SALGSOPSTILLING ADVOKATHUSET. Tvangsauktion over ejendommen. Thylandsgade Bedsted Thy. Auktionsdato den

Transkript

1 Sagsnr.: /LJ ADVOKATHUSET SALGSOPSTILLING Tvangsauktion over ejendommen Thylandsgade Bedsted Thy Auktionsdato den Nykøbing M afdeling: Nygade 4, 7900 Nykøbing M. Telefonnr

2 Sagsnr.: /LJ ADVOKATHUSET INDHOLDSFORTEGNELSE Side Salgsopstilling i-3 Opgørelse af størstebeløb Sikkerhedsstillelse 4 5 Tillæg til salgsopstilling (oplysninger) 6 Beskrivelse 7 Tingbogsattest 8-11 Vurderingsattest 12 Ejendomsskattebillet BBR-ejermeddelelse Ejendomsdatarapport m/bilag Opgørelse fra hæftelse Opgørelse fra Thisted Kommune 55 Opgørelse fra Forsikringsselskabet xxx 56 Købervejledning til tvangsauktion Nykøbing M afdeling: Nygade 4, 7900 Nykøbing M. Telefonnr

3 ADVOKATHUSET FUNCH & NIELSEN Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for J.NR /LJ AS.nr. 10B-242/2015 Ejendommens matr.nr.: 49 0 Bedsted By, Bedsted beliggende: Thylandsgade 25, 7755 Bedsted Thy tilhørende: boende: navne og adressebeskyttelse tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening Auktionstidspunkt: onsdag kl Auktionssted: Retten i Holstebro, Afdelingskontoret i Thisted, Skovgade 30, 7700 Thisted Rekvirent, hæftelses nr. : Skattecenter Skive (ejendomsskat) Ved advokat: Advokathuset Funch og Nielsen, Toldbodgade 4, 7700 Thisted tlf Ej endomsoplysninger Ejendomskategori: beboelse Ejendomsværdi pr.: kr ,00 heraf grundværdi: kr ,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Areal ifølge : Tingbogen 235 m2 heraf vej: 0 m2 Forsikringsforhold: Gjensidige forsikring police nr Ejendomsskatter og afgifter for året andrager og omfatter: Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og (grundskyld, renovation, rottebekæmpelse og renter) kr ,12 Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedhæftede beskrivelse. Fremvisning afhusetfinder sted efter nærmere aftale. Kontakt os på t\f Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): ingen Se vedlagte tingbogsattest

4 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport l. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3- Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. i.: Pantebrev. Alm. Brand Bank A/S, Midtermolen 7, 2100 København K. Opr. kr ,00. Rente 7,5% p.a. Restgæld pr kr ,99. Kvarårlig ydelse kr ,58. Mail: pantebreve@almbrand.dk Hæftelse nr. 2.: Udlæg. Skat, Østbanegade 123, 2100 København 0. opr. kr ,00. Ikke oplyst. Medtaget for det tinglyste beløb i alt ved budsum kr , , ,57 0, , , ,57 0, ,00 0,00 0, ,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr , , , ,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Transport i alt ved budsum kr

5 Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskiftcafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport , , , ,00 Hæftelse nr. 3: Udlæg. Skat, Østbanegade 123, 2100 København 0. Opr. kr ,00. Ikke opllyst. Medtaget for det tinglyste beløb 2-375,00 0,00 0, ,00 i alt ved budsum , , , ,00 A. Total kr , , , ,00 B Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: Heraf kontant at betale inden 4 uger: Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): om art og afvikling oplyses: , ,12 Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger (salærer og gebyrer m.v.) b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. kr. kr , ,00 4. andre offentlige bidrag (renovation) kr. 5. vandafgifter kr. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. 6. brandforsikringsbidrag kr. 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen kr. 0,00 c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr. 2. vej bidrag m.v. kr ,03 8. andet, jfr. specifikation kr. 9. befordring panthavere (anslået) kr ,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 10. administrationsregnskab kr ,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtn'kte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr ,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr ,00. ADV QRATJjJSS Denne salgsopstilling er udarbejdet den af tf- l / ^ ' E T

6 J.nr.:89852/lj Ejen Thylandsgade Bedsted OPGØRELSE Funch S. Nielsen AOVQKAl tn af størstebeløbet, der skal betales af auktionskøber udover budsummen ved en budsum stor kr ,00 (vurderingen) Rekvirentens inkasso-, udlægs- og auktionsomkostninger: Inkassoomkostninger Gebyr indgivelse af auktionsbegæring Gebyr ejendomsdatarapport Kopiering salgsopstilling Statstidende Itvang.dk Rekvirentens kørsel til besigtigelse, fremvisning og 1. auktion 106 km a kr. 4,63 Rekvirentsalær Ialt kr ,00 kr. 800,00 kr. 325,00 kr ,00 kr. 187,50 kr ,00 ki\ 490,78 kr ,75 kr ,03 Størstebeløbet: Rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger kr ,03 Rettighedshavernes mødesalær kr ,00 Ejendomsskatter kr ,09 Brandforsikring kr. 0,00 Befordring panthavere (anslået) kr ,00 STØRSTEBELØB I ALT kr ,12 Beregning af rekvirentsalær: Kontantværdi (vurdering) kr ,00 25% tillæg kr ,00 "= beregningsgrundlag kr ,00 0,6% af beregningsgrundlag kr ,00 Forhøjes med kr ,00 kr ,00 kr ,00 "+ 25 % moms kr ,75 Rekvirentsalær kr ,

7 Funch S. Nielsen A D V O K A T E R Sikkerhedsstillelse: Størstebeløb kr ,12 Restancer, jfr. hæftelse kr ,57 1/4 afde hæftelser der kan kræves indfriet kr ,25 1 a l t kr ,94 Afrundet til kr ,00 Hertil kommer stempel: 0,6 % afbudsummen + størstebeløbet, tinglysningsafgift kr ,00, auktionsafgift 0,5% af budsummen + størstebeløbet, gebyr for udskrift kr. 175,00, salær til advokat for berigtigelse af auktionsadkomst m.v

8 Sagsnr.: /LJ ADVOKATHUSET TILLÆG TIL SALGSOPSTILLING De angivne oplysninger i beskrivelsen af ejendommen er givet dels på baggrund af en visuel besigtigelse (ikke sagkyndig) af ejendommen, og delspå baggrund af oplysninger fra offentlige registre som kan indeholde fejl. Hverken Fogeden, rekvireriten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirenten, selv af besigtige ejendommen. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarernes/evt. brændeovns brugbarhed og tilstedeværelse efter tvangsauktionen. Auktionskøber kan ikke uden videre påregne at opnå gældsovertagelse hos realkreditinstitutterne. Evt. liebhavere (en køber, der ikke har pant i ejendommen) eller efterstående panthavere anmodes om at rette forudgående henvendelse til kreditforeningen for at opnå tilkendegivelse om, hvor vidt gældsovertagelse vil kunne opnås. Et selskab (ApS eller A/S) må forudse krav om supplerende personlig hæftelse. Samtykkeerklæring udstedes ikke før gældsovertagelse eller evt. indfrielse af lånet er sket. Hvis auktionskøber enten i umiddelbar tilknytning til auktionen eller senere måtte ønske at indfri realkredit lån, der ved tvangsauktionen opnåede hel eller delvis dækning, sker dette i overensstemmelse med realkreditinstituttets til enhver tid gældende almindelige indfrielsesvilkår. Såfremt restancerne betales til realkreditinstitutterne senere end den 10. i måneden, der følger efter tvangsauktionsmåneden, vil der påløbe yderligere morarenter, som skal betales af auktionskøber. Auktionskøber overtager ejendommen i den stand, som den er og forefindes, og må selv drage omsorg for oprydning på egen bekostning. Auktionskøber må endvidere selv drage omsorg og bekoste udsættelse af tidligere ejer/lejer og/eller dennes efterladte løsøre såfremt dette ønskes. Rekvirenten har ikke nærmere kendskab til ejendommen og fraskriver sig derfor ethvert ansvar for faktiske, juridiske såvel som fysiske fejl og mangler ved ejendommen. Auktionskøber kan således ikke gøre nogen form for mangelsbeføjelser gældende, det være sig i form af ophævelse af auktionskøbet, forholdsmæssigt afslag, godtgørelse og/eller erstatning. Ansvarsfraskrivelsen gælder alle fejl, mangler eller andre forhold vedrørende ejendommen, dennes grundareal, samt eventuelle jordbundsforhold, herunder ledninger m.v., og for den lovlige benyttelse af ejendommen i henhold til de gældende regler. Ansvarsfraskrivelsen gælder både skjulte fejl og mangler af enhver art, såvel juridiske som faktiske mangler. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og auktionskøber er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport, og som konsekvens heraf kan auktionskøber ikke tegne ejerskifteforsikring. Det bemærkes, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Det påhviler endvidere auktionskøber selv at tegne forsikring for den købte ejendom. Nykøbing M afdeling: Nygade 4, 7900 Nykøbing M. Telefonnr

9 Sagsnr.: /U ADVOKATHUSET BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN Thylandsgade 25 Ejendommen er opført 1932 i røde sten med cementtagsten. Vinduer og døre i træ. Tilbygget udhus i røde sten med pandepladetag. Fritliggende enfamilieshus centralt beliggende i Bedsted nær station og dagligvarebutik. Iflg. BBR er der oprettet byggesag om nedrivning af ejendommen, helt eller delvis. Bebygget areal 70 m2 heraf boligareal 70 m2, der indeholder stue, to værelser, toilet og køkken. Udhus ca. 15 m2 benyttes til opbevaring. Ejendommen har iflg. naboer stået tom og ubeboet i flere år. Ejendommen trænger både udvendigt og indvendig til gennemgribende vedligehold, før den evt. igen kan anvendes til beboelse. Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg og spiidevandsforsyningens renseanlæg. Tilsluttet Bedsted fjernvarme, men forsyning afbrudt. Grunden på 235 m2 er fuldstændigt tilgroet. Nykøbing M afdeling: Nygade k, 7900 Nykøbing M. Telefonnr

10 TINGBOGSATTEST Udskrevet: :28:32 EJENDOM; Adresse: Thylandsgade Bedsted Thy Samlet areal: Heraf vej: Appr.dato: Landsejerlav: Matrikelnummer: Areal: Heraf vej: Retskreds: 235 m2 0 m Bedsted By, Bedsted 0049ø 235 m2 0m ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja ADKOMSTHAVERE: Navn: Person med navne og adressebeskyttelse CPR: **** Ejerandel: 1 / 2 Navn: Person med navne og adressebeskyttelse CPR: **** Ejerandel: 1 / 2 KØBESUM: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK HÆFTELSER

11 DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: Dokument type: Hovedstol: Rente: Pantebrev DKK 7,5 SENEST PÅTEGNET: Dato: :03:10 OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Ja Ja Pantebrev KREDITORER: Navn: CVR: ALM. BRAND BANK A/S TILLÆGSTEKST: Tillægstekst c/o Alm Brand Bank A.S. I.prt DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: Dokument type: Hovedstol: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: SKAT DEBITORER: Navn: CPR: Person med navne og adressebeskyttelse **** TILLÆGSTEKST: Ideel andel Alene lyst i debitors tilhørende ideelle andel. 2U0.2H5 10:23:

12 BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: O DKK DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokument type: Udlæg Hovedstol: DKK Rentesats: 0 % KREDITORER: Navn: SKAT CVR: DEBITORER: Navn: Person med navne og adressebeskyttelse CPR: **** TILLÆGSTEKST: Ideel andel Alene lyst i debitors tilhørende ideelle andel. BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK SERVITUTTER DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokument type: Anden Servitut OGSÅ LYST PA: Antal: 18 OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja 21.io.:, is ro.-: : o

13 Filnavn: 73 VD 404 TEKNISKE ANLÆG: El / vand / varme / gas ANDET: Andet TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om fjernvarme/anlæg mv, Om resp se akt ØVRIGE OPLYSNINGER EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vurderingsdato: Kommunekode: Ejendomsnummer (BBR-nr.): DKK DKK INDSKANNET AKT: Filnavn: 73 VD )\5 10:2/5:

14 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2014 Adresse: Vurderingsår: Kommune: Vurderingskreds: Benyttelse: Matrikel: Ejendomsværdi: THYLANDSGADE 25, 7755 BEDSTED THY 2013 Kopi THISTED Ejendomsnr.: SYDTHY Beboelse Lejligheds antal: 49 0, BEDSTED Grundareal: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total 01 Kvmpris standard Bygretpris standard l 03 Nedslag 2 1 / 2 % reduktion 0 I alt: 45 kr kr kr kr kr kr kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Ejendomsværdi 2001: kr. Ejendomsværdi 2002: kr. Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af 2002: kr. Vis t dligere vurdering ooooi:

15 Gironr.: Cvr-nr.: Modlager Ejendommens beliggenhed. Thylandsgade 25 Telefonnr: Hjemmeside: Mailadr: B Udskrevet den. Moms-nr.: 12/ Debitornummer; XXX XX XXXXXX XX XX Vurderet areal: Vurderingsår: Kommunenr.: (01/ ) Ejendomsnr.: BEDSTED BY, BEDSTED 4 9ø Ejendomsværdi Fradrag i grundværdi tor forbedringer Gnindværdi Stuehusgrundværdi Fritagelse for grundskyld til kommunen Grundskatteloftværdi Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Frilaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Skatter og afgifter m.m. affast ejendom Specifikation KOMMUNE Grundskyld promille af grundlag 23,750 : /01-31/ ,25 Side 01 af 01 Renter grundskyld 2013 Renter renovation 2013 Renter grundskyld 2014 Renter renovation 2014 Rottebekæmpelse Renovation m.v Adgangskode t i l web 6319 Hjælp t i l renovation - se bagsiden 5, 53 10, 01 19, 37 36, 66 11, ,75 434,75 Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, vedlægges indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først 7 ATT medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. 1 /IL, ,12 434,75 Rate Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebelob Fakturadato Moms belob 01 01/ / ,36 01/ / / ,76 01/ ^37 Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restindbetalmgsdag, søges det inddrevet ved udlæg. g æld for lån vil blive videregivet til SKAT. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr, som sædvanligvis opkræves på næste års skattebillet

16 Renovationsopkrævning 2015 Hvis du på din ejendomsskattebillet har en linje, der hedder Renovationsopkrævning 2015, så dækker denne følgende 3 punkter: 1) Renovationsopkrævningen for ) Miljøgebyr for private/sommerhuse 3) Evt. reguleringer fra For at se den fulde specifikation, skal du gå på under punktet Selvbetjening for private. Følg linket Renovation For at logge på selvbetjeningsløsningen skal du bruge nogle oplysninger fra din ejendomsskattebillet, nemlig: Ejendomsnummeret (står øverst i højre hjørne) Adgangskoden (er vist under linjen med Renovation 2015) Når du logger på, vil du få en fuld specifikation over renovationstilmeldingerne m.v. på den ejendom, som du ejer. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Affaldssektionen på tlf , eller på tfab@thisted.dk KMD OGCG udg

17 THISTED KOMMUNE i BYGNINGSKONTORET BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender THISTED KOMMUNE BYGNINGSKONTORET BYGNINGS- OG BOLIGREGISTRET, KIRKEVEJ 9, 7760 HURUP Modtager: Kommune nr.: 787 Ejendoms nr.: Ejendommens beliggenhed: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy Udskrift dato: BBR-Meddelelse rekvireret via OIS " Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via hjemmesiden e-maiiadressan bbrkontoret@thisled.dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Adresse: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Vand & afløb Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg Afløbsforhold: Afløb til spiidevandsforsyningens renseanlæg Matrikelnr. Ejerlav 49ø BEDSTED BY. BEDSTED Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (anvendelseskode: 120) Matrikelnr.: 49ø Opførelsesår: 1932 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Cementsten Kilde til materialer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Ejerlav: BEDSTED BY, BEDSTED Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 70 Samlet bygningsareal 70 Samlet boligareal 70 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 5 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Abne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy Fritliggende enfamilieshus (parcelhus), (anvendelseskode: 120) Samlet areal: 70 m2 Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 70 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) BBR Ejendommens beliggenhed: Thylandsgade 25 (vejkode: 884) Bedsted Thy Kommune nr. 787 Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: 1/

18 Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Antal værelser: 3 Antal toiletter: 1 Badforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 2 Adresse: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy Udhus (anvendelseskode: 930) Matrikelnr.: 49ø Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Cementsten Kilde til materialer: Bygningen er maskinelt oprettet Areal Bebygget areal: 15 m2 Kilde til arealer: Bygningen er maskinelt oprettet Ejerlav: BEDSTED BY, BEDSTED Oplysninger om byggesager Sagsnr.: Byggesagen berører: - bygning nr.2 Sagstype: Nedrivning (hel eller delvis) Sagsnr.: Byggesagen berører: - bygning nr.1 Sagstype: Nedrivning (hel eller delvis) Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendomsnr.: Udskriftdato: Side: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy /4

19 Kortmateriale Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort og -register samt Bygnings- og Boligregisteret. Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på kort.bbr.dk. NB: Ejendommens afgrænsning aftegnet i kortmaterialet stammer fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort. Matrikelkortet kan ikke afgøre et skels nøjagtige beliggenhed. Matrikelkortet er et oversigtskort, som viser de registrerede ejendomsgrænser mv., og dets nøjagtighed afhænger af, hvornår og hvordan skellene er indlagt i kortet. Der kan derfor forekomme uoverensstemmelse, når matrikelkortet sammenstilles med f.eks. ortofotos (luftfoto) eller tekniske kort. Uoverensstemmelse kan dog også skyldes andre forhold, f.eks. en hæk ikke er plantet præcis i skellet. Hvis der er tvivl om skellets beliggenhed, og dette ønskes fastlagt, kan dette alene foretages af en praktiserende landinspektør. Forkortelser i kortet: BYGN. = bygning og VIND. = vindmølle. g g p Ejendommens beliggenhed: Kommune nr: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: ' Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy /

20 ggj^ Ejendommens beliggenhed: Kommune nr Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Thylandsgade 25 (vejkode: 884), 7755 Bedsted Thy /

21 Din pligt som ejer Det er vigtigt, at du gennemgår din BBR-meddelelse og kontrollerer, at alle oplysninger er rigtige. Det er nemlig dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. Kommunen har mulighed for at udstede en bøde på op til 5000 kr., hvis du ikke har indberettet oplysninger til BBR rettidigt, eller hvis du har opgivet urigtige oplysninger. Bøde kan fx komme på tale, hvis man som ejer, undlader at informere kommunen om eksisterende bygninger eller indretning til beboelse i kælder eller tagetage. Det er derfor særligt vigtigt, at du som ejer sikrer dig, at antallet og størrelsen af bygninger og boliger på din ejendom er i overensstemmelse med de registrerede forhold Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder, fx folkeregistret eller luftfotos. Indberetningspligten gælder også i forbindelse med byggesager. Du bør være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal Samlet erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Energiforsyning Du skal derimod ikke indberette til BBR, hvis du f.eks. totalrenoverer dit køkken eller udlejer et værelse. Når du køber et hus skal du være opmærksom på, at oplysningerne ofte stammer fra den tidligere ejer. Det er derfor vigtigt, at du som køber kontrollerer oplysningerne grundigt i forbindelse med ejerskifte. Fejl eller mangler i registreringen skal meddeles kommunen inden 4 uger. BBR registrerer din ejendom på mange niveauer. De 3 vigtigste er: Din grund er normalt det samme som din matrikel. I særlige tilfælde, typisk ved landbrugsejendomme kan grunden bestå af flere matrikler, der fysisk ligger ved siden af hinanden og juridisk er samnoteret i Matriklen. Dine bygninger kan være alt fra et redskabsskur til et butikscenter. I de tilfælde, hvor en bygning ikke har samme ejer som grunden oplyses dette. En enhed bruges i BBR som betegnelsen for boligen i et enfamilieshus, en lejlighed eller for en erhvervsenhed. Det samlede antal og arealet af hver enkelt enhed, der benyttes til beboelse SKAL oplyses til kommunen. Er der fejl i arealangivelsen, er du som ejer ansvarlig for fejlen. Kommunen har også mulighed for at registrere tekniske anlæg, varmepumper, gylletanke m.v. i eller på din grund eller inde i din bygning. Retningslinjerne for registrering af sådanne oplysninger kan variere lidt fra kommune til kommune. Har du spørgsmål, eller rettelser til din BBR-meddelelse skal du altid kontakte din kommune. I mange tilfælde kan det være en god idé at orientere sig i reglerne på forhånd på Arealerne på BBR-meddelelsen Arealet er en vigtig del i beregningen af ejendomsværdiskatten. De registrerede arealer er alie bruttoarealer, som måles til ydersiden af ydervæggene - læs mere på Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager, eksklusiv areal af eventuel kælder og tagetage. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes og det areal, der kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Arealet måles som i bygningsreglementet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbeklædningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Arealerne opdeles i den del. som anvendes til boligformål og i den del, der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål m.v. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inkl. areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken, l arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse, dvs. opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum Om sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser gælder således fx for et parcelhus uden kælder, der alene anvendes til beboelse, at boligarealet svarer til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Er der i en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Specielt om areal af ejerlejlighed skal du være opmærksom på, at BBR's boligareal som opgjort ovenfor ofte vil afvige fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal vil svare til summen af areal til beboelse og areal til erhverv. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.6

22 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fntliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med Landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning tll landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vasken, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang Ingen fast kogeinstallation. Materialer Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmatenale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Kilder tll bygningens materialer. Oplyst af ejer. Oplyst af teknisk forvaltning. Oplyst af andre. Bygningen er maskinelt oprettet. Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning. Opvarmnlngsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.)» Varmepumpe. Centralvarme med to fynngsenheder (fast brændsel, olie eller gas). Elovne. elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne. elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Afløbsforhold Afløbskoder gammelt kodesæt Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb tii samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres Individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på Andet Boligtype > Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-Zfritidsbolig. Andet. Offentlig støtte Almen familiebolig. Støttet privat udlejningsbolig. Støttet privat andelsbolig. Almen ungdomsbolig. Støttet privat ungdomsbolig. Almen ældrebolig. Almen plejebolig. Midlertidig oprettelse/fuldførelse Ikke midlertidig oprettet. Midlertidig oprettet. Midlertidig fuldført. Fredning Fredet iht. til bygningsfredningsloven. Som ovenfor men med tinglyst. bevaringsbestemmelser jf. lovens 15. Tinglyst bevaringsdeklaration men, bygningen ikke fredet. På middelalderlige bygningsdele er der tinglyste fredningsbestemmelser. Indeholder middelalderlige bygningsdele. Bygningen og dens umiddelbare omgivelser er fredet iht. til bygningsfredningsloven. Som ovenfor, men med tinglyst bevaringsdeklaration. Bevaringsværdig. Medtaget i registrant, bevaringsplan mm. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Almennyttigt boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institutton. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Kilde til bygningsareaier Oplyst af ejer. Oplyst af teknisk forvaltning. Oplyst af andre. Bygningen er maskinelt oprettet. Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning. Vejledning til BBR-meddelelse Vers

23 o EJENDOMS DATA RAPPORT Rapport købt 12/ Rapport lærdig 21/ For ejendommen Thylandsgade 25, 7755 Bedsted Thy Ejendommens adresse: Thylandsgade 25,7755 Bedsted Thy M a t r n r 49ø Bedsted By, Bedsted Grundareal 235 m J Ejendomsnummer: Kommune: Ejerforhold: THISTED KOMMUNE Privatpersoner eller interessentskab Enhedens samlede areal: 70 m* Anvendelse: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Antal værelser: Antal bygninger: Detaljeret information om eiendommen Matr.nr. 49ø Bedsted By, Bedsted Rappcrt-ID: fe30toe ci-b013-e9a.34e7rj6i

24 O EJENDOMS DATA RAPPORT Thylandsgade Bedsted Thy Rapport krhi 1P/10 P015 Happorl (ærdig 21/ Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Resumé 3 Uddybning af enkelte svar Bygninger 6 Byggesag 6 Økonomi 7 Ejendomsskat (grundskyld) 7 Ejendoms- og grundværdi 7 Forfalden gæld til kommunen 7 Planer Zonestatus 8 Kommuneplaner 8 Varmeforsyning H Vand 12 Aktuelle afløbsforhold 12 Aktuel vandforsyning 12 Spildevandsplan 13 Grundvand - Drikkevandsinteresser 13 Jordforurening 13 Lettere jordforurening 13 Om ejendomsdatarapporten 15 Generelt om ejendomsdatarapporten 15 Ordforklaring - ejendomsoplysninger 15 s Følgende bilag kan hentes: BBR-meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af

25 o EJENDOMS DATA RAPPORT Thylandsgade Bedsted Thy Rapport kobl t?/10?015 Rapport færdig 21/ Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen? Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke? j 5 se bilap Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen? r\i ei Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen? \j ei Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen? i a Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?. Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?. Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?. Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen? Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering" Nej Nej Nej l 073 kr Ja se I 330,000 kr. Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen? ja se bilap Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af koberen? jg Oplysninger er indhentet d. 21. oktober 2015 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld ti! forsyningsselskaber. Huslejenasvnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen'' Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig''. Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?.. Nej Nej Nej Statstilskud efter stormfald Side 3 af

26 Q EJENDOMS DATA RAPPORT Thylandsgade Bedsted Thy Rapport kattl 1 2/ Rapport rærdio. 21/ Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald? Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen? Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen? Oplysninger er indhentet d. 12. oklober 2015.Nej Byzone Nej Kommuneplaner Kommuneplaner j a Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud? Ja Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen? Se bilag. Kommunale anlægsprojekter Har kommunalbestyrelsen givet bevilling til anlægsarbejder, der påvirker ejendommen fysisk eller medfører en udgift? Oplysninger er indhentet d. 21. oktober 2015 Nej Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, al ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer? Vand Nej Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?.. Afløb til spiidevandsforsyningens renseanlæo Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Privat, alment vandforsyningsanlæg Oplysninger er indhentet ri. 12. oklober 2015 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæga-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling? Mej Spildevandsplan Er der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold? Oplysninger er indhentet d. 21. oklober 2015 Ja Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser? Ja Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et nitratfølsomt indvindingsområde?. Jordforurening Jordforureningsattest Findes dei jordforureningsattest for ejendommen? Lettere jordforurening Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet? Nej ja s bilag Ja Påbud iht. jordforureningsloven Har kommunen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)? Nej Side 4 af

27 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt? Oplysninger er indhentel d. 12. oktober 2015 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen? fmej Nej Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen? Nej De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen? Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt? Oplysninger er indhentet d. 12."oktober 2015 Naturperler Er der arealer, der er udpeget som naturperler på ejendommen? Mej Nej Nej Bygge- og beskyttelseslinier Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje? Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje? Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje? Nej Nej Nej Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenlor en klitfredningslinje? Nej Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje? Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen? Nej Nej Oplysninger er indhentet c. 12. oktober 2015 Miljøsag Miljøsag Har kommunen oplyst om andre miljøsager iht. jordforureningsloven? Oplysninger er indhentet d. 21. oktober 2015 Nej &de 5 al 19

28 Bygninger Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen? ja Vær opmærksom på al visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Kontakt evt. kommunen. En byggesag vedrører byggeri, herunder tilbygninger, væsentlige ombygninger, væsentlige anvendelsesændringer, lovliggørelse eller nedrivning (hel eller delvis). Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunen. Ved mindre byggesager er det dog tilstrækkeligt at anmelde byggeriet lil kommunen, mens byggearbejder af meget begrænset omfang og kompleksitet kan udføres uden orientering til kommunen. I Bygnings- og Boligregistret (BBR) registrerer kommunen oplysninger, der vedrør er byggesagen, fx oplysninger om byggeriets omfang, tilladelser, påbegyndelsesdato og fuldførelse. Man skal dog være opmærksom på, at visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Det kan f.eks. gælde byggesager vedr. tekniske anlæg (master, gylletanke m.v.) eller byggesager vedr. konsiruktionsændringer i etageejendomme (gennembrydning af bærende vægge, udvendige altaner m.v.). Man skal også være opmærksom på, at byggesager, der ikke kræver ibrugtagningstilladelse, godt kan være afsluttet i BBR, selvom der stadig udestår nogle afsluttende dokumenter i sagen. Sådanne forhold vil ikke blive visl som verserende byggesag, men vil ofte være noteret på BBR-meddelelsen. Byggesag: Matrikelnummer Ejerlav 49ø Bedsted By. Bedsted Færdigt bygningsareal 0m ; Byggesagstype BR - Anmeldelsessag (garager, carporte, udhuse og nedrivning) Foreløbig færdiggjort bygningsareal 0 rn 2 Foreløbig færdiggjort antal lejligheder 0 Foreløbigt færdiggjort antal værelser 0 Dato for modtagelse af ansøgning om byggetilladelse Bygning, som byggesagen vedrører: Bygningsnummer 1 Byggesag: Matrikelnummer Ejerlav 49ø Bedsted By. Bedsted Færdigt bygningsareal O m* Byggesagstype Foreløbig færdiggjort bygningsareal BR - Anmeldelsessag (garager, carporte, udhuse og nedrivning) Om' Foreløbig færdiggjort antal lejligheder 0 Foreløbigt færdiggjort antal værelser 0 Dato foi modtagelse af ansøgning om byggetilladelse Bygning, som byggesagen vedrører: Bygningsnummer 2 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Side 6a! 19

29 o EJENDOMS DATA RAPPORT Økonomi Thylandsgade Bedsted Thy Rapponksbi 12/ Rapport '<wdig 2V Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. i.078 kr. Skatteår 2015 Kommune Grundskyld Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug Grundskyld af værdi af stuehus Dækningsafgift, erhvervsejendomme Dækningsafgift af forskelsværdi Dækningsafgift af grundværdi Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme) Skal ialt THISTED KOMMUNE kr 0 kr 0 kr Okr. 0 kr. 0 kr. Okr 1 078,25 kr. Kontaktoplysninger Adminislrativ myndighed. Økonomi Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Ejendomsvurderingen er er skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med 2Vi procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra Vurderingsår 2014 Dato for seneste vurdering eller ændring Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag Stuehus grundværdi Stuehusværdi kr kr. Okr. 0 kr. 0 kr. Kontaktoplysninger Adminislrativ myndighad Kontaktoplysninger - forklaring vvww adresse økonomi Det lokale skattecenter Du kan se adressen fer det lokale skattecenter på vurderingsmeddelelsen. Forfalden gæld til kommunen Skte 7 af

30 Q EJENDOMS DATA RAPPORT Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen? Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." ja Thylandsgade Bedsted Thy Rapport kern 12/ Rapport (ærdig 2i / i Hei angiver kommunen, om der lil kommunen er utinglyste gældsposter/garanlier/res'ancer, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af en eventuel køber. Dato for tvangsauktion Bemærkninger Ejendomsskat rate kr ,06, restance i alt kr heraf sendt til inddrivelse ved SKAT kr ,06. Ejendomsskat og 2. rate 2014 kr ,72, renter frem til aukiionsdagen kr restance i alt kr ,74, heraf sendt til inddrivelse ved SKAT kr ,74. Ejendomsskat og 2 rate kr 3 335,12, renter frem til auktionsdagen kr 97,56. gebyr kr. 750,00, restance i alt kr ,68,1 alt sendt til inddrivelse ved SKAT kr alt i kommunen kr Restance i alt 9.559,48 Omkostninger forbundet med krav til inddrivelse opgøres af SKAT ved henvendelse dertil Gældsposter vedrørende: Gældsart Beløb Ejendomsskat kr. Pr. dato Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?. Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der galder forskellige regler all afhængig af hvilken zone. der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. B\zone Zonestatus: Byzone Matr.nr. 49ø Bedsted By, Bedsted Andel af malrikel dækket af zonen 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kontaktoplysninger - forklaring Planer Kommunalbestyrelsen KontaKt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal etter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 åi og fastlægger de Side 8 af

31 o EJENDOMS DATA RAPPORT Thylandsgade Bedsted Thy Rapport kfihl 12/10 201S Rapport tødig 2I/IG 2015 overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i del åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning, idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde og andre særlige hensyn - fx bygningsbevaringshensyn Kommuneplan: Thisted kommuneplan Planens navn Thisted kommuneplan Kommune Ranstatus Thisted Vedtaget Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Unk til plandokument I ink Kontaktoplysninger Adminislrativ myndighed Kommunen Kontaktoplysninger - forklaring Planloven forvalles af enheden "Tværgående Planlægning" i Naturstyrelsen. Vedrorende criften af'plansystemdk kontaktes systemets hotline på plansystemdk@nsl.dk eller telefon Adresse Haraldsgade Kobenhavn 0 Telefonnummer admsse www adresse nst@nst.dk Temakommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Temakommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Temakommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Temakommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under 'Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under ' Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Thylandsgade - syd Planens navn Thylandsgade - syd Plannummer 683 Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører Kommune Navn på plandistrikt Thisted Bedsted Side 9 af

32 Planstatus Vedtaget Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Generel anvendelse Specifik anvendelse Planzone Fremtidig planzone Boligområde Blandet boligområde Byzone og landzone Byzone Maksimal bebyggelsesprocent 40 % Maksimal bygningshøjde 8.5 m Mindst tilladte miljoklasse 1 Maksimalt tilladte miljøklasse 1 Notat om områdeanvendelsen Notat om bebyggelse Notat om zoneforhold Notat, andet Link til plandokument - herundei tæt/lav og åben/lav boligbebyggelse for tæt/lav boligbebyggelse og max 30 for åben/lav boligbebyggelse Agerlandet 35479m 2, Restrummeligheden inden for området er ca m J Link Matr.nr. 49ø Bedsted By, Bedsted Andel af matrikel dækket af plan 100 % Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Planstrategi 2015 Planens navn Planstrategi 2015 Kommune Omfang af revision Thisted Delvis revision Dato for offentliggørelse af planforslag Dato for start på offentliggørelsesperioden Dato for slut på offentliggørelsesperioden Link til plandokument Link Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Planstrategi 2007 Planens navn Pianstraiegi 2007 Kommune Omlang af revision Thisted Fuld revison Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument Link Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Sde 10 3f 19

33 o EJENDOMS DATA RAPPORT Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Thylandsgade Bedsted Thy ftjpjwi kont 1P/ fi Rappen færdig 2'./tO 2015 Kommuneplantillæg, wm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplantillæg, wm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Planer Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?. Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Forsyningsområde, Område med forsyningsforbud samt Område med tilslutningspligt. Aktuel varmeforsyning kan ses af BBR meddelelsen. Forsyningsområde Et forsyningsområde er et område, som af kommunalbestyrelsen er godkendt til kollektiv varmeforsyning, dvs. fjernvarme eller individuel naturgasforsyning (også kaldt: forsyningsform). Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Hvis området ikke er udlagt til kollektiv varmeforsyning, har bygninger i området typisk individuelle opvarmningsformer, såsom oliefyr eller varmepumpe. Matr.nr. 49ø Bedsted By, Bedsted Er matrikelnummeret beliggende i et forsyningsområde? Område Navn på forsyningsområde Forsyningsform Forsyningsselskab Fjernvarmeområde - Bedsted Fjernvarme BEDSTED FJERNVARME AMBA V/KNUD OLE HENRIKSEN Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kontaktoplysninger - forklaring Kommunen Kontakt eger. kommune Område med forsyningsforbud Hvis det skønnes nødvendigt for gennemførelse af varmeplanlægningen, kan kommunen bestemme, at nærmere angivne opvarmningssystemer ikke må etableres i eksisterende eller ny bebyggelse inden for et afgrænset geografisk område. Sådanne forsyningsforbud foretages typisk i områder, der er eller vil blive udlagt til kollektiv varmeforsyning. Kommunalbestyrelsen kan give dispensation fra forsyningsforbuddet. Evt. dispensationer fremgår ikke af denne registrering. Matr.nr. 49ø Bedsted By, Bedsted Er matriklen beliggende i et område med forsyningsforbud? Ja Område Navn på område med forsyningsforbud Hvilke opvarmningsformer er der forbud mod? Forsyningsforbud - Thisted Kommune El Sade 11 af