Lokaludvalget for Lille Næstved. Høringssvar vedrørende boligområde B benævnt C1 på illustration.

Transkript

1 Lokaludvalget for Lille Næstved Høringssvar vedrørende boligområde B benævnt C1 på illustration.

2 Lokaludvalget for Lille Næstved Udvalget for Ejendomme og Lokalplanlægning Næstved Kommune Brogade Næstved 28. august 2006 Udtalelse vedrørende boligområde B m.v. Lokaludvalget for Lille Næstved fremsender hermed vort forslag til fysisk infrastruktur for området mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej. Forslaget er drøftet på et arbejdsmøde den 16. august 2006 med alle grundejerforeninger, institutioner og fritidsforeninger i Lille Næstved, som berøres af udbygningen. UEL har anmodet om, at Lokaludvalget høres inden lokalplanforslag behandles politisk, og vi har valgt ikke at forholde os isoleret til område B13.2-2, men at pege på en samlet løsning for hele det resterende område mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej. Vi finder planen for B uacceptabel i forhold til helheden i Lille Næstved. Efter vor opfattelse tager planen for B meget snævert fokus på at optimere selve dette områdes anvendelse, mens der ikke er tænkt på, hvorledes området kan indpasses i forhold til naboområder og kommende nye boligområder. Der er således ikke tænkt på sammenhæng med øvrige områder mht. vejanlæg, cykelstier, vandre- og ridestier, rekreative områder og kollektivt trafik. Derudover ved vi, at planen for B skaber stor utilfredshed på Chr. Winthers Vej, og at der allerede hersker stor utilfredshed med de eksisterende vejforbindelser omkring Fodbygårds Vej og Edith Rodes Vej. Vi kan også se, at sidstnævnte med øget byggeri i område A2, bilag 11, vil blive yderligere belastet. Vort forslag til fysisk infrastruktur er baseret på: Kendskab til område B13,2-2 fra 4 tegninger bilag 8-10, som afgrænset til B illustrerer planerne for området. Tegningerne er sendt fra Næstved Kommune. Kendskab til interne kommunale planer om boligområder A1, A2, A3, B1 og C1, og vejforsyningen til områderne fra 2 tegninger udarbejdet af Næstved Kommune se bilag Tegningerne er sendt til os fra beboer på Chr. Winthers Vej. Tegningerne viser med al tydelighed at Næstved kommune arbejder med tanker om at udstykke hele området mellem Vestre Ringvej og det gamle Digtervejskvarter. En udvikling som lokaludvalget i øvrigt finder naturlig og hilser velkommen. Resultatet af arbejdsmødet den 16. august 2006 med indbudte repræsentanter fra berørte grundejerforeninger, institutioner og fritidsforeninger. Lokaludvalgets kendskab til området og dets nøglepersoner se bilag 1 - og dermed muligheden for at tilstræbe enighed i hele området omkring udviklingen. Vi håber at Ejendomsudvalget vil se konstruktivt på vort forslag. Johanne Korchs Vej 19 DK-4700 Næstved tlf arl@dialogbyg.dk

3 Lokaludvalget for Lille Næstved Forslag til fysisk planlægning for B og hele området. Forslaget er baseret på nogle overordnede ønsker, som er formuleret i en overskrift. Det bygger på nogle sammenhængende ændringer som udgør en helhed, hvor vejforsyning og cykelsti til Digtervejsskolen er det helt centrale, som ikke kan ændres, mens vi mht. vandre- og ridesti, kollektiv trafik og rekreative områder er åbne for eventuelle ændringer. Vi må kræve en garanti for den endelige vejforsyning og cykelrute, fordi vort forslag i en periode vil medføre gener for grundejerforeninger, som ikke vil få gener af B13.2-2, hvis vejforsyning etableres fra Chr. Winthers Vej. Vejforsyning til B Forslaget er begrundet i et stort ønske fra beboerne om langsomkørende og begrænset trafik i nærområderne. Dette ønske kan opfyldes ved forslag bilag 2 når: B vejforsynes med ny vej fra rundkørsel ved krydset Karrebækvej og Grimstrupvej. Samme vej skal i fremtiden dække vejforsyning til områderne A3, A2, Tove Ditlevsens Vej og Leif Panduros Vej. Forbindelsesvej mellem Fodbygårdsvej og Edith Rodes Vej lukkes for gennemkørende trafik. Det skal dog stadig være muligt for bybussen gennem en sluse at komme fra Fodbygårdsvej til Edith Rodes Vej således at nuværende busrute kan fastholdes; se bilag 7. Bebyggelse af område A3 og A2 fremskyndes, således at der økonomisk skabes grundlag for ny vej gennem området. B vejforsynes med en jordvej fra krydset Karrebækvej og Grimstrupvej under byggefasen. Alternativt fra Gedebjergvej, således at byggeri ikke forsinkes, men måske tværtom kan accelereres. Midlertidig vejforsyning fra Gedebjegvej vil dog kræve en klar aftale om perioden, jf. ovenfor. Områderne A1 og B1 udlægges ad åre til boligformål og vejforsynes enten fra Karrebækvej, Slagelsevej eller Fællesejevej. Cykelsti til Digtervejsskolen Forslaget er begrundet i et meget stærkt ønske fra beboerne om at prioritere cykeltrafik til Digtervejsskolen frem for let adgang til områderne i bil. Det opfyldes ved forslag til cykelsti illustreret bilag 3 kombineret med forslag om vejforsyning bilag 2. Forslaget går ud på at opgradere bestående cykelsti langs det gamle Digtervejskvarter til en højklasserute og sikre at cykelstien er fri for biltrafik og sikre fokus på tilkørsel fra nye og ældre boligområder med henblik på cykeltrafik til og fra Digtervejsskolen. Johanne Korchs Vej 19 DK-4700 Næstved tlf arl@dialogbyg.dk

4 Lokaludvalget for Lille Næstved Vandre- og ridesti Lokaludvalget er enig i de mål der er formuleret i Grøn Plan for Næstved Kommune mht at skabe flere og bedre muligheder for at færdes i naturen. Vi mener derfor at vandre- og ridestier skal indgå i lokalplan for B og foreslår, som vist på illustration, bilag 4, adgang til Evegrøften via kombineret vandre- og ridesti fra Baunehøj Ridecenter. Etablering af kombineret vandre- og ridesti gennem Evegrøften samt adgang til Klosterskoven og Friheden fra kombineret vandre- og ridesti. Derudover foreslår vi, at området omkring Klosterskoven i kommende planer reserveres til rekreative formål, se illustration bilag 5. Kollektiv trafik Lokaludvalget finder det vigtigt med en gode adgang til bybus. Med forslaget kan vi fastholde nuværende busrute, som for de fleste borgere dækker behovet mht. tilgængelighed, se illustration bilag 6. Problemet med krydsning af cykelrute ved det nuværende vejanlæg mellem Fodbygårdsvej og Edith Rodes Vej løses ved at ændre vejanlægget til en for cyklister sikker bussløjfe. Andre forhold Udover ovennævnte blev det på arbejdsmødet debatteret, om område B belastes med for mange boliger. I Næstved Kommunes oplæg kunne området bebygges med ca. 80 boliger, men i den foreliggende plan kan der teoretisk bygges ca. 160 boliger. Konklusionen på debatten blev, at der kan opnås tilslutning til den øgede belastning af området, såfremt det samlede forslag om trafikforsyning m.v. bliver fulgt. Lokaludvalget kan tilslutte os konklusionen, selvom vi hellere så en mindre belastning af området med større friarealer. Vi har i forbindelse med vores behandling af lokalplanforslaget undersøgt om Digtervejsskolen og Rytterforeningen Baunehøj har særlige ønsker og behov, som skulle søges indarbejdet i den samlede plan. Det var ikke tilfældet. Vi skal hermed overgive disse bemærkninger til UEL s og forvaltningens videre arbejde med planlægningen af boligudbygningen af det resterende område mellem Digtervejskvarteret og Vestre Ringvej, herunder specielt område B13.2-2, og vi skal i den forbindelse takke for, at UEL har ladet os få indflydelse på processen i denne tidlige fase af planlægningsarbejdet. Vi er gerne til rådighed for en uddybelse af vore synspunkter, hvis det skulle vise sig nødvendigt. Det skal bemærkes, at vi har orienteret vore interessenter, herunder deltagerne i arbejdsmødet, om dette forslag til samlet plan for området pr. mail og gennem Lokaludvalgets hjemmeside. Med venlig hilsen Arne Lundsby Andersen Formand for Lokaludvalget for Lille Næstved Johanne Korchs Vej 19 DK-4700 Næstved tlf arl@dialogbyg.dk

5 Bilag 1 Aktiver i området Aktiver i området Rekreativt område Skovbyggelinie Ridecenter Rekreativt område A1 B1 Dyrepark C1 Model Racing Club A2 Næstved dyrekoloni Civile hundeføreforening A3 Skole Hal

6 Bilag 2 Forslag til vejforsyning Område C1 + områderne Tove Ditlevsens Vej og Leif Panduros Vej vejforsynes fra Karrebækvej. Vejforsyning Områderne A3 og A2 udlægges snarest muligt til boligområder og vejforsynes ligeledes fra Karrebækvej. Områderne A1 og B1 udlægges ad åre til bolig formål og vejforsynes enten fra Karrebækvej, Slagelsevej eller Fælles Eje. Gennemkørsel fra Edith Rodes Vej til Fodbygårdsvej lukkes. Leif Panduros Vej Tove Ditlevsens Vej

7 Bilag 3 Cykelsti skole Opgradering af cykelsti til højklasserute. Tilkørsel fra nye og ældre boligområder med fokus på Skolevej. Ingen krydsende biler på cykelsti mellem Fællesejevej og Digtervejsskolen. Cykelsti Skole LU Nuværende højklasseruter

8 Bilag 4 Forslag vandre og ridestier Grøn plan Vandre- og ridesti Friheden Adgang til Evegrøften via kombineret vandre og ridesti fra Baunehøj Ridecenter. Etablering af kombineret vandre og ridesti gennem Evegrøften Adgang til Friheden fra kombineret vandre- og ridesti. Klosterskoven Evegrøften

9 Bilag 5 Rekreativt område Grøn plan Området omkring Klosterskoven mellem Slagelsevej og A1 reserveres til rekreative formål. Rekreative formål Klosterskoven Friheden Evegrøften

10 Bilag 6 Forslag kollektiv trafik Nuværende busrute fastholdes Problem med krydsning af cykelrute løses med en ensrettet bussløjfe. Kollektiv trafik Nuværende vejanlæg mellem Fodbygårdsvej og Edith Rodes Vej ændres til en for cykellister sikker bussløjfe.

11 Bilag 7 Anvendelse Lokalplan B Udleveret som grundlag for Lokaludvalgets behandling af Lokalplanforslag Anvendelse B

12 Bilag 8 Illustrationsplan Lokalplan B Udleveret som grundlag for Lokaludvalgets behandling af Lokalplanforslag Illustration B

13 Bilag 9 Principskitse Lokalplan B Udleveret som grundlag for Lokaludvalgets behandling af Lokalplanforslag Principskitse B

14 Bilag 10 Teknisk kort Lokalplan B Udleveret som grundlag for Lokaludvalgets behandling af Lokalplanforslag Teknisk kort B13.2-2

15 Bilag 11 Trafikadgang til området Udleveret i forbindelse med aktindsigt i forbindelse med beslutning om brug af Chr. Winthers Vej. Vejforsyning Ejendomsudvalget har besluttet, at byområde 1C identisk med B skal vejforsynes fra Chr. Winthers Vej.

16 Bilag 12 Alternativ Trafikadgang Udleveret i forbindelse med aktindsigt i forbindelse med beslutning om brug af Chr. Winthers Vej. Vejforsyning alt.