Dronningens Kvarter 6, Fredericia
|
|
- Augusta Rasmussen
- 1 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Dronningens Kvarter 6, Fredericia Grund direkte til motorvejen Samlet grundareal: m² Direkte facade til motorvejen Stærkt logistikområde DHL bygger på nabogrunden Pris: kr ,- kontant (svarende til kr. 179,- pr. m²) + moms
2 Indholdsfortegnelse Ejendommen i hovedtræk... 3 Offentlig vurdering... 4 Salgsvilkår... 5 Planforhold/offentlige forhold... 5 Tekniske installationer... 7 Driftsudgifter... 7 Købesummens fordeling - afskrivninger... 8 Handelsomkostninger... 8 Købers kapitalbehov... 9 Besigtigelse... 9 Mellemsalg... 9 Matrikelkort Kort... 11
3 Ejendommen i hovedtræk Beliggenhed Dronningens Kvarter Fredericia Matr. nr. Kommune Anvendelse 32 Henneberg Ladegård, Erritsø, 7 i Børup by, Taulov og 31 Henneberg Ladegård, Erritsø Fredericia. Produktion, lager, engros Grundareal m² - heraf vej 0 m² Matrikel nr: 32 Henneberg Ladegård, Erritsø Grundareal: m² - heraf vej 0 m² Matrikel nr: 7 i Børup by, Taulov Grundareal: m² - heraf vej 0 m² Matrikel nr: 31 Henneberg Ladegård, Erritsø Grundareal: m² - heraf vej 0 m² Ejendomsbeskrivelse Grundarealet består af 3 matrikler beliggende tæt ved motorvejen, det bemærkes at lokalplanen alene giver mulighed for bebyggelse af matr. 32. De to andre matrikler skal friholdes for byggeri, men giver uhindret facade mod motorvejen, og arealet indgår i opgørelsen af bebyggelsesprocenten. Beliggenheden er særdeles interessant med direkte facade til motorvejen og med attraktive naboer inden for logistik som DHL (der bygger på naboarealet) og Transportgruppen. Overtagelsesstand Ejendommen overtages som den er og forefindes, idet der er betalt kloakafgift af sælger. side 3 af 12
4 Offentlig vurdering År 2013 Ejendomsværdi kr ,- Heraf grundværdi kr ,- Ejendommen er ikke under omvurdering. side 4 af 12
5 Salgsvilkår Købesum Kontantpris: kr ,- Salget er momspligtigt. Salgsprisen tillægges moms kr ,-. Kapitalbehov Kontantpris kr ,- Handelsomkostninger anslået kr ,- Anslået kapitalbehov: kr ,- Momsfradragsprocent 100,00 % Momsfradragsprocenten anvendes ved beregning af anslåede driftsudgifter og anslåede handelsomkostninger. Tinglyste hæftelser Prioritetsnr. Kreditor Valuta Hovedstol Rente 1 Ejerptb. medd. Danske Bank A/S DKK ,00 Planforhold/offentlige forhold Zonestatus Vej Kloakforhold Ejendommen er beliggende i byzone Ejendommen er beliggende til offentlig vej. Kloakforholdene er noteret som kloakafgiften er betalt af sælger. Offentlige planer/forhold Lokalplan 243 Ekstrakt: Området er udlagt til erhvervsformål for virksomheder af klasse 1-5, herunder primært for virksomheder med et stort arealbehov og behov for en central placering i forhold til det overordnede vejnet. Området kan anvendes til forskellige typer produktionsvirksomhed, lager- og engrosvirksomhed og lignende. Området ønskes fortrinsvis anvendt til levnedsmiddelvirksomheder. Der må ikke være dagligvare- og anden detailhandelsvirksomhed. Der må ikke opføres boliger inden for området.... Grunde må ikke udstykkes med en mindre størrelse end m².... Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 50. Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstige 65. side 5 af 12
6 Ovennævnte er alene ekstrakt af lokalplanen, som kan rekvireres ved henvendelse til Colliers. Miljø Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklassificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et defineret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurenet. Energimærke Ejendommen er ikke omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger. Olietank Der forefindes ingen olietanke på ejendommen. Servitutter 32 Henneberg Ladegård, Erritsø m.fl Dokument om forsynings-/afløbsledninger m.v Dokument om forsynings-/afløbsledninger m.v Dokument om master mv Dokument om byggelinier m.v Dokument om naturgas/anlæg mv Dokument om master mv Dokument om master mv Dokument om master mv Dokument om forsynings-/afløbsledninger m.v Dokument om byggelinier m.v Dokument om telefonkabler/anlæg mv Dokument om forsynings-/afløbsledninger m.v Dokument om bebyggelse, kabler mv. Udskrift af tingbogen foreligger som elektronisk tingbog. side 6 af 12
7 Tekniske installationer El Vand Ejendommen vil blive forsynet med el fra TreFor. Der er ikke p.t. indlagt vand. Driftsudgifter Ejendomsskatter 2015 kr ,- Driftsudgifter, i alt anslået kr ,- Driftsudgifter er angivet ekskl. moms i henhold til en anslået momsfradragsprocent på 100,00 %. side 7 af 12
8 Købesummens fordeling - afskrivninger Kontantomregning af købesummen Udbetaling kr ,- Kontantomregnet købesum kr ,- Handelsomkostninger anslået Tinglysningsafgift - skøde kr ,- Advokatsalær - skøde kr ,- Moms ekskl. evt. momsrefusion kr. 0,- Kontantomregnet anskaffelsessum kr ,- Kontantomregningen af købesummen er vejledende. Handelsomkostningerne er anslåede. Handelsomkostninger Købers handelsomkostninger (anslået) Tinglysningsafgift - skøde kr ,- Advokatsalær - skøde kr ,- Moms kr ,- Handelsomkostninger i alt inkl. moms kr ,- Momsrefusion i henhold til anslået fradragspct. på 100,00 kr ,- Handelsomkostninger anslået ekskl. momsrefusion kr ,- side 8 af 12
9 Købers kapitalbehov Kontantkøb - købers kapitalbehov Kontantpris kr ,- Handelsomkostninger anslået kr ,- Investeret kapital omregnet kr ,- Besigtigelse Henvendelser Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med sælger venligst rettet til: Colliers International Danmark A/S René Neesgaard, direktør & partner Erhvervsejendomsmægler, MDE, valuar HD(FR) Mobil Mellemsalg Ret til mellemsalg forbeholdes. Se også emnet på sagsnr side 9 af 12
10 Matrikelkort side 10 af 12
11 Kort Region Syddanmark er et dynamisk vækstområde og har en central geografisk placering. Regionen strækker sig fra 40 km nord for Vejle til Padborg i syd og fra Esbjerg i vest til Nyborg i øst. Der er omkring 1,2 mio. indbyggere i regionen, hvor landets 3. og 5. største byer Odense og Esbjerg ligeledes er beliggende. Flere af Syddanmarks virksomheder er verdenskendte. Danfoss i Nordborg, Ecco Danmark i Tønder, Gum-link i Vejle, LEGO i Billund samt offshore-industrien i Esbjerg. Fredericia er byen, der har den perfekte størrelse og placering både i forhold til at arbejde og til at bosætte sig. Man befinder sig lige midt i et af de bedste vækstområder i Danmark. Samtidig er Fredericia omgivet af skov og vand med en gågade, der fører lige ned til Østerstrand, en af Danmarks bedste badestrande. Den velbevarede fæstningsvold giver byen et historisk vingesus og danner samtidig ramme om festlige begivenheder. side 11 af 12
12 LOKAL DYBDE GLOBAL BREDDE Colliers International Danmark kender ingen grænser Specialiseret full-service > Formidling, udvikling, rådgivning, vurdering og administration inden for investerings- og erhvervsejendomme til nationale og internationale kunder > Fokus på kundens ønsker og forventninger. Vi skaber merværdi gennem personlig, engageret og proaktiv adfærd fra branchens mest kompetente og professionelle medarbejdere > Uvildig rådgivning, idet Colliers International Danmark i sin helhed er uafhængig, herunder af banker, realkreditinstitutter m.v. Strategisk alliance > Colliers International Danmark har via sit ejerskab af afdelinger i Stockholm, Göteborg og Oslo mulighed for en optimal servicering af lokale kunder uden for Skandinavien og vice versa > Colliers International Danmark er en del af verdens mest effektive internationale ejendomsmæglerkæde, Colliers International, med mere end 480 kontorer i 61 lande verden over Kvalitet > Kvalitet og professionel service er kernen i samarbejdet med kunder og internt mellem medarbejderne AARHUS Søren Frichs Vej 38A DK-8230 Åbyhøj Tlf KØBENHAVN Codanhus Gl. Kongevej 60 DK-1850 Frederiksberg C Tlf ODENSE Kongensgade DK-5000 Odense C Tlf AALBORG Rendsburggade 6 DK-9000 Aalborg Tlf VEJLE Den Hvide Facet 1 DK-7100 Vejle Tlf STOCKHOLM Tlf GÖTEBORG Tlf OSLO Tlf Danske Bank Reg.nr. A/S SE-nr./CVR
Flegmade 18-20, Vejle
Flegmade 18-20, Vejle Særdeles centralt beliggende projektgrund Grundareal: 13.698 m² Mulighed for 19.177 etagemeter bebyggelse Grunden er lokalplanlagt Benyttelse til bl.a. bolig, dagligvarer, uddannelsesinstitutioner,
Oddesundvej, Esbjerg N
Oddesundvej, Esbjerg N Attraktivt beliggende grundareal sælges Grundareal: 20.000 m² Tæt på Vestkystvejen og motorvejen Beliggende i Esbjergs primære erhvervsområde, Kjersing/Esbjerg N Tilslutningsafgift
Solglimt 6, Sønderborg
Solglimt 6, Sønderborg Projektejendom i Sønderborg sælges Samlet etageareal: 3.826 m² - heraf 688 m² kælder Tidligere kollegium for erhvervsskolen EUC Syd 96 værelser samt fællesarealer med kantine og
Engmarken 22, Brabrand
Engmarken 22, Brabrand Erhvervsgrund sælges Grundareal: 10.180 m² Udlagt til kontorerhverv-, lager- handel- og servicevirksomhed 5.090 m² byggeret - 10 meters bygningshøjde 8 km til Aarhus C - 3 km til
Sallinge Ågade 33, 5750 Ringe
Sallinge Ågade 33, 5750 Ringe Erhvervsejendom med bolig Samlet etageareal: 1.570 m² - heraf 1.410 m² lager/værksted og 160 m² bolig Meget spændende ejendom med masser af plads Anvendelig til værksted/lager/showroom
Lansen 17, Svenstrup
Lansen 17, Svenstrup Erhvervsgrund med attraktiv beliggenhed Samlet grundareal: 10.091 m² Facadestærk grund Kort afstand til E45 Mange anvendelsesmuligheder Pris: kr. 3.995.000,- kontant Indholdsfortegnelse
Vestergade 46C, Auning
Vestergade 46C, Auning Projektejendom sælges Samlet etageareal: 3.142 m² - grundareal: 18.983 m² Mulighed for bolig, pladskrævende udvalgsvarer m.v. 2 adgangsveje til grunden God handelsby midt på Djursland
Fredericia - Vesterballevej
Fredericia - Vesterballevej Grundareal direkte til motorvejen sælges Samlet grundareal: 43.002 m² Et af Danmarks mest synlige grundarealer Mulighed for byggeri op til 6 etager og 24 meters højde Pris:
Industriparken, Haverslev
Industriparken, Haverslev Velbeliggende grundareal i Haverslev sælges Samlet grundareal: 51.615 m² Gode tilkørselsmuligheder Beliggende tæt ved motorvejsafkørsel nr. 33 Mulighed for delkøb Kan købes på
Nydamsvej 45, Hørning
Nydamsvej 45, Hørning Velbeliggende domicilejendom kun 15 km fra Aarhus C Samlet etageareal: 684 m² - heraf 342 m² lager/værksted og 342 m² kontor Ejendom med fuldtudstyret klimaanlæg Velegnet til webshop,
Engvangsvej 3 og 5A, Skovby - Galten
Engvangsvej 3 og 5A, Skovby - Galten Motorvejsnær erhvervsgrund sælges Grundareal: 5.980 m² - eventuelt opdelt fra 2.300 m² Bebyggelsesprocent på 50 Lokalplan til industri, lager- og værkstedsvirksomhed
Sct. Olai Plads 6A, Hjørring
Sct. Olai Plads 6A, Hjørring Attraktiv kontor-/butiksejendom sælges Samlet etageareal: 582 m² Bred synlig facade til gågaden Fakta og ca. 400 p-pladser som nabo Mulighed for leje af ejendommen Pris: kr.
Walgerholm 20-22, Værløse
Walgerholm 20-22, Værløse Attraktiv lager-/produktionsejendom sælges Etageareal: 3.465 m² heraf ca. 2.517 m² lager/produktion og ca. 804 m² kontor Grundareal: 7.601 m² Præsentabel og velholdt lager-/produktionsejendom
Holme Byvej 13, Højbjerg
Holme Byvej 13, Højbjerg Nyopført butiksejerlejlighed udlejet til Clubtan Solcenter Samlet etageareal: ca. 110 m² 5 årig lejekontrakt med Clubtan Solcenter Velbeliggende på hjørnegrund - Nabo til REMA
Metalgangen 17, Karlslunde
Metalgangen 17, Karlslunde Attraktiv, gedigen og energivenlig erhvervsejendom Samlet etageareal: 1.534 m² - heraf 484 m² kontor og 1.050 m² lager Beliggende i attraktivt erhvervsområde God regulær lager-/produktionshal
Banegårdsgade 18-20, Odder
Banegårdsgade 18-20, Odder Byens flotteste dagligvarebutik sælges Samlet etageareal: 2.287 m² - grundareal 3.944 m² Stor facadeværdi Tidligere "Føtex Food" Tilladelse til dagligvarehandel Pris: ring og
Helgesvej 6A st.tv., 2000 Frederiksberg
Helgesvej 6A st.tv., 2000 Frederiksberg Erhvervsandel til salg ved Falkoner Allé Samlet etageareal: 49 m² Velegnet til det mindre kontor/frisør mv. 300 m til Frederiksberg Metro Månedlige udgifter: kr.
Laboratorievej 8, 6800 Varde
Laboratorievej 8, 6800 Varde Totalt istandsat investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 1.363 m² Fuldt udlejet til Varde Kommune uopsigelig til 2021 Afkast 1. år: 8,9 % Lejer har ved indflytning istandsat
Ramsherred 25-27, Aabenraa
Ramsherred 25-27, Aabenraa Særdeles velbeliggende gågadeejendom sælges Samlet etageareal: 1.704 m² Årlige lejeindtægter: kr. 1.940.096, Afkast 1. år: 6,2 % Usædvanlig markant og velholdt ejendom To flotte
Thoravej 35, København NV
Thoravej 35, København NV Kontorejendom i Københavns Nordvest kvarter sælges Samlet etageareal: 2.395 m² - heraf 2.056 m² kontor og 339 m² kælder Udlejet til bl.a. Københavns Kommune Mindre gårdanlæg med
Stiftsvej 16, Vejle. Velbeliggende erhvervsgrund nær E45 sælges
Stiftsvej 16, Vejle Velbeliggende erhvervsgrund nær E45 sælges Grundareal: 4.594 m² Beliggende tæt ved motorvejstilslutning til E45 Byggeret til 2.297 m² erhvervsbygning Grunden er klargjort til byggeri
Hvidkærvej 18, 5250 Odense SV
Hvidkærvej 18, 5250 Odense SV Erhvervsgrund i særdeles attraktivt område Grundareal: 26.089 m² Kun 2 minutter fra motorvejen Området må anvendes til lettere erhvervsformål Unik beliggende grund i populært
Søndergade 50, Vejen
Søndergade 50, Vejen Dong Energy A/S' domicilejendom sælges Samlet etageareal: 7.025 m² - heraf 679 m² kælder Stor erhvervsejendom med udviklingspotentiale Overtagelse ultimo 2015 Gode adgangs- og parkeringsforhold
Østervangsvej 26E, Randers
Østervangsvej 26E, Randers "Sygeplejeskolen" sælges Samlet etageareal: 3.633 m² - heraf 3.048 m² undervisning/kontor og 585 m² kælder Velegnet til undervisning / sundhedshus m.v. God facadevirkning ud
Asnæsvej 16, Kalundborg
Asnæsvej 16, Kalundborg Befæstet grundareal Grundareal: 1.900 m² Bygningsareal: 91 m² koldlager Stort befæstet og hegnet udenomsareal Pris: kr. 1.200.000,- kontant Indholdsfortegnelse Ejendommen i hovedtræk...
Venusvej 8, 7000 Fredericia
Venusvej 8, 7000 Fredericia Udlejet grundareal sælges Samlet grundareal: 12.636 m² Attraktiv beliggenhed Udlejet til Dansk Supermarked A/S (Føtex) Årlige lejeindtægter: kr. 1.048.764,- Afkast 1. år: 7,1
Lyskær 13B, Herlev. Investeringsejendom i Herlev sælges
Lyskær 13B, Herlev Investeringsejendom i Herlev sælges Samlet etageareal: 3.684 m² kontor / lager Årlige lejeindtægter: kr. 2.110.557,- Tæt på Herlev Station og kommende letbane 6 lejemål - fuldt udlejet
Nordholmen 10-12, Hvidovre
Nordholmen 10-12, Hvidovre Investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 3.537 m² Heraf 2.720 m² lager, 700 m² kontor og 117 m² showroom Fuldt udlejet til én lejer 10 års uopsigelighed fra lejer 15 års
Vandværksvej 22, Hjørring
Vandværksvej 22, Hjørring Regulær produktions-/ lagerejendom sælges Samlet etageareal: 670 m² Mange anvendelsesmuligheder Store flisebelagte køre-/parkeringsarealer Gode- til og frakørselsforhold Pris:
Nordborggade 29A, Aarhus C
Nordborggade 29A, Aarhus C 5 garager i attraktivt boligområde sælges Samlet etageareal: 101 m² Opdelt i 5 ejerlejligheder Afkast 1. år: 6,3 % Afskrivningsgrundlag: kr. 232.500,- Pris: kr. 350.000,- kontant
Kastanievænget 5, Skive
Kastanievænget 5, Skive Undervisnings-/kontorejendom i Dalgas området sælges Samlet etageareal: 1.092 m² Evt. mulighed for omdannelse til boliger 36 egne parkeringspladser Pris: kr. 2.100.000,- kontant
Holmen 7, Nykøbing Mors
Holmen 7, Nykøbing Mors Investeringsejendom med lang uopsigelighed sælges Samlet etageareal: 785 m² - heraf 480 m² kontor/klinik og 305 m² salgsareal Årlige lejeindtægter: kr. 743.550,- Afkast 1. år: 7,04
Grønnegade 70, Aarhus C
Grønnegade 70, Aarhus C Boligudlejningsejendom i det attraktive Øgadekvarter sælges Samlet etageareal: ca. 973 m² - heraf ca. 140 m² kælder 12 boliglejemål - Fuldt udlejet Flot og velvedligeholdt ejendom
Nibevej 40, Aalborg. Erhvervsejendom med attraktiv beliggenhed i City syd
Nibevej 40, Aalborg Erhvervsejendom med attraktiv beliggenhed i City syd Samlet etageareal: 715 m² - heraf 225 m² kontor Moderne kontorbygning fra 2006 Gode tilkørselsforhold Stor indhegnet grund Pris:
Oddenvej 206-208, Nykøbing Sj.
Oddenvej 206-208, Nykøbing Sj. Historisk kro til salg Samlet etageareal: 452 m² - heraf 133 m² restauration og 206 m² bolig (kan erhverves separat) Eftertragtet beliggenhed Historisk og lokalkendt ejendom
Skovvangsvej 15, Aarhus N
Skovvangsvej 15, Aarhus N Populær udlejningsejendom sælges Samlet etageareal: 272 m² Nem at administrere (småhusejendom) Regulær ejendom Afkast 1. år: 4,25 % Pris: kr. 6.300.000,- kontant (kr. 22.909,-/m2)
Hestehaven 21, M st. Odense S
Hestehaven 21, M st. Odense S Regulært lager i industriområde i Odense S udlejes Samlet etageareal: 310 m² - Heraf 290 m² lager, 15 m² mandskabsrum samt 5 m² sikringsrum Gode parkeringsforhold omkring
Lerchesgade 1A, 5000 Odense C
Lerchesgade 1A, 5000 Odense C Yderst velbeliggende grund i Odense C sælges Grundareal: 1.000 m² Skitseprojekt for kontorbyggeri på 2.200 m² foreligger Anvendelse til service samt kontor, butik, institution,
Adgangsvejen 3, Esbjerg
Adgangsvejen 3, Esbjerg Markant beliggende kontorejendom sælges Samlet etageareal: 5.248 m² Afkast 1. år: 7,9 % Beliggende på lejet grund - mulighed for køb heraf Ejendommen er fuldt udlejet til Rambøll
Taastrupgårdsvej 30, Taastrup
Taastrupgårdsvej 30, Taastrup Produktionsejendom med tilhørende administration sælges Samlet etageareal: 2.806 m² - heraf 2.506 m² produktion og 300 m² kontor Særdeles velbeliggende med facade til Roskildevej
Københavnsvej 153, Roskilde
Københavnsvej 153, Roskilde Forretningsejendom med god reklameværdi Samlet etageareal: 269 m² - heraf 70 m² bolig Årlige lejeindtægter: kr. 156.600,- Velbeliggende i Roskilde Afskrivningsgrundlag: kr.
Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes
Dalvej 5, Hammel Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Samlet etageareal: 795 m² Anvendelig til dagligvarehandel, butik, showroom / lager m.v. Gode parkeringsforhold Nærmeste nabo er supermarkedet
Lansen 13, Svenstrup
Lansen 13, Svenstrup Domicilejendom med god profilering sælges Samlet etageareal: 1.296 m² - 1022 m² kontor / 274 m² lager Beliggende nær motorvej E45 Facade til den trafikerede Hobrovej Gode parkerings-
Toldbodgade 3, Randers
Toldbodgade 3, Randers Facadestærk kontorejendom sælges Samlet etageareal: 6.441 m² - heraf 5.538 m² kontor og 903 m² kælder Moderne og velindrettede kontorlokaler Randers Kommune er lejer frem til marts
Ålekistevej , Vanløse
Ålekistevej 212-216, Vanløse Nyopført dagligvareforretning til investering Samlet etageareal: 543 m² (ejerlejlighed) Mulighed for tilkøb af 800 m² ejerlejligheder til boliganvendelse 10-årig uopsigelig
Agersbølparken 16A, Lindved, 7100 Vejle
Agersbølparken 16A, Lindved, 7100 Vejle Nyere boligudlejningsejendom i fin stand Samlet etageareal: 290 m² Årlige lejeindtægter: kr. 256.454, Afkast 1. år: 6,7 % Opført i god kvalitet Lille god ejendom
Thorsvej 102, 7200 Grindsted
Thorsvej 102, 7200 Grindsted Lyse, multifunktionelle lokaler udlejes Samlet etageareal: 1.612 m² God loftshøjde Facade mod den trafikerede Thorsvej der passerer ca. 7.200 bilister i døgnet, jf. trafiktælling
Haderslevvej 150, 6000 Kolding
Haderslevvej 150, 6000 Kolding Investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 280 m² - heraf 129 m² bolig Årlige lejeindtægter: kr. 224.200,- Afkast 1. år: 6,4 % Afskrivningsgrundlag: kr. 1.250.400,- Pris:
Godthåbsvej 14, Vejle
Godthåbsvej 14, Vejle Investeringsejendom i Vejle Syd sælges Samlet etageareal: 396 m² Årlige lejeindtægter: kr. 95.232,- Afkast 1. år: 7,7 % Indhegnet grund Afskrivningsgrundlag: kr. 398.500,- Pris: kr.
Tranevej 6, 2400 København NV
Tranevej 6, 2400 København NV Byggegrund med mulighed for opførelse af 26 lejligheder Projektgrund til opførelse af 26 lejligheder + p-kælder Skitseprojekt: ca. 2.725 m² + ca. 690 m² p-kælder Kr. 4.367,-
Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S
Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S Kontor beliggende i industriområde Odense S udlejes Samlet etageareal: 124 m² - Heraf 13 m² adgangsareal samt 5 m² sikringsrum Gode parkeringsforhold omkring ejendommen
Trøjborgvej 8M m.fl., Aarhus N
Trøjborgvej 8M m.fl., Aarhus N 8 ejerlejligheder i nyere opført ejendom på Trøjborg sælges Samlet etageareal: ca. 542 m² - heraf ca. 392 m² bolig og ca. 150 m² erhverv 6 beboelseslejemål på ca. 56-88 m²
Lyngager 4, 2605 Brøndby
Lyngager 4, 2605 Brøndby Træt af huslejereguleringer? - Køb 2.600 m² gedigen domicil Velegnet til kontor, montage, undervisning, lager mv. Velholdt - men trænger til en opdatering til 2014 niveau Spændende
Østergårds Alle, Hørning
Østergårds Alle, Hørning Storparceller til tæt/lav boligbyggeri sælges De enkelte byggefelter ligger i hvert sit ApS Byggefelterne kan erhverves i følgende størrelser: 2B: 1.569 m² max 13 boliger - 2C:
Låsbyvej 5, Skanderborg
Låsbyvej 5, Skanderborg Præsentabelt kontorlejemål udlejes Samlet etageareal: 1.175 m² Indflytningsklare kontorlokaler Nyere kantine/køkken Kan evt. opdeles efter nærmere aftale Årlig leje: kr. 450,- pr.
Krogagervej 2, 5240 Odense NØ
Krogagervej 2, 5240 Odense NØ Fleksibel industriejendom sælges Samlet etageareal: 2.827 m² - Heraf 2.777 m² lager og 50 m² kælder Fleksibel og velindrettet lager- produktionsejendom Gode tilkørselsforhold
Ørstedsvej 16, Skanderborg
Ørstedsvej 16, Skanderborg 29.189 m² erhvervsgrund direkte til motorvej Grundareal: 29.189 m² - mulighed for opførelse af ca. 14.500 m² erhvervsbyggeri Direkte facadejord til motorvej - ca. 15 km fra Aarhus
Løgtenvej 91, Hornslet
Løgtenvej 91, Hornslet Erhvervsgrund udlagt til pladskrævende varegrupper Grundareal: ca. 60.000 m² Facade mod byens trafikerede Løgtenvej, der er forbindelsesåren mellem Aarhus/Hornslet Løgtenvej passeres
Svendborgvej 5, Aalborg Øst
Svendborgvej 5, Aalborg Øst Lager/logistikejendom sælges Samlet etageareal: 5.088 m² - heraf 4.074 m² lager/produktion mv. og 1.014 m² kontor Beliggende nær motorvej E45 Afskrivningsgrundlag: kr. 8.711.183,-
Københavnsvej 72, 4600 Køge
Københavnsvej 72, 4600 Køge God beliggenhed Samlet areal: 601 m² Synlig beliggenhed med mange forbipasserende. Gode forbindelser til motorvej samt København. Mange anvendelses muligheder Pris: kr. 5.500.000,-
Låsbygade 4, Kolding
Låsbygade 4, Kolding Butiksejerlejlighed i attraktivt område sælges Samlet etageareal: 134 m² - heraf 82 m² butik og 52 m² kælder Lejer kan tidligst opsige lejemålet til fraflytning den 01.04.2015 God
Fejøvej 9, Næstved. Moderne dagligvareforretning sælges
Fejøvej 9, Næstved Moderne dagligvareforretning sælges 3.693 m² butiksareal inkl. bageri, lager samt personalefaciliteter Moderne dagligvarehus med markante indgangspartier Gode parkeringsforhold Nabo
Nygade 3, Herning. Spændende projektejendom sælges
Nygade 3, Herning Spændende projektejendom sælges Samlet etageareal: 2.716 m² - heraf 2.000 m² kontor og 716 m² kælder Flot og gedigen ejendom Stor synlighed - markant ejendom Mulighed for opdeling - bolig
Volden 25, Aarhus C. Charmerende midtbysejendom i Latinerkvarteret, sælges
Volden 25, Aarhus C Charmerende midtbysejendom i Latinerkvarteret, sælges Samlet etageareal: 375 m² Butik udlejet til "By Malene Birger" 3 moderniserede lejligheder Afskrivningsgrundlag: kr. 4.801.000,-
Jens Olsens Vej 9, Aarhus N
Jens Olsens Vej 9, Aarhus N Attraktivt beliggende erhvervsejendom sælges Samlet etageareal: 4.353 m² - heraf 3.537 m² lager, 575 m² kontor-/velfærd og 241 m² kælder Motorvejs- og bynært kvarter Markant
Brårupgade 3-5, Skive
Brårupgade 3-5, Skive Tidligere Danish Crown slagteri sælges Grundareal: 45.013 m² Anslået byggeret: 27.008 m² Centralt beliggende i Skive midtby Området kan udlægges til en kombination af butikker, kontorer
Ærøvej 1 m.fl., 2000 Frederiksberg
Ærøvej 1 m.fl., 2000 Frederiksberg Boligudlejningsejendom Samlet etageareal: 2.150 m² 14 beboelseslejligheder + 5 erhvervslejemål Uudnyttet tagetage på 385 m², der med fordel kan inddrages til beboelse
Bøgekildevej 10, Hasselager
Bøgekildevej 10, Hasselager Lager med facade til Hovedvejen udlejes Samlet etageareal: 3.236 m² - heraf 2.938 m² lager og 298 m² kontor Kort afstand til motorvej E45 Lejemål fra 305 m² til 3.236 m² Stor
Ved Amagerbanen 37-2300 København S
Ved Amagerbanen 37-2300 København S Velholdt værkstedsejendom med stor P-plads 3.267 m² indhegnet parkeringsplads 647 m² værksted/lager, 472 m² pæne kontorer og underetage Ved Amager Strandvej - tæt ved
H.C. Ørsteds Vej 53 st., 1879 Frederiksberg C
H.C. Ørsteds Vej 53 st., 1879 Frederiksberg C Butikserhvervsandel med god eksponering Etageareal: 114 m² butik & 106 m² kælder Synlig placering med 23.900 forbipasserende dagligt Stort salgsareal med direkte
Roskildevej 406 og Teglevej 8B, 2640 Hedehusene
Roskildevej 406 og Teglevej 8B, 2640 Hedehusene Fine investeringsejendomme med 4 ½ års uopsigelighed Samlet etageareal: 3.791 m² (2.646 m² og 1.145 m²) Grundareal i alt: 31.587 m² (25.447 m² og 6.140 m²)
Storegade 180 A-C, Esbjerg Ø
Storegade 180 A-C, Esbjerg Ø Velholdt boligudlejningsejendom med gode udenomsarealer Samlet etageareal: 401 m² - heraf 307 m² bolig Fire beboelseslejligheder og to garager Velholdt og i god stand - bla.
Lyshøj Alle 8, Strandhuse, 6000 Kolding
Lyshøj Alle 8, Strandhuse, 6000 Kolding Velholdt og godt beliggende investeringsejendom sælges Samlet etageareal: 396 m² Årlige lejeindtægter: kr. 360.328,21 Afkast 1. år: 7,7 % Afskrivningsgrundlag: kr.
Vestergade 30, Brovst
Vestergade 30, Brovst Centralt beliggende boligudlejningsejendom Samlet etageareal: 694 m² bolig Ejerlejlighed opdelt i 9 lejligheder Årlige lejeindtægter: kr. 632.632,-, heraf anslået kr. 75.992,- Afkast
Trianglen 7, st., København Ø
Trianglen 7, st., København Ø Erhvervsandel med bedste beliggenhed Samlet etageareal: 80 m² - heraf 60 m² butiksareal og 20 m² lager Tæt på Parken, Trianglen og den kommende Metro Gode omsætningsmuligheder
Nørregade 37, Odense C
Nørregade 37, Odense C Investeringsejendom med blandet bolig og erhverv Samlet etageareal: 260 m² Afkast 1. år: 5,45 % Attraktivt beliggende midt i hjertet af Odense Ledig bolig for køber Pris: kr. 2.700.000,-
Sct. Laurentii Vej 4A, Skagen
Sct. Laurentii Vej 4A, Skagen Velbeliggende butik-/beboelsesejendom sælges Samlet etageareal: 187 m² Stor facadedisponering mod Sct. Laurentii Vej Velbeliggende butikslokale ledig til køber Hyggelig beboelse
Rømersvej 7-9, Ikast
Rømersvej 7-9, Ikast Særdeles velholdt lager-/produktionsejendom sælges Samlet etageareal: 4.524 m² - grundareal: 9.807 m² Facadebeliggenhed ud mod Brandevej Søjlefrie haller med ca. 5 meters frihøjde
Porschevej 12, Vejle
Porschevej 12, Vejle Mulighed for etablering af spændende kontordomicil Samlet etageareal: 54 m² - evt. større areal Mediegruppen er lejer i eksisterende ejendom Mulighed for tilsvarende byggeri som nabo
Hammesbrovej 7, 5883 Oure
Hammesbrovej 7, 5883 Oure Del af den tidligere Sct. Michaels Skole ved Svendborg Samlet etageareal: 221 m² - heraf 95 m² kælder Lige ved Nyborgvej mellem Nyborg og Svendborg 1 minut til offentlig transport
Rentemestervej 94, København NV
Rentemestervej 94, København NV Boligudlejningsejendom med yderligere potentiale Samlet etageareal: ca. 652 m² 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål Afkast 1. år: ca. 5,4 % Afskrivningsgrundlag: kr. 1.908.479,-
Hestehaven 21 B st., 5260 Odense S
Hestehaven 21 B st., 260 Odense S Moderne kontor beliggende i industriområde Odense S udlejes Samlet etageareal: 12 m² Gode parkeringsforhold omkring ejendommen Velegnet til alle kontorformål Tæt på motorvejsafkørsel
Øsselbjergvej 25-27, Egå
Øsselbjergvej 25-27, Egå Bilhus ved Bilbyen Samlet etageareal: 2.215 m² - heraf 1.295 m² værksted / lager / velfærd samt 920 m² butik / kontor Stor profileringsværdi Facade direkte mod Grenåvej Bilhus
Nørregade 24, Aarhus C
Nørregade 24, Aarhus C Facaderenoveret og nyindrettet butiksejendom sælges Samlet etageareal: 131 m² butik samt 48 m² erhverv Attraktiv beliggenhed i travl handelsgade Udlejet til én lejer Afskrivningsgrundlag:
Østergade 2, Gjern. Totalrenoveret hotel ved Søhøjlandet sælges
Østergade 2, Gjern Totalrenoveret hotel ved Søhøjlandet sælges Samlet etageareal: 524 m² 9 atmosfærefyldte værelser Konference- og festlokaler med plads op til 150 gæster Restaurant med tilhørende bar
N. A. Christensens Vej 40, Nykøbing M
N. A. Christensens Vej 40, Nykøbing M Flot kontorejendom i Nykøbing M Samlet etageareal: 662 m² - heraf 254 m² garage/værksted og 408 m² kontor. Årlige lejeindtægter: kr. 227.819,- Afkast 1. år: 9,35 %
Øverødvej 11, 2840 Holte
Øverødvej 11, 2840 Holte Flot udlejningsejendom i Holte sælges Samlet etageareal: ca. 991 m² - heraf ca. 576 m² bolig, ca. 210 m² erhverv og ca. 205 m² kælder 6 stk. boliglejemål og 2 stk. erhvervslejemål
8240 Risskov. Attraktivt beliggende projektgrund til bolig sælges
8240 Risskov Attraktivt beliggende projektgrund til bolig sælges Samlet grundareal: ca. 35.410 m² 340 boliger fordelt på ca. 27.955 etage-m² Mulighed for opførelse af ungdoms-, ejer- og lejeboliger Gode
Fiskerbakken 9, Gilleleje
Fiskerbakken 9, Gilleleje Pladskrævende med bedste beliggende i Gilleleje Samlet etageareal: 768 m² - heraf 117 m² kontor på 1. sal Solid og velbygget rødstensejendom Direkte i krydset Strandvejen / Hillerødvejen
Krumtappen 2, Valby. Flot multibrugerejendom udlejes
Krumtappen 2, Valby Flot multibrugerejendom udlejes Samlet etageareal: 807 m² - heraf 575 m² kontor Tæt på offentlig transport og gode parkeringsmuligheder Mulighed for fælles reception, kantine, arkiv
Sølystgade 59, Aarhus C
Sølystgade 59, Aarhus C Boligudlejningsejendom i det charmerende Øgadekvarter, sælges Samlet etageareal: 235 m² (udlejet areal: 290 m 2 ) 3 ophørende lejekontrakter + ledig lejlighed pr. 01.05.2014 Generel
Valdemarsgade 28, Aarhus
Valdemarsgade 28, Aarhus Charmerende boligudlejningsejendom sælges Samlet etageareal: 277 m² heraf kælder 54 m² Hyggeligt gennemrenoveret baghus (72 m²) m/have Alle 4 lejligheder er renoveret i 2008 Nem
Industrivej 1G, 1H og 1K, Frederiksværk
Industrivej 1G, 1H og 1K, Frederiksværk Fuldt udlejet butikscenter - 3 nyopførte boksbutikker Samlet etageareal: 3.300 m² Mulighed for tilbygning af yderligere 2-3 butikker Udlejet til Jysk A/S, T Hansen
Reberbansgade 25, Aalborg
Reberbansgade 25, Aalborg Projektejendom midt i Aalborg C sælges Samlet areal: 850 m² - heraf 190 m² bolig og 660 m² erhverv (heraf 160 m² i kælder) Projektejendom til renovering Årlige lejeindtægter:
Trappebæksvej 23 A-E og 27 C-E, 5700 Svendborg
Trappebæksvej 23 A-E og 27 C-E, 5700 Svendborg Investeringsejendom med 7 boliglejemål sælges Samlet etageareal: 412 m² Opdelt i ejerlejligheder Afkast 1. år: 6,20 % Pris: kr. 4.400.000,- kontant Indholdsfortegnelse
Haslevvej 2-4, Ringsted
Haslevvej 2-4, Ringsted Byggefelter til bolig-/erhvervsbebyggelse Byggeret: op til 25.500 m² Beliggende i centrum af Ringsted Godkendt til bolig / hotel / liberalt erhverv m.m. Tilladelse til dagligvarer
Vibehaven 500, Nykøbing F
Vibehaven 500, Nykøbing F Gennemgribende renoveret hotel/konferencecenter sælges 90 store nyrenoverede dobbeltværelser, moderne konferencefaciliteter, restaurant m.v. Velbeliggende direkte til Guldborgsund
Lersø Parkallé 109-2100 København Ø
Lersø Parkallé 109-2100 København Ø 1.620 m² kontordomicil med mange p-pladser Samlet etageareal: 1.620 m² - heraf 1.440 m² kontor og 180 m² kælder Nem adgang til Ring 02 og Helsingørmotorvejen Mange p-pladser
Klostergade 56C, Aarhus C
Klostergade 56C, Aarhus C Unikt kontordomicil sælges/udlejes Samlet etageareal: 709 m² kontor 6 stk. p-pladser i ejendommens gård Stor fleksibilitet i indretningen Charme og atmosfære udover det sædvanlige
Bjerringbrovej 70-72, Rødovre
Bjerringbrovej 70-72, Rødovre Regulær og funktionelt indrettet værkstedsejendom Samlet etageareal: 624 m² værksted God beliggenhed til motorvejsnettet Uudnyttet teoretisk byggeret Attraktivt erhvervsområde