Duoplan. - i Marselisborg stil

Transkript

1 Duoplan - i Marselisborg stil 156

2 Pomp og pragt Duoplan Marselisborg i nærmest slots- og palæstil i 2 fulde plan. Huset har romantiske sidehængte vinduer, gesimser, og der er mulighed for vandskuring, mur kvadrer og valmede gavle med svaj for at fuldende slotsstilen. Her er plads til de store armbevægelser. Den ideelle løsning til den pladskrævende familie med flere børn eller andre, der ganske enkelt sætter pris på rum og luft omkring sig. Marselisborg-stil med: Valmede gavle med svaj og kvadrer Fremskudt frontspids Franske dobbelt døre 3 badeværelser Indretningsmæssigt er der ikke grænser for, hvad man har plads til i to fulde plan. Vær dog opmærksom på, om jeres lokalplan tillader to plan, inden fantasien slippes løs. Et hus man ikke ser på hvert gadehjørne. 157

3 Fakta om Duoplan - Marselisborg 158 Lavenergi og forsikring Lavenergi helvægselementer BR 15 fra Skare Byg A/S Rockwool isolering Byggeskadeforsikring (10 år) og entrepriseforsikring Tagkonstruktion 25 taghældning med betontagsten IBF dobbelt S i standardfarve Rheinzink halvrunde zinktagrender og forskelling på gavlender Ingen udhæng, sadeltag og opmuret gavlender Facader Teglmursten fra Strøjer Tegl som vandskures i hvid indfarvet mørtel Murdetaljer med muret hvidmalet gesims på facader og gavle Murede kvadrer hvidvandskuret på alle hjørner Sidehængte bondehusvinduer med sprosser, hvidmalet træ, 2 lags glas fra Kerne Frontspids fremskudt jf. de enkelte plantegninger Interiør Etageadskillelse udføres med lyddæmpning og gulvvarme Trappe jf. sortiment i fyrretræ som hvidmales Klinkegulv og trægulv jf. plantegninger udvælges i sortiment Hvide formpressede Jeld Wen døre model Finland med tætningslister Lyddæmpende vægge af Fermacell fibergips beklædt med filt Vinduesbundstykker som hærdet satineret glas Inventar kr ,- og hvidevarer kr ,- udvælges jf. sortiment ved Inn Line eller KøkkenForum Indvendige lofter Flade lofter i stueplan og på 1. sal (mulighed for loft til kip på 1. sal) Hvide lofter med filt overalt VVS og El Varmegenvinding / ventilation fra Danfoss Fjernvarmeinstallation med vandbåren gulvvarme fab. Uponor overalt Væghængte toiletter, Unidrain afløb, blandingsbatterier i Hans Grohe Prestige Udvendig vandhane 10 indvendige spot, lovbefalet stikkontakter og lampesteder i fab. LK Udvendigt: 2 lampesteder, 1 stikkontakt

4 DUOPLAN MARSELISBORG 3D illustration 3D illustrationen er af plantegningen DuoPlan Marselisborg

5 Bruttoareal i alt (udvendigt mål) 182 m 2 Stueplan (udvendigt mål) 91 m 2 1. sal (udvendigt mål) 91 m 2 Detaljer på huset Fremskudt frontspids Ja Duoplan 182 DuoPlan 182 i Marselisborg-stil fordelt på to plan er en drøm for mange. I dette palæagtige DuoPlan med fremskudt frontspids får I store, funktionelle opholdsrum i stueetagen, mens soverummene er indrettet på 1. sal. Soveværelset har direkte adgang til et lækkert badeværelse og et separat påklædningsværelse med masser af garderobeplads. Det lyse alrum på 1. sal er indrettet med fransk altan. Duo Plan Marselisborg 182m² Grundplan+1.sal 91+91m² Værelse 1 Alrum 12,8 m 2 15,7m Soveværelse 16,2 m 2 Værelse 2 12,8 m 2 Påklædning 7,2 m 2 Evt. bad Bad 7,4 m 2 Opholdsstue 26,2 m 2 Køkken-alrum 29,6 m 2 Hall 7,1 m 2 Bad 4,8m 2 Bryggers 7,1m 2 Seest Huse Er et registre Denne tegning må derfor Enhver form for kopiering sag : for : emme : Katalo Frydkjæ Plan 160

6 Bruttoareal i alt (udvendigt mål) 242 m 2 Stueplan (udvendigt mål) 121 m 2 1. sal (udvendigt mål) 121 m 2 Duoplan 242 Duo Plan Marselisborg 241m² Grundplan+1.sal m² Plads, Plads og endnu mere plads. Duoplan 242 i Marselisborg-stil er et sandt overflødighedshorn af luksus og lækre detaljer. Den eksklusive bolig med hele tre badeværelser er opført med valmede gavle med svaj og kvadrer i alle husets udvendige hjørner. 1. salen byder udover tre gode værelser på en skøn, separat voksenafdeling med soveværelse, påklædningsværelse og bad Stålværn 8068 Værelse 2 12,2 m 2 Værelse 3 12,7 m 2 Balkon 8,4 m 2 Påklædning 6,6m 2 Bad 1 12,9 m 2 Evt. bad Værelse 1 11,5 m 2 Bad 3 Dobbelt højde 5,1m 2 Soveværelse 14,4 m 2 Køkken 15,4 m 2 m 2 Spisestue 18,8 m 2 Viktualie 2,5 m 2 Hall 15,3 Bryggers 11,5 m 2 Dobbelt højde Bad 2 4,0 m 2 Evt. overdækket indgangsportal Stue 34,5 m 2 Seest Huse Er et registrer Denne tegning må derfor ku Enhver form for kopiering e sag : for : emme : Katalo Frydkjæ Plan 161