VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 147B. For et erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej
|
|
- Marcus Frans Klausen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 147B For et erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej Vedtaget af Byrådet den 30. august 2006 Delvis ophævet ved lokalplan nr. Bemærkninger: Blanke sider er ikke indscannet i dette dokument
2 LOKALPLAN NR. 147B FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED LUNDBORGVEJ OG VESTRE RINGVEJ Vedtaget af Viborg Byråd den 30. august og offentliggjort den 13. september 2006 VIBORG KOMMUNE August 2006
3 LOKALPLAN HVAD ER DET? Med en lokalplan fastsætter Byrådet, hvad et afgrænset område skal bruges til og hvilken bebyggelse, der må være. Reglerne for lokalplanen er beskrevet i Lov om planlægning. En lokalplan er bindende for Byrådet og for grundejere og brugere af området. Lokalplanen fastlægger nogle rammer for, hvordan området i fremtiden må bruges, og hvad der må bygges i området. Eksisterende lovlig brug og bebyggelse kan fortsætte uændret, hvis det er etableret før forslaget til en ny lokalplan er offentliggjort. Byrådet er ikke forpligtet til at føre lokalplanens forslag ud i livet indenfor et bestemt tidsrum. I princippet kan der gå lang tid fra et lokalplanforslag bliver offentliggjort til der reelt sker ændringer i området. En lokalplan kan kun ændres eller ophæves af en ny lokalplan. Byrådet har dog mulighed for at dispensere fra bestemmelserne i lokalplanen, hvis der er tale om mindre ændringer, der ikke er i strid med lokalplanens formål. Byrådet skal lave lokalplan, når, - arealer overføres fra landzone til byzone, - større anlægs- og byggearbejder skal gennemføres og - når byggelovgivningens almindelige regler skal fraviges væsentligt for, at et byggeprojekt kan gennemføres. Lokalplanlægningen skal stemme overens med de rammer for lokalplanlægningen, der er beskrevet i kommuneplanen. SÅDAN BLIVER EN LOKALPLAN TIL Planloven siger, at borgerne skal inddrages i kommunens planlægning. Når Byrådet har udarbejdet et forslag til lokalplan, skal forslaget derfor offentliggøres i mindst 8 uger. Det giver borgerne og andre myndigheder mulighed for at læse planen og komme med forslag til ændringer og indsigelser. Efter offentlighedsperioden vil Byrådet vurdere eventuelle forslag til ændringer og indsigelser. Et lokalplanforslag kan ændres på grundlag af ændringsforslag og indsigelser. Husejere, der berøres væsentligt af disse ændringer, skal have mulighed for at udtale sig, inden forslaget vedtages endeligt. Lokalplanforslaget skal offentliggøres igen, hvis der sker væsentlige ændringer. 2
4 LOKALPLAN NR. 147B FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED LUNDBORGVEJ OG VESTRE RINGVEJ INDHOLDSFORTEGNELSE Side Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens forhold til anden planlægning...7 Tilladelser fra andre myndigheder...7 LOKALPLANENS 1 Lokalplanens formål...b3 2 Områdets afgrænsning og zonestatus...b3 3 Områdets anvendelse...b4 4 Udstykning...B6 5 Veje, stier og parkeringsforhold...b7 6 Bebyggelsens omfang og placering...b9 7 Bebyggelsens ydre fremtræden...b10 8 Ubebyggede arealer...b14 9 Tekniske anlæg...b17 10 Miljø...B18 11 Grundejerforening...B19 12 Ophævelse af lokalplaner...b19 13 Øvrige tilladelser...b19 14 Forudsætning for ibrugtagen...b20 Vedtagelsespåtegning...B21 Lokalplanens retsvirkninger...b24 Kortbilag nr. 1 - Matrikelkort...B2 Kortbilag nr. 2 - Anvendelsesplan...B23 Illustrationsplan...8 Lokalplanens juridiske del udgøres alene af lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag. Lokalplanen er udarbejdet af planafdelingen i Viborg Kommunes Plan- og Udviklingssekretariat. 3
5 LUFTFOTO Mål ca. 1 :
6 LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanen muliggør, at området kan videreudbygges som et attraktivt erhvervsområde med et grønt og repræsentativt udseende samt som rekreativt område og kolonihaveområde. Området inddeles i fire delområder: Delområde I udlægges til detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper og lettere erhverv inden for miljøklasse 2 4 så som administrative erhverv og lettere produktion, lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende udstilling. Området er forbeholdt facadeorienterede virksomheder, hvor en attraktiv beliggenhed og repræsentative omgivelser har afgørende betydning. Der kan ikke placeres industri, værksteder eller egentlige produktionsvirksomheder. Der kan dog etableres værksteder og lignende i forbindelse med detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper. Udendørs oplag, som ikke har karakter af udstilling, skal ske i en lukket gård afskærmet af vægge og fremstå som bygning. Delområde II udlægges som et mere traditionelt erhvervsområde inden for miljøklasse 2 4. Der kan etableres industri og værksteder, lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende administration. Området underinddeles i delområde IIa til erhverv i miljøklasse 2 3 og delområde IIb til erhverv i miljøklasse 3 4. Inddelingen er fastlagt på baggrund af afstanden til boliger. Delområde III udlægges til grønt område, rekreative formål, vej mv. Delområde IV udlægges til rekreative formål i form af bl.a. kolonihaver, offentlig vej og sti samt grønt område. Bebyggelsens omfang, placering og udseende I delområde I - mellem Lundborgvej og Vestre Ringvej må bebyggelse opføres i højst 3 etager med en højde på højst 12 m. Der er påbudt byggelinie 50 m fra vejskel mod Vestre Ringvej. Bebyggelse mod Vestre Ringvej skal placeres med mindst 30 m facade i den påbudte byggelinie. Der skal opføres mindst m² bebyggelse på hver grund. I delområde II - vest for Lundborgvej - kan bebyggelse opføres i højst 2 etager og med en højde på højst 10 m. 5
7 Bebyggelsesprocenten i delområde I og II må ikke overstige 50 % på den enkelte grund. Facader mod Vestre Ringvej og Lundborgvej skal have et repræsentativt udseende og anvendes til administration, udstilling og lignende. Bygningerne skal have en facadehøjde på mindst 5 m, og der skal etableres vinduer i facaden. Der skal udarbejdes en samlet beplantningsplan for det grønne forareal mod Vestre Ringvej og Vestermarksvej. Den eksisterende beplantning udtyndes for at give udsigt til facadevirksomhederne. I delområde IV må bebyggelsen på hver grund / haveparcel ikke overstige 30 m². Bebyggelse må opføres i en etage, og bygningshøjden må ikke overstige 6 m. Trafik Delområde I og II skal vejforsynes via stikveje fra Lundborgvej. Kolonihaveområdet - delområde IV - skal vejforsynes via eksisterende veje fra Kirkebækvej og Lundborgvej. Kolonihaveområdet kan udvides mod nordøst ved at forlænge de eksisterende veje. Udstykning I delområde I skal der udstykkes grunde på mindst m² mod Lundborgvej og mindst m² mod Vestre Ringvej. Grunde mod Vestre Ringvej skal være mindst 100 m dybe og mindst 100 m brede. Den nordligste grund i delområde I skal være mindst m² og have facade mod både Lundborgvej og Vestre Ringvej. I delområde II kan der udstykkes grunde på mindst m² og højst m². I Delområde III og IV må ikke udstykkes yderligere. Havelodder til kolonihaver i delområde IV må være højst 400 m². 6
8 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Kommuneplantillæg nr. 2/2006 Sideløbende med lokalplanen er der vedtaget et tillæg nr. 2/2006 til kommuneplanen. Med tillægget ændres etageantal, miljøklasser og grundstørrelser i rammeområde 2.3E2.04. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Viborg Stiftsmuseum skal kontaktes i god tid forud for igangsætning af bygge- og anlægsarbejder af enhver art i de ubebyggede dele af lokalplanområdet med henblik på at udføre prøvegravning. Byggeri og anlæg nærmere end 50 m fra vejskel til amtsveje kræver tilladelse fra Viborg Amt. Lokalplanen giver ikke mulighed for, at der kan opføres byggeri nærmere end 50 m fra vejskel. Byggeri og anlæg i landzone inden for skovbyggelinien kræver dispensation fra Viborg Amt. 1 Anlægsarbejder mv. på arealet under og i nærheden af højspændingsledningen kræver tilladelse fra Energi Viborg Viborg el- Net A/S. Anlægsarbejder mv. inden for servitutbelagt bælte ved naturgasledning kræver tilladelse fra Naturgas Midt/Nord I/S. Der kræves ingen yderligere tilladelser fra andre myndigheder. 1 Efter 1. januar 2007 fra Viborg Kommune 7
9 ILLUSTRATIONSPLAN 8
10 LOKALPLANENS
11 B2
12 LOKALPLAN NR. 147B FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED LUNDBORGVEJ OG VESTRE RINGVEJ I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 LOKALPLANENS FORMÅL 1.1 Det er lokalplanens formål at at at at at at udlægge området til erhverv inden for miljøklasse 2 4, detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper og rekreative formål efter bestemmelserne i 3, udlægge delområde I til erhverv i form af facadeorienterede virksomheder med en særlig præsentabel karakter, sikre, at området fremstår som et attraktivt erhvervsområde med et sammenhængende og præsentabelt udtryk mod de overordnede veje, fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser, herunder påbudt byggelinie mod Vestre Ringvej jf. 6.1 og byggelinier mod øvrige veje, sikre et sammenhængende grønt forareal uden bebyggelse, parkering, udstilling, skiltning og belagte arealer mod Vestre Ringvej, Vestermarksvej, Lundborgvej og Kirkebækvej, samt angive retningslinier for udstykning, adgangs- og vejforhold, skiltning, hegning, oplag, udstilling og parkering. 2 OMRÅDETS AFGRÆNSNING OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag nr. 1. Området omfatter matrikelnummer: 8a, 215b, 485i, 485k, 485l, 560aks, 560akt, 560aku, 560aky, 560akz, 560akæ, 560akø, 560ala, 560alc, 560ald, 560ale, 560alf, 560aom, 560aon, 560az, 560aø, 560gz, 560vm, og del af matrikelnummer 560aæ, 560vp alle Viborg markjorder og B3
13 vejlitra me og del af vejlitra au samt alle parceller, der efter den 1. februar 2006 udstykkes inden for området. 2.2 Delområde I og II samt en mindre del af delområde III ligger i byzone. Størstedelen af delområde III og delområde IV ligger i landzone og skal forblive i landzone. Den nordligste del af delområde III, som vist på kortbilag 1, overføres fra byzone til landzone. 2.3 En del af delområde III er omfattet af skovbyggelinie som angivet på kortbilag nr OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til erhvervsformål og detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper samt rekreative formål og kolonihaver jf. nedenstående. 3.2 Lokalplanområdet opdeles i fem delområder, hvis anvendelse fastlægges til: Delområde I Erhvervsområde - miljøklasse 2-4 samt detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper Delområde IIa Erhvervsområde - miljøklasse 2-3 Delområde IIb Erhvervsområde - miljøklasse 3-4 Delområde III Delområde IV Rekreativt område Rekreativt område og kolonihaver 3.3 Delområde I må kun anvendes til erhvervsformål inden for miljøklasse 2 4 så som administrative erhverv 2 og lettere produktion, lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende udstilling. 2 Administrative erhverv er erhverv med overvejende administration eller med let produktion, der ikke fremgår af de udvendige arealer og er uden udendørs oplag. Administrative erhverv defineres som kontorer, visse laboratorier, IT og edbvirksomheder, fotografiske virksomheder mv. B4
14 Der kan i delområde I desuden etableres detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper efter bestemmelserne i 3.8 og 3.9. Delområde I er forbeholdt facadeorienterede virksomheder, hvor en attraktiv beliggenhed og repræsentative omgivelser har afgørende betydning I delområde I må der ikke etableres industri, værksteder egentlige produktionsvirksomheder og liberale erhverv (så som banker, forsikringsselskaber, ejendomsmæglere, læger, klinikker og lign.) Der kan i forbindelse med detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper (jf. 3.8) og udstillingsvirksomheder etableres produktionslokaler, værksteder og lignende under forudsætning af, at de kan indpasses i områdets karakter, anvendelsen ikke fremgår af de udvendige arealer og ikke medfører udendørs oplag mv. 3.4 Delområde IIa må kun anvendes til erhverv inden for miljøklasse 2 3 så som lettere industri og mindre værksteder, lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende administration. Delområde IIb må kun anvendes til erhverv inden for miljøklasse 3 4 så som industri og værksteder, lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende administration 3.5 Der må ikke indrettes nye boliger i delområde I og II. 3.6 Delområde III må kun anvendes til grønt område, rekreative formål, beplantningsbælter, offentlig vej og lignende. Der kan dog opføres bebyggelse til tekniske formål, transformerstationer og lignende samt til rekreative formål. 3.7 Delområde IV må kun anvendes til kolonihaver og lignende rekreative formål, vejareal og lignende. Inden for området må der ikke opføres anden bebyggelse end bebyggelse til tekniske formål, kolonihavehuse, fælleshuse, mindre redskabsskure, legehuse, legeanlæg og lignende. B5
15 Detailhandel 3.8 Der må i delområde I højst etableres i alt m² bruttoetageareal til detailhandel med særlig pladskrævende varegrupper Bruttoetagearealet 4 for den enkelte forretning til salg af særlig pladskrævende varegrupper skal være mindst 500 m² og må ikke overstige m² Der kan til produktionsvirksomheder 5 etableres et mindre udsalg af egne produkter svarende til højst 10 % af den enkelte virksomheds bruttoetageareal og højst 10 % af virksomhedens samlede årlige omsætning. Det samlede bruttoetageareal til salgsområde må højst udgøre 300 m² pr. virksomhed, skal have selvstændig indgang og være tydeligt afgrænset fra den øvrige del af virksomheden. Der må ikke være kundeadgang til den øvrige del af virksomheden. Skiltning til salg af egne produkter skal ske i henhold til 7 og må kun etableres i form af et mindre facadeskilt på højst 0,25 m². 4 UDSTYKNING 4.1 Delområde I inddeles i tre storparceller. Inden for hver storparcel må der udstykkes grunde med en mindste grundstørrelse på m² mod Lundborgvej og med en mindste grundstørrelse på m² mod Vestre Ringvej. Grunde mod Vestre Ringvej skal være mindst 100 m dybe og mindst 100 m bredde. 3 Særlig pladskrævende varegrupper er grupper af varer, som i sig selv er store, eller som kræver store udstillingsarealer, som f.eks. biler, tømmer, byggematerialer, planter og havebrugsvarer, møbler og køkkenelementer. 4 Til bruttoetagearealer for detailhandel medregnes alle arealer, der kan anvendes til butiksformål, herunder salgsarealer, lagre, overdækkede varegårde, interne adgangsarealer, personalerum, cafeteria mv. efter reglerne i bygningsreglementet. Kældre, der anvendes til ovennævnte, medregnes uanset deres højde i forhold til det omgivende terræn. Til bruttoetagearealet for butikker med særlig pladskrævende varegrupper skal kun medregnes arealer, som anvendes til detailhandel eller er en forudsætning for detailhandelsfunktionen. Værkstedsarealer, lagre, kontor- og personalefaciliteter m.v. medregnes kun i det omfang, disse arealer anvendes til klargøring, administration og salg fra butikken. 5 I henhold til 5 d, stk. 2 i lov om planlægning kan der etableres salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler, når det kun er virksomhedens egne produkter, der forhandles på stedet. Produktionslokaler defineres i denne sammenhæng, som lokaler, hvor der sker egentlig produktion eller forarbejdning af produkter. B6
16 Den nordligste grund i delområde I skal udstykkes med en mindste grundstørrelse på m² i delområdets samlede dybde jf. kortbilag nr. 2. Udstykning skal ske i overensstemmelse med områdets vejstruktur og udstykningsprincipper jf. kortbilag nr I delområde II må grunde udstykkes med en mindste grundstørrelse på m² og en maksimum grundstørrelse på m². 4.3 Eksisterende boliger i delområde II må ikke selvstændigt udstykkes. 4.4 Delområde III og IV må som udgangspunkt ikke udstykkes yderligere. Der kan dog ske mindre skelforandringer. Kolonihaveområder i delområde IV kan inddeles i havelodder på højst 400 m² efter en samlet plan. 4.5 Udstykning og skelforandring kræver tilladelse fra Viborg Kommune i hvert enkelt tilfælde. 5 VEJE, STIER OG PARKERINGSFORHOLD Fordelingsvej 5.1 Der udlægges areal til vejføring i overensstemmelse med eksisterende veje i området. Vejene er vist på kortbilag nr Fordelingsvejen A - A (Lundborgvej) udlægges i en bredde af ca. 15 m med en kørebanebredde på ca. 8 m. Delområde I 5.3 Delområde I skal vejforsynes via stikveje B - B som vist på kortbilag nr Stikveje B - B udlægges som private fællesveje i en bredde af 10 m med en kørebanebredde på ca. 6,5 m. 5.5 Stikvejene afsluttes med 30 m brede pladser til vendeplads og parkering. Pladserne skal være ca. 60 m lange, og der kan etableres parkeringspladser i midten jf. skitse. Principskitse stikveje B B og vendeplads 5.6 Den enkelte grund skal vejforsynes med ind- og udkørsel til de i 5.5 nævnte vendepladser. Der må ikke etableres overkørsler fra stikveje B - B. B7
17 5.7 Der skal sikres vejadgang til det eksisterende regnvandsbassin i delområde I i forlængelse af stikvej B - B som vist på kortbilag nr. 2 - jf Delområde II 5.8 Delområde II skal vejforsynes via stikveje C - C som vist på kortbilag nr Stikveje udlægges som private fællesveje i en bredde af 8 m med en kørebanebredde på ca. 6 m. Delområde IV 5.10 Vejadgang til eksisterende og planlagte kolonihaveområder skal ske via eksisterende veje fra Kirkebækvej og Lundborgvej, som vist på kortbilag nr Nyt område til kolonihaver mod Lundborgvej skal vejforsynes via en forlængelse af de eksisterende stikveje i området som vist på kortbilag nr. 2. Stier 5.12 Der udlægges areal til sti i en bredde af 3 m, som vist på kortbilag nr. 2. Parkering 5.13 Inden for den enkelte ejendom skal der indrettes parkeringspladser svarende til mindst: 1 p-plads pr. 50 m² kontor- og erhvervsetageareal 1 p-plads pr. 125 m² lageretageareal 1 p-plads pr. 50 m² areal til detailhandel Til øvrige funktioner skal der etableres parkeringspladser i henhold til Retningslinier for anlæg af parkeringsarealer i Viborg Kommune. Parkering delområde I og II 5.14 Parkeringspladser skal indrettes på egen grund inden for byggelinierne jf. 6.2 som vist på kortbilag nr. 2. Der må ikke etableres parkeringspladser inden for områder, der er udlagt til grønt forareal jf På parkeringsarealer, der er synlige fra Vestre Ringvej, Vestermarksvej og Kirkebækvej skal der plantes mindst et træ pr. 5 parkeringspladser. Træerne skal plantes inden for parkeringsarealet eller til afgrænsning af parkeringsarealet. B8
18 5.16 Der kan i forbindelse med byggemodningen af området etableres fælles parkeringspladser på de i 5.5 nævnte vendepladser. Disse parkeringspladser kan ikke medregnes i henhold til BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Placering delområde I og II 6.1 Der er i delområde I påbudt byggelinie 50 m fra vejskel mod Vestre Ringvej samt i byggelinie mod regnvandsbassin som vist på kortbilag nr. 2. Bygninger skal opføres med mindst 30 m facade i den påbudte byggelinie. Facade skal etableres i henhold til Bebyggelse skal opføres inden for nedenstående byggelinier: - 50 m fra skel mod Vestre Ringvej - 30 m fra skel mod Vestermarksvej - 10 m fra skel mod Lundborgvej og Kirkebækvej - 10 m fra skel mod stikveje B B i delområde I, og - 5 m fra skel mod vendepladser i delområde I. 6.3 Bebyggelse må ikke opføres nærmere naboskel end: - 10 m i delområde I - 5 m i delområde II Placering generelt 6.4 Lokalplanområdet er desuden omfattet af deklarationsarealer omkring naturgasledning og højspændingsledning jf. 9.9 og 9.10 samt kortbilag nr. 2. Deklarationsarealet omkring naturgasledningen må ikke bebygges. Bygningshøjden inden for deklarationsarealet omkring højspændingsledningen begrænses af den til enhver tid gældende stærkstrømsbekendtgørelse. 6.5 Et areal på 2 m på hver side af kloakledningen mellem regnvandsbassinet og Lundborgvej, vist på kortbilag nr. 2, skal friholdes for bebyggelse og beplantning. Der skal være mulighed for vejadgang til regnvandsbassinet. B9
19 Bebyggelsen skal holde en afstand på mindst 5 m til regnvandsbassinet som vist på kortbilag nr. 2. Bebyggelsens omfang 6.6 I delområde I må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 50 % 6, og bebyggelse må opføres i højst 3 etager med en maksimal bygningshøjde på 12 m. Der skal opføres mindst m² bebyggelse på den enkelte grund. 6.7 I delområde II må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 50 %, og bebyggelse må opføres i højst 2 etager med en maksimal bygningshøjde på 10 m. 6.8 Der må i delområde III ikke opføres nogen form for bebyggelse inden for delområde IV, bortset fra tekniske anlæg til naturgas, fjernvarme og lignende. 6.9 I delområde IV må bebyggelsen på hver grund / havelod ikke overstige 30 m² 7. Bebyggelse må opføres i en etage, og bygningshøjden må ikke overstige 6 m. Der må etableres højst to fælleshuse på hver højst 150 m² for kolonihaveområdernes beboere. Fælleshusenes udseende og placering skal godkendes af Viborg Kommune og reguleres efter byggelovens bestemmelser Enkelte bygningsdele må gives en større højde, når det er teknisk påkrævet, og det ud fra en arkitektonisk helhedsvurdering ikke skæmmer området. 7 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Facade delområde I og II 7.1 Bebyggelse på den enkelte ejendom skal fremstå med et sammenhængende udtryk med hensyn til udformning, materialevalg, farve m.v. Bebyggelsens udformning og materialevalg skal godkendes af byggemyndigheden ved Viborg Kommune. 6 Da en stor del af grundene mod Vestre Ringvej er omfattet af vejbyggelinie 50 m fra vejskel mod Vestre Ringvej jf. 6.1, kan det være nødvendigt at opføre bebyggelse i mere end en etage for at kunne udnytte den samlede byggemulighed. 7 Eksisterende bebyggelse pr. 1. august 2006 med et bebygget areal på mere end 30 m² kan bibeholdes, ombygges og genopføres. B10
20 7.2 Udvendige bygningssider skal fremstå i beton, tegl, berappet eller pudset tegl, skærmtegl, glas, eternit, metalbeklædning, træ eller lignende. 7.3 Udvendige bygningssider skal fremtræde i materialernes naturfarver, i hvidt eller sort, i farver inden for jordfarveskalaen eller disse farvers blanding med hvidt eller sort. 7.4 Stærke signalfarver, mønstre og andre effekter kræver tilladelse fra Viborg Kommune i hvert enkelt tilfælde. 7.5 Baraklignende bygninger, midlertidige pavilloner og andre bygninger af midlertidig karakter må ikke etableres i delområde I, II og III. 7.6 Synlig sokkelhøjde må højst være 50 cm. Øvrig sokkel skal udføres i facadematerialet, så den fremstår som en del af bygningen. Facade delområde I 7.7 Bebyggelse inden for delområde I skal ved sin udformning og sit udseende medvirke til at gøre området attraktivt og inden for den enkelte grund fremstå som en arkitektonisk helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver mv. Bebyggelse, der etableres med facade mod Vestre Ringvej og Vestermarksvej skal have et repræsentativt udseende og fremstå som og anvendes til administration, udstilling, butikslokale og lignende. Bebyggelse med facade mod Vestre Ringvej og Vestermarksvej må ikke fremstå som garagebygninger, lagerhaller og lignende. 7.8 Bebyggelse med facade mod Vestre Ringvej, Vestermarksvej og Kirkebækvej skal have en facadehøjde på mindst 5 m. 7.9 En del af facaden mod Vestre Ringvej skal bestå af vinduer, glaspartier mv. Der må ikke etableres synlige porte og lignende mod Vestre Ringvej, Vestermarksvej og Kirkebækvej. Tage 7.10 Tage i delområde I skal udføres af ikke reflekterende materialer og med en taghældning på højst 15 grader. B11
21 7.11 Tage i delområde II og IV skal udføres af ikke reflekterende materialer og med en taghældning på højst 30 grader. Skiltning 7.12 Skiltning, reklamering og lignende kan tillades med et skilt pr. ejendom i delområde I og II Skiltning, reklamering og lignende må kun finde sted med Viborg Kommunes tilladelse i hvert enkelt tilfælde I tilfælde af flere virksomheder på en ejendom, kan Viborg Kommune tillade et skilt pr. virksomhed, hvis der er en afstand på mindst 50 m mellem de enkelte skilte og en afstand på mindst 20 m til naboskel. Principskitse Byggelinie og zoner for skiltning mod Vestre Ringvej Alternativt kan etableres en fælles skiltepylon eller et fælles skilt for virksomhederne på ejendommen Der kan etableres en fælles skiltepylon for alle virksomheder på hver stikvej B B eller C C. Skiltepylonen skal placeres mindst 10 m fra Lundborgvej og skal etableres i henhold til Skilte skal etableres i en zone, der ligger: m fra vejskel mod Vestre Ringvej m fra vejskel langs Vestermarksvej m fra vejskel langs vej A A (Lundborgvej), Kirkebækvej samt interne stikveje B B og C C. og mindst 20 meter fra naboskel Skiltet må højst være 6 m højt målt fra niveauplan (terræn), og skiltefladen må ikke overstige 15 m² Virksomheder kan alternativt vælge at etablere et skilt pr. ejendom med en højde på højst 12 m målt fra terræn og med en skilteflade, der ikke overstiger 4 m². I så fald skal skiltet placeres efter reglerne for flaggrupper i Den enkelte virksomhed eller ejendom må kun reklamere med virksomhedens eget navn og logo Skiltet skal ved farve og udformning kunne indpasses i området. B12
22 Skilte må ikke være gennemlyste kun skrift og logo må fremtræde gennemlyste Der må ikke opstilles eller monteres billboards, bevægelige skilte og bannere i plast, stof eller lignende i området. Facadeskiltning 7.22 Herudover må der på dele af bygningsfacaden skiltes med virksomhedens navn, logo og adresse. Skiltningen skal indgå som en del af facaden, idet bygningens arkitektur skal respekteres. Vinduer, døre og lignende må ikke tildækkes. Der må ikke skiltes over tagryg. Henvisningsskilte 7.23 Foruden ovennævnte kan der godkendes opsætning af henvisningsskilte med en skilteflade, der ikke overstiger 0,5 m² og en højde på højst 1,2 m over terræn. Henvisningsskilte til virksomheder på andre ejendomme må ikke finde sted. Flaggrupper 7.24 Der kan desuden tillades en flaggruppe pr. ejendom med højst tre flagstænger i op til 12 meters højde. Flaggruppen skal etableres i en zone, der ligger: meter fra vejskel mod Vestre Ringvej meter langs vejskel langs Vestermarksvej m langs vejskel langs øvrige veje herunder vej A A (Lundborgvej), Kirkebækvej samt interne stikveje B B og C C og mindst 10 meter fra naboskel. Oplagring og udstilling 7.25 Der må i delområde I ikke ske nogen form for udendørs oplagring, der ikke har karakter af udstilling. Udendørs oplag kan tillades under forudsætning af, at al oplag afskærmes af vægge i samme materialer som bygningens facader eller dele af disse, så afskærmningen fremstår som bygning, og under forudsætning af, at oplaget ikke er synligt udefra. Vægge til afskærmning af oplag må højst være 4 m høje. B13
23 Oplag inden for afskærmede arealer må etableres med en højde på højst 3,5 m Der må i delområde II ikke foretages udendørs oplagring uden for afskærmede varegårde og lignende. Afskærmning skal etableres i form af beplantning, trådhegn suppleret med udvendig beplantning eller vægge i samme materialer som bygningens facader med en højde på højst 4 m Indhegninger og afskærmninger må ikke overskride byggelinier mod veje jf Udendørs udstilling skal etableres bag byggelinier mod veje jf Der må ikke etableres nogen form for udstilling i de i 8.1 nævnte grønne forarealer 7.29 Henstilling af uindregistrerede biler og lignende skal have karakter af udstilling. 8 UBEBYGGEDE AREALER OG BEPLANTNING 8.1 Der udlægges areal til grønt forareal mellem byggelinier og vejskel jf Grønt forareal udlægges i en bredde af: - 50 m fra vejskel mod Vestre Ringvej, - 30 m mod vejskel mod Vestermarksvej i delområde I, - 10 meter mod vejskel mod Lundborgvej og Kirkebækvej i delområde I og II og - 10 meter mod stikveje B - B. 8.2 Det grønne forareal mod Vestre Ringvej jf. 8.1 skal sås til med græs og beplantes med mindre grupper af træer og buske. Arealet etableres i forbindelse med byggemodning af området efter en samlet plan udarbejdet af Viborg Kommune. Arealet vedligeholdes af den enkelte grundejer. Ændringer i området herunder etablering af ny beplantning eller fældning af eksisterende beplantning - kræver tilladelse af Viborg Kommune i hvert enkelt tilfælde B14
24 8.3 De grønne forarealer mod Kirkebækvej, Lundborgvej, Vestermarksvej og stikveje B - B jf. 8.1 skal sås til med græs og beplantes med mindre grupper af træer og buske. Det grønne forareal mod Vestermarksvej etableres i forbindelse med byggemodning af området efter en samlet plan udarbejdet af Viborg Kommune. Øvrige forarealer etableres af den enkelte grundejer. Forarealerne vedligeholdes af den enkelte grundejer. 8.4 Der må ikke etableres nogen form for bebyggelse, hegn, befæstede arealer, interne veje, parkeringspladser, udstillingsarealer, skiltning, oplag eller belysning i områder, der er udlagt til grønne forarealer jf Der skal etableres beplantningsbælter i en bredde af mindst 10 m mod Vestermarksvej og den sydlige del af Lundborgvej i delområde II og mindst 5 m mod Lundborgvej og Kirkebækvej i delområde IV. 8.6 Ubebyggede arealer på den enkelte grund skal ved beplantning, befæstelse og lignende bidrage til, at området fremstår som en attraktiv helhed. 8.7 Al træbeplantning inden for lokalplanområdet skal bestå af egnstypiske arter i form af løvfældende og stedsegrønne beplantninger. 8.8 Arealer til affaldssortering mv. skal afskærmes mod omgivelserne med mur, beplantning eller lignende. 8.9 Det eksisterende regnvandsbassin i delområde I (se kortbilag nr. 2) skal bevares og respekteres i henhold til deklaration af 22. april Regnvandsbassinet vedligeholdes af Viborg Kommune, men klipning og vedligeholdelse af bassinets kanter og skråninger kan udføres af grundejeren Der må ikke foretages ændringer i tilstanden af den registrerede 3 sø i delområde IV uden tilladelse fra Viborg Amt.. Hegn 8.11 Hegn etableret i byggelinie mod Vestre Ringvej jf. 6.2 skal være i samme materiale som bygningens facade og opleves som en del af bygningen eller etableres som levende hegn. B15
25 Øvrige hegn skal placeres mindst 10 m fra byggelinie mod Vestre Ringvej svarende til 60 m fra vejskel og skal afskærmes med et levende hegn i en bredde af mindst 2 meter Hegn mod Vestermarksvej, Lundborgvej og Kirkebækvej samt stikveje i delområde I skal placeres i byggelinierne eller bag ved disse jf Der kan etableres hegn i vejskel mod vendepladser i delområde I og mod interne veje i delområde II jf Alle hegn i delområde I og II herunder hegn i naboskel, mod interne veje, mod byggelinier og til afskærmning af oplag i delområde II - skal være i samme materiale som bygningens facade eller skal etableres som levende hegn i en bredde af mindst 2 meter. Der kan dog på egen grund etableres trådhegn og lign. i en højde af højst 2 meter under forudsætning af, at hegnet afskærmes mod skel af et beplantningsbælte i en bredde af mindst 2 meter eller i form af klatrebeplantning Alle hegn i delområde IV skal etableres som levende hegn. Faste hegn kan placeres på egen grund mindst 100 cm bag de levende hegn. Terrænregulering 8.16 Det er tilladt at regulere terrænet +/- 0,5 m i forhold til eksisterende eller byggemodnet terræn indtil 1 m fra skel uden at ansøge Viborg Kommune om tilladelse. Der må ikke ske nogen form for terrænregulering inden for den i 6.1 udlagte 50 m byggelinie mod Vestre Ringvej uden Viborg Kommunes tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Støttemure må ikke placeres inden for områder udlagt til grønt forareal jf Princip for terrænregulering 8.17 Terrænregulering må ikke udføres med en hældning stejlere end 1:2 med mindre, der etableres støttemure. Støttemure skal godkendes af Viborg Kommune i hvert enkelt tilfælde Yderligere terrænregulering kræver Viborg Kommunes tilladelse. B16
26 9 TEKNISKE ANLÆG 9.1 Inden for området kan opstilles transformere, der er nødvendige for områdets forsyning, når disse indpasses i områdets karakter. Dette kan ske ved indhegning med hækbeplantning eller espalier. Placeringen skal godkendes af Viborg Kommune i hvert enkelt tilfælde. 9.2 Nye elledninger, herunder belysning af vej- og parkeringsanlæg samt tv-kabler og lignende skal fremføres som jordkabler. Dette gælder ikke for 60 kv luftledningsanlægget. Belysning 9.3 Belysning af stier og veje skal etableres ved opstilling af armatur med en lyspunkthøjde på højst 5 m. Belysningen skal godkendes af Viborg Kommune. 9.4 Udendørs belysning, herunder belysning af bygningsdele, afskærmede oplag, veje og parkeringsarealer på egen grund mv. må etableres med opstilling af armatur med en lystpunkthøjde på højst 3,5 m og skal være afskærmet således, at den ikke er til gene for omgivelserne. Forsyning 9.5 Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning. 9.6 Forsyning med drikkevand skal ske i overensstemmelse med Viborg Kommunes planlægning for vandforsyning. Kloakering 9.7 Området skal separatkloakeres og tilsluttes offentlig kloak i henhold til Spildevandsplan for Viborg Kommune. Kolonihaveområder i delområde IV er ikke omfattet af Spildevandsplan og skal p.t. ikke tilsluttes offentlig kloak. I henhold til forslag til Spildevandsplan skal området fortsat ikke kloakeres. 9.8 Der er tinglyst spildevandsanlæg og kloakledninger med et 2 meters beskyttelsesbælte på hver side i lokalplanområdet. Disse tinglysninger skal respekteres. Inden for beskyttelsesbælterne må der ikke opføres bebyggelse, ske terrænregulering, udføres faste belægninger, plantes træer med dybtgående rødder eller lignende. B17
27 Naturgasledning 9.9 Deklarationsarealet på 10 m omkring naturgasledningen, placeret i princippet som vist på kortbilag nr. 2, må ikke bebygges eller beplantes med træer med dybtgående rødder. Anlægsarbejder og øvrig anvendelse inden for deklarationsanlægget må kun ske efter henvendelse til ledningsejeren 8. Højspændingsledning 9.10 Der er tinglyst et m bredt bælte under den 60 kv højspændingsledning, der gennemskærer området placeret i princippet som vist på kortbilag nr. 2. Udnyttelse af arealerne under og i nærheden af højspændingsledninger er begrænset til den til enhver tid gældende stærkstrømsbekendtgørelse. Anlægsarbejder inden for deklarationsanlægget må kun ske efter henvendelse til ledningsejeren MILJØ 10.1 Krav til virksomhedernes støjemission reguleres efter miljøbeskyttelseslovens bestemmelser. 10 Virksomheder i delområde I og II må ikke overskride følgende grænseværdier for støj i forhold til eksisterende og planlagte kolonihaver i delområde IV: 45/40/35 db(a) for kolonihaveområde Hvis der i forbindelse med bygge- eller jordarbejde i øvrigt konstateres en ukendt forurening, skal arbejdet standses i følge 71 i lov om forurenet jord. Forureningen skal anmeldes til Viborg Amt, og arbejdet må først genoptages efter fire uger, eller når amtet har taget stilling til, om der skal fastsættes vilkår herfor. 8 Ved lokalplanens udarbejdelse Naturgas Midt/Nord I/S 9 Ved lokalplanens udarbejdelse Energi Viborg - Viborg elnet A/S. 10 Virksomhederne må som udgangspunkt ikke overskride Miljøstyrelsens til enhver tid gældende vejledende grænseværdier for støj B18
28 11 GRUNDEJERFORENING 11.1 Der skal oprettes en selvstændig grundejerforening for delområde I med medlemspligt for samtlige ejere af ejendomme inden for området Grundejerforeningen skal efter krav fra kommunen sammenslutte sig med en eller flere bestående grundejerforeninger for tilgrænsende områder eller opdele foreningen i to eller flere selvstændige foreninger Grundejerforeningen skal oprettes, når Viborg Kommune kræver det. Grundejerforeningen kan kræves oprettet etapevis for hver storparcel Grundejerforeningen skal varetage drift og vedligeholdelse af stikveje B - B, vendepladser jf samt eventuelle andre fællesarealer i området Grundejerforeningen skal i øvrigt udføre de opgaver, som i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen Grundejerforeningen skal udarbejde vedtægter, som skal godkendes af kommunen. Evt. ændringer af vedtægter skal ligeledes godkendes af kommunen. 12 OPHÆVELSE AF LOKALPLANER 12.1 Med den endelige vedtagelse af nærværende lokalplan ophæves lokalplan nr. 147 i sin helhed Med den endelige vedtagelse af nærværende lokalplan ophæves lokalplan nr. 147A i sin helhed. 13 ØVRIGE TILLADELSER 13.1 Viborg Stiftsmuseum skal kontaktes i god tid forud for igangsætning af bygge- og anlægsarbejder af enhver art i delområde I og ubebyggede dele af delområde II og IV med henblik på at udføre prøvegravning Anlægsarbejder og byggeri inden for skovbyggelinien kræver dispensation fra Viborg Amt. (Efter 1. januar 2007 fra Viborg Kommune) B19
29 13.3 Anlægsarbejder mv. inden for deklarationsarealet omkring en i 9.9 nævnte naturgasledning kræver tilladelse fra ledningsejeren Anlægsarbejder mv. under og i nærheden af den i 9.10 nævnte højspændingsledning kræver tilladelse fra ledningsejeren Byggeri og anlæg nærmere end 50 m fra vejskel til amtsveje kræver tilladelse fra Viborg Amt. Lokalplanen giver ikke mulighed for, at der kan opføres byggeri nærmere end 50 m fra vejskel. 14 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE 14.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før: - bebyggelsen er tilsluttet et kollektivt varmeforsyningsanlæg jf. 9.5, - veje, stier, parkeringsarealer og grønne forarealer er etableret i henhold til 5, 8 og kortbilag nr. 2, eller der er stillet garanti som sikkerhed for anlæg af veje, stier, p-pladser og friarealer Den sydlige del af delområde II må ikke tages i brug før, der er etableret det i 8.5 nævnte beplantningsbælte mod Vestermarksvej og den sydlige del af Lundborgvej Deklaration vedr. udsigt og beplantning af 12. juli 2004 på matr. nr. 560az, Viborg markjorder skal respekteres. Deklarationen omfatter et areal mod Vestermarksvej herunder den vestlige del (ca. 33 m) af beplantningsbæltet mod Vestermarksvej og fastlægger, at der indtil ejerskifte på matr. nr. 560vp, Viborg markjorder ikke må etableres beplantning med en højde på over 1 meter inden for dette område. B20
30 VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslag til lokalplan nr. 147B er vedtaget til offentlig fremlæggelse af Viborg Byråd, den 29. marts S a g s b e h. i n i t. Lokalplanen er endeligt vedtaget af Viborg Byråd, den 30. august 2006 B21
31 Anmelder: Viborg Kommune Plan- og Udviklingssekretariatet Dorthe Sørensen Tlf Nærværende lokalplan nr. 147B begæres hermed tinglyst på følgende matrikelnumre i henhold til lov om planlægning: 8a, 215b, 485i, 485k, 485l, 560aks, 560akt, 560aku, 560aky, 560akz, 560akæ, 560akø, 560ala, 560alc, 560ald, 560ale, 560alf, 560aom, 560aon, 560az, 560aø, 560aæ, 560gz, 560vm, 560vp Viborg markjorder. Med hensyn til de på ejendommen hvilende byrder og servitutter henvises til tingbogen. B22
32 B23 B23
33 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter offentliggørelsen af lokalplanen må der ifølge 18 i lov om planlægning ikke retligt eller faktisk etableres forhold inden for lokalplanområdet, som er i strid med lokalplanens bestemmelser. Lovlig eksisterende bebyggelse og lovlig anvendelse, der er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke en handlepligt til at ændre lovlige, bestående forhold i overensstemmelse med planen. Ejerskifte medfører heller ikke pligt til at ændre de eksisterende forhold. Retten til at anvende en ejendom i strid med lokalplanen bortfalder, hvis retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år (lov om planlægning 56). Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at en dispensation ikke er i strid med planens principper. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Når en lokalplan har udlagt en ejendom til offentlige formål, kan ejeren efter 48 i lov om planlægning forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. I henhold til 47 i lov om planlægning kan der foretages ekspropriation af privates ejendom eller rettigheder over ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen, jfr. ovenfor. Byrådets afgørelser om forhold, der er omfattet af lov om planlægning, kan påklages til Naturklagenævnet under Miljøministeriet for så vidt angår retlige klager, ekspropriationsklager og landzoneklager, jf. lov om planlægning 58. Klager skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter afgørelsen er meddelt, jf. lov om planlægning 60. B24
34
VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ
VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ Vedtaget af Byrådet den 7. 12. 2005 Delvis ophævet ved lokalplan nr. Bemærkninger: Blanke sider er ikke indscannet
Læs mereLokalplan nr. 325. For et erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg. forslag
Lokalplan nr. 325 For et erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning.
Læs mereLOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereRINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008
RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 836870 Anmelder: Advokatfirmaet Dalgaard- Knudsen & Jepsen, v/hogens Jepsen, Ringkøbing
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLokalplan 1.58. Butiksområde ved Industridalen. Kommuneplantillæg nr. 19
Lokalplan 1.58 Butiksområde ved Industridalen Kommuneplantillæg nr. 19 Ishøj Kommune 2009 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.58... 3 Lokalplanområdet... 4 Terrænforhold,
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereINDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.
INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereRyslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31
Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereL OKALPLAN ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE. for VED NYRAD BYCENTER. (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984
L OKALPLAN for ET BOLIG -, CENTER - OG VÆRKSTEDSOMRADE VED NYRAD BYCENTER (Lokalplan nr. B-102.2 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984 DELVIST AFLYST Pris 20.00 kr. AFLYSNING Lokalplan nr. B - 102.2,
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereLokalplan 215.1. Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn. Lokalplanområde
Lokalplan 215.1 Lokalplan for ældreboliger i Rødbyhavn Havnegade K H Kofoedsvej Færgevej Lokalplanområde Skolegade Jernbanegade Nordre Kaj 19. december 2005 Indholdsfortegnelse Lokalplanens formål...2
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for
Læs mereLOKAL PLAN 06-008 OKTOBER 1988
LOKAL PLAN 06-008 OKTOBER 1988 REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nuværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af ønsket om at kunne udnytte området ved det tidligere bryggeri - Urban
Læs mereLokalplan 252- Forslag
1 Lokalplan 252- Forslag Selandia Erhvervspark ved Haslevvej INDLEDNING September 2010 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks.
Læs mere^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus
NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved
Læs mereLokalplan nr. 3.25. for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 3.25 for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Baggrund for lokalplanen....3 Lokalplanens formål....5 Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereLOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA
e STEMPFXMÆRKE RETTEN l '1REMAA KUN GYLOKJT M 0 AFSTtMPUNG AF OOMM ftkonto«ets lcass KONTf»OLAPFA«AT B 263523 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 66 FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER
Læs mereLOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING
LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING FEB 1980 I I N D H O L D S FO R T E G N ELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereUdarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88
Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereBoligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro.
Boligbebyggelse hjørnet af Ansgargade og Vesterbro Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f eks om anvendelse, udstykning, vej-
Læs mereLokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89
Lokalplan nr. 134 for Holger Danskes Vej 87-89 2004 Lokalplan nr. 134 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg Tlf. 3821 4071 E-mail:
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereLOKALPLAN 32 - for et ornrade mellem Falledvej og
DRAG0R KOMMUNE LOKALPLAN 32 - for et ornrade mellem Falledvej og Kalvebodvej ( Mg5llevang ) LOKALPLANENS BAGGRUND Baggrunden for nærværende lokalplan er et ønske om at ligestille Dragør kommunes 3 kolonihaveområder
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereKOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet
Læs mereSydals Kommune. Lokalplan HØ 11.1. Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008. Område til center- og erhvervsformål i Hørup. Hørup Hav 1: 20.
Område til center- og erhvervsformål i Hørup N Skovbyvej Skovsholm Sdr. Landevej Hørup Hav 1: 20.000 Sydals Kommune Lokalplan HØ 11.1 Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 1999-2008 Indledning 1 Sydals Kommune
Læs mereL o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark
L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereL0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV
L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV 1 LOKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. Forslag til lokalplan for et område til tæt-lav
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereLOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej
LOKALPLAN 11.33 for 10 nye rækkehuse ved Porsvej Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE KOMMUNE
Læs mereLokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereErhvervsområde i Tandslet. Sydals Kommune Lokalplan TA 6
Erhvervsområde i Tandslet Sydals Kommune Lokalplan TA 6 Indledning 1 Sydals Kommune Lokalplan nr. TA 6 For en erhvervsvirksomhed i Tandslet Indledning og redegørelse Hvad er en lokalplan...................
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereKOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY.
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 1067 FOR ET OMRADE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED VENNELUNDSVEJ I DEN VESTLIGE DEL AF ODDER BY. Odder Kommune Lokalplan nr. 1067 Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Vennelundsvej
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereLokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord
Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL
STENLØSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.1.23 STENLØSE FOR OMRÅDE VED H.P. HANSENSVEJ TIL FORENINGS- OG BOLIGFORMÅL KOMMUNEPLANTILLÆG NR 5 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 Vedtaget endeligt af Byrådet den 25. august
Læs mereLOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING
INDLEDNING Gl. Amtsvej er et ældre, blandet område, som med sine mange forskelligartede huse, fremstår som en karakterfyldt villavej. Indenfor området ligger to ubebyggede grunde, matr. nre. 1 dg og 1dh,
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereLokalplan nr. 85 for et erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede
Videbæk i marts 2000 J. Nr. 27-11 -85 Revideret i maj 2000. Revideret i Juni 2000 Lokalplan nr. 85 for et erhvervsområde ved Industrivej i Troldhede Videbæk Kommune Tillæg nr. 7 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009
LOKALPLAN NR. 075 Tillæg 015 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 200x For et område ved Rønne Stadion Nord December 2013 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLokalplan nr. 147. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007. Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej
Lokalplan nr. 147 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, marts 2007 Dagligvarebutik ved Frisengårdsvej Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanens indhold...4 Forhold
Læs mereVEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN
VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN JUNI 1983 INDLEDNING Dette hæfte indeholder lokalpian for et område ved Bryggervangen, Bredballe. Hensigten med at udarbejde
Læs mereLokalplan nr. 338. for en børnehave ved Ingstrupvej i Rødding
Lokalplan nr. 338 for en børnehave ved Ingstrupvej i Rødding Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs merefor området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder
Læs mereVIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 161. Institutionsområde og boliger ved Digterparken
VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 161 Institutionsområde og boliger ved Digterparken Vedtaget af Byrådet den: Delvis ophævet ved lokalplan nr.: Bemærkninger: 01.11.01 Blanke sider er ikke indscannet i dette
Læs mereLokalplan 1.01. Køge Bugt Uddannelsescenter
Lokalplan 1.01 Køge Bugt Uddannelsescenter Ishøj Kommune ISHØJ KOMMUNE LOKALPLAN l.01 Lokalplanens' indhold, Lokalplanen, der omfatter arealet "begrænset af Tranegildestien, Vejlebrovej, Gildbrovej og
Læs mereLOKALPLAN NR. 9 414. for et område ved Ellekratvej
LOKALPLAN NR 9 414 for et område ved Ellekratvej Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f eks om - anvendelse - udstykning - vej-
Læs mereLOKALPLAN NR. 226 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL VED VESTERVANG SKOLE. Vedtaget af Byrådet den 1. februar og offentliggjort den 22.
LOKALPLAN NR. 226 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL VED VESTERVANG SKOLE Vedtaget af Byrådet den 1. februar og offentliggjort den 22. februar 2006 VIBORG KOMMUNE Februar 2006 LOKALPLAN HVAD ER DET? Med
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLokalplan 241- Forslag
1 Lokalplan 241- Forslag Genbrugsplads og renseanlæg på Møllevej Marts 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om -
Læs mereVejle kommuneq Teknisk forvaltning ~ August 1985. Lokalpian nr.77 for et område ved Idrættens Hus
Vejle kommuneq Teknisk forvaltning ~ August 1985 Lokalpian nr.77 for et område ved Idrættens Hus VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING AUGUST 1985 Lokaiplan nr. 77 for et område ved Idrættens Hus. Indhoidsfortegnelse:
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mere,~- V, ( A 83 ) LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51
,~- V, ( A 83 ) GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN ET OMRÅDE TIL CENTERFORMÅL NR 51 / 57? GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 51 Lokalplan nr. 51 for et område til centerformål. Lokalplanen er udarbejdet i februar 1984.
Læs mereVejle Kommune Teknisk Forvaltning. Juni 1991. LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center.
Vejle Kommune Teknisk Forvaltning Juni 1991 LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center. VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Februar 1991 Lokalpian nr. 112 for
Læs mereLokalplan nr. 019 Del af Skuldbøl sommerhusområde
Lokalplan nr. 019 Del af Skuldbøl sommerhusområde Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk LOKALPLAN NR. 19 - FOR EN DEL AF SKULDBØL Redegørelse for hvorledes lokalplanen
Læs mere~T1 ~ 0 ~ ~~å.cd 0 (J~ ~ r~
å.cd 0 r 0 -t CD T1 (J 0 = m HVAi) ER EN LOAL2LAN I planloven er det bestemt, at et lokalpian forslag iç udarbejdes og offentliggøres, inden der udføres et større bygge eller anlægsarbejde, foretages væsentlige
Læs mereDet er lokalplanens formål at revidere dele af de nugældende lokalplaner nr. 011 og 033 således,
LOKALPLAN NR. 077 Ballerup Erhvervspark ved Baltorpbakken (vedtaget sep. 1993, delvist erstattet af lokalplan nr. 101 for så vidt angår delområde A). LOKALPLANENS BESTEMMELSER I henhold til Planloven (lov
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til anden planlægning 2 Lokalplanens retsvirkninger 5
Læs mereSejlflod kommune. Lokalplan 40.05.02. Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3
Anmelder: Sejlfl'od Kommune, Stationsvej 5, 9280 Storvorde Sejlflod kommune Lokalplan 40.05.02 Tæt-lav boligområde ved Søndre Bygade 3 2 Opførelse af tæt-lav boligbebyggelse ved Søndre Bygade 3, Sejlflod.
Læs mereLOKALPLAN NR. 226 HOLSTEBRO KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 226 for et centerområde ved Hostrupsvej HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 226 FOR ET CENTEROMaDE VED HOSTRUPSVEJ INDHOLDSFORTEGNELSE: S S 20-RedegØrelse 21-Beskrivelse Side
Læs mereLokalplan nr. 125. For et erhvervsområde ved Thrigesvej, Ikast by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 125 For et erhvervsområde ved Thrigesvej, Ikast by Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6 2. Eksisterende forhold......6 3. Baggrund
Læs mereLokalplan nr. 133. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002. Nyborg Friskole
Lokalplan nr. 133 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling April 2002 Nyborg Friskole 1 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund... 4 Lokalplanens indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 151 Boligområde ved Kærvænget i Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning... 3 Zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse... 5 2 Afgrænsning
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 2/56. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1983
BOV KOMMUNE Lokalplan 2/56 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1983 Gammeltoft TIL TJENSTLIG BRUG VED BOV SÆRTRYK MED GEODÆTISK INSTITUTS TILLADELSE A. 4O0/76 BOV KOMMUNE lokalplan nr. 2/56 B O V K O MM U^N
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by.
SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59 Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, Ringvejen og Dalbrinken i Skjern by. Udarbejdet i maj 1988 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereEBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248
03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende
Læs mereErhvervspark Klank i Galten. Perspektiv af Klankvej
Erhvervspark Klank i Galten Perspektiv af Klankvej Lokalplan nr. 1.E8-01 for en Erhvervspark i Galten Kommune Juli 2004 LOKALPLAN NR. 1.E8-01 REDEGØRELSE LOKALPLAN NR. 1.E8-01 ERHVERVSPARK I GALTEN. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 112.08
Silkeborg Kommune Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 112.08 LOKALPLAN NR. 112.08 FOR ET OMRADE VED LYSBROGADE INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD... 3 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE
Læs mereLokalplan 004 Muleby. ii.
Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...
Læs mereLokalplan nr. 26. Boligområde ved Arresøgaard
Lokalplan nr. 26 Boligområde ved Arresøgaard 27.09.1995 STEMPELMÆRKE YKUN GtøUMGT MÉttAFSTEMRUNG Af DOMM RKOWTOHETS KASSEKONTROLAPPARAT ' LOKALPLAN NR. 26 for en del af matr.nr. 48a og del ad matr.nr.
Læs mereLokalplan nr. 380. Center- og erhvervsområde ved Asmild Centervej i Viborg. Forslag
Lokalplan nr. 380 Center- og erhvervsområde ved Asmild Centervej i Viborg Forslag 1 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i
Læs mereJ. I / KOMMUNE ODDER LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY
J. I / ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 FOR ET OMRADE TIL BOLIGFORMÅL I HOU BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5007 Lokalplan for et område til boligformål ved Vestergade i Hou by. Lokalplanen er udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN NR. LE 51.11
LOKALPLAN NR. LE 51.11 UDVIDELSE AF ERHVERVSOMRÅDE I ØRBÆK BY L~~J H~~J Ø R B Æ K K0MMUNE TEKNIS K FORV ALTNING 1993. i I NDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. LE 51.11 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereSTRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP.
STRUER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 202 FOR ET OMRÅDE TIL KØRETEKNISK GO-KART BANE M.M. VED LINDTORP. HVAD ER EN LOKALPLAN? Ifølge Lov om planlægning har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres
Læs mere