VINDUER, GÅRD. Tilstandsrapport Teknisk gennemgang af facader, kælder, trapper og tag. Edvard Falcks Gade 3-5, København.

Transkript

1 68 VINDUER, GÅRD Vinduer imod gård Mange skader er observeret.

2 69 FACADER, GÅRD Murede og pudsede gårdfacader Mange revner er konstateret!

3 70 FACADER, GÅRD Murede og pudsede gårdfacader På dette sted udfor 4 sal er pudsen (ca 1 m2) så løs at nedfald af mørtelstykker i gården er åbenlys! Det anbefales at foretage afspærring af ca 10 m2 gårdareal, med iværksættelse af tiltag inden længe!

4 71 VINDUER, GÅRD Vinduer/altandøre imod gård Overfladerne er generelt meget slidte og en del skader er observeret.

5 72 VINDUER, GÅRD Vinduer i trappeopgange De indvendige verflader er ligeledes meget slidte.

6 73 VINDUER, GÅRD Vinduer imod gård Stor slitage.

7 74 FACADER, GÅRD Murede og pudsede gårdfacade Pudsen er meget tilsmudset og beskidt og der er observeret en del revner, især i brystningerne under vinduerne.

8 75 FACADER, GÅRD KTAS-blykabler De gamle KTAS-blykabler og rustne samledåser forskønner ikke just facaden! TDC tilbyder at nedtage og indlægge nye kabler i ejendommen uden beregning, naturligvis under forudsætning af at disse forsat ønskes benyttet som fastnet og internet.

9 76 FACADER, GÅRD Sålbænke En hel del sålbænke er revnede

10 77 FACADER, GÅRD Murede, pudsede og malede gårdfacader Udfor 1 sal er den pudsede kant så løs at nedfald af mørtelstykker i gården er åbenlys. Det anbefales at foretage afspærring af kældertrappehals, med iværksættelse af tiltag inden længe!

11 78 FACADER, GÅRD Døre imod gård Der ses en del skader på træværk og malede overflader.

12 79 FACADER, GÅRD Blank mur (mursten) i gårdfacader Oversigtsbilled.

13 80 FACADER, GÅRD Blank mur (mursten) i gårdfacader Fugerne imellem murstenene er vasket bort af vejrliget, hvormed der ikke længere er beskyttelse for indsivning af vand. Murstenene er noget tilsmudsede og beskidte.

14 81 FACADER, GÅRD Altanplade Lettere slitage Altanværn Lettere slitage.

15 82 KÆLDER Kældervinduer På træværk og malede overflader ses stor slitage. Åbne- lukkefunktioner er væsentligt nedsatte.

16 83 KÆLDER Kælderdøre imod gård Træværk og malede overflader er meget slidte. Åbne- lukkefunktioner er væsentligt nedsatte.

17 84 KÆLDER Kældertrapper (halse) Både trin og vanger er slidte og der er observeret en del skader. Se de følgende billeder.

18 85 KÆLDER Kældertrapper (halse) På de pudsede flader ses en del fugt- og frost skader. Igennem tiderne er der udført nogle reparationsarbejder, dog unden malerbehandling.

19 86 KÆLDER Kældervægge (træskeletvægge) I forbindelse med vejrlig, trænger der vand ind i kælderen, med deraf opfugtning af bræddeskillevæggene og medfølgende råddannelser i disse.

20 87 KÆLDER Betondæk under hovedtrapper Der er konstateret en del rust på bærejern, i dækket under hovedtrapper.

21 88 KÆLDER Kældervægge Der er konstateret en del opstigende grundfugt i kælderskillevægge og kælderydervægge.

22 89 KÆLDER Kældervægge Fugtgennemslag.

23 90 KÆLDER Kældervægge Fugt.

24 91 KÆLDER Rullegitter Overflader er noget slidte.

25 92 KÆLDER Kælderdøre imod gade Overflader og funktion er noget slidte.