- PDF Free Download

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: :59:06 EJENDOM: Adresse: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p Resdal Bakke 11B 0001ae SERVITUT: MYNDIGHED: Silkeborg Kommune Søvej 1 CVR: PÅTALEBERETTIGET: Silkeborg Kommune Søvej 1 CVR: PÅTALEBERETTIGET: Adresse: Herskende ejendom: Resdal Bakke 11A 0001p Nej :46:03 Side 1 af 6

17 PÅTALEBERETTIGET: Adresse: Herskende ejendom: Resdal Bakke 11B 0001ae Nej FÆRDSEL: Parkering Vej SERVITUT TEKST: Deklaration om parkering og vedligeholdelse af vej og sti m.v. Undertegnede ejere af matr.nr. 1p og 1ae deklarerer herved for mig og efterfølgende ejere, at der skal gælde følgende bestemmelse i anledning af ændring af skellet mellem matr.nr. 1p og 1ae : Parkering: 1. Jvf. parkeringsnormen for Silkeborg kommune skal matr.nr. 1ae råde over 1,5 p-pladser pr. bolig, svarende til i alt 18 p-pladser. 2. Til opfyldelse af dette krav har matr.nr. 1ae Resdal By, Serup eksklusiv vederlagsfri ret til at disponere over 6 p-pladser beliggende på matr.nr. 1p. Parkeringspladserne er anlagt på matr.nr. 1p og vist med blåt på vedhæftede tinglysningsrids. 3. Såfremt der på initiativ af ejeren af matr.nr. 1ae Resdal By, Serup etableres yderligere p-pladser på matr.nr. 1ae Resdal By, Serup bortfalder retten til et tilsvarende antal p-pladser på matr.nr. 1p. 4. Såfremt anvendelsen af matr.nr. 1ae ændres, eksempelvis ved reduktion af antallet af boliger, ændres således også behovet for p-pladser og dermed kan reduktion i antallet af de i punkt 2 nævnte p-pladser ske med et varsel på 12 måneder til den første i en måned. Varsel herom afgives skriftligt til ejeren af matr.nr. 1ae Resdal By, Serup :46:03 Side 2 af 6

18 5. Forpligtelsen til at give afkald på retten helt eller delvist omfatter også pligt til at forestå de nødvendige tinglysningsmæssige påtegninger på nærværende deklaration (ved reduktion af antallet af p-pladser) eller aflysning (ved bortfald af alle p-pladserne på matr.nr. 1p ). Færdselsret: 6. De til enhver tid værende ejere af matr.nr. 1p matr.nr 1ae og parceller udstykket fra alle de nævnte ejendomme har ret til fri og uhindret færdsel over arealerne vist med grå farve på vedhæftede rids 7. Ingen del af det i punkt 6 nævnte vejareal må benyttes til længere varende parkering. Vedligeholdelse: 8. Ejerne er enige om, at alle udgifterne til arealerne i punkt 2 og 6 vedrørende vedligeholdelse, reparation, renovering, renholdelse, snerydning, saltning, fejning m.m. fordeles således: - ejeren af matr.nr. 1p afholder 75%, mens - ejeren af matr.nr. 1ae afholder 25%. 9. Det aftales nærmere mellem ejerne, hvorledes vedligeholdelse skal ske, idet der dog foretrækkes en løsning, hvor der træffes aftale med en professionel trediepart om arbejdets udførelse. 10. Vedligeholdelsen skal have et sådant omfang, at vejen til stadighed holdes i en god stand, således at såvel gående som al kørende færdsel kan ske på normal og sikker vis. Der må eksempelvis ikke være huller i asfalten / mangle asfalt eller være buler eller skarpe kanter i vejbelægningen. 11. Huller på op til 5 cm i vejen, udbedres senest 14 dage efter konstatering. 12. I mangel af mindelig overenskomst henvises til de til enhver tid gældende regler herom i vejlovgivningen :46:03 Side 3 af 6

19 Nærværende deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på ejendommen matr.nr. 1p og 1ae. Påtaleretten tilkommer ejerne af matr.nr.1p og 1ae Resdal By, Serup. Herudover har Silkeborg Kommune påtaleret for så vidt angår punkt 1-5 vedrørende parkering. Med hensyn til pantehæftelser, servitutter og andre byrder, henvises til ejendommens blad i tingbogen på tinglysningstidspunktet. I forbindelse med anmeldelse af deklarationen til tinglysning skal der indhentes godkendelse fra kommunalbestyrelsen i hht. planlovens 42 om, at tilvejebringelse af lokalplan ikke er påkrævet. FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: 0001p Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: ae Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :46:03 Side 4 af 6

20 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION: ANMELDER: GEOPARTNER LANDINSPEKTØRGÅRDEN A/S Birk Centerpark Herning CVR: Kontaktoplysninger: Si-j10412_deklaration_om_parkering/hrn, BILAG: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: d366c22a-2eaa-4c66-bfd1-6a569e9b9025 Andet. Si-j10412_Rids_dekl. parkering Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 004eb1e f05-93a9-41d776b8e63f GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Si-j10412_Gml RESULTAT AF TINGLYSNING :46:03 Side 5 af 6

21 EJENDOM: Adresse: Resdal Bakke 11B 0001ae STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :59:06 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: EJENDOM: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :59:06 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: :46:03 Side 6 af 6

22 Bredhøjvej 5, 2. sal Tlf Fax Tinglysningsrids Matr. nr.: 1ae og 1p Ejerlav: Silkeborg Kommune, Region Midtjylland Udarbejdet til brug ved tinglysning. Det bekræftes at der er overensstemmelse mellem rids og fremsendt GML-fil Målforhold 1:1000 Lsp. j. nr.: j Silkeborg den Landinspektør Anne Marie J. Walmar

23 AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: :01:24 EJENDOM: Adresse: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p Resdal Bakke 11B 0001ae SERVITUT: MYNDIGHED: Silkeborg Kommune Søvej 1 CVR: PÅTALEBERETTIGET: Adresse: Herskende ejendom: Resdal Bakke 11A 0001p Nej PÅTALEBERETTIGET: Adresse: Resdal Bakke 11B 0001ae :50:44 Side 1 af 6

24 Herskende ejendom: Nej TEKNISKE ANLÆG: Varme: ledninger og tekniske anlæg SERVITUT TEKST: Deklaration om varmeforsyning Undertegnede ejer af matr.nr. 1p og 1ae deklarerer herved med virkning for os og efterfølgende ejere, at der skal gælde følgende bestemmelser til sikring af varmeforsyningen til vore ejendomme, som følge af ændring af ejendommenes opdeling ved arealoverførsel. 1. Ejendommene omfattet af bestemmelserne er vist på vedhæftede tinglysningsrids med grå farve. Forsyningen med varmt vand (opvarmning) til de viste ejendomme, skal ske gennem eksisterende kedelanlæg beliggende på matr.nr. 1ae. Anlægget er markeret på vedhæftede tinglysningsrids. 2. Den til enhver tid værende ejer af matr.nr. 1ae Resdal By, Serup er forpligtet til at levere varmt vand fra anlægget i det omfang det er nødvendigt for driften af bygningerne på matr.nr. 1p. Den til enhver tid værende ejer af bygningerne på matr.nr. 1p og 1ae er forpligtet til at forsyningen med varmt vand (opvarmning) skal ske fra anlægget på matr.nr. 1ae. Aftalen omfatter ikke bygninger opført på de nævnte ejendomme efter 1. januar Mindre tilbygninger foretaget efter 1. januar 2014 er dog omfattet af aftalen i det omfang den på ombygningstidspunktet eksisterende varmeforsyningsenhed er dimensioneret til udvidelsen. Ejerne af matr.nr. 1p og 1ae er forpligtet til at indgå en driftsaftale, der som minimum skal indeholde betingelser for levering af varme, drift af anlægget, principper for afregning af forbruget samt fordeling af omkostninger i øvrigt. 3. Såfremt ejeren af matr.nr. 1ae ikke opfylder sin forpligtelse er ejerne af matr.nr. 1p berettiget til at indtræde på ejerens vegne og overtage driften af anlægget, indtil ejeren af matr.nr. 1ae igen kan opfylde :50:44 Side 2 af 6

25 forpligtelsen eller der træffes aftale om en anden løsning. Retten til at indtræde på vegne af matr.nr. 1ae gælder også overfor leverandører af el, gas m.v. til anlægget. Ved en sådan udtræden fører ejerne af matr.nr. 1p Resdal By, Serup regnskab over driften i hht. driftsaftalen og principperne i aftalen omkring fordeling af udgifterne følges fortsat. Ejeren af matr.nr. 1p skal ved opsigelse, ophævelse eller salg, selv sørge for varmeforsyning af sin ejendom og afholde omkostningerne med frakobling til anlægget og retablering herefter på matr. nr. 1ae Resdal By, Serup samt omkostningerne med at få etableret ny varmeforsyning, herunder også tilslutningsbidrag. 4. Ejerne af hver af de berørte ejendomme kan hæve nærværende aftale uden opsigelsesvarsel, såfremt den anden part misligholder aftalen væsentligt. Evt. omkostninger til frakobling til anlægget på matr.nr. 1ae afholdes af den part, der misligholder aftalen. Hver af parterne skal herefter selv sørge for varmeforsyning af sin ejendom, og hver part afholder selv omkostningerne med at få etableret en sådan varmeforsyning, herunder også evt. tilslutningsbidrag o.l. 5. Nærværende aftale er kun gældende så længe matr.nr. 1p ejes af Silkeborg Kommune (cvr.nr ) og kommunen er forpligtet til at aflyse nærværende deklaration i forbindelse med salg af ejendommen. Der kan dog ske forhandling og tinglyses en ny aftale, såfremt der er enighed herom mellem de nye ejere af matr.nr. 1p og ejerne af matr.nr. 1ae. Påtaleretten tilkommer de til enhver tid værende ejere af matr.nr. 1p og 1ae samt ejendomme udstykket fra disse ejendomme. Nærværende deklaration begæres tinglyst på ejendommene matr.nr. 1p og 1ae. Med hensyn til de på ejendommene påhvilende servitutter og hæftelser henvises til ejendommenes blade i tingbogen :50:44 Side 3 af 6

26 FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: 0001p Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: ae Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION: ANMELDER: GEOPARTNER LANDINSPEKTØRGÅRDEN A/S :50:44 Side 4 af 6

27 Birk Centerpark Herning CVR: Kontaktoplysninger: Si-j10412_deklaration om varmeforsyning/hrn, BILAG: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 51fd7fdb c-8e24-685cd816e0f7 Andet. Si-j10412_Rids_dekl. varmeforsyning Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 3448a622-ffa0-4f2c-9a79-8ff GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Si-j10412_Gml_varmeforsyning ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Servitut: RESULTAT AF TINGLYSNING EJENDOM: Adresse: Resdal Bakke 11B 0001ae STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :01:24 DOKUMENTTYPE: Servitut :50:44 Side 5 af 6

28 DATO/LØBENUMMER: ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Servitut: EJENDOM: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :01:24 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Servitut: :50:44 Side 6 af 6

29 Bredhøjvej 5, 2. sal Tlf Fax Tinglysningsrids Matr. nr.: 1ae og 1p Ejerlav: Til brug ved tinglysning af deklaration Det bekræftes at der er overensstemmelse mellem rids og fremsendt GML-fil Målforhold 1:1000 Lsp. j. nr.: j Silkeborg den Landinspektør Anne Marie J. Walmar

30 AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: :49:43 EJENDOM: Adresse: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p Resdal Bakke 11B 0001ae SERVITUT: MYNDIGHED: Silkeborg Kommune Søvej 1 CVR: PÅTALEBERETTIGET: Adresse: Herskende ejendom: Resdal Bakke 11A 0001p Nej PÅTALEBERETTIGET: Adresse: Resdal Bakke 11B 0001ae :55:59 Side 1 af 6

31 Herskende ejendom: Nej TEKNISKE ANLÆG: Afløb: ledninger og tekniske anlæg El: ledninger og tekniske anlæg Gas: ledninger og tekniske anlæg Telefon-/kommunikation: ledninger og tekniske anlæg Vand: ledninger og tekniske anlæg SERVITUT TEKST: Deklaration om fælles forsynings- og afløbsledninger Undertegnede ejer af ejendommene matr.nr. 1p og 1ae deklarerer herved, at der med bindende virkning for såvel nuværende som efterfølgende ejere af ejendommene samt parceller, der udstykkes fra disse, tinglyses følgende bestemmelser til sikring af forsynings- og afløbsledningerne nedgravet over vores ejendomme: 1. Der er tale om ledninger vedr. el, gas, spildevand, regnvand, vandforsyning og telefon. 2. Ledningerne er angiveligt placeret som vist på vedhæftede rids. Placeringerne på ridset er angivet ud fra ledningsejernes oplysningerne, og der kan være nedgravet ledninger, der ikke er vist på ridset, ligesom der kan være afvigelser i forhold til det viste. Ledningerne skal respekteres også selvom deres placering ikke stemmer med ridset og også selvom de ikke er vist på ridset. 3. Ledninger og brønde skal henligge uforstyrret, og der skal gives de til enhver tid berettigede adgang til eftersyn og rensning samt til at foretage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i det omfang, den påtaleberettigede skønner det nødvendigt. 4. Det er forbudt at iværksætte noget, der kan være til skade for ledningerne, til hinder for adgangen til dem eller for deres beståen eller til hinder eller skade for eftersyn, reparationseller vedligeholdelsesarbejder :55:59 Side 2 af 6

32 5. Der må til enhver tid tåles de ulemper, der kan være forbundet med eventuelle fremtidige eftersyns- eller reparationsarbejder. Erstatning for eventuel herved forvoldt skade fastsættes i mangel af mindelig overenskomst af uvildige personer udmeldt af retten. 6. Visse ledninger forsyner til / afleder fra flere ejendomme. Disse ledninger betragtes som fælles ledninger og alle udgifterne til deres vedligeholdelse, fornyelse og rensning deles ligeligt mellem de tilkoblede ejendomme. 7. Visse ledninger forsyner til / afleder kun fra en enkelt ejendom. Disse ledninger betragtes som egne ledninger. Ledninger fra fælles ledninger og frem til de enkelte ejendomme betragtes også som egne ledninger. Alle udgifterne til egne ledningers vedligeholdelse, fornyelse og rensning afholdes af den tilkoblede ejendom. 8. Ledningerne er ikke omfattet af gæsteprincippet, hvilket betyder at udgifterne til evt. omlægninger forårsaget af ejernes ønske om ændringer på ejendommene skal afholdes af den/de pågældende ejere, og at ændringen kræver ledningsejerens accept. 9. Påtaleretten tilkommer den til enhver tid værende ejer af matr.nr. 1p og 1ae samt parceller udstykket fra disse ejendomme. Nærværende deklaration begæres tinglyst forud for al pantegæld på ovennævnte ejendomme. Med hensyn til de på ejendommen hvilende byrder og andre servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen. I forbindelse med anmeldelse af deklarationen til tinglysning skal der indhentes godkendelse fra kommunalbestyrelsen i hht. planlovens 42 om, at tilvejebringelse af lokalplan ikke er påkrævet. FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: :55:59 Side 3 af 6

33 0001p Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: ae Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :55:59 Side 4 af 6

34 ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION: ANMELDER: GEOPARTNER LANDINSPEKTØRGÅRDEN A/S Birk Centerpark Herning CVR: Kontaktoplysninger: Si-j10412_deklaration_forsyning/hrn, BILAG: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: cda-41a3-9eeb-691b58bd947d Andet. Si-j10412_rids Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: a4d5608d-2c99-4ee0-827d-65d9c52c19ec GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Si-j10412_GML Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 594a456c-15dd b7-b Andet. Si-j10412_deklaration RESULTAT AF TINGLYSNING EJENDOM: Adresse: Resdal Bakke 11B 0001ae STATUS: :55:59 Side 5 af 6

35 Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :49:43 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: EJENDOM: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :49:43 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: :55:59 Side 6 af 6

36 Bredhøjvej 5, 2. sal Tlf Fax Tinglysningsrids Matr. nr.: 1ae og 1p Ejerlav: Til brug for tinglysning af ledninger Det bekræftes at der er overensstemmelse mellem rids og fremsendt GML-fil Målforhold 1:500 Lsp. j. nr.: j10412 Silkeborg den Landinspektør Anne Marie J. Walmar