Ejendommen Sdr. Thisevej 6 ApS (Dragstrupvej 50 III ApS)

Transkript

1 Ejendommen Sdr. Thisevej 6 ApS (Dragstrupvej 5 III ApS) CVR-nr Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december 216 (6. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 24. maj 217

2 Anni Dam Dirigent

3 Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 1 Ledelsesberetning Selskabsoplysninger Ledelsesberetning 2 3 Årsregnskab Anvendt regnskabspraksis Resultatopgørelse 1. januar december 216 Balance pr. 31. december 216 Egenkapitalopgørelse Noter til årsrapporten

4 Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 31. december 216 for Ejendommen Sdr. Thisevej 6 ApS (Dragstrupvej 5 III ApS). Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 216 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 216. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ås, den 1. april 217 Direktion Jesper Kirk 1

5 Selskabsoplysninger Selskabet Ejendommen Sdr. Thisevej 6 ApS (Dragstrupvej 5 III ApS) Åsvej 1 Ås 77 Thisted Telefon: CVR-nr.: Regnskabsår: 1. januar december Hjemsted: Thisted Direktion Jesper Kirk Pengeinstitut Jyske Bank FIH Erhvervsbank Langelinie Allé København Ø Saxo Bank 2

6 Ledelsesberetning Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er formueadministration. Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten. Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 216 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 216 er ikke påvirket af usædvanlige forhold. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 216 udviser et underskud på 5.579, og selskabets balance pr. 31. december 216 udviser en egenkapital på

7 Resultatopgørelse 1. januar december 216 Note Bruttotab Resultat før af- og nedskrivninger (EBITDA) Resultat før finansielle poster Resultat før skat Skat af årets resultat Årets resultat Finansielle indtægter Finansielle omkostninger Overført resultat

8 Balance pr. 31. december 216 Note Aktiver Grunde og bygninger Materielle anlægsaktiver Andre værdipapirer og kapitalandele Finansielle anlægsaktiver Anlægsaktiver i alt Andre tilgodehavender Tilgodehavender Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt

9 Balance pr. 31. december 216 Note Passiver Selskabskapital Overført resultat Gæld til selskabsdeltagere og ledelse Selskabsskat Anden gæld Kortfristede gældsforpligtelser Gældsforpligtelser i alt Passiver i alt Egenkapital Eventualposter mv. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser

10 Egenkapitalopgørelse Selskabskapital Overført resultat I alt Egenkapital 1. januar 216 Årets resultat Egenkapital 31. december Selskabskapital Overført resultat I alt Egenkapital pr. 1. januar 215 Årets resultat Egenkapital pr. 31. december

11 Noter til årsrapporten Finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger Egenkapital Selskabskapitalen specificerer sig således: 3 Eventualposter mv. Pensionsforpligtelser Der foreligger ikke eventualforpligtelser pr. statusdagen. 4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er ikke stillet pant eller afgivet pant pr. statusdagen. 8

12 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for Ejendommen Sdr. Thisevej 6 ApS (Dragstrupvej 5 III ApS) for 216 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 216 er aflagt i Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttotab Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling samt andre driftsindtægter med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger. 9

13 Anvendt regnskabspraksis Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt for at opnå årets nettoomsætning. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egne fremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn. Renteomkostninger på lån optaget direkte til finansiering af fremstilling af materielle anlægsaktiver indregnes i kostprisen over fremstillingsperioden. Alle indirekte henførbare låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig. Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Produktionsbygninger Brugstid 1-75 år Restværdi -5 % Aktiver med en kostpris på under 12.9 omkostningsføres i anskaffelsesåret. 1

14 Anvendt regnskabspraksis Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger. Udbytte Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, indregnes under gældsforpligtelser. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Gældsforpligtelser Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. 11