LOKALPLAN NR Område til teknisk formål i form af solcelleanlæg ved Kikkenborgvej LEMVIG. Lemvig. Kikkenborg KOMMUNE.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR. 174. Område til teknisk formål i form af solcelleanlæg ved Kikkenborgvej LEMVIG. Lemvig. Kikkenborg KOMMUNE."

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 174 Område til teknisk formål i form af solcelleanlæg ved Kikkenborgvej Lemvig Kikkenborg LEMVIG KOMMUNE Plan & Byg December 2013

2 Hvad er en lokalplan Lov om planlægning indeholder bestemmelser om, at et lokalplanforslag skal udarbejdes og offentliggøres, inden der udføres et større bygge- og- eller anlægsarbejde, foretages nedrivninger eller sker væsentlige ændringer i anvendelsen af en ejendom. I øvrigt kan der altid udarbejdes en lokalplan, når Byrådet skønner, at det er nødvendigt. I en lokalplan kan Kommunalbestyrelsen fastlægge nærmere retningslinier for et areals anvendelse, bygninger, veje og stiers placering og udformning, friarealers placering og indretning. Lokalplanen er endvidere Kommunalbestyrelsens redskab til at sikre gennemførelsen af kommuneplanen. Vedtagelse af en lokalplan betyder ikke forbud mod fortsættelse af en eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom, og den medfører heller ikke pligt for grundejere til at realisere de anlæg, som er indeholdt i planen. Derimod skal ændringer af eksisterende forhold, som f.eks. om- og nybyggeri eller ændret anvendelse af bestående ejendomme være i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre betydende ændringer i en lokalplan, hvis det ikke er i strid med planens principper. Offentliggørelse Inden Kommunalbestyrelsen vedtager en lokalplan endeligt, offentliggøres et forslag til lokalplan i mindst 8 uger, så borgerne kan sætte sig ind i forslaget, få mulighed for at kommentere det og fremsætte ændringsforslag. Offentliggørelsen sker ved annoncering i den lokale dagspresse. Ændringsforslag til eller indsigelser imod lokalplanforslaget skal inden fristens udløb indsendes skriftligt til Lemvig Kommune, Plan og Byg, Rådhusgade 2, Postboks 110, 7620 Lemvig. Hvis der kommer indsigelser eller ændringsforslag kan lokalplanen tidligst vedtages 4 uger efter indsigelsesfristens udløb. Efter endelig vedtagelse annonceres planen igen og får bindende virkning for grundejere og brugere af lokalplanområdet. Forsidebillede: Lokalplanområdet set fra Kikkenborgvej. 2 Lokalplan nr. 174

3 Indholdsfortegnelse Beskrivelse & redegørelse 5 Indledning 7 A Lokalplanens hovedidé 8 B C D Lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning 9 Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder 14 Lokalplanens midlertidige retsvirkninger 15 Bestemmelser Lokalplanens formål Lokalplanens område og zonestatus Områdets anvendelse Udstykninger Vej-, sti- og parkeringsforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Tekniske anlæg/ledningsanlæg Ubebyggede arealer Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder Vilkår 21 Retsvirkninger 22 Vedtagelsespåtegning 22 Bilag 1 Matrikelkort Bilag 2 Lokalplankort Bilag 3 Miljøscreening Lokalplanen er udarbejdet af Geopartner, Landinspektørgården a/s i samarbejde med Lemvig Kommunes planadfdeling. Bilag 4 Redegørelse for placering af solcelleanlæg Lokalplan nr

4 4 Lokalplan nr. 174

5 Beskrivelse & redegørelse Lokalplanområdet set fra Kikkenborgvej mod sydvest. I lokalplanens redegørelse beskrives lokalplanens væsentligste indhold og forhold til anden planlægning. Lokalplan nr

6 Beskrivelse & redegørelse 6 Lokalplan nr. 174

7 Beskrivelse & redegørelse Indledning Solens stråler er gratis og vedvarende. Ved hjælp af teknologi kan solens energi omdannes til elektrisk energi og sendes videre ud til forbrugerne, hvorved energiforsyningen sker på et mere bæredygtigt grundlag. Det er formålet med lokalplanen at muliggøre etablering af et teknisk anlæg i form af solcelleanlæg på et område syd for Kikkenborgvej. Lokalplanområdet anvendes i dag til landbrugsformål, og der vil i løbet af 2013 blive rejst to vindmøller ved området, som en del af et større vindmølleområde med fem vindmøller. Forslaget har været i høring i perioden: 2. juli 2013 til 27. august Plan & Byg, Teknik & Miljø Lemvig Kommune Lemvig Kommune Teknik & Miljø Rådhusgade Lemvig Teknisk@lemvig.dk Lokalplan nr

8 Beskrivelse & redegørelse A Lokalplanens hovedidé Med lokalplanen muliggøres det, at et område på ca. 27 ha ved Kikkenborg kan anvendes til teknisk anlæg i form solcelleanlæg. Der foreligger ikke et konkret projekt, men med områdets størrelse er der plads til ca solcellepaneler med en samlet effekt på op til 15 MW. I mellem rækkerne vil der kunne etableres mindre veje til bruge for servicering af solcelleanlægget. Lokalplanens hoveddisponering Lokalplanområdet disponeres ud fra, at solcelleanlægget vil blive placeret i tilknytning til et nyt vindmølleområde for fem vindmøller, der er omfattet af Lokalplan nr To af vindmøllerne vil ligge ved solcelleanlægget. Placering og omfang Lokalplanen fastlægger, at solcelleanlæg, tekniske installationer og mindre bygninger placeres indenfor et byggefelt. Lokalplanen sikrer med bestemmelser om højder, farver og udlæg af arealer til beplantningsbælter, at anlægget indpasses i området. Lokalplanområdet ligger nordvest for Vemb. Bebyggelsens ydre fremtræden Med henblik på mindske risikoen for refleksioner fra solcellerne, fastsættes bestemmelser om, at solcelleanlægget skal refleksbehandles. Mindre teknikbygninger skal opføres i ensartede materialer, have samme udformning og gives samme diskrete farve. Landskab Lokalplanområdet er ca. 27 ha og ligger i landzone. Mod øst, syd og vest afgrænses området af beplantning og mod nord af Kikkenborgvej. Området ligger således afskærmet fr større veje og beboelse. Terrænet er jævnt i hele området i kote 10. Med lokalplanen sikres det, at solcelleanlæg- 8 Lokalplan nr. 174

9 Beskrivelse & redegørelse get placeres i forsvarlige afstande til veje, skel og vindmøller, dels for at muliggøre etablering af afskærmende beplantning mod Kikkenborgvej, dels for at undgå mulige konflikter i forhold til vej- og arbejdsarealer i forbindelse med vindmøllerne. Eksempel på landbaseret solcelleanlæg. Udstykning Der kan foretages udstykning af området med godkendelse fra Lemvig Kommune. Fordelingsveje Adgangen til lokalplanområdet sker fra Kikkenborgvej nord for området. Lokalplanen giver mulighed for etablering af nye interne serviceveje ud over den eksisterende private fællesvej, der fungerer som adgangsvej til en af de kommende vindmøller. Ubebyggede arealer Ubebyggede arealer mellem og under solcellepanelerne skal fremstå som græsklædte arealer. Der stilles krav om, at der etableres hegn omkring solcelleanlægget for at holde uvedkommende personer ude, dels af hensyn til tyveri, dels for at sikre, at der ikke sker en beskadigelse af anlægget. Der gives samtidig mulighed for, at der kan etableres et beplantningsbælte, som kan medvirke til at afskærme visuelt for anlægget. B Lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning Lemvig Kommuneplan Lokalplanområdet er ikke udlagt til formålet i Lemvig Kommuneplan Derfor er der udarbejdet et tillæg nr. 2 til Kommuneplan for Lemvig Kommune. Kommuneplantillægget fastsætter afgrænsningen af et nyt rammeområde, der betegnes 6Å 0.7. Endvidere fastlægger kommuneplantillæg- Lokalplan nr

10 Beskrivelse & redegørelse get bestemmelser for bl.a. højde og zoneforhold. Lokalplan nr. 164 En del af lokalplanområdet er omfattet af Lokalplan nr. 164 for fem vindmøller ved Kikkenborg. Lokalplan nr. 164 ophæves ikke for den del, der er sammenfaldende med Lokalplan nr Der vil således være to lokalplaner på samme område. Statslige interesser i kommuneplanlægningen Efter Naturstyrelsens vejledende udtalelse om opsætning af solenergianlæg skal der i planforslag for tekniske anlæg, som ønskes placeret i det åbne land redegøres for den foreslåede placering, herunder hvorfor en placering i tilknytning til eksisterende byområder ikke er mulig. Redegørelsen fremgår af Bilag 4. Områderne for Lokalplan nr. 174 og Lokalplan nr. 164 er delvist sammenfaldende. Kystnærhedszonen Lokalplanområdet ligger udenfor kystnærhedszonen. Natura 2000 og Bilag IV Lokalplanområdet ligger ca. 1 km nord for Natura 2000-området Nissum Fjord, der er fuglebeskyttelses-, ramsar- og habitatområde. Nærmeste område er habitatområder ved Damhus Å. Lokalplanområdet vurderes som værende uinteressant i forhold til fuglene på udpegningsgrundlaget og at det ikke har nogen indvirkning på habitatområderne. Lemvig Kommune vurderer, at lokalplanområdet i kraft af afstanden til Natura 2000-området, ikke i sig selv eller i forbindelse med andre planer og projekter vil indebære en væsentlig negativ indvirkning på Natura 2000-områder og ikke vil være en hindring for, at målsætningerne fra Natura 2000-områders tilstande nås og opretholdes. 10 Lokalplan nr. 174

11 Beskrivelse & redegørelse Lokalplanområdet er i dag dyrket mark og vil på den baggrund ikke rumme mange arter optaget på Habitatdirektivets Bilag IV. Det kan ikke afvises, at arealet kan anvendes af jagende flagermus, der er Bilag IV arter, især langs med skovbrynene ved området. Det vurderes, at anlæggets højde på 4 meter ikke volder problemer i forhold til flagermusene, der blot vil jage over anlægget. Naturbeskyttelsesloven - skovbyggelinje Naturbeskyttelsesloven, Bekendtgørelse af lov om nturbeskyttelse, LBK nr 933 af 24/09/2009, har som formål at værne landets natur og miljø, så samfundsudviklingen kan ske på et bæredygtigt grundlag i respekt for menneskets livsvilkår og for bevarelsen af dyre- og plantelivet. Dette sker bl.a. gennem beskyttelseslinjer. Nordøst for lokalplanområdet ligger et område med flere mindre vandhuller omgivet af mose beskyttet af 3 i Naturbeskyttelsesloven. Det vurderes, at lokalplanen ingen indvirkning vil have på tilstanden af dette. Lokalplanområdet ligger indenfor skovbyggelinjen jf. Naturbeskyttelseslovens 17, og Lemvig Kommune skal derfor dispensere fra linjen, før solcelleanlægget kan rejses. Skovloven Skovloven, Bekendtgørelse af lov om skove, LBK nr 945 af 24/09/2009, har som formål at bevare og værne om landets skove og øge skovarealet. Skovene sydøst for lokalplanområdet er fredskove. Solcelleanlægget vil komme til at ligge min. 10 meter fra fredsskovsgrænsen. Denne afstand medvirker til, at skyggegener fra træerne på solcellerne mindskes. Servitutter/ deklarationer Der findes i lokalplanområdet en række servitutter vedr. eks. el-kabel og vingeoverslag. Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik Lokalplan nr

12 Beskrivelse & redegørelse over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejder. Museumsloven Der kan være risiko for, at man ved byggeri i området støder på fortidsminder, som ikke tidligere er registreret. Sådanne forekomster er jf. Museumslovens 27, stk. 2 beskyttet og kan forlanges undersøgt i det omfang, de berøres af anlægsarbejdet, med risiko for at dette forsinkes eller må udsættes. Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet, og fundet skal straks anmeldes til Holstebro Museum. Jordforureningsloven Der er pt. ikke kendskab til jordforurening i lokalplanområdet. Lemvig Kommune skal give tilladelse til byggeog anlægsarbejder på kortlagte forurenede arealer, hvis arealet er udpeget som indsatsområde, eller hvis disse anvendes til følsomme formål som f.eks. beboelse. Lemvig Kommune skal ligeledes godkende, hvis anvendelsen af kortlagte forurenede arealer ændres til mere følsomme formål. Jordflytning fra kortlagte arealer samt flytning af lettere forurenet jord fra områdeklassificerede arealer er reguleret af Lemvig Kommunes jordflytningsregulativ. Dette betyder, at der skal foretages anmeldelse og jordundersøgelser, inden jorden kan flyttes fra disse arealer. Nærmere regler fremgår af Regulativ for jordstyring i Lemvig Kommune. Der skal gøres opmærksom på 70 og 71 i Lov om forurenet jord. 70. Såfremt Kommunalbestyrelsen modtager underretning om en jordforurening, skal kommunalbestyrelsen underrette regionsrådet herom. 71. Såfremt der under bygge- eller jordarbej- 12 Jordforureningsloven Lokalplanområdet er ikke klassificeret i henhold til Jordforureningsloven. Der gøres opmærksom på 70 og 71 i Lov om forurenet jord. Lokalplan nr. 174

13 Beskrivelse & redegørelse de på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden, skal arbejdet standses. Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, såfremt forureningen ikke er beskrevet i kortlægningen. Forpligtigelsen påhviler ejendommens ejer og den, der udfører eller lader udføre det pågældende arbejde. Miljøvurdering Det vurderes, at planens gennemførelse vil få væsentlig indflydelse på miljøet. Der er derfor foretaget en miljøvurdering af planen. Miljøvurdering I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, skal der foretages miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelsen kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Formålet med loven er at fremme en bæredygtig udvikling. Ved fastlæggelse af, hvorvidt der skal gennemføres en miljøvurdering af planen, er der foretaget en sceening af lokalplanen, og Lemvig Kommunes interne afdelinger er blevet hørt. Den samlede vurdering er, at planens gennemførelse vil få væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor foretaget miljøvurdering af planen. Sceeningsvurdering og beslutning kan ses bagerst i lokalplanen. Miljøvurderingen består af en redegørelse for relevante miljøpåvirkninger og undersøgte alternativer, samt planlagte foranstaltninger for at begrænse væsentlig negativ virkning på miljøet af solcelleanlægget. Miljørapporten offentliggøres sammen med lokalplanen og kan rekvireres ved Lemvig Kommune. Efter offentlighedsfasen udarbejder Lemvig Kommune følgende redegørelse om: hvordan miljøhensyn er integreret i planen, og hvordan miljørapporten (og de indkomne udtalelser) er taget i betragtning, og hvorledes overvågningen af de væsentlige miljøpåvirkninger vil finde sted. Lokalplan nr

14 Beskrivelse & redegørelse Landzoneadministration bonusvirkning Lokalplanområdet er i landzone og forbliver i landzone. Lokalplanen erstatter de landzonetilladelser til bebyggelse, udstykning og anlæg i landzone jævnfør planlovens 35 stk. 1, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse på betingelse af, at arealet retableres, når det ikke længere er i brug til solcelleanlæg. Ved retablering skal solcelleanlægget og øvrige tekniske anlæg fjernes senest et år efter anvendelsen er ophørt. Stativer med fundering skal fjernes til mindst en meter under terræn. Hvis fjernelse og retablering ikke er sket inden ét år, kan kommunen lade arbejdet udføre for grundejerens regning. Der skal tinglyses en deklaration om ovennævnte forhold med Lemvig Kommune som påtaleberettiget. Miljøforhold Renovation Ved anlægsarbejdet skal affald håndteres efter reglerne i Lemvig Kommunes affaldsregulativ. Tekniske forhold Elforsyning Alle ledningsanlæg til og fra solcelleanlægget skal fremføres som jordkabler. C Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder En lokalplan åbner mulighed for en nærmere angivet anvendelse og fastsætter bestemmelser herfor. Udnyttelse af lokalplanens muligheder kan være afhængig af tilladelser eller dispensationer fra anden lovgivning. Lokalplanens muligheder kan i sådanne tilfælde ikke udnyttes, hvis der ikke kan opnås tilladelse eller dispensation fra lovgivningen. Ud over den nævnte lovgivning kan der gælde anden lovgivning. F.eks vil der altid skulle med- 14 Lokalplan nr. 174

15 Beskrivelse & redegørelse deles en byggetilladelse før etablering af byggeri i henhold til lokalplanen. Ophævelse af landbrugspligt Der bliver midlertidigt udtaget et areal af landbrugsdrift ved opstillingen af solcelleanlægget. Arealet bliver brugt til fundament, paneler, arbejdsareal og adgangsveje. Hvis der er landbrugspligt på arealet, kræver det en midlertidig ophævelse af landbrugspligten ifølge LBK nr 616 af 01/06/2010, Bekendtgørelse af lov om landbrugsejendomme 6. Tilladelse hertil gives af Ministeren for fødevarer, landbrug og fiskeri ifølge 7 stk. 1 i samme lovbekendtgørelse. I lokalområdet er der landbrugspligt på matrikel nr. 10h, 10g og 11d, Møborg Ejerlv, Møborg. Udstykning og arealoverførsel kan ske som led i landbrugets strukturudvikling. D Lokalplanens midlertidige retsvirkninger 1 Når et forslag til lokalplan er offentliggjort som anført i 24 i Lov om planlægning, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold jævnfør 17, stk. 1 i Lov om Planlægning. 2 Efter udløbet af indsigelsesfristen kan Kommunalbestyrelsen dog tillade, at en ejendom, der er omfattet af lokalplanforslaget, bebygges eller udnyttes efter lokalplanforslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større byggearbejde med videre jævnfør 17, stk. 2 i Lov om planlægning. 3 Tilladelse efter D-2, kan dog ikke meddeles, så længe en indsigelse fra Miljøministeriet opretholdes eller i tilfælde, hvor Miljøministeren har truffet beslutning efter 3, stk. 5 i Lov om Planlægning jævnfør 17, stk. 3 i Lov om Planlægning. Lokalplan nr

16 Beskrivelse & redegørelse 4 Afsnit D-1 finder kun anvendelse indtil den endeligt vedtagne eller godkendte lokalplan er offentligt bekendtgjort og højst i et år efter lokalplanforslagets offentliggørelse jævnfør 17, stk. 4 i Lov om Planlægning. Anden lovgivning Lokalplanen fastlægger visse bebyggelsesregulerende bestemmelser. I det omfang andet ikke fremgår af lokalplanen, er de almindelige regulerende bestemmelser, som følger af anden lovgivning, fortsat gældende. 16 Lokalplan nr. 174

17 Bestemmelser Visualisering af solcelleanlægget set fra Kikkenborgvej. Beplantningen i ca. midten af billedet er eksisterende beplantning. Lokalplanens bestemmelser viser Lemvig Kommunes retningslinier for den fremtidige anvendelse af arealet inden for lokalplanens afgrænsning. Lokalplan nr

18 Bestemmelser Lemvig Kommune Lokalplan nr. 174 Solcelleområde ved Kikkenborg - Lokalplan for teknisk anlæg ved Kikkenborgvej I henhold til Lov om planlægning (LBK nr. 587 af 27. maj 2013 med senere ændringer) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1. Lokalplanens formål 1.1. At området kan anvendes til solcelleanlæg og de for anlæggets drift nødvendige tekniske installationer og bygninger At risikoen for refleksioner minimeres At solcelleanlægget fremstår harmonisk i landskabet At der friholdes areal til beplantningsbælte for at muliggøre afskærmende beplantning, der medvirker til, at solcelleanlægget indpasses i landskabet. 2. Lokalplanens område og zonestatus 2.1. Lokalplanen omfatter følgende matrikelnumre som vist på bilag 1: 10h, 10g, 11an, 11am og 11d, Møborg Ejerlav, Møborg Lokalplanområdet ligger i landzone og skal forblive i landzone Bonusvirkning: Lokalplanen erstatter samtidig zonetilladelse efter 35, stk. 1, jfr. 15, stk. 4 og 36, stk. 1 nr. 5 i Planloven, for udstykninger jf. 4, for anlæg af vej jf. 5 og opførelse af tekniske anlæg jf. 6. Lokalplanområdet er ca. 26 ha. Der er landbrugtspligt på matr.nr. 10h, 10g og 11 d, Møborg Ejerlv, Møborg. 18 Lokalplan nr. 174

19 Bestemmelser 3. Områdets anvendelse 3.1. Hele lokalplanens område må kun anvendes til teknisk formål i form af solcelleanlæg samt de dertil hørende tekniske installationer og teknikbygninger. 4. Udstykninger 4.1. Lokalplanens område kan udstykkes med godkendelse fra Lemvig Kommune. Den private fællesvej er medtaget som adgangsvej i Lokalplan nr Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1. Vejadgang til lokalplanens område skal ske via Kikkenborgvej og den eksisterende private fællesvej, som vist på bilag Der kan udlægges arealer til interne serviceveje i en bredde af 3 m Der må ikke etableres belysning i lokalplanområdet Veje og vendepladser skal anlægges som grusveje eller fremstå som græsklædte arealer. Der må ikke anlægges veje, som er asfalterede veje eller med anden fast belægning. 6. Bebyggelsens omfang og placering 6.1. Solcelleanlægget samt de til formålet tekniske installationer og teknikbygninger skal placeres indenfor byggefeltet, som vist på bilag Solcellepaneler skal opstilles i lige, paralelle rækker Solcelleanlæggets højde må ikke overstige 4 m, målt fra et niveauplan fastsat i henhold til Bygningsreglementet Indenfor lokalplanens område kan der opføres op til 10 teknikbygninger à max. 15 m 2 og med et samlet areal, der ikke overstiger 100 m 2. Højden må ikke overstige 2,5 m. Lokalplan nr

20 Bestemmelser 7. Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1. Solcellepaneler inkl. stativer skal fremtræde ens, hvad angår type, højde og farve Solceller skal refleksbehandles således, at der ikke opstår refleksgener for omkringboende og trafikanter Solcellepaneler skal fremstå som sorte eller mørkeblå. Mindre dele kan dog fremstå i andre farver Der må ikke benyttes blanke eller reflekterende materialer Teknikbygninger skal fremtræde ensartet i materiale og udformning og gives samme farve i RAL 7002 (olivengrøn) Der må ikke opsættes skilte og reklamer på anlæg eller bygninger. Rammer omkring solcellerne fremstilles typisk af aluminium. Bestemmelsen medvirker således til, at fx rammen kan fremstå i en anden farve end selve solcellerne. 8. Tekniske anlæg/ledningsanlæg 8.1. Ledninger skal etableres som jordkabler. 9. Ubebyggede arealer 9.1. Der udlægges areal til beplantningsbælte i en bredde af 5 m, som vist på bilag 2. Højden af beplantningsbæltet skal være min. 3 m. Beplantningsbæltet skal bestå af egnstypiske træer, der kan nå en højde på min. 3 m Der kan etableres hegn omkring byggefeltet. Højden må ikke overstige 2 m. Hegn skal etableres på den indvendige side af beplantningsbæltet Arealer der ikke benyttes til tekniske anlæg, veje og beplantning skal fremstå som græsklædte arealer. Beplantningsbæltet kan med fordel sammensættes af en blanding af træer og buske i varierende højde og flere rækker, evt. kombineret med en blanding af løvfældende og stedsegrøn beplantning. Dette giver mulighed for, at der skabes et bunddække således, at beplantningsbæltet ikke kun virker visuelt afskærmende i toppen. Samtidig kan beplantningsbæltet fremstå grønligt hele året. For at give en hurtig højde på beplantningsbæltet, kan der anvendes ammetræer. Beplantningsbæltet skal kunne nå en højde på min. 3 meter i løbet af nogle få år. 20 Lokalplan nr. 174

21 Bestemmelser 10. Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder Findes der under jordarbejdet spor af fortidsminder, skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet, og fundet skal straks anmeldes til Holstebro Museum Der er skovbyggelinie i hele lokalplanområdet. Realisering af lokalplanen forudsætter, at Lemvig Kommune dispenserer fra skovbyggelinjen. 11. Vilkår De i 5 og 6 nævnte anlæg kan opføres uden tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 på betingelse af, at arealet retableres, når det ikke længere er i brug til solcelleområde. Ved retablering skal solcelleanlæg samt de til formålet øvrige tekniske installationer og teknikbygninger fjernes senest et år efter anvendelsen er ophørt. Fundamenter skal fjernes til mindst en meter under terræn. I forbindelse med udstedelse af byggetilladelse til opførelse af de i 5 og 6 nævnte anlæg, vil kommunen som vilkår for tilladelserne kræve, at der tinglyses deklaration om ovennævnte forhold Anlægget må ikke tages i brug, før der er etableret beplantning jf Anlægget må ikke tages i brug for der er etableret indhegning jf Lokalplan nr

22 Bestemmelser Lokalplanens retsvirkninger Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må der ifølge planlovens 18 ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre dispensation meddeles efter reglerne i lovens 19 eller 40. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges fastholdt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Lokalplanens juridske del udgøres alene af lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag. I henhold til 47 i planloven kan Kommunalbestyrelsen ekspropriere fast ejendom, der tilhører private, eller private rettigheder over fast ejendom,når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen, jævnfør ovenfor. Vedtagelsespåtegning Således foreløbig vedtaget af Lemvig Kommunalbestyrelse den 26. juni Erik Flyvholm Borgmester I henhold til 27 i Lov om planlægning vedtages foranstående endeligt af Lemvig Kommunalbestyrelse, den Erik Flyvholm Borgmester 22 Lokalplan nr. 174

23 Bestemmelser Lokalplan nr

24

25 Lokalplan nr. 174 Matrikelkort Fredskov Fredskov Fredskov Fredskov Fredskov Fredskov Fredskov Fredskov Markvej 4,00m Markvej 4,00m Byvej Markvej 3,77m 5,70m Markvej Markvej 5,00m 5,00m 5,00m 5,00m Markvej Byvej 3,77m 21c 36c 36b 35c 35b 1ac 4b 2cf 12l 3k 23b 10y 13s 10x 10v 11an 11am 48 11i 11ai 11t 11s 11ag 11af 11ah 46a 12h 12aa 12t 12i 46f 46e 46d 12x 12v 11ae 10s 11k 45 11d 10h 10g 28m 12l 11æ 47 Kikkenborgevj Signaturforklaring Lokalplanområde Damhusvej Bilag 1

26

27 Lokalplankort Lokalplan nr. 174 Bilag 2

28

29 Miljøscreening I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der foretages en miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførsel kan få væsentlig indvirkning på miljøet. For at vurdere om planen eller programmet skal miljøvurderes, foretages en screening af den pågældende plan eller program. Screeningen er en indledende undersøgelse, der danner grundlag for beslutningen om, hvorvidt miljøpåvirkningerne er væsentlige, og at der derfor skal foretages en egentlig miljøvurdering. Konklusion på screening: Gennemføres en miljøvurdering (ja/nej): Ja Begrundelse: Lokalplanforslaget har været i intern høring i kommunens afdelinger under Teknik & og Miljø. Lokalplanen giver mulighed for at etablere et solcelleanlæg på et område på ca. 27 ha, der ligger i tilknytning til et nyt vindmølleområde. Taget områdets størrelse og mulige støjgener i betragtning, kan det ikke afvises, at planen vil medføre en væsentlig påvirkning af miljøet. Det vurderes relevant at udarbejde en miljøvurdering af lokalplanforslaget. Lokalplan nr Bilag 29 3

30 Miljøscreening Bemærkninger: Begrundelser for vurderingen mht. påvirkningsgraden Kulturarv Bystruktur (historisk) Ikke relevant Ikke Væsentlig Væsentlig/Bør undersøges Eventuelt uddybning af, hvad der bør undersøges nærmere i en miljørapport. Eksempelvis henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår i eksempelvis andre planer, lovgivning, undersøgelser mv. Området ligger i et tyndtbefolket område. Parker og anlæg Arkitektoniske værdier Området er ubebygget. Arkæologiske værdier Inden for projektområdet er der ikke registreret fortidsminder. Der er dog registreret flere fortidsminder umiddelbart nord, nordøst, syd og sydvest for projektområdet. Det drejer sig om en jernalderboplads fundet på luftfoto, to ikke-fredede gravhøje, en fredet gravhøj og et marksysystem. Holstebro Museum har i forbindelse med opførelse af vindmøller i området foretaget en forundersøgelse i området og ikke fundet spor efter væsentlige fortidsminder. Holstebro Museum vurderer på den baggrund, at det er tvivlsomt, hvorvidt der kan forekomme fund inden for projektområdet i form af mulige bopladser mm. Det er derfor Holstebro Museums vurdering, at der er ringe risiko for ødelæggelse af væsentlige fortidsminder i forbindelse med etablering af det planlagte solcelleanlæg. Uden præcise beskrivelser af jordarbejdet har Holstebro Museum ikke mulighed for at give en mere præcis udtalelse. Bevaringsværdige bygninger Området er ubebygget. Kirker og deres omgivelser Trafik Sikkerhed Belastning 30 Bilag 3 Lokalplan nr

31 Miljøscreening Bemærkninger: Begrundelser for vurderingen mht. påvirkningsgraden Ikke relevant Ikke Væsentlig Væsentlig/Bør undersøges Eventuelt uddybning af, hvad der bør undersøges nærmere i en miljørapport. Eksempelvis henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår i eksempelvis andre planer, lovgivning, undersøgelser mv. Trafikmønstre Støj Der kan forekomme mindre støj ifm. bygge- og anlægsarbejde. Befolkning Levevilkår Menneskers sundhed Der kan forekomme støj og refleksioner. Materielle goder Svage grupper (Herunder tilgængelighed) Interesser Landbrugsinteresser Landbrugspligten ophæves midlertidigt. Det bør undersøges om dette påvirker jordbrugsinteresserne iøvrigt. Andre erhvervsinteresser Solcelleanlægget etableres i tilknytning til et nyt vindmølleområde. Ved den endelige projektering af solcelleanlægget bør der tages hensyn til evt. isnedfald og skygger fra vindmøllerne. Øvrige Forurening Støj og vibrationer Der kan forekomme støj fra trafik ifm. bygge- og anlægsarbejde. Desuden kan der forekomme støj fra invertere, der omdanner den producerede jævnstrøm til vekselstrøm. Lys og / eller refleksioner Der fastsættes bestemmelser om krav til refleksbehandling af solcelleanlæg, hvorved risikoen for refleksioner er minimal. Desuden vil beplantning afskærme for anlægget. Lokalplan nr Bilag 31 3

32 Miljøscreening Bemærkninger: Begrundelser for vurderingen mht. påvirkningsgraden Luft Jord Ikke relevant Ikke Væsentlig Væsentlig/Bør undersøges Eventuelt uddybning af, hvad der bør undersøges nærmere i en miljørapport. Eksempelvis henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår i eksempelvis andre planer, lovgivning, undersøgelser mv. Der er indenfor området ikke registreret arealer, som er kortlagt som forurenede eller muligvis forurenede i henhold til Jordforureningsloven. Vand Området ligger udenfor OSD, NFI og ION. Klimatiske forhold En realisering af planen vil bidrage positivt til en bæredygtig energiforsyning med en mindre udledning af CO 2. Indvirkning ift. eksisterende forurening / miljøbelastning(f.eks. jordforurening, støjbelastning) I omgivelserne ligger flere andre støjkilder, herunder jernbane, veje, transformerstation og transmissionsledninger. Landskab Beskyttedede naturområder/ fredning Karakteristiske naturtræk og - værdier Geologiske særpræg Nordøst for lokalplanområdet ligger et område med flere mindre vandhuller omgivet af mose beskyttet af 3 i naturbeskyttelsesloven. Det vurderes, at lokalplanen ingen indvirkning vil have på tilstanden af dette. Indenfor området findes inden fredede eller beskyttede naturområder eller -typer. Lokalplanområdet ligger udenfor geologiske interesseområder. 32 Bilag 3 Lokalplan nr

33 Miljøscreening Bemærkninger: Begrundelser for vurderingen mht. påvirkningsgraden Ikke relevant Ikke Væsentlig Væsentlig/Bør undersøges Eventuelt uddybning af, hvad der bør undersøges nærmere i en miljørapport. Eksempelvis henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår i eksempelvis andre planer, lovgivning, undersøgelser mv. Skovrejsning / skovnedlæggelse Lokalplanområdet ligger i det åbne land på arealer, der dyrkes landbrugsmæssigt og i tilknytning til teknisk anlæg. Der gives mulighed for, at der kan etableres beplantning som en visuel afskærmning. Eksisterende læhægn fjernes ved realisering af anlægget. Omkringliggende skovbeplantning er fredskov, som ikke påvirkes. Friluftsliv / rekreative interesser Jagten i området kan blive påvirket af hegnet omkring solcelleanlægget. Lokalplan nr

34 Miljøscreening Bemærkninger: Begrundelser for vurderingen mht. påvirkningsgraden Eventuelt uddybning af, hvad der bør undersøges nærmere i en miljørapport. Ikke relevant Ikke Væsentlig Væsentlig/Bør undersøges Dyre- og planteliv (Herunder påvirkning af biotoper som levested for dyr og planter) Biologisk mangfoldighed Eksempelvis henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår i eksempelvis andre planer, lovgivning, undersøgelser mv. Lokalplanområdets nuværende anvendelse er landbrugsjord i omdrift og læhegn. Det vurderes, at den biologiske mangfoldighed ikke påvirkes af lokalplanen, undtaget større vildts muligheder for at fouragere i området, da det indhegnes. Det vurderes ikke, at have en betydning for be stande af krondyr og andet hjortevildt i området, da lokalplanområdet grænser op til et attraktivt naturområde. Lokalplanområdet vurderes ikke at påvirke jagende flagermus i området, da der i bestemmelser er stillet vilkår om solcelleanlægget kun må være 4 meter højt. Der vurderes at lokalplanområdet ikke vil påvirke Natura 2000-områder. Afstanden til nærmeste Natura 2000 område er ca. 1 km ved Damhus Å, der er habitatområder. Det vurderes endvidere, at lokalplanområdet ikke vil påvirke fugle på udpegningsgrundlaget, da lokaliteten vurderes ikke at udgøre et attraktiv rastested for fugle. 34 Lokalplan nr

35 Bilag Statslige interesser i kommuneplanlægningen I Oversigt over statslige interesser i kommune-planlægningen 2013 fra 2011 er der ikke fastlagt nærmere ang. solenergianlæg, hvorfor der som supplement i juni 2013 er udsendt Naturstyrelsens vejledende udtalelse om opsætning af solenergianlæg. Jævnfør denne bør solenergianlæg i lighed med andre tekniske anlæg, som ikke er afhængig af en placering i det åbne land, placeres i tilknytning til byområder, jævnfør by- og landzoneprincipperne. Det er dog Naturstyrelsens vurdering, at der kan være konkrete tilfælde, hvor en bynær placering ikke er mulig, hvorfor der i planforslag for tekniske anlæg, som ønskes placeret i det åbne land, skal redegøres for den foreslåede placering, herunder hvorfor en placering i tilknytning til eksisterende byområder ikke er mulig i det konkrete tilfælde. I overensstemmelse med de statslige interesser i kommuneplanlægningen fastlægges der i tillæg nr. 15 til Kommuneplan for Lemvig Kommune (tillæg nr. 2 til Kommuneplan ) følgende generelle retningslinjer for landbaserede solcelleanlæg: 1. Placeringen af solcelleanlæg skal tage hensyn til udpegede landskabsområder. 2. Solcelleanlæg kan kun i særlige tilfælde anlægges i kystnærhedszonen. 3. Solcelleanlæg skal for så vidt muligt an-lægges på flad mark. 4. Anlægget må ikke i væsentlig grad påvirke udsynet fra øvre liggende terræn. 5. Solcelleanlægget må ikke fjerne fokus fra den gældende landskabskarakter eller de eksisterende oplevelsesværdier i landskabet. 6. Anlægget skal for så vidt muligt fremtræde som en helhed i landskabet. (solceller på rette linjer, samme størrelse, farve og producent) 7. Solcelleanlæg skal så vidt muligt placeres i eller i tilknytning til eksisterende erhvervsområder i byområder. Ved placering i det åbne land skal dette så vidt muligt ske i tilknytning til eksisterende tekniske anlæg i det åbne land (f.eks. større vindmøller), gårdanlæg og andre bebyg-gelser. Ved placering i det åbne land, skal planer for landbaserede solcelleanlæg indeholde en redegørelse for placeringen, herunder en begrundelse for hvorfor en placering i eller i tilknytning til byområder ikke er mulig. 8. Solcelleanlæg og dertil hørende anlæg skal placeres under hensyntagen til den fortsatte landbrugsdrift og tilkørsel til øvrige marker, samt spredningskorridorer. 9. Ved anlæggelsen af solcelleanlægget skal der tages hensyn til kulturhistoriske områder. Anlægget må ikke i væsentlig grad påvirke det kulturhistoriske landskab. 10. Der skal ved anlæggelse af solcelleanlæg tages hensyn til spor og fund af fortidsminder. 11. Solcelleanlægget og dertilhørende anlæg skal placeres under hensyntagen til rekreative arealer/stier eller offentlig vej. 12. Der må ikke i væsentlig grad opleves refleksion fra solcelleanlægget i det omkringliggende landskab, rekreative arealer/stier eller offentlig vej. Ej heller i Lokalplan nr

36 Bilag forhold til nabogrunde og nærliggende beboelser. Solcelleanlægget skal anlægges med ikke reflekterende overflade. 13. Der kan i særlige tilfælde, hvor der er indsigt til solcelleanlægget, anlægges en afskærmende beplantning. Den afskærmende beplantning må dog ikke, i væsentlig grad, påvirke eksisterende landskabelige karakterer og/eller strukturer. 14. Som vilkår i landzonetilladelser/lokal-planer til solcelleanlæg, placeret på terræn og ikke i tilknytning til eksisterende bebyggelse tinglyses et fjernelsesdokument, der sikrer at solcelleanlægget, inkl. fundamenter fjernes, når solcelleanlægget ikke længere er i drift. Retningslinjerne sikrer, at solcelleanlæg så vidt muligt placeres i eller i tilknytning til eksisterende byområder. Hvor dette ikke er muligt, er det af afgørende betydning for Lemvig Kommune, at solcelleanlæg placeres i tilknytning til andre tekniske anlæg. Dette for at minimere oplevelsen af et visuelt forstyrret landskab og for at sikre hel eller delvis anvendelse af allerede etablerede teknikhuse, tilslutning til el-nettet mv. Med retningslinjerne sikres det, at spredt bebyggelse/anlæg i det åbne land hindres. Desuden sikres det, at solcelleanlæg indpasses i et landskabsrum, der kan bære sådanne tekniske anlæg. Udover de statslige interesser og kommuneplanretningslinjerne er der anden lovgivning, der spiller ind i placeringen af solenergianlæg, herunder bl.a. Natura 2000-områder, grundvandsinteresser og kystnærhedsbestemmelser. Den foreslåede placering af et ca. 27 ha stort solcelleanlæg ved Kikkenborg ligger i det åbne land. Den følgende redegørelse indeholder den planlægningsmæssige begrundelse for, hvorfor en bynær placering i det konkrete tilfælde ikke er mulig ud fra en afvejning ift. kommunens byer i byzone (bymønster) samt funktionelle, æstetiske samt miljø- og naturmæssige hensyn: Afvejning ift. kommunens byer i byzone Lemvig Kommune er en af kommunerne med den laveste befolkningstæthed, og kommunen kan derfor karakteriseres som en landkommune. Kommunens byer er i kommuneplansammenhæng udpeget som hovedbyer, byer og landsbyer/lokalsamfund. Dog ligger alle byer ikke i byzone. Følgende redegørelse vil primært tage udgangspunkt i kommunens byer i byzone, da en placering af et solcelleanlæg i eller i tilknytning til en by i landzone vurderes at være at betragte som en placering i det åbne land. Kommunens største by i byzone Lemvig havde i indbyggere. De forholdsvis små bystørrelser er i sig selv en speciel udfordring i forhold til at kunne placere et solcelleanlæg på ca. 27 ha i eller i tilknytning til eksisterende byzone enten fordi byerne primært er bosætningsbyer, eller fordi byerne ikke rummer tilstrækkeligt med ledige arealer til erhverv eller tekniske anlæg. Desuden har mange af byerne ift. deres størrelse nået et mætningspunkt for udlæg af nye arealer i størrelsesordenen ca. 27 ha. Byerne er afhængige af anvendelser, som kan tilføre byerne liv og arbejdskraft. Derudover vil placering af solcelleanlæg på ca. 27 ha, i eksisterende byzone eller i tilknytning hertil, skabe en uhensigtsmæssig barriere mellem bymidten og andre bymidteafhængige anvendelser, som grun- 36 Lokalplan nr

37 Bilag Kortudsnit fra Kommuneplan over Lemvig Kommunes bymønster. Beliggenheden af kystnærhedszonen og byzonebyer i Lemvig Kommune. det en bynær placering af det påtænkte solcelleanlæg kan blive placeret i byernes periferi. Dette vil på sigt skabe en usammenhængende bystruktur præget af livløse solcelleområder og afkoblede byanvendelser. Flere af kommunens byer i byzone er beliggende i kystnærhedszonen. Kystnærhedszonen skal som udgangspunkt friholdes for byggeri og anlæg, som ikke er afhængig af kystnær placering. Det påtænkte solcelleanlæg på ca. 27 ha ved Kikkenborg er ikke afhængigt af kystnær placering. Hovedby I kommunen er der én hovedby Lemvig som primært er en bosætningsby. Lemvig ligger i byzone, men ligger indenfor kystnærhedszonen. Lemvig har udlagte, uudnyttede og/eller sammenhængende erhvervsområder og perspektivarealer, som kan rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Dog vurderes Lemvig ikke at kunne rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha bl.a. grundet risikoen for at skabe livløse erhvervsområder, nærheden til Natura 2000-områder ved Lem Vig og Limfjorden samt områdets kuperede terræn, hvormed en placering i eller i tilknytning til Lemvig ikke være vil i overensstemmelse med kommuneplanretningslinjerne. Lokalplan nr

38 Bilag Kortudsnit fra Kommuneplan over Lemvig s byvækstgrænse. Lemvig vil ikke kunne rumme nye udlæg af arealer til formålet på ca. 27 ha i tilknytning til byen. Argumenterne herfor er enslydende med de ovenfornævnte. Desuden er byvækstmulighederne begrænsede, og placeringen af et solcelleanlæg på ca. 27 ha indenfor byvækstgrænsen vil indebære, at det vil være synligt fra indfalds- og ringveje. Det vurderes på denne baggrund, at Lemvig ikke vil kunne rumme det påtænkte solcelleanlæg på ca. 27 ha pga. beliggenheden indenfor kystnærhedszonen, bystrukturelle principper og naturinteresser. Byer Kommunen har 7 byer Thyborøn, Harboøre, Nr. Nissum, Ramme, Klinkby-Hove-Tørringhuse, Bøvlingbjerg og Bækmarksbro. Alle 7 byer ligger i byzone. Thyborøn og Harboøre ligger indenfor kystnærhedszonen. Da det aktuelle solcelleanlæg på 27 ha ikke er afhængigt af en kystnær placering, vurderes disse byer ikke at kunne rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Ramme, Bøvlingbjerg og Klinkby-Hove-Tørringhuse ligger udenfor kystnærhedszonen. Ingen af byerne har udlagte, uudnyttede og/eller sammenhængende erhvervsområder, som kan rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Det vil derfor være nødvendigt at udlægge nye arealer til formålet ved disse byer. Ramme ligger indenfor et i kommuneplanen udpeget særligt værdifulgt kulturmiljø. Udlæg af nye arealer til placeringen af et solcelleanlæg på ca. 27 ha i tilknytning til Ramme vurderes ikke at være mulig grundet udpegningen. Bøvlingbjerg er mod vest afgrænset af kystnærhedszonen og mod nord, øst og syd med undtagelse af arealer omkring Fåre Mølleå omgivet af arealer, der er udpeget som ønskede skovrejsningsområder. Dette er i konflikt med ønsket om at etablere et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Bøvlingbjerg vurderes således ikke at kunne rumme det påtænkte solcelleanlæg. Ved Klinkby-Hove-Tørringhuse findes ingen særlige landskabelige udpegninger og/eller in- 38 Lokalplan nr

39 Bilag teresseområder eller områder med naturbeskyttelsesinteresser. Landskabet er dog kuperet. En mulig alternativ placering af et solcelleanlæg på ca. 27 ha ved Kikkenborg er derfor en placering ved Klinkby-Hove-Tørringhuse. Dette har været undersøgt, men placeringen er opgivet på grund af manglende lokal opbakning til et solcelleanlæg på ca. 27 ha i tilknytning til Klinkby. Bækmarksbro og Nr. Nissum ligger delvist udenfor kystnærhedszonen. I Bækmarksbro findes ingen udlagte, uudnyttede og/eller sammenhængende erhvervsområder, som kan rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Det vil derfor være nødvendigt at udlægge nye arealer til formålet i eller ved Bækmarksbro. Grundet størrelsen af Bækmarksbro (500 indbyggere i 2012 og et byzoneareal på 41 ha), nærheden til i kommuneplanen udpegede landskabsområde og kulturmiljø samt byens karakter som bosætningsby, vurderes byen ikke at kunne rumme udlæg af nye arealer til placering af solcelleanlæg på ca. 27 ha. I Nr. Nissum findes udlagte, uudnyttede og sammenhængende erhvervsarealer, som kan rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Disse arealer ligger dog indenfor de dele af byen, der ligger i kystnærhedszonen. Det vil derfor være nødvendigt at udlægge nye arealer til formålet i eller ved Nr. Nissum. Grundet størrelsen af Nr. Nissum (991 indbyggere i 2012 og et byzoneareal på 95 ha), den delvise beliggenhed indenfor kystnærhedszonen, beliggenheden indenfor i kommuneplanen udpegede landskabsområde og særligt værdifulgt kulturmiljø samt byens karakter som bosætningsby, vurderes byen ikke at kunne rumme udlæg af nye arealer til placering af solcelleanlæg på ca. 27 ha. Landsbyer/lokalsamfund (kommuneplanlagte) Kommunen har 20 landsbyer/lokalsamfund Langerhuse, Vrist, Fabjerg, Gudum, Bonnet, Lomborg, Ferring, Fjaltring, Fåre, Nees, Møborg, Strande, Remmerstrand, Dybe, Vandborg, Brørup, Rom, Paris, Brandborg og Skalstrup. Rom er den eneste af disse byer, der ligger i byzone. Rom ligger desuden udenfor kystnærhedszonen. I Rom findes ingen udlagte, uudnyttede og/eller sammenhængende erhvervsområder, som kan rumme et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Det vil derfor være nødvendigt at udlægge nye arealer til formålet i eller ved Rom. Byen afgrænses mod vest af Ringkøbingvej, mod nord af boliger, mod øst af arealer udlagt til deponeringsanlæg, mod sydøst af beplantning og mod syd af arealer udlagt til flyveplads. Byens har således opnået en naturlig afgrænsning i forhold til ikke at kunne rumme nye udlæg af arealer til et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Funktionelle hensyn Koncentration af tekniske anlæg ved Kikkenborg Det påtænkte solcelleanlæg på ca. 27 ha vil blive placeret i tilknytning til et andet teknisk anlæg i form af vindmøller, hvilket kan medføre flere synergieffekter. En koncentration af tekniske anlæg i det åbne land vil være i overensstemmelse med de overordnede land- og byzoneprincipper samt kommuneplanretningslinje 7. En koncentration af tekniske anlæg, som producerer vedvarende energi, kan medvirke til at øge bevidstheden om bæredygtig energiproduktion. I en tid hvor dette er af afgørende betydning for fremtidens energiforsy- Lokalplan nr

40 Bilag Kort visende den foreslåede placering. Solcelleanlægge, der er omfattet af Lokalplan nr. 174, vil blive placeret i tilknytning til et vindmølleområde omfattet af Lokalplan nr ning, synes det at være af afgørende betydning, at bevidstheden omkring dette øges. Derudover vil en koncentration af tekniske anlæg medvirke til at opnå mindst mulig forstyrrelse af landskabet. Endeligt er placeringen ved Kikkenborg vurderet som samfundsøkonomisk optimal, idet der i 2013 etableres nyt ledningsnet til at kunne aftage strøm fra 5 nye vindmøller à 3,1 MW. Det nye ledningsnet har ikke tilstrækkelig kapacitet til at få tilsluttet et solcelleanlæg på ca. 27 ha. Dog vurderes det som en fordel, at elforsyningsnettet er tilstedeværende, og at et solcelleanlæg på ca. 27 ha ikke kræver helt nyt men nærmere en opgradering af elforsyningsnettet. Overordnede energipolitiske interesser På energiområdet har Lemvig Kommune en markant styrkeposition. Andelen af den vedvarende energi i Lemvig Kommune udgør i dag over 50 %, men vil komme betydeligt længere op, når vindmølleplaner er fuld ud realiseret. Derved har Lemvig Kommune allerede opfyldt det nationale mål om 35 % vedvarende energi i 2020 og godt på vej til målet om 100 % vedvarende energi i Lemvig Kommune opfylder også allerede Regionens mål om 50 % vedvarende energi i Solcelleanlægget på ca. 27 ha ved Kikkenborg vil yderligere bidrage til kommunen markante position på området for vedvarende energi. Placering på ikke særlig værdiful landbrugsjord Som redegjort for miljørapporten ligger området på den flade hedeslette nord for Skovbjerg Bakkeø, og dette landskab er dannet af smeltevandsfloder fra Nordøstisen for år siden under seneste istid. Hedesletters karakteristiske sandholdige jordbunde er næringsfattige og uden væsentlig vandkapacitet, og variationerne i jordbundene er begrænsede, grundet den begrænsede geologiske variation. Området ved Kikkenborg er derfor i kommuneplanen ej heller udpeget som særligt værdifuldt landbrugsområde. Etableringen af solcelleanlægget forudsætter, at landbrugspligten på de berørte ejendomme ophæves i den periode, hvor solcelleanlægget er i drift, dvs. ca. 30 år. Der vil blive tinglyst en deklaration om, at arealet skal tilbageføres til landbrugsformål ved anlæggets ophør. Samtidig 40 Lokalplan nr

41 Bilag Kortudsnit fra Kommuneplan Lokalplanområde sikres det gennem lokalplanen, at anlægget fjernes ved anlæggets ophør. Det vurderes på denne baggrund, at planerne ikke vil påvirke jordbundsforholdene og jordbrugserhvervet væsentligt, og at den midlertidige ophævelse af landbrugspligten i den periode, hvor anlægget er i drift, ikke vil udgøre en væsentlig påvirkning, idet særlig værdifuld landbrugsjord ikke inddrages. Det vurderes derfor, at placeringen ved Kikkenborg er den mest optimale placering ud fra hensyn til jordbrugserhvervet. Placering er således i overensstemmelse med kommuneplanretningslinje 8. Æstetiske hensyn Placering udenfor landskabelige udpegninger Den foreslåede placering ved Kikkenborg ligger udenfor kystnærhedszonen. Samtidig er området på ca. 27 ha beliggende udenfor de i kommuneplanen udpegede fredede områder, landskabsområder, kirkezoner, kulturmiljøer, særligt værdifulde kulturmiljøer og geologiske bevaringsværdier. Desuden ønskes solcelleanlægget placeret i et område, hvor skovrejsning er uønsket. Solcelleanlægget vil med den foreslåede placering i Kikkenborg således blive placeret i et område uden landskabelige udpegninger. Megen beplantning, få naboer og koncentration af tekniske anlæg Rent visuelt vil området ved Kikkenborg ændre karakter fra åbne, opdyrkede arealer til at Lokalplan nr

42 Bilag fremstå som arealer med et teknisk anlæg. Området er omgivet af tæt skovbeplantning, og kun fra Kikkenborgvej vil et solcelleanlæg blive synligt, og her kan det sløres med et beplantningsbælte. Solcelleanlægget placeres i tilknytning til et vindmølleområde, hvorved der opnås mindst mulig forstyrrelse af landskabet. Etableringen af et nyt, stort vindmølleområde har resulteret i, at området er præget af kun få nabobeboelser. Der vil således kun være få personer, som rent visuelt kan blive påvirket af det påtænkte solcelleanlæg. Det vurderes således, at det påtænkte solcelleanlæg på ca. 27 ha kan indpasses i det konkrete landsskabsrum ved Kikkenborg. Det vurderes derfor, at placeringen af et solcelleanlæg på ca. 27 ha ved Kikkenborg er den mest optimale placering ud fra æstetiske hensyn. Miljø- og naturhensyn På den foreslåede placering findes hverken internationale eller nationale naturinteresser, som vil blive påvirket væsentligt af anlægget. Det vurderes samtidig at være en fordel i forhold til drikkevandsinteresser, at der med en ændret anvendelse fra landbrugsformål til teknisk anlæg sker en reduktion i udledningen af pesticider, kvælstof, nitrat osv. Samlet vurdering Det vurderes på baggrund af den samlede redegørelse, at det påtænkte anlæg på ca. 27 ha ud fra en afvejning ift. kommunens byer i byzone, kommuneplanens retningslinjer og ud fra funktionelle, æstetiske og miljømæssige hensyn bør indpasses ved den foreslåede placering i Kikkenborg i det åbne land, da dette er den mest optimale placering for det påtænkte solcelleanlæg på ca. 27 ha. 42 Lokalplan nr

Tillæg nr. 7 til Lemvig Kommuneplan 2013-25. Område til teknisk anlæg i form af solcelleanlæg ved Nees

Tillæg nr. 7 til Lemvig Kommuneplan 2013-25. Område til teknisk anlæg i form af solcelleanlæg ved Nees Område til teknisk anlæg i form af solcelleanlæg ved Nees FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for at etablere et område til teknisk formål i form af solcelleanlæg

Læs mere

LOKALPLAN NR. 179 FORSLAG. Område til teknisk formål, solcelleanlæg ved Nees LEMVIG. Lemvig. Nees KOMMUNE. Plan & Projekt

LOKALPLAN NR. 179 FORSLAG. Område til teknisk formål, solcelleanlæg ved Nees LEMVIG. Lemvig. Nees KOMMUNE. Plan & Projekt FORSLAG LOKALPLAN NR. 179 Område til teknisk formål, solcelleanlæg ved Nees Lemvig Nees LEMVIG KOMMUNE Plan & Projekt Maj 2014 Hvad er en lokalplan Lov om planlægning indeholder bestemmelser om, at et

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 2009 2021 for Lemvig Kommune. Solcelleanlæg syd for Kikkenborgvej. nu ændret til tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-2025

Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 2009 2021 for Lemvig Kommune. Solcelleanlæg syd for Kikkenborgvej. nu ændret til tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-2025 nu ændret til tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-2025 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for at etablere et område til teknisk formål i form af solcelleanlæg syd

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 96. for SØNDERSØ KOMMUNE. område B.2.9, B.2.10 og C.2.1. Boligområde ved Frugthaven i Morud

Tillæg 1 til lokalplan nr. 96. for SØNDERSØ KOMMUNE. område B.2.9, B.2.10 og C.2.1. Boligområde ved Frugthaven i Morud SØNDERSØ KOMMUNE for SØNDERSØ KOMMUNE område B.2.9, B.2.10 og C.2.1 Boligområde ved Frugthaven i Morud Januar 2004 Side 1 af 14 Side 1 af 14 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse for lokalplanforslaget

Læs mere

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter

Lokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3

Læs mere

Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009

Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009 Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009 Vindmøller ved Krashave Indsigelsesfrist XX. xxxx 2012 XXXX 2012 OFFENTLIG HØRING TIL XX. xxxx 2012 Indsigelser og ændringsforslag Forslagene til kommuneplantillæg

Læs mere

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev. Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk

Læs mere

Lokalplan nr. 69.T23.1

Lokalplan nr. 69.T23.1 Lokalplan nr. 69.T23.1 Solcelleanlæg vest for Kollund Byvej 85, Kollund Forslag Fremlægges fra den xx. måned 20xx til den xx. måned 20xx. (begge dage incl.) Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse

Læs mere

Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege

Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege (Forslag) Lokalplan T 12.01.01 Solcellepark Baunehøjvej 11, Stege Maj 2013 KOMMUNE- & LOKALPLANLÆGNING Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens udvikling

Læs mere

T I L L Æ G N R. 2 5. Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune

T I L L Æ G N R. 2 5. Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025. KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 for et teknisk område, Solvarmeanlæg ved Mangehøje i Jelling Hører til lokalplan nr. 1196 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune

Læs mere

LOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15

LOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15 LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er

Læs mere

Solvarmeanlæg ved Annesmindevej

Solvarmeanlæg ved Annesmindevej Lokalplan nr. 23-010-0002. Gørding By Solvarmeanlæg ved Annesmindevej December 2011 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse med henblik

Læs mere

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i

Læs mere

Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord

Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord Lokalplan nr. 91 for et stiforløb langs Ringkjøbing Fjord i Hvide Sande Nord INDHOLD LOKALPLANENS... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og

Læs mere

Indholdsfortegnelse:

Indholdsfortegnelse: Lokalplan nr. 160 Indholdsfortegnelse: Redegørelse. Beskrivelse af eksisterende og planlagte arealanvendelse. Side 1 Areal, placering... A 2 Baggrund og formål med planen... A 3 Kort beskrivelse af lokalplanens

Læs mere

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev TILLÆG nr. 1 om mulighed for solcelleanlæg til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1-29 Område til boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Indledning

Læs mere

Forslag om nyt råstofgraveområde i Råstofplan 2016 2027

Forslag om nyt råstofgraveområde i Råstofplan 2016 2027 MILJØVURDERING Forslag om nyt råstofgraveområde i Råstofplan 2016 2027 Faxe Graveområde, mindre udvidelse mod sydvest Faxe Kommune Side 1 Beskrivelse af området Det foreslåede nye råstofgraveområde omfatter

Læs mere

SYDLANGE LAND KOMMUNE

SYDLANGE LAND KOMMUNE SYDLANGE LAND KOMMUNE Lokalpian 3.06 For vindmølle Oureve i 11 Hvad er en lokalpian? Ifølge lov om planlægning har kommunalbestyrelsen pligt til at udarbejde en lokaiplan, før der gennemføres større udstykninger

Læs mere

...Lokalplan nr. 082 for Vindmølle ved Dalby...FORSLAG

...Lokalplan nr. 082 for Vindmølle ved Dalby...FORSLAG ...Lokalplan nr. 082 for Vindmølle ved Dalby...FORSLAG Baggrund og formål Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et bestemt område. Det kan

Læs mere

Miljøscreening i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer NOTAT Miljøscreening i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer Forslag til lokalplan nr. 029 Dato: 5. oktober 2009 Sagsbehandler: jrhan J.nr.: 017684-2008 Dok. nr.: 454708 LÆSEVEJLEDNING

Læs mere

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2

LOKALPLAN NR. 064. Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011. For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 LOKALPLAN NR. 064 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2011 For et offentligt område til plejecenter m.m. ved Snorrebakken i Rønne etape 2 December 2011 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner

Læs mere

LOKALPLAN NR. B 51.30.01

LOKALPLAN NR. B 51.30.01 LOKALPLAN NR. B 51.30.01 FOR DØGNINSTITUTION PÅ FRØRUPVEJ 34A ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 51.30.01 Lokalplanens redegørelse. Side Lokalplanens baggrund

Læs mere

Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals

Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Lokalplan nr. 2.10 For et område ved Smedegade i Lohals Tillæg nr. 12 til Tranekær Kommuneplan 2000 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en

Læs mere

Forslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen

Forslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...

Læs mere

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)

Lokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59

Læs mere

Indholdsfortegnelse. planen med eventuelle ændringer. Ved større ændringer skal planforslaget ud i offentlig høring

Indholdsfortegnelse. planen med eventuelle ændringer. Ved større ændringer skal planforslaget ud i offentlig høring [Skriv tekst] Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et juridisk bindende dokument, der regulerer den fremtidige anvendelse og udformning af det område planen omfatter. Ifølge Planloven

Læs mere

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE

Læs mere

Lokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune

Lokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter

Læs mere

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes

Læs mere

OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27

OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27 OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse

Læs mere

LOKALPLAN NR. 11-0007

LOKALPLAN NR. 11-0007 LOKALPLAN NR. 11-0007 Historiecenter Dybbøl Banke SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00 Fax 74 43 49 12 - E-mail raadhus@sonderborg.dk SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN

Læs mere

Offentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev

Offentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til

Læs mere

TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg

TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009

LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 200x For et område ved Rønne Stadion Nord December 2013 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

LOKALPLAN NR Østergade 14, Lemvig Claudis Have LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt

LOKALPLAN NR Østergade 14, Lemvig Claudis Have LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt FORSLAG LOKALPLAN NR. 187 Østergade 14, Lemvig Claudis Have Skous Gade Østerbrogade Ågade Ågade Østerbom Lemvig Østergade Vænget Rådhusgade Enghavevej Vasen Rådhusvænget Vænget LEMVIG KOMMUNE Plan & Projekt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

SMV Screeningsnotat. Til kommuneplantillæg nr. 06-410 samt lokalplan nr. 062-410 og 063-410

SMV Screeningsnotat. Til kommuneplantillæg nr. 06-410 samt lokalplan nr. 062-410 og 063-410 SMV Screeningsnotat Til kommuneplantillæg nr. 06-410 samt lokalplan nr. 062-410 og 063-410 Udvidelse af Toftlund Fjernvarme og etablering af solvarmeanlæg, Toftlund TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø April

Læs mere

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden. DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

o o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse

o o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal  ~ ' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:

Læs mere

Lokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde

Lokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2

Læs mere

Albertslund Kommune. Lokalplan nr. 25.4. Daghaver i Egelundparken. Daghaver med fællesbygning og redskabsskure. Kongsbak Informatik

Albertslund Kommune. Lokalplan nr. 25.4. Daghaver i Egelundparken. Daghaver med fællesbygning og redskabsskure. Kongsbak Informatik Albertslund Kommune Lokalplan nr. 25.4 Daghaver i Egelundparken Daghaver med fællesbygning og redskabsskure 1990 Kongsbak Informatik Hvad er en lokalplan? Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge

Læs mere

KOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE

KOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og

Læs mere

Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG

Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG vforslag Lokalplan 2010-21 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 25. december 2010 til den 19. februar 2011 Indsigelser,

Læs mere

Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 6 for et vindmølleområde. Rammeområde 1.V.2

Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 6 for et vindmølleområde. Rammeområde 1.V.2 Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 6 for et vindmølleområde syd for Torrild Rammeområde 1.V.2 Marts 2015 Indholdsfortegnelse INDLEDNING... 1 OFFENTLIG HØRING DIN MULIGHED... 2 FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009

LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009 LOKALPLAN NR. 062 Tillæg 006 til kommuneplan 2009 For et område på den sydlige del af Hasle Havn April 2012 Lokalplanforslag 062 og kommuneplantillæg 006 blev endelig vedtaget af kommunalbestyrelsen den

Læs mere

Lokalplanområdet 2 / 18

Lokalplanområdet 2 / 18 Baggrund Holbæk Kommune har modtaget en ansøgning om tilladelse til at udskifte det eksisterende asfaltanlæg til et moderne, miljømæssigt tidssvarende anlæg, herunder nødvendige tilpasninger af oplag og

Læs mere

Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution

Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag

Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Supplement til Lokalplan nr. 233 - forslag Skovparken Harevænget 2-6 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan

Læs mere

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage LOKALPLAN Sønderborg Kommune Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage Plan og Teknik Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf 74126430 Fax 74126432 E-mail raadhus@sonderborg.dk I n d h o l d I NDHOLD BESKRIVELSE

Læs mere

U01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup

U01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup U01KALPLAN nr. 12-2 For et område ved Ornum, Tra:ndrerup ÆRØSKøBIN,G KOMMUNE HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge kommuneplanloven skal der tilvejebringes en lokalpian, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 458. Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum. Forslag

Lokalplan nr. 458. Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum. Forslag Lokalplan nr. 458 Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens

Læs mere

GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 115. /e, < > **/< * MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 39 FOR ET OMRÅDE TIL TRANSFORMERSTATION VED ÅSTRUP. RKE.

GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 115. /e, < > **/< * MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 39 FOR ET OMRÅDE TIL TRANSFORMERSTATION VED ÅSTRUP. RKE. /e, < > **/< * Anmelder: Grenaa Kommune Teknisk Forvaltning Torvet 3, 8500 Grenaa Tlf. 86 32 15 88 Forbrændingsanlæg GRENAA KOMMUNE GRENAA RKE LOKALPLAN NR. 115 MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 39 FOR ET OMRÅDE

Læs mere

Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.

Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83

Læs mere

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram

LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,

Læs mere

Vordingborg Kommunalbestyrelse har den 26. august vedtaget forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner i Køng.

Vordingborg Kommunalbestyrelse har den 26. august vedtaget forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner i Køng. Plansekretariatet Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Telefon 55 36 36 36 Direkte 55 36 24 24 Fax. 55 36 25 00 post@vordingborg.dk www.vordingborg.dk Forslag til lokalplan nr. Å 00.00.01 Udvidelse af boldbaner

Læs mere

Lokalplan. for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg. Lokalplanlægning for lokal udvikling. Byg, Plan og Erhverv

Lokalplan. for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg. Lokalplanlægning for lokal udvikling. Byg, Plan og Erhverv Lokalplan z 590 for et blandet bolig - og erhvervsområde ved Ørbækvej i Svendborg Byg, Plan og Erhverv Lokalplanlægning for lokal udvikling 2 Indhold Lokalplanens redegørelse 5 Baggrund Lokalplanområdet

Læs mere

FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede

FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være

Læs mere

Screeningsskema til vurdering af sommerhuse og kolonihaver

Screeningsskema til vurdering af sommerhuse og kolonihaver Screeningsskema til vurdering af sommerhuse og kolonihaver NOTAT Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø Miljøscreeningen er gennemført på baggrund af notat om sommerhuse, doknr. 7101/13 udarbejdet af Linda

Læs mere

Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby

Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Greve Kommune Lokalplan nr.12.43 Blåbærhaven i Greve Strandby Lokalplan nr. 12.43 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2015. Indholdsfortegnelse Redegørelse Side 1 Forhold til anden planlægning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL

LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG

Læs mere

Miljøvurdering af planer og programmer - screeningsnotat

Miljøvurdering af planer og programmer - screeningsnotat Miljøvurdering af planer og programmer - screeningsnotat Lokalplan/kommuneplantillæg nr.: Lokalplan nr. 900.3160 L09 og kommuneplantillæg nr. 15 Kontor/team: Sagsbehandler: Team Plan og Erhvervsudvikling

Læs mere

LOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej

LOKALPLAN NR. 11-577. for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej LOKALPLAN NR. 11-577 for et område ved Otterupvej-Bladstrupvej ODENSE KOMMUNE Miljø- og Teknikforvaltningen, Byplan- og Miljøafdelingen 2001 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen)

HOLSTEBRO KOMMUNE. Lokalplan nr. 374. Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro. (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) HOLSTEBRO KOMMUNE Lokalplan nr. 374 Lokalplan for et område ved Vesterbrogade i Holstebro (Etageboliger mellem Helgolandsgade og jernbanen) Offentligt bekendtgjort den 29. januar 2003 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 9 for et vindmølleområde ved Tendrup Vestermark Rammeområde 8.V.3

Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 9 for et vindmølleområde ved Tendrup Vestermark Rammeområde 8.V.3 Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 9 for et vindmølleområde ved Tendrup Vestermark Rammeområde 8.V.3 September 2015 Indholdsfortegnelse INDLEDNING... 1 OFFENTLIG HØRING DIN MULIGHED... 2 FORHOLD

Læs mere

FORSLAG TIL TILLÆG NR. VINDMØLLER VED ULVEMOSEN OG BÆKHEDE PLANTAGE ENKELTOMRÅDE 25.10.T01 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2010-2022 - FEBRUAR 2013

FORSLAG TIL TILLÆG NR. VINDMØLLER VED ULVEMOSEN OG BÆKHEDE PLANTAGE ENKELTOMRÅDE 25.10.T01 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2010-2022 - FEBRUAR 2013 Næsbjerg Rousthøje Årre Roust 28 FORSLAG TIL TILLÆG NR. VINDMØLLER VED ULVEMOSEN OG BÆKHEDE PLANTAGE ENKELTOMRÅDE 25.10.T01 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2010-2022 - FEBRUAR 2013 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING

Læs mere

L o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark

L o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus

Læs mere

Offentlig fremlagt. fra den 11.01.2016. til den 07.03.2016. forslag. Udpegning af potentielle områder til placering af solenergianlæg

Offentlig fremlagt. fra den 11.01.2016. til den 07.03.2016. forslag. Udpegning af potentielle områder til placering af solenergianlæg Offentlig fremlagt fra den 11.01.2016 til den 07.03.2016 forslag Udpegning af potentielle områder til placering af solenergianlæg Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede

Læs mere

Sydals Kommune. Lokalplan HØ 11.1. Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008. Område til center- og erhvervsformål i Hørup. Hørup Hav 1: 20.

Sydals Kommune. Lokalplan HØ 11.1. Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008. Område til center- og erhvervsformål i Hørup. Hørup Hav 1: 20. Område til center- og erhvervsformål i Hørup N Skovbyvej Skovsholm Sdr. Landevej Hørup Hav 1: 20.000 Sydals Kommune Lokalplan HØ 11.1 Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008 Indledning 1 Sydals Kommune

Læs mere

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...

Læs mere

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,

Læs mere

Lokalplan 246. for ejendommen Hørsholm Kongevej 51 ved Rude Skov. Rude Skov. Holte Hallerne. Rudegård Stadion. Rudesø

Lokalplan 246. for ejendommen Hørsholm Kongevej 51 ved Rude Skov. Rude Skov. Holte Hallerne. Rudegård Stadion. Rudesø Lokalplan 246 for ejendommen Hørsholm Kongevej 51 ved Rude Skov Hørsholm Kongevej Rude Skov Holte Hallerne Kongevejen Rudegårds Alle Rudegård Stadion Rudesøvej Rudesø Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om

Læs mere

STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.

STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres

Læs mere

Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008

Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008 Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner

Læs mere

VINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37

VINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37 VINDERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37 VINDMØLLE?ARK VED LANDTING LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Lokalplanens formål er at give mulighed for at etablere en vindmøllepark i Landting området. Ved vindmølleparkens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 165. Skovskolen i Nødebo. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 165. Skovskolen i Nødebo. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 165 Skovskolen i Nødebo Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Indhoidsfortegnelse: Redegørelse. Lokalpianens bestemmelser. side

Indhoidsfortegnelse: Redegørelse. Lokalpianens bestemmelser. side Indhoidsfortegnelse: Redegørelse Lokaiplanens baggrund 2 Beskrivelse af lokaiplanen 2 Lokalpianens forhold til anden planlægning 3 Lokalpianens retsvirkninger 4 side Lokalpianens bestemmelser 1 Lokalpianens

Læs mere

Lokalplan 2.29 Klitmøller

Lokalplan 2.29 Klitmøller Lokalplan 2.29 Klitmøller Område ved Ajs Mølls Vej Lokalplan godkendt d. 6. juli 2000 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens forhold

Læs mere

Lokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune

Lokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59

Læs mere

LOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA

LOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA e STEMPFXMÆRKE RETTEN l '1REMAA KUN GYLOKJT M 0 AFSTtMPUNG AF OOMM ftkonto«ets lcass KONTf»OLAPFA«AT B 263523 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 66 FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER

Læs mere

LOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING

LOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING INDLEDNING Gl. Amtsvej er et ældre, blandet område, som med sine mange forskelligartede huse, fremstår som en karakterfyldt villavej. Indenfor området ligger to ubebyggede grunde, matr. nre. 1 dg og 1dh,

Læs mere

U Esbjerg LOKALPLAN NR. 379. For Breinholtgård Golfbane. 41 Kommune

U Esbjerg LOKALPLAN NR. 379. For Breinholtgård Golfbane. 41 Kommune U Esbjerg 41 Kommune LOKALPLAN NR. 379 For Breinholtgård Golfbane HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokaiplan er den type plan, Byrådet kan anvende til at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse

Læs mere

Erhvervsområde i Tandslet. Sydals Kommune Lokalplan TA 6

Erhvervsområde i Tandslet. Sydals Kommune Lokalplan TA 6 Erhvervsområde i Tandslet Sydals Kommune Lokalplan TA 6 Indledning 1 Sydals Kommune Lokalplan nr. TA 6 For en erhvervsvirksomhed i Tandslet Indledning og redegørelse Hvad er en lokalplan...................

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej

Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej BILAG TIL MØDE I: HR 28.11.2006, pkt. 4 Forslag november 2006 Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej Forslag, november 2006 T:\BD Sag\Bilag\HR 2006-11-28 Tilæg 1 til lokalplan

Læs mere

FORSLAG. Lokalplan 360-63 og Kommuneplantillæg 23. Telemast syd for Amalievænget, Nakskov

FORSLAG. Lokalplan 360-63 og Kommuneplantillæg 23. Telemast syd for Amalievænget, Nakskov FORSLAG Lokalplan 360-63 og Kommuneplantillæg 23 Telemast syd for Amalievænget, Nakskov August 2013 Offentlig høring fra den 27. august til 22. oktober 2013 FORSLAG TIL LOKALPLAN FOR TELEMAST SYD FOR AMALIEVÆNGET,

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade

THYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget

Læs mere

4,5 m fra møllen. Der er i 2009 givet tilladelse til en tilsvarende mølle placeret SV for bygningerne.

4,5 m fra møllen. Der er i 2009 givet tilladelse til en tilsvarende mølle placeret SV for bygningerne. Morten S. Kristiansen Sales Manager HSWind Clausholmvej 24 8960 Randers SØ Mail: Morten@hswind.dk 2. marts 2012 Sagsident: 11-54755 Sagsbehandler: Søren-Peter Andersen Haderslev Kommune Erhverv og borgerservice

Læs mere

LOKALPLAN NR. 20.20.04. Område til offentlige formål Stationspladsen i Kongerslev

LOKALPLAN NR. 20.20.04. Område til offentlige formål Stationspladsen i Kongerslev T Anmelder: Sejlflod Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde tlf.: 96 77 99 00 ORIGINAL 22542? 03 OUU0.0070 LOKALPLAN NR. 20.20.04 ORIGINAL 225390 03 0000.0070.04.20015 TÅ 400r00 K Område til offentlige

Læs mere

LOKALPLAN NR. 62 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I HOUVIG HOLMSLAND KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 62 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I HOUVIG HOLMSLAND KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I HOUVIG HOLMSLAND KOMMUNE Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Meningen med at udarbejde en lokalplan er: 1. at sikre kvalitet

Læs mere

Tillæg nr. 27b. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025. Område til Vindmøller ved Faster-Astrup. Ringkøbing-Skjern Kommune

Tillæg nr. 27b. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025. Område til Vindmøller ved Faster-Astrup. Ringkøbing-Skjern Kommune Tillæg nr. 27b Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025 Område til Vindmøller ved Faster-Astrup Kort- & Matrikelstyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 17. juni 2014 FORORD

Læs mere

AFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på Ringvej 46 i Lemvig Kommune

AFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på Ringvej 46 i Lemvig Kommune Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 25. september 2014 J.nr.: NMK-31-01285 Ref.: BIBIS-NMKN AFGØRELSE i sag om opstilling af husstandsvindmølle på Ringvej 46

Læs mere

2013 9 Elbæk, område til rekreativt formål og kolonihaver

2013 9 Elbæk, område til rekreativt formål og kolonihaver 2013 9 Elbæk, område til rekreativt formål og kolonihaver Status Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 2013 9 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Elbæk, område til rekreativt formål og kolonihaver

Læs mere

LOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

Sejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3

Sejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 Anmelder: Sejlfl'od Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde Sejlflod kommune Lokalplan 40.05.02 Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 2 Opførelse af tæt-lav boligbebyggelse ved Søndre Bygade 3, Sejlflod.

Læs mere