Udbud af grunden Grønnestræde 16, Redsted

Transkript

1 Udbud af grunden Grønnestræde 16, Redsted 4. juli 2019 Salgsvilkår og tilbudsblanket 1

2 Sagsnr.: Navn: Pia Thybo Direkte tlf.nr.: Generel information om offentligt udbud Salgsvilkår: Ejendommen sælges i henhold til vilkårene på side 4 i dette udbudsmateriale og Standard salgsvilkår af for ejendomme erhvervet af Morsø Kommune med henblik på nedrivning af eksisterende bygninger og videresalg af bygningsløse grunde. Salgsvilkårene og bilag er tilgængelig på Tilbudsfristen udløber: Onsdag den 5. august 2019, kl. 11:00. Sådan afgiver du tilbud: Udfyld og underskriv tilbudsblanketten på side 56i udbudsmaterialet. Tilbuddet skal være angivet med et fast beløb i rubrikken købesum inkl. moms. Du kan enten, sende eller aflevere tilbudsblanketten i en lukket kuvert med påskriften Tilbud på Grønnestræde 16 indscanne tilbudsblanketten og indsende denne pr. til tilbudfastejendom@morsoe.dk Angiv Tilbud på Grønnestræde 16 i mailens emnefelt. Vigtigt! Hvis du ikke senest ved budfristens udløb har modtaget en bekræftelse på at mailen er modtaget i kommunens indbakke, bedes du i stedet anmode om at få dette bekræftet på telefon Bilag til udbudsmateriale: A. Salgsvilkår og tilbudsblanket B. Tingbogsattest C. Ejendomsvurdering D. Ejendomsskattebillet E. Værd at vide om ejendomsskat F. BBR-meddelelse G. Kort over vejforsyning H. Jordforureningsattest I. Ejendomsdatarapport J. Standard salgsvilkår af K. Lokalplan nr. 7.2 for Redsted byområde 2

3 Luftfoto 2018 Grønnestræde 16, 7970 Redsted 3

4 Vilkår for salg af grunden Grønnestræde 16, Redsted Udbuddet omfatter: Grønnestræde 16, 7970 Redsted, matr.nr. 20f Redsted By, Redsted Ejendomskategori: Ubebygget grund med et samlet grundareal på 648 m 2, heraf vej 0 m 2. Forhenværende bygninger og olietank er fjernet af sælger. Zonestatus: Grunden er beliggende i byzone (98 %) og landzone (2 %). Såfremt køber ønsker at opføre bygninger på grunden, skal køber indhente nødvendige myndighedstilladelser, herunder byggetilladelse og zonetilladelse. Matrikulære forhold: Skelpæle: Arealpleje: Udfærdigelse af skøde: Salgspris: Overtagelsesdag: Betaling: Lån i ejendommen: Ejendomsskat: Reservation: Planforhold: Grunden sælges som en selvstændig matrikel. Ønsker køber at foretage matrikulære ændringer f.eks. sammenlægning af flere matrikler, afholder køber landinspektørudgiften hertil. Sælger garanterer ikke, at der er skelpæle ved grundskel og der bliver ikke udarbejdet matrikelkort ved salg af grunden. Sælger har alene opkøbt ejendommen med henblik på nedrivning, oprydning forskønnelse af området. Kommunen gør derfor opmærksom på, at køber overtager det ansvar, der måtte følge med ejendommen i forhold til vedligeholdelse af skelhække, vejarealer m.v. efter hegnsloven og vejloven, og over for naboer og ud imod offentlige arealer. Efter byggeloven har ejer tillige pligt til at holde ejendommen i sømmelig stand, hvorfor der ikke må ske større oplag af skrot og affald, som er af skæmmende karakter. Sælger berigtiger handlen ved at udfærdige og tinglyse et elektronisk skøde. Tinglysningsafgiften til skødet er anslået til i alt kr. Tinglysningsudgiften deles mellem køber og sælger. Salg sker som udgangspunkt til højeste bud. Sælger har dog ret til at vælge det bud, som efter saglige kriterier passer bedst, og behøver således ikke at være det højeste bud. Sælger kan ligeledes afvise alle bud, da sælger ikke er forpligtet til at sælge den udbudte ejendom. Tilbud under kr. accepteres ikke. Overtagelsesdatoen fastsættes til den 1. i måneden efter at kommunalbestyrelsen har accepteret et tilbud. Købesummen skal være indbetalt til sælger eller sælgers rådgiver (Bedre Bo-liger på Mors A/S) inden køber kan disponere over grunden. Købesummen og købers andel af omkostninger forfalder til betaling pr. overtagelsesdagen. Opkrævning vil blive fremsendt af Bedre Boliger på Mors A/S. Ejendommen overdrages køber fri for lån og øvrige pantehæftelser. Baseret på den nuværende grundvurdering, anslås fremtidig grundskyld at udgøre ca kr. inkl. bidrag til rottebekæmpelse. Det er ikke muligt at reservere grunden. Matriklen er omfattet af lokalplan nr. 7.2 for Redsted byområde. 4

5 Forsyning: Fremtidigt byggeri o. lign. Sælger har frakoblet forsyning til el, vand og kloak. Hvis køber ønsker at opføre ny bebyggelse på ejendommen, skal køber afholde udgifter til fremtidige installationer. Køber skal indhente priser herfor hos de pågældende forsyningsværker. Den udbudte grund skal vurderes i forhold til den fremtidige anvendelse. Sælger besvarer gerne spørgsmål om grundens anvendelsesmuligheder o. lign. 5

6 T Til Morsø Kommune Sekretariatet Jernbanevej Redsted Tilbudsblanket Grønnestræde 16 Tilbudsgiver: Navn: Adresse: Postnr. og by: Telefon: Cvr.nr.: (Gælder kun virksomheder) Tilbuddet omfatter: Adresse: Grønnestræde 16, 7970 Redsted Matr.nr.: 20f Redsted By, Redsted Ejendomskategori: Ubebygget grund Areal ifølge tingbog: 648 m 2, heraf vej 0 m 2 Mindstepris inkl. moms: kr. Budsum inkl. moms: Fremtidig anvendelse: Tilbudsgivers underskrift: Tilbudsgiver accepterer hermed sælgers salgsvilkår: Dato og underskrift (tilbudsgiver): Salgsvilkår: Udbudsmateriale af for Grønnestræde 16, Redsted. Standard salgsvilkår af for ejendomme erhvervet af Morsø Kommune med henblik på nedrivning af eksisterende bygninger og videresalg af bygningsløse grunde. Ved accept af tilbuddet er tilbudsblanketten sammen med ovenstående salgsvilkår at betragte som en købsaftale. Sælgers accept af tilbud: Overtagelsesdag: Dato og underskrift (sælger): 6