Der indkaldes til ordinær generalforsamling

Transkript

1 NYHEDSBREV NR. 30 april 1/2013 Gerda Rump Christensen, formand A.N. Hansens Allé 12, 2900 Hellerup Tlf , Otto Mønsted Nielsen, kasserer og sekretær Almindingen 66, 2870 Dyssegård Tlf , Der indkaldes til ordinær generalforsamling fredag den 19. april 2013 kl. 19,00 i Øregårdssalen på Gentofte Kommunes Hovedbibliotek, Ahlmanns Allé 6, 2900 Hellerup. Foreningen er stiftet 1997 og er søsterforening til Foreningen til Hovedstadens Forskønnelse, fra Formål: at arbejde for at bevare og udvikle de kvalitative værdier i Gentofte Kommunes område. Fogus er uafhængig af partipolitik og virker som talerør for alle borgere. FOGUS samarbejder med Gentofte Kommune, Grundejerforeningerne og Danmarks Naturfredningsforening om forskellige konkrete projekter. Redaktion: Gerda Rump og Otto Mønsted. Indhold: Indkaldelse generalforsamling Området ved Hellerup Havn bevaringsværdigt? Den nye mole/høfde og tangproblemer. Affrednings- og nedrivningssager: Lille Bernstorff Jægersborg alle 76 Danmarks Akvarium Kontingent for 2013 Bestyrelsesoversigt Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning for Fremlæggelse og godkendelse af det af bestyrelsen godkendte reviderede regnskab 4. Vedtagelse af budget 5. Fastsættelse af kontingent for det efterfølgende år. Bestyrelsen foreslår uændret kontingent for medlemmer på kr. 150,00 og for foreninger på kr , Forslag fra bestyrelsen og indkomne forslag i øvrigt. 7. Valg af medlemmer til bestyrelsen På valg er: Thorkild Brodersen og Steen Lærke Nielsen Alle er villige til genvalg. 8. Valg af revisor - Kirsten Toxværd Balle er villig til genvalg. 9. Evt. Efter generalforsamlingen bydes på et glas og en let anretning. 1

2 Området ved Hellerup Havn, bevaringsværdigt? I det forløbne år er der sket flere forandringer, som bekymrer mange borgere og andre elskere af området. En af de væsentlige ændringer er, at huset Onsgårdsvej 25, trods talrige protester, nu er nedrevet til soklen. Huset er et i rækken af villaer, som fra gammel tid har ligget som en lav bræmme omkring havnen, Hellerup Strandpark, Rosenhaven samt tennisbanerne. Ejeren havde fået tilladelse til omfattende ombygning. I en periode lå byggeriet stille, men nu er man atter gået i gang. Og der opføres et nyt, helt anderledes hus. Onsgårdsvej 25, nedrevet Hellerup Havn med parker og villaer Det påtænkte ny hus Ved sidste generalforsamling deltog en repræsentant fra Landforeningen for Bygnings- og Landskabskultur. Landsforeningen har, repræsenteret ved sit Have- og Landskabsudvalg, nøje fulgt de aktuelle planer for området, bl.a. gennem medierne, herunder især Villabyerne. Landsforeningen har udarbejdet en skrivelse af 26. juni 2012 med en uforbeholden støtte til FOGUS bestræbelser på snarest muligt at sikre området ved Hellerup Havn via en bevarende lokalplan. (Se skrivelsen på følgende side). Skrivelsen er overrakt til Grønt råd under Gentofte Kommune og til borgmester Hans Toft, samt Gentofte kommunalbestyrelse. FOGUS anmodning om en bevarende lokalplan er blevet hørt af politikerne. Det kom til behandling og afstemning ved kommunalbestyrelsens møde den 26. november 2012 i forbindelse med behandling af Forslag til Kommuneplan medlemmer af Byplanudvalget og 3 medlemmer af Økonomiudvalget foreslog, at der udarbejdes en lokalplan for Hellerup Havn og omkringliggende område, med det formål at sikre og fremhæve den helhed, tidsepoke og historiske sammenhæng, der er områdets særpræg. 9 medlemmer (fra A, V, B, F og 1 udenfor parti) stemte for, mens 10 medlemmer (fra K) stemte imod. Dette er bemærkelsesværdigt, idet Kommunalbestyrelsen den 27. dec udsendte et forslag til lokalplan 350 i høring for et Attraktivt villaområde i Hellerup, idet Gentofte Kommune ønsker at bevare attraktive villaområder. Det bemærkelsesværdige er især, at netop dette villaområde ligger lige op til det historiske område omkring Hellerup Havn, om hvilket de konservative nedstemte forslaget om en bevarende lokalplan. FOGUS vil arbejde for, at sagen genoptages efter det kommende vagt til kommunalbestyrelsen. 2

3 3

4 Den ny mole / høfde ved Hellerup Havn En anden væsentlig ændring i området omkring Havnen er den ny mole / høfde. Molen er blevet bygget i vintermånederne og er nu åben for besøgene. Molen er bygget af By & Havn (København) som en afværgeforanstaltning i forbindelse med udbygningen af Nordhavnen ud i Øresund. Molen skal hindre tilsanding af indsejlingen til Hellerup Havn, grundet den forøgede erosion efter udbygning af Nordhavn, som efter VVM-vurdering vil medføre ændrede strømforhold og bølgepåvirkning i Øresund, navnlig langs kysten i den sydlige del af Gentofte. En af hovedtankerne bag den ny mole, foruden hindring af tilsanding af havneindsejlingen, er, at sandet skal lægge sig om mod molen og derved med tiden forøge strandbredden ved den offentlige Hellerup Strand. På nuværende tidspunkt er det først og fremmest tang, løsrevne vandplanter, samt andet materiale, som er ført med strømmen og har lagt sig op til molen i store mængder. I øjeblikket er det vinterkoldt. Men man kan let forestille sig, hvorledes det vil blive at opholde sig i nærheden en varm sommerdag. Mange har allerede advaret mod følgerne af stillestående Øresundsvand langs kysten. Tang ved molen, marts

5 Affrednings- og nedrivningssager Landsforeningen for Bygnings- og Landskabskultur afholdt sit årlige formandsmøde i Horsens den 12. januar Formandsmødet holdes for formænd fra alle de ca. 100 lokale bevaringsforeninger i Danmark. I år var temaet de aktuelle problemstillinger i forbindelse med de mange affrednings- og nedrivningssager rundt omkring i Danmark, som Landsforeningens formand Peter Hee kan blive en trussel mod den danske bygningskulturarv. FOGUS deltog i formandsmødet med Gerda Rump Christensen (formand) og Britta Andersen (næstformand). Aktuelle affrednings- og nedrivningssager i Gentofte Kommune. Affredning af Lille Bernstorff 5

6 Hovedbygningen på matr. nr. 1 ab Bernstorff, Jægersborg Alle 117, 2820 Gentofte Foreningen FOGUS har via Landsforeningen for Bygnings- og landskabskultur modtaget kopi af høringsbrev om ophævelsen af fredningen af Lille Bernstorff, Jægersborg Alle 117. Foreningen finder, at fredningen af ejendommen bør fastholdes. Ejendommens historie har i en lang periode været snævert knyttet til Bernstorff Slot. Også beliggenheden på Trianglen mellem Jægersborg Alle, Vældegårdsvej og Bernstorff Slotshave bevirker en landskabelig tilknytning til slottet og parken. Endvidere var sidebygningen og mellembygningen tilføjet før, da ejendommen blev fredet i Det bemærkes, at Det Særlige Bygningssyn selv er opmærksom herpå, at der har været en række ombygninger både før og efter fredningen i Ophævelse af fredningen af Lille Bernstorff Afgørelse Kulturstyrelsens afgørelse Kulturstyrelsen har besluttet at ophæve bygningsfredningen af hovedbygningen til Lille Bernstorff, Jægersborg Allé 117, matr.nr. lab, Bernstorff, Gentofte Kommune. Beslutningen er truffet efter 8, stk. 2, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger. Baggrund Kulturstyrelsen underrettede Dem i brev af 22. juni 2012 om Det Særlige Bygningssyns udtalelse herom. Kulturstyrelsen har modtaget en rettidigt indkommen bemærkning hertil: Foreningen til Gentofte Kommunes Udvikling og Forskønnelse, Fogus, skriver i mail af 8. oktober 2012, at fredningen af ejendommen bør fastholdes: Ejendommens historie har i en lang periode været snævert knyttet til Bernstorff Slot. Ogs beliggenheden p Trianglen mellem Jægersborg Alle, Vældegrdsvej og Bernstorff Slotshave bevirker en landskabelig tilknytning til slottet og parken. Endvidere var sidebygningen og mellembygningen tilføjet før, da ejendommen blev fredet i Det bemærkes, at Det Særlige Bygningssyn selv er opmærksom herpå, at der har været en række ombygninger bade før og efter fredningen i Kulturstyrelsen har følgende kommentarer hertil: 6

7 Kulturstyrelsen er helt enig i, at Lille Bernstorff har en tæt tilknytning til Bernstorff Slot. Bygningen udgør efter Kulturstyrelsens opfattelse et absolut bevaringsværdigt element i miljøet omkring slottet, slotsparken og den gamle kongevej Jægersborg Allé. Den miljømæssige betydning er imidlertid ikke tilstrækkelig begrundelse for at fastholde fredningen at en bygning, som på afgørende vis har mistet arkitektonisk og kulturhistorisk værdi. Kulturstyrelsen har samtidig noteret sig, at ejendommen er omfattet at Gentofte Kommunes lokalplan nr. 231 for et område ved Fortunvej og Jægersborg Allé, hvis formål det er, at fastholde området som et attraktivt villaområde for helårsbeboelse, herunder sikre bevaringsværdig bebyggelse og beplantni ng. Det er korrekt, at sidebygningen og mellembygningen allerede var opført, da hovedbygningen blev fredet i Tilbygningerne er imidlertid kun ét blandt mange forhold, som har svækket hovedbygningens fredningsværdier. Navnlig det indre er der sket store ændringer med nedrivning at vægge, opbrydning af den oprindelige grundplan og etablering at nye overflader. Disse ændringer er sket efter fredningstidspunktet og uden fredningsmyndighedernes vidende. Begrundelse Kulturstyrelsen finder ikke, at hovedbygningen til Lille Bernstorff, Jægersborg Allé 117, matr.nr. lab, Bernstorff, Gentofte Kommune har de arkitektoniske og kulturhistoriske værdier, der kan begrunde en opretholdelse af fredningen. Bygningen er opført som landsted i 1811 som en beskeden kopi at det nærliggende Bernstorff Slot. De arkitektoniske kvaliteter er imidlertid afgørende svækket som følge af en række ombygninger både før og efter fredningen i Udvendigt gælder det bl.a. tilføjelsen at sidebygningen og den lille mellembygning med gennembrydning til hovedbygningen, de nyere og temmelig bastante trapper mod gård og have samt det nye tag med ovenlysvindue og ventilationshætter. Indvendigt er den oprindelige grundplan i stueetagen fuldstændig opbrudt. Først og fremmest har husets centrale rum, den fornemme havestue, mistet størsteparten at sine kvaliteter ved nedrivningen at de tværgående vægge. De bevarede rester af den oprindelige dekoration fremstår nu som løsrevne og rudimentære uden oplevelse at rummets oprindelige helhed. Dertil kommer bl.a. den senere etablerede gang fra forstue til mellembygning, de nyere parket- og flisegulve og den nyere køkkenindretning i kælderen med dominerende flisebeklædninger. Alle forhold, der er fremmede for den oprindelige arkitektur, og som tilsammen berøver bygningen dens karakter af 1800-tals landsted. Det er Kulturstyrelsens opfattelse, at ændringerne på Lille Bernstorff `s hovedbygning er så omfattende og indgribende, at fredningsværdierne ikke meningsfuldt lader sig genoprette. Foreningen har besluttet ikke at gå videre med sagen. 7

8 Nedrivning af bevaringsværdig bygning, Jægersborg Allé 76 Ejendommen. Opført år tegnet af arkitekterne T.H. Hejke og Niels Rosenkjær. 132 m² bebygget areal. 200 m² boligareal. Ejendommen er kendt bevaringsværdig i kategori 4, Gentofte Kommunes Atlas over bygninger og bymiljøer af 2004 og markeret i lokalplan 241. Sagbehandlingsforløb udarbejdet af arkitekt Thorkild Brodersen, medlem af FOGUS bestyrelse. 1. Bygherren v/ Calcon tegnestue Aps ansøger d. 7. juni 2012 ansøger om at udføre bygningsændringer. 2. Gentofte kommune, Plan og Byg, giver med brev af 20. juni 2012 til Calcon tilladelse til at flytte tagrende (indeliggende på gesims, bemærkning af Th.B.) udenpå muren. Samtidig gives tilladelse til at ændre de karakteristiske gavle med krummelurer, så de får en alm. taghældning der følger tagfladerne. Samtidig meddeles det at Plan og Byg heller ingen indvendinger har mod at tagbeklædning og undertag hæves med det der skal til for at efterisolere og udlufte taget. Der gøres opmærksom på spejlningsproblemer i forhold til naboer ved sortglaserede tegl, og at rødglaserede tegl tillades som alternativ. Og at sagen dermed anses for afsluttet. 3. Bygherren ansøger d. 7. okt om nedrivningstilladelse 4. Byplanudvalget behandler nedrivningsanmodningen d. 3. januar 2013, Plan & Byg fremkommer med følgende vurdering til udvalget: På baggrund af de konstaterede skader, samt høringssvar fra kulturstyrelsen og Kropppedal Museum, skal der på den ene side tages hensyn til økonomien i det omfattende projekt med at udbedre skimmel og hussvamp og på den anden side hensynet til at miste en del af Gentofte Kommunes bygningskultur. Plan og Byg vurderer at Jægersborg Allé 76 bør renoveres, således at bygningen, som er en bevaringsværdig repræsentant for den periode hvori den er opført, ikke går tabt. Byplanudvalget vedtager enstemmigt, at der ikke gives nedrivningstilladelse. I referatet noteres: Ingen videre behandling. 5. Plan og Byg bringer sagen op igen på næste Byplanudvalg d. 31. januar 2013, Sagen forelægges på ny på baggrund af nye oplysninger. Ejendommens ejer har d. 13. jan bla. oplyst følgende: Ejendommen er i så kritisk tilstand, at både hussvamp, skimmelsvamp og gul/blå tømmersvamp er konstateret ikke kun i tagkonstruktionen, men også i murværk som går ned i kælderen. Flere steder i murværket er revnet og gavlene som kommunen har tilladt ændret, vil ikke blive genopført jf. de store omkostninger. Kælderens fundament er flere steder meget porøst, revnet og det er ikke muligt at genopbygge mure uden fundamentet genopbygges. Vestmuren har grundet det tunge, våde tag fået en hældning ud på ca. 8 cm. Flere mure skal retableres grundet opfugtede mursten. 8

9 Entreprenøren anslår renovering og istandsættelse til flere millioner og foreslår nedrivning, som følge af vandindtrængen de sidste 31 år. Endvidere: Af dagsordenspunktet fra d. 3. januar 2013, fremgik det ikke, at der d. 20. juni 2012 er givet tilladelse til at flytte tagrenderne udenpå muren samt ændre de karakteristiske gavle med krummelurer så de får en almindelig hældning der følger tagfladerne. I tilladelsen af d. 20. juni 2012 blev det meddelt at kommunen ikke har indvendinger mod at tagbelægning og undertag fjernes, at tagkonstruktion hæves, og at der frit kan vælges mellem sorte og røde tagsten Endvidere anføres at Plan og Byg inspicerede huset d. 1. okt og fandt ejendommen, der stod uden tag, i dårlig vedligeholdelsesmæssig stand. Endvidere at Kulturstyrelsen i brev af 22. nov anfører at bygningen er en stærk repræsentant fra den periode, særligt med de svungne gavle, og at bygningen fortjener at leve videre. Endvidere at der er givet afslag på at nedrive et bevaringsværdigt hus i kategori 4 på Jægersvinget 15. Byplanudvalget vedtog, efter skriftlig votering, at give bygherren tilladelse til nedrivning. 2 medlemmer af Byplanudvalget (Irene Lütken og Marie Louise Bidstrup) begærede sagen forelagt kommunalbestyrelsen. 6. Flertallet i Gentofte Kommunalbestyrelse vedtager d. 25. februar 2013 at godkende at Plan og Byg udsteder en nedrivningstilladelse til ejer af ejendommen. Herimod stemte bl.a. Socialdemokraterne. Thorkild Brodersen finder, set i forhold til ejendommens opførelsestidspunkt 1918, at - ejendommens synes i realiteten og generelt at være i en udmærket vedligeholdelsestilstand - ejendommens fundamenter synes at være i god stand - ejendommens facader er smukt pudsede uden væsentlige opfugtningsskader på de kalkede facader - der er enkelte revnedannelser i enkelte brystninger men dette er sædvanligt, og kan armeres i vandretliggende fuger - at der umiddelbart synes kun at meget få og enkelte skader, på gavlopmuringer, der meget overkommeligt lader sig udbedre så de karakteristiske og smukt udformede rokokkoformede gavlopbygninger i realiteten udmærket lader sig bevare - at øvrigt murværk, bortset fra lidt fugtskadede flunker på frontspids, er i ganske god og fin stand - at der kunne ses at være svag hældning af vestmur, men formodentlig ikke værre end at murværkets sædvanlige fastgørelser/murankre skal retableres til bjælkelag. - at der skønsmæssigt ikke er belæg for en anslået istandsættelsesudgift på op til 3 mio, når der bortses fra råd- og svampeskader som forsikringsselskabet har indvilliget i at afholde. - der er intet belæg for bygherrens påstand at flere mure skal retableres, før der foreligger rapport fra et uvildigt rådgivende ingeniørfirma med speciale i statik Thorkilde Brodersen vil herefter på Fogus vegne forfølge sagen, idet han efter besigtigelse af ejendommen var enig med kulturstyrelsen i, at ejendommen ikke burde rives ned, hvorfor der vil blive indleveret klage til Natur- og Miljøklagenævnet. 9

10 KulturAkvariet.dk?? Som bekendt har vi i Fogus`s bestyrelse gået meget op i, hvad der skulle ske med Danmarks Akvariums bygning i Charlottenlund Skov, når akvariet flytte til Den blå planet i Kastrup. Et af problemerne med bygningen var, at den ifølge vilkårene for opførelsen af bygningen var, at den blev revet ned når der ikke længere var akvariet i bygningen. Dette er senere modereret til, at der kunne være kulturelle aktiviteter i bygningen. Et andet problem er, at på grund af skader fra specielt saltvandsakvarierne på bygningen, skulle det ifølge et overslag koste omkring 65 mio. kr. at istandsætte bygningen til andre formål. På denne baggrund havde vi i bestyrelsen besluttet ikke at gå ind i et projekt omkring etablering af nye aktiviteter i bygningen. Andre så dog muligheder og Foreningen KulturAkvariet blev oprettet i 2011 for at tilføre bygningen nye aktiviteter. Foreningen har selv formuleret deres formål således: Foreningens formål er at etablere KulturAkvariet som et professionelt og innovativt Musik- og Kulturhus i Gentofte kommune. Foreningen er en kulturforening, og vedtægterne er ikke møntet på at det er foreningen, der skal være lejer og driftsherre, men derimod kan foreningen bidrage til de kunstneriske visioner, planlægningsarbejde, informations- og kommunikation og med frivillig arbejdskraft, hvor den behøves. Denne forening var vi ikke gået ind i, da foreningen forudsatte, at det var Gentofte Kommune, der gik ind i aktiviteterne økonomisk, hvilket vi i bestyrelsen anså for urealistisk. Bygningen blev udbudt til salg i sommeren 2012 og overraskende var der en køber, nemlig det nystiftede selskab Kavalergaarden ApS, med ejendomsinvestorerne Adam Falbert og Hans August Lund som hovedinvestorer. Selskabet har overdraget de videre planer til ejendomsfirmet Procasa. 10

11 De nye ejere ønsker at bevare bygningen, så den også fremadrettet kan have et kulturelt og rekreativt formål. Derfor står bygningen nu over for en større renovering. Den vil herefter blive indrettet som cafe og galleri og andre publikumsrettede aktiviteter. Det er planen, at bygningen åbnes for publikum i løbet af Repræsentanter fra Foreningen KulturAkvariet har afholdt møde med Procasa, som har udtrykt interesse for foreningens prospekt og planer. Der er derfor en mulighed, at f.eks. en fond lejer Akvariet og står for driften, baseret på KulturAkvariets planer og ideer. Vi vil med spænding følge med i, hvad der videre sker med akvariebygningen og vil være interesseret i at være med til at udfylde rammerne med udstillinger og møder. Indmeldelse i foreningen sker via hjemmesiden: Foreningen Kulturakvariet har følgende formål med udnyttelsen af bygningen: Vi arbejder for at huset skal kunne rumme kultur i alle afskygninger: - Der skal være plads til forskellige musikarrangementer og genrer fra klassisk enover jazz til moderne rytmisk og koncerter for de mindste. - Forskellig udstillingvirksomhed som f. x. maleri, installationskunst, keramik, fotokunst og graffiti. - Huset skal danne rammen om en meget rummelig kultur hvor streetart møder barokkunst, rockmusik møder folk. Et fleksibelt hus med plads til forandring. - Det skal være et bæredygtigt hus, der renoveres grønt og gøres bæredygtigt og selvfinansierende hvad angår både drift og forbrug. - Huset skal være et åbent sted hvor der er plads til aktiviteter dagen igennem. - Alle aldre er velkomne: Åh abe koncerter for 500 børn og LOC for 500 unge og Kashmir for 500 voksne, teater for store og små... - Man skal aldrig møde en lukket dør: Huset skal være åben fra tidligt til sent. Der vil altid være en aktivitet i gang et eller andet sted i huset. Få sendt nyhedsbrevet og andre informationer fra FOGUS pr. mail. Send en mail til otto@moensted.dk Referatet fra sidste års generalforsamling ligger på foreningens hjemmeside. 11

12 Kontingentet for 2013 Vedlagt følger girokort, som venligst bedes brugt til indbetaling af kontingentet for Det er også muligt at anvende netbank. Så er det reg.nr konto nr Såfremt man anvender netbank, bedes man venligst anføre sit medlemsnummer og navn ved indbetaling. På grund af de store udgifter til møderne i forbindelse med Nordhavnsprojekt modtager foreningen med taknemmelighed ekstrabidrag fra medlemmerne. På denne baggrund sender jeg også girokort til de medlemmer, der er livsvarige medlemmer af foreningen. Med venlig hilsen Otto Mønsted Nielsen Kasserer FOGUS Bestyrelse: Formand, Gerda Rump Christensen, A.N. Hansens Allé 12, 2900 Hellerup, , gerdarump@mail.dk Næstformand, Britta Andersen, Hambros Allé Hellerup, , BroseA@mail.dk Kasserer og sekretær, Otto Mønsted Nielsen, Almindingen 66, 2870 Dyssegård, , otto@moensted.dk Steen Lærke Nielsen, Hegnsvang 4, 2820 Gentofte, , steen.laerke@vip.cybercity.dk Jørgen Hee, Prs. Alexandrines Allé 7, 2920 Charlottenlund, , jhe@ekj.dk Susanne Hartwig, Tonysvej Charlottenlund, , hartwig@tonysvej.dk Thorkil Brodersen, Hellerupvej 19, 2900 Hellerup, (arbejde), , thorkil-brodersen@post.tele.dk Revisor: Kirsten Toxværd Balle, Emiliekildevej 26, 2930 Klampenborg,

13 13