Uddannelsen til ejendomsservicetekniker. mere og andet end at feje... Marts Læs om tre unge elever på side 6-9

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Uddannelsen til ejendomsservicetekniker. mere og andet end at feje... Marts 2013. Læs om tre unge elever på side 6-9"

Transkript

1 Marts ÅRGANG Uddannelsen til ejendomsservicetekniker er meget mere og andet end at feje... Læs om tre unge elever på side 6-9 Beboerdemokrater udstikker rammerne Læs mere fra side 10 Mere service og mere kommunikation Læs side 15 Varmeslagsmålet med E.ON fortsætter Se side 16

2 Godt byggeri skal blive Kildeparken 1 har sammen med Arbejdernes Boligselskab indgået aftale med Gladsaxe Kommune om et energiprojekt af boligerne. Det gælder om at fremtidssikre gode almene ejendomme, siger boligselskabets direktør Jesper Loose Smith. 2 Der kom et brev fra Gladsaxe Kommune til Arbejdernes Boligselskab. Vi er ambitiøse, skrev kommunen til boligselskabet. Vi vil nedsætte CO2-udslippet med 25 procent inden Alene fra boliger i Gladsaxe skal udslippet reduceres med 15 procent i forhold til niveauet i Dette svarer til tons CO2. Kommunen har senere ændret på udslippet af C02-udslippet til 40 procent. Vi fik en opfordring fra Gladsaxe Kommune til at finde boligafdelinger, hvor ejendommen er opført som muret etagebyggeri, hvor der kunne udarbejdes et projekt til energirenovering. Ejendommen skulle være opført mellem 1950 og Vi var ikke i tvivl. Det måtte være boligselskabets største afdeling, Kildeparken 1, som har 380 boliger, fortæller Jesper Loose Smith, direktør for Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Kildeparken 1 ligger på Kildebakkegårds Alle, Hagavej og Solnavej. Afdelingen er opført i perioden Med på ideen Afdelingsbestyrelsen i Kildeparken 1 er med på ideen om at få udarbejdet forslag til projekter til energirenovering. Det betyder, at ejendommene bliver gennemgået fra a til z for at finde frem til forslag til energirenovering. Det arbejde er allerede sat i gang ved en ekstern rådgiver, som kommer fra rådgivningsvirksomheden Al. Det er kommunen som betaler for gennemgangen. Vi forventer os meget af projektet, som kun kan ende med besparelser. Både i kroner og ikke mindst i udledningen af CO2. Forslagene ventes at ligge på bordet i løbet af maj 2013, fortæller Jesper Loose Smith. Han peger dog på, at der kan blive tale

3 Derfor blev Kildeparken 1 valgt Gladsaxe Kommune og rådgiver pegede på Kildeparken 1 som testafdeling, hvor der kan udarbejdes projektforslag til energirenovering, fordi: bedre Etagebyggeri fra 50 erne med et aktivt beboerdemokrati. Det er et smukt byggeri med en række kvaliteter, som er værd at bevare. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt men står i de kommende år over for en mere gennemgribende renovering. For eksempel har ejendommen stadig det oprindelige tag. Energiforbruget er højt i forhold til nutidige standarder. Indeklimaproblemer som kulde, fugt og træk er en udfordring i visse lejemål. Ejendommen er etagebyggeri med ringe tilgængelighed for ældre. Ejendommen har blandende lejlighedsstørrelser, som gør det muligt at afprøve tiltag i eksisterende lejligheder. For eksempel er demonstrationsprojekter på lejlighedseller opgangsnivaeu. Ejendommen er beliggende tæt på Kildebakke Station. Den nære beliggenhed til stationen giver stor synlighed af eventuelle tiltag for forbipasserende og dermed inspiration til andre initiativer. om betaling for rådgivningen, hvis afdelingsbestyrelsen og beboerne i Kildeparken 1 ikke vælger at følge dele af de relevante indstillinger, der er i forslagene til energirenovering. Men Jesper Loose Smith forventer, at mange af indstillingerne bliver fulgt. Som et laboratorium Indtil nu stammer erfaringerne med større renoveringer af almennyttige ejendomme fra meget nedslidte ejendomme, hvor der først er sket noget, lige før det var for sent. Det er ikke tilfældet med Kildeparken 1. Vi vil gerne bruge Kileparken 1 som et laboratorium til at prøve nye veje og tænke nyt i forhold til at vedligeholde bygninger og sikre ejendommens værdi i fremtiden. Boligerne skal fremtidssikres, konstaterer Jesper Loose Smith, som samtidig peger på, at det også kunne være interessant, at tage en dialog med Landsbyggefonden om støtte til renovering af ejendomme inden de helt forfalder. Muret etagebyggeri opført i perioden 1950 til 1970 er meget udbredt i omegnskommunerne til København. Det er særegent for boligbyggeri i Danmark. Det ses ikke andre steder. Skal leve op til fremtidens krav Boligerne var helt moderne og levede op til tidens krav til komfort, holdbarhed og energiforbrug. Ejendommene er stadig i fortrinlig stand i dag og kan stå mange år endnu. Men de vil ikke kunne leve op til fremtidige krav til indretning og energiforbrug. Og netop den murede facade gør, at det kan være store udfordringer i en energirenovering, hvor man samtidig respekterer arkitekturen, konstaterer Jesper Loose Smith. Boligselskabet støtter den grønne profil, som Gladsaxe Kommune arbejder kraftigt med. Blandt andet har flere boligafdelinger ændret på kloakkerne, så regnvand fra tagene ledes tilbage til jorden og dermed ikke belaster rensningsanlæggene. Hvilket også sikrer mod oversvømmelser. Andre steder har afdelingsbestyrelserne kigget på energiforbruget. Blandt andet ved reduktion af el-forbruget. Alle afdelinger i Arbejdernes Boligselskab er med i kommunens projekt KlimaKlar. 3

4 Mindre udledning af CO2 også fra Gladsaxe Hvad kan du gøre? Hvad kan Arbejdernes Boligselskab gøre? Og hvad kan Gladsaxe Kommune gøre? Og hvad skal vi gøre sammen og hver for sig? Få måske et svar fredag 19. april Mange spørgsmål på en gang. Men fredag 19. april 2013 kan du få svar på spørgsmålene og flere til. Gladsaxe Rådhusplads danner rammen om en udstilling og en konference, som skal munde ud i, hvad vi i Gladsaxe kan gøre for at nedbringe udledningen af CO2. Hele arrangementet er en del af Gladsaxe Kommunes KlimaKlar, hvor fokus fredag 19. april 2013 er på energibesparelser og bæredygtig vækst i byerne. Formålet er også at inspirere og aktivere Gladsaxes borgere, boligselskaber, institutioner og virksomheder til at gøre noget for at nedbringe udledningen af CO2. Boligselskabet aktivt med Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe deltager aktivt i arrangementet, som også kaldes Energy Day. Ryno Scheil, formand for boligselskabet, opfodrer medlemmer af afdelingsbestyrelserne og interesserede beboere til at kigge forbi fredag 19. april 2013, hvor en udstilling åbner kl. 11 og varer frem til kl Der er også mulighed for at deltage i konferencen. Du kan i den kommende tid læse meget mere i de lokale aviser samt på kommunens hjemmeside 40 udstillere Allerede nu kan Boligbladet løfte noget af sløret og fortæller, at der vil være omkring 40 udstillere, som præsenterer alt fra vandrenseanlæg over el-biler til solceller. For blot at nævne nogle få. Gladsaxe Kommune holder Energy Day 2013 i samarbejde med Tour Sustainable Europe, der er en non-profit organisation, som blandt andre EU s klimakommissær Connie Hedegaard bakker op om. I 13 andre kommuner holdes der også Energy Day.

5 Flere eller færre programmer på tv-skærmen? Hvorfor skal alle have de samme kanaler? Hvorfor kan vi ikke selv vælge, hvad vi vil se. Muligheden for selvvalg kommer stadig nærmere. Nogle beboere synes, at der er for mange tv-kanaler, mens andre ikke kan få tv-kanaler nok. Sådan er det, og sådan vil det altid være. Inspektørerne fra Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe møder tit beboere, som har spørgsmål om netop antallet af tv-kanaler og ikke mindst den pris, der skal betales for at kigge med på op til et halvt hundrede forskellige kanaler. Det kan godt tynge en del i budgettet, hvis der måned efter måned skal betales for noget, du måske ikke er interesseret i og slet ikke ser. Din nabo har det på samme måde, men det er bare andre kanaler, hun gerne vil vælge fra. Hvorfor kan det ikke være anderledes? Det skal tilføjes, at boligselskabet har pligt til at levere et tvsignal. Sløjfeanlæg eller stikledning? Der er to forklaringer. En om antallet af tv-kanaler og en om betalingen, fortæller inspektør Rolf Rasmussen fra Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Han fortsætter: Antallet og sammensætningen af tvkanaler bestemmes dels af udbyderen, hvor vi i boligselskabet har valgt at benytte YouSee, dels af hvilken type antenneanlæg, der er i afdelingen. Er der tale om et sløjfeanlæg, så gives der i øjeblikket kun adgang til én pakke. Derfor anbefaler YouSee generelt, at der skiftes til et stikledningsanlæg, som giver flere valgmuligheder og derudover teknisk er bedre og hurtigere at fejlrette på. Beholder en afdeling et sløjfeanlæg så er det ikke en mulighed at vælge forskellige pakker. Alle får den samme pakke Betalingen for tv-kanaler er sammensat af flere ting. Herunder antallet af kanaler og hvilken pris, som udbyderen kan forhandle sig frem til med dem, som producerer programmerne og dermed også sender på de forskellige kanaler samt omkostningerne ved at sende signalet ud. Alle udbydere af tv-kanaler er forretninger, som skal give et overskud til ejerne. Afdelingsmødet bestemmer Rolf Rasmussen peger samtidig på, at det er afdelingsmødet i den enkelte afdeling, som tager stilling til, hvem og hvilke former for tv-pakkeløsninger, der skal leveres via antenneanlægget. Derefter er det op til beboerne, om de ønsker stor-, mellem eller lille tv-pakke. Afdelinger med sløjfeanlæg kan kun tilbydes én pakke. YouSee har over for boligselskabet nævnt, at de arbejder på at det snart bliver muligt i sløjfeanlæg at kunne vælge om den enkelte beboer vil have en stor, mellem eller lille pakke. Det betyder, at hvis man ønsker mere end den pakke som tilbydes kollektivt så forudsætter det en You- See Boks eller YouSee Kort og et CA-modul pr. fjernsyn, fortæller Rolf Rasmussen. Enkelte afdelinger inden for Arbejdernes Boligselskab har tv-antenneanlæg, som kan levere pakkevalg af både stor, mellem og lille pakke og hvor beboerne også selv kan bygge oven på deres tvpakke med ekstra kanaler efter eget valg. Det er de såkaldte stikledningsanlæg, hvor der går en ledning fra en central, som kan være i kælderen under afdelingen, til den enkelte beboers lejlighed. At Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe har valgt at samarbejde med YouSee skyldes, at både kvalitet og service er i orden, konstaterer Rolf Rasmussen. Nye muligheder for sløjfeanlæg Grundpakke eller MellemPakke til alle husstande Grundpakken eller MellemPakken kan ses på alle tv-stik i husstanden uden brug af boks og kort Den enkelte beboer kan ved kollektiv Grundpakke tilvælge en Digital Mellem- eller Digital Fuldpakke * Den enkelte beboer kan ved kollektiv Mellempakke tilvælge en Digital Fuldpakke * Ved tilvalg af digital tv-pakke kræves en YouSee Boks eller YouSee Kort og et CA-modul pr. fjernsyn Mulighed for tilvalg af Ekstrakanaler fra Grundpakken. Ekstrakanaler kræver en YouSee Boks eller YouSee Kort og et CA-modul pr. fjernsyn Fakta om stikledningsanlæg Mulighed for valg mellem tre tv-pakker Grund-, Mellem- og Fuldpakke Tv-pakkerne kan ses på alle tv-stik i husstanden uden brug af boks og kort Mulighed for tilvalg af Ekstrakanaler og etablering af egen Pakke fra Grundpakken. Ekstrakanaler kræver en YouSee Boks eller YouSee Kort og et CA-modul pr. fjernsyn 5

6 Mattias Nielsen Martin Vagner Nielsen Daniel Berlin Uddannelsen til ejendomsservicetekniker er meget mere og andet end at feje... Ønske om tage et socialt ansvar fik Arbejdernes Boligselskab til at tage flere lærlinge end tidligere. En ny plads syner ikke af meget, men lidt har også ret. Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe har i dag tre lærlinge, som er på vej gennem uddannelsen til ejendomsservicetekniker. På Repræsentantskabets møde i marts 2012 blev det besluttet fremover at have tre lærlinge mod tidligere to. Det var et ønske om at imødekomme manglen på elev- og lærepladser, at bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe besluttede at ville gøre noget ved, selv om tre uddannelsespladser til ejendomsfunktionær ikke syner af meget, så har tre lærepladser også ret. Hidtil har udgiften til lærepladserne ligget i de afdelinger, hvor der har været lærlinge, men en ny model for finansiering ændrer på det. Boligselskabet betaler 75 procent af udgiften og afdelingen de resterende 25 procent, således at alle afdelinger kan være med. Service og samarbejde En ejendomsservicetekniker passer og vedligeholder bygninger, varmeanlæg, grønne arealer og udendørsarealer, miljø, klima og administration. Så kort kan det beskrives, men ejendomsserviceuddannelsen giver en grundlæggende viden om varme- og vandforsyning, ventilationsanlæg, antenneanlæg og andre tekniske installationer. Af UddannelsesGudien fremgår det, at en ejendomsservicetekniker skal endvidere passe græsplæner, haveanlæg og rydde sne. Det hedder videre om uddannelsen: Du lærer at samarbejde med beboere og håndværkere. Uddannelsen veksler mellem skole og praktik. På skolen får du undervisning i fag som varmeanlæg, affaldshåndtering og bygningsvedligeholdelse samt om beboerforhold og beboerdemokrati. På uddannelsen lærer du blandt andet om kommunikation, samarbejde, psykologi og serviceformidling, som du kan bruge til at hjælpe beboerne og til at fremme fæl- Læs om de unge på side 7-9. lesskabet. Du lærer at udføre mindre reparationer, at rekvirere og vejlede håndværkere til større opgaver og at foretage tilstandsvurderinger af bygningsskader. Desuden får du en grundlæggende viden om drift af varme- og ventilationsanlæg, el- og vandforsyning, energieffektivitet og miljø. Arbejdet handler også om at pleje grønne områder uden kemi, om alternativ energi og korrekt affaldssortering. Kilde: UddannelsesGuiden, som du finder på 6

7 Beskæring i metermål 18-årige Mattias Nielsen er meget glad for trafikradioen, som hver morgen fortæller om kø på motorvejene, om biler som er gået i stå tilfældige steder og om busser, som ikke kører eller er forsinket. Mattias startede fredag 1. februar 2013 som lærling inden for uddannelsen til ejendomsservicetekniker. Men det var med en forsinkelse, fordi bus 166 og 66 fra Lyngby og til Torveparken på Åstedvej i Gladsaxe ikke ville køre som Mattias gerne havde set. Ærgerligt nok kom jeg for lidt sent, fordi busserne ikke kørte efter planerne. Men mine nye kolleger havde hørt om de trafikale vanskeligheder, så jeg blev budt fint velkommen i Torveparken. Den første arbejdsdag som lærling gik med at blive vist rundt i hele Torveparken, som er en afdeling med masser af grønne arealer. 12 hektar i alt har jeg fået fortalt, fortæller Mattias Nielsen om sit første møde med Torveparken. Pasningen af de grønne arealer glæder Mattias sig til at gå i gang med. Han kan godt lide at arbejde med planter og grønne områder. Netop nu er ejendomsfunktionærerne i gang med vinterbeskæringer, og det gælder også de mange hække. Så Mattias er allerede i gang. Der er for hver lærling udarbejdet en uddannelsesplan. Arbejdet som ejendomsservicetekniker er meget mere og andet end at feje og tømme skraldebøtter. Jeg kan godt lide at arbejde med mine hænder. Jeg var arbejdsdreng hos en tømrermester, hvor jeg fik lovning på en læreplads, men han måtte desværre lukke firmaet. Jeg har heller ikke noget imod at være udendørs, selvom vejret ikke altid arter sig fra sin bedste side. En af mine venner arbejdede i en boligafdeling, hvor jeg var afløser. Det var et fedt job, så jeg sendte en ansøgning til Arbejdernes Boligselskab, hvor jeg var til samtale og blev ansat som lærling, fortæller Mattis Nielsen, der også skal arbejde i andre afdelinger end Torveparken. Der aftales en rotation mellem afdelingerne, som kombineres med opholdene på teknisk skole. Foto: Kaj Bonne Mortensen 7

8 Ikke to dage er ens 19-årige Martin Vagner Nielsen er under uddannelse til ejendomsservicetekniker. I øjeblikket er han tilknyttet Stationsparken 1, hvor Boligbladet møder ham på en af vinterens mere regnvåde dage. Til oktober 2013 har han afsluttet sin uddannelse med svendebrev, røde pølser og en øl. Og forhåbentlig et job. Udannelsen varer tre år og tre måneder. En del af uddannelsen foregår på teknisk skole. Netop nu er han i gang med et projekt, som er en del af uddannelsen. Og en hel del af den foregår inden døre. Der er kontorarbejdet, varmecentralen og besøg i boligerne. Stationsparken 1 har store grønne arealer, som også er Martins arbejdsplads. Som en del af uddannelsen skal jeg udarbejde et projekt. Jeg kunne vælge enten vedligeholdelse eller grønne områder. Jeg valgte vedligeholdelse, fordi vi netop nu skal finde plads til de nye affaldsbokse til plast og metal. Vi har i Stationsparken 22 stationer, hvor beboerne i dag kan aflevere dagrenovation. Det skal udvides med plads til indsamling af metal og plast. Det er noget af en udfordring, fortæller Martin Vagner Nielsen. Allerede i skoletiden fik Martin Vagner Nielsen smag for arbejdet som ejendomsfunktionær. To gange var han i skolepraktik i Arbejdernes Boligselskab. Og da Martin valgte at gå ud af folkeskolen efter 9. klasse var første valg af uddannelse; ejendomsservicetekniker. Han fik tilsagn om en læreplads i boligselskabet, og så startede han på teknisk skole. Jeg kan godt lide at hjælpe andre samt være ude i den friske luft. Jeg havde ikke lyst til hele dagen at stå på et værksted og save i et bræt. Jeg synes, at min uddannelse er alle tiders. Ikke to dage er ens, fortæller Martin Vagner Nielsen. 8 Foto: Kaj Bonne Mortensen

9 Daniel klar til at feje for andre Daniel Berlin blev arbejdsløs, da hans værnepligt i Hæren sluttede. Han ville gerne ud som kampsoldat, men sådan blev det ikke i denne omgang. Den nu 21-årige Daniel Berlin gik en tur op på Jobcentret i Gladsaxe for at høre, hvad han kunne gøre, og hvad de kunne gøre. Med i bagagen havde han uddannelsen fra Hæren og en 10. klasse fra folkeskolen. Så stødte jeg på uddannelsen til ejendomsservicetekniker, og tænkte det var lige noget for mig. Arbejdet er meget varieret og foregår både inden døre og uden for. Og så er der mulighed for at yde service og være i kontakt med andre mennesker, fortæller Daniel Berlin om sit valg af uddannelse. Han havde ingen aftale om en læreplads, da han startede på det seks måneder lange grundforløb på teknisk skole. Heller ikke da forløbet var afsluttet. Men en dag var deres lærer syg, så eleverne blev sendt ud på skolens område for at rydde op. Det var en del af uddannelsen. Og min opgave var at samle cigaretskod op lige uden for indgangen til skolen. Der var nok at tage fat på. Jeg kom i snak med en ejendomsfunktionær fra Arbejdernes Boligselskab, som var på kursus. Han var lige ude at ryge. Vi kom i snak, og han syntes, at jeg skulle kontakte boligselskabet for at høre om en læreplads. Jeg kom til samtale med driftschef Henning Juul Hovmand og fik en læreplads, fortæller Daniel Berlin. Lige nu er han i Pileparken 2 og 3, men forude venter to gange seks ugers skoleophold afbrudt en to ugers skolepause, hvor han er tilbage på arbejdspladsen. Som en del af uddannelsen kommer lærlinge rundt i de forskellige afdelinger. Han kan til oktober 2014 kalde sig ejendomsservicetekniker med svendebrev. Da fotografen kom forbi var Daniel Berlin i gang med traktoren, som i anledningen af vinteren havde kost og saltspreder spændt på, så hvis sneen kommer, så er han klar til at feje, så beboerne kan færdes uden at trampe i sne. Foto: Kaj Bonne Mortensen 9

10 Foto fra Repræsentantskabsmødet Foto: Kaj Bonne. Beboerdemokrater udstikker rammerne Repræsentantskabet holder møde tirsdag 12. marts 2013 for at drøfte beretningen for 2012 samt sætte målene for de kommende års boligarbejde. Det er her de aktive beboerdemokrater mødes. Beboerdemokratiet er det vigtigste omdrejningspunkt i Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Beboerdemokratiets øverste politiske ledelse er Repræsentantskabet. Det er her, at de aktive beboerdemokrater udstikker rammerne for boligselskabet. Så betydningen af, at der på Repræsentantskabsmødet deltager så mange aktive beboerdemokrater som muligt, kan næsten ikke beskrives. Det er derfor vigtigt, at du som aktiv beboerdemokrat, deltager i det årlige Repræsentantskabsmøde tirsdag 12. marts 2013, som igen i år holdes på Marielyst Skole. 10 Om selskabets drift Flotte ord fra Arbejdernes Boligselskabs bestyrelse i årets beretning, som skal behandles på Repræsentantskabets møde tirsdag 12. marts Repræsentantskabsmødets dagsorden dikteres af vedtægterne, der foreskriver, at bestyrelsen skal orientere om selskabets drift i det forløbne år. Det sker i bestyrelsens skriftlige beretning, som Boligbladet bringer uddrag af. Bestyrelsen kommer i beretningen blandt andet ind på initiativer imod udsættelser af lejere, almene boliger i et internationalt perspektiv samt opfølgning på Styringsdialogen. Af renoveringssager fortæller bestyrelsen om, hvordan det går med Skoleparken 1 s renoveringssag, Pileparken 4 s sikring mod skybrud samt energiprojekt omkring Kildeparken 1. Er der overskud? Boligselskabets nye hjemmeside giver Repræsentantskabet også orientering om samt, hvordan det er gået med eleverne. Hvad har udvalgene arbejdet med, og er der overskud i selskabet. Den skriftlige beretning bliver fulgt op af en supplerende mundtlig beretning ved formanden Ryno Scheil på Repræsentantskabets møde. Repræsentantskabets dagsorden indeholder også valg til bestyrelsen og forskellige udvalg kr. på højkant Antallet af afdelinger, som kommer til Repræsentantskabets møde kan svinge. Men for at lokke alle af huse, så sætter boligselskabets bestyrelse kroner på højkant, som der trækkes lod om. Pengene skal gå til fremme af kultur- eller beboeraktiviteter i afdelingen. Den eneste betingelse for at komme i betragtning er, at afdelingen er repræsenteret på Repræsentantskabets møde, når lodtrækningen finder sted som en del af dagsordenens punkt 13. I alt kan der vælges 187 medlemmer af repræsentantskabet.

11 Byggesager for 49 millioner kr. Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe arbejder med to store byggesager Buddingeparken og Triumfvej 47. Den samlede pris er 49 millioner kroner. Forude venter en stor byggesag i Skoleparken l, hvor der er store byggeskader. I mange år har der været store problemer i afdelingen på Buddingevej Både med hensyn til bygningen og med det boligsociale, og i mange år har der været mange tomme lejligheder. Derfor har det været rigtig godt for Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe, at Landsbyggefonden valgte at støtte renoveringen og ombygningen, skriver bestyrelsen i sin beretning. Samtidig har afdelingen fået navnet Buddingeparken. Afdelingen, der tidligere bestod af 24 utidssvarende 1-værelses lejligheder, bliver nu renoveret og ombygget til 15 familieboliger bestående af tre stk. 1-værelses, seks stk. 2-værelses og seks stk. 4-værelses lejligheder. Prisen for ombygningen er ca. 25 millioner kroner, hvoraf der ydes støttede lån for ca. 18 millioner kroner, og ustøttede lån for ca. 7 millioner kroner For at disse lån ikke skal give en meget høj husleje, har Landsbyggefonden bevilliget huslejestøtte og kapitaltilførsel. Med denne støtte har der været muligt at holde huslejen på et rimeligt niveau med en månedlig husleje på mellem kr. og kr. Boligselskabet glæder sig over, at vi efter renovering og ombygning kommer til at stå med et rigtig godt og flot byggeri. Der bliver tale om totalt istandsatte lejligheder med nye gulve, nye køkkener, nyt varmeanlæg og ikke mindst en tidssvarende isolering. Samtidig vil bygningen ændre udseende. Alle vinduer og døre skiftes til tidssvarende elementer, og der kommer altaner. Facader med mursten og eternit isoleres yderligere og får ny overflade. På taget kommer der yderlige isolering. Indflytningen sker 15. april Triumfvej 47 Triumfvej 47 er en del af Skoleparken 1, som bestod af 18 stk. 1-værelses lejligheder og et beboerhotel med meget utidssvarende lejligheder. Denne bliver nu ombygget og renoveret til 12 stk. 2-værelses familieboliger. Landsbyggefonden yder støtte til ombygningen, hvor den samlede udgift er budgetteret til ca. 15,8 millioner kroner, hvoraf der ydes støttede lån for ca. 12,8 millioner kroner, ustøttede lån for ca. 1,4 millioner kroner, henlæggelser fra afdelingen på 0,8 millioner kroner og tilskud fra boligselskabets dispositionsfond på 0,8 millioner kroner. Boligselskabets andel af denne støtte er slet ikke i nærheden af Landsbyggefondens støtte, hvorfor boligselskabet klart har accepteret Landsbyggefondens udmelding, for hvis vi ikke havde, ville alternativet have været fortsat tab og lejeledighed. Økonomien er meget stram i projektet, og der har været en sparerunde, men boligselskabet har valgt ikke at lave for store besparelser, da dette vil gå udover kvaliteten i byggeriet. Boligselskabet har valgt at stille garanti i tilfælde af store uforudsete udgifter. Med støtte fra Landsbyggefonden bliver det muligt at holde huslejen på et rimeligt niveau, med en månedlig husleje på kr. Det bliver et flot byggeri både inde og ude. Indflytningen fandt sted 1. marts 2013, og alle boliger er lejet ud. Skoleparken 1 Som der har været skrevet om i mange år, har afdelingen store problemer med bygningerne, som giver sig udslag i meget dårlig bokvalitet for beboerne. En samlet renovering vil være meget omkostningsfuld for afdelingen, med deraf følgende store huslejeforhøjelser. Derfor blev det besluttet at søge Landsbyggefonden om støtte. For at få denne støtte skulle det bevises, at der er tale om byggeskader, og boligselskabet skulle derfor i første omgang udføre en tilstandsvurdering, der efterfølgende skulle behandles i Landsbyggefonden, skriver bestyrelsen i beretningen til Repræsentantskabet. Denne tilstandsvurdering blev udarbejdet i første halvdel af 2012 og forelagt på afdelingsmødet i maj 2012, hvor der var stor tilslutning til at fremsende den til Landsbyggefonden. Landsbyggefonden var på besigtigelse i bebyggelsen medio november 2012, hvor den foreløbige udmelding var, at vi har en renoveringssag med støtte fra Landsbyggefonden. Omfanget af renoveringssagen skal afklares med Landsbyggefonden, og de har i den forbindelse udbedt sig yderligere undersøgelser/dokumentation, hvorefter der skal ske en afklaring og en helhedsplan for afdelingen skal udarbejdes. Hvor stort omfanget bliver, er som nævnt fortsat usikkert, men det er helt sikkert, at vi har en sag, og at den i løbet af de kommende år bliver en rigtig stor renoveringssag for boligselskabet, konstaterer bestyrelsen i sin beretning. Skoleparken 1 har i alt 236 boliger og er opført i Skoleparken 1 skal gennem en større renovering. Omfanget skal afklares med Landsbyggefonden. Foto: Kaj Bonne Mortensen 11

12 De større renoveringer i Arbejdernes Boligselskab: Alt fra gavle over fjernvarme til faskiner Bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab har altid prioriteret vedligeholdelse af afdelingerne særdeles højt, og den konstaterer med glæde, at afdelingernes aktivitetsniveau i forbindelse med renoveringer, istandsættelser og forbedringsarbejder også har været højt både i 2011 og Da Høje Gladsaxe bebyggelsen i slutningen af 1980 erne blev renoveret, blev to af gavlene på højhusene inddækket. I løbet af 2011 og 2012 har de øvrige huse i hele bebyggelsen været igennem samme proces. Derfor har alle husene i Høje Gladsaxe nu inddækkede gavle. Det har været en stor og omfattende renoveringssag. Der har været mange store lifte og kraner for at gennemfører renoveringen, bl.a. har Danmarks største kran på et tidspunkt været anvendt. 12

13 Renoveringen blev færdig før tid, og udgifterne var 2,1 millioner kroner mindre end budgetteret. Det endte med at blive en rigtig god renoveringssag, konstaterer bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab i beretningen til Repræsentantskabets møde tirsdag 12. marts De fem boligorganisationer, som har afdelinger i Høje Gladsaxe bebyggelsen, er enige om at se på den sidste facaderenovering, som mangler i Høje Gladsaxe nemlig facaderne mod nord på højhusene. Der er nedsat et byggeudvalg. Der tales om glasinddækning og arkitektkonkurrence, så det bliver et spændende projekt at følge. Nye køkkener 2012 blev året, hvor flere boligafdelinger besluttede at istandsætte køkkener ved ind- og udflytning finansieret over den kollektive råderet. Ved udflytning tages der stilling til, om køkkenet trænger til modernisering. Er det tilfældet, udføres det med et huslejetillæg til den nye beboer. Ved at boligafdelingen udfører udskiftningen af køkkenet ved udflytning, kan afdelingsbestyrelsen sikre, at der sker en udvikling i standarden. Selv ved relativt få udskiftede køkkener, er der mulighed for et realkreditlån. Det holder låneomkostningerne nede på det enkelte køkken. Arbejdernes Boligselskab opfordrer i beretningen flere boligafdelinger til at overveje denne mulighed. Gensyn med varmemålerne I 2012 var det slut med få dispensation for ikke at opsætte varmemålere til fordeling af forbruget blandt brugerne. I oktober 1996 trådte en bekendtgørelse i kraft om individuel måling af el, gas, vand og varme. Specielt varmeforbrug var der ikke individuel måling på, og det skulle derfor etableres. Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe havde dispensation for opsætning af varmefordelingsmålere i en række boligafdelinger. De er nu udløbet, og en ny ansøgning har medført afslag. Alle boligafdelinger har derfor nu individuel måling af varme, konstaterer boligselskabets bestyrelse i beretningen. kældertrapper, så vandet ledes væk fra kældertrapper. Desuden er der monteret højtvandslukker i kloakkerne i kældrene, der hindrer at vandet kommer op fra kloakkerne. Af andre tiltag for at undgå vand i kældrene peger bestyrelsen på, at der kan monteres skørter på kælderdørene, som hindrer overfladevand i at løbe ind i kældrene. Andre boligafdelinger har gjort lignende tiltag og flere er undervejs. Hundrede nye vinduer Stationsparken 2 har i løbet af 2012 udskiftet over hundrede vinduer med Bolind Consult, som totalentreprenør. Bolind 13 afdelinger med store projekter Consult har projekteret, leveret og indbygget de nye vinduer. Bolind Consult har været bygherrens eneste samarbejdspart i sagen. Sagen har kørt gnidningsfrit, og Bolind Consult kunne udskifte vinduerne til en konkurrencedygtig pris. Bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab peger på, at den altid har prioriteret vedligeholdelse af afdelingerne særdeles højt, og den konstaterer med glæde, at afdelingernes aktivitetsniveau i forbindelse med fornødne renoverings-, istandsættelses- og forbedringsarbejder, som hidtil, har været højt i den forløbne periode. I årets løb er der indledt eller fuldført større og mere gennemgribende renoveringsopgaver. Af disse arbejder næver bestyrelsen disse i sin beretning: Stengårdsparken - affaldsøer, antenneanlæg Tinghøjparken - udskiftning af køkkener ved ind-/udflytning, fjernvarme Pileparken 3 - forretningstorvet, belægninger Pileparken 4 - sikring mod skybrud Stationsparken 1 - udskiftning af køkkener ved ind-/udflytning Skoleparken 1 - helhedsplan, renovering af Triumfvej 47 Mølleparken 2 - altaner, udestuer, faskiner, legepladser Torveparken - vejarbejder, jordledninger Egeparken 1 - udskiftning af køkkener ved ind-/udflytning Toftegården - overfladevand til faskiner (LAR) Vadgårdsparken - fjernvarme til ungdomsboligerne Stationsparken 2 - udskiftning af vinduer Kildeparken 2 - udskiftning af vinduer Ud over disse større renoverings- og istandsættelsesarbejder er der udført en del andre planlagte periodiske vedligeholdelses- og forbedringsarbejder, der dækkes af afdelingernes henlæggelser. Uvelkomment vand Bestyrelsen forventer, at der skal ses mere på problemer med oversvømmelser i kældrene, fordi vand i kloakkerne ved skybrud ikke ledes bort. I de senere år har det været et stigende problem, at vand fra overfladen og kloakkerne endte i kældrene i Pileparken 4. Pileparken 4 har i 2012 derfor udført sikring ved ændring i terræn foran Stationsparken 1. Køkken før renovering og efter 13

14 Udlandet har kig på almene boliger Ikke for at købe boligerne. De er ikke til salg, men for at kopiere ideen bag de almene boliger, som er fællesskab, forening og finansiering. Og ikke mindst beboerdemokrati, står der i beretningen fra Arbejdernes Boligselskabs bestyrelse. Den gamle talemåde, om at man ikke kan se skoven for bare træer, har også været gældende hos os. Vi har været meget fokuserede på udviklingspotentialer, problemområder og politiske udfordringer. Og vi har nok været det så meget, at vi har forsømt at se på os selv i helikopterperspektiv. Hvad er det egentlig, der er vores daglige hovedopgave, og som vi egentlig løser ganske udmærket? BL Danmarks Almene Boliger har i den senest tid oplevet stor international interesse for den danske model på det boligpolitiske område. Det er den unikke 14 kombination af især tre forhold, som gør under navnet de tre F er, fremgår det af beretningen til Repræsentantskabets møde tirsdag 12. marts Fællesskab Vi taler meget om særlig økonomisk, aldersmæssig, etnisk og uddannelsesmæssig opdeling. Men i international målestok er vi meget lidt opdelt i Danmark. Tværtimod er den danske ordning, med at kommunerne anviser til hver fjerde bolig, unik og beundringsværdig set med resten af verdens øjne. I Danmark stuver vi som udgangspunkt ikke folk, med udfordringer og tunge problemer sammen. I stedet sikrer vi ved at lade kommunen anvise til hver fjerde bolig, mens man lader folk komme til fra den almindelige venteliste til de øvrige boliger, at der kommer almindelige velfungerende familier til at bo dør om dør med knap så ressourcestærke beboere. Vi tager i fællesskabet hånd om hinanden. Forening De almene boliger i Danmark hviler på en stærk foreningsstruktur. Vi har beboerdemokrati, og det er ikke kun til pynt. Demokratiet kan være støjende og besværligt, det har blandede udfordringer, men det virker og involverer et uhørt stort antal beboere. Beboerne har den afgørende stem- me i stort set alle spørgsmål, og det er med til at sikre en opbakning og kontinuitet til udviklingen i de enkelte boligområder. Finansiering Det offentlige har en medfinansiering som betaling for løsningen af den boligsociale opgave, men derudover fungerer de almene boligorganisationer som non-profit foretagender, hvilket også vækker opsigt internationalt. Dertil kommer modellen med Landsbyggefonden, som også vækker international opsigt. Den store økonomiske muskel skabt ved en kollektiv opsparing af de almene beboere giver mulighed for at løse og finansiere opgaver, som i andre lande synes uoverkommelige. Den eksplosivt stigende interesse fra andre lande har jo også betydet, at vi er begyndt at se på os selv med andre øjne, siger Bent Madsen fra BL Danmarks Almene Boliger: Vi er nok blevet mere bevidste om det unikke i vores danske måde at gøre tingene på. Vi er normalt meget fokuserede på at finde alle fejlene, at fokusere på udfordringerne, og dem er der også nok af. Men noget tyder altså på, at vi står med noget, som andre lande beundrer og vil lære af. Det er vi naturligvis stolte over, og vi er begyndt at overveje, hvilke muligheder der måtte være i det.

15 Mere service og mere kommunikation Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe arbejder hele tiden på at udvikle serviceydelser både overfor beboerne, beboerdemokratiet, ansøgere til boliger og andre interesserede. Ny hjemmeside får premiere i forsommeren Arbejdernes Boligselskab vil yde mere service. Her bliver udviklingen af en ny hjemmeside en vigtig brik. Der arbejdes på, at så meget kommunikation som muligt skal ske via hjemmesiden, både som ekstranet specielt for beboerne og intranet samt gennem mere digitalisering af den daglige drift, fremgår det af beretningen til Repræsentantskabet. Hjemmesiden opbygges så den giver adgang til oplysninger, alt efter hvilken person du er. Er du ansøger til en bolig, skal du kunne se oplysninger om, hvilke boliger du er skrevet op til, samt mulighed for at tilrette sine ansøgningsoplysninger. Flere elektroniske oplysninger Er du beboer, skal du kunne se dine beboeroplysninger. Er du medlem af en afdelingsbestyrelse, skal du kunne se afdelingsbestyrelsens oplysninger. Boligselskabet arbejder på, at den elektroniske post registreres på den enkelte afdelingsbestyrelses underside på hjemmesiden, således at bestyrelsen får en , når der er nye oplysninger. Hjemmesiden kommer i gang i forsommeren Afdelingsbestyrelserne har nu adgang til boligselskabets it-system, hvor de kan få vist enkelte af afdelingens økonomiske oplysninger som for eksempel saldobalance, kontokort, budgetkontrol og lejelister. Der har også været udvikling omkring den administrative behandling af vedligeholdelsesarbejder. Der er indført elektroniske rekvisitioner, så håndværkerne bestilles elektronisk. Dette har givet mulighed for at gå videre, således at boligselskabet nu kun modtager elektroniske fakturaer. Dette betyder, at afdelingsbestyrelsesmedlemmerne nu kan se de elektroniske fakturaer på de enkelte arbejder. Rammerne optimeres Kompetence og grænser omkring samarbejdet mellem beboerdemokratiet og boligselskabets administration har Kredsudvalget arbejdet med. Dette har administrationen via Virksomhedsnævnet også arbejdet med. Det har også været et ønske fra medarbejderne på medarbejderseminaret. Dette munder formodentlig ud i en mini afdelingsbestyrelseshåndbog, som løbende vil blive udviklet, således at serviceydelserne overfor beboerdemokratiet vil blive udviklet herigennem. Fremtidige udviklingsområder er at give beboerne den bedste mulighed for at deltage i beboerdemokratiet, for som der blev skrevet på Boligbladets bagside i marts 2012 Aktive beboerdemokrater, dem kan vi simpelthen ikke få for mange af. Det er derfor vigtigt med beboere som interesserer sig for den veldrevne afdeling, de bor i. For at beboerne skal deltage i beboerdemokratiet, skal rammerne for deres deltagelse optimeres. Det område, hvor beboerne har størst mulighed for indflydelse, er omkring budgetbehandlingen. Her vedtages rammerne for afdelingens fremtid. Vi bliver derfor nødt til at optimere rammerne for budgetbehandlingen, fastslår boligselskabets bestyrelse. Derfor vil der i den kommende tid blive arbejdet på at udvikle et mere beboervenligt budget, som er nemt at overskue, og hvor der er lighed mellem det beboervenlige budget beboerne for tilsendt, og det som bliver fremlagt på afdelingsmødet. Vi tror, at dette vil være til stor gavn for beboernes involvering i de beboerdemokratiske rammer Det står også i beretningen Flere penge til renovering: I efteråret 2011 blev der aftalt en boligpakke imellem alle partier i Folketinget undtagen Enhedslisten, men da renoveringsstøtten skulle fremrykkes som led i boligpakken, stemte også Enhedslisten for. Dermed står vi med det nok bredeste boligforlig nogensinde i Folketinget, der gav et markant løft i renoveringerne, som Landsbyggefonden har mulighed for at støtte. I alt kom renoveringsrammen i 2011 op på 10,6 milliarder kroner, hvoraf der i praksis kunne flyttes midler over til tilsagn i Men fremrykningen betyder, at der fra 2013 kun kan renoveres for 1,85 milliarder kroner pr. år mod det normale niveau på 2,64 milliarder kroner. Dermed er der en risiko for, at der igen opstår en stor kø til renoveringsstøtteordningen. Initiativer imod udsættelser af lejere: Efter antallet af lejere, der må udsættes fra deres bolig på grund af manglende huslejebetaling, er steget, siden registreringerne startede i 2002, faldt antallet med knap 20 procent i første halvår af Nu skal den positive udvikling ifølge finanslovsaftalen følges op med, at kommunerne i perioder får mulighed for at yde direkte hjælp til huslejebetaling. Det er op til den enkelte kommune selv at afgøre, hvordan og i hvilket omfang mulighederne skal benyttes. Boligorganisationerne forpligtes ifølge aftalen imellem regeringen og Enhedslisten til at skulle underrette kommunerne tidligere, når en lejer ikke har betalt sin husleje. Der er over fire år afsat syv millioner kroner om året til indsatserne. Særlig energisparepulje: Der er i finanslovsaftalen også afsat 20 millioner kroner til en særlig energisparepulje, som er målrettet den almene boligsektor. Pengene kan søges af boligorganisationerne til udarbejdelse af energihandlingsplaner og til forsøgsprojekter vedrørende nye måder til at opnå energiforbedringer. Satspuljen: Aftalen om satspuljen må også ses i sammenhæng med finansloven. I satspuljeaftalen blev partierne enige om, at der afsættes i alt 30 mio.kr. til udsatte boligområder i Det er endnu ikke præciseret, hvordan denne pulje skal udmøntes, men der er bl.a. nævnt områder om partnerskaber om socialt ansvarlig renovering af almene boliger, f.eks. etablering af lære- og praktikpladser. 15

16 Varmeslagsmålet med E.ON fortsætter E.ON mener at have 10,4 millioner kroner til gode i forbindelse med leveringen af varme til syv boligafdelinger i Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Pengene har E.ON allerede fået gennem alt for høje priser, mener bestyrelsen for boligselskabet. Slagsmålet er indbragt for Energitilsynet. Energiselskabet E.ON har fire LKV-anlæg i Arbejdernes Boligselskab, som forsyner syv boligafdelinger med varme. Beboerne og boligselskabet finder, at varmen fra E.ON er for dyr. Derfor søger boligselskabet andre muligheder for opvarmning af boligerne. Især fokuseres der på fjernvarme. LKV står for Lokal Kraft Varme, som leverer både elektricitet og varme. De blev bygget som en konsekvens af udbygningen af naturgasnettet i starten af 1990-erne, hvor det politisk blev besluttet, at større varmeværker skulle producerer elektricitet. Det var oprindeligt NESA, som byggede LKV-værkerne, som nu ejes af energiselskabet E.ON. Mister stor kunde Arbejdernes Boligselskab er en stor kunde for E.ON. Alt andet lige så mister E.ON en stor del af sit forretningsområde ved at boligerne efter beboernes ønske fremover skal opvarmes med fjernvarme, som leveres af Gladsaxe Fjernvarme, der har udvidet sit ledningsnet, og som kan levere varme til en lavere pris. Flere af de berørte afdelinger har allerede skiftet til fjernvarme, men E.ON mener, at have 10,4 millioner kroner til gode i forbindelse med leveringen af varme, hvilket har givet en skarp dialog mellem Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe og E.ON. Spørgsmålet er indbragt for Energitilsynet. Betaler for meget for varmen Når boligafdelingerne vil skifte leverandør af varme er årsagen den, at boligafdelingerne og dermed beboerne mener, at betaler for meget for varmen fra E.ON. Loven sætter grænser for, hvor meget E.ON må tjene på varmen. E.ON har en række sager kørende ved Energitilsynet. Tilsynet har pålagt E.ON at nedsætte administrationsbidraget de pålægger LKV anlæggene med 50 procent. E.ON har klaget over pålægget til Energiklagenævnet. Den 13. december 2011 varslede E.ON voldsomme prisstigerne for den leverede varme med virkning fra januar Prisstigningen fik bestyrelsen for Arbejdernes Boligselskab til at stoppe betalingerne for varmeleveringen. E.ON truede med at lukke for varmen, og fra oktober 2012 blev varmeforsyningen sikret ved, at der betales forud for varmen en måned af gangen. E.ON ændrer grundlag Boligselskabet har opsagt aftalerne med E.ON, som er løbende varmeår plus 12 måneder. Det er der kommet et økonomisk Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe og E.ON er uenige om betalingen for varmen. Sagen er indbragt for Energitilsynet. Kort om E.ON E.ON er verdens største privatejede energiselskab, der dagligt betjener 35 millioner europæiske kunder. I Danmark leverer E.ON el, naturgas og varme. E.ON-koncernen har et halvt hundrede underkoncerner og datterselskaber i Europa og USA. E.ON, som har hovedkontor i Düsseldorf i Tyskland, omsætter for ca. 700 mia. kroner og har ca (heraf i Norden) ansatte. E.ON er verdens største private energiselskab med ca. 35 millioner kunder hovedsageligt inden for el, gas og varme. Kilde: God dag til fjernvarme Tre af de syv boligafdelinger inden for Arbejdernes Boligselskab har allerede skiftet leverandør fra E.ON til fjernvarme fra Gladsaxe Fjernvarme. Det er Egeparken 1, Egeparken 2 samt Stengårdsparken. Fire afdelinger er på vej over til fjernvarme, og det er Mølleparken 1, Mølleparken 2, Lyngparken l samt Lyngparken 2. slagsmål ud af, da E.ON ikke mener, at kunderne har betalt tilstrækkeligt til afskrivning af varmeanlæggene. Betalingen af varme fra E.ON består af to dele; et forbrug af gas etc. samt en fast andel. E.ON vil have deres manglende afskrivning betalt af brugerne. Det hører med til historien, at E.ON uvarslet i 2007 forhøjede anlæggenes værdi og dermed også grundlaget for afskrivning. For at stoppe med levering af varme har E.ON krævet 10,4 millioner kroner for de fire LKV-anlæg i Arbejdernes Boligselskab. E.ON begrunder kravet på 10,4 millioner kroner dels med, at der er underskud på LKV-anlæggen, dels af LKV anlæggene ikke er fuldt afskrevne. Omvendt mener Arbejdernes Boligselskab, at E.ON har lagt alt for høje udgifter i regnskaberne for LKVanlæggene samt at en eventuel manglende afskrivning ikke skal betales af beboerne. Beboerne i de berørte afdelinger er via varmeregnskabet for 2012 afregnet med, hvad der er et rimeligt skøn for, hvad varmen burde koste. 16

17 Forsøg Sådan bliver du naborøgen kvit Sammen med tætning af revner og sprækker i den ældre lejlighed, kan luftrensere reducere generne fra naboens tobaksrøg, fremgår det af et forsøg, som Statens Byggeforskningsinstitut har gennemført. Naboens og underboens tobaksrøg er man helst fri for, især hvis man ikke selv ryger. Men bor man i en ældre etageejendom, kan det være svært at undgå partikler og gasser fra naboens røg. Undersøgelser har nemlig vist, at procent. af den luft, der tilføres en lejlighed, ikke er frisk luft udefra, men brugt luft fra andre lejligheder i ejendommen. Den brugte luft kommer fra sprækker i trægulvet og via aftrækskanaler, utætheder mellem væg og gulv, ved rørgennemføringer og kabler samt fra trappegangen. En rigtig øv-situation, for man kan jo sjældent bede underboen og naboen om at holde op med at ryge. Det ville ellers være den mest effektive måde at komme af med problemet på. Man kan imidlertid godt selv gøre noget ved situationen, så man mindsker luftforureningen i sin lejlighed, siger professor Alireza Afshari fra SBI. Han har netop afsluttet et større forskningsprojekt, hvor han undersøger forskellige metoder til at afværge naborøg. Ved at tætne revner og sprækker og opsætte luftrensere i sin lejlighed, samtidig med at man sørger for at holde sine udeluftventiler åbne og til stadighed udlufter kraftigt, kan man komme langt, siger Alireza Afshari. Luftrensere er effektive Ved at opsætte en luftrenser, der har den fornødne kapacitet i forhold til lejlighedens ventilation, lykkedes det i forsøget at reducere tobaksrøgen med pct. Hvis man opsætter to luftrensere i lejligheden, bliver genvinsten procent reduktion. Det svarer til, at man halverer overførslen af de ultrafine partikler. Hvis man ud over røgpartiklerne også vil røggasserne til livs, skal man vælge en renser med kulfilter. Effekten af luftrenseren vil under alle omstændigheder afhænge af ventilationen i lejligheden eller rummet, hvor renseren anbringes. Men det er lige meget, om renseren står i din lejlighed eller hos den rygende underbo. Effekten er den samme, påpeger Alireza Afshari. Det skyldes, at renseren hos underboen når at opfange så mange partikler, at der ikke siver så mange partikler op hos overboen. Og hvis man ikke har lukket alle kommunikationslinjer til underboen, kan man appellere til ham om at koncentrere sin rygning i køkkenet med lukket dør og tændt emhætte. Herved spredes tobaksrøgen mindre. Test af tætningsmetoder I forskningsprojektet undersøgte Alireza Afshari bl.a. et luftrensende kanalsystem, der ikke overbevisende kunne holde partikelforureningen ude af lejligheden. Han fortsætter imidlertid sin forskning i byggetekniske afværgemetoder for at finde en enkel og robust løsning, som han kan anbefale de røgplagede beboere. For nylig har han testet en tætningsmetode, der umiddelbart giver positive resultater i forhold til reducering af partikler og gasser fra underbo til overbo. Efter tætning af overboens gulv med en dampspærre af polyethylen, tagklæber og fugemasse blev partikeloverføringen reduceret fra 4 til 1,6 procent. Overføringen af gasser blev reduceret fra 14 til 5 procent. Testen blev gennemført i en etagebolig fra Lige nu er Alireza Afshari og hans team i gang med at undersøge et nyt materiale, der er egnet til dels at blive installeret i rygerlejligheden, hvor materialet spiser partiklerne, dels kan lægges som tætningsmembran i gulvet i ikke-rygerlejligheden. Kilde: SBIs hjemmeside 17

18 Ildsjæle med fut i Der mangler beboerlokaler og plads til fritidsaktivitete i mange boligafdelinger. Det skal vi se som en udfordring og ikke et problem, siger Palle Nielsen, formand for Fritidsudvalget i Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Selv om emnet lød brandfarligt, så blev der ikke brug for skumslukkere, da ildsjælene mødtes til Fritidsudvalgets konference torsdag 15. november Et godt stykke over 20 interesserede ildsjæle fra en halv snes afdelinger inden for Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe havde taget imod invitationen. Flere boligafdelinger havde valgt at sende et spørgeskema retur i stedet for at deltage i konferencen. På konferencens program var kortlægning af aktiviteter i afdelingerne, aktivt samarbejde samt ressourcer og rekruttering af frivillige og aktive. Det er nok en ordentlig mundfuld, men konferencen forløb godt. Vi fik inspiration udefra, idet sekretariatsleder i 3B, Mikkel Pedersen, deltog for at øse af sine erfaringer fra blandt andet Urbanplanen, fortæller Palle Nielsen, der er formand for Fritidsudvalget i Arbejdernes Boligselskab. Mangler lokaler Deltagerne kunne blandt andet konstatere, at langt de fleste afdelinger i Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe er bygget på et tidspunkt, hvor der ikke blev tænkt ret på fritidsaktiviteter og beboerlokaler. Flere steder var det en begrænsning, at muligheden for at kunne samle beboerne til aktiviteter. Men det skal vi se som en udfordring og ikke et problem, konstaterer Palle Nielsen, der opfordrer afdelingsbestyrelserne og ildsjælene til at se sig om i afdelingerne efter muligheder for rum til aktiviteter både inden døre og udendørs. Formanden for Fritidsudvalget peger samtidig på, at der i forbindelse med renoveringer, ombygninger m.v. i afdelingerne bør tænkes over, hvordan beboernes mulighed for fritidsaktiviteter bedst sikres. Fritidsudvalget med Palle Nielsen i spidsen tror på, at flere fælles aktiviteter er med til at give beboerne en større interesse og omsorg for boligområderne. Kedelige tal er ikke kedelige Tal kan være kedelige. Især de røde på bundlinjen. men Palle Nielsen har regnet på antal deltagere i konferencen, antal afdelinger som deltog samt antallet af boliger, og hvor mange der bor i Gladsaxe. Ikke alle afdelinger deltog i konferencen, men vi havde i forbindelse med konferencen sendt et spørgeskema til alle afdelinger. Her svarede 35 procent. Ti procent af alle indbyggere i Gladsaxe bor i Arbejdernes Boligselskab, så på konferencen havde vi deltagere og svar fra afdelingerne, som repræsenterede lidt under fire procent af alle indbyggere i kommunen. Og det er ganske godt, siger Palle Nielsen, som regner med, at der en gang i efteråret 2013 holdes endnu en Fritidskonference. Igen for ildsjæle og andre interesserede. Selvom deltagelsen i Fritidsudvalgets konference i november 2012 var god, håber Palle Nielsen, formand for Fritidsudvalget, at flere vil deltage i en kommende konference. Arkivfoto. 18

19 AB-festen har 25-års jubilæum SenSommerFestival 2013 holdes i Stengårdsparken Første lørdag i september Det er lørdag den 7. Sæt hellere kryds i din kalender nu med det samme. Du skulle nødig gå glip af SenSommerFestival 2013, som holdes i Stengårdsparken. Arrangør er Fritidsudvalget i Arbejdernes Boligselskab som står bag sammen med afdelingsbestyrelsen i Stengårdsparken. Her holdes der loppemarked med alt mulig krimskrams for de voksne, og for de yngre årgange er der ansigtsmaling, ponyridning, flødebollemaskine og den altid meget populære hoppeborg. SenSommer- Festivalen flytter hvert år til en anden boligafdeling inden for Arbejdernes Boligselskab. I 2011 blev den holdt i Skoleparken, i 2012 i Stationsparken og i år holdes den i Stengårdsparken. Du har sikkert set den. Invitationen er til at deltage i AB-Festen lørdag 6. april Invitationen er delt rundt i alle boliger inden for Arbejdernes Boligselskab. Det er 25. gang, at Fritidsudvalget arrangerer festen, hvor beboere fra alle afdelinger mødes til en stribe timer med underholdning, spisning samt musik og dans. AB-Festen holdes på Marielyst Skole på Gladsaxevej 198, 2860 Søborg. Det koster 125 kroner at deltage, men der er begrænset deltagerantal på 350. Sidste frist for at melde sig til er 8. marts Tilmelding sker efter princippet først til mølle. Har du spørgsmål så kontakt Fritidsudvalget ved Palle Nielsen, Skoleparken, telefon Forsat helhedsplan for Høje Gladsaxe Landsbyggefonden, kommunen og boligselskaberne går forsat sammen for at skabe et godt og trygt boligområde. Der er sat 12,8 millioner kroner af til formålet. Også i de kommende fire år er der en Helhedsplan for Høje Gladsaxe, som bygger videre på de resultater, der blev opnået i perioden 2009 til Parterne i helhedsplanen er foruden Gladsaxe Kommune, de fem boligorganisationer FSB, 3B, AB Gladsaxe, AAB og Lejerbo. Fire indsatsområder Frem til og med 2016 er der afsat 12,8 millioner kroner, som finansieres med 8,5 millioner kroner fra Landsbyggefonden, Gladsaxe Kommune bidrager med 2,9 millioner kroner og boligselskaber med i alt 1,4 millioner kroner. I den kommende periode satses der på aktiviteter inden for de fire indsatsområder: Børn, unge og familier, Uddannelse, beskæftigelse og erhverv, Udsatte grupper og Kultur og fritid. Målet med aktiviteterne er at skabe et boligområde med en større grad af civil sammenhængskraft samt et bedre image i resten af Gladsaxe og omegn. Mere beboerinddragelse Et fokuspunkterne er en øget beboerinddragelse, frivillighed og medindflydelse også uden for de fem bestyrelser, der er i boligafdelingerne i Høje Gladsaxe. Fællesdriften for Høje Gladsaxe og Gladsaxe Kommune har en fælles vision for Høje Gladsaxe, som er at Høje Gladsaxe bliver et trygt boligområde med en høj grad af social ansvarlighed og civil sammenhængskraft. I Høje Gladsaxe er der beboere, hvoraf 43 procent har en anden etnisk baggrund end dansk i De er en stigning på ti procent gennem de seneste to år på trods af de fleksible udlejningsregler. Boligbladet vil i kommende udgaver fortælle mere om Helhedsplanen for Høje Gladsaxe

20 Nu skal du putte plast og metal i nye bøtter Genbrug er en god ting, men det forudsætter, at du er med til at sortere dit affald. Fra begyndelsen af april 2013 indfører Gladsaxe Kommune en ny storskraldsordning for plast og metal. Du vil få mere at vide fra Gladsaxe Kommune om, hvordan du skal sortere dit affald. Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe støtter initiativet med at reducere affaldsmængderne til forbrænding samt at få affaldet sorteret med henblik på genbrug. På sigt er der penge i skidtet. Nye beholdere I løbet af kort tid kommer de nye beholdere og bøtter til plast og metal på plads rundt i Arbejdernes Boligselskabs afdelinger. Det er kommunen som indkøber og leverer beholderne, men det er boligselskaber, som skal skaffe plads til beholderne rundt i afdelingerne. Nogle steder vil der blive byttet lidt rundt på beholderne i forhold til nu, men der vil du blive orienteret om. Det samme gælder, hvor du kan aflevere plast og metal. Sådan skal du sortere affaldet I beholderen til plast kan du aflevere plastflasker, dunke, beholdere, bokse, plastposer, emballage og plastlåg. I beholderen til metal kan du aflevere konservesdåser, øl- og sodavandsdåser, metallåg, kapsler, fyrfadslysholdere, stanniol og foliebakker. Det er nok en god ide lige at skylle en tom makreldåse og lignede, så den ikke skal ligge og lugte i beholderen frem til næste tømning. Kort sagt skyl den slags affald. Det er vigtigt, at du ikke ødelægger den sortering andre foretager. Har du mod forventning ikke lyst til at deltage i sor- tering, så skal dit affald i containeren til dagrenovation. Økonomi Gladsaxe Kommune peger på, hvis plast og metal sorteres og afleveres til genbrug, sparer vi alle ressourcer. Oven i dette kan ejendomme spare penge, hvis beboerne er gode til at sortere, så kan man med tiden måske melde en container til dagrenovation fra. Din husorden ajourføres Hvem kan, hvem skal og hvem har pligt til at påtale en overtrædelse saf husordenen? Det bliver nu helt klart i din husorden, som ajourføres. Hvem kan, og hvem skal medvirke til at husordenens vejledninger og bestemmer følges? Det spørgsmål er jævnligt til debat. Naturligvis skal alle beboere holde husordenen. Det giver det bedste bomiljø for alle. Hvis det ikke sker, kan det få alvorlige konsekvenser. Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe er i samarbejde med den enkelte boligafdeling ved at ajourføre de gældende husordener. Det handler specielt om, hvem der kan, har ret til eller skal påtale overtrædelser af husordenen. Før Hidtil har det fremgået af husordenerne, at ejendomsfunktionærerne havde over for beboerne pligt til at påtale eventuelle overtrædelser samt indberette sagen til boligselskabet, hvis ejendomsfunktionærernes henstillinger ikke blev fulgt. Afdelingsbestyrelsen kunne over for beboeren påtale eventuelle overtrædelser af husordenen. Nu Nu sker der en ændring af husordenen, så det klart fremgår, hvem der kan, hvem må, og hvem der skal skride til handling, hvis der sker overtrædelser af husordenen. Fremover har boligselskabets og afdelingens funktionærer pligt til at observere og informere over for beboerne om eventuelle gældende bestemmelser. Hvis beboeren sidder de givne informationer overhørig, skal funktionæren indberette sagen til boligselskabet. Afdelingsbestyrelsen har ret til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende husordenen. Hvis beboeren ikke efterlever henstillingen, kan afdelingsbestyrelsen indberette sagen til boligselskabet. Du kan læse hele din afdelings husorden på 20

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 1. december 2011 JLS/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT fra ordinært møde torsdag den 24. november 2011 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet,

Læs mere

Eksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering.

Eksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering. Eksempel Energirenovering etageboliger VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944 UDGIVET DECEMBER 2014 Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering Beboerne i 189 lejligheder i boligforeningen Vivabolig i Aalborg

Læs mere

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 5. marts 2015 JLS/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT fra ordinært møde torsdag den 26. februar 2015 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet,

Læs mere

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 4. december 2014 JLS/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT fra ordinært møde torsdag den 27. november 2014 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet,

Læs mere

KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970

KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970 Eksempel Energirenovering etageboliger KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970 UDGIVET DECEMBER 2014 UDGIVET DECEMBER 2014 Renovering skal tiltrække nye beboere Ghettoblokken Korskærparken under Boligkontoret

Læs mere

80 m 2 solceller (11,52 kwp) giver 11.000 kwh/år (beregnet) 200 m 2 solpaneler bidrager til produktion af varmt brugsvand

80 m 2 solceller (11,52 kwp) giver 11.000 kwh/år (beregnet) 200 m 2 solpaneler bidrager til produktion af varmt brugsvand Eksempel Energirenovering etageboliger RINGGÅRDEN ÅRHUS - OPFØRT 1939-1941 UDGIVET DECEMBER 2014 Lyst, lunt og populært Ombygningen af seks boligblokke i den almennyttige boligforening Ringgården i Århus,

Læs mere

REFERAT. fra ordinært møde torsdag den 27. januar 2011 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet, Høje Gladsaxe Torv 2 B, 2.

REFERAT. fra ordinært møde torsdag den 27. januar 2011 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet, Høje Gladsaxe Torv 2 B, 2. ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 3. februar 2011 SH/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT fra ordinært møde torsdag den 27. januar 2011 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet,

Læs mere

Kim efterlyste en underskrevet anvisningsaftale for Søtoften. Det blev aftalt at boligselskabet sender aftalen.

Kim efterlyste en underskrevet anvisningsaftale for Søtoften. Det blev aftalt at boligselskabet sender aftalen. Hagen Ahlgreen Jette Fesner Bettina Foltinger Liselotte Hvidt Ballerup almennyttige Boligselskab Kim Pasternak, Boligkontoret Lone Schock, Malene Aagaard Kristensen og Hanne Nygård Jensen Center for By,

Læs mere

KTH startede mødet med at byde de 10 fremmødte velkommen. Herefter gennemgik han kort dagsordenen.

KTH startede mødet med at byde de 10 fremmødte velkommen. Herefter gennemgik han kort dagsordenen. Afdelingsmøde for Vilh. Jensensvej/Højdevej afdeling 11. Onsdag, den 16. september 2015 kl. 17.00. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Taylor Hansen (KTH), inspektør Thomas Petersen (TP)

Læs mere

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen.

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen. Afdelingsmøde for Mariagervej 2 A-F afdeling 13. Mandag, den 7. september 2015 kl. 16.00. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Taylor Hansen (KTH), Inspektør Thomas Petersen (TP), og Jette

Læs mere

Huslejebudget - forslag. Nordhavnsgården. budget for år 2013 i sammendrag

Huslejebudget - forslag. Nordhavnsgården. budget for år 2013 i sammendrag Huslejebudget - forslag Nordhavnsgården budget for år 2013 i sammendrag 1.14 Nordhavnsgården Lejeændring 1. januar 2013 Lejeændring i % 2,6 Gennemsnitsleje pr. m² pr. år 1. januar 2013 Familieboliger Familieboliger

Læs mere

På vegne af Boligselskabet Friheden ansøges hermed om Hvidovre Kommunes behandling og godkendelse af Skema A-ansøgningen.

På vegne af Boligselskabet Friheden ansøges hermed om Hvidovre Kommunes behandling og godkendelse af Skema A-ansøgningen. Hvidovre #JobInfo Kommune Criteria=KABside1# Att.: Lars Belt Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre 31. oktober 2012 Rev. 1. november 2012 KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 01 Boligselskabet

Læs mere

Kort informativ sammenfatning af projektets resultater og konklusioner

Kort informativ sammenfatning af projektets resultater og konklusioner Kort informativ sammenfatning af projektets resultater og konklusioner Indledning Passiv rygning på grund af luftoverføring mellem lejligheder, såkaldt naborøg, er en vigtig sag for mange beboere i etageboliger.

Læs mere

1 Den daglige drift. Dilemma 1. Skal beboerne bestemme serviceniveauet eller skal det fastsættes centralt og skal BL vejlede?

1 Den daglige drift. Dilemma 1. Skal beboerne bestemme serviceniveauet eller skal det fastsættes centralt og skal BL vejlede? BL s 1. kreds - Kredskonference 2014 Workshop Lørdag den 22. marts 1 Den daglige drift. Dilemma 1. Skal beboerne bestemme serviceniveauet eller skal det fastsættes centralt og skal BL vejlede? Gruppe 1A

Læs mere

BOLIGSELSKABET BSB ERRITSØ

BOLIGSELSKABET BSB ERRITSØ BOLIGSELSKABET BSB ERRITSØ Referat fra bestyrelsesmøde Torsdag den 4. december 2014, kl. 16.15 på kontoret, Vesterbrogade 4, 7000 Fredericia Indkaldt til mødet: Grethe Buch, Kim Nielsen, Rene Bavnsgaard,

Læs mere

viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget

viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget Forstå dit budget Budgettet - det handler om huslejen Et budget indeholder en boligafdelings forventede udgifter og indtægter i det næste år. De to

Læs mere

AAB Afdeling 16. Beretning 2013. Afdeling 16. april 2014

AAB Afdeling 16. Beretning 2013. Afdeling 16. april 2014 AAB Afdeling 16 april 2014 Beretning 2013 Afdeling 16 Almene boliger Tilsynsmyndigheder har for tiden stor fokus på de almene boliger inklusiv Boligforeningen AAB. Denne forøgede fokus har medført mange

Læs mere

Bestyrelsens beretning 2013/2014

Bestyrelsens beretning 2013/2014 Bestyrelsens beretning 2013/2014 Indledning Bestyrelsen årsberetning vil omhandle alle vigtige forhold og beslutninger for perioden 1. oktober 2013 til 30. september 2014 samt enkelte sager efter denne

Læs mere

Referat af ekstraordinært afdelingsmøde i Mosegårdsparkenden 26. juni 2014

Referat af ekstraordinært afdelingsmøde i Mosegårdsparkenden 26. juni 2014 Referat af ekstraordinært afdelingsmøde i Mosegårdsparkenden 26. juni 2014 Dagsorden 1. Velkomst og valg af dirigent 2. Valg af referent og stemmeudvalg 3. Hvad er en helhedsplan? 4. Bygningernes tilstand

Læs mere

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen.

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen. Afdelingsmøde for Skovvej 6-8-10 A-B-C-D-E afdeling 12. Mandag, den 7. september 2015 kl. 17.00. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Taylor Hansen (KTH), Inspektør Thomas Petersen (TP) og

Læs mere

Workshop 3 Handler om økonomi

Workshop 3 Handler om økonomi Workshop 3 Handler om økonomi Hvad skal vi igennem Regelsæt og kompetencefordeling for den økonomiske styring af boligorganisationen og dens afdelinger Samspillet for at sikre økonomien til den daglige

Læs mere

Energirigtig boligventilation

Energirigtig boligventilation Energirigtig boligventilation Om energirigtig boligventilation Hvorfor boligventilation Tekniske løsninger Fire ventilationsløsninger Økonomi Kontakter løsninger til energirigtig boligventilation, der

Læs mere

Energirigtig boligventilation

Energirigtig boligventilation Energirigtig boligventilation Om energirigtig boligventilation Hvorfor boligventilation Tekniske løsninger Fire ventilationsløsninger Økonomi Kontakter Til et murstensbyggeri fra 1950 erne i Gladsaxe er

Læs mere

Skoleparken helhedsplan Informationsmøde 27. april 2015. Informationsmøde den 27. april 2015 1

Skoleparken helhedsplan Informationsmøde 27. april 2015. Informationsmøde den 27. april 2015 1 Skoleparken helhedsplan Informationsmøde 27. april 2015 Informationsmøde den 27. april 2015 1 Dagsorden 1. Velkomst 2. Helhedsplan - baggrund - omfang - tidsplan - økonomi 3. Genhusningsplaner 4. Organisation

Læs mere

Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 26. juni 2013 i Elmelyparken 1D, Solrød.

Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 26. juni 2013 i Elmelyparken 1D, Solrød. 27. juni 2013 Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 26. juni 2013 i Elmelyparken 1D, Solrød. Deltagere: Ulrik Steffensen, Frank Polauke, Olaf Wacherhausen, Lau Ostenfeldt, Kirsten Sørensen. Poul Reynolds.

Læs mere

ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff

ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff Boligselskabet Nordkysten ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff Helsingør Kommune Center for Kultur, Plan og Erhverv Stengade 359 3000 Helsingør Att. Per Korup-Lauridsen Afd.

Læs mere

Bestyrelsesmøde i Nordhavnsgården

Bestyrelsesmøde i Nordhavnsgården Bestyrelsesmøde i Nordhavnsgården Tid: Sted: Indbudte: Afbud: 5. maj 2014 kl. 17.00. Beboerlokalet Anders, Jonas, Nete, Christian, Marianne og Elsebeth Dagsorden Referat 1. Valg af referent og ordstyrer

Læs mere

Jean Thierry (formand) bød de fremmødte velkommen og foreslog Ib Sørensen som dirigent.

Jean Thierry (formand) bød de fremmødte velkommen og foreslog Ib Sørensen som dirigent. Referat af ekstraordinært afdelingsmøde i afd. 1-22 Bispeparken Dato 9. februar 2015 klokken18.00 Sted Bispeparken beboerhus, Bispeparken 17B, København NV Deltagere Fra afdelingen: 39 lejemål repræsenteret.

Læs mere

Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Kommune og Ballerup Boligselskab Onsdag den 5. december 2012

Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Kommune og Ballerup Boligselskab Onsdag den 5. december 2012 Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Kommune og Ballerup Boligselskab Onsdag den 5. december 2012 Deltagere: Mona Bojko, Ballerup Boligselskab Lone Thomsen, Ballerup Boligselskab

Læs mere

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 30. juni 2011 JLS/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT fra ordinært møde torsdag den 23. juni 2011 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet, Høje

Læs mere

HVALSØ BOLIGSELSKAB. Bestyrelsesmøde fredag den 12. december 2014 kl. 15.00 i beboerhuset, Vangkildegård.

HVALSØ BOLIGSELSKAB. Bestyrelsesmøde fredag den 12. december 2014 kl. 15.00 i beboerhuset, Vangkildegård. HVALSØ BOLIGSELSKAB 15. december 2014 Bestyrelsesmøde fredag den 12. december 2014 kl. 15.00 i beboerhuset, Vangkildegård. Deltagere: Gitte Geertsen, Troels Andersen, Maria Larsen, Charlotte Nielsen, Bettina

Læs mere

Nu bliver varmen dyrere

Nu bliver varmen dyrere Nu bliver varmen dyrere Det er i denne tid, at det for alvor begynder at blive koldt. Men det kan blive en dyr fornøjelse for de danske husstande at holde varmen. Energipriserne går hele tiden opad. Af

Læs mere

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 3. april 2014 JLS/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT fra ordinært møde torsdag den 27. marts 2014 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet, Høje

Læs mere

Målsætning vedrørende almen social ansvarlighed

Målsætning vedrørende almen social ansvarlighed Repræsentantskabet vedtog på mødet den 16. juni 2012 handlingsplanen for Boligkontorets Danmarks indsatsområder i det kommende år. Repræsentantskabet vedtog samtidig Målsætning vedrørende almen social

Læs mere

Oktober 2011 24. ÅRGANG

Oktober 2011 24. ÅRGANG Oktober 2011 24. ÅRGANG Aktive beboerdemokrater. Side 2-3 Sensommerfestival 2011. Reportage side 4-5 Nu er det altså for meget. Læs side 10-11 KlimaKlar. Mere side 12-13 AKTIVE BEBOER- DEMOKRATER DEM KAN

Læs mere

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ORGANISATIONSBESTYRELSEN REFERAT Søborg, den 31. marts 2011 SH/gj fra ordinært møde torsdag den 24. marts 2011 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet, Høje

Læs mere

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,

Læs mere

Forslag om kollektiv råderet - køkkener og bad. Forslag om LED-projekt energioptimering Forslag om flere vaskemaskiner i vaskekælderen Forslag om

Forslag om kollektiv råderet - køkkener og bad. Forslag om LED-projekt energioptimering Forslag om flere vaskemaskiner i vaskekælderen Forslag om Forslag om kollektiv råderet - køkkener og bad. Forslag om LED-projekt energioptimering Forslag om flere vaskemaskiner i vaskekælderen Forslag om ændring af regler for Reglement for Beboerhuset. Forslag

Læs mere

Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Boligforeningen AAB og Ballerup kommune onsdag den 1. februar 2012

Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Boligforeningen AAB og Ballerup kommune onsdag den 1. februar 2012 Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Boligforeningen AAB og Ballerup kommune onsdag den 1. februar 2012 Deltagere: Christian Høgsbro, Boligforeningen AAB Pia Skov, Boligforeningen

Læs mere

Bjørn Petersen, Karen Levin Nielsen, Marie-Luise Sand, Uni Søgaard, Jette Bergenholz Bautrup, Henning Andersen, Per Elshave og Mia Hedlund.

Bjørn Petersen, Karen Levin Nielsen, Marie-Luise Sand, Uni Søgaard, Jette Bergenholz Bautrup, Henning Andersen, Per Elshave og Mia Hedlund. Dagsorden Organisationsbestyrelsesmøde Fredag den 24. februar 2012 kl. 16.00 lørdag den 25. februar 2012 kl. 13.00 Prindsen i Roskilde, Algade 13, 4000 Roskilde Bestyrelsen Bjørn Petersen, Karen Levin

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse 1. Prøvelejlighed Efter boligorganisationen har afholdt en række åben hus arrangementer, hvor det var muligt for beboerne i Saltværkshuse at besigtige, hvordan et lejemål kunne komme til at se ud, efter

Læs mere

Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere

Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Almene boliger Almene boliger omfatter: Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Den historiske baggrund Købehavn vokser 1902: ca. 500.000 indbyggere

Læs mere

Skema A-ansøgning for renoveringsprojekt (helhedsplan) for Egelyparken

Skema A-ansøgning for renoveringsprojekt (helhedsplan) for Egelyparken Kuben Management A/S Carl Jacobsens Vej 31, 3. 2500 Valby Vordingborg Kommune Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Att.: Synne Felter Tel 8833 2500 CVR. nr. 28693036 info@kubenman.dk www.kubenman.dk JF Email:

Læs mere

AAB Afdeling 16. Beretning 2014. Afdeling 16. Almene boliger. Fastelavn/juletræstænding/bankoklub. april 2015

AAB Afdeling 16. Beretning 2014. Afdeling 16. Almene boliger. Fastelavn/juletræstænding/bankoklub. april 2015 AAB Afdeling 16 april 2015 Beretning 2014 Afdeling 16 Almene boliger Det bliver stadig mere kompliceret at administrere vores afdeling. Administration udsender mange cirkulærer som afdelingsbestyrelserne

Læs mere

Kvarterprofilerne blev gennemgået. Der er ikke væsentlige ændringer i forhold til tidligere.

Kvarterprofilerne blev gennemgået. Der er ikke væsentlige ændringer i forhold til tidligere. Kurt Rytter Finn Larsen Marianne Vittrup Ballerup Ejendomsselskab Kim Pasternak, Boligkontoret Lone Schock Malene Aagaard Kristensen Hanne Nygård Jensen Center for By, Kultur og Erhverv BY, KULTUR OG ERHVERV

Læs mere

Referat fra dialogmøde 2013 Gladsaxe Kommune og Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

Referat fra dialogmøde 2013 Gladsaxe Kommune og Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Referat fra dialogmøde 2013 Gladsaxe Kommune og Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Dato: 28.05.2013, kl. 15.00 16.00 Sted: Gladsaxe Rådhus, lokal 1609 For Boligselskabet: Ryno Scheil, Bestyrelsesformand

Læs mere

Referat Afdelingsmøde afdeling 9

Referat Afdelingsmøde afdeling 9 Referat Afdelingsmøde afdeling 9 Vedrørende: Afdelingsmøde i afdeling 9 Sted: Mødelokale 2, Treschowsgade 2 Dato: Den 23. januar 2013, kl. 19.00 Deltagere: Dagsorden: Referent: Pkt. 1: Pkt. 2: 14 beboere

Læs mere

Beboerinformation. Måløv Park november 2005

Beboerinformation. Måløv Park november 2005 Beboerinformation Måløv Park november 2005 Om landsbyggefoden side 2 Om belægningsarbejder side 3 Nyt fra IT-udvalget side 3 Beboertilfredshedsundersøgelse side 6 Tyveri Mange beboere har sikkert bemærket

Læs mere

RÅDERETSREGLER. Afdeling 412 - Bekkasinvej. Inkl. information om installationsret/parabol

RÅDERETSREGLER. Afdeling 412 - Bekkasinvej. Inkl. information om installationsret/parabol RÅDERETSREGLER Inkl. information om installationsret/parabol Afdeling 412 - Bekkasinvej Side 2 af 7 Indholdsfortegnelse Indledning... 3 Individuel råderet... 3 Skillevægge... 4 Godtgørelse ved fraflytning...

Læs mere

Efter kælderoversvømmelserne i 2011 har de 4 afdelinger det gik ud over fået installeret højtvandslukkere.

Efter kælderoversvømmelserne i 2011 har de 4 afdelinger det gik ud over fået installeret højtvandslukkere. Organisationsbestyrelsens beretning 2013 Indledning Organisationsbestyrelsen har haft et år med mange udfordringer. Umiddelbart efter sidste generalforsamling valgte to medlemmer at udtræde af bestyrelsen.

Læs mere

Bestyrelsens beretning på repræsentantskabsmødet den 15. juni 2011

Bestyrelsens beretning på repræsentantskabsmødet den 15. juni 2011 Bregnegårdshaven 7-5700 Svendborg - telefon 62 21 19 76 - fax 6220 1010 Bestyrelsens beretning på repræsentantskabsmødet den 15. juni 2011 Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af

Læs mere

ORGANISATIONSBESTYRELSEN

ORGANISATIONSBESTYRELSEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE Søborg, den 21. maj 2015 JLS/gj ORGANISATIONSBESTYRELSEN DAGSORDEN til ordinært møde torsdag den 28. maj 2015 kl. 17.00 i selskabets administration, mødelokalet, Høje

Læs mere

PARK NYT. Ekstra udgave SKOLEPARKERNE. Læs referatet fra Afdelings-/Budgetmødet den 22. maj 2013.

PARK NYT. Ekstra udgave SKOLEPARKERNE. Læs referatet fra Afdelings-/Budgetmødet den 22. maj 2013. PARK NYT Ekstra udgave SKOLEPARKERNE Læs referatet fra Afdelings-/Budgetmødet den 22. maj 2013. Ekstra udgave Ekstra udgave Referat: Afdelingsmøde 2013 Skoleparken, onsdag 22. Maj 2013 Dagsorden: 1. Valg

Læs mere

Korskærparken...her vil jeg gerne bo

Korskærparken...her vil jeg gerne bo Korskærparken...her vil jeg gerne bo Hvorfor har vi lavet en helhedsplan? Boligkontoret Fredericia og boli.nu har lavet en helhedsplan for Korskærparken, fordi der er brug for at give området et løft.

Læs mere

PETER FABERSGADE, KØBENHAVN - OPFØRT 1899

PETER FABERSGADE, KØBENHAVN - OPFØRT 1899 Eksempel Energirenovering etageboliger PETER FABERSGADE, KØBENHAVN - OPFØRT 1899 UDGIVET DECEMBER 2014 Nye lejligheder på loftet Nyt skifertag og 16 nye moderne to-etagers taglejligheder med egen terrasse.

Læs mere

VIBOs AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP

VIBOs AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP VIBOs AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP Charlotteager I Opførelsesår: 1979 182 boliger, etagebyggeri Charlotteager II Opførelsesår: 1981 186 boliger, etagebyggeri Charlottegårdshave Opførelsesår: 1982 71 boliger,

Læs mere

Dagsorden: Deltagere fra bestyrelsen: Birthe Rasmussen, formand Arne Filskov Christensen John C. Hansen Kaj Sørensen

Dagsorden: Deltagere fra bestyrelsen: Birthe Rasmussen, formand Arne Filskov Christensen John C. Hansen Kaj Sørensen Lyngby Ældreboligselskab Referat fra organisationsbestyrelsesmødet onsdag den 31. august 2011 kl. 15.00 i fælleslokalet beliggende Lyngby Hovedgade 50 2. sal Dagsorden: 1 Godkendelse af dagsorden... 2

Læs mere

Før ombygningen af Gården i afd. 9 Efter ombygningen af Gården i afd. 9

Før ombygningen af Gården i afd. 9 Efter ombygningen af Gården i afd. 9 Boligselskabet Nordkysten Årsberetning 2012 2013 Før ombygningen af Gården i afd. 9 Efter ombygningen af Gården i afd. 9 1 Året der gik Så gik der endnu et år. I organisationsbestyrelsen har vi, blandt

Læs mere

2.2.2. Udlejning efter ombygning: Triumfvej og Buddingevej

2.2.2. Udlejning efter ombygning: Triumfvej og Buddingevej Referat fra dialogmøde 2012 Gladsaxe Kommune og Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Dato: 08.06.2012, kl. 8.00 9.30 Sted: Gladsaxe Rådhus, lokal 1609 For Boligselskabet: Ryno Scheil, Bestyrelsesformand

Læs mere

Torsdag den 21. august 2014 kl. 15.30 afholdt bestyrelsen ordinært møde på kontoret i henhold til den udsendte dagsorden.

Torsdag den 21. august 2014 kl. 15.30 afholdt bestyrelsen ordinært møde på kontoret i henhold til den udsendte dagsorden. Torsdag den 21. august 2014 kl. 15.30 afholdt bestyrelsen ordinært møde på kontoret i henhold til den udsendte dagsorden. Følgende forelå og forhandledes. Sager til efterretning/orientering. 1. Forhandlingsprotokol

Læs mere

At bo i en almen bolig

At bo i en almen bolig At bo i en almen bolig 2 Almene boliger er et tilbud til alle Velkommen i din almene bolig! Denne pjece fortæller om det almene byggeri og giver en kort orientering for nye beboere. Det almene byggeri

Læs mere

Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset

Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset ONM, den 24-5-11 Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset 1. Møde med beboere 2. Godkendelse af referat 3. Godkendelse af dagsorden 4. Informationer fra Varmemester/Inspektør

Læs mere

Byggeudvalgsmøde afholdes torsdag 29. januar. Erik Piilgaard orienterede om emner der kommer på mødet.

Byggeudvalgsmøde afholdes torsdag 29. januar. Erik Piilgaard orienterede om emner der kommer på mødet. 15.01. 1 Bestyrelsesmøde tirsdag den 27. januar 2015 kl. 18.30. Deltagere: Formand Erik Piilgaard Næstformand Dan Christensen Sekretær Bendt Nielsen Bestyrelsesmedlem Tom Sørensen Karin Jørgensen Peter

Læs mere

Boligselskabet Danbo informerer

Boligselskabet Danbo informerer Boligselskabet Danbo informerer Herunder kan du læse en kort orientering om emner, der har været behandlet på bestyrelsesmøderne i perioden 01.03.2015 til 01.06.2015. 1 Lærkevej projektet Projektet på

Læs mere

Du får her mødematerialer til Nordhavnsgårdens afdelingsmøde den 20. sept. 2012.

Du får her mødematerialer til Nordhavnsgårdens afdelingsmøde den 20. sept. 2012. d. 12. september 2012 Kære Beboer. Du får her mødematerialer til Nordhavnsgårdens afdelingsmøde den 20. sept. 2012. Mødet foregår i beboerlokalet og starter kl. 19.00, men dørene åbner allerede kl. 18.30,

Læs mere

Organisationsbestyrelsens beretning for 2009

Organisationsbestyrelsens beretning for 2009 Organisationsbestyrelsens beretning for 2009 Jeg vil som jeg plejer aflægge beretning, der dækker tidsrummet fra sidste generalforsamling til dato. Administrationen. FA09 har for nylig fået nye lokaler

Læs mere

Boligselskabet Hjem. Afdeling 2. Prinsessegade BUDGET FOR 2008

Boligselskabet Hjem. Afdeling 2. Prinsessegade BUDGET FOR 2008 Boligselskabet Hjem Afdeling 2 Prinsessegade BUDGET FOR 2008 Boligafgiftsforhøjelse 5,15% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 462,87 kr./m² 23,85 kr./m² 486,72 kr./m² Side

Læs mere

Forslag om nye vinduer og altandøre i lejlighederne Forslag om nye vinduer og døre til det fri

Forslag om nye vinduer og altandøre i lejlighederne Forslag om nye vinduer og døre til det fri Forslag om nye vinduer og altandøre i lejlighederne Forslag om nye vinduer og døre til det fri fsb afd. 1-19 Klokkergården Forslag om nye vinduer og altandøre i lejlighederne Møde Ordinært afdelingsmøde

Læs mere

Tillykke med den ny bolig

Tillykke med den ny bolig Tillykke med den ny bolig Vi håber, at du og din eventuelle familie bliver glad for den. Men vi ved, at mange små og store ting skal falde på plads, når man flytter ind i en ny bolig. En flytning er sjældent

Læs mere

Du har. indflydelse! Din boligafdeling- det nære og konkrete niveau Din boligorganisation- det overordnede og politiske niveau

Du har. indflydelse! Din boligafdeling- det nære og konkrete niveau Din boligorganisation- det overordnede og politiske niveau Du har indflydelse! Som beboer i en almen bolig er du en del af et beboerdemokrati. Det betyder, at du har indflydelse. Du er med til at bestemme. Men du bestemmer selv, om du vil være med til at bestemme.

Læs mere

REFERAT FRA bestyrelsesmøde i HVALSØ BOLIGSELSKAB

REFERAT FRA bestyrelsesmøde i HVALSØ BOLIGSELSKAB HVALSØ BOLIGSELSKAB 1. november 2012 REFERAT FRA bestyrelsesmøde i HVALSØ BOLIGSELSKAB Tid: Tirsdag den 30. oktober 2012 Sted: Vangkildegård. Deltagere: Gitte Geertsen, Troels Andersen, Bjarne Jensen,

Læs mere

Rødovre Boligselskab, Brandholms Alle 11, Rødovre - bestyrelseslokalet. Vor ref.: BL Indkaldelse udsendt den: 13. maj 2015

Rødovre Boligselskab, Brandholms Alle 11, Rødovre - bestyrelseslokalet. Vor ref.: BL Indkaldelse udsendt den: 13. maj 2015 INDKALDELSE Brandholms Allé 11 2610 Rødovre Tlf. 36 70 31 31 Fax 36 70 76 79 www.rbbolig.dk rb@rbbolig.dk Til: Mødetype: Samtlige medlemmer af hovedbestyrelsen Hovedbestyrelsesmøde Mødetid: Onsdag den.

Læs mere

Energirenovering til Passivhusstandard. -Blok 9- REVIDERET. Økonomi og huslejekonsekvenser

Energirenovering til Passivhusstandard. -Blok 9- REVIDERET. Økonomi og huslejekonsekvenser DFB Afd. 93-43 Gadehavegård Energirenovering til Passivhusstandard -Blok 9- REVIDERET Økonomi og huslejekonsekvenser Udarbejdet d. 6. november 2013 Rev. dato: d. 16.06.2014 1 Af Domea og Energi & Miljø

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Nørreport Kollegiet afdeling 13

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Nørreport Kollegiet afdeling 13 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Nørreport Kollegiet afdeling 13 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 28 den 23. marts 2015 kl. 14.00 på Kollegiekontoret. Til stede: Fraværende: Christian Larsen Sofie Strøm

Læs mere

Råderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk

Råderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk Råderetskatalog - inkluderer BESTEMMELSER OM INSTALLATIONSRET OG SKILLEVÆGGE boligforeningen aab www.aab.dk 1 Indhold 1 IndledninG 04 2 Arbejder inde i boligen 05 2.1 Individuelle forbedringsarbejder

Læs mere

Lisbeth oplyste, at der er mange flytninger, særligt mange beboere, der flytter til ejerboliger.

Lisbeth oplyste, at der er mange flytninger, særligt mange beboere, der flytter til ejerboliger. Lisbet Schaltz Claus S. Hansen Helle Juul Lene Terpe Almenbo Kim Pasternak, Boligkontoret Lone Schock Malene Aagaard Kristensen Hanne Nygård Jensen Center for By, Kultur og Erhverv Referat af dialogmøde

Læs mere

Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011

Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011 Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011 Antal fremmødte beboere: 23 1. Valg af dirigent: Nina Frederiksen, Sekretariatsleder Søbo 2. Stemmeudvalg: Karsten Bjerre Gerlevsen, inspektørassistent Søbo

Læs mere

REPRÆSENTANTSKABSMØDE DEN 3. JUNI 2008. Organisationsbestyrelsens mundtlige Beretning

REPRÆSENTANTSKABSMØDE DEN 3. JUNI 2008. Organisationsbestyrelsens mundtlige Beretning REPRÆSENTANTSKABSMØDE DEN 3. JUNI 2008 Organisationsbestyrelsens mundtlige Beretning Indhold Indledning side 3 Opsigelse af aftale om kommunal anvisningsret side 3-4 Landsbyggefonden side 4 Åkirkeby sagen

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 68

TIL BEBOERNE I AFDELING 68 TIL BEBOERNE I AFDELING 68 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

Bestyrelsens beretning 2011/2012

Bestyrelsens beretning 2011/2012 Bestyrelsens beretning 2011/2012 Indledning Det har været et travlt år, hvor der er blevet truffet mange beslutninger, især vedrørende renoveringer af vore afdelinger. Bestyrelsen årsberetning vil omhandle

Læs mere

Tinghøjparken vil have styr på energien

Tinghøjparken vil have styr på energien Juni 2012 25. ÅRGANG Tinghøjparken vil have styr på energien Mere side 2-3 Fik 2,6 mio. kr. for at lede regnvand i jorden Læs side 6 Høje Gladsaxe i en anden vinkel Se side 12 Mere beboerindflydelse hvad

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

Spar el Spar 10-35 % af elforbruget i jeres afdeling

Spar el Spar 10-35 % af elforbruget i jeres afdeling www.elspareportalen.bl.dk Spar el Spar 10-35 % af elforbruget i jeres afdeling Foto: Colourbox Kaysergården. Foto: Boligforeningen 3B Kaysergården sparer år efter år Kaysergården i København har de sidste

Læs mere

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen. Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde

Læs mere

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. 2. november 2011 Referat af Bestyrelses- og repræsentantskabsmøde for Boligselskabet Kirstinevang Sted og tidspunkt Afdeling Kirstinelunds bestyrelseslokaler,

Læs mere

Redegørelse for den gennemførte styringsdialog - 2013

Redegørelse for den gennemførte styringsdialog - 2013 Redegørelse for den gennemførte styringsdialog - 2013 Boligselskabet af 1945 Referat fra dialogmøde den 2. december 2013, kl. 10.00 Forretningsfører Jens Gielsgaard, Boligselskabet af 1945 Formand Erling

Læs mere

Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Ejendomsselskab og Ballerup kommune tirsdag den 3. januar 2012.

Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Ejendomsselskab og Ballerup kommune tirsdag den 3. januar 2012. Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Ejendomsselskab og Ballerup kommune tirsdag den 3. januar 2012. Deltagere: Kurt Rytter, Ballerup Ejendomsselskab Lone Skriver, Ballerup

Læs mere

Landsbyggefondens opgaver Kredskonference 1. kreds 26. marts 2011

Landsbyggefondens opgaver Kredskonference 1. kreds 26. marts 2011 Landsbyggefondens opgaver Kredskonference 1. kreds 26. marts 2011 Workshop - Hvorfor har vi en landsbyggefond (LBF)? - Hvem bestemmer over LBF? - Kassen er tom hvordan kan der så uddeles penge? - Hvad

Læs mere

Dagsorden. Referat af ordinært afdelingsmøde i afd. 1-16 Leifgården

Dagsorden. Referat af ordinært afdelingsmøde i afd. 1-16 Leifgården Referat af ordinært afdelingsmøde i afd. 1-16 Leifgården Dato 14. juli 2015 kl. 17.00 Sted Selskabslokalerne, Leifsgade 24, 1. sal Deltagere Fra afdelingen: 27 lejemål repræsenteret Fra fsb: Bjarne Jensen,

Læs mere

Referat af afdelingsmødet i afd. 40 Fredag den 11. maj 2012

Referat af afdelingsmødet i afd. 40 Fredag den 11. maj 2012 Referat af afdelingsmødet i afd. 40 Fredag den 11. maj 2012 Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. A. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde. B. Godkendelse af afdelingens driftsbudget for

Læs mere

Skimmelsvampesager. forretningsgang for behandling af sager. om skimmelsvamp

Skimmelsvampesager. forretningsgang for behandling af sager. om skimmelsvamp Skimmelsvampesager forretningsgang for behandling af sager om skimmelsvamp side 2 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Sagens opstart 3 Sagens forberedelse 3 Indledende undersøgelser 3 Besigtigelse

Læs mere

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse

Læs mere

AFD. 68 Råderetskatalog

AFD. 68 Råderetskatalog AFD. 68 Råderetskatalog (se også hjemmesiden www.aab68.dk) Indhold 1 Indledning... 3 2 Arbejder inde i boligen... 4 2.1 Individuelle forbedringsarbejder... 4 2.1.1 Anmeldelse... 4 2.1.2 Syn af udført arbejde...

Læs mere

Bæredygtighed i udbud. Set fra den almene bygherrers perspektiv

Bæredygtighed i udbud. Set fra den almene bygherrers perspektiv Bæredygtighed i udbud Set fra den almene bygherrers perspektiv KAB vores forretning KAB er en kunde ejet, non-profit driftsorganisation for almene boligorganisationer Vi ejer ingen boliger, bebyggelser

Læs mere

Hedebos afdelinger i Høje-Taastrup

Hedebos afdelinger i Høje-Taastrup Hedebos afdelinger i Høje-Taastrup Græshøjvej Opførelsesår: 1953 12 boliger, etagebyggeri Plejehjem, Vesterled/Valby vej Opførelsesår: 70 boliger, rækkehuse Fløng Byvej Opførelsesår: 1975 5 boliger, rækkehuse

Læs mere

Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Skovparken. Det vil jeg også i år.

Jeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Skovparken. Det vil jeg også i år. Bestyrelsens beretning på Telefon 62 21 19 76 Fax 62 20 10 10 Website www.svanbo.dk E-mail post@svanbo.dk Bankkonto Nordea 2680-7040263033 repræsentantskabsmødet den 12. juni 2014 Jeg har gennem de seneste

Læs mere

Årsberetning 2013 for Byggeforeningen af 1933

Årsberetning 2013 for Byggeforeningen af 1933 Årsberetning 2013 for Byggeforeningen af 1933 Indledning og formål Formålet med årsberetningen er at orientere byggeforeningens interessenter om foreningens aktiviteter i forhold til foreningens formål.

Læs mere

Referat af ekstraordinært beboermøde om renovering i Afd. Brændgårdsparken

Referat af ekstraordinært beboermøde om renovering i Afd. Brændgårdsparken Referat af ekstraordinært beboermøde om renovering i Afd. Brændgårdsparken Dato: Klokken: Sted: Torsdag den 26. oktober 2006 19.00 21.10 Cabaret-salen i Herning Kongrescenter 74 husstande er mødt til mødet.

Læs mere

Social- og Sundhedsudvalget

Social- og Sundhedsudvalget Dagsorden Dato: Tirsdag den Mødetidspunkt: 16:00 Mødelokale: Medlemmer: Mødelokale B101 Annette Johansen (A), Bjarne Kogsbøll (C), Conny Trøjborg Krogh (F), Frederik A. Hansen (V), Hugo Hammel (A), Laurids

Læs mere