L O K A L P L A N N R. Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "L O K A L P L A N N R. Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted"

Transkript

1 L O K A L P L A N N R. Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted V e j l e k o m m u n e GIVE JELLING Ødsted VEJLE EGTVED BØRKOP Endeligt vedtaget den Offentligt bekendtgjort den

2 2 LOKALPLAN NR. 1125

3 L o k a l p l a n o m r å d e t L O K A L P L A N N R Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted 1: Vingstedvej Jerlev Landevej !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ribevej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ammitsbølvej 7 Ribevej 9 11Q 11A 1:2.500 Signaturforklaring: Lokalplanens afgrænsning Matrikelskel (kortet kan ikke bruges til opmåling) Eksisterende bebyggelse med husnumre Oversigtskort med lokalplanens afgrænsning LOKALPLAN NR LOKALPLANOMRÅDET 3

4 i n d h o l d side 6 REDEgØRELse 6 Baggrund og formål 6 Eksisterende forhold 7 Lokalplanens indhold 7 Anvendelse 7 udstykning og bebyggelse 7 Vej-, sti- og parkeringsforhold 7 ubebyggede arealer 7 Forhold til anden planlægning og lovgivning 7 Naturbeskyttelsesloven 7 museumsloven 7 Landbrugsloven og jordbrugsmæssige arealinteresser 8 Kommuneplan Servitutter 8 Arkitekturpolitik 8 Bæredygtighed, sundhed og trivsel 8 Tilgængelighed 8 Butikkers påvirkning af bymiljøet 8 Forsyning og spildevand 9 miljøforhold 9 Miljøscreening af lokalplanforslaget 12 BesTEMMELser 12 1 Formål 12 2 Område og zonestatus 12 3 Anvendelse 12 4 Udstykning 13 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 13 6 Miljøforhold 13 7 Bebyggelsens omfang og placering 14 8 Bebyggelsens udseende 15 9 Ubebyggede arealer Betingelser for ibrugtagen af ny bebyggelse Aflysning af lokalplan og servitutter Lokalplanens retsvirkninger KORTBILAG 1. Matrikler 2. Eksisterende forhold 3. Fremtidige forhold 4. Illustrationsplan Lokalplanen med kortbilag er udarbejdet af Hvenegaard & Jens Bo, Landinspektører A/S 4 LOKALPLAN NR. 1125

5 F O R O R D Forord Byrådet har besluttet, at der skal udarbejdes en lokalplan. Det er planloven, der bestemmer, hvornår der skal udarbejdes en lokalplan. Ændringer i området, hvor lokalplanen gælder, skal overholde lokalplanen. Lokalplaner er en lokal lov og kan regulere: - Anvendelse af arealer og bygninger - Vej- og stiforhold - Bebyggelsens placering og omfang - Landskabsforhold og beplantninger - Afskærmning mod støj - Oprettelse af grundejerforeninger - Bevaring af bebyggelse og nedrivning - Friholdelse for bebyggelse - Krav om lavenergibebyggelse - Ændring i terræn - Plantevalg - Arkitektur Lokalplanen består af en redegørelse, bestemmelser og kortbilag. Redegørelsen beskriver området, som det er og byrådets ønsker for udviklingen i området. Bestemmelserne fastlægger i detaljer, hvad der gælder i området, og er juridisk bindende. Kortbilagene understøtter både redegørelse og bestemmelser. LOKALPLAN NR forord 5

6 Redegørelse r e d e g ø r e l s e Baggrund og FORMÅL Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af ønske fra Ødsted Brugsforening, som har erhvervet arealet med henblik på at opføre og drive tankstation med tilhørende vaskehal, på sigt med mulighed for opførelse af en bygning til kiosk/grill. Lokalplanens formål er at udlægge arealet til den ønskede anvendelse, og at fastlægge bestemmelser om byggeriets placering og udformning, skiltning, trafikale forhold, friareal og beplantning med videre. EksisTERENDE FORHOLD Lokalplanområdet ligger ved Ødsteds østlige bygrænse, lige ved rundkørslen, hvor rute 176 (Kolding-Bredsten) og rute 417 (Vejle-Egtved) mødes. Lokalplanområdet afgrænses mod nord af Ribevej (rute 417) med private boligejendomme på modsatte vejside, mod syd af det åbne land med landbrugsarealer, mod øst af Ammitsbølvej (rute 176), og mod vest ligger lokalplanområdet helt op af Ødsted by. Se kortbilag 2 bagerst i lokalplanen. af matr.nr. 7a Ødsted by, Ødsted og udgør ca m². Lokalplanens afgrænsning er vist på kortbilag 1. Området ligger i dag i landzone, og overføres med lokalplanen til byzone. Lokalplanområdet har hidtil været dyrket som landbrugsjord. Arealet ligger terrænmæssigt mellem 1 og 1½ meter højere end Ribevej og husene på den nordlige side af Ribevej. Terrænet stiger let mod sydøst. Husene på begge sider af Ribevej er for størstedelens vedkommende opført i 1½ plan med saddeltag, og i varierende materialer og farver. Langs lokalplanområdets nordlige grænse løber en dobbeltrettet cykelsti, som mod øst føres under Ammitsbølvej via en stitunnel. Se kortbilag 2. Lokalplanområdet vejbetjenes i dag via markoverkørsel til Ribevej. Lokalplanområdet omfatter det nordøstlige hjørne Lokalplanområdet set fra rundkørsel øst for området 6 LOKALPLAN NR. 1125

7 r e d e g ø r e l s e LOKALPLANENs INDHOLD Anvendelse Områdets fremtidige anvendelse fastlægges til: Tankstation med tilhørende vej- og parkeringsareal, vaskehal, bil-pusleplads med videre. Endvidere til kiosk/grill med mulighed for anlæggelse af parkeringspladser. Den østlige ende af lokalplanområdet er beliggende op til rundkørslen, og Ammitsbølvej udlægges som grønt friareal. Se kortbilag 3. Området opdeles i tre delområder A, B og C. Udstykning og bebyggelse Lokalplanen fastlægger, at den bebyggelige del af området (delområde A og B) skal terrænreguleres 0,5 1,0 meter ned i forhold til det eksisterende terræn. Baggrunden er, at områdets byggeri ikke ønskes lagt oppe i det eksisterende terræn, men tilstræbes sænket lidt. Dette vil medvirke til et mere harmonisk helhedsindtryk omkring indkørslen til Ødsted, og vil endvidere medvirke til mindskelse af eventuelle lysgener for naboer og genboer. Lokalplanen fastlægger samtidigt, at den terrænmæssige overgang mellem den bebyggelige del af lokalplanområdet og det omkringliggende terræn skal ske ved en jævn overgang via en skråning med maksimal hældning på 1:5. Lokalplanen fastlægger et maksimalt antal kvadratmeter byggeri inden for hvert af delområderne A og B. For at sikre en vis struktur på det samlede byggeri træffes bestemmelser om indbyrdes placering af bygninger i området. Lokalplanen fastlægger et afdæmpet farve- og materielvalg. Delområde C må ikke bebygges, men skal henligge som friareal. Området kan udstykkes som én samlet ejendom, eller opdeles i mindre ejendomme. Vej-, sti- og parkeringsforhold Vejadgang til området sker fra kommunevejen Ribevej. Der udlægges en privat fællesvej, som samtidigt betjener markarealerne syd for lokalplanområdet. Se kortbilag 3. Af hensyn til overkørslen ved den dobbeltrettede cykelsti træffes bestemmelser om særlig skiltning og om tinglysning af oversigtsarealer med begrænsning af plantehøjde med videre. Af hensyn til muligheden for opførelse af en kiosk/grill i delområde B træffes bestemmelse om etablering af parkeringspladser. Ubebyggede arealer Delområde C er udlagt som friareal, og skal hovedsageligt henligge med græs. Arealet skal forblive i sit hidtidige terræn, hvilket medfører, at det vil ligge cirka 1 meter højere end den bebyggelige del af lokalplanområdet. For at afskærme områdets byggeri mod syd og øst, indeholder lokalplanen bestemmelser om etablering af plantebælte. Forhold TIL ANDEN PLANLægNINg og lovgivning Naturbeskyttelsesloven Lokalplanområdet og dets næromgivelser er ikke omfattet af beskyttede naturtyper i henhold til Naturbeskyttelsesloven. Museumsloven Jordfaste fortidsminder (bo- og gravpladser, kulturlag og lignende) er omfattet af museumslovens kapitel 8. Vejle Museum anbefaler en arkæologisk forundersøgelse forud for anlægsarbejdet på arealet, idet der er stor sandsynlighed for at støde på fortidsminder i området. Forud for byggemodning og byggeri skal Vejle Museum kontaktes. Hvis der under anlægsarbejdet findes fortidsminder skal arbejdet standses, og Vejle Museum skal kontaktes. Landbrugsloven og jordbrugsmæssige arealinteresser Arealet har hidtid været omfattet af landbrugspligt. Denne ophæves ved områdets udstykning, i henhold til landbrugslovens regler herom. Lokalplanen dækker et område på cirka m². I forbindelse med udregning af arealforbruget i lokalplanen fratrækkes areal, der er udpeget som særlig økologisk forbindelsesområde. Det areal, der udstykkes, udgør cirka 2100 m². Det resterende areal på cirka 2900 m², der er omfattet udpegningen som særligt økologisk forbindelsesområde, udlægges til friareal med beplantning. Sammenholdes udnyttelsen med udpegningen er der tale om et acceptabelt forbrug af landbrugsjord. LOKALPLAN NR REDEGØRELSE 7

8 r e d e g ø r e l s e Kommuneplan Den overvejende del af lokalplanområdet ligger inden for det eksisterende rammeområde 24.E.4, der i kommuneplanen er udlagt til (citat): Lettere erhvervsformål i form af tankstation. Lokalplanens delområder A og B, som kan bebygges, ligger inden for dette hidtidige rammeområde. Kun delområde C (grønt friareal) ligger uden for den eksisterende ramme til erhvervsformål. Der udarbejdes derfor et kommuneplantillæg. Servitutter Der er tinglyst byggelinjer langs både Ribevej og Ammitsbølvej. Lokalplanens udlæg af delområder tager højde herfor. Arkitekturpolitik Det er arkitekturpolitikkens mål, at opnå visuel forskønnelse i erhvervsområder. Det gælder både bygningernes arkitektur, de udendørs anlæg og omgivelserne. Erhvervsområderne skal desuden kunne tilfredsstille de krav, som mange moderne virksomheder og institutioner stiller til placering, miljø og landskabelige omgivelser. For at tilstræbe en vis struktur på områdets byggeri fastlægger lokalplanen, at områdets tre primære bygninger skal placeres i sammenfaldende facadelinier. Bæredygtighed, sundhed og trivsel Vejle Kommune har i Kommuneplan opstillet mål for bæredygtighed, sundhed og trivsel. Vejle Kommunes indsats består i at medvirke til, at væksten i boliger og erhverv placeres, så der bliver de bedste muligheder for at benytte kollektiv trafik og cykeltrafik. Muligheden for den daglige motion skal også fremmes. Tilgængelighed Vejle Kommunes handicappolitik 2009 har til formål at skabe rammerne om et dynamisk og forpligtende samarbejde for at sikre Et Vejle med plads til alle. Kommunens handicapplan sætter fokus på hvilke mål og handlinger, der er vigtige inden for handicapområdet. Et vigtigt mål er kommunens ansvar for at sikre den fysiske tilgængelighed på gader og veje, til bygninger, fritidstilbud og mange andre steder, hvor også handicappede borgere bør kunne færdes uden hindringer. Med den krævende sænkning af områdets terræn på mellem ½-1 meter vurderes der at kunne skabes god tilgængelighed omkring både tankanlæg og kiosk/grill. Butikkers påvirkning af bymiljøet Lokalplanen giver mulighed for etablering af en kiosk/grill i tilknytning til tankstationen. Ifølge planlovens 16 stk. 6 skal der gøres rede for påvirkningen af bymiljøet, herunder den eksisterende bebyggelse i området, friarealer og trafikale forhold. Ødsted har i dag en Dagli Brugs og en bagerforretning. Handlen i disse butikker vurderes ikke at blive påvirket i betydeligt omfang ved etablering af en eventuel kiosk/grill i tilknytning til tankstationen. Omsætning af kioskvarer og grillmad formodes primært at ville have tilknytning til besøg på tankstationen. Ifølge Planlovens 15 stk. 8 skal der i lokalplanen fastsættes bestemmelser om det maksimale bruttoetageareal for de enkelte butikker og det samlede bruttoetageantal, der kan anvendes til butiksformål. Inden for lokalplanområdet må der etableres én kiosk/grill på maksimalt 300 m², inklusivt eventuelt kontor/lager. Forsyning og spildevand Spildevand Området er omfattet af Vejle Kommunes spildevandsplan. Området skal separatkloakeres, og der skal etableres olieudskilleranlæg med videre i relation til tankanlægget, i henhold til gældende lovgivning. Afledning af regnvand fra befæstede arealer sker til det offentlige regnafledningssystem. Vand Lokalplanens område skal forsynes med vand fra Ødsted vandværk. Flere oplysninger om både vand- og varmeforsyning kan findes på Vejle Kommunes hjemmeside. Varme Der er kollektiv varmeforsyning i området, såfremt der er et godkendt et projektforslag for området. Er der ikke godkendt et projektforslag for kollektiv varmeforsyning af området, skal bebyggelsen opvarmes individuelt. 8 LOKALPLAN NR. 1125

9 r e d e g ø r e l s e Miljøforhold Jordforureningsloven Region Syddanmark vurderer eller har vurderet en eventuel kortlægning af arealet efter jordforureningsloven. Området er undtaget områdeklassificeringen, jf. Jordforureningsloven. Støj Inden for lokalplanområdet og tilstødende områder skal Miljøstyrelsens gældende vejledende grænseværdier for støj overholdes. Støjgrænserne fastsættes ud fra områdets anvendelse og de rammer, der er bestemt for området. Anledning til udledninger, der overskrider grænseværdier, (Anvendelse af kobber og zink, støj, virksomheder eller aktiviteter med risiko for grundvandet) I lokalplanen vil der være optaget bestemmelser om at kobber, zink, andre metaller og materialer kun kan anvendes, hvis det afstrømmende vand fra facade, tage og belægninger, som ledes i kloaksystemet, ikke indeholder koncentrationer, der kan medføre problematiske koncentrationer i vandløb, søer eller havet. Ligeledes optages der bestemmelser om at afledning fra vaskehal og grillbar skal tilsluttes offentlig kloak via henholdsvis olie- og fedtudskilleranlæg. Drikkevand Lokalplanområdet ligger i indvindingsoplandet til Ødsted Vandværk. Området er ikke udpeget som særligt drikkevandsområde, men som et område med drikkevandsinteresser. Der vil blive stillet særlige krav til beskyttelse af grundvandet. MiljøscREENINg af LOKALPLANFORslaget Konklusion Vejle Kommune har i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer gennemført en screening for, om lokalplanens påvirkning af miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der gennemføres en miljøvurdering. Lokalplanen er blevet screenet i forhold til den biologiske mangfoldighed, befolkning, menneskers sundhed, fauna, flora, jordbund, vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder kirker og arkitektonisk og arkæologisk arv. Betyder planen en forringelse for miljøet Lokalplanens gennemførelse vurderes ikke at have væsentlig betydning for miljøet. Lokalplanen vil indeholde bestemmelser, der sikrer, at hensynet til miljøet varetages i relevante emner, der knytter sig til områdets anvendelse. Der henvises i øvrigt til vejledende støjgrænser og bekendtgørelser om begrænsning af udslip og dampe ved oplagring og distribution af benzin. Afgrænsning mellem byen og det åbne land Tankstationen etableres i kanten af Ødsted by, i forlængelse af bebyggelsen syd for Ribevej. Der lægges i lokalplanlægningen vægt på, at netop overgangen mellem by og land, anlæg og landskab, gøres nænsom. Herunder krav om beplantningsbælte mod syd, bestemmelser om skilte og flag på forarealet. Områder med særlige drikkevandsinteresser, påvirkning af grundvandet, indvindingsopland I lokalplanområdet vil der vil blive stillet særlige krav om beskyttelse af grundvandet. I forbindelse med etablering af tankanlægget og vaskehallen vil der blive stillet særlige krav til etableringen, blandt andet til sikring mod forurening af grundvandet. Tankanlægget er omfattet af en særskilt bekendtgørelse (Bekendtgørelse nr af 14/ bekendtgørelse om begrænsning af udslip af dampe ved oplagring og distribution af benzin ). Vaskehallen er omfattet af Bekendtgørelse nr. 922 af 5/ bekendtgørelse om miljøkrav i forbindelse med etablering og drift af autoværksteder mv. Endvidere skal der ansøges om tilladelse til afledning af vaskevand fra vaskehallen afledningstilladelse. Der vil blandt andet blive stillet krav om etablering af udskilleranlæg og krav til indholdsstoffer i spildevandet. Udledning til vandmiljøet (recipienter (søer og vandløb)) Regn- og overfladevand kan/skal afledes via eksi- LOKALPLAN NR REDEGØRELSE 9

10 r e d e g ø r e l s e sterende separatsystem (tilslutning i Ribevej). Området er omfattet af gældende spildevandsplan, men der er ingen foranstaltninger på det eksisterende system. Eksisterende separatsystem i Ødsted til regn- og overfladevand afleder således i dag direkte til Ødsted Bæk uden bassin eller øvrige foranstaltninger. Som minimum skal der derfor etableres foranstaltninger til at forsinke vandmængderne fra det nye lokalplanområde samt tilbageholde olie med videre fra befæstede tilkørselsarealer omkring tankanlægget inden tilslutning til eksisterende separatsystem i Ribevej. Der skal udarbejdes et tillæg til spildevandsplanen, som forholder sig hertil. Der kan alternativt overvejes en særskilt løsning for lokalplanområdet med bassin, dykket afløb (permanent vandspejl) og direkte udløb til Ødsted Bæk mod syd. Ødsted Bæk er B1-målsat. Den opnåede biologiske tilstand (FK 5) må ikke forringes. Støjforurening udover vejledende grænseværdier (trafik og virksomheder) og vibrationer, trafikbelastning Området er udlagt til erhvervsformål, herunder tankstation, i miljøklasse 2-3. Anlægget skal overholde vejledende støjgrænser. Trafikken til og fra stedet vurderes ikke at give anledning til overskridelse af vejledende grænseværdier, ej heller ændre støjbilledet i forhold til eksisterende væsentligt. Området er i forvejen præget af trafik på Ribevej. Trafikbelastningen vurderes ikke at blive væsentligt ændret. Trafikken på Ribevej præger i forvejen stedet, og det vil typisk være biler der i forvejen kører på strækningen der benytter tankanlægget. Særligt økologiske forbindelsesområder Området er omfattet udpegning og retningslinjen for særlig økologiske forbindelsesområder. Det vurderes, at lokalplanen kan realiseres trods retningslinjen, idet der indenfor den samlede udpegning fortsat er muligheder, for at oprette ny natur eller skabe sammenhæng mellem eksisterende natur. I dette tilfælde vurderes det, at udpegningen ikke er til hinder for bebyggelse indenfor den nordlige del af det udpegede område. Det er ligeledes lokalplanens formål at sikre etablering af ny natur, Lokalplanområdet set mod øst fra Ribevej 10 LOKALPLAN NR. 1125

11 r e d e g ø r e l s e i form af bestemmelser om etablering af et levende hegn i afgrænsningen mod syd. Trafiksikkerhed Det vurderes, at lokalplanen ikke indebærer væsentlig ændring af trafiksikkerheden på stedet. Der skal i lokalplanen sikres vejadgang og overkørsel til området, der tager hensyn til bløde trafikanter på stedet. Belastningen af disse overkørsler vurderes som beskeden og periodisk i korte intervaller, hvorfor sikkerheden for eksempelvis cyklister vurderes ikke væsentligt påvirket. Visuel påvirkning (udsigt og indblik) Anlæggets bebyggelse placeres indenfor gældende kommuneplanramme, der udlægger området til erhvervsformål, herunder tankstation. Det er lokalplanens formål, at sikre at bebyggelsens udformning, skiltning, flag, beplantning og terrænbearbejdning sikrer, at anlægget fremstår så harmonisk i landskabet som muligt, og at placeringen sløres i form af et beplantningsbælte rundt om anlægget mod syd og øst. Det vurderes, at den visuelle påvirkning ikke er væsentlig. Forurenet jord på arealet Region Syddanmark vurderer eller har vurderet en eventuel kortlægning af arealet efter jordforureningsloven. Lokalplanen og kommuneplantillægget vurderes ikke at have en væsentlig indvirkning på miljøet i henhold til miljøvurderingslovens 3, stk. 1, nr. 3, og er derfor ikke miljøvurderet. LOKALPLAN NR REDEGØRELSE 11

12 Bestemmelser b e s t e m m e l s e r Vejle Kommune Teknik & Mijø Kirketorvet Vejle Lokalplan nr Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted Efter lov om planlægning (LBK nr. 937 af 24. september 2009 med senere ændringer) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formål 1 Formål Lokalplanens formål er, at udlægge et areal til tankstation samt kiosk/grill med tilhørende intern vej- og parkeringsanlæg, at fastlægge retningslinjer for områdets anvendelse, herunder byggeri og beplantning, at sikre at der etableres god oversigt ved ind- og udkørsel til området, at udlægge området mellem tankstation og rundkørslen som ubebygget grønt areal. 2 Område og zonestatus 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses, som vist på kortbilag 1 og omfatter en del af matr.nr. 7a Ødsted by, Ødsted. 2.2 Lokalplanområdet overføres fra landzone til byzone ved Byrådets offentlige bekendtgørelse af lokalplanen. 3 Anvendelse 3 Anvendelse 3.1 Lokalplanområdet inddeles i tre delområder A, B og C, jævnfør lokalplanens kortbilag 3. De tre delområder har følgende anvendelsesmuligheder: A: Tankstation, med tilhørende vej- og parkeringsareal, vaskehal, bil-pusleplads med videre, B: Kiosk/grill med mulighed for anlæggelse af parkeringspladser, C: Ubebygget friareal, med mulighed for opsætning af flaggruppe, pylon og skilt i afgrænset felt, jævnfør Udstykning 4 Udstykning 4.1 Lokalplanens område kan udstykkes som én ejendom, eller udstykkes i mindre enheder efter følgende retningslinjer: Inden for delområde A kan udstykkes en grund på m². Inden for delområde B kan udstykkes en grund på m². Delområde C kan udstykkes som selvstændig grund eller kan sammenlægges med en grund i delområde A eller B. 12 LOKALPLAN NR. 1125

13 b e s t e m m e l s e r 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Vejadgang til området skal ske fra kommunevejen Ribevej, via privat fællesvej der udlægges i minimum 6 meters bredde. Vejen betjener samtidig markarealerne syd for lokalplanområdet, i princippet som vist på kortbilag Der skal sikres oversigtsarealer mod øst og vest ved udkørslen til Ribevej, i form af tinglyst deklaration, som begrænser beplantning med videre til 0,5 meter højde inden for et 2,5*55 m oversigtsareal (2,5 m fra bagkant cykelsti). Vejle kommune skal være påtaleberettiget og godkende deklarationen forud for tinglysning. 5.3 Ved områdets byggemodning/byggeri skal der etableres advarselsskiltning vedrørende dobbeltrettet cykelsti i henhold til vejreglerne. 5.4 Vej- og parkeringsarealer skal befæstes med fast belægning. 5.5 Til brug for kiosk/grill i delområde B, skal der udlægges mindst 1 p-plads pr. 50 m² byggeri. 6 Miljøforhold 6 Miljøforhold 6.1 Kobber, zink, andre metaller og materialer kan kun anvendes, hvis det afstrømmende vand fra facade, tage og belægninger, som tilledes kloaksystemet, ikke indeholder koncentrationer der kan medføre problematiske koncentrationer i vandløb, søer eller havet. 7 Bebyggelsens omfang og placering 7 Bebyggelsens omfang og placering 7.1 I delområde A må der opføres følgende byggeri, i princippet som vist på kortbilag 3: Overdækket tankanlæg med tagflade på op til 150 m², og med maksimal højde for tagflade på 6 meter, samt maksimal højde for én lodret bæresøjle midt i tagfladen på 8 m, vaskehal på maksimalt 200 m2, og med maksimal højde på 6 meter, Overdækket bil-pusleplads på maksimalt 50 m², og med maksimal højde på 4 meter. 7.2 I delområde B må opføres én bygning på maksimalt 300 m² til kiosk/ grill, med principiel beliggenhed, som vist på kortbilag 3, og med en maksimal højde på 6 meter. LOKALPLAN NR bestemmelser 13

14 b e s t e m m e l s e r 7.3 For at sikre struktur på det samlede byggeri skal følgende retningslinjer lægges til grund ved disponering af området: Inden for delområde A skal den østlige tagkant af det overdækkede tankanlæg flugte med østlig gavl på vaskehallen, i princippet som vist på kortbilag 3. Den nordlige facade på kiosk/grill-bygningen i delområde B skal flugte med nordlig facade på vaskehallen i delområde af A, i princippet som vist på kortbilag I forbindelse med områdets byggemodning og byggeri skal der terrænreguleres, så terrænet i delområde A og B sænkes med mellem 0,50 og 1,00 meter i forhold til det eksisterende terræn. Inden for delområde C skal der foretages terræntilpasning, som skal sikre, at terrænforskellen mellem delområde A/B og markerne mod syd, grønt areal mod øst samt Ribevej mod nord ikke opleves som en brat overgang, men i stedet som en skråning med maksimal hældning på 1:5. Se principiel skråning på kortbilag 3. 8 Bebyggelsens udseende 8 Bebyggelsens udseende 8.1 Ydervægge på vaskehal og kiosk/grill skal fremstå som blank mur i grålige, brunlige, rødbrune eller sandfarvede nuancer. 8.2 Pusleplads samt overdækning over tankanlæg kan udføres i lette materialer. 8.3 Træ og lette materialer kan anvendes til mindre bygningsdele. 8.4 Inden for delområde A skal byggeri opføres med fladt tag. 8.5 Tagmaterialer må ikke være reflekterende eller blændende og må højst have glanstrin 30. Vinduer, solfangere, solceller og lignende er undtaget. 8.6 Solfanger/solceller på tage og facader skal indbygges i bygningen. 8.7 Farver på bygninger og bygningsdele skal fremstå uden brug af stærke signalfarver. 8.8 Skiltning på bygninger skal udføres i form- og farvemæssig harmoni med bygningens arkitektur, og med bogstavstørrelser på maksimalt 0,5 meters højde. 14 LOKALPLAN NR. 1125

15 b e s t e m m e l s e r 9 Ubebyggede arealer 9 Ubebyggede arealer 9.1 Delområde C er udlagt som friareal, og skal hovedsagligt henligge med græs. 9.2 I delområde C kan der inden for det på kortbilag 3 viste felt mod Ribevej etableres én flaggruppe af 3 stænger med maksimal højde på 12 meter, samt én pylon med maksimal højde på 6 meter, samt et andet skilt med maksimal størrelse 90*120 cm. 9.3 De ubebyggede arealer på den enkelte grund må ikke anvendes til oplag og henstilling af campingvogne, uindregistrerede køretøjer med en totalvægt over 3500 kg samt både. 9.4 Inden for delområde C skal der etableres afskærmende beplantning mod syd og øst, i princippet som vist på kortbilag 4, bestående af lokalt hjemmehørende arter som for eksempel rødel og hvidtjørn. 9.5 På skåningen mellem Ribevej samt delområde A og C kan der, som vist principielt på kortbilag 4, etableres mindre grupper af lave buske, dog med respekt for den i 5.2 nævnte oversigtslinje. 9.6 Der skal reserveres plads til etablering af over- eller underjordisk regnvandsbassin inden for lokalplanområdet. 10 Betingelser for ibrugtagen af ny bebyggelse 10 Betingelser for ibrugtagen af ny bebyggelse 10.1 Tankstation og øvrigt byggeri/faciliteter må ikke tages i brug, før der er tinglyst den i 5.2 nævnte servitut til sikring af oversigt ved områdets udkørsel til Ribevej Bebyggelsen/anlægget må ikke tages i brug, før det er tilsluttet spildevandsforsyningsselskabets ledningsanlæg. 11 Aflysning af lokalplan og servitutter 11 Aflysning af lokalplan og servitutter 11.1 Tinglyste privatretslige tilstandsservitutter inden for området fortrænges af lokalplanen, i det omfang de er uforenelige med planens bestemmelser. LOKALPLAN NR bestemmelser 15

16 b e s t e m m e l s e r 12 Lokalplanens retsvirkninger 12 Lokalplanens retsvirkninger 12.1 Efter den offentlige bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan, må ejendomme inden for lokalplanens område ifølge 18 i Lov om planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan Byrådet kan ekspropriere fast ejendom, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. 16 LOKALPLAN NR. 1125

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 Teknik & Miljø - Plan Kirketorvet Vejle - Tlf.: Fax: E-post: plan@vejle.dk - Internet: Åbningstider: Mandag - onsdag kl , torsdag kl , fredag kl

27 Endelig vedtagelse af lokalplan nr og tillæg nr. 25 Lokalplan nr Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted og tillæg nr. 25 til Vejle Kommuneplan er den 21. september vedtaget af Vejle Byråd. Byrådet vedtog samtidig, at indsigerne orienteres om byrådets behandling af indsigelserne og om Teknik & Miljøs bemærkninger til disse. Er du kommet med indsigelser til planen/planerne, er Teknik & Miljøs bemærkninger, der er vedtaget af byrådet, vedlagt. Lokalplanen er vedtaget med følgende ændringer: I lokalplanens redegørelse i afsnittet Jordforureningsloven tilføjes sætningen: Området er undtaget områdeklassificeringen, jf. Jordforureningsloven. Kommuneplanen er vedtaget uden ændringer: Lokalplanen og tillægget kan ses på kommunens hjemmeside: eller lokalplanen kan rekvireres for 100 kr. ved henvendelse til Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle eller teknikogmiljo@vejle.dk../. Der vedlægges i henhold til planloven en kopi af annoncen for offentliggørelse af lokalplanen og tillægget, der offentliggøres den 5. oktober i Ugeavisen Vejle Posten samt Give Avis og Egtved Posten dagen før. I annoncen kan du finde retsvirkningerne og klagevejledningen for planen/planerne Side 1 af 1 J. nr.: P EAN-nr.: Kontaktperson: Helene Krusborg Lokaltlf.: Lokal fax: Mobil: Kirketorvet 22, 7100 Vejle E-post:HEKRU@vejle.dk Her bor vi: Kirketorvet 22, 7100 Vejle Venlig hilsen Helene Krusborg Landskabsarkitekt m.a.a. Planafdelingen Tlf.: planafdelingen@vejle.dk Åbningstider Informationen/Personlig betjening: Mandag-onsdag kl , Torsdag kl , Fredag kl Telefontider Teknik & Miljø: Mandag onsdag kl. 8-15, Torsdag kl , Fredag kl Byggesagsafdelingen holder lukket for telefonbetjening og personlig henvendelse om onsdagen

28 LOKALPLANER Byrådet har vedtaget følgende lokalplaner og kommuneplantillæg Lokalplan nr og tillæg nr. 25 Erhvervsområde ved Ribevej, Ødsted Formålet med lokalplanen er at skabe mulighed for at opføre tankstation med tilhørende vaskehal, samt bygning til kiosk/grill Lokalplan nr og tillæg nr. 27 Parkeringsanlæg ved Dyrskuevej, Vejle Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at anvende området til parkeringsanlæg. Lokalplanen giver efter høringen også mulighed for parkeringsanlæg på terræn Gældende for alle planerne Planerne er bindende Efter den offentlige bekendtgørelse af planerne må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planerne. Her kan du se planerne Kommunens hjemmeside i Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle eller på bibliotekerne i Vejle, Give, Egtved, Børkop og Jelling. Lokalplanen kan købes for 100 kr. ved henvendelse til Teknik & Miljø, Kirketorvet 22. Klagevejledning Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet over retlige spørgsmål. Klagen sendes til nmkn@nmkn.dk senest 4 uger efter offentliggørelsen. Klagegebyr se Frist for indbringelse for domstolene er 6 måneder.

T I L L Æ G N R. 2 5. Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune

T I L L Æ G N R. 2 5. Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 for et teknisk område, Solvarmeanlæg ved Mangehøje i Jelling Hører til lokalplan nr. 1196 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune

Læs mere

K O M M U N E P L A N T I L L Æ G N R. 1 2

K O M M U N E P L A N T I L L Æ G N R. 1 2 K O M M U N E P L A N T I L L Æ G N R. 1 2 TIL EGTVED KOMMUNEPLAN 2005-2017 V E J L E K O M M U N E KOMMUNEPLAN EGTVED KOMMUNE M E N N E S K E R K U LT U R N AT U R U D V I K L I N G E G T V E D KO M M

Læs mere

1 1 4 2 Sommerhusområde ved Hvidbjergvej og Marius Mikkelsensvej,

1 1 4 2 Sommerhusområde ved Hvidbjergvej og Marius Mikkelsensvej, L O K A L P L A N N R. 1 1 4 2 Sommerhusområde ved Hvidbjergvej og Marius Mikkelsensvej, Børkop V E J L E K O M M U N E GIVE JELLING VEJLE EGTVED BØRKOP Hvidbjerg Endeligt vedtaget den 06.06.201 Offentligt

Læs mere

T I L L Æ G N R. 2 3. Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021

T I L L Æ G N R. 2 3. Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 T I L L Æ G N R. 2 3 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 M Å L O G R A M M E R F O R V E J L E K O M M U N E Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE Godkendt: 16. december 2009 Forslag godkendt

Læs mere

TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021

TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 T I L L Æ G N R. 2 3 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 M Å L O G R A M M E R F O R V E J L E K O M M U N E KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE Godkendt: 16. december 2009 Endelig vedtaget den

Læs mere

T I L L Æ G N R. 2 2. Wittrupvej, Vejle Ø Hører til lokalplan nr. 1192 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025

T I L L Æ G N R. 2 2. Wittrupvej, Vejle Ø Hører til lokalplan nr. 1192 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 T I L L Æ G N R. 2 2 Wittrupvej, Vejle Ø Hører til lokalplan nr. 1192 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 Endelig vedtaget den 20.05.2015 Offentliggjort den 26.05.2015 T i l l æ g n r. 2 2 2 Forord Byrådet

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev. Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,

Læs mere

LOKALPLAN NR. B 51.30.01

LOKALPLAN NR. B 51.30.01 LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund

Læs mere

L O K A L P L A N N R. Boligområde ved Boeskærvej, Vejle

L O K A L P L A N N R. Boligområde ved Boeskærvej, Vejle L O K A L P L A N N R. Boligområde ved Boeskærvej, Vejle 1 1 6 2 V E J L E K O M M U N E Forslag GIVE JELLING VEJLE Vinding EGTVED BØRKOP Forslag godkendt i Byrådet den 03.04.2013 Offentligt fremlagt den

Læs mere

T I L L Æ G N R. 5 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune

T I L L Æ G N R. 5 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune T I L L Æ G N R. 5 Offentligt område ved Hjelmdrupvej, Østergade og Tudvadvej, Multihal, Egtved Hører til lokalplan nr. 1164 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune

Læs mere

Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution

Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?

Læs mere

Lokalplan nr. 147. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007. Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej

Lokalplan nr. 147. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007. Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej Lokalplan nr. 147 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007 Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanens indhold...4 Forhold

Læs mere

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi

Læs mere

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget

Læs mere

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i

Læs mere

LOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 94. Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 94 Stenhuggergrunden Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1995 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

Boliger, Sydlige del af Gedved By

Boliger, Sydlige del af Gedved By Boliger, Sydlige del af Gedved By Lokalplan 16-007, Gedved By TEKNIK OG MILJØ Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 199/KD.086.615 Kort- og

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til anden planlægning 2 Lokalplanens retsvirkninger 5

Læs mere

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3

Læs mere

L o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark

L o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus

Læs mere

Lokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole

Lokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...

Læs mere

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes

Læs mere

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59

Læs mere

Vordingborg Kommunalbestyrelse har den 26. august vedtaget forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner i Køng.

Vordingborg Kommunalbestyrelse har den 26. august vedtaget forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner i Køng. Plansekretariatet Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Telefon 55 36 36 36 Direkte 55 36 24 24 Fax. 55 36 25 00 post@vordingborg.dk www.vordingborg.dk Forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner

Læs mere

Lokalplan nr. 3.25. for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 3.25. for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 3.25 for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Baggrund for lokalplanen....3 Lokalplanens formål....5 Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens forhold til anden

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner

Læs mere

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens

Læs mere

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal

Læs mere

Lokalplan nr. 69.T23.1

Lokalplan nr. 69.T23.1 Lokalplan nr. 69.T23.1 Solcelleanlæg vest for Kollund Byvej 85, Kollund Forslag Fremlægges fra den xx. måned 20xx til den xx. måned 20xx. (begge dage incl.) Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88

Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en

Læs mere

OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27

OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27 OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse

Læs mere

Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals

Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Tillæg nr. 12 til Tranekær Kommuneplan 2000 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en

Læs mere

RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet

RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 111 Firgårdehjemmet Lokalplan for et område til et aktivitetscenter / bofællesskab ved Firgårde. 5. oktober 2004 INDLEDNING Hvad er en lokalplan Lokalplanens indhold En lokalplan

Læs mere

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev TILLÆG nr. 1 om mulighed for solcelleanlæg til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1-29 Område til boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Indledning

Læs mere

Vordingborg Kommune. Forslag til. Lokalplan E 16.05.01 Dagligvarebutik m.v. på Ny Esbjergvej, Præstø

Vordingborg Kommune. Forslag til. Lokalplan E 16.05.01 Dagligvarebutik m.v. på Ny Esbjergvej, Præstø Vordingborg Kommune Forslag til Lokalplan E 16.05.01 Dagligvarebutik m.v. på Ny Esbjergvej, Præstø Januar 2010 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder målsætninger

Læs mere

LOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej

LOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej LOKALPLAN NR. 11-577 for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2001 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet

Læs mere

Boligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124

Boligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse

Læs mere

EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248

EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade

THYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget

Læs mere

Lokalplan 2008-5. Boligområde i Hårslev

Lokalplan 2008-5. Boligområde i Hårslev Lokalplan 2008-5 Boligområde i Hårslev Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvor Kommunalbestyrelsen kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om: Anvendelse Udstykning Vej- og

Læs mere

T I L L Æ G N R. 5. Forslag TIL FORSLAG TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025

T I L L Æ G N R. 5. Forslag TIL FORSLAG TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 Forslag T I L L Æ G N R. 5 Offentligt område ved Hjelmdrupvej, Østergade og Tudvadvej, Multihal, Egtved Hører til lokalplan nr. 1164 TIL FORSLAG TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG

Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG vforslag Lokalplan 2010-21 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 25. december 2010 til den 19. februar 2011 Indsigelser,

Læs mere

1 1 8 5 Offentligt område, uddannelse nord for Vestre Engvej, Vejle

1 1 8 5 Offentligt område, uddannelse nord for Vestre Engvej, Vejle L O K A L P L A N N R. 1 1 8 5 Offentligt område, uddannelse nord for Vestre Engvej, Vejle V E J L E K O M M U N E Forslag GIVE JELLING Vejle VEJLE EGTVED BØRKOP Forslag godkendt i Byrådet den 20.08.2014

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL

LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL STENLØSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL KOMMUNEPLANTILLÆG NR 5 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 Vedtaget endeligt af Byrådet den 25. august

Læs mere

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage LOKALPLAN Sønderborg Kommune Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage Plan og Teknik Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf 74126430 Fax 74126432 E-mail raadhus@sonderborg.dk I n d h o l d I NDHOLD BESKRIVELSE

Læs mere

LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL

LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG

Læs mere

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE

Læs mere

Lokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)

Lokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa

Læs mere

Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege

Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege (Forslag) Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege Maj 2013 KOMMUNE- & LOKALPLANLÆGNING Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens udvikling

Læs mere

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,

Læs mere

LOKALPLAN 2014-4. Boliger, Nørrelide, Gedved

LOKALPLAN 2014-4. Boliger, Nørrelide, Gedved LOKALPLAN 2014-4 Boliger, Nørrelide, Gedved Baggrund & formål Hvad er en lokalplan? Lokalplanen er det led i planlægningen, der udtrykker de konkrete rammer for realisering af de mål, der er indeholdt

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Forslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen

Forslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009

LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 200x For et område ved Rønne Stadion Nord December 2013 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af

Læs mere

Lokalplan 2014-1 Boligbebyggelse, Langelinie 55, Otterup FORSLAG

Lokalplan 2014-1 Boligbebyggelse, Langelinie 55, Otterup FORSLAG Lokalplan 2014-1 Boligbebyggelse, Langelinie 55, Otterup FORSLAG Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er en lokalplan 4 Foto kort af lokalplan området 5 Redegørelse 6 Lokalplanens redegørelse

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

Lokalplanlægning. Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men handler kun om fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt.

Lokalplanlægning. Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men handler kun om fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt. VORDINGBORG KOMMUNE N RINGRIDDERVEJ FISKEBÆKPARKEN FISKEBÆKGÅRDSVEJ LOKALPLAN NR. B-201.1 Boligområde ved Fiskebækgårdsvej, Ørslev Vordingborg december 2006 Lokalplanlægning Planloven indeholder bestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA

LOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA e STEMPFXMÆRKE RETTEN l '1REMAA KUN GYLOKJT M 0 AFSTtMPUNG AF OOMM ftkonto«ets lcass KONTf»OLAPFA«AT B 263523 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 66 FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER

Læs mere

Boligområde ved Kirkebyvej, Hornstrup Kirkeby Hører til lokalplan nr. 1268

Boligområde ved Kirkebyvej, Hornstrup Kirkeby Hører til lokalplan nr. 1268 T I L L Æ G N R. 2 0 Boligområde ved Kirkebyvej, Hornstrup Kirkeby Hører til lokalplan nr. 1268 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2029 Forslag til KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag

Læs mere

Solvarmeanlæg ved Annesmindevej

Solvarmeanlæg ved Annesmindevej Lokalplan nr. 23-010-0002. Gørding By Solvarmeanlæg ved Annesmindevej December 2011 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse med henblik

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ 1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.

Læs mere

SMV Screeningsnotat. Til kommuneplantillæg nr. 06-410 samt lokalplan nr. 062-410 og 063-410

SMV Screeningsnotat. Til kommuneplantillæg nr. 06-410 samt lokalplan nr. 062-410 og 063-410 SMV Screeningsnotat Til kommuneplantillæg nr. 06-410 samt lokalplan nr. 062-410 og 063-410 Udvidelse af Toftlund Fjernvarme og etablering af solvarmeanlæg, Toftlund TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø April

Læs mere

Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby

Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Greve Kommune Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Lokalplan nr. 12.43 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2015. Indholdsfortegnelse Redegørelse Side 1 Forhold til anden planlægning

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag

Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Skovparken Harevænget 2-6 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan

Læs mere

LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE

LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...

Læs mere

Lokalplan. for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg. Lokalplanlægning for lokal udvikling. Byg, Plan og Erhverv

Lokalplan. for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg. Lokalplanlægning for lokal udvikling. Byg, Plan og Erhverv Lokalplan z 590 for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg Byg, Plan og Erhverv Lokalplanlægning for lokal udvikling 2 Indhold Lokalplanens redegørelse 5 Baggrund Lokalplanområdet

Læs mere

TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg

TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning

Læs mere

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til

Læs mere

LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST

LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.

Læs mere

o o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse

o o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal  ~ ' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:

Læs mere

Lokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde

Lokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2

Læs mere

Lokalplan 252- Forslag

Lokalplan 252- Forslag 1 Lokalplan 252- Forslag Selandia Erhvervspark ved Haslevvej INDLEDNING September 2010 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.

Læs mere

Når en lokalplan er vedtaget endeligt, skal planen bekendtgøres offentligt (f.eks. i den lokale ugeavis), og der skal gives underretning

Når en lokalplan er vedtaget endeligt, skal planen bekendtgøres offentligt (f.eks. i den lokale ugeavis), og der skal gives underretning Albertslund Kommune Lokalplan nr.12.4 for erhvervsejendomme Roskildevej 247-249 og 251. Hvad er en lokalplan Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge Lov nr. 388 af 6. juni 1991 om planlægning

Læs mere

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden. DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

T I L L Æ G N R Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN Det åbne land Hører til lokalplan nr Forslag til KOMMUNEPLAN

T I L L Æ G N R Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN Det åbne land Hører til lokalplan nr Forslag til KOMMUNEPLAN Forslag T I L L Æ G N R. 0 9 Det åbne land Hører til lokalplan nr. 1252 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2029 Forslag til KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget 8. marts 2017

Læs mere

Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008

Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008 Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner

Læs mere

T I L L Æ G N R. 3 7 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN KOMMUNEPLAN Trekantområdet og Vejle Kommune

T I L L Æ G N R. 3 7 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN KOMMUNEPLAN Trekantområdet og Vejle Kommune T I L L Æ G N R. 3 7 Boligområde ved Mælkevejen Hører til lokalplan nr. 1204 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune Endelig godkendt i byrådet den 24.2.2016

Læs mere

Lokalplan 1.58. Butiksområde ved Industridalen. Kommuneplantillæg nr. 19

Lokalplan 1.58. Butiksområde ved Industridalen. Kommuneplantillæg nr. 19 Lokalplan 1.58 Butiksområde ved Industridalen Kommuneplantillæg nr. 19 Ishøj Kommune 2009 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.58... 3 Lokalplanområdet... 4 Terrænforhold,

Læs mere

Kommuneplantillæg 22 Hjarup

Kommuneplantillæg 22 Hjarup KOV0_Våben_Rød Tillæg 22 Kommuneplantillæg 22 Hjarup - en afgrænset landsby Kommuneplan 2010-2021 Områdeplan 12 - Vamdrup Kolding Kommune Redegørelse Dette kommuneplantillæg omfatter Hjarup. Status Hjarup

Læs mere

LOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15

LOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15 LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er

Læs mere

KONTAKT OG OFFENTLIG HØRING

KONTAKT OG OFFENTLIG HØRING FORSLAG Forslag til Lokalplan 550 for et sundhedshus i Gudme ST VE G ER E AD A EG RK KI DE E ERGAD SØND NDR. SØVEJ TIDLIGERE RÅDHUS GUDME SØ POSTVÆNGET SØND For et sundhedshus i gudme DE ERGA LOKALPLAN

Læs mere

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86 Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig

Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2

Læs mere

VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ

VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ Vedtaget af Byrådet den 7. 12. 2005 Delvis ophævet ved lokalplan nr. Bemærkninger: Blanke sider er ikke indscannet

Læs mere

Ørhage. Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM

Ørhage. Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM Ørhage Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM Indhold Redegørelse for lokalplanen Baggrund for lokalplanen Lx)kalplanområdet Lokalplanens indhold Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren

Lokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område

Læs mere

L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV

L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV 1 LOKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. Forslag til lokalplan for et område til tæt-lav

Læs mere

Lokalplan 08.11 for solvarmeanlæg ved Hundested Varmeværk

Lokalplan 08.11 for solvarmeanlæg ved Hundested Varmeværk for solvarmeanlæg ved Hundested Varmeværk Oktober 2014 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde

Læs mere

HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77

HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 MAJ 2001 BOLIGOMRÅDE PÅ TOLSKOVVEJ, KR. HVALSØ INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse for lokalplanen side Baggrund for lokalplanforslaget 2 Hvad er en lokalplan? 2 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 150 AUTOFORHANDLER VED RIBEVEJ / ULLERUPVEJ SKÆRBÆK KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 150 AUTOFORHANDLER VED RIBEVEJ / ULLERUPVEJ SKÆRBÆK KOMMUNE LOKALPLAN NR. 150 AUTOFORHANDLER VED RIBEVEJ / ULLERUPVEJ SKÆRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING FEBRUAR 2005 VEJLEDNING Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastsætter bestemmelser for, hvordan arealer, nye

Læs mere

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE

Læs mere

Lokalplan nr. 358 For et boligområde på Jespervej 212

Lokalplan nr. 358 For et boligområde på Jespervej 212 Lokalplan nr. 358 For et boligområde på Jespervej 212 2008 Hillerød Kommune - Teknik Planlægning nr. 358 Generel lokalplan information Generel lokalplan information Hvad er en lokalplan? En lokalplan er

Læs mere

Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord

Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere