Ejendomsforeningen Danmark. Varme og vand. 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen.

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Ejendomsforeningen Danmark. Varme og vand. 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen. www.ejendomsforeningen."

Transkript

1 Ejendomsforeningen Danmark Varme og vand 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen

2 Forsyning og måling af forbrug Forsyning med varme og vand Udlejer leverer Lejer sørger selv for opvarmning/køling Lejer har selv aftaleforhold med forsyningsselskabet - U kan hæfte i mellemperioder overfor forsyningsselskabet, GD 2011/26 V

3 Forsyning og måling af forbrug Måling af forbrug På ejendomsniveau - Ejendomsbegreb På enhedsniveau - Beboelseslejligheder med eget køkken med indlagt vand og afløb - Enkeltværelser Krav til målere - Bkg. 563 af 2. juni 2014

4 Forsyning og måling af forbrug Måling af forbrug Forbrugsmålere - Måler det faktiske forbrug af varme, vand, køling eller el Fordelingsmålere varme - Fordampningsmålere - Elektroniske målere

5 Forsyning og måling af forbrug Måling af forbrug Fordelingsmålere vand - Aktivitets målere Fordelingsmålere køling - Energimålere

6 Forsyning og måling af forbrug Udlejer leverer varme Krav om måling og fordeling på enhedsniveau Varmeudgiften må ikke indeholdes i lejen

7 Forsyning og måling af forbrug Udlejer leverer vand Ikke krav om måling og fordeling af koldt vand på enhedsniveau Krav til opsætning af målere til måling af forbruget af varmt vand, ved nybyggeri og nyinstallering og i øvrigt pr. 31. december 2016, hvis det er teknisk gennemførligt eller omkostningseffektivt Hvis målere må udgiften ikke indeholdes i lejen, dvs. der skal ske måling og fordeling på enhedsniveau

8 Forsyning og måling af forbrug Udlejer leverer køling Krav om måling og fordeling på enhedsniveau ved nybyggeri og nyistallering I øvrigt krav om måling på enhedsniveau pr. 31. december 2016, gælder dog ikke hvis installation af målere ikke er teknisk gennemførligt eller omkostningseffektivt Hvis målere må udgiften ikke indeholdes i lejen, dvs. der skal ske måling og fordeling på enhedsniveau

9 Forsyning og måling af forbrug Opsætning og vedligeholdelse af målere Opsætning af målere, hvor der ikke er målere i forvejen er en forbedringsforhøjelse Udskiftning af målere er vedligeholdelse - Hvis den nye måler kan mere, eks. fjernaflæsning kan der beregnes delvis lejeforhøjelse Krav om opsætning af vandmålere - Lejerne kan kræve, men U kan modsætte sig - U kan pt. ikke kræve, men ændring måske på vej - Ejer- og Andelsforeninger

10 Varme Udlejer leverer varme og varmt vand til lejer Udgiften til opvarmning må ikke indeholdes i lejen (rumopvarmning og opvarmning af varmt brugsvand ikke vandudgiften) Regler for udarbejdelse af varmeregnskab i LL kap VII - Udgifter - Periode - Fordeling - Krav - Frister - Indsigelser

11 Varme Udgifter i varmeregnskabet Brændselsudgift, hvis olie-/gasfyr eller andet fyr Fjernvarmeafregning Energimærkning (bekg. nr. 673 af 25. juni 2012), GD 2012/93 B Kedeleftersyn (bekg. nr. 62 af 27. januar 2011) Ventilations- og klimaanlægseftersyn (bekg. nr af 20. september 2007)

12 Varme Udgift til el-tracering, GD 2010/28 B Afkølingsafgift, GD 2013/01 H (tidligere GD 2011/03 Ø, som sagde det modsatte) Energistyring, GD 2013/67 B, i hvert fald hvis oplysningerne bruges til energimærket Rabatydelser o.lign. skal godskrives regnskabet

13 Varme Udgifter som ikke kan indgå i varmeregnskabet Varmeregnskabshonorar Måleraflæsningsafgift Varmemester Vedligeholdelse Revidering af kontrolmanual

14 Varme Periodisering af udgifter Forbrug svarende til regnskabsperioden - Udgangspunktet er 12 måneder - Ved ændring af regnskabsperioden skal forbruget svare til perioden (op til 18 måneder) - Kræver ikke aflæsning af fordelingsmålere lige på årsdagen, GA 1998/19 Øvrige udgifter svarende til regnskabsperioden - Energimærkning medtages enten med lige dele hvert år i gyldighedsperioden eller i det år udgiften afholdes, GD 2010/72 B

15 Varme A conto bidrag Aftales i lejekontrakten Hvis ingen aftale kan der varsles med 6 ugers varsel til en betalingstermin, LL 38 - Ingen krav til varsling, men bør være skriftlig og forklarende Opkræves samtidig med lejebetalingen for samme periode - Pligtig pengeydelse i lejeforholdet Må maksimalt svare til lejerens forventede årlige forbrug, GD 1989/06 Ø - 1/12, hvis månedlig betaling og 1/4, hvis kvartalsbetaling

16 Varme Varmeregnskabsperioden Tre principper - 1. juni (til 31. maj) - efter udlejers nærmere bestemmelse - svarende til varmeforsyningsanlæggets regnskabsperiode Rangordning 1. svarende til varmeforsyningsanlæggets regnskabsperiode 2. efter udlejers nærmere bestemmelser anført i lejekontrakt eller varslet juni (til 31. maj) Månedlige afregninger fra forsyningsselskab

17 Varme Ændring af varmeregnskabsperioden U kan varsle ændring af varmeregnskabsperiode med 6 ugers varsel - 6 ugers varsel forud for afslutning af regnskabet - må forudsætte at regnskabet ikke skal følge varmeforsyningsanlæggets regnskabsperiode - regnskabsperioden må ikke som følge af ændring komme til at omfatte mere end 18 måneder

18 Varme Fordeling mellem lejerne Sker efter U s bestemmelse, LL 37, GD 2012/102 H Fordeling efter forbrug og faste andele - Forbrug er målingerne fra hver enkelt enhed - Faste andele kan være - Areal - Værelser (varmt vand) - Værelseshaneandele (varmt vand) - Enheder

19 Varme Fordeling mellem lejerne Krav om mindstemåling - Mindst 40% af den forbrugsafhængige del af betalingen afregnes efter fordelingsmåling - Bkg. 563 af 2. juni 2014, 8, stk. 2

20 Varme eksempel på fordeling Samlet varmeforbrug til - rumopvarmning - opvarmning af vand Rumopvarmning, 70 % Opvarmning af vand, 30 % Opvarmning, 49 % måling Rørtab, 21 % fordelingstal Fordelingstal Fordelingstal og måler (12 %/18 %)

21 Varme Gyldighedskrav til varmeregnskabet L s andel af de samlede udgifter Tidspunkt for U s modtagelse af slutafregning Indsigelsesvejledning, GD 2006/44Ø - Korrekt indsigelsesvejledning GA1999/04 Indsigelsesvejledning indeholdt ikke oplysning om, at indsigelse skulle være skriftlig og begrundet - Se også GD 2014/53 Ø om beboerrepræsentationens indsigelsesadgang

22 Varme Krav i øvrigt til regnskabet Betalte a contobidrag skal modregnes i L s andel af varmeudgifterne (tjek at de er betalt) L har ret til at gennemgå bilagene til varmeregnskabet, men der er ikke pligt til at fremsende dem til lejerne

23 Varme Frist for udsendelse af varmeregnskab Senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb Senest 3 måneder efter U s modtagelse af endelig afregning fra kollektivt forsyningsselskab - Supplerer 4 måneders fristen - Fristen er den længste af de to muligheder, GD 1998/32 V Regnskaber i A/B eller E/F - Regnskabet fra foreningen er ikke at betegne som endelig afregning, GA 2007/03 Ugyldighed hvis regnskab ikke udsendes indenfor fristen

24 Varme - Fristberegning 4 måneder 1/1 15/1 15/4 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 Regnskabsår Afregning modtaget 3-mdr. frist 4-mdr. frist

25 Varme - Fristberegning 3 måneder 1/1 15/2 15/5 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 Regnskabsår Afregning modtaget 4-mdr. frist 3-mdr. frist

26 Varme Efterbetaling og tilbagebetaling Efteropkrævning, hvis der er betalt for lidt a conto - Betaling kan kræves ved første lejebetaling 1 mdr efter L s modtagelse af regnskabet, GD 2001/07 Ø - Hvis efterbetalingen overstiger 3 mdr s leje fordeles betaling over 3 lige store månedlige rater, GD 2009/49 V - Fraflytter L betales senest på fraflytningsdagen - NB! Dødsboer Tilbagebetaling, hvis der er betalt for meget - Tilbagebetaling kontant eller ved fradrag i lejen - Fradrag senest ved første lejebetaling efter regnskabets udsendelse

27 Varme Efterbetaling kan ikke kræves, hvis regnskabet er ugyldigt, eks. kommer for sent ud - Acontobetalinger kan U som udgangspunkt beholde, se dog GD 2010/13 V, GD 2003/56 V om særlige situationer Hvis fristen overskrides med mere end 2 mdr., kan L standse a contobetalinger - Pligt til indbetaling genopstår først, når regnskabet (regnskaberne) foreligger og evt. tilbagebetaling er sket - Efteropkrævning af a contobidrag kan ikke ske

28 Varme Glemte udgifter En glemt udgift kan overføres til næste regnskabsår Dog med max 10 % af den samlede udgift i det tidligere regnskab Der skal være tale om en undskyldelig forglemmelse Rettelser i regnskabet, som medfører ekstra tilbagebetalinger tages ofte med året efter, men er rent faktisk ikke hjemlet i bestemmelserne

29 Varme Fejl i fordeling Fejlagtig udgiftsfordeling imellem lejerne skal rettes snarest ved skriftlig meddel Ændret regnskab skal ikke overholde fristerne for ordinære regnskaber, GD 2012/98 B, GA 2008/01 og GA 1998/24 41 s frister for efter- og tillægsbetaling finder tilsvarende anvendelse.

30 Varme Indsigelse mod regnskabet L kan gøre skriftlig indsigelse mod regnskabet Indsigelse skal ske senest 6 uger efter L s modtagelse af regnskabet GA 2005/01 U ikke krav på tillægsbetaling trods for sen indsigelse fra L, da varmeregnskab var aflagt for sent GD 2009/61 V Frist for L s indbringesle hvis tilbagebetaling Begrundet indsigelse, dvs. skal indeholde oplysning om på hvilke punkter varmeregnskabet ikke kan godkendes, GA 2007/06 og GD 2012/61 V

31 Varme Behandling af indsigelse U skal indbringe L s indsigelse for huslejenævnet senest 6 uger efter lejerfristens udløb (dvs 12 uger fra L s modtagelse af regnskabet) - Hvis efterbetaling vil fastholdes, GA 1999/10 - L må selv indbringe hvis tilbagebetaling, GD 1997/53 H Indbringelse af indsigelse har ikke opsættende virkning for så vidt angår efterbetaling, GD 1997/52 V og GD 2008/04 Ø

32 Vand Udlejer leverer vand til lejer Udgiften kan indgå i lejen - Ændring i udgifterne skal ske efter reglerne om skatter og afgifter i LL I ejendommen med omkostningsbestemt leje kan stigninger også kræves efter ML 7 - Beregning af udgifterne skal ske jf. domspraksis, GD 2002/56 Ø, GD 2012/30 Ø, GD 2012/57 Ø og GD 2014/36 H Udgiften må kun opkræves udover lejen, hvis der er målere, GD 2009/48 H - U dømmes til tilbagebetaling, hvis der er sket opkrævning i strid med reglerne, GD 2010/13 V

33 Vand Udlejer leverer vand til lejer Udgiften kan indgå i lejen - Ændring i udgifterne skal ske efter reglerne om skatter og afgifter i LL I ejendommen med omkostningsbestemt leje kan stigninger også kræves efter ML 7 - Beregning af udgifterne skal ske jf. domspraksis, GD 2002/56 Ø, GD 2012/30 Ø og /57 Ø Udgiften må kun opkræves udover lejen, hvis der er målere, GD 2009/48 H - U dømmes til tilbagebetaling, hvis der er sket opkrævning i strid med reglerne, GD 2010/13 V

34 Vand Regler for udarbejdelse af vandregnskab i LL kap VII B - Udgifter - Periode - Krav - Frister - Indsigelser

35 Vand Udgifter i vandregnskabet Vandafgifter Vandafledningsafgifter Øvrige afgifter/udgifter vedrørende vand Rabatydelser og lign. skal godskrives regnskabet

36 Vand Udgifter som ikke kan indgå i vandregnskabet fællesvand skal deltage i vandregnskabet jf. praksis flere steder Udgifter til aflæsning af målere Vandregnskabshonorar Vedligeholdelse m.v.

37 Vand Periodisering af udgifter Forbrug svarende til regnskabsperioden - Udgangspunktet er 12 måneder - Ved ændring af regnskabsperioden skal forbruget svare til perioden - Kræver ikke aflæsning af fordelingsmålere lige på årsdagen, GA 1998/19 Øvrige udgifter svarende til regnskabsperioden

38 Vand A conto bidrag Aftales i lejekontrakten Hvis ingen aftale kan der varsles med 6 ugers varsel til en betalingstermin, LL 46 k - Ingen krav til varsling med bør være skriftlig og forklarende Opkræves samtidig med lejebetalingen for samme periode - Pligtig pengeydelse i lejeforholdet Må maksimalt svare til lejerens forventede årlige forbrug, GD 1989/06 Ø - 1/12 hvis månedligbetaling, 1/4 hvis kvartalsbetaling

39 Vand Ved overgang til måling af forbrug Lejen skal nedsættes med et beløb svarende til den vandudgift, som hidtil har været indeholdt i lejen, jf. LL 46 j, stk. 4 ( udgiften i det seneste regnskabsår ) - Udgiftsniveauet for seneste varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse - Udgiftsniveauet for seneste det lejedes værdi lejeforhøjelse - Udgiftsniveauet for seneste omkostningsbestemte lejeforhøjelse

40 Vand Vandregnskabsperioden Følger afregningsperioden i forhold til kommune/vandværk Kan følge regnskabsperioden for varmeregnskabet - Ved ændring af vandregnskabsperioden er der ikke fastsat maksimum periode på 18 mdr. (modsat varmeregnskaber) - Varsel ved ændring er ikke direkte fastsat, men må være 6 uger

41 Vand Gyldighedskrav til vandregnskabet L s andel af de samlede udgifter Tidspunktet for U s modtagelse af slutafregning Korrekt indsigelsesvejledning

42 Vand Krav i øvrigt til vandregnskabet Regnskabsperioden Ejendommens samlede udgifter Lejers a contobidrag

43 Vand Frist for udsendelse af vandregnskab Senest 3 måneder efter modtagelse af slutafregning Samtidig med udsendelse af varmeregnskab, hvis vandregnskabsperioden følger varmeregnskabsåret - Den ordinære frist for vandregnskab suspenderes - Hvis vand- og varmeregnskabsperioden tilfældigvis er de samme, gælder de almindelige frister for regnskaberne

44 Vand Efterbetaling og tilbagebetaling Efteropkrævning, hvis der er betalt for lidt a conto - Betaling kan kræves ved første lejebetaling 1 mdr efter L s modtagelse af regnskabet, GD 2001/07 Ø - Fraflytter L betales senest på fraflytningsdagen - NB! Dødsboer Tilbagebetaling, hvis der er betalt for meget - Tilbagebetaling kontant eller ved fradrag i lejen - Fradrag senest ved første lejebetaling efter regnskabets udsendelse

45 Vand Efterbetaling kan ikke kræves, hvis regnskabet kommer for sent ud - Acontobetalinger kan U som udgangspunkt beholde, se dog GD 2010/13 V, GD 2003/56 V om særlige situationer Hvis fristen overskrides med mere end 2 mdr., kan L standse a contobetalinger - Pligt til indbetaling genopstår først, når regnskabe(r) foreligger og evt. tilbagebetaling er sket - Efteropkrævning af a contobidrag kan ikke ske

46 Vand Glemte udgifter En glemt udgift kan overføres til næste regnskabsår Dog med max 10 % af den samlede udgift i det tidligere regnskab Der skal være tale om en undskyldelig forglemmelse

47 Vand Fejl i fordeling Fejlagtig udgiftsfordeling imellem lejerne skal rettes snarest ved skriftlig meddel Ændret regnskab skal ikke overholde fristerne for ordinære regnskaber, GD 2012/98 B, GA 2008/01 og GA 1998/24 46 m s frister for efter- og tillægsbetaling finder tilsvarende anvendelse.

48 Vand Indsigelse mod regnskabet L kan gøre skriftlig indsigelse mod regnskabet Indsigelse skal ske senest 6 uger efter L s modtagelse af regnskabet GA 2005/01 U ikke krav på tillægsbetaling trods for sen indsigelse fra L, da varmeregnskab var aflagt for sent GD 2009/61 V Frist for L s indbringesle hvis tilbagebetaling Skal indeholde oplysning om på punkter varmeregnskabet ikke kan godkendes, GA 2007/06 og GD 2012/61 V

49 Vand Behandling af indsigelse U skal indbringe L s indsigelse for huslejenævnet senest 6 uger efter lejerfristens udløb (dvs 12 uger fra L s modtagelse af regnskabet) - Hvis efterbetaling vil fastholdes, GA 1999/10 - L må selv indbringe hvis tilbagebetaling, GD 1997/53 H Indbringelse af indsigelse har ikke opsættende virkning for så vidt angår efterbetaling, GD 1997/52 V og GD 2008/04 Ø

50 Køling Udlejer leverer køling til lejer Udgiften til køling må ikke indgå i lejen I teorien kan den indgå i lejen, men i praksis vil det formentlig ikke ske, svært at sige, hvordan udgiften i givet fald kan reguleres

51 Køling Udlejer leverer køling til lejer Regler for udarbejdelse af kølingsregnskab i LL kap VII C - Udgifter - Periode - Fordeling - Krav - Frister - Indsigelser Reglerne er helt ens med reglerne for varmeregnskaber, reglerne er afskrift af kapitel VII

52 Køling Udgifter i kølingsregnskabet Udgiften til energiforbruget til køling Ved kollektiv forsyning, den samlede regning fra forsyningsselskabet Udgifter til kontrol, eftersyn og vedligeholdelse af tekniske anlæg til køling jf. lov om fremme af energibesparelser i bygninger

53 El El-leverance til lejemålet Udgangspunkt at lejer selv indgår aftale med forsyningsvirksomheden Hvis udlejer leverer el håndteres det, som varme jf. LL 45, stk. 1 - Skal holdes udenfor lejen - Der skal laves el-regnskab

54 Energimærkning Krav om energimærkning Bygninger over 1000 m² I forbindelse med - salg af en ejendom eller en ejerlejlighed - overdragelse af en andelsbolig eller lignende - udlejning af en bolig- eller erhvervsenhed - også enkeltværelser - ved nybyggeri eller væsentlig ombygning af eksisterende bygning Undtagelse for bl.a. fredede bygninger

55 Energimærkning Udlevering af energimærke Salg Overdragelse Udlejning

56 Energimærke Gyldighed af energimærke 10 år fra indberetning - dog kun 7 år, hvis energimærkningen viser et besparelsespotentiale på mere end 5 % af energiforbruget Sanktioner ved manglende overholdelse af reglerne Bøde til ejer/udlejer

57 Energimærkning Dækning af udgiften til energimærke Medtages i varmeregnskabet Hvis udlejer ikke leverer varme kan der udarbejdes et varmeregnskab kun med udgiften til energimærke, se dog GD 2012/93 B

Privat udlejning. Varmeregnskab. Afregning af varme

Privat udlejning. Varmeregnskab. Afregning af varme Privat udlejning Varmeregnskab Afregning af varme Varmeregnskabets modtagelse 2 Når du modtager varmeregnskabet, bør du kontrollere om: (sammenhold tallene med regnskabet på næste side) 1) Det anførte

Læs mere

Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål

Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud

Læs mere

Forslag. Til lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15. Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 24. marts 2015. til

Forslag. Til lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15. Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 24. marts 2015. til Til lovforslag nr. L 97 Folketinget 2014-15 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 24. marts 2015 Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt

Læs mere

Hvad siger lovgivningen om varmefordeling. Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014

Hvad siger lovgivningen om varmefordeling. Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014 Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014 Hvilke ministerier varetager lovgivningen vedrørende varmeregnskaber Følgende 3 ministerier varetager lovgivningen:

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,

Læs mere

Den nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015. Ikrafttrædelse 1.7.2015

Den nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015. Ikrafttrædelse 1.7.2015 Den nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015 Ikrafttrædelse 1.7.2015 Advokater Amagertorv 11 1160 København K Tlf. (+45) 33 15 01 02 Fax (+45) 33 14 19 33 www.homannlaw.dk Loven har medført ændringer af; Lejeloven

Læs mere

Hvad siger lovgivningen om varmefordeling. Torsdag 05. november 2015

Hvad siger lovgivningen om varmefordeling. Torsdag 05. november 2015 Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Torsdag 05. november 2015 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Bekendtgørelsen om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling (BEK nr. 563 af

Læs mere

GODE RÅD. - når du bor til leje

GODE RÅD. - når du bor til leje GODE RÅD - når du bor til leje Privat udlejning 1 Denne folder beskriver kort nogle af hovedreglerne, når du bor til leje. Den fortæller, hvad du skal være opmærksom på, når du får et brev, et varmeregnskab

Læs mere

Omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Syv eller flere lejemål. Privat udlejning

Omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Syv eller flere lejemål. Privat udlejning Omkostningsbestemt lejeforhøjelse Syv eller flere lejemål Privat udlejning Den omkostningsbestemte leje er sammensat af: 1 Driftsudgifter + udvendig vedligeholdelse + forbedringer. Forbedringerne/moderniseringen

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Barrierer for bæredygtige renoveringer

Ejendomsforeningen Danmark Barrierer for bæredygtige renoveringer Ejendomsforeningen Danmark Barrierer for bæredygtige renoveringer Juridisk konsulent Mogens Dürr Oversigt Udlejer Energibesparende arbejder Lejer Investering Besparelse i varmeudgifter Forbedringsforhøjelse?

Læs mere

Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj

Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj Hvilke målere må bruges i et fordelingsregnskab? Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere

Læs mere

2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj

2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj 2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj Hvilke målere må bruges i et fordelingsregnskab? Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere

Læs mere

LEJEKONTRAKT for beboelse

LEJEKONTRAKT for beboelse Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.

Læs mere

16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten

16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55

Læs mere

BBR-nr.: 851-570950 Energimærkning nr.: 200004038 Gyldigt 5 år fra: 17-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-570950 Energimærkning nr.: 200004038 Gyldigt 5 år fra: 17-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Dalgasgade 27 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-570950 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Nr. 1 Forår 2012. Indkaldelse til Generalforsamling. d. 25/4 kl. 19.00. s. 5

Nr. 1 Forår 2012. Indkaldelse til Generalforsamling. d. 25/4 kl. 19.00. s. 5 Lejernyt Fyn Nr. 1 Forår 2012 Fyn Rundt s. 2-3 Lejeforhøjelse i småhuse s. 4 Tema: Vandregnskab s. 7-10 Indkaldelse til Generalforsamling d. 25/4 kl. 19.00 s. 5 Lejebetaling d. 1. s. 11 Fraflytning s.

Læs mere

Lov om fremme af energibesparelser i bygninger 1)

Lov om fremme af energibesparelser i bygninger 1) LOV nr 585 af 24/06/2005 Gældende Offentliggørelsesdato: 25-06-2005 Transport- og Energiministeriet Senere ændringer til forskriften LBK nr 394 af 02/05/2006 LBK nr 395 af 02/05/2006 LBK nr 1142 af 28/09/2007

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje

Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner for gennemgang Omkostningsbestemt leje Lejefastsættelse og regulering - Omkostningsbestemt

Læs mere

Rettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014. EA01F - Århus

Rettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014. EA01F - Århus Rettevejledning Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014 EA01F - Århus Opgavesæt nr. 1 OPGAVE 1 Spørgsmål a) Besvarelsen af spørgsmål 1 skal gå ud på, at udlejer alene er berettiget til

Læs mere

Skatter og afgifter i lejeforhold

Skatter og afgifter i lejeforhold SUSANNE KIRK Skatter og afgifter i lejeforhold JURIST- OG ØKONOMFORBUNDETS FORLAG Skatter og afgifter i lejeforhold Susanne Kirk Skatter og afgifter i lejeforhold Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2013

Læs mere

BBR-nr.: 851-244069 Energimærkning nr.: 200003329 Gyldigt 5 år fra: 24-10-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-244069 Energimærkning nr.: 200003329 Gyldigt 5 år fra: 24-10-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Provstejorden 26 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-244069 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

LEJEKONTRAKT for beboelse

LEJEKONTRAKT for beboelse Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. 1-15926-XX LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.

Læs mere

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. SIDE 1 AF 8 Adresse: Østergade 96 Postnr./by: 4340 Tølløse BBR-nr.: 316-027477-001 Energikonsulent: Søren Pedersen Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

ERHVERVSLEJEKONTRAKT

ERHVERVSLEJEKONTRAKT ERHVERVSLEJEKONTRAKT For ejendommen: Matr.nr. [INDSÆT] Bygning [INDSÆT] Udlejer: [INDSÆT] Lejer: [INDSÆT] 1. Det lejede 1.1 Lejemålet omfatter til lejers særskilte brug kontorlokaler, hvis bruttoareal

Læs mere

BBR-nr.: 580-008331 Energimærkning nr.: 200014422 Gyldigt 5 år fra: 02-06-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 580-008331 Energimærkning nr.: 200014422 Gyldigt 5 år fra: 02-06-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Callesensvej 1A Postnr./by: 6230 Rødekro BBR-nr.: 580-008331 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. SIDE 1 AF 8 Adresse: Rubinvej 14 Postnr./by: 3650 Ølstykke BBR-nr.: 240-013830-001 Energikonsulent: Søren Pedersen Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

BBR-nr.: 851-542094 Energimærkning nr.: 200004072 Gyldigt 5 år fra: 19-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-542094 Energimærkning nr.: 200004072 Gyldigt 5 år fra: 19-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ananasvej 1 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-542094 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje

Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse Generelle krav til varslingen - Fælles

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 8

Energimærkning SIDE 1 AF 8 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Hobrovej 34 8900 Randers 730-012361-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 9

Energimærkning SIDE 1 AF 9 SIDE 1 AF 9 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Nørrebrogade 13A 8900 Randers 730-015865-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens

Læs mere

Standard lejekontrakt

Standard lejekontrakt Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt Storemosevej 7, 9510 Arden mellem Naturstyrelsen Møldrupvej 26 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET

Læs mere

Ny lejelov. For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015. Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark

Ny lejelov. For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015. Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Ny lejelov For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015 Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Ikrafttræden og hjemmel v/ejendomsforeningen Danmark, juridisk

Læs mere

BBR-nr.: 766-016233 Energimærkning nr.: 100056651 Gyldigt 5 år fra: 21-11-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 766-016233 Energimærkning nr.: 100056651 Gyldigt 5 år fra: 21-11-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Skipperparken 1 Postnr./by: 7130 Juelsminde BBR-nr.: 766-016233 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 8

Energimærkning SIDE 1 AF 8 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Scandiagade 3 8900 Randers 730-017150-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens

Læs mere

BBR-nr.: 615-114693 Energimærkning nr.: 200004551 Gyldigt 5 år fra: 29-01-2008 Energikonsulent: Ib Frandsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 615-114693 Energimærkning nr.: 200004551 Gyldigt 5 år fra: 29-01-2008 Energikonsulent: Ib Frandsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Spedalsø 11 Postnr./by: 8700 Horsens BBR-nr.: 615-114693 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 2.9 MWh Fjernvarme, 570 kwh el

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 2.9 MWh Fjernvarme, 570 kwh el SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Oplyst varmeforbrug Grønnegade 2A 8600 Silkeborg BBR-nr.: 740-016429 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Programversion: EK-Pro,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Torshaven 1 Postnr./by: 4500 Nykøbing Sj. BBR-nr.: 306-020362 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

BBR-nr.: 461-658881 Energimærkning nr.: 200011136 Gyldigt 5 år fra: 04-03-2009 Energikonsulent: Lars Christensen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 461-658881 Energimærkning nr.: 200011136 Gyldigt 5 år fra: 04-03-2009 Energikonsulent: Lars Christensen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Solsikkemarken 1 Postnr./by: 5260 Odense S BBR-nr.: 461-658881 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 9

Energimærkning SIDE 1 AF 9 SIDE 1 AF 9 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Nørrebrogade 57B 8900 Randers 730-015899-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens

Læs mere

Privat udlejning. For høj husleje? Lejens størrelse

Privat udlejning. For høj husleje? Lejens størrelse Privat udlejning For høj husleje? Lejens størrelse For høj husleje? 1 Huslejens størrelse afhænger af om: lejemålet er moderniseret og hvornår, der er/har været erhverv i ejendommen, antallet af lejemål

Læs mere

BBR-nr.: 710-017267 Energimærkning nr.: 100104454 Gyldigt 5 år fra: 18-11-2008 Energikonsulent: Arnbjørn Egholm Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 710-017267 Energimærkning nr.: 100104454 Gyldigt 5 år fra: 18-11-2008 Energikonsulent: Arnbjørn Egholm Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lavritsdalsvej 22 Postnr./by: 8382 Hinnerup BBR-nr.: 710-017267 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vesterkærsvej 16 Postnr./by: 2650 Hvidovre BBR-nr.: 167-112870 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen

Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Obligatoriske ind- og fraflytningssyn Vedligeholdelse i lejeperioden Istandsættelse ved fraflytning Obligatoriske

Læs mere

Grundejerforeningen. "Fløngvænget - Bavneåsen" Varmeregnskab for året 2007/08 (36. regnskabsår)

Grundejerforeningen. Fløngvænget - Bavneåsen Varmeregnskab for året 2007/08 (36. regnskabsår) Grundejerforeningen "Fløngvænget - Bavneåsen" Varmeregnskab for året 2007/08 (36. regnskabsår) Kommentar til regnskabet for 2007/08 Driften 2007/08 Den særskilte udsendte resultatopgørelse og balance indeholder

Læs mere

BBR-nr.: 740-003550 Energimærkning nr.: 200020254 Gyldigt 5 år fra: 11-09-2009 Energikonsulent: Mads Mikael Nielsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 740-003550 Energimærkning nr.: 200020254 Gyldigt 5 år fra: 11-09-2009 Energikonsulent: Mads Mikael Nielsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Høghgårdsvej 9A Postnr./by: 8641 Sorring BBR-nr.: 740-003550 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Orientering om ny lejelov (vedtaget)

Orientering om ny lejelov (vedtaget) Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lysbroparken 63 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 8600 Silkeborg BBR-nr.: 740-022583 Energikonsulent: Jens Kierstein Programversion: EK-Pro, Be06

Læs mere

Hvad siger lovgivningen om varmefordeling. Onsdag 09. november 2016

Hvad siger lovgivningen om varmefordeling. Onsdag 09. november 2016 Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Onsdag 09. november 2016 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Overordnet oversigt vedrørende love og bekendtgørelser i forhold til varme- og vandregnskaber.

Læs mere

Vedtægter for Ejerforeningen matr. nr. 53 c Hillerød Bygrunde

Vedtægter for Ejerforeningen matr. nr. 53 c Hillerød Bygrunde Vedtægter for Ejerforeningen matr. nr. 53 c Hillerød Bygrunde 1. Navn og hjemsted: Foreningens navn er Ejerforeningen matr.nr. 53 c Hillerød Bygrunde. Stk. 2. Foreningen er hjemmehørende i Hillerød kommune.

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Isolering af varmerør. 0.9 MWh Fjernvarme 260 kr. 1150 kr. 4.4 år

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Isolering af varmerør. 0.9 MWh Fjernvarme 260 kr. 1150 kr. 4.4 år SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lærkevej 32 Postnr./by: 8882 Fårvang BBR-nr.: 740-003636 Energikonsulent: Mads Mikael Nielsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: OBH

Læs mere

Årlig besparelse i energienheder. 1 Der udføres dagslysstyring 0 kr. 0 kr. år

Årlig besparelse i energienheder. 1 Der udføres dagslysstyring 0 kr. 0 kr. år SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Julsøvej, Risskov 40 - Postnr./by: 8240 Risskov BBR-nr.: 751-86916-9 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at

Læs mere

BBR-nr.: 851-033602 Energimærkning nr.: 200004243 Gyldigt 5 år fra: 04-01-2008 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-033602 Energimærkning nr.: 200004243 Gyldigt 5 år fra: 04-01-2008 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Beatesmindevej 6 Postnr./by: 9210 Aalborg SØ BBR-nr.: 851-033602 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

BBR-nr.: 580-007044 Energimærkning nr.: 200012195 Gyldigt 5 år fra: 01-04-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 580-007044 Energimærkning nr.: 200012195 Gyldigt 5 år fra: 01-04-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Midtløkke 15 Postnr./by: 6200 Aabenraa BBR-nr.: 580-007044 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Søndertoft 1 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-610278 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Kastaniealle 001B 3300 Frederiksværk BBR-nr.: 260-004835 Energikonsulent: Henrik Møgelgaard Programversion: EK-Pro, Be06 version 4

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 8

Energimærkning SIDE 1 AF 8 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Østerkobbel 1 6400 Sønderborg 540-028333-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Jernbanealle 4B 3050 Humlebæk BBR-nr.: 210-001691 Energikonsulent: Ole Søndergaard Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: RIOS

Læs mere

Vejledning til bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling

Vejledning til bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling Vejledning til bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling Indledning Denne vejledning uddyber og præciserer bestemmelserne i bekendtgørelse nr. 563 af 2. juni 2014 om individuel

Læs mere

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være

Læs mere

BBR-nr.: 580-000957 Energimærkning nr.: 100120907 Gyldigt 5 år fra: 18-05-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 580-000957 Energimærkning nr.: 100120907 Gyldigt 5 år fra: 18-05-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Valdemarsgade 9 A Postnr./by: 6330 Padborg BBR-nr.: 580-000957 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Oplyst varmeforbrug Lavgade 32A 6200 Aabenraa BBR-nr.: 580-019219 Energikonsulent: Robert Knak Programversion: EK-Pro, Be06 version

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Smedebakken 26 Postnr./by: 6630 Rødding BBR-nr.: 575-089665 Energikonsulent: Lars Christensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: OBH

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Kickoff-seminar DEL II Paradoksproblemet med huslejefastsættelse og energiforbedringer i lejeboliger v/ advokat Timmy Lund, Ejendomsforeningen Danmark Onsdag den 1. juni 2011,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Askevænget 17 Postnr./by: 4800 Nykøbing F BBR-nr.: 376-007408 Energikonsulent: Preben Funch Hallberg Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Vedtægterne 2011 VEDTÆGTER FOR HAVEFORENINGEN SØVANG Stiftet den 6. april 1955

Vedtægterne 2011 VEDTÆGTER FOR HAVEFORENINGEN SØVANG Stiftet den 6. april 1955 Vedtægterne 2011 VEDTÆGTER FOR HAVEFORENINGEN SØVANG Stiftet den 6. april 1955 1 Foreningens navn og adresse Haveforeningen Søvang, Sylbækvej 38, 8230 Åbyhøj. Haveforeningens hjemsted er Århus Kommune.

Læs mere

Årlig besparelse i energienheder

Årlig besparelse i energienheder SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Sigynsvej 23 Postnr./by: 3140 Ålsgårde BBR-nr.: 217-19850 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

BBR-nr.: 580-024287 Energimærkning nr.: 200013170 Gyldigt 5 år fra: 01-05-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 580-024287 Energimærkning nr.: 200013170 Gyldigt 5 år fra: 01-05-2009 Energikonsulent: Kai Verner Jessen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Rugkobbel 182 Postnr./by: 6200 Aabenraa BBR-nr.: 580-024287 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Cedervangen 61 Postnr./by: 3450 Allerød BBR-nr.: 201-061415 Energikonsulent: Finn Albrechtsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Finn

Læs mere

Energimærke. Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent:

Energimærke. Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent: SIDE 1 AF 7 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Kromai 110 6200 aabenraa 580-023356-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter

Læs mere

Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1)

Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1) BEK nr 563 af 02/06/2014 (Gældende) Udskriftsdato: 2. juli 2016 Ministerium: Klima-, Energi- og Bygningsministeriet Journalnummer: Klima-, Energi- og Bygningsmin., Energistyrelsen, j.nr. 3002/3004-0001

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 2270 kwh Fjernvarme. 5970 kwh Fjernvarme

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 2270 kwh Fjernvarme. 5970 kwh Fjernvarme SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Willemoesgade 25 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 8200 Århus N BBR-nr.: 751-552270 Energikonsulent: Jens Kierstein Programversion: EK-Pro, Be06

Læs mere

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. SIDE 1 AF 9 Adresse: Postnr./by: Oplyst varmeforbrug Bronzealdervej 22A 8210 Århus V BBR-nr.: 751-908326-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Søndervang 42 Postnr./by: 2670 Greve BBR-nr.: 253-081740 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

BBR-nr.: 580-003419 Energimærkning nr.: 100120457 Gyldigt 5 år fra: 14-05-2009 Energikonsulent: Lars Petz Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 580-003419 Energimærkning nr.: 100120457 Gyldigt 5 år fra: 14-05-2009 Energikonsulent: Lars Petz Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Jaruplundvej 14 Postnr./by: 6330 Padborg BBR-nr.: 580-003419 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Isolere varmerør i kælder. 2220 kwh Fjernvarme 1120 kr. 1210 kr. 1.

Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Isolere varmerør i kælder. 2220 kwh Fjernvarme 1120 kr. 1210 kr. 1. SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Søndre Ringgade 63 Postnr./by: 8000 Århus C BBR-nr.: 751-484313 Energikonsulent: Carsten Stig Jensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Lejekontrakt Typeformular B 1998

Lejekontrakt Typeformular B 1998 Lejekontrakt Typeformular B 1998 Autoriseret af Bolig- og Byministeriet den 1. juli 1998 i henhold til 6 i lov om leje af almene boliger som typeformular B 6. udgave, til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,

Læs mere

BBR-nr.: 740-002339 Energimærkning nr.: 200020637 Gyldigt 5 år fra: 18-09-2009 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 740-002339 Energimærkning nr.: 200020637 Gyldigt 5 år fra: 18-09-2009 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Søndergade 4 Postnr./by: 8883 Gjern BBR-nr.: 740-002339 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

BBR-nr.: 580-002422 Energimærkning nr.: 100120522 Gyldigt 5 år fra: 14-05-2009 Energikonsulent: Lars Petz Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 580-002422 Energimærkning nr.: 100120522 Gyldigt 5 år fra: 14-05-2009 Energikonsulent: Lars Petz Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Trækobbel 8A Postnr./by: 6330 Padborg BBR-nr.: 580-002422 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Granparken 3 Postnr./by: 4872 Idestrup BBR-nr.: 376-000000 Energikonsulent: Ralph Rex Larsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Preben

Læs mere

Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen

Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen 11. februar 2016 Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen Nedenfor anføres ABF s kommentarer til foreningens nuværende vedtægter. Først anføres generelle kommentarer og dernæst specifikke kommentarer

Læs mere

Offentlig uddannelsesdag lejelovsændringer 1.7.2015. Ved Jesper Bøge Pedersen og Kim Nielsen

Offentlig uddannelsesdag lejelovsændringer 1.7.2015. Ved Jesper Bøge Pedersen og Kim Nielsen Offentlig uddannelsesdag lejelovsændringer 1.7.2015 Ved Jesper Bøge Pedersen og Kim Nielsen 2 Lejelovsændringer 1. juli 2015 Obligatoriske ind- og fraflytningssyn Vedligeholdelsesfordeling og påkrævet

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 9

Energimærkning SIDE 1 AF 9 SIDE 1 AF 9 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Viborgvej 36 8900 Randers 730-019722-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens

Læs mere

VEDTÆGT FOR HAVEFORENINGEN TRILLEGÅRDEN Stiftet 1943

VEDTÆGT FOR HAVEFORENINGEN TRILLEGÅRDEN Stiftet 1943 VEDTÆGT FOR HAVEFORENINGEN TRILLEGÅRDEN Stiftet 1943 Senest revideret - 19. marts 2013 Indhold 1. Foreningens navn og hjemsted 3 2. Formål og virke 3 3. Medlemmer 3 4. Kapitalindskud og hæftelse 4 5. Lejeafgift

Læs mere

~]@uf@g~ffi)@@ffi) ~~~@~@ Foreningen af lejlighedsejere under matrikel nr. 924 e, Aarhus købstads bygrunde Mejlgade 67-69, 8000ArhusC

~]@uf@g~ffi)@@ffi) ~~~@~@ Foreningen af lejlighedsejere under matrikel nr. 924 e, Aarhus købstads bygrunde Mejlgade 67-69, 8000ArhusC 69 RelZIlSkab2006 ~]@uf@g~ffi)@@ffi) ~~~@~@ Foreningen af lejlighedsejere under matrikel nr. 924 e, Aarhus købstads bygrunde Mejlgade 67-69, 8000ArhusC Regnskab for året 2006 Budgetforslag for året 2007

Læs mere

Energimærke. Årlig besparelse i energienheder

Energimærke. Årlig besparelse i energienheder SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Banevænget 11 Postnr./by: 6973 Ørnhøj BBR-nr.: 657-904270 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. SIDE 1 AF 13 Adresse: Postnr./by: Oplyst varmeforbrug Bronzealdervej 70A 8210 Århus V BBR-nr.: 751-912242-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Østrigsvej 52 Postnr./by: 4800 Nykøbing F BBR-nr.: 376-003159 Energikonsulent: Preben Funch Hallberg Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Rettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014. EA01 - København

Rettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014. EA01 - København Rettevejledning Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014 EA01 - København Opgavesæt nr. 1 OPGAVE 1 Spørgsmål 1.1 a) Den studerende bør konstatere, at Århus er en reguleret kommune, hvorfor

Læs mere

Årlig besparelse i energienheder. 4 Isolering af uisolerede varmerør. 6.4 MWh Fjernvarme 3410 kr. 4000 kr. 1.2 år

Årlig besparelse i energienheder. 4 Isolering af uisolerede varmerør. 6.4 MWh Fjernvarme 3410 kr. 4000 kr. 1.2 år SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Kløverbladsgade 30 Postnr./by: 2500 Valby BBR-nr.: 101-307646 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: Grønnegade 5A 8600 Silkeborg BBR-nr.: 740-008084 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

januar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST

januar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST Fremsat den januar 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) UDKAST Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1.8 MWh Fjernvarme, 333 kwh el

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1.8 MWh Fjernvarme, 333 kwh el SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Bymidten 1 Postnr./by: 4500 Nykøbing Sj. BBR-nr.: 306-020284 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Svar: Indledning. Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt. Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29.

Svar: Indledning. Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt. Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29. Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29. november 2006 DET TALTE ORD GÆLDER Spørgsmål: Der ønskes en generel drøftelse af de lejeretlige

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Mølleparken 446 Postnr./by: 7190 Billund BBR-nr.: 530-002467 Energikonsulent: Steen Paarup Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Ved det nuværende pris- og renteniveau kan det ikke betale sig at gennemføre energiforbedringer.

Energimærke. Lavt forbrug. Ved det nuværende pris- og renteniveau kan det ikke betale sig at gennemføre energiforbedringer. SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Englandsgade 36 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 6700 Esbjerg BBR-nr.: 561-301794 Energikonsulent: Harry Olander Programversion: EK-Pro, Be06 version

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Bredekærs Vænge 154 Postnr./by: 2635 Ishøj BBR-nr.: 183-003879 Energikonsulent: Ole Børs Petersson Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Skovhegnet 39 Postnr./by: 3390 Hundested BBR-nr.: 260-018605 Energikonsulent: Jørgen Hvid Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Jørgen

Læs mere

VEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september

VEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,

Læs mere