Bygningsforsikring. Forsikringsforholdene for de enlælte bygninger fremgår af medfølgende specifikationer.

Transkript

1 Forsikringen betjenes af: Dahlberg assurance brokers as Carl Gustavs Gade 3, 2 Høje Taastr Taastrup Tlf. nr Købstædernes 'H'jForsikring Bygningsforsikring Police nr A Forsikringstager A/B Bentzonsvej 21-23/Falstervej 1 Denne police træder i kraft den 13. februar 2013 Policen erstatter eventuelle tidligere policer. Forsikringen er tegnet for 1-årige perioder. Forsikringen er tegnet med hovedforfaldsdato pr. 1. januar For forsikringen gælder vedlagte forsikringsvilkår nr Forsikringsforholdene for de enlælte bygninger fremgår af medfølgende specifikationer. Ejersldfte, om- eller tilbygning, ændret anvendelse eller ændrede momsforhold samt skader skal anmeldes til Købstædernes Forsikring i henhold til forsikringsvilkårenes bestemmelser. Købstædernes Forsikring København, den 4. marts 2013./. Klausuler vedlagt som bilag. Købstædernes Forsikring, gensidig Grønningen Kobenhavn K CVR-nr tlf kab@kab.dk

2 Specifikation af forsikringens dækning for police nr A Forsikringssted: Bentzonsvej Frederiksberg Matr. nr. 10 dm Frederiksberg Litra Beskrivelse af bygningen og dennes anvendelse m 2 A Beboelse, andelsboligforening, med indtil 25 pet etageareal til butik og/eller erhverv Forsikringen dækker: Bygningsbrandforsikring (jf- punkt 410) Forsikring mod anden bygningsbeskadigelse (jf. punkt 430) Svampe- og insektskadeforsikring (jf. 450) Restværdiforsikring (jf- omstående) Kortslutningsforsikring (jf. punkt 830) Huslejetabsforsikring (jf- punkt 720) Husejerans var sfor sikring (jf. punkt 730) Rørskadeforsikring for skjulte rør (jf- punkt 760) Rørskadeforsikring på stikledninger (jf- punkt 765)

3 Police nr A Særlige policepåtegninger og klausuler: Mæglerbetj ening I relation til oplysningspligten i Lov om Forsilaingsaftaler er forsilcringsmægleren sidestillet med forsikringstageren. Uanset det i forsikringsvilkårene anførte, skal alle henvendelser vedrørende policespørgsmål og skader rettes til forsilcringsmægleren, der herefter foretager det videre fornødne overfor Købstædernes Forsikiing. Præmien for denne police er fastsat på baggrund af, at der benyttes forsikringsmægler. Hvis der i den periode, policen er i kraft, ændres betjener fra ikke provisionsgivende betjener til provisionsgivende betjener, bliver præmien ændret i overensstemmelse hermed svarende til det beløb præmien er reduceret med. Forsikringssteder Bentzonsvej 21-23, 2000 Frederiksberg. Falstersvej 1, 2000 Frederiksberg. Klausuler for litra A: Restværdiforsikring, der udløses ved en skadegrad på 50 pet Forsikringen er udvidet med restværdiforsikring jf. forsikringsvilkårenes punlct 820. Kortslutningsdækning Forsikringen er udvidet til at omfatte forsikringsvilkårenes afsnit 830. Moms Det er om bygningens (litraets) momsforhold oplyst, at bygningen (litraet) ikke er momsregistreret, hvilket betyder, at moms er medtaget i vurderingsgrundlaget for bygningen, og eventuel erstatning udredes derfor inkl. moms, medmindre momsen kan godtgøres over ejerens momsregnskab. Forsikringsform Bygningen (litraet) er indtegnet til fuld- og nyværdiforsilaing, jf. forsilcringsvilkårenes punlct 210. Selvrisiko Dækninger under forsilcringsvilkårenes afsnit 400 er uanset bestemmelserne i punkt 510 mod tillægspræmie tegnet uden selvrisiko. Tagdækning Det er en betingelse, at bygningen (litraet) er med hårdt tag. Huslejetabsforsikring Forsikringen er jf. forsilaingsvilkårenes punkt 722 udvidet med huslejetabsforsikring med en forsilaingssum på kr. Dækningsperioden er 12 måneder. Klausul bilag side 1 af 3

4 Udvidelsen med huslejetabsforsikring herunder den anførte forsikiingssum og dækningsperiode er gældende for samtlige litra forsikret under policen. Særlige forhold ved skybrudsskade i kælder Forudsætning for dækning Toiletter og afløb der ikke benyttes skal afblændes. Begrænsninger i dækningen Forsikringen dælcker ikke vandskade på bygningsdele, som er af organisk materiale (eksempelvis træ) eller vandskade på bygningsdele, som ikke er vandresistente (eksempelvis gipsplader). Tv-installationer og øvrige installationer inkl. kabelføring er kun dækket, hvis det er hævet min. 25 cm over gulvet. Selvrisiko Der gælder en selvrisiko på 20% af det samlede skadebeløb. Er forsikringen oprettet med en generel selvrisiko, vil denne også blive fratrukket. Rør-/Stikledningsudvidelse forbehold For så vidt angår udendørs rør- og stikledninger i jord forudsætter dækningen, at installationen er ufunktionsdygtig, også selv om der i forbindelse med en TV-inspektion måtte konstateres en utæthed/brad, medmindre TV-inspelctionen klassificerer utætheden/braddet i mindst fejlldasse 3 i henhold til manualen "TV-inspektion af afløbsledninger - standarddefinitioner og fotomanual", 4. udgave 1997, Rørcentret, Teknologisk Institut. Rørskadeforsikring for skjulte rør samt forsikring mod rørskade på stikledninger Dækning for skjulte ledninger og rør til gas, olie, vand, afløbs og el gælder fra hovedledning I vej. Såfremt foreningen har vedligeholdelses- og/eller retableringspligten dækkes tillige udenfor ejendommes skel, men kun såfremt Købstædernes Forsikiing har modtaget specificerede oplysninger herom. Der ydes ildce dækning for merforbrug af vand efter skade. Afskrivning/selvrisiko for udvidet rør skadeforsikring: Rørs alder 0-20 år Ingen afskrivning/selvrisiko Rørs alder over 20 år 30 % afskrivning/selvrisiko Afskrivning/selvrisiko for stilcledningsforsilcring: Stikledningers alder 0-20 år Ingen afskrivning/selvrisiko Stikledningers alder år 25 % afskrivning/selvrisiko Stikledningers alder år 40 % afskrivning/selvrisiko Stikledningers alder over 60 år 80 % afskrivning/selvrisiko Dækning for skjulte gas-, olie-, vand-, varme-, afløbs- og elinstallationer regent fra ejendommens skel og de forsikrede bygninger, samt installationer i de forsikrede bygninger. Omfatter tillige forsyningsledninger mellem de enkelte afdelinger eller bygninger, selv om disse rør/ledninger ligger udenfor matr.nr./skel og evt. krydser offentlige færdselslårer/ligger under andre bygninger, forudsat af forsikringstager har vedhgeholdelsespligten og/eller reetableringspligten for disse. Klausul bilag side 2 af 3

5 Ikke flere policepåtegninger eller klausuler *** Klausul bilag side 3 af 3