21 nyopførte, attraktive rækkehuse i Aarhus
|
|
|
- Susanne Johnsen
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 21 nyopførte, attraktive rækkehuse i Aarhus
2 Helhedsplan for Gellerupparken og Toveshøj Gellerupparken og Toveshøj blev bygget sidst i 1960 erne, som et nyt område af Aarhus uden for Ringgaden med lys og luft, grønne rekreative områder og gode boliger. Trods gode intentioner, har områdets arkitektur og monofunktionalitet gjort, at det har lukket sig om sig selv. I 2007 indgår Aarhus Kommune og Brabrand Boligforening derfor et samarbejde med henblik på at udvikle Gellerupparken og Toveshøj fra at være et socialt udsat boligområde til at blive en attraktiv bydel - på linje med resten af Aarhus. I 2010 blev der politisk vedtaget en endelig helhedsplan, der i dag danner grundlag for udvikling i hele området. Helhedsplanen betegnes som Danmarkshistoriens mest visionære og ambitiøse helhedsplan for fysisk omdannelse af et stort alment boligområde. Helhedsplanen er i sit omfang og ambitionsniveau at sammenligne med planen for De Bynære Havnearealer ved Aarhus Havn, og vil give Aarhus et helt nyt enestående byområde til gavn for hele byen. Den fysiske omdannelse vil bl.a. omfatte etablering af en bygade med kontor- og erhvervsfaciliteter fra City Vest til Bazar Vest, etablering af nye kvarterer og boligformer, udflytning af kommunale arbejdspladser mv. En plan af denne størrelse har naturligvis berørt områdets beboere, da gennemførelsen har krævet tilpasning af enkelte blokke, herunder nedlæggelse eller omdannelse af eksisterende lejligheder, og nedrivninger i nødvendigt omfang. De eksisterende boligblokke vil gennemgå en renovering med bl.a. varierede facadeudtryk og opdaterede udearealer, opgange mv. Samtidig kommer der større variation i lejlighedstyperne, hvorved bydelens nuværende fysiske og sociale isolation afløses af mangfoldighed i byliv og beboersammensætning. En mangfoldighed, der matcher resten af Aarhus på beskæftigelse, uddannelsesniveau, indkomst og tryghed. En af hjørnestenene i forandringen af Gellerupparken og Toveshøj er kvartersdannelser, hvorved området bliver ændret fra et stort, ensartet boligbyggeri til et område opdelt i mindre kvarterer med hver deres særtræk, således Gellerupparken og Toveshøj bliver en attraktiv bydel i Aarhus Vest i lighed med de omkringliggende kvarterer. Forskellige boligtyper og ejerformer kommer til at præge bydelens boligudbud. Det vil være muligt at bo både i ejerbolig og lejebolig i form af rækkehuse, byhuse og lejligheder til store og små familier, som passer til det moderne byliv. Tilgængelige og ældrevenligeboliger bliver også en del af de nye kvarterer. Helhedsplanen erunder konstant udvikling, og forandringenvil forløbe over en lang årrække, forventeligfrem til år Læs mere om helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj på Tekstinspiration og illustrationer fra Aarhus Kommune
3 Gellerupparken -under forandring til ny attraktiv bydel i Aarhus Illustrationer fra Aarhus Kommune m.fl.
4 Området omkring Gudrunsvej En vigtig del af Helhedsplanen for Gellerupparken og Toveshøj er at opdele en del området i mindre bykvarterer med egne specielle særpræg med nye blandede boligtyper og ejerformer. Mange af vejene i Gellerupparken bliver omlagt, hvorved området åbner sig i højere grad end tidligere og integreres i den omkringliggende by. På Gudrunsvej, hvor Skovkvarteret med nærværende byggeprojekt ligger, sker der også store forandringer. Vejen etableres med kørebane og fortove i begge sider. Ved fortove plantes træer og der opsættes belysning. Vejforløb og hastighed for biltrafikken reguleres til 30 km/t. Der bliver lavet et gadeforløb, der bl.a. omfatter gennembrydning af en af de eksisterende blokke, således der er direkte indkig - og adgang - til Byparken og Karen Blixens Boulevard. City Vest Det centrale Kvartersstrøg strækker sig fra Globus1 i nord til et nyt regnvandsbassin og rekreativt område i syd, hvor Skovkvarteret ligger. Herfra fortsætter strøget som en sti gennem det beplantede område ned til Silkeborgvej. Der vil således være en grøn, rekreativ gang- og cykelforbindelse helt fra Globus1 til Silkeborgvej. Midt på Kvartersstrøget ligger områdets Kvarterspladssom et fællesområde med mulighed for ophold, boldspil mv. Området har en høj kollektiv busbetjening (bl.a. 4A og 6A) og den fremtidige letbane vil have flere stationer inden for 500 m.
5 Nyopførte rækkehuse Svanen Development A/S og Panorama.dk ApS opfører i alt 26 spændende rækkehuse med et samlet lejebærende areal på ca m² (inkl. hemsearealer) i Skovkvarteret. Husene fordeles på 3 blokke med 7 huse i hver, og 1 blok med 5 huse. Hvert hus har et areal på kvm, fordelt på 2 etager. Byggeriet er påbegyndt i juni 2018 og forventes at stå klar til indflytning senest 1. november Byggeriet opføres på område med tæt og høj beplantning, der er omfattet fredskovspligt. Området har hidtil fungeret som grøn kile mellem Gudrunsvej og Åby Ringvej. Skovkvarteret ligger op mod det eksisterende villaområde Christianshøj, der grænser op mod Silkeborgvej. Terrænet er skrånende mod sydøst, hvilket giver mulighed for spændende og utraditionelt byggeri. Bygningskroppene vil blive orienteret nord/syd, hvorved alle boliger vil få vestvendte uderum og østvendte ankomstrum. Bygningerne opføres i to etager med saddeltag og facader af teglsten. Det primære facademateriale vil være tegl i en blanding af lyse og mørke nuancer, Bebyggelsen følger det skrånende terræn med en forskydning ned ad skråningen. Cykelskure mellem bygningerne er med til at afskærme uderummene mod nord, således at boligbebyggelsen primært orienterer sig mod det grønne beplantningsbælte i syd samt opholdsarealerne imellem husene. Der er i Lokalplanen stillet krav om at etablere en række parkeringspladser i området, heriblandt 24 parkeringspladser i forbindelse med Skovkvarteret. Strategisk gadeparkering skal i øvrigt medvirke til at skabe mere liv og tryghed i området, I den sydøstlige del af området etableres et regnvandsbassin til håndtering af regnvand fra lokalplanområdet og fra de omkringliggende veje. Bassinerne designes med mulighed for ophold på skråningerne og indpasses æstetisk og rekreativt til bebyggelsen og det grønne område. Det største bassin etableres som et rekreativt element med permanent vandspejl.
6 3 blokke til salg Blok 1 Blok 1 Blok 2 Blok 3 SOLGT Blok 4 SOLGT De 26 rækkehuse i Skovkvarteret ligger i et område, der er omfattet af den store Helhedsplan for Gellerup og Toveshøj, som danner rammen om Aarhus nye attraktive bydel. Skovkvarteret er et hyggeligt område med regnvejrsbassin og høj beplantning, der er omfattet fredskovspligt. Området grænser direkte op mod det eksisterende villaområde Christianshøj, der igen grænser op mod Silkeborgvej. Husene opføres i 2 plan i forskellige størrelser, der varierer fra m², inkl. hemse, med optimale indretningsløsninger og arealudnyttelser. Byggeriet er påbegyndt juni 2018 og forventes indflytningsklar senest til november Blok 3 og 4 er solgt til private investorer. Husene i blok sælges samlet eller blokvis. Blok 2 Bolig ,9 m² Bolig ,9 m² Bolig 1.3 Bolig 2.2 Bolig 1.4 Bolig 2.3 Bolig 1.5 Bolig 2.4 Bolig ,0 m² Bolig 2.5 Bolig ,0 m² Bolig 2.6 Bolig ,5 m² Bolig ,5 m² I alt 754,1 m² I alt 753,9 m² Samlet m² bruttoareal, inkl. hemsearealer
7 Salg Antal huse Lejebærende areal (inkl. hemse) Lejeindtægt, anslået Driftsudgifter, anslået Driftsudgifter pr. m² Nettoleje før finansiering Udbudspris Blok Blok Samlet Pris pr. m². Deposita/forudbetalt leje, anslået Afkast, anslået ,09% ,08% Blok 2 Blok 1 Blok 3 SOLGT ,09% Blok 4 SOLGT Økonomiberegninger, materialebeskrivelse, skitser og tegninger mv. udleveres efter nærmere aftale
8 Økonomiberegning Blok = 14 rækkehuse År Indtægter areal enheder indeks Lejeindtægter (anslået) ,00% Indtægter i alt Driftsudgifter Ejendomsskatter anslået kr/m² 65 1,00% Grundejer/-parcelforeningsbidrag anslået kr/m² 25 1,00% Renovation anslået kr/m² 20 1,00% Forsikringer anslået kr/m² 9 1,00% Forbrugsregnskab anslået kr/m² 3 1,00% Fælles el anslået kr/m² 8 1,00% Viceværtservice anslået kr/m² 15 1,00% Ejendomsadministration anslået kr/m² 25 1,00% Ordinær vedligeholdelse anslået kr/m² 30 1,00% Diverse afsat kr/m² 5 1,00% Driftsudgifter i alt kr/kvm Resultat før finansiering Afkast (anslået) 4,09% 4,13% 4,17% 4,21% 4,25% 4,29% 4,34% 4,38% 4,42% 4,47% ejendommenes pris areal kr/m² kr/enhed leje/m² deposita forudb. leje 14 rækkehuse Afkastet er beregnet på baggrund af investeret kapital efter fradrag af kontant deposita og forudbetalt leje. Der er medlemspligt til Parcelforening samt Grundejerforening Gudrunsvej Syd og den overordnede grundejerforening, der driver og vedligeholder Byparken. Arealer er inkl. hemsearealer
9 Økonomiberegning Blok 1 = 7 rækkehuse År Indtægter areal enheder indeks Lejeindtægter (anslået) ,00% Indtægter i alt Driftsudgifter Ejendomsskatter anslået kr/m² 65 1,00% Grundejer/-parcelforeningsbidrag anslået kr/m² 25 1,00% Renovation anslået kr/m² 20 1,00% Forsikringer anslået kr/m² 9 1,00% Forbrugsregnskab anslået kr/m² 3 1,00% Fælles el anslået kr/m² 8 1,00% Viceværtservice anslået kr/m² 15 1,00% Ejendomsadministration anslået kr/m² 25 1,00% Ordinær vedligeholdelse anslået kr/m² 30 1,00% Diverse afsat kr/m² 5 1,00% Driftsudgifter i alt kr/kvm Resultat før finansiering Afkast (anslået) 4,09% 4,14% 4,18% 4,22% 4,26% 4,30% 4,35% 4,39% 4,43% 4,48% ejendommenes pris areal kr/m² kr/enhed leje/m² deposita forudb. leje 7 rækkehuse Afkastet er beregnet på baggrund af investeret kapital efter fradrag af kontant deposita og forudbetalt leje. Der er medlemspligt til Parcelforening samt Grundejerforening Gudrunsvej Syd og den overordnede grundejerforening, der driver og vedligeholder Byparken. Arealer er inkl. hemsearealer
10 Økonomiberegning Blok 2 = 7 rækkehuse År Indtægter areal enheder indeks Lejeindtægter (anslået) ,00% Indtægter i alt Driftsudgifter Ejendomsskatter anslået kr/m² 65 1,00% Grundejer/-parcelforeningsbidrag anslået kr/m² 25 1,00% Renovation anslået kr/m² 20 1,00% Forsikringer anslået kr/m² 9 1,00% Forbrugsregnskab anslået kr/m² 3 1,00% Fælles el anslået kr/m² 8 1,00% Viceværtservice anslået kr/m² 15 1,00% Ejendomsadministration anslået kr/m² 25 1,00% Ordinær vedligeholdelse anslået kr/m² 30 1,00% Diverse afsat kr/m² 5 1,00% Driftsudgifter i alt kr/kvm Resultat før finansiering Afkast (anslået) 4,08% 4,12% 4,16% 4,20% 4,24% 4,28% 4,33% 4,37% 4,41% 4,46% ejendommenes pris areal kr/m² kr/enhed leje/m² deposita forudb. leje 7 rækkehuse Afkastet er beregnet på baggrund af investeret kapital efter fradrag af kontant deposita og forudbetalt leje. Der er medlemspligt til Parcelforening samt Grundejerforening Gudrunsvej Syd og den overordnede grundejerforening, der driver og vedligeholder Byparken. Arealer er inkl. hemsearealer
11 Bemærk alle tegninger og visualiseringer i denne præsentation er vejledende
12 Blok 1 7 rækkehuse BLOK 1 - stueplan BLOK 1-1. sal Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 SOLGT OBS! Der er tale om foreløbige skitser, tegninger og illustrationer
13 Blok 2 7 rækkehuse BLOK 2 - stueplan BLOK 2-1. sal Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 SOLGT OBS! Der er tale om foreløbige skitser, tegninger og illustrationer
14 Kontaktinfo for yderligere information Svanen Development A/S Panorama.dk ApS Rådhustorvet Horsens Tlf Vestre Havnepromenade 10A, 3th Aalborg Tlf Michael Brixhuus mib@as-svanen.dk Morten Brixhuus mob@as-svanen.dk Benny Bach bb@panorama.dk
15
26 lækre rækkehuse i Aarhus nye bydel
26 lækre rækkehuse i Aarhus nye bydel Helhedsplan for Gellerupparken og Toveshøj Gellerupparken og Toveshøj blev bygget sidst i 1960 erne, som et nyt område af Aarhus uden for Ringgaden med lys og luft,
26 nyopførte, utraditionelle rækkehuse i Aarhus nye bydel
26 nyopførte, utraditionelle rækkehuse i Aarhus nye bydel Helhedsplan for Gellerupparken og Toveshøj Gellerupparken og Toveshøj blev bygget sidst i 1960 erne, som et nyt område af Aarhus uden for Ringgaden
7 RÆKKEHUSE I AARHUS NYE BYDEL
SKOVKVARTERET - LILY BROBERGS GADE 34-46 - AARHUS Beliggende i Aarhus nye bydel 7 utraditionelle rækkehuse Indflytningsklar september 2019 Startafkast på 4,12% SKOVKVARTERET - LILY BROBERGS GADE 34-46
7 RÆKKEHUSE I AARHUS
SKOVKVARTERET - LILY BROBERGS GADE 4-16 - AARHUS Beliggende i Aarhus nye bydel 7 utraditionelle rækkehuse Sælges i selskabsform Startafkast på 4,12% SKOVKVARTERET - LILY BROBERGS GADE 4-16 - AARHUS SKOVKVARTERET
Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1058, Boliger og erhverv ved Gudrunsvej i Gellerup, samt Tillæg nr. 106 til Kommuneplan 2013.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og miljø Dato 13. februar 2017 Lokalplan 1058, Boliger og erhverv ved Gudrunsvej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1058,
Den 19. november 2010. Aftale om dispositionsplan
Den 19. november 2010 Aftale om dispositionsplan Formålet med nærværende aftale er at bekræfte enigheden mellem Brabrand Boligforening og Århus Kommune om den endelige dispositionsplan for Gellerup og
Gellerup og Toveshøj. Fra udsat boligområde til attraktiv bydel
Gellerup og Toveshøj Fra udsat boligområde til attraktiv bydel EN BY I SOCIAL BALANCE EN SAMMENHÆNGENDE BY FOR ALLE Nøgletal Beboerne: Antal beboere: 6200 Antal boliger: ca. 2000 Børn og unge under 18
Disposition. De fysiske planer Planens tilblivelse Udfordringer Spørgsmål
Disposition De fysiske planer Planens tilblivelse Udfordringer Spørgsmål Fra udsat boligområde til attraktiv bydel hvordan? Historien lys og luft. Livet bag voldene 2400 almene boliger og 32 blokke Opført
Lokalplan 1059, Hejredalskvarteret - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 19. september 2017 Lokalplan 1059, Hejredalskvarteret - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1059, Boliger og erhverv
Aftale vedr. grundlaget for dispositionsplanen for Gellerup/Toveshøj
Tirsdag 23. juni 2009 Århus Kommune Borgmesterens Afdeling Aftale vedr. grundlaget for dispositionsplanen for Gellerup/Toveshøj Baggrund Århus Kommune og Brabrand Boligforening indgik i 2007 aftalen om
Udvikling af ny ungdomsbydel i Gellerup - nedrivning af blok A9 og A10 og igangsættelse af beboernes tryghedsgaranti
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Borgmesterens Afdeling Dato 15. maj 2014 Udvikling af ny ungdomsbydel i Gellerup - nedrivning af blok A9 og A10 og igangsættelse af beboernes tryghedsgaranti
Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1014, Blandet byområde i Gellerup Nord og Tillæg nr. 78 til Kommuneplan 2013.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. maj 2016 Lokalplan 1014, Blandet byområde i Gellerup - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1014, Blandet byområde
Gellerup og Toveshøj. Fra udsat boligområde til attraktiv bydel
Gellerup og Toveshøj Fra udsat boligområde til attraktiv bydel Disposition Baggrund om området Hvad siger forskningen om hvad der virker Hvad er de konkrete fysiske planer Hvor ligger Gellerup i Aarhus?
Fremtidens Gellerup og Toveshøj
Forår 2010 Fremtidens Gellerup og Toveshøj en attraktiv bydel i Århus Århus Kommune En plan for fremtidens Gellerup og Toveshøj er i høring nu 2 Kære læser Indtil 7. maj er en dispositionsplan for fremtidens
Fra boligområde til bydel
En ambitiøs helhedsplan skal ændre de socialt udsatte boligområder Gellerup og Toveshøj i Århus til en attraktiv bydel med arbejdspladser, specialbutikker en befolkningssammensætning, der afspejler kommunens
Udvikling af område i Gellerup til ny Ungdomsbydel, ejerboliger og erhverv principbeslutning vedr. områdets udvikling
Indstilling Til Den Politiske Styregruppe for Helhedsplan Gellerup/Toveshøj Fra Teknik og Miljø & Borgmesterens Afdeling Dato 6. november 2014 Udvikling af område i Gellerup til ny Ungdomsbydel, ejerboliger
Fælles udbud af areal i Toveshøj i samarbejde med Brabrand Boligforening samt anvendelse af salgsindtægt.
Indstilling Til Byrådet (Aarhus Byråd via Magistraten) Fra Borgmesterens Afdeling Dato 26. november 2017 Udbud af kommunalt areal i Toveshøj Fælles udbud af areal i Toveshøj i samarbejde med Brabrand Boligforening
Lokalplan 1014, Bygaden Nord - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 1. februar 2016 Lokalplan 1014, Bygaden Nord - Forslag Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1014, Område ved
Fra arbejderidyl til ghetto
Fra arbejderidyl til ghetto Hvordan skabes igen velfungerende byområder? Byplanmødet Malmø, 5. oktober 2016 Tom Nielsen Professor By- og Landskabsplanlægning Arkitektskolen Aarhus Vesterbro 1950erne, Boligkommisionens
Til: Magistratens møde 1. februar Drøftelse vedr. fysisk omdannelse af Bispehaven
Til: Magistratens møde 1. februar 2016 Formål: Drøftelse vedr. fysisk omdannelse af Bispehaven BISPEHAVEN Som udgangspunkt for drøftelsen i Magistraten 1. februar 2016 giver notatet en status på det aktuelle
Kommunal garanti til støtte fra Landsbyggefonden til gennemførelse af renoveringsarbejder i Brabrand Boligforenings afdeling 4 og 5.
Indstilling Til Byrådet via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 9. september 2016 Kommunal garanti til støtte fra Landsbyggefonden til gennemførelse af renoveringsarbejder i Brabrand Boligforenings afdeling
PARKVÆNGET ROSKILDE SKITSEFORSLAG NYBYG
PARKVÆNGET ROSKILDE SKITSEFORSLAG NYBYG FORELØBIG HELHEDSPLAN ARKITEKTBILAG 02 AUGUST 2017 UDDRAG AF UDVALGTE SIDER KONTEKST 3-4 etagers boligblokke Røde/gule murede facader Røde saddeltage Hvide vinduer
De skiftende opfattelser af Gellerup og deres relation til skiftende grupper af indbyggere. Tom Nielsen
De skiftende opfattelser af Gellerup og deres relation til skiftende grupper af indbyggere Tom Nielsen Fra fattigdomsghettoer til en bedre verden Vesterbro 1950erne, Boligkommisionens billedarkiv 1945
Liselundvej LISELUNDVEJ, 4200 SLAGELSE SALGSPROSPEKT 2014
Liselundvej LISELUNDVEJ, 4200 SLAGELSE SALGSPROSPEKT 2014 Side 2 Liselundvej salgsprospekt 2014 Enestående parkområde, hyggelige boliger og et væld af fritidstilbud lige om hjørnet. Det er Liselundvej.
Kører du op ad Viborgvej, startede Hasle Sogn, hvor Præstehaven ligger.
Boformerne i Hasle I Hasle findes blandede boligformer, der minder os om en konstant udvikling gennem de sidste snart 100 år. Ikke alt er lige gennemtænkt og kønt, så vi ønsker at Aarhus Kommune vil bestræbe
Investér i fremtidens. AlleTidersRoskilde
Investér i fremtidens AlleTidersRoskilde Kildegården Kraftcenter for kultur, idræt og fritid i Roskilde ved Møllehusvej Attraktivt og levende bymiljø Tæt på bymidte og station Lokalplan udarbejdes i 2018
Boligpolitik Ballerup Kommune 2017
Boligpolitik Ballerup Kommune 2017 INDLEDNING Ballerup Kommune er et dejligt sted at bo omgivet af natur, tæt på storbyen, med mange arbejdspladser og et aktivt foreningsliv. Kommunalbestyrelsen har store
Idékonkurrence om Carlsberg-byen vores by - et bidrag fra naboområdet Humleby
Idékonkurrence om Carlsberg-byen vores by - et bidrag fra naboområdet Humleby Humleby Vi er 750 mennesker, der bor i 235 byggeforeningshuse, opført i perioden 1886-91 som arbejderboliger for B&W. Husene
Indstilling. Hejredalskollegiets fremtid. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 25.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Aarhus Kommune Den 25. juli 2011 Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling 1. Resume Hejredalskollegiet er omfattet af helhedsplanen for Gellerupparken
P L E J E C E N T E R B A N E B O
PROJEKT OG STED BAGGRUND Boligselskabet Skt. Jørgen og Viborg Kommune har taget initiativ til at opføre Plejecenter Banebo, som en del af Viborgs nye bydel Banebyen. Viborg Baneby er et ældre bynært erhvervsområde,
Udviklingsplan for fysisk omdannelse af Bispehaven og nærområder
Indstilling Til Magistraten Fra Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø Dato 26. september 2017 Udviklingsplan for fysisk omdannelse af Bispehaven og Det foreslås, at der udarbejdes en fælles udviklingsplan
SALGSPROSPEKT Sag nr. 142
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 142 Hovedgaden 4, 6823 Skovlund Velholdt udlejningsejendom med 3 meget pæne boliger Pris kontant kr. 950.000 Afkast 1. år, anslået 8,8 % Årlig lejeindtægt kr. 129.419
HOLBÆK HAVE HELHEDSPLAN OG UDBUD VÆKST OG BÆREDYGTIGHED
HOLBÆK HAVE HELHEDSPLAN OG UDBUD Baggrund og formål Som følge af realiseringen af planerne for Holbæk Sportsby frigøres arealerne ved det nuværende idrætsanlæg ved Holbæk Have til andre formål. Det første
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Center for Byplanlægning Indledning Lykkes de så i Danmark? Hvad er vores udfordringer? Københavnske tendenser.
Behov for boliger til ældre. Blandet bo-miljø. Bemærkning Indstilling fra forvaltning
1 Behov for boliger til ældre Ønske om, at lokalplanområdet kommer til at indeholde boliger egnet til ældre eller gangbesværede og har derfor et ønske om, at husene ikke skal indeholde trapper, og at der
Shop 2: Århus Kommune
Århus Kommune Shop 2: Århus Kommune Helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj: Indhold, status og det videre forløb. Afdelingschef Per Jensen, Borgmesterens Afdeling, Århus Kommune Hvordan arbejder en konkret
SØKVARTERET INSPIRATIONSKATALOG
SØKVARTERET INSPIRATIONSKATALOG Søkvarteret Forord Inspirationskataloget har til formål at vise en pallet af de elementer, der skal indtænkes i den kommende planlægning for Søkvarteret i Vinge. Søkvarteret
Lokalplaner på vej. 08. Maj 2017
Lokalplaner på vej 08. Maj 2017 1020 Malling syd - Forslag 1060 Idrætsanlæg på Vidtskuevej, Viby - Forslag 1061 Generationernes Hus. Aarhus Ø Forslag 1066 Erhvervsområde ved Søren Frichsvej - Forslag Lokalplan
Kommuneplan Rammer for lokalplanlægningen - Ændringsskema
Kommuneplan 2017 - Rammer for lokalplanlægningen - Ændringsskema Generelle rammer: Kommuneplan 2013 Kommuneplan 2017 1. Boliger Boliger generelt Boliger - Boliger generelt (side 6) Boligstørrelsen for
Masterplan Hersted Industripark
Masterplan Hersted Industripark 1. Fastlæggelse af bebyggelsesprocenter 2. Modeller for privat medfinansiering af byudvikling i HIP 3. Scenarie for byudvikling i HIP 4. Udkast til masterplan Parametre
KÆRBYEN IDÈKONKURRENCE, HELHEDSPLAN, RØDOVRE SYD
KÆRBYEN IDÈKONKURRENCE, HELHEDSPLAN, RØDOVRE SYD Oversigtsbillede - Visualisering P 01 Ny strukturplan for Kærene og områderne ved krydset Avedøre Havnevej/Roskildevej samt Rødovre Station Med en ny strukturplan
Lokalplan 1074, Storbylandsby II, Christiansbjerg
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 10. november 2017 Lokalplan 1074, Storbylandsby II, Christiansbjerg - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1074,
Fra Plan til Virkelighed Byudvikling i Aarhus
NYE BYOMRÅDER - BYUDVIKLING Fra Plan til Virkelighed Byudvikling i Aarhus Siden slutningen af 80 erne er der i Aarhus sket omdannelse af flere større byområder. Mange af områderne er beliggende i centrale
om Helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj Onsdag 24.10.2012 Gellerup gentænkt Bliv klogere på Helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj
om Helhedsplanen for og Toveshøj Onsdag 24.0.202 gentænkt Bliv klogere på Helhedsplanen for og Toveshøj Hvad sker hvor, hvornår og hvorfor At leve og arbejde i Arbejdspladserne kommer! Når støvet har lagt
SKOVBRYNET 120 BOLIGER I NATURSKØNT OMRÅDE VED HØJE KEJLSTRUP. dato: sagsnr.: revision:
SKOVBRYNET 120 BOLIGER I NATURSKØNT OMRÅDE VED HØJE KEJLSTRUP dato: 18.03.2014 sagsnr.: 1723-300 revision: A GRUNDEN Høje Kejlstrup hører til de nordligst beliggende boligområder i Silkeborg inden det
Boligselskabet Domea Horsens
Boligselskabet Domea Horsens 4 punkthuse beliggende i ny bypark på Bjerrevej - 28 boliger i størrelserne 81-100 m² 15. august 2018 Boligselskabet Domea Horsens Afd. 6011 Gnisten 14, 16, 18 og 20 8700 Horsens
Plangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018
Plangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018 Lokalplangrundlag Lokalplanmrådet er beliggende i den vestlige del af Grindsted syd for Grindsted Engsø. Området afgrænses
Visionerne for Aarhus Kommunes byudvikling
Visionerne for Aarhus Kommunes byudvikling Arealudviklingschef Bente Lykke Sørensen Aarhus en by i vækst Vi bygger os ud af krisen SHiP Byggeriet påbegyndes ultimo 2012 Z-Huset Under opførelse Felt 8
Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:
Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer
DEBATOPLÆG. Ny lokalplan for Smørum Vest. Invitation til borgermøde om planlægningen. Tværvej. Kirkevangen. Kong Svends Vej
Tværvej DEBATOPLÆG Kong Svends Vej Kirkevangen Ny lokalplan for Smørum Vest Invitation til borgermøde om planlægningen 1 Kom til borgermøde I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget for byområdet
SALGSPROSPEKT Sag nr. 143
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 143 Borgergade 17, 6823 Skovlund Ejendom med to gode beboelseslejligheder Pris kontant kr. 625.000 Afkast 1. år, anslået 9,1% Årlig lejeindtægt kr. 82.500 Etageareal
STRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN
STRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN INDHOLD INDHOLD 1 INDLEDNING 5 2 LOKALPLANENS BESTEMMELSER
Boligselskabet Domea Horsens
Boligselskabet Domea Horsens 4 punkthuse beliggende i ny bypark på Bjerrevej - 28 boliger i størrelserne 81-100 m² Boligselskabet Domea Horsens Afd. 6011 Gnisten 2, 4, 6 og 8-8700 Horsens Udlejning og
Helhedsplan Gellerup, politisk styregruppe
Råd og Nævn Bydelsudvikling Referat Helhedsplan Gellerup, politisk styregruppe 17-11-2014 14:00 17-11-2014 16:00 Dato: Tid: Sted: Deltagere: 17. november 2014 14:00-16:00 Rådhuset, mødeværelse 390 Jacob
Vurdering af vej- og trafikforhold i forbindelse med ny lokalplan for omdannelse af Varbergparken i Haderslev
Haderslev Kommune Acadreafdeling Rådhuscentret 7 6500 Vojens Tlf. 74 34 34 34 Fax 74 34 00 34 post@haderslev.dk www.haderslev.dk 21. december 200910 Sagsident: 08/27575 Sagsbehandler: Majken Kobbelgaard
Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:
Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer
Tobaks BYEN Boligområde d. 24 April 2015 1
TobaksBYEN Boligområde d. 24 April 2015 1 Tobaksbyen//23. April 2015//skala arkitekter 2 Identitet, Tæthed & Variation Fremtidens Tobaksbyen er placeret i et dynamisk felt mellem villakvarterer, industri/erhverv
BOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3
BOLIGOMRÅDE - DRONNINGBORG MASKINFABRIK Side 1 af 3 PROJEKTBESKRIVELSE Området ved Dronningborg Maskinfabrik ønskes omdannet til et attraktivt boligområde, der skal fungere som en naturlig forlængelse
ØSTERLUNDEN EN GRØN BYDEL I ODENSE
ØSTERLUNDEN EN GRØN BYDEL I ODENSE 1 / PROJEKTBAGGRUND HISTORISK BAGGRUND Helt frem til det 20. århundrede fungerede området som landbrugsjord beliggende lige udenfor Købstaden Odense. Omkring 1920 blev
Kongevejen 21. Oplæg til forhøring. Dato: 08.09.2014. Over Byen Arkitekter ApS +45 3393 0730 info@overbyen.dk
Kongevejen 21 Oplæg til forhøring Dato: 08.09.2014 Over Byen Arkitekter ApS +45 3393 0730 info@overbyen.dk INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANOMRÅDET - MATR.NR. 7O, 7X OG 7GO S. 3 LOKALPLANOMRÅDET OG NÆROMRÅDET
Boligsociale indsatser fremtidige udfordringer og løsninger
Boligsociale indsatser fremtidige udfordringer og løsninger Kontor for Attraktive Bydele Gitte Brødsgaard Vesti Sociale og boligsociale indsatser Organisatoriske rammer Bydele i balance Fysiske forandringer
Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse).
Punkt 19. Aalborg Øst, Smedegård, Blåkildevej, Boliger. Kommuneplantillæg 4.025, Lokalplan 4-6-104 og Redegørelse for bæredygtighed (2. forelæggelse). 2013-20369. By- og Landskabsudvalget indstiller, at
Planværksted # 1 Bo i bymidten
Planværksted # 1 Bo i bymidten Opsamling Planværksted 1 I løbet af det næste halve år vil der blive afholdt 4 planværksteder. Planværkstedet er et værkstedsrum, hvor Nivås borgere bliver inviteret til
Udvikling i Furesø Kommune. ved Claus Torp, By- og Kulturdirektør
ved Claus Torp, By- og Kulturdirektør Furesø fra 1850 til 2018 1850 2018 Område 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2018 Værløse 2.546 5.072 9.936 16.339 16.835 18.664 19.163 20.041 Farum 4.074 8.072 15.611
Havnehusene. Familieboliger på Dagmar Petersens Gade på Aarhus Ø. Udsigt over havnen Grønne gårdrum og taghaver Opfylder fremtidens energikrav
Havnehusene Familieboliger på på Aarhus Ø Udsigt over havnen Grønne gårdrum og taghaver Opfylder fremtidens energikrav Placeringen Aarhus Ø Aarhus bliver i disse år beriget med en nyanlagt og storstilet
EKSEMPLER PÅ BYOMDANNELSE I ÅRHUS
EKSEMPLER PÅ BYOMDANNELSE I ÅRHUS ANTON IVERSEN ÅRHUS KOMMUNE DANMARK ÅRHUS Verdens mindste storby smilets by Århus Kommune: 300.000 indbyggere 170.000 arbejdspladser ÅRHUS VESTDANMARKS HOVEDBY EMNE: To
HAVNEFRONTEN LANGS KYSTVEJSSTRÆKNINGEN
HAVNEFRONTEN LANGS KYSTVEJSSTRÆKNINGEN MINDET AARHUS Å DOKK 1 - LETBANE PAKHUS 13 TOLDBODEN HACK KAMPMANNS HAVNEPLADSEN LETBANE REKREATIV BIBLIOTEK OG PLADS FORBINDELSE BORGERSERVICE, CYKEL- GANGSTI HØJVANDSSLUSE
Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej i Tilst
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 29. november 2016 Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej 79-83 i Tilst Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus
Lokalplan 1047, Byområde ved Søren Frichs Vej - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 21. februar 2017 Lokalplan 1047, Byområde ved Søren Frichs Vej - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1047 - Byområde
Nyt blandet byområde ved Edwin Rahrs Vej, Åby Ringvej, Gudrunsvej og Globus1 i Gellerup
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C 2. maj 2018 Nyt blandet byområde ved Edwin Rahrs Vej, Åby Ringvej, Gudrunsvej og Globus1 i Gellerup Denne høring omhandler området beliggende mellem Edwin
Forslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst. 24. marts 2015
Forslag til nyt byområde ved Havkærvej, Tilst 24. marts 2015 Vision for bydelen Ønsket er at skabe en ny levende bydel i Tilst. En bydel med et mangfoldigt boligudbud og attraktive byrum. Den 8,7 ha. store
Aarhus Kommune. Lokalplan nr. 1058
Aarhus Kommune Lokalplan nr. 108 Bolig- og erhvervsområde ved Åby Ringvej og Silkeborgvej, Gellerup (syd for Globus1) - Plan ID 387777 Ophæver del af Lokalplan nr. 71 - Plan ID 110860 og Lokalplan nr.
Godkendelse af Lokalplan Boliger, Østre Havnepromenade, Ø-gadekvarteret (1. forelæggelse)
Punkt 6. Godkendelse af Lokalplan 1-4-114 Boliger, Østre Havnepromenade, Ø-gadekvarteret (1. forelæggelse) 2019-004838 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender forslag til Lokalplan
Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen. Afslaget begrundes bl.a.
15105 Bæredygtig byudvikling, Mårslet Syd Emne: Fortræde for Teknisk Udvalg Dato: 08-05-2017 Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen.
i Gadehavegård. Hvordan kommer det til at foregå, hvis jeg skal flytte? Hvad sker der med boligerne? Nye byggerier frem mod 2030.
maj 2019 information om udviklingsplanen Gadehavegård Læs om: Hvordan kommer det til at foregå, hvis jeg skal flytte? Hvad sker der med boligerne? Nye byggerier frem mod 2030. Beboerønsker fra workshops
GARTNERLUNDEN Udbud af storparcel
GARTNERLUNDEN Udbud af storparcel INDLEDNING Struer Kommune udbyder et areal, som er beliggende i Bremdal, som ligger i tæt forbindelse med Struer. Området ligger i et kuperet landskab med udsigt over
Godkendelse af Lokalplan Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (1. forelæggelse)
Punkt 5. Godkendelse af Lokalplan 9-4-105 Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (1. forelæggelse) 2017-058987 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender forslag til Lokalplan 9-4-105.
LOKAL PLAN AUGUST 1988
LOKAL PLAN 15-016 AUGUST 1988 RED GØRELSE Lokalplanens område og baggrund Området Baggrund Lokalplanen omfatter et område Nordøst for Grindsted (øst for Kornelparken), som vist på ovenstående kort. Lokalplanen
Lokalplan 1012, Højhusbebyggelse ved Møllevangs Alle, Katrinebjerg - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 18. marts 2016 Lokalplan 1012, Højhusbebyggelse ved Møllevangs Alle, Katrinebjerg - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan
Nye flotte lejeboliger, i de lækreste omgivelser
Nye flotte lejeboliger, i de lækreste omgivelser VELKOMMEN TIL HESTESKOEN Hesteskoen er tegnet af Årstiderne Arkitekter og opføres, som en 5-11 etagers bebyggelse i de skønneste naturomgivelser. Byggeriet
Kan vi effektivisere planlægningen? Danske Planchefer årsmøde 2010
Kan vi effektivisere planlægningen? Danske Planchefer årsmøde 2010 Ulrik Winge, Københavns Kommune 1. Om effekter, ydelser og helheder - metode og tankegang g 2. Om helhedsorienteret drift i TMF Københavns
Velkommen til Søndre Havn
Velkommen til Søndre Havn På Søndre Havn i Køge er den tidligere erhvervshavn godt på vej til at blive omdannet til et attraktivt og levende boligområde med adgang til badestrand, strandeng og grønne områder.
Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse)
Punkt 3. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.063 og Lokalplan 4-6-107 Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse) 2018-058125 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg
Bilag: Kommentarer vedr. uhensigtsmæssige påvirkninger af Allébyen og manglende investering i byliv og bykvalitet
Bilag: Kommentarer vedr. uhensigtsmæssige påvirkninger af Allébyen og manglende investering i byliv og bykvalitet Foretræde for Teknisk Udvalg vedr. lokalplan 1031 Mandag d. 23. maj kl. 18.09 Kamilla Gumede,
SALGSPROSPEKT Sag nr. 110
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 110 Torvet 14, st.th., 6870 Ølgod Fuldt udlejet erhvervsejerlejlighed på Torvet i Ølgod Pris kontant: Kr. 250.000 Afkast 1. år, anslået: 13,1% Årlig lejeindtægt:
Idekatalog til området ved Hedeboskolen i Skagen
Idekatalog til området ved Hedeboskolen i Skagen RKITEKTFIRMET KJER & RICHTER 2 Indhold Hedeboskolen - Eksist. forhold forslag 1a forslag 1b forslag 1c forslag 2 forslag 3 Oplevelses/aktivitetscenter Udnyttelse
PARCELHUSGRUNDE OG STORPARCELLER
PARCELHUSGRUNDE OG STORPARCELLER BRUNBJERGPARKEN LØJT KIRKEBY NATURSKØNNE GRUNDE - KØB NU OG BETAL FØRST VED INDFLYTNING!! LØJT BYPARK / BRUNBJERGPARKEN PARCELHUSGRUNDENE N V Ø S SOLGT SOLGT SOLGT PRISER
SKOVPARCELLER I DREJENS
SAGSNR. 12.4591 1. udkast - d. 30. maj 2014 SKOVPARCELLER I DREJENS forslag TIL NY DISPONERING forslag til ny disponering med åben-lav boliger gældende planforhold arealopgørelse Nærværende projektmappe
Forandringsprocesser i udsatte boligområder. Realdania By i balance Marie Stender, Antropolog, Forsker Statens Byggeforskningsinstitut, AAU
Forandringsprocesser i udsatte boligområder Realdania By i balance 8.3.2017 Marie Stender, Antropolog, Forsker Statens Byggeforskningsinstitut, AAU Fra områdebaseret til bystrategisk fokus Bebyggelsernes
Forhøring 1064 Boligområde med etageboliger ogl rækkehuse ved Vikærsvej, Vejlbyl
Forhøring 1064 Boligområde med etageboliger ogl rækkehuse ved Vikærsvej, Vejlbyl Side 1 af 7 Forslag til besvarelse af synspunkter og idéer I perioden fra den 16. august 2016 til den 9. september 2016
AR KITEMA NY BOLIGBEBYGGELSE I MONTANAGADE AUGUST 2014
AR KITEMA NY BOLIGBEBYGGELSE I AUGUST 2014 ARKITEMA HJØRNET AF OG AR KITEMA NORD SITUATIONSPLAN MED BEBYGGELSENS GÅRDRUM 1:250 AR KITEMA FACADE MOD 1:250 FACADE MOD 1:250 AR KITEMA SNIT GENNEM BEBYGGELSEN
Ringsted 1. etape 8 nyopførte rækkehuse.
Lavetten 1-8, 4100 Ringsted Sag nr. 836-0100 Ringsted 1. etape 8 nyopførte rækkehuse. 8 nyopførte rækkehuse af 131 m 2 Boligareal: 1.048 m 2 Grundareal - fælles: 5.246 m 2 heraf vej: 0 m 2 Kontantpris
kongegården Afdeling 48 // Svendsgade 2-10, 3-9 // Lyngbygade 54 // silkeborg
kongegården Afdeling 48 // Svendsgade 2-10, 3-9 // Lyngbygade 54 // silkeborg 2 Gode boliger midt i byen tæt på naturen 3 4 5 Central beliggenhed i attraktivt kvarter Området har tidligere huset Silkeborg
Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:
Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer
Lokalplan 1056, Demens- og hjernecentrum, Skovvangsvej - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 8. juni 2017 Lokalplan 1056, Demens- og hjernecentrum, Skovvangsvej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1056,
BILAG 1: FASTE BATTERI
BILAG 1: FASTE BATTERI ALMENE UNDGDOMSBOLIGER I EN BLANDET BEBYGGELSE INDHOLD: PLACERING I BYEN OG BAGGRUND S. 2-3 PROJEKTBESKRIVELSE BYGGEFELT J S. 4-5 ALMENE UNGDOMSBOLIGER ØKONOMI S. 6 1 PLACERING I
Landskaberne jordbrug, natur og rekreation. onsdag den 16. marts 2011, Det Grønne Råd
Landskaberne jordbrug, natur og rekreation Tankefuld-projektet onsdag den 16. marts 2011, Det Grønne Råd Tankefuld er ved at være på plads - Kommuneplan 2009-2021 - Lokalplan 540, febr. 2011 - De første
SALGSOPSTILLING Boligudlejning
RealMæglerne København City ApS / CVR-nr. 37360627 Gyldenløvesgade 24 / 1369 København K Tlf. 7733 4141 / kbh-city@mailreal.dk www.realmaeglerne.dk/kbh-city SALGSOPSTILLING Boligudlejning Vadstrupvej 22
LINDHOLM SØPARK INDDRAGELSE AF SØEN
LINDHOLM SØPARK INDDRAGELSE AF SØEN Med tildelingen af kvote til nybyg af 50 almene boliger i forlængelse af de eksisterende boligblokke i området, er der opstået en unik mulighed for at lave et på alle
Velkommen til Søndre Havn
Velkommen til Søndre Havn På Søndre Havn i Køge er den tidligere erhvervshavn godt på vej til at blive omdannet til et attraktivt og levende boligområde med adgang til badestrand, strandeng og grønne områder.