VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR E/F Øresund Strandpark, Etape 3

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR E/F Øresund Strandpark, Etape 3"

Transkript

1 VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR E/F Øresund Strandpark, Etape 3 Ejendomsnummer: , d Øresund Parkvej 14-21, 2300 København S. Københavns Kommune Matrikel: 4522, Sundbyøster, København Vedligeholdelsesplanen er et værktøj, der hjælper bestyrelsen med at varetage opgaven med at sikre foreningens største aktiv - ejendommen og dens almene vedligeholdelse. Vedligeholdelsesplanen sikrer det nødvendige overblik over din ejendoms vedligeholdelsestilstand, og præsenterer konkrete vedligeholdelsesarbejder, som er forudsætninger for at ejendommen forekommer vel vedligeholdt og lever op til gældende lovgivning. Vedligeholdelsesplanen giver et langsigtet økonomisk overblik over ejendommens kommende vedligeholdelsesarbejder med følgende 10-års budget, således at foreningen får mulighed for økonomisk planlægning herefter. Udført af: Klaus Eichild Pedersen Kontrolleret af: TMO Mail: Udført d.: Februar 2014 Tlf: Version: Gældende Ejendomsnr DEAS A/S DEAS A/S Dirch Passers Alle 76 TLF CVR-NR Frederiksberg

2 Indholdsfortegnelse Formål... 3 Grundlag og forudsætninger... 3 Fremtidsanalyse:... 4 Konklusion/sammenfatning... 5 Det videre arbejde... 7 Konklusion/sammenfatning for bygningsdele:... 8 Tilstandsvurdering af bygningen Tagværk Kælder / Fundering Facade / sokkel / altaner Vinduer og altanpartier Udvendige døre Trapper Konstruktioner WC / Bad Køkken Varmeanlæg Afløb Kloak Vandinstallationer Ventilation El installation Postkasse Energimærkning Udenoms arealer Økonomi og 10-årig vedligeholdelsesplan Side 2 af 33

3 Formål Formålet med nærværende bygningsgennemgang og redegørelse er at bedømme ejendommens vedligeholdelsesstand; herunder at vurdere og opstille en plan for de kommende vedligeholdelsesudgifter over en 10-årig periode. Vedligeholdelsesplanen kan også bruges som planlægningsværktøj i forbindelse med ansøgninger om eventuelle tilskudsmidler. Vedligeholdelsesplanen bør som minimum opdateres hvert 3 år. Herved kan der indarbejdes eventuelle nye eller ændrede ønsker til ejendommen samtidig med, at det vurderes, om der er planlagte arbejder, der som følge af ændrede forudsætninger skal udføres tidligere eller senere end oprindeligt fastsat. Grundlag og forudsætninger Vedligeholdelsesplanen er udarbejdet på baggrund af registreringer af DEAS A/S. Ejendommene har været besigtiget udvendig med tilhørende udenomsarealer og fællesarealer. Bedømmelsen af den bygningsmæssige tilstand inklusive installationer er baseret på en visuel bedømmelse foretaget fra terrænniveau. I forbindelse med den bygningsmæssige gennemgang er der ikke foretaget undersøgelser, som kræver indgreb i bygningen og dens konstruktioner og installationer som f.eks. boringer, nedbrydning af konstruktioner eller lignende. El-installationerne er kun visuelt bedømt af DEAS A/S for umiddelbare forekommende fejl, og anbefales følgende gennemgået og bedømt af en autoriseret el-installatør, for at skabe overblik over el-installationernes fuldstændige tilstand. DEAS A/S har intet ansvar for forhold som ikke kan iagttages og vurderes på ovenstående grundlag. DEAS A/S påtager sig intet ansvar overfor tredjemand i forbindelse med rådgivningen. Rådgivningen ydes i overensstemmelse med ABR 89, idet DEAS A/S samlede ansvar er begrænset til tre gange honoraret for bygningseftersynet af nærværende ejendom. Vurderingen af vedligeholdelsesudgifterne er foretaget på baggrund af ovennævnte bygningssyn samt erfaringer fra tilsvarende ejendomme. Alle priser er vejledende overslagspriser, idet endelig fastsættelse af omkostningerne for de større arbejder vil kræve et nærmere projekt med indhentning af tilbud, ligesom prisen vil afhænge af den ønskede kvalitet og niveau for færdiggørelse af arbejder. Side 3 af 33

4 Som grundlag for vedligeholdelsesrapporten har følgende været til rådighed: Ejendommens bestyrelsesmedlem, kontaktperson Navn BBR meddelelse Rapport vedr. asbest Indeklima undersøgelse Termografirapport Situationsplan Kælderplan Snit Svamp Energimærkning, EMO rapport Andet: Fremtidsanalyse: Taglejligheder Altaner Efterisolering Solenergi Andet: Der er flere fremtidsmuligheder for ejendommen, derfor foreslår DEAS A/S, at I får udarbejdet en fremtidsanalyse. Side 4 af 33

5 Konklusion/sammenfatning af ejendommen Ejendom. opført i (årstal) Antal ejendomme Antal etager Kælder Tagetage sal Delvis 1 tagbolig Ejendommene består af to etageejendomme med i alt 81 ejerlejligheder. Ejendommene er opført med et bebygget areal svarende til 1706 m2 og et bygningsareal på 8394 m2, fordelt på 8 opgange. Udvendige fællesarealer indgår i en grundejerforening og behandles ikke yderligere i nærværende rapport. I det følgende er bygningerne benævnt som bygning nummer 3 og 4, svarende til BBR-meddelelse og energimærke mv.: Bygning 3: Øresund Parkvej Bygning 4: Øresund Parkvej Bygning 3 fremstår med kælderareal der udgør i alt 519 m2, hvor der forefindes varmecentral, gangareal, pulterrum og øvrige fællesarealer. Adgang til kælderen sker via indvendige trapper eller elevator. Herudover forefindes der adgang til tagbolig via opgang nr. 21. Ejendommene antages opført normalfunderet på stribefundamenter, alternativt er der foretaget pælefundering eller en kombination heraf. Det bærende system er opført som et betonelementbyggeri, med betonvægge og forspændte betonhuldæk. Facader og gavle fremstår med delvist ventileret gult blankt skalmurværk, med filtset grå/sort underfacade og gavl, samt pudset sokkel på alle sider. Ejendommens indgangspartier er defineret ved lodretstående glasbånd med indeliggende trappeog elevatorkerner. Herudover fremstår ejendommen med præfabrikerede altaner med betonbundplader og galvaniserede stålrækværk beklædt med glas. Ejendommens døre og vinduer er udført i mahognielementer med aluminiumsbundglaslister. Kalfatringsfuger er udført med sort ilmodbånd og sålbænke er udført i tyndplade. Tagkonstruktionen er udført som et built-up tag med tagpap og kileskåret isolering afgrænset af murkroner, der fremstår med inddækninger i tagpap. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Varmesystemet er opbygget som et 2-strengssystem med vendt retur. Ejendommen fremstår med installationer fra opførelsesåret I boliger er der etableret en fælles installationsskakt, hvorfra der forsynes til de respektive funktioner. Der foretages mekanisk ventilation af fugtbelastet rum via fælles ventilationsanlæg placeret på tagfladerne. Side 5 af 33

6 Ejendommens generelle tilstand: Ejendommen fremstår generelt i god stand, med enkelte områder der kræver særligt videre fokus for at forebygge forringelser af tilstødende bygningsdele. Hovedparten af ejendommens delkomponenter og bygningsdele fremstår med mindre slitage, svarende til ejendommens alder, hvor der fortsat kan forventes fornuftig restlevetid og funktion, såfremt der fortsat sker normal vedligeholdelse heraf. Bestyrelsen oplyser at der er en verserende syn- og skønssag mod entreprenøren Skanska vedr. to forhold: vandindtrængning i kælderen og mulig isoleringssvigt. Herudover er der udbetalt kompensation fra Skanska for mindre svigt og nyt låsesystem. Disse forhold behandles derfor ikke yderligere i indeværende rapport. Bygning: Kælderkonstruktioner fremstår generelt intakte og tørre, der har dog tidligere været lokal fugtindtrængning i bygningen. Der er foretaget tætning ved injicering af disse områder. Facader og gavle, der fremstår i blankt murværk, samt filtset under facader- og gavle fremstår flere steder let opfugtet, og der skal fremadrettet fokuseres på disse områder, da der må forventes øget vedligeholdelse heraf. Særligt murværk omkring bygningsfremspring og murkroner er udsatte pga. bygningsudformningen og den kystnære placering. Ejendommens døre og vinduer er udført i mahognielementer, hvoraf der lokalt er foretaget overfladebehandling af beboerne i form af oliering. Elementerne fremstår med forskelligartet patinering alt efter orienteringen og placeringen. Elementerne kan af æstetiske grunde overfladebehandles. Kalfatringsfuger omkring mahogni elementer er udført med ilmodbånd der fremstår elastiske. Ejendommene fremstår med altaner på facader og gavle mod kysten, og der skal forventes normal vedligeholdelse heraf. Tagkonstruktionen og tagpapbelægningen fremstår generelt i god stand med intakt belægning. Der anbefales en teknisk gennemgang af tagfladerne, med særligt fokus på tidligere vandskade omkring taglem og inddækninger af murkroner. Teknik, vand og afløb: Ejendommen er forsynet med fjernvarme. Der er ingen bemærkninger til brugsvands- og varmeinstallationer. Mekanisk ventilationsanlæg for centralsug skal rengøres og indreguleres planmæssigt. Kloak- og afløbssystem skal løbende vedligeholdes for opretholdelse af korrekt funktion, herunder pumpebrønde. I varmecentralerne skal der påregnes normal vedligeholdelse og eventuelt udskiftning af delkomponenter, herunder cirkulationspumper. Energi: Der henvises til bilag nr. 1, Energimærkning. Udearealer: Vedligeholdelse af udearealer varetages af grundejerforeningen og behandles derfor ikke yderligere i nærværende rapport. Vedligeholdelse af stuelejlighedernes terrasser/haver afholdes jf. vedtægterne af den enkelte beboer. Side 6 af 33

7 Det videre arbejde Når I har modtaget rapporten med tilhørende vedligeholdelsesplan, skal der tages beslutninger om det videre forløb omkring ejendommens vedligeholdelse, herunder økonomi. DEAS A/S har stor erfaring i renovering og vedligeholdelse af ejendomme og bistår gerne foreningen som rådgiver i forbindelse med gennemførelsen af påtænkte renoveringsarbejder, eller som daglig sparringspartner som driftsleder. Ydelser kan bestå af: Byggeteknisk rådgivning: 1. Deltagelse ved budgetmøder 2. Fastlæggelse af foreningens ønsker og istandsættelsesarbejder 3. Deltagelse ved generalforsamling med teknisk information og beslutningsforslag 4. Ansøgninger og forhandlinger med myndigheder. 5. Udarbejdelse af udbudsmateriale. 6. Indhentning af tilbud fra håndværkere samt vurdering af indkomne tilbud. 7. Forhandling med håndværkere og budgetindstilling til bestyrelsen. 8. Kontrahering med håndværker og igangsætning af entreprise. 9. Tilsyn, afholdelse og referering af byggemøder under arbejdets udførelse. 10. Attestering af fakturaer vedr. entreprisen 11. Afholdelse af afleveringsforretning inkl. udarbejdelse af afleveringsprotokol års garantigennemgang af entreprisearbejdet års garantigennemgang af entreprisearbejdet. Driftsledelse: 1. Løbende tilsyn med ejendommen 2. Løbende teknisk dialog og korrespondance med bestyrelse og beboere 3. Indhentning af tilbud og rekvirering af håndværkere samt kontrol af udført arbejde. 4. Kontrol og styring af serviceaftaler. 5. Kontrol og styring af viceværtaftale. 6. Teknisk assistance ved forsikringsskader. 7. Årlig bygningsgennemgang. 8. Udarbejdelse af årligt driftsbudget. 9. Tilpasning af driftsbudget ud fra vedligeholdelsesplan 10. Orientering til bestyrelse og beboere ved deltagelse i bestyrelsesmøder og generalforsamling. Byggeteknisk rådgivning kan tilbydes som fastprishonorar, efter medgået tid eller som et honorar der svarer til et aftalt % af de samlede håndværkerudgifter. Udlægsudgifter til kørsel, tryk af tegninger mv. vil normalt være indeholdt i aftalen. Side 7 af 33

8 Konklusion/sammenfatning for bygningsdele: I rapporten benyttes følgende vurderinger af konstruktionernes/bygningsdelenes tilstand. Denne bruges som nedenstående beskrevet. Vurdering Betydning Konstruktionen er nedbrudt og skal udskiftes. Der er begyndende nedbrydning af konstruktionen, og der skal udføres vedligeholdelsesarbejde. Konstruktionen er i normal stand alderen taget i betragtning. Konstruktionen har løbende været vedligeholdt og fremstår i pæn stand. Konstruktionen er ny eller har løbende været vedligeholdt og fremstår ny eller nyistandsat. Ingen bemærkning Side 8 af 33

9 Tilstandsvurdering af bygningen 01. Tagværk Ingen bemærkninger Tagkonstruktionen og tagpapbelægningen vurderes at være i god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Belægningen er kun delvist besigtiget fra tagadgangsvej. Tagpapbelægninger har en forventet levetid på ca. 20 år, hvormed den beregnede restlevetid er ca. 10 år. Tagkonstruktionen er udført som et built-up tag med tagpap og kileskåret isolering afgrænset af murkroner der fremstår med inddækninger i tagpap. Der foretages afvanding af tagfladen til indvendige tagbrønde, herudover er der placeret udvendige ventilationsanlæg på tagfladerne. Den øverste bolig i opgang nr. 21 er udført som en penthouse-lejlighed. Tagbelægningen er udført med tagpap, udlagt på trædefast isolering. Der er foretaget inddækninger af murkroner og plinter til gennemføring for ventilation og faldstammeudluftninger. Adgang til tagfladen sker gennem loftlem fra trappeopgang. 1. Tagkonstruktioner Built-up tag med tagpap udlagt på kileskåret isolering. Den bærende konstruktion er skjult og der forventes ikke vedligeholdelse heraf i den forestående 10-års periode. 2. Tagdækninger Tagpap udlagt på trædefast isolering. Tagdækninger er kun delvist besigtiget fra tagadgangsvej. Side 9 af 33 Tagpapbelægningen forekommer i generel god stand uden begyndende revnedannelser og afvaskning af skifergranulat, hvormed restlevetiden vurderes længere end den beregningsmæssige. Det vurderes på sigt nødvendigt at foretage en teknisk gennemgang af tagpapbelægningen med tilhørende mindre reparationer. Her gennemgås overgange og inddækninger for defekter, hvor mindre påbrænding af ny pap

10 samt reparation med flydende bitumen kan forlænge restlevetiden væsentligt. Der skal foretages eftersyn af tagbelægning hvert år. (Serviceabonnement). Restlevetid forlænges til ca. 15 år. 3. Murkroner og plinter Tagfladerne er mod facader og gavle afsluttet med murkroner. Der er foretaget inddækninger af murkroner med tagpap og alutagfod. Gennemføringer i tagfladen for ventilation og faldstammeudluftninger er etableret ved opbygning af plinter/karme. Der skal foretages eftersyn af tagbelægning hvert år. Ved teknisk gennemgang af tagflade skal inddækninger af murkroner eftergås. 4. Taglem Adgangsvejen til tagfladen sker via taglem uden trappe fra fælles trappeopgang. Bestyrelsen oplyser, at der tidligere har været en vandskade omkring taglemmen. Den eksisterende taglem bør udskiftes inkl. nye inddækninger af karme, således at den tidligere vandskade kan vurderes. Der bør vælges en taglem med indbygget trappe for optimering af adgang til tagfladen. Der påregnes udskiftning af inddækninger på de 3 øvrige taglemme i 10-års perioden. 5. Tagbrønde og nedløb Tagfladerne fremstår med tagbrønde og indvendige tagnedløb. Tagbrønde og nedløb fremstår intakte og rene. Der skal løbende foretages rensning og visuel besigtigelse af tagbrønde og nedløb. Tagbrønde bør renses hvert år. Side 10 af 33

11 6. Ventilation og faldrørshætter Der er placeret ventilationsanlæg på tagfladerne, 1 anlæg pr. opgang med fællesadgang fra trapperum. Anlæggene står på betonfliser og gennemføringerne i tagflader er udført korrekt via plinter. Faldrørshætter er ført gennem tagfladen på tilsvarende vis. Vedrørende vedligeholdelse af ventilationsanlæg henvises til ventilationsafsnit. Der skal løbende foretages visuel kontrol af taggennemføringer. Side 11 af 33

12 02. Kælder / Fundering Ingen bemærkninger Kælderkonstruktion forekommer i generel god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Der forekommer mindre revnedannelser i betonelementsamlinger, som tidligere er udbedret. Revner kan medføre vand- og radonindtrængning, hvormed disse bør tilses og udbedres løbende. Ejendommen antages opført med direkte fundering, kælderkonstruktionen udført i betonelementer samt et støbt terrændæk i beton. Kælder i bygning nr. 3 er indrettet med cykelparkering, varmecentral, gange med føringsvej til installationer og kælderrum. Kælderrum er indrettet med gittervægge og -døre og der forekommer enkelte almindelige pladedøre i skel. 1. Fundament og kælderkonstruktion. Direkte fundering med betonbundplade støbt in-situ. Vægge er udført i betonelementer, enkelte steder opleves tegn på fugtgennemtrængning. Der er foretaget partiel injicering, særligt omkring elementsamlinger mod betonbundplade. Der skal foretages visuel kontrol hvert år. Herudover skal der foretages lokal injicering. Der pågår en syn og skønsag vedr. tæthed. Side 12 af 33

13 2. Lyskasser Der er etableret lyskasser mod varmecentral i gavl, bygning nr. 3. Der skal løbende foretages visuel kontrol af lyskasser og rensning afløb af mv. 3. Omfangsdræn og fugtisolering Betonelementerne er udvendigt isoleret med 100 mm drænplade, og der er etableret omfangsdræn (ført på pumpebrønde i terræn). Vedligeholdelse heraf, se kloak. Side 13 af 33

14 03. Facade / sokkel / altaner Ingen bemærkninger Ejendommens facader, gavle og altaner, samt sokler forekommer i generel god vedligeholdelsesmæssig stand. Der skal dog forventes vedligeholdelse og gennemgang af murværk efter længere tids opfugtning, med særligt fokus på murværk mod murkroner. Facader og gavle fremstår med delvist ventileret gult blankt skalmurværk, med filtset grå/sort underfacade og gavl, samt pudset sokkel på alle sider. Ejendommens indgangspartier er defineret ved lodretstående glasbånd med indeliggende trappeog elevatorkerner. Herudover fremstår ejendommen med præfabrikerede altaner med betonbundplader og galvaniserede stålrækværk beklædt med glas. 1. Facader og gavle Facader er opført som delvist ventileret skalmur i gult blankt murværk med 150 mm isolering mod betonbagmur. Murværket fremstår primært med intakte fuger og er i god vedligeholdelsesmæssig stand. Murværket omkring bygningsfremspring og murkroner fremstår opfugtet med begyndende saltudtræk og let fugeudfald. Der bør indenfor 2-4 år foretages partiel omfugning af murværket. Forholdet kan skyldes mangelfulde/utilstrækkelige inddækninger af murkroner og den kystnære placering. Dilatationsfuger er udført med hårde fuger. Vedligeholdelse af øvrigt murværk: visuel kontrol, gerne fra lift hvert 5. år. 2. Underfacade/gavle Filtset grå/sorte underfacader/gavle. Fremstår intakte, enkelte steder med lokale opfugtninger. Vedligeholdelse: visuel kontrol hvert år og eftergås hvert 5. år for revner og afskalninger Side 14 af 33

15 3. Sokkel Pudset og filtset sokkel, højde ca. 20 cm over terræn. Sokler fremstår generelt intakte og pæne. Vedligeholdelse: visuel kontrol hvert år og sokler eftergås hvert 5. år for revner og afskalninger. Ved etablering af højbed mod gavlmurværk bør tæthed kontrolleres. Alternativt etableres der fast belægning med fald væk fra bygningsdelen. 4. Altaner Præfabrikerede altaner med betonbundplader, samt belægning i ædeltræ. Altanerne er ophængt ved etablering af indspændte bundplader. Galvaniserede altanværn med glasbeklædning og ædeltræshåndliste. Altaner er etableret med direkte afvanding udover sider. Der skal foretages løbende overfladebehandling af ædeltræ og visuel kontrol af bærende elementer. Franske altaner i gavle fremstår med fløjdøre og galvaniserede værn med glasbeklædning. Overflader fremstår i god stand. Vedligeholdelse: visuel kontrol hvert 2. år. Side 15 af 33

16 04. Vinduer og altanpartier Ingen bemærkninger Ejendommens vinduer og altanpartier er udført i mahognielementer. Elementerne fremstår med forskelligartet patinering alt efter orienteringen og placeringen. Elementerne kan af æstetiske grunde overfladebehandles. Vinduer og altanpartier er alle udført i mahogni med 2-lags lavenergirude, med aluminiumsbundglaslister. Vinduer og altanpartier forekommer i varierende størrelse og forskellige størrelser fag, hvor rammer er udført som udadgående sidehængte, topstyrede eller som faste fag. Franske altaner i gavle er udført som indadgående fløjdøre. Samtlige vinduer og altanpartier er udført med underliggende sålbænk i tyndplade med ombuk og er afsluttet mod murværk med ilmodbånd. 1. Vinduer og altanpartier Mahogni vinduer- og altanpartier med lavenergi termoruder. Vinduer er udført som faste- og oplukkelige partier. Døre i altanpartier er udført udadgående. Ud fra en æstetisk vurdering bør elementerne overfladebehandles, pga. den forskelligartede patinering. Der bør anvendes en overfladebehandling, der indeholder pigmenter, for at opnå en mere ensartet finish. Såfremt der foretages overfladebehandling af mahognielementerne med olie, skal der forventes løbende overfladebehandling hvert. 2 4 år, for opretholdelse af overflader/udseende. Bemærk at oliering ikke forlænger levetiden på elementerne, det er kun en kosmetisk ændring. Mekaniske dele skal smøres og justeres hvert år for opretholdelse af fuld funktion. 2. Fuger og sålbænke Alle fuger omkring vinduer og døre er udført med ilmodbånd. Sålbænke er udført i tyndplader. Ilmodbånd er et forkomprimeret tætningsbånd med langvarig elasticitet. Ved forringelse af elasticiteten skal ilmodbåndet udskiftes. Udskiftning ca. hvert 15. år. Restlevetiden vurderes at være over 10 år. Side 16 af 33

17 05. Udvendige døre Ingen bemærkninger Glasrammedøre og døre med beklædning er alle udført i mahogni. Alle døre forekommer med standard besætning samt dørpumpe. Døre er generelt udført uden karmbundstykke for niveaufri adgang. Ejendommens døre er udført i mahognielementer. Elementerne fremstår med forskelligartet patinering alt efter orienteringen og placeringen. Elementerne kan af æstetiske grunde overfladebehandles. 1. Hoveddøre Adgangsdøre udført som glasrammedøre i mahogni med lavenergiglas. Der er udført glasoverdækning med galvaniserede metalramme. Ud fra en æstetisk vurdering bør elementerne overfladebehandles, pga. den forskelligartede patinering. Der bør anvendes en overfladebehandling, der indeholder pigmenter, for at opnå en mere ensartet finish. Såfremt der foretages overfladebehandling af mahognielementerne med olie, skal der forventes løbende overfladebehandling hvert. 2 4 år, for opretholdelse af overflader/udseende. Bemærk at oliering ikke forlænger levetiden på elementerne, det er kun en kosmetisk ændring. Dørpumper og mekaniske dele skal smøres og justeres hvert år for opretholdelse af fuld funktion. 2. Øvrige udvendige døre Døre til affaldsrum er udført med vandret mahogni træbeklædning og metal sparkeplader. Ud fra en æstetisk vurdering bør elementerne overfladebehandles, pga. den forskelligartede patinering. Der bør anvendes en overfladebehandling, der indeholder pigmenter, for at opnå en mere ensartet finish. Såfremt der foretages overfladebehandling af mahognielementerne med olie, skal der forventes løbende overfladebehandling hvert. 2 4 år, for opretholdelse af overflader/udseende. Side 17 af 33

18 Bemærk at oliering ikke forlænger levetiden på elementerne, det er kun en kosmetisk ændring. Dørpumper og mekaniske dele skal smøres og justeres hvert år for opretholdelse af fuld funktion. Side 18 af 33

19 06. Trapper Ingen bemærkninger Trapper og elevatorer forekommer i god vedligeholdelsesmæssig stand. Der skal foretages normal vedligeholdelse af bygningsdelene for opretholdelse af funktion og udseende. Trappeopgange er opført som indeliggende trapper med indgangsrepos i trapperum med adgang fra begge facadesider. Trappeopgange er udført med præfabrikerede betontrapper med terrazzolook, standard pulverlakeret metalrækværk med mahognihåndliste, samt malerbehandlede vægge. Indgangsområde fremstår med sorte gulvklinker. Der er opsat akustikfelter under trappereposer, trappeløb og i lofter. Der er yderligere automatik for røgventilering af trappeopgang, og der er etableret skakt til nedkastning af affald. Elevatorer er udført med stole, automat og udstyr tilsvarende byggeri fra denne tid. 1. Hovedtrapper De præfabrikerede trapper med terrazzo-look og standard pulverlakerede metalrækværker er i god stand og kræver stort set ingen vedligeholdelse. Der skal løbende foretages overfladebehandling af trappeløb og reposer, hertil kommer normal vedligeholdelse af betontrapper. Vedligeholdelse: overfladebehandling hvert 10. år. Visuel kontrol af belægning hvert. 2. år. 2. Overflader hovedtrapperum Vægflader i trapperum fremstår med intakte og pæne overfladebehandlede vægge. Klinkebelægning fremstår intakt og uden større slitage. Akustikfelter fremstår intakte og rene. Vedligeholdelse: overfladebehandling hvert 10. år. Visuel kontrol af belægning hvert. 2. år. Side 19 af 33

20 3. Elevatorer Elevatorer forekommer med almindeligt indrettede stole i præsentabel stand uden yderligere bemærkninger. Der foretages de lovpligtige eftersyn og faldprøver. Omkostning til service og drift afholdes som en driftsomkostning. Elevatorens mekanik er med nutidigt udstyr, som forventes at have en længere restlevetid. Elevatorgruber efterses 1 gang årligt for revner og fugtindtrængning. Der er prissat en let renovering af elevatorstol i 10-års perioden. Der skal foretages lovpligtigt eftersyn af røglem. 4. Øvrige trapper (lofttrappe) Se tagkonstruktion. Side 20 af 33

21 08. Konstruktioner Ingen bemærkninger Ejendommens konstruktioner forekommer i meget god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Der forekommer ikke behov for vedligeholdelse heraf i de kommende 10 år. Ejendommens bærende konstruktion er opført som elementbyggeri i beton med øverste etage udført som built-up konstruktion. Konstruktioner forekommer generelt afdækket af klimaskærmen og af indvendig beklædning. 1. Konstruktioner (bærende). Betonelementbyggeri med filigrankældervægselementer, armerende betonelementvægge og forspændte huldækselementer. Beskyttede/Indvendige betonkonstruktioner har en meget lang levetid, og der forventes ikke nødvendig vedligeholdelse af disse i mange år, så længe klimaskærmen opretholdes. Side 21 af 33

22 09. WC / Bad Ingen bemærkninger Ejendommens wc/badeværelser forekommer i en meget god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Ejer varetager selv vedligeholdelsen. Wc/Badeværelser er opført efter gældende krav og er opført tidssvarende. Wc/Badeværelser forekommer med vådrumsmembran og flisesystem i vådzoner, skjult installation samt mekanisk udsugning til centralt sug. 1. WC / bad Vedligeholdelse af Wc/badeværelser henhører til den enkelte ejers forpligtigelse. Ligeledes bør den enkelte ejer sørge for løbende opretholdelse af installationer og afløb, således at vandskader undgås. Side 22 af 33

23 10. Køkken Ingen bemærkninger Ejendommens køkkener forekommer i en meget god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Ejer varetager selv vedligeholdelsen. Køkkener er opført i henhold til gældende lovgivningskrav som elementkøkken med skjult installation og mekanisk udsugning fra emhætte. Gulve er udført som træparketgulv og loft/vægge fremstår som malerbehandlede. 1. Køkken Vedligeholdelse af køkkener henhører til den enkelte ejers forpligtigelse. Ligeledes bør den enkelte ejer sørge for løbende opretholdelse af installationer og afløb, således at vandskader undgås. Side 23 af 33

24 11. Varmeanlæg Ingen bemærkninger Ejendommens varmecentraler forekommer i god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Der vil forekomme behov for udskiftning af driftsdele i anlægget indenfor 10-års perioden samt mulighed for mindre ekstra tiltag. Varmecentralen er udført som fjernvarmecentral med veksler til varmeanlæg samt indbygget spiralveksler i varmtvandsbeholder. Varmecentralen styres med klimastat samt trykregulerende pumper i henhold til varmebehov. 1. Varmecentral, generelt Centralen var i drift på besigtigelsestidspunktet, hvor der forekom fornuftigt afkøling på anlægget. Centralen er opbygget med teknisk isolering omkring samtlige komponenter på nær pumpe, hvor kappeinddækning mangler. Isolering af pumper er en beskeden investering, som bør foretages under den løbende vedligeholdelse. Energistyring af varmecentralen kan anbefales, for optimering af forbrug og komponenter Levetid på enkelte komponenter i varmecentralen er begrænset indenfor 10-års perioden, hvormed der bør afsættes midler hertil i vedligeholdelsesplanen. Udskiftning bør dog først foretages ved nedbrud. Der forekommer ikke spædevandsanlæg på varmecentralen og der benyttes råvand til opfyldning af varmeanlæg. Råvand belaster rørsystemet, hvilket undgås ved etablering af spædevandsanlæg (behandlet vand fra fjernvarme). Side 24 af 33

25 2. Varmecentral, installationer Fjernvarmeunit, ekspansionsbeholder og cirkulationspumper. Der bør udskiftes pumper i den kommende 10- års periode. 3. Radiator og rørinstallationer Radiatorsystemet er opbygget som et 2- strengssystem med vendt retur. Side 25 af 33

26 12. Afløb Ingen bemærkninger Ejendommens faldstammer forekommer i god vedligeholdelsesmæssig tilstand uden tegn på ældning. Faldstammer er udført i Geberit Silent PE 110 mm, hvor faldstammer fra køkken og badeværelse føres i installationsskakt. Faldstammer er udført med renselemme i kælder samt udluftning over tag. Grenrør til køkkenafløb er udført som plastrør. 1. Faldstammer og grenrør Faldstammer er kun besigtiget i kælder samt fra inspektionslem i installationsskakt, hvor disse fremkommer uden tegn på utætheder. Faldstammer i plast har en normal levetid på 50 år, hvormed der ikke bør forekomme vedligeholdelse heraf i lang tid. Side 26 af 33

27 13 Kloak Ingen bemærkninger Ejendommens kloaksystem er ikke vurderet, da dette kræver Tv-inspektion. I henhold til ejendommens alder må kloaksystem forventes at være i god tilstand. Der bør foretages undersøgelse af drift af pumpebrønd til drænsystem. Kloaksystem forekommer med ukendt føringsforløb, som forventes at efterleve gældende regler omkring udformning og materialer i henhold til byggetilladelsen. Kloaksystem er udført i PVC-ledninger kl. N og PVC-rense- og inspektionsbrønde. 1. Kloak Der er ikke observeret problemer med kloaksystemet. Der er etableret pumpebrønde, og driften af pumper i disse bør undersøges. Der bør indgås aftale om løbende oprensning af tagnedløbsbrønde og ristebrønde i terræn, som har sandfang, således at afløbsfunktion opretholdes. Side 27 af 33

28 14 Vandinstallationer Ingen bemærkninger Ejendommens vandinstallationer forekommer i god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Vandinstallation er udført med hovedrør og stigstrenge i rustfrie stålrør. Vandinstallationer er følgende fordelt ud til den enkelte bolig med fordelerrør, hvor forbrugsrør forekommer i pex-rør. 1. Varmtvandsinstallation Ved gennemgang forekom temperatur på varmt brugsvand i varmtvandsbeholder i overensstemmelse med grænseværdier, således der undgås udvikling af legionellabakterier under 50 0 og kraftig kalkudfældning over Side 28 af 33

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR AB Jutlandia Hus

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR AB Jutlandia Hus VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR AB Jutlandia Hus Erik Eriksens gade 7-11 2300 København S Vedligeholdelsesplanen er et værktøj, der hjælper bestyrelsen med at varetage opgaven med at sikre foreningens største

Læs mere

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015 BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken

Læs mere

Bygnings rapport med drift og vedligehold.

Bygnings rapport med drift og vedligehold. Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com

Læs mere

Engstrandskolen. Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Engstrandskolen. Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Engstrandskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Hvidovrevej 440, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Engstrandskolen er bygget i 1978 i 2 etaper, og er renoveret i 2003. Bygningerne

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR A/B Ellesletten II

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR A/B Ellesletten II VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR A/B Ellesletten II Ellesvinget 1-73 2950 Vedbæk DERFOR HAR DIN FORENING EN VEDLIGEHOLDELSESPLAN Den er et brugbart værktøj for at bestyrelsen kan varetage opgaven med at sikre

Læs mere

Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1960 Sadolinparken

Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1960 Sadolinparken Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1960 Sadolinparken 4. december 2013 Udført af: Thomas Hyldgaard og Anders M. Pedersen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 32 95 37 17 Mail focus2@focus2.dk

Læs mere

Vurderingen af vedligeholdelsesudgifterne er foretaget på baggrund af ovennævnte bygningssyn samt erfaringer fra tilsvarende ejendomme.

Vurderingen af vedligeholdelsesudgifterne er foretaget på baggrund af ovennævnte bygningssyn samt erfaringer fra tilsvarende ejendomme. Beslutningsoplæg for AB Damhjørnet Vedligeholdelsesarbejder 2014 Roskildevej 193-201 / Valby Langgade 264-278, 2500 Valby Københavns Kommune Nærværende beslutningsoplæg er udarbejdet som et forslag til

Læs mere

GRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen

GRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Damhjørnet Roskildevej 193-201 og Valby Langgade 264-278 2500 Valby Att.: bestyrelsen Dato: 18/5-2015 Vedr.: Emne: GRATIS ejendomstjek af ejendommens

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR SLOTSARKADERNE 225

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR SLOTSARKADERNE 225 VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR SLOTSARKADERNE 225 Kundenavn: Danica Ejendomsselskab ApS Ejendomsnavn og nummer: Ejerlejlighedsforeningen SlotsArkaderne - 142987 Adresse og postnummer: SlotsArkaderne 225 3400

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40

VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40 VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Valborghus 03.2095.40 Bygningsdel/foranstaltning 01 - Tag I forbindelse med besigtigelsen den 17. september 2010 vurderes det, at den udførte tagfod ikke er tæt, hvilket medfører

Læs mere

BUDGETOVERSIGT. Budgetoversigt. Arbejder der bør udføres inden for de næste 2-5 år. Arbejder der bør udføres straks

BUDGETOVERSIGT. Budgetoversigt. Arbejder der bør udføres inden for de næste 2-5 år. Arbejder der bør udføres straks BUDGETOVERSIGT Peter Jahn & Partnere A/S Hjalmar Brantings Plads 6, 2100 København Ø, tlf.: 35 43 10 10 Sagsnavn: Alléhusene Sags nr. 14.3557.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: 23. april 2014

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR A/B Rørmosen l

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR A/B Rørmosen l VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR A/B Rørmosen l Rørmoseparkvej 19-65 & 50-100, 3520 Farum DERFOR HAR DIN FORENING EN VEDLIGEHOLDELSESPLAN Den er et brugbart værktøj for at bestyrelsen kan varetage opgaven med

Læs mere

Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia

Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR EF Neergårdsparken

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR EF Neergårdsparken VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR EF Neergårdsparken Neergårdsparken 11-41 4000 Roskilde DERFOR HAR DIN FORENING EN VEDLIGEHOLDELSESPLAN Den er et brugbart værktøj for bestyrelsen så de kan varetage opgaven med

Læs mere

Dansborgskolen. Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Dansborgskolen. Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Dansborgskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Sollentuna Allé 6, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Dansborgskolen er udført 1963, skolen er senere udvidet i 1997 samt i 2001 og

Læs mere

Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40

Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7

Læs mere

Andelsboligforeningen Fjordblik

Andelsboligforeningen Fjordblik TILSTANDSRAPPORT VEDLIGEHOLDELSESPLAN Andelsboligforeningen Fjordblik UDARBEJDET AF ARKITEKT PETER BROCKHATTINGEN 2015 Indholdsfortegnelse Side 1. Indledning 3 2. Budget for 2015-5 2.1 Budgetskema 5 2.2

Læs mere

Bygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V

Bygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V Bygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V Dato: 15.01.2015 Udført af: Rune Pedersen & Anders Muff Pedersen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Focus2

Læs mere

Førsynsregistrering Solbjerghave Ejerlejlighed 2

Førsynsregistrering Solbjerghave Ejerlejlighed 2 Førsynsregistrering Solbjerghave Ejerlejlighed 2 sbs rådgivning september 2015 Indholdsfortegnelse 01. Formål... 2 02. Ejendomsoplysninger... 3 03. Konklusion... 4 04. Generel information om ejendommen...

Læs mere

Estate mæglerne. KvalitetsMærke

Estate mæglerne. KvalitetsMærke Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion

Læs mere

Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen

Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Internet www.focus2.dk

Læs mere

SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken

SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -

Læs mere

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR AB Damhjørnet

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR AB Damhjørnet VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR AB Damhjørnet Roskildevej 193-201 / Valby Langgade 264-278, 2500 Valby Københavns Kommune Vedligeholdelsesplanen er et værktøj, der hjælper bestyrelsen med at varetage opgaven

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter

Læs mere

SAMMENFATNING. Jagtvej 177 2100 København Ø. Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN

SAMMENFATNING. Jagtvej 177 2100 København Ø. Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN SAMMENFATNING Jagtvej 177 2100 København Ø Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN 17. maj 2010 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 BvB's byggetekniske

Læs mere

Sønderkærskolen. Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Sønderkærskolen. Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Sønderkærskolen Adresse Placering Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Sønderkærskolen er bygget i etaper, bygningen mod gaden er fra 1926, i 1949

Læs mere

PETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER

PETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er

Læs mere

Holmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Holmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Holmegårdsskolen Adresse Placering Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Holmegårdsskolen er opført i 1940 og 1950, og er senere tilbygget i 1961. Bygningerne

Læs mere

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk

Læs mere

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer

Læs mere

RIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter

RIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter E/F Fiskedamsgade 9-11 RIOS RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter Lipkesgade 23 2100 København Ø Tlf.: 3538 7988 Fax: 3538 7938 post@rios.dk www.rios.dk Cvr. nr. 2727 1006 Ejendommen: Fiskedamsgade

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN

VEDLIGEHOLDELSESPLAN VEDLIGEHOLDELSESPLAN ANDELSBOLIGFORENINGEN HOLLUF HAVE III 5220 ODENSE SØ Side 1 af 22 INDHOLDSFORTEGNELSE 0.0 Generelt side 3 0.1 Baggrund 0.2 Grundlag for rapporten 0.3 Bygningsbeskrivelse 1.0 Udskiftnings-

Læs mere

DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN

DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN Støvring Gymnasium Mastrupvej 77 9530 Støvring Udarbejdet af: Morten R. Pedersen Dato: 28.03.2011 Version: 001 Projekt nr.: 5714-003 DRIFT- OG VEDLIGEHOLDSRAPPORT FOR STØVRING

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Forsikringspolicenr:

Læs mere

Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening

Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting

Læs mere

AB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23)

AB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23) AB ASSURANDØRERNES GAARD (Bag Søndermarken 13-23) SAG NR. 12.3404.60 DECEMBER 2012 OVERORDNET VURDERINGSRAPPORT PETER JAHN & PARTNERE A/S BYGNINGSRÅDGIVNING ARKITEKTER INGENIØRER Indhold: Side: 1.0 Rapportens

Læs mere

Frydenhøjskolen. Egevolden 106, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Frydenhøjskolen. Egevolden 106, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Frydenhøjskolen Adresse Placering Beskrivelse af bygningen Brutto areal Benyttelse Egevolden 106, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Frydenhøjskolen er bygget i 1972 med renoveringer / tilbygninger

Læs mere

TILSTANDS OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT

TILSTANDS OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT TILSTANDS OG VEDLIGEHOLDELSESRAPPORT Maj 2004 Eremitageparken 2800 Kgs. Lyngby Tilstandsrapport Del 1 Side 2 af 7 Indledning. Orientering. Ejendommen er opført i 1969 1970. Rapporten indeholder forslag

Læs mere

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang Ø.Hornum Børnehave IIIn Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang, Øster, Hornum Børnehave Indhold INDLEDNING... 3 EJENDOMMENS DATA... 3 DOKUMENTER... 3 KONKLUSION...

Læs mere

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg

Læs mere

Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28. 7. maj 2010. Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen

Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28. 7. maj 2010. Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28 7. maj 2010 Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk

Læs mere

Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen

Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen JN ARKITEKTUR ApS, Rosengade 1, 6600 Vejen, Tlf. 22996703, Mail: lp@jnarkitektur.dk Indholdsfortegnelse OPLYSNINGER OM RAPPORTENS UDFORMNING... 3 KARAKTERSKALA...

Læs mere

FØRSYN. Betty Nansens Allé 57-61 03-06-2015 Revideret dato. DOMINIA AS Ved Vesterport 6, 3.sal 1612 København V.

FØRSYN. Betty Nansens Allé 57-61 03-06-2015 Revideret dato. DOMINIA AS Ved Vesterport 6, 3.sal 1612 København V. FØRSYN Betty Nansens Allé 57-61 03-06-2015 Revideret dato DOMINIA AS Ved Vesterport 6, 3.sal 1612 København V. Betty Nansens Alle 57-61 Indholdsfortegnelse Indledning... 2 Forudsætninger for førsynet...

Læs mere

Karakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst

Karakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDLEVERET GF 2009 AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2008 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø

TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4

Læs mere

7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING

7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING 7 NØRRE AABY SKOLE RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 7 bygninger, hvoraf de 5 er sammenbyggede med forbindelsesgange. 5 bygninger er i ét plan, og 2 er med 2 etager. Bygningerne

Læs mere

Bygning A (primære bygningsdele):

Bygning A (primære bygningsdele): Adresse: Roasvej 40 Post nr. og by: 2750 Ballerup Reference: Henrik Møgelgaard Prisindikation på K2 & 3 skader Bygning A (primære bygningsdele): 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Bygningsdel: 1.1

Læs mere

1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING

1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING 1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 7 bygninger hvoraf 3 bygninger er sammenbyggede og én bygning er en pavillon-bygning. Bygning 1 1953 Gymnastiksal Bygningen

Læs mere

Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter

Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.

Læs mere

Byggeteknisk tilstandsrapport

Byggeteknisk tilstandsrapport For ejendommen Klintegården Lundebjergvej 80, 3600 Frederikssund Frederikssund Kommune Dato: 19. maj 2014 Indhold: Vigtige oplysninger om huseftersynet Data for ejendommen Resumé af huseftersynet Registrering

Læs mere

Præstemoseskolen. M.Bechs Alle 122, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Præstemoseskolen. M.Bechs Alle 122, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Præstemoseskolen Adresse Placering M.Bechs Alle 122, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Præstemoseskolen er bygget i 1959 og er udbygget i henholdsvis 1980 og 2010.

Læs mere

SAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN

SAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN SAMMENFATNING Sommerstedgade 25-27 1718 København V Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN 17. august 2011 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 Bygningsdele,

Læs mere

Bygning A (primære bygningsdele):

Bygning A (primære bygningsdele): Adresse: Ludvig Holsteins Alle 47 Post nr. og by: 2750 Ballerup Reference: Kim Hansen Prisindikation på K2 & 3 skader Bygning A (primære bygningsdele): 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Bygningsdel:

Læs mere

E/F Rosagården 1-5. Rosagården, 4000 Roskilde. Drift- og vedligeholdelsesplan.

E/F Rosagården 1-5. Rosagården, 4000 Roskilde. Drift- og vedligeholdelsesplan. E/F Rosagården 1-5 Rosagården, 4000 Roskilde Drift- og vedligeholdelsesplan. Oktober 2008 Damgaard Rådgivende Ingeniører A/S Algade 43 Telefon: 46 32 04 70 4000 Roskilde Fa: 46 32 04 77 Side 1/8 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

E/F Gammel Ladegaard

E/F Gammel Ladegaard E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts

Læs mere

Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB STRANDLODSGÅRDEN Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet

Læs mere

Energimærkning. Adresse: Lange Eng 100 Postnr./by:

Energimærkning. Adresse: Lange Eng 100 Postnr./by: SIDE 1 AF 6 Adresse: Lange Eng 100 Postnr./by: 2620 Albertslund BBR-nr.: 165-058763-001 Energikonsulent: Anne Svendsen Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården I

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården I Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til

Læs mere

8 SKRILLINGESKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING

8 SKRILLINGESKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING 8 SKRILLINGESKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 2 Skolen består af 10 selvstændige bygninger og 2 udhuse. 7 af bygningerne er opført på samme tid, hvoraf de 6 plus en senere tilbygning er

Læs mere

6 LILLEBÆLTSKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING

6 LILLEBÆLTSKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING 6 LILLEBÆLTSKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 5 bygninger fra perioden 1980 til 2000, hvoraf 3 er sammenbyggede. Én bygning er sammenhængende med denne med en forbindelsesgang

Læs mere

Karakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst

Karakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ringertoften 02.1943.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i primo 2010 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt

Læs mere

NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN

NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN EF STEFANSGADE 35 /HUSUMGADE 49-51 OPDATERET FEBRUAR 2011 Indhold: Side: 1.0 INDLEDNING. 1 2.0 KORT BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN. 1 3.0 OVERORDNET KONKLUSION. 1 5.0 VURDERING

Læs mere

10 års vedligeholdelsesplan

10 års vedligeholdelsesplan 10 års vedligeholdelsesplan Side 1/8 AB Strand 10. april 2015 Bygningsdel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01. Tagværk - 4.180 - - - - - - - - 02. Kælder/fundering - - - - - - - - - -

Læs mere

På de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til:

På de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til: Eftersete bygningsdele Indledning: På de følgende sider er de enkelte bygningsdele beskrevet hver for sig med hensyn til: Opbygning Tilstand Tiltag Nedenfor er listet, de enkelte bygningsdele der er blevet

Læs mere

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Ejerforeningen Mejlgade 67-69 VChristian Ratenburg Mejlgade 67 *""- 8000 Århus G Århus den 19.10.99 21219/SHa/ltr Vedr.: Tilstandsvurdering

Læs mere

BBR-nr.: 851-128131 Energimærkning nr.: 200002568 Gyldigt 5 år fra: 30-08-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-128131 Energimærkning nr.: 200002568 Gyldigt 5 år fra: 30-08-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Hostrups Have 1-29 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-128131 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Infanterivej 14-32, Randers bygningssyn

Infanterivej 14-32, Randers bygningssyn Ejerforeningen Infanterivej v/ Jimmy Christiansen Infanterivej 14-32, Randers bygningssyn marts 2008 Udgivelsesdato : 6. marts 2008 Projekt : 12.8964.01 Udarbejdet : Peter Frilund Kontrolleret : Godkendt

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bo Halm ndersen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Norgesmindevej 27 2900 Hellerup Dato: 17-11-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 101-399176 Matr. nr./ejerlav 4199 - UDENBYS KLÆDEBO KVRTER, KØBENHVN

Læs mere

Bygningen er en nyopført etageboligbebyggelse i 9 etager med delvis kælder.

Bygningen er en nyopført etageboligbebyggelse i 9 etager med delvis kælder. SIDE 1 AF 6 Adresse: Promenadebyen 6 Postnr./by: Resultat 5000 Odense C BBR-nr.: 461-703065-001 Energikonsulent: Camilla Nyholm Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug. Mærkningen er lovpligtig

Læs mere

Sagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: Økonomisk oversigt over budgetramme

Sagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: Økonomisk oversigt over budgetramme Sagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: 08.2810.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: Pos. Bygningsdel Tekst Udskiftning af tagflader, herunder

Læs mere

Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V

Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan

Læs mere

BESKRIVELSE BYGNING 2 København d. 12. marts 2014 Vedrørende: Jægersborg Kaserne Generel beskrivelse af byggearbejder i Bygning 2 Tag/Tagetage: Tagbelægningen er eksisterende vingeteglsten som eftergås

Læs mere

11ØSTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING

11ØSTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING 11ØSTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1 Skolen består af 10 bygninger fra perioden 1952 til 2004, hvoraf de 9 er sammenbyggede. Kun SFO fremstår som en selvstændig bygning. Der pågår

Læs mere

Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V

Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan

Læs mere

(Bolig 26) 11.11.2014

(Bolig 26) 11.11.2014 Plan, Kælder Mål 1:100 11.11.2014 Plan, Stueetage Mål 1:100 22.10.2014 Plan, 1. Sal Mål 1:100 11.11.2014 Tværsnit, Princip Mål 1:100 11.11.2014 Facade mod nord Mål 1:200 11.11.2014 Facade mod syd Mål 1:200

Læs mere

Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501

Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.

Læs mere

Oldenborggade 7 7000 Fredericia

Oldenborggade 7 7000 Fredericia Oldenborggade 7 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111 Kolding

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Grundtvigs Alle 005 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 6700 Esbjerg BBR-nr.: 561-304033 Energikonsulent: Harry Olander Programversion: EK-Pro, Be06

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR E/F Meinungsgade 10-16

VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR E/F Meinungsgade 10-16 VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR E/F Meinungsgade 10-16 Meinungsgade 10-16, 2200 København Ø DERFOR HAR DIN FORENING EN VEDLIGEHOLDELSESPLAN Den er et brugbart værktøj for at bestyrelsen kan varetage opgaven med

Læs mere

Lavt forbrug. Højt forbrug

Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lupinmarken 188 Postnr./by: 8800 Viborg BBR-nr.: 791-230137 Energikonsulent: Erling Andersen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Erling

Læs mere

Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden

Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden EF MARSTALSGADE 28-32 Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden Dette informationsmateriale fremsendes til alle ejere i EF Marstalsgade 28-32 til almen orientering omkring det eventuelt

Læs mere

Almenpsykiatrisk Afdeling Augustenborg Bygningssyn, hovedrapport

Almenpsykiatrisk Afdeling Augustenborg Bygningssyn, hovedrapport Udgivelsesdato : Januar 2011 Projekt : 10.8775.02 Rev. : - Udarbejdet : AHw, VMM Kontrolleret : IDH, EBM Side 2 af 7 INDHOLDSFORTEGNELSE Side 1 INDLEDNING 3 2 SLOTSBYGNINGER, BYGNING 10-20 SAMT 23-24 4

Læs mere

(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014

(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014 Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 1

Læs mere

Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1426 E/F Brunevangsparken

Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1426 E/F Brunevangsparken Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1426 E/F Brunevangsparken 10. maj 2010 rev. 22 marts 2011 Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717

Læs mere

Skoleparken Helhedsplan

Skoleparken Helhedsplan Skoleparken Helhedsplan Nødvendige arbejder 2012 Boligselskabet Nordsjælland Karl Henning Sørensen arkitekter as Wissenberg, Rådgivende ingeniører A/S GBL gruppen for by- og landskabsplanlægning aps 01

Læs mere

Lavt forbrug. Højt forbrug

Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Adresse: Aarestrupvej 23 Postnr./by: 7470 Karup J BBR-nr.: 791-212031-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig

Læs mere

BBR-nr.: 851-603107 Energimærkning nr.: 200003723 Gyldigt 5 år fra: 21-11-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-603107 Energimærkning nr.: 200003723 Gyldigt 5 år fra: 21-11-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Scoresbysundvej 6 Postnr./by: 9210 Aalborg SØ BBR-nr.: 851-603107 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Mågevej 16, 4700 Næstved 19. januar 2015 H-15-02034-0007 370-018082 Benny Lillelund Som sælger eller

Læs mere

Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1840 - A/B Højen

Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1840 - A/B Højen Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1840 - A/B Højen 19. juli 2013 Udført af: Elise Laustsen og Julie Norus Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 32 95 37 17 Mail focus2@focus2.dk Internet

Læs mere

Lavt forbrug. Højt forbrug. På tidspunktet for energimærkets udførelse var "Håndbog for energikonsulenter 2008 version 3" gældende.

Lavt forbrug. Højt forbrug. På tidspunktet for energimærkets udførelse var Håndbog for energikonsulenter 2008 version 3 gældende. SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Diget 10 Postnr./by: 4100 Ringsted BBR-nr.: 329-000000 Energikonsulent: Martin Dahl Thomsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: TopDahl

Læs mere

Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder. 543 kwh el 10,28 MWh fjernvarme. 11,99 MWh fjernvarme 0,91 MWh fjernvarme

Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder. 543 kwh el 10,28 MWh fjernvarme. 11,99 MWh fjernvarme 0,91 MWh fjernvarme SIDE 1 AF 62 Adresse: Byskov Alle 002 Postnr./by: 4200 Slagelse BBR-nr.: 330-017601-001 Energikonsulent: Frank Jensen Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme.

Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme. SIDE 1 AF 7 Adresse: Rouloen 31 Postnr./by: 8250 Egå BBR-nr.: 751-387571-001 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Efterisolering af loft 3873.00 kwh Elvarme 7750 kr. 89964 kr. 11.

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Efterisolering af loft 3873.00 kwh Elvarme 7750 kr. 89964 kr. 11. SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Møllebakken 56 A Postnr./by: 4581 Rørvig BBR-nr.: 306-019116 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT

A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT September 2015 Birger Lund ApS Garderhøjvej 5 2820 Gentofte telefon 36 70 28 29 E-mail: blu@birgerlund.dk Indhold Stamdata 3 Eftersynsrapport

Læs mere

Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40

Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40 Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40 01 - Tag Karakter 7 Uskiftning af tag: Udskiftning af tag, herunder opretning af spær, nyt undertag, lægter, ny naturskifer på hele den skrå flade,

Læs mere

Tilstandsrapport samt vedligeholdelsesplan

Tilstandsrapport samt vedligeholdelsesplan Tilstandsrapport samt vedligeholdelsesplan Haveforeningen Islev Vårfluevej 10 2610 Rødovre Udført af: Christian Funch Jensen Klaus Østrup Mortensen Sagsnummer: 12233-02 Dato: 14.11.2012 Besigtiget: 7.

Læs mere

PRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse.

PRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse. E/F SANDALSPARKEN Sag nr. 10.141A September 2010 PRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse. Udført for: E/F Sandalsparken 3660 Stenløse. Eibye Rådgivning

Læs mere