LOKALPLAN NR. 96. Boligområde nord for Friskolen, Rødvig. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR. 96. Boligområde nord for Friskolen, Rødvig. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007"

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 96 Boligområde nord for Friskolen, Rødvig Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 Teknik & Miljø, STEVNS KOMMUNE 2007

2 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for Friskolen, Rødvig INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE...3 LOKALPLANENS OMRÅDE OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...3 BESKRIVELSE Områdets grænser Landskabelige træk Vejføringer Stiføringer Bebyggelsesformer Ubebyggede arealer...5 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...5 Regionplan...5 Kystnærhedszone...5 Kommuneplanlægning...5 Varmeplanlægning...6 Spildevandsplanlægning...6 Grundvandsbeskyttelse...6 Vandforsyning...6 Landbrugspligt...6 Miljøforhold/Lokal Agenda Miljøvurdering...7 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER...8 Lokalplan for et boligområde Nord for Friskolen, Rødvig LOKALPLANENS FORMÅL OMRÅDE OG ZONESTATUS OMRÅDETS ANVENDELSE UDSTYKNINGER VEJ- OG STIFORHOLD BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN UBEBYGGEDE AREALER FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE GRUNDEJERFORENING VEDTAGELSESPÅTEGNING Kortbilag 1: Lokalplanområdet, delområder, udstykning Kortbilag 2: Vejopbygninger. Kortbilag 3: Princip, integreret carport Lokalplantillæg nr. 1, 20. december 2007 Stevns Kommune 2007

3 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 REDEGØRELSE LOKALPLANENS OMRÅDE OG FORMÅL Lokalplanen omfatter et ca m 2 stort område, del af matr.nr. 21h Lille Heddinge by, Lille Heddinge, som er beliggende i den nordlige del af Rødvig, og som afgrænses mod vest og syd af boligområder og Friskolen og mod øst og nord af et område udlagt til offentlige formål, idrætsanlæg m.m. Arealet er beliggende i område 2 B5 i Stevns Kommuneplan Formålet med lokalplanen er at realisere en udstykning til boligformål, hvor der kan opføres et varieret boligbyggeri samt at sikre, at bebyggelsen fremtræder harmonisk både indbyrdes og i forhold til omgivelserne. LOKALPLANENS INDHOLD Det er kommunalbestyrelsens hensigt at fremme dannelsen af et godt boligmiljø. Boligområdet omfatter boliger i en mere traditionel udstykning og boliger i tæt-lav bebyggelse. Boligområdet trafikbetjenes af stamvej fra Vemmetoftevej, hvorfra udgår boligveje. Lokalplanen inddeler området i 2 delområder: A. Område for tæt-lav bebyggelse i form af dobbelthuse i én etage og åben-lav bebyggelse i form af parcelhusbebyggelse i én etage. B. Område for parcelhusbebyggelse eller dobbelthuse i 1 eller 1½ plan. 3

4 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 BESKRIVELSE 1. Områdets grænser Området grænser op til boligområder, jernbanen, Friskolen og offentligt område. 2. Landskabelige træk Området er forholdsvis fladt dog med en svag hældning mod syd og sydvest. 3. Vejføringer Boligområdet trafikbetjenes af stamvej fra Vemmetoftevej. Fra stamvejen udgår boligveje. Vejene skal udformes for max. kørselshastighed på 40 km/t, reguleret ved rumlefelter eller kørebaneindsnævringer, idet de udformes således, at færdselsloven 40 kan bringes i anvendelse. Boligvejene kan senere omdannes til opholds- og legeområder, såfremt dette sker efter en af grundejerne udarbejdet samlet plan, der godkendes af Kommunalbestyrelsen. Udformningen af vejene som opholds- og legeområder kan også ske ved byggemodningen, inden overdragelsen af vejanlægget til grundejerne. Såfremt dette sker, skal al færdsel ske på de gåendes betingelser, da kørende og gående færdes i samme areal. Kørselshastigheden skal begrænses til max. 15 km/t og kørslen afpasses helt til de aktiviteter, der foregår. Dæmpning af hastighed skal ske ved kørebaneindsnævringer og rumlefelter. Vejprofiler skal udformes med stærkt hensyn til handicappede. Vejprofilerne udformes således (Kortbilag 2): Stamveje: 6 m bred asfaltkørebane med 2 m fortov i den ene side og grønt område i modsatte side. Parkering tillades ikke. Boligveje: 5 m bred asfaltkørebane med 1,5 m græsarmeringsrabatter på begge sider. 4. Stiføringer Der etableres interne stiforløb, der knyttes til grønne områder og til stierne i lokalplanområdet syd og vest for, og som er forberedt for et videre forløb mod øst. 5. Bebyggelsesformer Område A er som anført tæt-lav bebyggelse i 1 plan som dobbelthuse eller åben-lav bebyggelse som parcelhuse. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40 henholdsvis 25. 4

5 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Taghældning 5-30 grader. Der skal etableres 1 P-plads pr. ½ dobbelthus og 2 P-pladser pr. fritliggende parcelhus på egen grund Område B kan bebygges med fritliggende parcelhuse eller dobbelthuse i 1 eller 1½ plan med mulighed for udnyttet 1. sal. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25 henholdsvis 40 f.s.v.a. dobbelthuse. Taghældning for bebyggelse i 1 plan skal være 5-30 grader. Taghældningen for bebyggelse i 1½ plan skal være grader. Der skal etableres 2 p-pladser pr. bolig på egen grund. Der kan på grunden opføres anden form for bebyggelse udhuse, carporte og lignende. Inden for de private parceller må der ikke terrænreguleres mere end +/- 0,5 m. Større reguleringer kræver særskilt godkendelse. 6. Ubebyggede arealer Hegn om de enkelte grunde skal udføres som levende hegn. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Regionplan Storstrøms Amts Regionplan danner rammerne for kommuneplanlægningen i Stevns Kommune. Lokalplanen er i overensstemmelse med regionplanen. Kystnærhedszone Lokalplanområdet er beliggende i kystnærhedszonen. Realisering af lokalplanen med boligbebyggelse er vurderet til at have en minimal visuel påvirkning af omgivelserne, da lokalplanområdet ligger bag Rødvig by, og bygningshøjden ikke overstiger 8,5 m. Kommuneplanlægning Lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanens område 2 B5. For dette område gælder følgende bestemmelser: For område 2 B5 (nord for friskolen) gælder følgende rammer: a. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål (åben-lav og tæt-lav bebyggelse) og erhvervsformål, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. 5

6 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 b. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25 ved åben-lav bebyggelse og 40 ved tæt-lav bebyggelse. c. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 1½ plan ved åben-lav og 2 plan ved tæt-lav bebyggelse, og bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m. Varmeplanlægning Lokalplanområdet indgår i Stevns Kommunes varmeplan som naturgasområde. Ny bebyggelse kræves tilsluttet naturgasnettet inden ibrugtagning. Der kan dog meddeles dispensation for tilslutningspligten, såfremt en vis del af boligens energiforbrug dækkes af alternative/vedvarende energikilder, eller såfremt øvrige foranstaltninger medfører et lavere energibehov end normalt. Dispensation meddeles af kommunalbestyrelsen i hvert enkelt tilfælde. Spildevandsplanlægning Området separatkloakeres og tilsluttes det offentlige kloakledningsnet under Rødvig Renseanlæg. Ny bebyggelse skal tilsluttes kloakledningsanlægget både for spildevand og regnvand. Der skal udarbejdes et tillæg til spildevandsplanen, herunder evt. søges om ny udledningstilladelse til Rødvig renseanlæg, og såfremt der etableres ny regnvandsudledning til Lejdebækken, skal amtet ansøges om udledningstilladelse hertil. Grundvandsbeskyttelse Lokalplanområdet er beliggende uden for såvel indvindingsområder for Rødvig Vandværks boringer som områder med særlige drikkevandsinteresser. Vandforsyning Vandforsyningen til området skal ske fra Rødvig Vandværk. Landbrugspligt Der er ikke landbrugspligt på området. Miljøforhold/Lokal Agenda 21 Ved FN's konference i Rio i 1992 underskrev Danmark sammen med 176 andre lande et dokument, der forpligter landene til at sætte miljøet på dagsordenen (agenda) for det 21. århundrede, og til at arbejde for en bæredygtig udvikling til gavn for jordkloden og livet på den, også på lang sigt. Stevns Kommune ønsker at bidrage til den globale udvikling ved at støtte aktiviteter der kan fremme: - helhedssyn og tværsektoriel tænkning - aktiv borgerdeltagelse - kredsløbstankegang - inddragelse af globale hensyn 6

7 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR styrkelsen af det langsigtede perspektiv. Stevns Kommune ønsker det bæredygtige byggeri fremmet, herunder skal økologisk byggeri, alternative isoleringsmetoder, økologisk produktudvikling og miljørigtig projektering støttes. Der skal sikres mulighed for ved ny lokalplanlægning at der kan opføres boliger med alternative energiformer, herunder solvarme-/solenergianlæg, i naturgasområder. Regnvandsopsamling(forberedelse til regnvandsanvendelse i bygningen), vandbesparelser, passiv og aktiv solvarme, isolering, naturlig ventilation, evt. fælles fleksibel opvarmning, byggematerialer, malingstyper, fælles faciliteter (vaskemaskiner, festlokaler, overnatningsmuligheder, fællesspisning) kan nævnes som elementer i en bæredygtig bebyggelse. Der henvises til BYGGE PANEL, Handlingsplan for bæredygtig udvikling i den danske byggesektor, marts Stevns Kommune er gerne behjælpelig med råd og oplysninger om energi, ressourcer, materialer, affaldshåndtering og teknik, der kan fremme en bedre økologisk balance i bosætningen og bebyggelsen. Miljøvurdering Ifølge Lov nr. 316 af 5. maj 2004 om miljøvurdering af planer og programmer er nærværende lokalplan for nyt boligområde i kommuneplanens rammeområde 2 B5 blevet screenet. Det fremgår af de foreliggende oplysninger illustreret på kortet næste side at følgende forhold inden for lokalplanområdet skal indgå i en screening/miljøvurdering: Økologiske forbindelser Kystnærhedszonen Beskyttet naturtype - vandløb Målsat vandløb Forureningsfølsomme områder 7

8 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Området 2 B5 har siden 1985 været betegnet som byområde og har siden PLAN 21, Stevns Kommuneplan , været udlagt som byudviklingsområde. Det vurderes, at planen ikke giver mulighed for anlægsprojekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og 4 Det vurderes, at planen ikke medfører en væsentlig påvirkning af et internationalt beskyttelsesområde Kommunalbestyrelsen har besluttet, at lokalplanen ikke skal miljøvurderes. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må de ejendomme, der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lokalplanen medfører ikke i sig selv en handlepligt til at ændre eksisterende, lovlige forhold, der således kan fortsætte som hidtil. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dispensationen ikke er i strid med planens principper. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og lov om planlægning, I henhold til 47 i planloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. 8

9 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Lokalplan for et boligområde Nord for Friskolen, Rødvig. I henhold til Planloven fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1.0 LOKALPLANENS FORMÅL Det er lokalplanens formål: - at etablere et attraktivt boligområde med et varieret udbud af både byggegrunde og boligtyper, - at fremme et godt boligmiljø. 2.0 OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanens område afgrænses som vist på Kortbilag 1 og omfatter en del af matr. nr. 21h, Lille Heddinge by, Lille Heddinge, og de parceller, som udstykkes herfra efter den 31. august Med Kommunalbestyrelsens offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan overføres arealet fra landzone til byzone. 3.0 OMRÅDETS ANVENDELSE Bestemmelser for delområde A 3.1 Delområde A må kun anvendes til boligformål, helårsbeboelse, i form af dobbelthuse eller parcelhuse i ét plan. Der tillades på den enkelte ejendom indrettet lettere erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Bestemmelser for delområde B 3.2 Delområde B må kun anvendes til boligformål, helårsbeboelse, i form af parcelhuse eller dobbelthuse i 1 eller 1½ plan. Der må kun opføres én bolig på hver ejendom. Der tillades på den enkelte ejendom indrettet lettere erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Generelt 3.3 Inden for lokalplanområdet kan opføres transformerstationer o.lign. til områdets forsyning. Bygningen må max. udgøre 10 m 2 og ikke være højere end 2 m over terræn. Grundstørrelsen skal begrænses mest muligt. Udformning, materialevalg og placering skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. 9

10 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. 5.0 VEJ- OG STIFORHOLD 5.1 Der udlægges areal til veje og stier med en beliggenhed, som angivet på Kortbilag 1. Stam- og boligveje udlægges som private fællesveje. Vejret til vejene har alle medlemmer af områdets grundejerforening. 5.2 Stamvejen a-b udlægges i forbindelse med byggemodningen i en bredde på 10 m med profil og opbygning i princippet som vist på Kortbilag De tilstødende boligveje udlægges i forbindelse med byggemodningen i en bredde på 8 m inkl. fortov med tilhørende vendeplads i princippet som vist på Kortbilag veje. Vejene skal udformes for max. kørselshastighed på 40 km/t, reguleret ved rumlefelter eller kørebaneindsnævringer, idet de udformes således, at færdselsloven 40 kan bringes i anvendelse. Boligvejene kan senere omdannes til opholds- og legeområder, såfremt dette sker efter en af grundejerne udarbejdet samlet plan, der godkendes af Kommunalbestyrelsen. Udformningen af vejene som opholds- og legeområder kan også ske ved byggemodningen, inden overdragelsen af vejanlægget til grundejerne. 5.5 Stier udlægges i græs i en bredde på 3 m. 5.6 Detailprojekt for de private fællesveje og stierne skal godkendes af Stevns Kommune som vejmyndighed i henhold til Privatvejsloven før anlæg og ibrugtagen af disse. 6.0 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Bestemmelser for delområde A 6.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40 ved dobbelthusbebyggelse og 25 ved parcelhusbebyggelse. 6.2 Beboelseshuse skal opføres med ensidig taghældning eller sadeltag. Afvalmede gavle tillades. Tillige tillades forskydninger i huskroppe såvel vertikalt som horisontalt. 10

11 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR Bygninger må højst opføres med én etage. Bygningshøjden må ikke overstige 6 m. Tagets vinkel med det vandrette plan skal være mellem 5 og 30 o. 6.4 Overkant stuegulv må ikke ligge højere end 50 cm over niveauplan på den enkelte grund. 6.5 Beboelseshuse skal gives en afstand til vejskel på mindst 2,5 m og mindst 5 m til det naboskel, der ligger nærmest overkørslen. Garager, udhuse og lignende skal gives en afstand til skel på mindst 1 m, dog mindst 5 m til skel mod boligvej. Såfremt carport/garage integreres i beboelseshuset, skal afstanden fra hus til naboskel være mindst 2,5 m og fra hus til vejskel mindst 5 m (plads til en bil) se Kortbilag 3. Bestemmelser for delområde B 6.6 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40 ved dobbelthusbebyggelse og 25 ved parcelhusbebyggelse. 6.7 Beboelseshuse i 1½ etage skal opføres med sadeltag. Afvalmede gavle tillades. Beboelseshuse i 1 etage skal opføres med ensidig taghældning eller sadeltag. Afvalmede gavle tillades. Tillige tillades forskydninger i huskroppe såvel vertikalt som horisontalt 6.8 Bygninger må opføres med 1 eller 1½ etage. Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m, og tagets vinkel med det vandrette plan skal være mellem 5 og 30 0 for bebyggelse i ét plan og mellem 45 og 50 0 for bebyggelse i 1½ plan. 6.9 Overkant stuegulv må ikke ligge højere end 50 cm over niveauplan på den enkelte grund Beboelseshuse skal gives en afstand til vejskel på mindst 2,5 m og mindst 5 m til det naboskel, der ligger nærmest overkørslen. Garager, udhuse og lignende skal gives en afstand til skel på mindst 1 m, dog mindst 5 m til skel mod boligvej. Såfremt carport/garage integreres i beboelseshuset, skal afstanden fra hus til naboskel være mindst 2,5 m og fra hus til vejskel mindst 5 m (plads til en bil) se Kortbilag BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 7.1 Ingen former for skiltning og reklamering må finde sted uden kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert enkelt tilfælde. 7.2 Udvendige bygningssider og mure skal fremstå som blank mur eller med pudsede murflader eller i træ. 11

12 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Farver skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. En bygningskrop skal farvemæssigt fremstå som ét hus. På tagene skal anvendes tagpap, tegl, betontagsten i vingeform eller eternitskifer i farverne rød, gul, brun eller sort. Der må ikke benyttes blanke eller reflekterende materialer. I område B kan glaserede tegl dog tillades som tagbeklædning på huse, der er udført i 1½ plan med halvvalm (og med kviste) efter Kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert enkelt tilfælde. 7.3 Ønskes en tagflade eventuelt udført til energibesparende foranstaltninger (solfangere og lignende) skal Kommunalbestyrelsens godkendelse indhentes i hvert enkelt tilfælde. 7.4 Der må ikke benyttes vinduer af plast. 7.5 Inden for lokalplanområdet skal al bebyggelse ved udformning og materialevalg iht. Byggelovens 6 D tilpasses den omkringliggende bebyggelse. Således skal også tilbygning og ombygning tilpasses til eksisterende bygning. 7.6 Opsætning af udvendige antenner må ikke finde sted. Mindre, digitale antenner kan opsættes på bygninger, gavle og facader, efter Kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert enkelt tilfælde. 7.7 El-ledninger, herunder ledninger til belysning, må ikke fremføres som luftledninger, men skal etableres som jordkabler. Belysning skal etableres som parklamper. Belysning af vejarealer m.v. skal inden etablering godkendes af Stevns Kommunalbestyrelse v/teknik- og Miljøafdelingen, se UBEBYGGEDE AREALER 8.1 Ubebyggede arealer skal anlægges og vedligeholdes således, at de efter Kommunalbestyrelsens skøn har et ordentligt udseende. 8.2 Ubebyggede byggegrunde skal minimum 2 gange årligt klippes ifølge regler for vedligeholdelse af vedvarende brakjord. 8.4 Hegn mod nabo og vej skal etableres som hækbeplantning og gives en maks. højde på 1,80 meter. I det levende hegn må opsættes et dyrehegn i en højde på maksimalt 1,4 m. Hegn mellem naboer skal plantes i skel. Hegn mod fællesarealer, veje og naboer uden for lokalplanområdet skal plantes mindst 50 cm fra skel. Hegn mod naboer uden for lokalplanområdet og hegn mellem vejarealer og naboer uden for lokalplanområdet kan etableres som fast hegn, efter aftale med den pågældende nabo og efter godkendelse af Teknik- og Miljøafdelingen. Sådanne hegn skal ligeledes placeres mindst 50 cm fra skel. 12

13 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE 9.1 Ny bebyggelse inden for området må ikke tages i brug, før bebyggelsens installationer til opvarmning er tilsluttet distributionsnettet for naturgas. 9.2 Forinden ny bebyggelse i området igangsættes, skal Sydsjællands Museum kontaktes med henblik på eventuel udgravning i arkæologiske interesseområder. 9.3 Forinden ny bebyggelse tages i brug, skal der ske tilslutning til henholdsvis Rødvig Vandværk og det offentlige kloaksystem. 9.4 Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er udlagt GAB (5 cm) på vejene både stamveje og boligveje. Senest 2 år efter udlægning af GAB skal vejene oprettes, og der skal udlægges slidlag (2 cm). 9.5 Befæstelse af området og etablering af hegn mellem vejarealer og naboer uden for lokalplanområdet foretages i forbindelse med byggemodningen. Hegning mod nabo og vej foretages af grundejerne. 9.6 Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er etableret belysning i form af parklamper langs vejene. Der skal benyttes lamper/armaturer af typen Kokkola 80W/126W HME eller anden lignende type. Opstillingsplan skal godkendes af Stevns Kommune GRUNDEJERFORENING 10.1 Der skal oprettes en grundejerforening, når mindst 10 boliger/grunde er solgt Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af veje, stier, beplantninger samt øvrige fællesarealer og anlæg. VEDTAGELSESPÅTEGNING Lokalplan nr. 96 blev endeligt vedtaget af Stevns Kommunalbestyrelse den 22. marts På Kommunalbestyrelsens vegne Poul Arne Nielsen / Per Røner borgmester kommunaldirektør 13

14 A A A Lokalplan nr. 96 Kortbilag 1 Lokalplanområdet Delområder Udstykning

15 Stamvej: 2 m grønt omr. 6 m asfalt 2 m asfalt 2 cm slidlag 5 cm GAB 15 cm stabilt 40 cm bundsikring Boligveje: 1,5 m græsarmeringssten 5 m asfalt 1,5 m græsarmeringssten 2 cm slidlag 5 cm GAB 15 cm stabilt 40 cm bundsikring Lokalplan nr. 96 Kortbilag 2 Vejopbygning

16 Lokalplan nr. 96 Kortbilag 3 Princip, integreret carport

17 TILLÆG nr. 1 til LOKALPLANERNE 62, 80, 84, 87, 88, 89, 93, 95 og 96 Bestemmelser om mindste grundstørrelser

18 Stevns Kommune Tillæg nr. 1 til lokalplanerne 62, 80, 84, 87, 88, 89, 93, 95 og 96 Indledning Tillæg nr. 1 omhandler en del ældre lokalplaner, udarbejdet i den tidligere Stevns Kommune. Formålet med tillægget er: At ændre de respektive lokalplaners bestemmelser om udstykning, så der indføres krav til mindste grundstørrelse ved udstykning. For Lokalplan nr. 62 gælder desuden: For at sikre, at det allerede etablerede grønne område i Delområde D ikke kan bebygges med boliger el. lign., ændres lokalplanens bestemmelse om Delområde E, og samtidig ændres Kortbilag 1, således at Område E udvides, idet der dog tillades indpasning af en evt. ny terminal efter fornyet lokalplanlægning. Tillæggets bestemmelser vil blive indarbejdet i de respektive lokalplaner. Kontakt vedrørende tillægget kan ske til: Stevns Kommune, Teknik & Miljø Postboks Store Heddinge eller til adressen: tekmil@stevns.dk Tillægget kan ses på Rådhuset i Store Heddinge, i Teknik & Miljø, Hovedgaden 46 i Hårlev, kommunens biblioteker og på hjemmesiden Tillægget er udarbejdet af Teknik & Miljø i Stevns Kommune.

19 Indhold TILLÆG nr. 1 3 REDEGØRELSE 3 Tillæggets baggrund og formål 3 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. 3 TILLÆG nr. 1 til lokalplanerne 4 LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR VEDTAGELSESPÅTEGNING 7 Kortbilag 1a: Nyt Kortbilag 1a for Lokalplan nr. 62

20 Stevns Kommune Lokalplantillæg nr. 1 TILLÆG nr. 1 REDEGØRELSE Tillæggets baggrund og formål Lokalplanerne 62, 80, 84, 87, 88, 89, 93, 95 og 96 er udarbejdet uden bestemmelser om mindste grundstørrelser. Dette medfører, at det ved udstykninger til dobbelthuse er og har været nødvendigt at meddele dispensationer fra de generelle bestemmelser om grundstørrelser i Byggeloven. For at råde bod på denne administrative uhensigtsmæssighed, ønskes lokalplanernes bestemmelser om udstykning ændret ved tillæg, som i de respektive lokalplaners bestemmelser om udstykning tilføjer krav til mindste grundstørrelse ved udstykning. For Lokalplan nr. 62 gælder desuden: For at sikre, at det allerede etablerede grønne område i Delområde D ikke kan bebygges med boliger el. lign., ændres lokalplanens bestemmelse om Delområde E, og samtidig ændres Kortbilag 1, således at Område E udvides, idet der dog tillades indpasning af en evt. ny terminal efter fornyet lokalplanlægning. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må de ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge 18 i Lov om planlægning, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lokalplanen medfører ikke i sig selv en handlepligt til at ændre eksisterende, lovlige forhold, der således kan fortsætte som hidtil. Kommunalbestyrelsen kan ifølge 19 i Lov om planlægning meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og lov om planlægning, Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. 3

21 Lokalplantillæg nr. 1 Stevns Kommune TILLÆG nr. 1 til lokalplanerne 62, 80, 84, 87, 88, 89, 93, 95 og 96 I henhold til lov om planlægning, fastlægges herved følgende ændringer i de pågældende lokalplaner. I 3.5 ændres teksten til: LOKALPLAN NR. 62 BOLIGOMRÅDE NORD FOR VEMMETOFTEVEJ RØDVIG 3.5 Delområde E må ikke bebygges og skal henligge som grønt område. Dog tillades indpasning af ny jernbaneterminal i den østlige del af området. Terminalens nærmere udformning og placering skal fastlægges i ny lokalplan. I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. Såfremt der skal ske udstykning af område C, skal dette godkendes af Stevns Kommunalbestyrelse. Udstykning af delområde D skal godkendes af Stevns Kommunalbestyrelse. Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 700m 2 for åben lav bebyggelse (fritliggende parcelhuse) og 350m 2 for dobbelthuse. 4

22 Lokalplantillæg nr. 1 Stevns Kommune LOKALPLAN NR. 80 BOLIGOMRÅDE KLIPPINGE SYD I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER. Der må ikke ske udstykning fra matr. nr. 4k. Grundstørrelsen ved parcelhuse skal være min. 700m 2, og min. 350m 2 pr. bolig i dobbelthuse. LOKALPLAN NR. 84 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD RØDVIG I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 700m 2 for åben lav bebyggelse (fritliggende parcelhuse) og 350m 2 for dobbelthuse. LOKALPLAN NR. 87 BOLIGOMRÅDE I BJÆLKERUP I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER. Udstykning af lokalplanområdet skal ske i henhold til Kortbilag 1 og 2. Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 700m 2 for åben lav bebyggelse (fritliggende parcelhuse) og 300m 2 for tæt lav/dobbelthuse. 5

23 Lokalplantillæg nr. 1 Stevns Kommune LOKALPLAN NR. 88 BOLIGER LYDERSLEV STRÆDE LYDERSLEV I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. I område A skal grundene til dobbelthuse udstykkes med en størrelse på min. 400m 2. I område B skal grundene udstykkes med en størrelse på mindst m 2. LOKALPLAN NR. 89 BOLIGER SYDSTEVNS ALDERDOMSHJEM BOESTOFTE I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 2 viste retningsgivende udstykningsplan. Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 450m 2 for dobbelthuse. LOKALPLAN NR. 93 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD II RØDVIG I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 700m 2 for åben lav bebyggelse (fritliggende parcelhuse) og 350m 2 for dobbelthuse. 6

24 Lokalplantillæg nr. 1 Stevns Kommune LOKALPLAN NR. 95 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD III RØDVIG I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. Ejendomme skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 700m 2 for åben lav bebyggelse (fritliggende parcelhuse) og 350m 2 for dobbelthuse. LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG I 4.0 tilføjes den med fed skrift angivne tekst. 4.0 UDSTYKNINGER Udstykninger skal ske i overensstemmelse med den på Kortbilag 1 viste retningsgivende udstykningsplan. Ejendomme for dobbelthusbebyggelse skal udstykkes med en grundstørrelse på min. 400m 2. VEDTAGELSESPÅTEGNING Tillæg nr. 1 til lokalplanerne 62, 80, 84, 87, 88, 89, 93, 95 og 96 blev endeligt vedtaget af Stevns Kommunalbestyrelse den 20. december På Kommunalbestyrelsens vegne Poul Arne Nielsen / Per Røner Borgmester Kommunaldirektør 7

25 Lokalplan nr. 62 Kortbilag 1a Område E, nyt grønt område 3

LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006

LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006 LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE FORSLAG LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for Friskolen, Rødvig

Læs mere

LOKALPLAN NR. 60. r,t UDVIDELSE AF LEIKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDINGE --- I I I I I I // I. I Lokal planom rådd I I I. 1 Oa STEVNS KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 60. r,t UDVIDELSE AF LEIKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDINGE --- I I I I I I // I. I Lokal planom rådd I I I. 1 Oa STEVNS KOMMUNE g r,t nr- i: LOKALPLAN NR. 60 - UDVDELSE AF LEKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDNGE - l // --- Lokal planom rådd N \ 1 Oa STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 60 Lokalplan for udbygning af Lærkegården, Trommeslagervej,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig

LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig Stevns Kommune Lokalplan 108 Thorsgaard Rødvig Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 28. februar 2008 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 108, Thorsgaard, Rødvig,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 95 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD III RØDVIG

LOKALPLAN NR. 95 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD III RØDVIG LOKALPLAN NR. 95 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD III RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE Boligområde Thorsgaard III, Rødvig INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS

Læs mere

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004 Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 62 STEVNS KOMMUNE BOLIGOMRÅDE NORD FOR VEMMETOFTEVEJ RØDVIG. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007.

LOKALPLAN NR. 62 STEVNS KOMMUNE BOLIGOMRÅDE NORD FOR VEMMETOFTEVEJ RØDVIG. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007. LOKALPLAN NR. 62 BOLIGOMRÅDE NORD FOR VEMMETOFTEVEJ RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007. STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 Boligområde nord for Vemmetoftevej, Rødvig

Læs mere

LOKALPLAN NR. 93 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD II RØDVIG

LOKALPLAN NR. 93 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD II RØDVIG LOKALPLAN NR. 93 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD II RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 93 Boligområde Thorsgaard II, Rødvig INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I

LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I Stevns Kommune Lokalplan 102 Hårlev Nord 1 Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 23. august 2007 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 102 i Hårlev, Stevns Kommune.

Læs mere

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86 Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

TILLÆG nr. 2 til LOKALPLANERNE 62 og 84 Ændring af bestemmelse om tilslutningspligt

TILLÆG nr. 2 til LOKALPLANERNE 62 og 84 Ændring af bestemmelse om tilslutningspligt TILLÆG nr. 2 til LOKALPLANERNE 62 og 84 Ændring af bestemmelse om tilslutningspligt Stevns Kommune Tillæg nr. 2 til lokalplanerne 62 og 84. Indledning Tillæg nr. 2 omhandler to ældre lokalplaner, udarbejdet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 57 BOLIGOMRÅDET "VESTERBO" STORE-HEDDINGE. 96a STEVNS KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 57 BOLIGOMRÅDET VESTERBO STORE-HEDDINGE. 96a STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 57 BOLIGOMRÅDET "VESTERBO" STORE-HEDDINGE 96a STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 57 Lokalplan for området "Vesterbo". Store.Heddinge. INDHOLD: SIDE: Redegørelse Lokalplanens område

Læs mere

LOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes

Læs mere

LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD

LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens

Læs mere

o o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse

o o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal  ~ ' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:

Læs mere

Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord

Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder

LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Indledning

Læs mere

LOKALPLAN nr. ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR

LOKALPLAN nr. ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR LOKALPLAN nr. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR SYGEHUSVEJEN, ÆRØSKØBING ÆRØSKØBING KOMMUNE Indledning: Ærøskøbing kommune Lokalplan nr. 9-13 A for et boligområde syd for Sygehusvejen, Ærøskøbing (matr. nr. 69

Læs mere

LOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING

LOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING INDLEDNING Gl. Amtsvej er et ældre, blandet område, som med sine mange forskelligartede huse, fremstår som en karakterfyldt villavej. Indenfor området ligger to ubebyggede grunde, matr. nre. 1 dg og 1dh,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde

Læs mere

LOKALPLAN NR. 81 BOLIGOMRÅDE KLIPPINGE NORD

LOKALPLAN NR. 81 BOLIGOMRÅDE KLIPPINGE NORD LOKALPLAN NR. 81 BOLIGOMRÅDE KLIPPINGE NORD STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 81 Lokalplan for boligområde i Klippinge matr. nr. 1au Klippinge by, Magleby-Stevns. INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE....3 1. LOKALPLANENS

Læs mere

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ

TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE

Læs mere

LOKALPLAN NR. 87 BOLIGOMRÅDE I BJÆLKERUP

LOKALPLAN NR. 87 BOLIGOMRÅDE I BJÆLKERUP LOKALPLAN NR. 87 BOLIGOMRÅDE I BJÆLKERUP Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007. STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 87 Lokalplan for boligområde i Bjælkerup udstykket fra matr. nr. 17c og 11e

Læs mere

LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge

LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge LOKALPLAN 6-02.4 Andelsboliger på Gartnerjorden i Lellinge KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 6-02.4 ANDELSBOLIGER PÅ GARTNERJORDEN I LELLINGE INDHOLDSFORTEGNELSE: side Lokalplanens formål og indhold 5 Lokalplanens

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet

Indholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner

Læs mere

L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV

L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV 1 LOKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. Forslag til lokalplan for et område til tæt-lav

Læs mere

NOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66.

NOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. NOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 53 for et boligområde syd for

Læs mere

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev TILLÆG nr. 1 om mulighed for solcelleanlæg til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1-29 Område til boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Indledning

Læs mere

Lokalplan 2.29 Klitmøller

Lokalplan 2.29 Klitmøller Lokalplan 2.29 Klitmøller Område ved Ajs Mølls Vej Lokalplan godkendt d. 6. juli 2000 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens forhold

Læs mere

Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.

Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for

Læs mere

^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus

^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev  ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for

Læs mere

FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede

FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være

Læs mere

LOKALPLAN 05-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979

LOKALPLAN 05-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979 LOKALPLAN 05-005 RIEKKEHUSE - FILLIPPAVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979 I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGøRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold til øvrig

Læs mere

LOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN NR. 88 BOLIGER LYDERSLEV STRÆDE LYDERSLEV

LOKALPLAN NR. 88 BOLIGER LYDERSLEV STRÆDE LYDERSLEV LOKALPLAN NR. 88 BOLIGER LYDERSLEV STRÆDE LYDERSLEV Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 88 Boliger Lyderslev Stræde, Lyderslev INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

HØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget

HØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:

Læs mere

RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008

RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 836870 Anmelder: Advokatfirmaet Dalgaard- Knudsen & Jepsen, v/hogens Jepsen, Ringkøbing

Læs mere

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 131 SANKT HANS HOSPITAL. Vestervany Havekoloni

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 131 SANKT HANS HOSPITAL. Vestervany Havekoloni ROSKILDE KOMMUNE SANKT HANS HOSPITAL Vestervany Havekoloni LOKALPLAN NR. 131 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 131 for et område ved Vestergade REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ 1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77

HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 MAJ 2001 BOLIGOMRÅDE PÅ TOLSKOVVEJ, KR. HVALSØ INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse for lokalplanen side Baggrund for lokalplanforslaget 2 Hvad er en lokalplan? 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 019 Del af Skuldbøl sommerhusområde

Lokalplan nr. 019 Del af Skuldbøl sommerhusområde Lokalplan nr. 019 Del af Skuldbøl sommerhusområde Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk LOKALPLAN NR. 19 - FOR EN DEL AF SKULDBØL Redegørelse for hvorledes lokalplanen

Læs mere

Lokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde

Lokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2

Læs mere

Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88

Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 135 BOLIGOMRÅDET ELLEGÅRDEN I ULLERØD

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 135 BOLIGOMRÅDET ELLEGÅRDEN I ULLERØD HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 135 BOLIGOMRÅDET ELLEGÅRDEN I ULLERØD GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan nr.

Læs mere

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev. Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk

Læs mere

LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger

LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-01 SAMSØVEJ REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆG- NING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan Nærværende

Læs mere

LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING

LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING FEB 1980 I I N D H O L D S FO R T E G N ELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold

Læs mere

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by.

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by. SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59 Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, Ringvejen og Dalbrinken i Skjern by. Udarbejdet i maj 1988 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,

Læs mere

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS

Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...

Læs mere

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,

Læs mere

Stevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge

Stevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens

Læs mere

J. I / KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY

J. I / KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY J. I / ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 Lokalplan for et område til boligformål ved Vestergade i Hou by. Lokalplanen er udarbejdet

Læs mere

for et område omkring kirken i Vindinge,

for et område omkring kirken i Vindinge, 1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der

Læs mere

Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing.

Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Lokalplan nr. 9-20 for et område syd for Vråvejen, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for Lokalplan

Læs mere

Sejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3

Sejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 Anmelder: Sejlfl'od Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde Sejlflod kommune Lokalplan 40.05.02 Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 2 Opførelse af tæt-lav boligbebyggelse ved Søndre Bygade 3, Sejlflod.

Læs mere

JÆGERSPMS KOMMUNE. Lokalplan nr. 61. Bolig område ved Gerlev Strandvej. N 359104 FR-SUND. I STEMpET;MÆRKE

JÆGERSPMS KOMMUNE. Lokalplan nr. 61. Bolig område ved Gerlev Strandvej. N 359104 FR-SUND. I STEMpET;MÆRKE Matr. nre 5k Tørslev by, Gerlev 3E Gerlev by, Gerlev JÆGERSPMS KOMMUNE Lokalplan nr. 61 Bolig område ved Gerlev Strandvej. Anmelder: Eandinspektsrerne Bsrge Hansen & Erik Jensen, Lundeve j 44, 3600 Fr.sund.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN

VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN JUNI 1983 INDLEDNING Dette hæfte indeholder lokalpian for et område ved Bryggervangen, Bredballe. Hensigten med at udarbejde

Læs mere

LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP

LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP LOKALPLAN 03-033 BOLIGOMRÅDE, STAMMEN 128-142 GISTRUP AALBORG KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING MAJ 2000 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier,

Læs mere

Lokalplan nr. 18. Boligområdet Brydetoften i Strø

Lokalplan nr. 18. Boligområdet Brydetoften i Strø Lokalplan nr. 18 Boligområdet Brydetoften i Strø 29.11.1989 SKÆVINGE KOMMUNE 11 Strøgåc - Hyllegard LOKALPLAN NR. 18 STRØ JUNI 1989 /, 7 / s~ SKÆVINGE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 18 HILLERØD KUN GYLDIGT MED

Læs mere

Boligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124

Boligområde på Søndermarksvej. Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Boligområde på Søndermarksvej Billund kommune Teknisk Service April 2006 LOKALPLAN NR. 124 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse af området...5 Beskrivelse

Læs mere

LOKALPLAN 15-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 15-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 15-002 PARCELHUSOMRÅDE, UGGERHALNE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING DEC 1980 Lokalplanens baggrund og område Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af aktuelle planer om at udstykke

Læs mere

KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY.

KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. Odder Kommune Lokalplan nr. 1067 Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Vennelundsvej

Læs mere

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig

Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig Lokalplan nr. 86 for et sommerhusområde i Nr. Lyngvig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanens formål og indhold... 3 Lokalplanens forhold til

Læs mere

Lokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 4.23 for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE....3 Eksisterende forhold....3 Lokalplanens formål....3 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplanlægning. Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men handler kun om fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt.

Lokalplanlægning. Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men handler kun om fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt. VORDINGBORG KOMMUNE N RINGRIDDERVEJ FISKEBÆKPARKEN FISKEBÆKGÅRDSVEJ LOKALPLAN NR. B-201.1 Boligområde ved Fiskebækgårdsvej, Ørslev Vordingborg december 2006 Lokalplanlægning Planloven indeholder bestemmelser

Læs mere

Lokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune

Lokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter

Læs mere

LOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser

Læs mere

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.

DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden. DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ

LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig

Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig Lokalplan nr. 93 for en ny boligbebyggelse i Søndervig INDHOLD LOKALPLANENS REDEGØRELSE... 1 Lokalplanens baggrund... 1 Offentlig fremlæggelse... 1 Lokalplanområdet... 2 Planens formål og indhold... 2

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed

Læs mere

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Boliger, Sydlige del af Gedved By

Boliger, Sydlige del af Gedved By Boliger, Sydlige del af Gedved By Lokalplan 16-007, Gedved By TEKNIK OG MILJØ Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 199/KD.086.615 Kort- og

Læs mere

Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution

Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?

Læs mere

DEKLARATION PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR 17 GRUNDEJERFORENINGEN ØSTERBY 8310 TRANBJERG J

DEKLARATION PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR 17 GRUNDEJERFORENINGEN ØSTERBY 8310 TRANBJERG J DEKLARATION OG PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR 17 for GRUNDEJERFORENINGEN ØSTERBY 8310 TRANBJERG J Hjemmeside: www.grf- Adresse: Horsevænget 97 oesterby.dk 8310 Tranbjerg J Deklaration Undertegnede, Århus kommune,

Læs mere

Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.

Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83

Læs mere

BRAMMING KOMMUNE BRAMMING BY LOKALPLAN NR. 01.13.81 ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED GABELSVEJ OG GRØNNINGEN, BRAMMING

BRAMMING KOMMUNE BRAMMING BY LOKALPLAN NR. 01.13.81 ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED GABELSVEJ OG GRØNNINGEN, BRAMMING BRAMMING KOMMUNE BRAMMING BY ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED GABELSVEJ OG GRØNNINGEN, BRAMMING LOKALPLAN NR. 01.13.81 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan Byrådet kan anvende til at fastlægge bestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej

LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 2-19 TAGBOLIGER VED NYLANDSVEJ INDHOLD side Redegørelsen... 3 Forhold til anden planlægning 5 Retsvirkninger... 8 Lokalplanen... 11 Lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................

Læs mere

Billede/kort. LOKALPLAN NR. 112 Super Brugsen Hårlev FORSLAG

Billede/kort. LOKALPLAN NR. 112 Super Brugsen Hårlev FORSLAG Billede/kort LOKALPLAN NR. 112 Super Brugsen Hårlev FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 26. maj 2008 TIL OG MED 20. juli 2008 Stevns Kommune Lokalplan 112 Super Brugsen Hårlev Indledning Hårlev Brugsforening

Læs mere

LOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................

Læs mere

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE

Læs mere

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 74 Boligområde Agerhøj Store Heddinge

LOKALPLAN NR. 74 Boligområde Agerhøj Store Heddinge LOKALPLAN NR. 74 Boligområde Agerhøj Store Heddinge STEVNS KOMMUNE Indholdsfortegnelse: REDEGØRELSE 3 1. Lokalplanens baggrund. 3 2. Lokalplanens forhold til anden planlægning. 3 PLAN 21, Stevns Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan 33. For et boligområde ved Ryvejen i Hårby

Lokalplan 33. For et boligområde ved Ryvejen i Hårby Lokalplan 33 For et boligområde ved Ryvejen i Hårby Teknisk fowa I tn i ng September 1999 Lokalplan 33 for et område til boligformål i Hårby Indhold Illustrationsplan, side 3 Redegarelse, 4 Lokalplanens

Læs mere

RIBE BYKERNE. Ribe Vandrehjem LOKALPLAN NR. 01.04

RIBE BYKERNE. Ribe Vandrehjem LOKALPLAN NR. 01.04 RIBE BYKERNE Ribe Vandrehjem LOKALPLAN NR. 01.04 INDHOLD: Side Indledning... l Fremlæggelse og vedtagelse... 2 Redegørelse: 1. Lokalplanens formål og indhold 4 2. Forhold til den øvrige planlægning...

Læs mere

LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE

LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 84 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD RØDVIG

LOKALPLAN NR. 84 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD RØDVIG LOKALPLAN NR. 84 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE Boligområde Thorsgaard, Rødvig INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE LOKALPLAN NR.

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade

THYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget

Læs mere

NELLEMANN'sEFTF. LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE. BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE

NELLEMANN'sEFTF. LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE. BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE NELLEMANN'sEFTF. PRAKTISERENDE LANDINSPEKTØRER VESTERAA l. 06-134653. 9100 AALBORG LOKALPLAN NR. 4 FOR THYBORØN - HARBOØRE KOMMUNE BOLIGOMRÅDE SYD FOR GAJSGÅRDSVEJ l HARBOØRE BEKENDTGØRELSE Thyborøn-Harboøre

Læs mere