eller energimæssig gennemgang af ejendommen. Ejendommen er opført i 1959 og er løbende moderniseret. Årlig varmeafgift anslået til at være ca for nuværende lejer. Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: IF- police nr Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5

6 6