VEL KOM MEN ORIENTERENDE BEBOERMØDE

Transkript

1

2 VEL KOM MEN TIL ORIENTERENDE BEBOERMØDE

3 Velkomst ved afdelingsformand Per Wenneke

4 Aftenens program

5 Aftenens program Orientering om projektets stade v. Projektleder Jørn Brynaa, Boligkontoret Fredericia. Præsentation af rådgivere, byggeleder og entreprenører. Orientering om renoveringen ved Projekteringsleder Henrik Bojsen Søgaard, Rambøll. Orientering omkring tilkøbsmuligheder ved Projekteringsleder Henrik Bojsen Søgaard, Rambøll.

6 Aftenens program Orientering omkring friarealerne ved Projekteringsleder Henrik Bojsen Søgaard, Rambøll. Orientering om byggepladsen ved Byggeleder, Carsten Bjørn, Rambøll. Orientering om ikke genhusede beboeres klargøring til renoveringen v. Projektleder Jørn Brynaa, Boligkontoret Fredericia. Orientering omkring genhusning v. Genhusningskonsulent Bianca Lassen, Boligkontoret Fredericia.

7 Orientering om projektets stade v. Projektleder Jørn Brynaa, Boligkontoret Fredericia

8 Projektets stade Renoveringen besluttes på et afdelingsmøde den 20. november 2012 Økonomien (Skema A) godkendes af Landsbyggefonden og Fredericia kommune i december Projekteringen blev igangsat i februar Afdelingsbestyrelsen har deltaget aktivt i projekteringsmøder, og haft indflydelse på indretning og materialer. Der blev afholdt en workshop i maj 2013 med fokus på udearealer. EU-udbud henover sommeren.

9 Projektets stade Licitation den 28. oktober 2013 Skema B godkendt i januar 2014 Der laves entreprisekontrakter med entreprenørerne i februar 2014 Skurbyen er ved at være klar til anvendelse Der arbejdes på mock-up lejligheden (nr. 113) Det første vænge påbegyndes i næste uge Og så er vi i gang..

10 Præsentation af rådgivere, byggeleder og entreprenører

11 Rådgiver: Rådgivning på alle fag Carsten Bjørn Kenneth Kindt Henrik Søgaard Jørn Jørgensen Christian Oehlers Jan Lund Meinhardt Troels Hedegaard Hans Sørensen Susanne Kristensen

12 Entreprenør: Jord, kloak, belægninger og haveanlæg Projektleder: Lars Schmidt Sjakbejds: Per Elmose

13 Entreprenør: Murerarbejde Mester: Bo Lykke Jacobsen Projektleder: Lars Henrik Clausen Underentreprenører: Nedbrydning: Maskingården Fjelstrup Afrensning: Sylan Stillads: BJ Stillads Tagarbejde: HP Tagdækning ApS

14 Entreprenør: Tømrerarbejde Mester: Christian Duus Formand: Esben Krabbe

15 Entreprenør: VVS og Ventilation Mester: Lars Petrowsky Sjakbejds: Herbert Nielsen Svend: Ulf Diefenbach Vork

16 Entreprenør: El-installationer Mester: Jørgen Balle

17 Entreprenør: Malerarbejde Mester: Lars Nielsen Mester: Kim Tranegaard Formand/maler: Morten Bjerg

18 Entreprenør: Inventar Køkkenforum Vejle Chef: Jesper Andreasen Projektleder: Lars Langkilde Montør: Kenneth Laursen

19 Orientering om renoveringen v. Projekteringsleder Henrik Bojsen Søgaard

20 Luftfoto af området

21 Klimaskærmen Nye tage med tagsten, tagrender og udhæng Nye vinduer og døre Omfugning og reparation af murværket Udskiftning af murværk flere steder Sokkelpuds

22 Udvendige bygningsdele Glastag over altaner Renovering af altaner Renovering af skurene Rottesikring af skure Brandsikring af skure Udskiftning af trætrapper til ståltrapper Udskiftning af træsøjler på carporte og halvtage Udskiftning af lamper ved hoveddøre Etablering af trappe ved hoveddøre

23 Lejligheden Køkkener Køkkenelementer m. laminatlåger med trækanter Granitbordplade med underlimet vask og nyt armatur Linoleumsgulv Bryggers ved hovedindgang Teknikskab udskiftes Laminatbordplade med underlimet vask og nyt armatur Plads for vaskemaskine Badeværelse Nye fliser på vægge og klinker på gulv med gulvvarme Bruseniche med termostat blandingsbatteri og nyt gulvafløb Gulvstillet toilet på badeværelserne med softluk sæde Porcelænsvask på vaskemøbel med skuffe og nyt armatur Plads for vaskemaskine i visse boligtyper Badeværelsesdør udskiftes Teknikskab udskiftes i visse boligtyper

24 Lejligheden fortsat Øvrige tiltag Efterisolering af vandrette lofter Nye loftslemme med cylinderlås Etablering af lystunnel i boligtype 3B, 3C, 4A og 5A Udskiftning af vinduesplader Malerbehandling af vægge hvor der udskiftes døre og vinduer samt i køkkener Malerbehandling af lofter i bad samt hvor der udskiftes loftslemme Nyt låsesystem

25 Installationer i lejligheden Ventilationsanlæg med varmegenvinding og indblæsning i opholdsrum Nye emhætter Udskiftning af vand- og afløbsinstallationer Røgalarm Nye ringeklokker tilsluttet omformer

26 Installationer i terræn Rensebrønd til hver lejlighed Udskiftning af vandstophaner Reparation af kloakledninger og brønde

27 Friarealer Udskiftning af lampehoveder på stibelysning Udskiftning af belægninger på stier og torve Udskiftning af trapper og gelændere Nyt asfalt og opstribning af p-pladser Ny indretning af torve Etablering af legepladser for børn og voksne Ny beplantning Beskæring og fjernelse af eksist. beplantning

28 Køkkenindretning, type K1

29 Køkkenindretning, type K2, K3 og K4

30 Køkkenindretning, type K5 og K6

31 Badindretning, type B1

35 Badindretning, type B5 (gæstetoilet)

36 Badeværelser - inventar

37 Gæstetoilet - inventar

38 Materialevalg Vi har i samarbejde med byggeudvalget udarbejdet et materialevalgskatalog Materialerne er udstillet i vaskeriet Du modtager liste til materialevalg 6-8 uger før renoveringen påbegyndes i din bolig Du får 2 ugers betænkningstid før du skal beslutte dig Aflevere du ikke dine valg, indretter vi med standard valg Har du brug for råd og vejledning om materialevalg kan Bianca kontaktes.

39 Materialevalg

40 Materialevalg Trækant Eg Hvid eg Bøg Lågefarve Hvid (mat) Hvid (højglans) Støvgrå Koksgrå Sort Vanilie Greb o Rustfri bøjlegreb Rustfri bøjlegreb Sokkel Hvid Eg Hvid eg Bøg Alulook Alulaminat (tilkøb) Linoleum Mørkgrå Grå Lys grå Carribean (gylden)

41 Materialeudstilling i vaskeriet

42 Orientering omkring tilkøbsmuligheder v. Projekteringsleder Henrik Bojsen Søgaard

43 Tilkøbsmuligheder Bagerst i materialevalgskataloget findes en oversigt over tilkøbsmuligheder Skuffeskab i stedet for hyldeskab i hul for opvaskemaskine Ekstra overskabe i køkken Skab med indbygningsovn og induktionskogeplade Garderobeskabe 10 x 30 cm hvide fliser til køkken og bad Der findes flere mindre tilkøbsmuligheder der kan ses i materialevalgskataloget Tilkøb skal betales forud inden aflevering af listen, sådan at Boligkontoret har registreret indbetalingen inden fristens udløb, ellers annulleres dine tilkøb!

44 Orientering omkring friarealerne v. Projekteringsleder Henrik Bojsen Søgaard

45 Forslag til bearbejdning af friarealer Forslag til bearbejdning af friarealerne er udarbejdet af MOVE på baggrund af work-shoppen ang. friareal Ændring af torvene i vængerne indarbejdes Øvrige tiltag skal aftales med byggeudvalget og friarealudvalget når vi ved hvor meget der er råd til De tiltag der aftales skal først udføres om ca. 2 år

46 Torv i et vænge

47 Orientering omkring byggepladsen v. Byggeleder Carsten Bjørn

48 Byggepladsplan

49 Badeværelsesvogne Alle der ikke genhuses får deres eget badeværelse med egen nøgle Du skal selv gøre rent og sørge for toiletpapir mv. Når vognen overdrages til den næste familie bliver den rengjort

50 Skurbyen Adgang til skurbyen er via Erritsø Mosevej Der er ingen adgang til skurbyen for uvedkommende Materialepladsen er indhegnet og aflåst farligt område Håndværkerne skal parkere på håndværker P- pladsen

51 Bebyggelsen Der arbejdes fra 7-16 og det vil medføre mere trafik og støj end I er vant til Vær tolerant over for, at der kan ligge mere skidt på veje og stier, en I er vant til det fjernes jævnligt Håndværkerne må køre ind i bebyggelsen og læsse deres arbejdsbiler af, men ikke parkere Der kommer jævnligt lastbiler med materialer ind i bebyggelsen som støjer ved aflæsning Der kan muligvis forekomme natleverancer

52 Sikkerhed I arbejdstiden skal du være mere agtpågivende når du færdes i bebyggelsen Respekter afspærringer og skiltning Stilladserne er forbudt område også for voksne Maskinerne er forbudt område gå aldrig i nærheden af dem når de arbejder maskinføreren kan ikke altid se dig! Nogle maskiner og lastbiler har bakalarm, som kan være generende men nødvendig Der afholdes et børnemøde angående sikkerhed Skolevejen er måske ændret for, at den er sikker, vi skilter om det Beboerbyggepladsplan med adgangsveje ophænges

53 Håndværkernes arbejde Lad håndværkerne arbejde i fred, vær tryg ved at vi holder øje med at arbejdet udføres korrekt Er der noget du er utilfreds med, så henvend dig til Boligkontorets personale, ikke håndværkerne

54 Tidsplan foreløbig tidsplan for den indvendige renovering

55 Orientering om ikke genhusede beboeres klargøring til renoveringen v. Projektleder Jørn Brynaa

56 Vængemøder Der vil blive afholdt vængemøder inden opstart. Her vil de praktiske forhold blive gennemgået. Der vil også være mulighed for at afklare private spørgsmål individuelt. Sig til hvis der er brug herfor.

57 Tidsplan Der laves en beboertidsplan til hvert vænge Entreprenørerne skal følge op med informationsskrivelser.

58 Køkken Du får besked på hvornår du skal have dit køkken pakket ned. Du kan få papkasser udleveret af varmemesteren. Komfuret og evt. opvaskemaskine skal være rengjort. De bliver afmonteret af en elektriker og opmagasineret. Køleskabet flyttes af elektrikeren til stuen, entréen eller et værelse så du kan benytte det i renoveringsperioden. Du kan låne kogeplader af varmemesteren. Der åbnes i fælleshuset fra søndag til torsdag for adgang til køkkenet.

59 Bad og toilet Du skal pakke dine ting ned. VM og TT afmonteres og opbevares. Hver familie får sit eget toilet og bad vogn.

60 Bryggers (hvis du har et bryggers) Du skal pakke dine ting ned. VM og TT afmonteres og opbevares.

61 Hunde Hunde skal afskærmes fra håndværkere. Mulighed for opsætning af en hundegård Hunden kan ikke lukkes ud i haver hvor der pågår en renovering. Det aftales individuelt med de enkelte hundeejere hvordan dette bedst muligt løses.

62 Loftsrum og udhuse Skal tømmes helt Der opstilles uisolerede containere til opmagasinering. Man bør informere sit forsikringsselskab om denne midlertige opbevaring.

63 Adgang til boliger Der skal være adgang til din bolig alle hverdage fra 7.00 til Der sættes en nøgleboks ved alle boliger med en nøgle til døren. Entreprenørerne har adgang til nøgleboksen med en kode.

64 Udearealer, gælder alle lejligheder Plankeværker, terrasser, halvtage, hegn, udestuer, planter skal flyttes. Dette gælder alle husets sider hvor der arbejdes med stillads, murværk og gravning. Beskadigede ting erstattes ikke.

65 Orientering omkring genhusning v. Genhusningskonsulent Bianca Lassen Boligkontoret Fredericia

66 Genhusningskonsulent Tlf.:

67 Tryghedspakken - 1 og 2 værelses Genhusningsaftale Midlertidig adresseændring Meddelelse til forsikringsselskab Meddelelse om ændret husleje Sikring af effekter i dit skur Internet, tv og telefoni Aftale med flyttefirma

68 TAK FOR I AFTEN kom godt hjem!