Indledning Standpunktsrisiko Modkrav Udsættelsessagen Modregning. Standpunktsrisiko. Lars Henrik Gam Madsen
|
|
- Thea Hedegaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Standpunktsrisiko med særligt henblik på modregning i og ophævelse af lejeforhold Afdelingen for Privatret, Aarhus Universitet 23. februar 2009 Dansk Selskab for Boligret Emne Standpunktsrisiko. Standpunktsrisiko vedr. ophævelsens berettigelse. Standpunktsrisiko ved umiddelbare fogedforretninger. Modkrav processuelt og materielt. Udsættelsessagen betydningen for lejers indsigelser. Modkravets klarhed som modregningsbetingelse.
2 Standpunktsrisiko generelt Standpunktsrisiko Den risiko, en part bærer for, at det indtagne standpunkt er korrekt. UDG: Den part, som gør en misligholdelsesbeføjelse gældende, bærer risikoen for, at betingelserne er opfyldt. Standpunktsrisiko generelt... Det overordnede samspil mellem standpunktsrisiko og proces: Kontraktens parter træffer deres afgørelse i forventning om standpunktets rigtighed. Standpunktets rigtighed afhænger af den endelige retlige afgørelse af mellemværendet. Risikoen for at indtage et forkert standpunkt har sammenhæng med det tidsmæssige aspekt ved processen: Det tager tid at få en endelig afgørelse. Derfor må parterne ofte træffe deres beslutning i forventning til den endelige afgørelses resultat.
3 Standpunktsrisiko generelt... Udlejers standpunktsrisiko, hvis lejemålet hæves under påberåbelse af lejers misligholdelse: Ophævelsens berettigelse. Berettigelsen af fogedrettens evt. udsættelse af lejer. Vil det iht. den endelige afgørelse af mellemværendet være berettiget, at fogedretten fremmede udsættelsessagen? Standpunktsrisiko ophævelsens berettigelse Den ophævende tilkendegiver ved sin ophævelseserklæring, at udvekslingen af ydelser skal falde bort. DVS: Udlejers uberettigede ophævelse indebærer, at han nægter at opfylde kontrakten. Udlejer er dermed i misligholdelse.
4 Standpunktsrisiko ophævelsens berettigelse... Lejers beføjelser ved udlejers uretmæssige ophævelse: Lejer kan kontrahæve. FED ØLD (Comwell Borupgaard anket). Udlejer er erstatningsansvarlig. Ansvarsgrundlag: Objektivt ansvar. Sml. ansvarsgrundlaget ved forsinkelse pga. undskyldelig uvidenhed. Standpunktsrisiko udsættelsessagen Udlejers besiddelseskrav forudsætter, at ophævelsen er berettiget. Består besiddelseskravet ikke, er udlejer objektiv ansvarlig, jf. RPL 598, stk. 2, jf. 505, stk. 1. DVS: Dobbelt ansvarsgrundlag, hvis lejer udsættes på grundlag af udlejers uberettigede ophævelse.
5 Standpunktsrisiko udsættelsessagen... Umiddelbare fogedforretningers særlige kendetegn: Bevisadgangen er begrænset. Der sker umiddelbart tvangsfuldbyrdelse. Tvangsfuldbyrdelsen er ikke foreløbig. MEN: Udsættelsessagens afgørelse er ikke nødvendigvis den endelige afgørelse af parternes retsforhold. Dette medfører bl.a.: Øget risiko for, at en part får medhold i et fejlagtigt standpunkt under udsættelsessagen fogedsagen får et andet udfald end en domssag. Modkrav - betydning processuelt og materielt Betydningen af lejers modkrav må betragtes ud fra to vinkler: Den processuelle virkning umiddelbar fogedforretning: Forhindrer lejers anbringende om modregningsret, at udsættelsen fremmes? Den materielle virkning: Er den påberåbte modregning korrekt opfyldelse af lejekravet?
6 Modkrav - betydning processuelt og materielt... Udsættelsessager»det dobbelte klarhedskrav«: 1 Den materielle berettigelse af lejers modregning forudsætter, at modkravet opfylder en eventuel betingelse om klarhed (materiel likviditet), 2 men udsættelsessagen fremmes, medmindre fogedretten finder modkravet og modregningsadgangen tilstrækkeligt klart (bestyrket under processen). Fogedrettens saglige kompetence RPL 596 og 597 Udlejers besiddelseskrav udsættelsessagens grænser: 1 Besiddelseskrav som nævnt i RPL 528. Ophævelse i lejeforhold: Udlejers (rekvirentens) besiddelseskrav grunder i lejers (rekvisiti) pligt til at fraflytte det ophævede lejemål. 2»Beviskriteriet«. Udlejer skal kunne godtgøre sit besiddelseskrav inden for de bevismæssige rammer for umiddelbare fogedforretninger, hvis der er indsigelser. 3»Betænkelighedskriteriet«. Fogedretten kan afvise at fremme forretningen, hvis retten finder det betænkeligt at fremme sagen.
7 »Indsigelser«under processen Lejers modkrav er et anbringende mod udlejers besiddelseskrav (en processuel indsigelse). Eksempler på indsigelser mod udlejers besiddelseskrav: Lejen skyldes ikke, fx. pga. ret til forholdsmæssigt afslag. Lejen er betalt kontant (rettidigt). Lejen er betalt ved modregning. Fogedretligt er der tale om indsigelser mod besiddelseskravet, uanset om lejer materielt har en indsigelse eller et modkrav. Fællestræk ved de nævnte indsigelser mod udlejers besiddelseskrav: 1 Udlejers betalingskrav er ikke berettiget, 2 derfor er ophævelsen ikke berettiget.»indsigelser«under processen... Lejers indsigelser kan få betydning på to måder: 1 Udlejer ikke kan godtgøre besiddelseskravet modbevise indsigelsen inden for de bevismæssige rammer. 2 Fogedretten anser det for betænkeligt at fremme forretningen pga. indsigelsen.
8 Sager om betalingsmisligholdelse De nærmere processuelle rammer for lejers indsigelser er omdiskuteret: Lejers bevisadgang. Lejers bevisbyrde. Litteraturen er i højere grad enig om de overordnede konsekvenser: 1 Lejers bevisadgang er (væsentligt) snævrere end i retssager. 2 Der ses bort fra indsigelsen, hvis lejer ikke kan løfte sin bevisbyrde inden for sine bevismæssige rammer. Resultat Standpunktsrisiko: Fogedrettens stillingtagen kan afvige fra den endelige afgørelse. Fogedretten ser bort fra indsigelser, som (bolig-) retten anerkender. DVS: Lejer udsættes, selvom det materielle grundlag savnes.
9 Et eksempel: Faktum: Lejer betaler rettidigt lejen kontant på udlejers kontor. Lejer bliver dog ikke godskrevet lejen pga. en bogføringsfejl. Udlejer hæver derfor lejemålet og begærer lejer udsat. I fogedretten kan lejer ikke fremvise kvitteringen, men vil bevise betalingen via vidneforklaringer. Typisk resultat: Fogedretten tillader ikke lejer at føre vidner. Udlejers besiddelseskrav anses derfor for godtgjort. Lejer udsættes. Rekvisitus kan inden 3 måneder efter forretningens foretagelse anlægge civilt søgsmål med påstand om forretningens ophævelse og erstatning, jf. RPL 600. Er krav om forretningens ophævelse ikke gjort gældende rettidigt ved kære eller ved civilt søgsmål har fogedrettens afgørelse materiel retskraft. Rekvirentens besiddelseskrav er dermed endeligt fastslået og gennemført, og rekvisitus kan ikke kræve sig genindsat.
10 Eksemplet fortsat... Faktum: Lejer anfægter ikke fogedrettens afgørelse rettidigt. Afgørelsen har derfor materiel retskraft. Hvordan er lejers materielle retsstilling? Fogedrettens saglige kompetence er begrænset. Fogedretten kan kun tage stilling til besiddelseskravet. Fogedretten kan ikke tage stilling til parternes økonomiske mellemværende. Derimod kan ankeinstansen principielt foretage en tilbundsgående og retskraftig prøvelse af indsigelser. Ankeafgørelsen vil dog oftest savne retskraft vedr. indsigelsen. Dommes retskraft, jf. Civilprocessen, 6. udg. s. 800 (udh. her):»... generel retningslinie..., at dommen er bindende... for de præjudicielle spørgsmål, som den har taget stilling til på et betryggende grundlag.«
11 Fogedrettens afgørelse ændrer derfor ikke på, at lejer har betalt. Udlejer kan ikke kræve beløbet påny. Lejer må også i øvrigt godskrives betalingen. Medfører fogedrettens afgørelse, at udlejers ophævelse anses for berettiget? Fogedretten har bindende afgjort besiddelseskravet lejer kan derfor ikke kræve sig genindsat (naturalopfyldelse). Kan lejer fortsat kræve erstatning?
12 Det af tvangsfuldbyrdelsen følgende erstatningsansvar vil oftest være tabt. RPL 598, stk. 2, jf. 505, stk. 3: Senest tre måneder efter rekvisitus er i stand til at gøre kravet gældende. RPL 600: Inden 3 måneder efter forretningens foretagelse. Det påvirker dog næppe ansvaret for den uberettigede ophævelse. Ansvarsgrundlaget ved uberettiget udsættelse er dobbelt: Fogedretten: Objektivt ansvar ved manglende besiddelseskrav. Obligationsretten: Objektivt ansvar for uberettiget ophævelse. Fogedrettens behandling af modkrav I udsættelsessager må påberåbte modkrav behandles på linje med andre anbringender mod udlejers besiddelseskrav. Betegnelsen det»dobbelt klarhedskrav«dækker dermed over: 1 Processuel begrænsning af adgangen til at påberåbe sig modkrav. Begrænsningen følger af fogedforretningens rammer for lejers indsigelser (anbringender) mod besiddelseskravet. 2 En eventuel materiel klarhedsbetingelse ved modregning. Sml. materielle indsigelser, fx forholdsmæssigt afslag: Rammes af processens begrænsninger. Men rammes ikke af et materielt klarhedskrav. Modregning med Uklare Krav s. 292f. Gomard & Iversen: Obligationsret III s. 216.
13 Virkningen af et klarhedskrav Virkningen, hvis klarhed er en modregningsbetingelse: Kan hovedmanden afvise modregningen pga. modkravets uklarhed, vil han have sædvanlige misligholdelsesbeføjelser pga. hovedfordringens manglende opfyldelse. Dette uanset, at det efterfølgende konstateres, at modkravet eksisterede, og at modregningsbetingelserne i øvrigt var opfyldt. Er betalingsmisligholdelsen hævebegrundende, vil udlejers ophævelse dermed være berettiget, uanset at lejer har erklæret modregning, og at modkravets berettigelse senere fastslås. Klarhed en modregningsbetingelse? UDG: Modregning kræver ikke, at modkravet er ubestridt eller har en vis grad af klarhed. Kan udlejer trods dette afvise lejers modregning med et uklart krav?
14 Klarhed en modregningsbetingelse... Der kan argumenteres for, at der i lejeforhold er særlige grunde til at gøre likviditet til en betingelse for lejers modregning. De særlige lejeretlige forhold: Lejers beskyttelse efter LL 7. Den legale uopsigelighed. Konklusion: Der er næppe grundlag for særregler om lejers modregning. Klarhed en modregningsbetingelse... Almindelige modregningsprincipper likviditet er en betingelse: 1 Hvor hovedmanden skal opgive en særlig retsposition ved debitors (modregnerens) korrekte opfyldelse: Ex1: Kontraktsforhold med samtidig udveksling af ydelserne (opgivelse af detentionsret). Ex2: Opgivelse af retentionsret (fx reparatør/transportør). Ex3: Frigivelse af særlig sikkerhed, fx. håndpant. 2 Hovedmanden har særlige misligholdelsesbeføjelser ved manglende betaling (mere diskutabelt). Baggrund: Standpunktsrisiko ved ubeføjet anvendelse. Ex1: Udlejers ret til at ophæve kontrakten ved betalingsmisligholdelse.
15 Klarhed en modregningsbetingelse... Det er problematisk, hvis klarhedsbetingelsen omfatter konnekse fordringer. Ussing: Almindelig del s Modregning med Uklare Krav s. 360ff. Gomard & Iversen: Obligationsret III s. 214f. Se dog fx: Gomard: Obligationsret III (1. udg) s Moltke Jensen: Konneksitet s Von Eyben m.fl.: Lærebog i obligationsret II (3. udg.) s Klarhed en modregningsbetingelse... Retspraksis: U /1 H (udeladt): Et konnekst, men uklart modkrav, kunne modregnes. U H: Konnekst modkrav var uklart og kunne ikke modregnes. U H dissensen (og flertallet forudsætningsvist?): Betingelsen om klarhed anvendelig på konnekse modkrav.
Ophævelse af lejeaftalen
Ophævelse af lejeaftalen Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Ophævelse af lejeaftalen Det formueretlige udgangspunkt Hæveerklæringen Modregning og deponering Betalingsmisligholdelse Erstatning Udsættelse
Læs mereFortolkningsmeddelelse om pengeinstitutters adgang til modregning
Finanstilsynet 4. februar 2013 Fortolkningsmeddelelse om pengeinstitutters adgang til modregning 1. Baggrund Penge- og Pensionspanelet har i maj 2011 offentliggjort en rapport om initiativer for gældsatte.
Læs mereStandpunktsrisiko Risk associated with taking a position in a legal context
Standpunktsrisiko Risk associated with taking a position in a legal context af CAMILLA BJØRSLEV PEDERSEN I det eksisterende processuelle system er domstolenes sagsbehandling ofte langvarig. Det betyder,
Læs mereENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab
Dato: 3. februar 2009 J. nr.: 100569 ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret INDLEDNING Bygherrernes og entreprenørernes mulighed
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Tvister Huslejenævn og Boligret Tvangsadministration og rettighedsfrakendelse
Ejendomsforeningen Danmark Tvister Huslejenævn og Boligret Tvangsadministration og rettighedsfrakendelse 28. november 2014 Juridisk konsulent Niklas Winther Kejlskov Tvister Tvister om boliglejemål kan
Læs mereTilbageholdsret i firmabiler i forbindelse med ansættelsesforholdets ophør
Tilbageholdsret i firmabiler i forbindelse med ansættelsesforholdets ophør Indledning I forbindelse med undervisning på 3. år i Gomards Obligationsret del 2 udskrev underviseren en lille forelæsningskonkurrence
Læs mereUdlejers ophævelse ved lejers betalingsmisligholdelse Kandidatafhandling udarbejdet af Sasia Damtoft & Bettina Thomsen
Udlejers ophævelse ved lejers betalingsmisligholdelse Kandidatafhandling udarbejdet af Sasia Damtoft & Bettina Thomsen Cand.merc.jur 2008 Aalborg Universitet Forord Denne kandidatafhandling er udarbejdet
Læs mereSpringende regres. Køb af fast ejendom. C vil gøre beføjelser gældende direkte overfor A
Indledning Udgangspunkt kontrakters relativitet Springende regres Køb af fast ejendom Kontrakter skaber alene rettigheder og pligter for dennes parter. Spørgsmålet omhandler A B C Ejendommen sælger fra
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 17. november 2016
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 17. november 2016 Sag 72/2016 Advokat Dan Terkildsen (selv) mod Processelskabet af 28. august 2009 ApS (advokat Tage Siboni) I tidligere instanser er afsagt kendelse
Læs mereOrdliste. Trojka. Dansk og international erhvervsret. Accept
Accept Acceptanten Aftaleerhverver Aftaleparter Analog anvendelse Beskyttelsespræceptiv Bevisbyrde Bodel Bodeling Boslod Civilkøb Deklaratorisk Et svar på et tilbud om at ville købe, eller en accept af
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 23. juni 2016
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 23. juni 2016 Sag 23/2016 A (advokat Brian Pihl Pedersen) mod Tryg Forsikring A/S (advokat Trine Schmidt Nielsson) I tidligere instanser er afsagt dom af Retten
Læs mereAf advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk
- 1 06.11.2014-26 FOB Officialmaksimen 20140624 TC/BD Officialprincippet og forhandlingsprincippet - overholdelse af frister for ændring af skatteansættelse - Ombudsmandsafgørelse af 19/5 2014, jr. nr.
Læs mereServituthåndhævelse. Livslang uddannelse * Aalborg Universitet * Fast ejendoms retsforhold * 24. aug. 2001
Servituthåndhævelse er primært et spørgsmål om påtaleret Retten til at håndhæve en servitut tilkommer den, der er berettiget. Sker der krænkelser af en servitut, må man forvente, at den berettigede ønsker
Læs mereKandidatspeciale - Lejeret. Lejelovens væsentlighedsvurdering. leje eller anden pligtig pengeydelse
Kandidatspeciale - Lejeret Lejelovens væsentlighedsvurdering ved lejerens misligholdelse med betaling af leje eller anden pligtig pengeydelse Mette Kroer & Caroline Krogh 2012 Titelblad Specialets titel:
Læs mereFormueret III. InKlusIve online support og opgaver med løsninger på www.manukurser.dk
Kompendium Formueret III InKlusIve online support og opgaver med løsninger på www.manukurser.dk Morten Frank MANU KURSER A/S KOMPENDIUM I FORMUERET III Kreditorforfølgning SL forlagene Morten Frank Kompendium
Læs mereUdskrift af Arbejdsrettens dom af 26. maj 2008
Udskrift af Arbejdsrettens dom af 26. maj 2008 i sag nr. A2007.183: Landsorganisationen i Danmark for Dansk El-Forbund (advokat Ane K. Lorentzen) mod Dansk Arbejdsgiverforening for TEKNIQ Installatørernes
Læs mereBilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation
Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation Version 0.8 26-06-2015 Indhold 1 VEJLEDNING TIL TILBUDSGIVER... 2 2 INDLEDNING... 3 3 ACCELERERET KONFLIKTLØSNING MED BRUG AF SAGKYNDIG UDTALELSE... 4
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 14. august 2014
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 14. august 2014 Sag 79/2014 A og B (advokat Peter Vilsøe) kærer afgørelse om nægtelse af genoptagelse i sagen: C (advokat Lars Langkjær) mod D (selv) I tidligere
Læs mereKøbenhavn, den 6. oktober 2010 J.nr. 2010-02-0029 5. advokatkreds K E N D E L S E
København, den 6. oktober 2010 J.nr. 2010-02-0029 5. advokatkreds K E N D E L S E Sagens parter: I denne sag har klager klaget over indklagede. Sagens tema: Klagen vedrører indklagedes adfærd i forbindelse
Læs mereMODREGNING I LØN MED KONNEKSE KRAV
MODREGNING I LØN MED KONNEKSE KRAV PIA MOLTKE JENSEN ADVOKAT, PH.D. INDLEDENDE Det er i dag den almindelige opfattelse, at en lønmodtagers krav på løn nyder en beskyttelse i form af krav om effektiv betaling,
Læs mereK E N D E L S E FAGLIG VOLDGIFT. Praktiserende Lægers Organisation. mod. Regionernes Lønnings og Takstnævn
K E N D E L S E i FAGLIG VOLDGIFT Praktiserende Lægers Organisation mod Regionernes Lønnings og Takstnævn Denne voldgiftssag vedrører spørgsmålet om, hvorvidt regionerne har ret til modregning af allerede
Læs mereDet lejedes værdi i boliglejemål
i boliglejemål Jakob Juul-Sandberg Adjunkt, ph.d. Syddansk Universitet, Odense Baggrund Ph.d. afhandling»det lejedes værdi«en analyse af begrebet det lejedes værdi i forbindelse med huslejefastsættelsen
Læs merePrivat udlejning. Varmeregnskab. Afregning af varme
Privat udlejning Varmeregnskab Afregning af varme Varmeregnskabets modtagelse 2 Når du modtager varmeregnskabet, bør du kontrollere om: (sammenhold tallene med regnskabet på næste side) 1) Det anførte
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 12. september 2013
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 12. september 2013 Sag 139/2013 A og B (advokat Poul Erik Petersen for begge) mod R (advokat Morten Sung Leen) I tidligere instanser er afsagt kendelse af Retten
Læs mereLejeaftalens indgåelse
Eksamensspørgsmålet: Lejeaftalens indgåelse Introduktion Aftaleretlige problemstillinger Betalinger ud over lejen Husorden Intertemporale regler Lejeaftalens indgåelse Erhvervslejeret Lejeretten er indenfor
Læs mere6. advokatkreds K E N D E L S E. Sagens parter: I denne sag har X på vegne klager klaget over indklagede.
København, den 18. december 2013 Sagsnr. 2012-1189/CHN/PMO 6. advokkreds Sagens parter: K E N D E L S E I denne sag har X på vegne klager klaget over indklagede. Sagens tema: X har på vegne klager klaget
Læs mere1. Der ønskes en begrundet vurdering af, om menighedsrådet er bundet af den indgåede aftale.
DEN ERHVERVSØKONOMISKE DIPLOMUDDANNELSE 1. DEL Sommereksamen 2006 Skriftlig prøve i: 11943 Erhvervsret Varighed: 3 timer Hjælpemidler: Alle Opgave 1 Ved årsskiftet 2005/06 blev Søren Snild ansat som konsulent
Læs mereVejledning om genvurdering, genoptagelse og forældelse af arbejdsskadesager
Arbejdsskadestyrelsen 2. udgave 12. december 2006 Vejledning om genvurdering, genoptagelse og forældelse af arbejdsskadesager Indholdsfortegnelse 1. Indledning... 2 2. Generelt om genvurdering og genoptagelse...
Læs mereBETALINGSMISLIGHOLDELSE OG UDSÆTTELSE AF FOGEDEN. Er restance med gebyret på kr. 275,00 nok?
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 DK-8000 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik Aagaard Poulsen (H)
Læs mereHåndhævelse. Indledning. Foreløbige retsmidler. Hjemmel. Bevissikring RPL kap. 57 a. Pensum: Immaterialret, Schovsbo og Rosenmeier, 1. udg.
Indledning De forskellige rettigheder. 2 3 Hjemmel Eksemplarfremstilling Spredning Fremførelse Paternitetsretten Respektretten OPHL kap. 7-76 84a Foreløbige retsmidler RPL????? Foreløbige retsmidler Håndhævelse
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 8. december 2016
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 8. december 2016 Sag 143/2016 Boligforeningen PM (advokat Anne-Katrine Vilsbæk Henriksen) mod A (advokat Jens Preben Søndergaard, beskikket) I tidligere instanser
Læs mereIndhold Kreditorforfølgning Introduktion Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c.
Indhold Kreditorforfølgning Introduktion 26.10.2012... 5 Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c. Retsplejeloven(RPL)... 5 d. Fogedretten... 5 e. Fyldestgørelse...
Læs mereFEMR PROCESTAKTISKE OVERVEJELSER VED IMMATERIALRETLIGE FOGEDFORBUDSSAGER MV. Frank Bøggild advokat (H), partner, LL.M, HD(R)
FEMR PROCESTAKTISKE OVERVEJELSER VED IMMATERIALRETLIGE FOGEDFORBUDSSAGER MV. Frank Bøggild advokat (H), partner, LL.M, HD(R) 26. oktober 2011 ROULETTE-RETTEN Immaterialretlige fogedforbudssager er ofte
Læs mereLov om ændring af retsplejeloven og færdselsloven (Tvangsfuldbyrdelse af andre krav end pengekrav m.v.)
Lov om ændring af retsplejeloven og færdselsloven (Tvangsfuldbyrdelse af andre krav end pengekrav m.v.) VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget
Læs mereUDSKRIFT A F DOMBOGEN
UDSKRIFT A F DOMBOGEN FOR KØBENHAVNS BYRETS AFDELING G Den 7. januar 1997 blev i sag nr. G 524/1995, mod afsagt sålydende D 0 M : Under denne sag har sagsøgerne, G J, påstået sagsøgte,, dømt til at betale
Læs mereAnmodning om genoptagelse - klage over placering af lystmast på den private fællesvej Georginevej, København
Dato 27. januar 2016 Sagsbehandler Julie Egholm Mail jue@vd.dk Telefon +45 7244 3135 Dokument 15/17417-18 Side 1/6 Anmodning om genoptagelse - klage over placering af lystmast på den private fællesvej
Læs mere19-04-2015. Erstatning eller ej? Brug af VAT03. Siden 2010
Erstatning eller ej? Københavns kommunes erfaringer med værdiberegninger af skader Brug af VAT03 Siden 2010 Anvendelser 1. Et træ skades og skaden vil sandsynligvis markant forkorte træets levetid Eks.
Læs mereVOLDGIFTSKENDELSE TILSIDESAT SOM UGYLDIG PRINCIPPER FOR ERSTATNINGSOPGØRELSE VED BYG- NINGSSKADE
6. MAJ 2015 VOLDGIFTSKENDELSE TILSIDESAT SOM UGYLDIG PRINCIPPER FOR ERSTATNINGSOPGØRELSE VED BYG- NINGSSKADE En ny dom illustrerer, at såfremt en voldgiftsret behandler og afgør en sag på en anden måde
Læs mereForsikringsbetingelser. for. Retshjælpsforsikring for Lystfartøjskasko
Betingelser nr. 950901 Forsikringsbetingelser for Retshjælpsforsikring for Lystfartøjskasko KommuneForsikring A/S Krumtappen 2, Postboks 823, 2500 Valby Tlf 77 32 50 00, CVR-nr.: 25 79 25 64 Forsikringsbetingelser
Læs mereRetssager. Civilprocessens grundbegreber
Retssager Civilprocessens grundbegreber Erik Werlauff Retssager Civilprocessens grundbegreber Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2011 Erik Werlauff Retssager Civilprocessens grundbegreber 1. udgave, 1.
Læs mereObligationsret 2. Del
Bernhard Gomard Obligationsret 2. Del 3. udgave 2003 Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2003 Indholdsfortegnelse Forord XIII AFSNIT III. Misligholdelse (kontraktbrud) 1 Kap. 6. Oversigt og grundbegreber
Læs mereForretningsbetingelser for oplagring og håndtering
Forretningsbetingelser for oplagring og håndtering 1. Opbevaring og håndtering K. Hansen Transport AS opbevarer og håndterer indleverede varer for kunden i henhold til almindelig god opbevaringsskik, samt
Læs mereA. Informationer før indgåelse af kontrakt ved fjernsalgskontrakter. Deres kontraktpartner ved alle købskontrakter, som indgås via dette website, er
A. Informationer før indgåelse af kontrakt ved fjernsalgskontrakter Kontraktpartner Deres kontraktpartner ved alle købskontrakter, som indgås via dette website, er Epson Deutschland GmbH Amtsret Neuss,
Læs mere? 2. 2.3.3.1. Universalforfølgning udelukker individualforfolgning
1. Kreditorforfølgningssystemet 15 1.1. Individual- og universalforfølgning 15 1.2. Oversigt over kreditorforfølgningsformer 16 1.2.1. Individualforfølgning 16 1.2.2. Universalforfølgning 18 1.2.3. Forholdet
Læs mereNr. 1 Forår 2012. Indkaldelse til Generalforsamling. d. 25/4 kl. 19.00. s. 5
Lejernyt Fyn Nr. 1 Forår 2012 Fyn Rundt s. 2-3 Lejeforhøjelse i småhuse s. 4 Tema: Vandregnskab s. 7-10 Indkaldelse til Generalforsamling d. 25/4 kl. 19.00 s. 5 Lejebetaling d. 1. s. 11 Fraflytning s.
Læs mereNår kunden ikke betaler
Før eller siden kommer mange iværksættere ud for at have leveret et produkt til en kunde, der ikke kan eller vil betale. I dette nummers juridiske artikel beskriver advokaterne det optimale forløb for
Læs mereVedtægt for Skagen Taxa s Økonomiske Forenings bestillingskontor
Vedtægt for Skagen Taxa s Økonomiske Forenings bestillingskontor Skagen Taxa har i henhold til lovbekendtgørelse nr. 517 af 24. juni 1999 om taxikørsel m.v., samt Trafikministeriets bekendtgørelser nr.
Læs mereSkattesag ctr. skattestraffesag
Skatteprocessen i et brændpunkt mellem civilretten og strafferetten Spec. Kons. Hanne M. Christensen Adv. Martin Bekker Henrichsen Skattesag ctr. skattestraffesag SKAT træffer afgørelse i tusindvis af
Læs mere09/02/2011 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108
www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 2/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 3/108
Læs mereNews & Updates Commercial Real Estate
1 Tidsbegrænsede lejeaftaler 2 Fraflyttede lejeres krav på tilbagebetaling af depositum m.v. 1 Tidsbegrænsede lejeaftaler - i forlængelse af Østre Landsrets dom af 30. november 2011 i sag B-1079-11 refereret
Læs mereBekendtgørelse om a-kassernes opkrævning af tilbagebetalingsbeløb og slettelse af medlemskab på grund af gæld
BEK nr 1106 af 18/09/2013 (Historisk) Udskriftsdato: 29. maj 2016 Ministerium: Beskæftigelsesministeriet Journalnummer: Beskæftigelsesmin., Arbejdsmarkedsstyrelsen, j.nr. 2013-0011727 Senere ændringer
Læs mereLBKG 2007-10-23 nr 1261 Retsplejeloven 501 Som senest ændret ved: L 2007 518 1 stk. 1 nr. 16 Ikraft: 2007-07-01
LBKG 2007-10-23 nr 1261 Retsplejeloven 501 Som senest ændret ved: L 2007 518 1 stk. 1 nr. 16 Ikraft: 2007-07-01 501. Fremsættes der indsigelser 2113) mod grundlaget for fuldbyrdelsen, og findes det efter
Læs mereVejledning om genvurdering, genoptagelse og forældelse af arbejdsskadesager
Arbejdsskadestyrelsen 3. udgave 11. december 2009 Vejledning om genvurdering, genoptagelse og forældelse af arbejdsskadesager Indholdsfortegnelse 1. Indledning... 4 2. Generelt om genvurdering og genoptagelse...
Læs mereHVEM HAR RETTEN TIL ET VIDNE NY HØJESTERETS- AFGØRELSE
2. SEPTEMBER 2010 HVEM HAR RETTEN TIL ET VIDNE NY HØJESTERETS- AFGØRELSE Højesteret har i en ny kendelse endeligt afgjort spørgsmålet om, hvorvidt sagsøger ved allerede i stævningen at angive de medarbejdere
Læs mereVedtægter for bestillingskontoret Grenaa Taxa
Vedtægter for bestillingskontoret Grenaa Taxa Grenaa Taxa s økonomiske forening har i henhold til Lovbekendtgørelse om taxikørsel m.v. nr. 107 af 30. januar 2013 og Bekendtgørelse nr. 405 af 8. maj 2012
Læs mereRekvirenten, Forsvarsministeriet. Forsvarskommandoen, har nedlagt følgende påstande:
Københavns Byret Anonymiseret i fornødent omfang, jf. retsplejelovens 41 b, stk. 2, nr. 4, og stk. 3, nr. 1. Udskrift af dombogen KENDELSE Afsagt den 21. september 2009 i sag nr. FS 23455/2009: Forsvarsministeriet
Læs mereVEDTÆGTER FOR BESTILLINGSKONTORET. TAXI 4x27 (Aarhus)
VEDTÆGTER FOR (Aarhus) Udarbejdet i henhold til lov om taxikørsel og bekendtgørelse gældende pr. 29. august 2011. Udskrevet 6. maj 2015 Vedtaget 29. april 2015 VEDTÆGTER FOR (Aarhus) Foreningen Taxi 4x27
Læs mere1. Købekontrakter og andre kontrakter: obligationsrets specielle & almindelige del 2 7. Retsfølger af købers misligholdelse
Købsret 1. Købekontrakter og andre kontrakter: obligationsrets specielle & almindelige del 2 1.1 Indledning... 2 1.2 Køb og KBL: obligationsrettens specielle og almindelige del 2 1.3 Et købe- og obligationsretligt
Læs mere16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten
16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55
Læs mereRetssikkerhedskonference 2011. Bevisbyrden i transfer pricing-sager. Advokat Søren Lehmann Nielsen
Strengt fortroligt Retssikkerhedskonference 2011 Bevisbyrden i transfer pricing-sager Advokat Søren Lehmann Nielsen Tirsdag den 8. november 2011 TP i offentlighedens og politikernes søgelys Information
Læs mereGARANTIER OG INDTRÆDEN/IKKE INDTRÆDEN I ENTREPRISEKONTRAKTEN
23/12 2011 GARANTIER OG INDTRÆDEN/IKKE INDTRÆDEN I ENTREPRISEKONTRAKTEN af advokat (L) Erik Larsson, partner i Maqs Law Firm Artiklen er optrykt i T:BB 2012 s. 131 ff. Artiklen vurderer garantens muligheder
Læs mereKENDELSE. Sagen omhandler videre spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har sat prisen på klagers fritidshus for højt.
1 København, den 17. januar 2012 KENDELSE Klager ctr. Place2live Høegh Bolig A/S Københavnsvej 2-4 3400 Hillerød Nævnet har modtaget klagen den 6. juli 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 14. august 2018
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 14. august 2018 Sag 191/2017 A/S Knudshoved Havn (advokat Nikolaj Nikolajsen) mod A under konkurs og B under konkurs (advokat René Offersen for begge) I tidligere instanser
Læs mereTorsten Iversen. Obligations. ret. På grundlag af Bernhard Gomards Obligationsret. 3. del. jurist- og økonomforbundets forlag
Torsten Iversen Obligations På grundlag af Bernhard Gomards Obligationsret 3. del ret jurist- og økonomforbundets forlag Torsten Iversen Obligationsret 3. del 3. udgave, 1. oplag 2018 by forfatteren og
Læs mereNotat. til Folketingets Boligudvalg og Retsudvalg om behandlingen af sager om udsættelse af lejere, der tilsidesætter god skik og orden
Boligudvalget 2009-10 BOU alm. del Svar på Spørgsmål 189 Offentligt Socialm. sagsnr. 2009-1438 Justits. sagsnr.: 2009-749-0465 Dato: 9. marts 2010 Notat til Folketingets Boligudvalg og Retsudvalg om behandlingen
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt fredag den 11. marts 2016
HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 11. marts 2016 Sag 105/2015 (2. afdeling) A (advokat Karsten Høj, beskikket) mod Ankenævnet for Patienterstatningen (tidligere Patientskadeankenævnet) (Kammeradvokaten
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 8. december 2011
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 8. december 2011 Sag 195/2010 Kroma A/S (advokat Christa Westergaard) mod Snaptun Frysehus A/S (advokat Michael Bach Jensen) I tidligere instanser er afsagt dom af Retten
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 12. juni 2012
HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 12. juni 2012 Sag 345/2011 Foreningen "Watzerath Parken c/o Flemming Johnsen (advokat Lars Kjeldsen) mod Global Wind Power A/S, Global Wind Power Invest A/S og Global
Læs mereK E N D E L S E. Datoen for klagen: Klagen er modtaget i Advokatnævnet den 30. december 2009.
København, den 6. september 2012 Sagsnr. 2010 31/ SMO/JML 2. advokatkreds K E N D E L S E Sagens parter: I denne sag har advokat [A] klaget på vegne af [Klager 1] og [Klager 2] samt [Klager 3] og [Klager
Læs mereOpsigelse som supplement til ophævelse. Dias 1
Opsigelse som supplement til ophævelse Dias 1 Problemstillingen Standpunktsrisikoen ved en ophævelse Uberettiget ophævelse => væsentlig misligholdelse Betydelige konsekvenser ved at foretage en forkert
Læs mereDansk Selskab for Boligret. 26. februar 2013. v/advokat Anne Louise Husen
Dansk Selskab for Boligret 26. februar 2013 v/advokat Anne Louise Husen 1 Annullation U 2002.1109 Ø: Uopsigelighed (tidsbegrænsning) til 1. maj 2006 L opsiger 24. november 2000, flytter 24. marts 2001
Læs mereVedtægter. Stk. 2. En forbruger, der er sikret eller begunstiget i henhold til en tegnet forsikring, anses også for klageberettiget.
Vedtægter 1 "Ankenævnet for Forsikring" er oprettet af Forbrugerrådet og Forsikring & Pension med henblik på at behandle klager fra forbrugere vedrørende forsikrings- og pensionsforhold. 2 Nævnets kompetence
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 3. december 2015
HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 3. december 2015 Sag 137/2015 A og B (advokat Michael Lindquist for begge) mod Søholm Boligselskab ApS (selv) I tidligere instanser er afsagt kendelse af Fogedretten
Læs mereVedligeholdelse og mangler
Eksamensspørgsmålet Vedligeholdelse Vedligeholdelsesbegrebet Vedligeholdelsesfordelingen Vedligeholdelse og mangler Bevisbyrde ved vedligeholdelsestvister Mangler Introduktion Erhvervslejeret Vedligeholdelse
Læs mereDen legale tilbageholdsret The right of retention
Den legale tilbageholdsret The right of retention af KAROLINE SANDER FRID Afhandlingen undersøger, hvorvidt der er grundlag for at lovfæste regler på området for den legale tilbageholdsret. I afhandlingen
Læs mereBevisvurdering i patientforsikringsloven, Højesterets dom af 2. maj 2002.
Bevisvurdering i patientforsikringsloven, Højesterets dom af 2. maj 2002. (Årsberetning 2002) Højesterets dom af 2. maj 2002 (trykt i UfR 2002, side 1690). Skadelidte blev kl. 20.20 indbragt med ambulance
Læs mereBetingelser for brugere
Betingelser for brugere Betingelser for brug af HereYouGo for rejsebureauer der køber leads 1. Indgåelse Disse betingelser er gældende for brug af webportalen på hereyougo.dk mellem HereYouGo og rejsebureauet.
Læs mereUdenretlig inddrivelse af bestridte fordringer - en empirisk undersøgelse af tilgængelig praksis om god advokatskik og god inkassoskik
Udenretlig inddrivelse af bestridte fordringer - en empirisk undersøgelse af tilgængelig praksis om god advokatskik og god inkassoskik (Dette er den fulde version af en artikel, som i forkortet udgave
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 20. maj 2014
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 20. maj 2014 Sag 249/2012 (1. afdeling) SR-Design A/S under konkurs (advokat Andreas Kærsgaard Mylin) mod A og B (advokat Helge S. Poulsen for begge) I tidligere instanser
Læs mereLæs mere om udgivelsen på www.karnovgroup.dk. Astrid Mavrogenis. Fri proces. Retshjælp
Astrid Mavrogenis Fri proces Retshjælp Forord Kapitel 1 Indledning 19 1.1. Oversigt over fri procesreglernes systematik 19 1.2. Området for fri proces 21 Kapitel 2 Visse forvaltningsretlige problemstillinger
Læs mere- 2. Offentliggjort d. 18. juli 2015
- 1 Forældrekøb II. del. Fastsættelsen af lejen for boligen, der udlejes fra forældre til børn Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) I sidste uge blev omtalt de grundlæggende skattemæssige forhold
Læs mereLejekontrakt vedrørende dele af Kongsholmcenteret
Lejekontrakt vedrørende dele af Kongsholmcenteret Albertslund Kommune Rådhuset 2620 Albertslund (herefter kaldet udlejer) og Gate 21 Vognporten 2 2620 Albertslund (herefter kaldet lejer) indgår hermed
Læs mereHoldingselskabet M.K. ApS under konkurs v/ Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius (Fordring stor kr. 165.439)
25. November 2014 Holdingselskabet M.K. ApS under konkurs v/ Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius (Fordring stor kr. 165.439) Eftersyn: Inter eftersyn Budfrist: 28. november 2014 kl. 15.00 Se
Læs mereEuropaudvalget 2009 KOM (2009) 0126 endeligt svar på spørgsmål 1 Offentligt
Europaudvalget 2009 KOM (2009) 0126 endeligt svar på spørgsmål 1 Offentligt Lovafdelingen Dato: 23. april 2010 Kontor: Lovteknikkontoret Sagsnr.: 2009-7004-0029 Dok.: JOK41420 N O T A T om Forslag til
Læs mereCirkel Film ApS under konkurs v/lett Advokatpartnerselskab (Fordring stor kr. 110.863,46)
12. marts 2015 Cirkel Film ApS under konkurs v/lett Advokatpartnerselskab (Fordring stor kr. 110.863,46) Eftersyn: Intet eftersyn Budfrist: 20. marts 2015 kl. 15.00 Se mere på www.konkurser.dk Hold øje
Læs mereRegler for juridisk/teknisk udtalelse i IT-sager
Regler for juridisk/teknisk udtalelse i IT-sager 1 Disse regler for afgivelse af juridisk/teknisk udtalelse i IT-sager gælder, når parterne enten ved allerede opståede eller i forbindelse med fremtidige
Læs mereForældelse. Selve begrebet. De gamle forældelsesregler. Begyndelsestidspunkt 2
Forældelse Selve begrebet En fordring ophører ved forældelse, når den frist, der er fastsat i lovgivningen for forældelse af denne type af fordringer, er udløbet, uden at der er taget skridt til at afbryde
Læs mereReferat af mødet mellem bestyrelsen og havelejerne i have 56 den, 10. april 2013
1 PFH & Bestyrelsen den 10.april 2013. Referat af mødet mellem bestyrelsen og havelejerne i have 56 den, 10. april 2013 Mødet var indkaldt af bestyrelsen på baggrund en skrivelse fra PFH den 24.marts 2013.
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 17. marts 2011
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 17. marts 2011 Sag 3/2010 (1. afdeling) Jørgen Nørgaard (advokat Janus Fürst) mod Alm. Brand Ejendom II A/S (advokat Carl Henrik Petersen) I tidligere instanser er afsagt
Læs mereForældelse og passivitet i boliglejeforhold
Forældelse og passivitet i boliglejeforhold Dansk Selskab for Boligret Den 5. september 2017 1 Michael Bech Jørgensen, sekretariatsleder og faglig chef ved husleje- og beboerklagenævnene i Aarhus Kommune
Læs mereOmstødelse af modregninger ved skyldners konkurs Reversal of offsets in bankruptcy
Omstødelse af modregninger ved skyldners konkurs Reversal of offsets in bankruptcy af DITTE SIMONSEN Afhandlingen belyser betydningen af tidspunktet for modregningserklæringens fremkomst til skyldner i
Læs mereVejledende besvarelse opgave 1
1 Vejledende besvarelse opgave 1 Spørgsmål 1.1 1.1.1 Erstatning Anders Avn Besvarelsen må indeholde en begrundet redegørelse for beskatningen af den modtagne erstatning på grundlag af SL 4-5. Det bør angives,
Læs mereBeskæftigelsesministeriets arbejdsretlige notater: alkohol- og narkotikatestning af ansatte
NOTAT 10. september 2009 Beskæftigelsesministeriets arbejdsretlige notater: alkohol- og narkotikatestning af ansatte Ministeriet modtager jævnligt forespørgsler omkring arbejdsgivers adgang til at kræve,
Læs mereContainertømning og containerleje. Særlige betingelser. Juli 2014
Containertømning og containerleje Særlige betingelser Juli 2014 Særlige betingelser ABService 2003 er gældende med de efterfølgende angivne fravigelser, udfyldninger og supplementer som grundlag. De angivne
Læs mereErstatningsudmåling i kontraktsforhold. Emnet: Gældende dansk ret. Erstatning 01-03-2011. Torsten Iversen, Juridisk Institut, Aarhus Universitet
Erstatningsudmåling i kontraktsforhold, Juridisk Institut, Aarhus Universitet Emnet: Gældende dansk ret Forholdet mellem skøn og regel Der findes visse regler og principper De samme regler og principper
Læs mereDisciplinærnævnet for Statsautoriserede og Registrerede Revisorers kendelse af 25. oktober 2006 (sag nr S)
Side 1 af 5 Disciplinærnævnet for Statsautoriserede og Registrerede Revisorers kendelse af 25. oktober 2006 (sag nr. 70-2005-S) K OG KK mod Statsautoriseret revisor R Ved skrivelse af 17. oktober 2005
Læs mereErstatningsudmåling i kontraktsforhold
Erstatningsudmåling i kontraktsforhold, Juridisk Institut, Aarhus Universitet Emnet: Gældende dansk ret Forholdet mellem skøn og regel Der findes visse regler og principper De samme regler og principper
Læs mereAnordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om voldgift
Givið út 20. november 2015 17. november 2015. Nr. 1254. Anordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om voldgift VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: I medfør af 44
Læs mereSagkyndige beslutninger, jf. AB92 46. Ingeniørforeningen, 14. juni 2016
Sagkyndige beslutninger, jf. AB92 46 Ingeniørforeningen, 14. juni 2016 1 Parterne GARANTIMODTAGER Bygherre, jf. AB 92 6 Entreprenør, jf. AB92 7 Garantiløfte Entrepriseaftale GARANTISTILLER GARANTEN Entreprenør,
Læs mereKontrakt. mellem. vedr. Konsulentydelser til Væksthusene - delaftale [ ]
Kontrakt vedr. Konsulentydelser til Væksthusene - delaftale [ ] mellem Væksthus Midtjylland Åbogade 15 8200 Aarhus N CVR nr.: 30 08 94 56 (i det følgende benævnt Væksthus Midtjylland) og [ ] [ ] [ ] CVR
Læs mere