Aarhus Kommune udbyder ejendommen Villavej 40 i Hov til salg.

Transkript

1 Aarhus Kommune udbyder ejendommen Villavej 40 i Hov til salg.

2 Villavej 40, Hov Matrikulære forhold Salgsvilkår Forsyningsselskaber Deklarationer Energimærke BBR ejermeddelelse Offentlig ejendomsvurdering Ejendomsskattebillet Lejekontrakt Grundsalg Kalkværksvej 10 Postbox Aarhus C. Tlf Abningstid , mandag - fredag

3 Matrikulære forhold 06 Måleblad Ifølge lovbekendtgørelse nr. 494 af er den, som flytter, borttager, beskadiger eller ødelægger et kendeligt skelmærke eller et varigt mærke for opmåling, pligtig til betale udgifterne ved dets genanbringelse, og kan idømmes bøde, jf. 48. KOORDINATLISTE - system S34J Nr Y X BEMÆRKNING , ,14 Gl. mål, jernrør , ,46 Gl. mål, jernrør , ,69 Gl. Jernrør m. ske ltegn , ,39 Gl. Betonskelpæl , ,49 Jernrør med skelte gn , ,30 Andet , ,72 Plade/bolt med ske ltegn Matrikulære forhold ltegn gn

4 Koordinatsystem: S34J Koter i forhold til: --- Sag: Villavej 40, Hou Baggrundskort: --- J.nr./tegn.nr./rev.: A A a r h u s O d d e r S k a n d e r b o r g Emne: Skelretablering Matr.nr.: 20ac Halling By, Halling Mål: 1: 1000 Kontrol: SG Ber.: SG/AO Dato: Landinspektør

5 Salgsvilkår Betaling for ejendommen Ejendommen købes kontant. Overtagelsesdag er 15. november Betaling for ejendommen forfalder når ejendommen overtages. Kommunen skriver skødet. Omkostninger ved tinglysning deles lige, mens købers udgift til f nansiering, advokat og anden rådgiver er kommunen uvedkommende. Sælger er berettiget til frit at vælge mellem alle indkomne tilbud, og eventuelt at forkaste dem alle. Servitutter m.v. Følgende servitutter er tinglyst på ejendommen: : Dok. om strandbyggelinie : Dok. om tilladelse til nedlæggelse af kloakledning : Odder kommune. Lokalplan nr Beskrivelse af ejendommen Matr. nr. Matr. nr. 20ac Halling By, Halling Beliggenhed Villavej 40, Hov, 8300 Odder Grunden Grundareal udgør ifølge tingbogen m². Grunden er ikke i overensstemmelse med de faktiske forhold, og det ændrede areal på m² er under berigtigelse. Bebyggelse Ifølge BBR er der opført 2 bygninger på ejendommen. Bygningsarealet udgør m² Hovedbygningen er opført i 1949, og om- og tilbygget i Bygningen har træbeklædte ydervægge og på taget er der tagpap. Opvarmning sker ved fjernvarmetilslutning. Inventar og indbo Køber overtager en del inventar så som borde, stole, senge og et ældre klaver. Af køkkeninventar medfølger vippegryde, røremaskine, kogeovn, pandekomfur, kaffemaskine, hætteopvasker og diverse service mv. samt en vaskemaskine og centrifuge mv. Alt nagelfast inventer, såsom kølerum og fjernvarmeanlæg overtages af køber. Salgsvilkår

6 Bemærk Det skal fremhæves at ejendommen med en del inventar, overtages som den/det er og foref ndes. Køber opfordres til nøje at gennemgå ejendommen. Køber er afskåret fra at kræve erstatning eller gøre andre misligeholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger, bortset fra vanhjemmel. Øvrige oplysninger Energimærkning Energimærkning er vedlagt som bilag. Vedrørende bemærkningen om BBR på side 12 i rapporten, så er der foretaget ændring af BBR meddelelsen. Miljøforhold Region Midtjylland og Odder Kommune har ikke registreret forurening på grunden. Offentlig ejendomsværdi Ejendommen er vurderet i Vedlægges som bilag. Grundværdi: kr. Ejendomsværdi: kr. Planforhold Ejendomme er omfattet af Odder Kommuneplan Lokalplan nr Odder kommune Zonestatus Ejendommen ligger i landzone Fredsskov I henhold til notering i tingbogen er der fredsskovpligt på m². Strandbyggelinie I henhold til notering i tingbogen er der foretaget notering af strandbeskyttelse på matr. nr. 20ac Halling By, Halling med m². Lejeforhold Køber indtræder ved overtagelsen i sælgers lejekontrakt med Egmont Højskolen. Lejeforholdet udløber den 31. juli Årslejen pr. 1. januar 2011 udgør ,28 kr. Se øvrige aftaler i lejekontrakten. Salgsvilkår

7 Forsikring Ejendommen er forsikret via Århus Kommunes fællespolice. Køber tegner ny forsikring. Vej, og grønt område En del af grunden er dække af fredsskov, Odder kommune har ikke udarbejdet en plejeplan for området. Se lokalplanen. Villavej 40 er beliggende til offentlig vej. Salgsvilkår

8 Forsyningsselskaber Elforsyning Østjysk Energi Knudsminde Odder Tlf Kloakforsyning Odder Spildevand A/S Rude Havvej Odder Tlf Vandforsyning Hou Vandforsyning Stadionvænger 34 Hov 8300 Odder Varmeforsyning Boulstrup-Hou Kraftvarmeværk a.m.b.a. Møllemarken 4 Hov 8300 Odder Tlf Forsyningsselskaber

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39