ALMEN - NYT. Event. Entreprenørkontrakt. 150 mio. kr. NR. 3 JUli 2015 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING

Transkript

1 ALMEN - NYT NR. 3 JUli 2015 Event Entreprenørkontrakt Makers på 150 mio. kr. Se Se side side 12 4 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING

2 Udlejning: Anita Marcussen Rita Paulsen Finn Boysen - kontorbud Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4 Tlf: Reception: Kirsten Petersen Teknisk afdeling: Christian Baagøe Christensen Jens Peter AABENRAA Davidsen (Jessa) ANDELSBOLIGFORENING Irene Rasmussen Birgit Andreasen Synsinspektør Karl Theemann afd. 1: Løgumklostervej afd. 2: Blegen 3-37 afd. 3: Løgumklostervej og Toften afd. 4: Lindsnakkevej afd. 6: Jernbanegade Jernbanegade afd. 8: Jernbanegade afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15 Borgmester Finks Gade afd. 11: Blegen afd. 18: Kromai afd. 19: Højgade 4-24 afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8 afd. 21: Karpedam 2B og 2D afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69 afd. 23: Fjordløkke afd. 24: Skolevænget 19 a-d. afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3 afd.: 27: Kromai afd. 28: Barsøvænget Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf Kontortid: mandag-fredag kl kl Varmemestre og ejendomsfuntionærer: Christian Boisen Bente G. Hansen Hans Chr. Paulsen Ole Sørensen Sarah Elena Tang-Petersen Mikael Schlaikjer afd. 12: Petersborg 1-27 afd. 13: Præsteskoven Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf Kontortid: mandag-fredag kl kl Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Jan Andresen Peter Hansen afd. 15: Hørgård 6-40 Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15 afd. 17: Lergård afd. 26: Lergård afd. 39: Lergård 88 Kontor: Lergård 169, tlf Kontortid: mandag-fredag kl kl Varmemestre og ejendomsfunktionærer Områdeleder: Poul Erik Outzen Simon Munch Søren Rost Pedersen Leif Hansen Runa Dzubiel Joan Soll Jørgensen Mary Mønster Pia R. Nielsen Henrik S. Rasmussen Christoffer Schneider, ejendomsserviceteknikerelev OMRÅDE SYD Områdekontor: Tøndervej 117, tlf Kontortid: Mandag-fredag kl Mandag til torsdag Områdeleder: Harry Asmussen Rugkobbel-kvarteret Udlejning af gæsteværelser Områdekontor Tøndervej 117, tlf Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Harry Asmussen Jacob Lildholdt Stefan Jepsen Mogens Jensen Jonny Christiansen Thomas Jørgensen Benny Petersen Søren Laursen Brian Boysen, ejendomsserviceteknikerelev OMRÅDE NORD Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf Kontortid: Mandag-fredag kl Mandag til torsdag Områdeleder: Per Hansen Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård: Kontakt Områdekontor Nord tlf Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Per Hansen Bent Hagensen Michael Madsen Ole Lorenzen Torben Leen Ved akutte skader uden for normal arbejdstid: Ring på vagttelefon nr AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING AABENRA ANDELSBOLIGFO 2 For beboere i Kolstrup Boligforening AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf , og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening FEJL PÅ TV SIGNALET Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf (gælder ikke forbeboere i Løjt) FEJL PÅ TV SIGNALET: Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening skal henvende sig til YouSee, tlf

3 Humlehaven Aabenraa Tlf Fax Kontoret er åbent: Mandag - onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Indlæg til det nye fælles blad skal være SALUS i hænde senest den 5. august og sendes til lcw@salus-bolig.dk Oplag: eksemplarer Redaktionsudvalget: Poul Jensen Anne Grete Madsen Aabenraa Andelsboligforening Ove Stahl Schmidt Ritha Helweg Kolstrup Boligforening Jacob P. Wind, Lillian C. Wind SALUS Boligadministration Kristian Pallesen (journ.) Almen Nyt udgives af: Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening til bl.a. bolighavende medlemmer i de to foreninger, 6 gange årligt. Aabenraa Andelsboligforening: Post@aaab.dk Kolstrup Boligforening Post@kolsbo.dk Opsætning og tryk: Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa Hjemmesideadresse Formandens hjørne Denne gang af Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening Har du udnyttet din råderet Dine muligheder er mange for at forbedre din bolig ved at udnytte råderetten. Den giver nemlig gode rammer for, at du kan få opfyldt dine egne ønsker til indretning og standard. Men i forhold til mulighederne er der kun få, som vælger at gøre noget selv. Det kan jo skyldes, at de fleste er rigtig godt tilfredse med boligens indretning og standard. Og det kan skyldes, at for få er klar over, at der er noget, der hedder råderet. Faktisk er reglerne sådan, at du kan forbedre din bolig som du har lyst til. Om det er små justeringer eller store ændringer der skal til for, at gøre din bolig ideel for dig og din familie er op til dig. Du sørger selv for at arbejdet bliver udført og finansieret. Det kunne være nyt køkken eller badeværelse eller overdækket terrasse. Gå ind på Kolstrup Boligforenings hjemmeside under værd at vide og find Råderetten. Eller kontakt vores Inspektør. Og så til noget ganske andet. Som du kan læse inde i bladet, så sidder du nu med det sidste nummer af Almen Nyt, som udkommer. Vores to boligforeninger, Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening, har udgivet bladet fælles i flere end 30 år. Og nu lider bladet bladdøden, som man siger. Men kun for at blive afløst af noget bedre. Efter sommerferien udkommer nemlig et nyt boligblad som du kan læse på hjemmesiden. SALUS Boligadministration udgiver bladet fremover, at det bliver med bolignyt fra alle seks boligorganisationer, som SALUS administrerer nemlig fra Sønderborg Andelsboligforening, Aabenraa Andelsboligforening, Kolstrup Boligforening, Tønder Andelsboligforening, Skærbæk Boligforening og Toftlund Andels Boligforening. Læs mere om det nye elektroniske boligblad på side 5. Og hermed ønsker jeg alle en rigtig god sommer. OVE STAHL SCHMIDT, FORMAND 3

4 Budskabet fra begge boligforeninger: Det er blevet meget lettere at få en lejebolig i Aabenraa Vi bringer uddrag fra formandsberetningen i de to boligforeninger der udgiver Almen Nyt Den gennemsnitlige ventetid på en bolig i Kolstrup Boligforening og i Aabenraa Andelsboligforening var sidste år på 0-1 måned, hvis lejeren har søgt bredt, så det er jo blevet meget lettere at få bolig hos os, bemærkede formændene for Kolstrup Boligforening, Ove Stahl Schmidt og Søren Duus, Aabenraa Andelsboligforening, på foreningernes generalforsamling. I 2014 har Kolstrup Boligforening haft 210 fraflytninger, hvilket er et lille fald i forhold til 2013, hvor der var 219 fraflytninger, og foreningen havde 1. januar i år 162 tomme boliger, hvilket er 26 flere end i Af de 162 tomme boliger var de 144 i afdeling 15, som nu bliver renoveret. I Aabenraa Andelsboligforening bød året på 217 fraflytninger, hvilket var seks færre end i 2013, og foreningen havde 1. januar i år 46 tomme boliger, hvilket var 10 mere end ved udgangen af På den måde har problemet med tomme boliger desværre taget til i det forløbne år. Derfor har vi også protesteret mod kommunens plan for at bygge 102 boliger på Cimbriagrunden. Bolig Syd har jo også projektet med 90 nye boliger på Stegholt. Så der er ingen tvivl om, at det bliver de næste års største udfordring, bemærkede Søren Duus i sin beretning. Foreningens boliger bliver udlejet direkte efter ventelisten, som alle seks boligorganisationer under SALUS har sammen. Alt udlejet i afd. 1 En høj boligstandard øger interessen for at bo alment. Det er Kolstrup Bioligforenings store renovering på Høje Kolstrup og Aabenraa Andelsboligforenings afsluttede renovering i afdeling 1 gode eksempler på. - Vi afsluttede den store renoveringssag med et flot resultat for afdeling 1 i foråret 2014, hvorefter alle boliger er udlejet. Så vi fortsætter med næste projekt på Hjelmrode, afdeling 16 som vi forventer kan påbegyndes senest i Derefter følger afdeling 20, hvor der er udlejningsproblemer, og afdeling 18 som også trænger til en overhaling. - Dermed kan I nok se, at vi har et kæmpe-behov for nogle af de 18,1 mia. kroner, i boligaftalen for de næste fem år, oplyste Søren Duus i sin beretning på generalforsamlingen. Høj boligstandard tiltrækker lejere. Flere roverringsprojekter er på vej Behovet for penge til renovering har også Kolstrup Boligforening, der har nye projekter på vej. - Med regeringens tilsagn om de mange milliarder til renovering, ja så har vi i bestyrelsen drøftet hvilke afdelinger vi skal se på, når Teknisk afdeling får lidt ro til nye opgaver. Det kunne være Jernbanegade/Borgmester Finksgade, men vi skal selvfølgelig have en dialog med jer beboere, før vi sætter noget i gang, oplyste Ove Stahl Schmidt. Kolstrup Boligforening har i øvrigt sendt materiale ind for en renovering af afdeling 20, Callesensgade/Forstalle, hvor Landsbyggefonden har afsat 4,6 mio. kr. til sagen i Det endelige tilsagn i sagen er dog ikke givet endnu. - Vi skal også i gang på Lindsnakkevej, afdeling 4, som har brug for en gennemgribende renovering. Hovedbestyrelsen har en god dialog med afdelingsbestyrelsen, oplyste Ove Stahl Schmidt. Klar til nybyggeri Nybyggeri har der ikke været noget af de senere år. Kun i Løjt har Kolstrup Boligforening bygget nye boliger på Barsøvænget. Men nu ønsker også Aabenraa Andelsboligforening at byde ind. - Vi har meddelt kommunen, at Aabenraa Andelsboligforening gerne vil være med til at løse manglen på ungdomsboliger i forbindelse med, at det nye Kampus område bliver taget i brug og også sygeplejeskolen kommer til Aabenraa, påpegede Søren Duus på generalforsamlingen. 4

5 Næste gang får du boligbladet ved at klikke ind på hjemmesiden I flere end 30 år er dette boligblad i papirudgave, som du sidder med, udkommet til beboerne i Kolstrup Boligforening og Aabenraa Andelsboligforening. Dette trykte nummer af Almen Nyt er det sidste. En epoke slutter. Almen Nyt går ind, som det hedder i avisverdenen, når et blad stopper med at udkomme. I stedet for Almen Nyt får I et nyt boligblad, der har bolig-historier fra Sønderborg, Aabenraa, Tønder, Skærbæk og Toftlund nemlig fra alle de boligorganisationer, som SALUS administrerer. Og bladet bliver elektronisk. Med andre ord kan du læse det næste nummer på internettet, på boligforeningens hjemmeside. Nogen har måske ikke adgang til internettet eller har et stærkt ønske om at få et trykt eksemplar af bladet. Og til jer er der et tilbud. I kan få et trykt eksemplar af det nye fællesblad, hvis I selv henvender jer på boligforeningens kontor, hvor der vil ligge trykte eksemplarer efter hver udgivelse af det første fælles sønderjyske boligblad. Første gang kan du hente bladet fra mandag den 7. september. Sæt kryds i din kalender Du kan allerede nu sætte et kryds i din kalender og dermed huske, hvornår du i resten af året vil klikke ind på eller for at læse det nyeste boligblad: 4. september 30. oktober 18. december. Næste år i 2016 udkommer bladet seks gange, og to numre bliver i trykte udgaver i februar og juni med indkaldelse til afdelingsmøderne. Det første fælles blad for de seks boligforeninger udkommer den 4. september. Den sidste forside af Almen Nyt i over 30 år et fælles boligblad for vores to boligforeninger. 5

6 Indkaldelse til afdelingsmøder 2015 i Kolstrup Boligforening Foreløbig dagsorden 1. Valg af dirigent. 2. Afdelingsbestyrelsens-/afdelingens beretning. 3. Fremlæggelse af afdelingens budget 2016 til godkendelse. 4. Behandling af eventuelt indkomne forslag. 5. Eventuel valg af afdelingsbestyrelsesformand. 6. Eventuel valg til afdelingsbestyrelsen. 7. Eventuel valg af suppleanter. 8. Eventuelt. Dagsorden, afdelingens budget, 10-årsplan og eventuelle forslag vil blive fremsendt ca. 8 dage før mødet. Forslag, der ønskes behandlet på afdelingsmødet, skal være fremsendt til kontoret Humlehaven 4, Aabenraa med morgenposten senest den dato, der er anført den i Almen Nyt trykte oversigt. 6

7 Kolstrup Boligforening Afdelingsmøder 2015 HUSK frist for indsendelse af forslag - HUSK tilmelding til nogle af møderne se nederst Afd Afd. navn Mødedato Kl. Mødelokale Sidste frist forslag * 1 Løgumklostervej Jernbanegade Jernbanegade Jernbanegade Borgmester Finks Gade 9-15 Borgmester Finks Gade Blegen Højgade Persillegade 8 Callesensgade Forstalle 24 Skolevænget 19 Onsdag den Folkehjem, Haderslevvej Blegen Løgumklostervej Toften Mandag den Folkehjem, Haderslevvej Petersborg Lindsnakkevej Onsdag den Beboerlokalet Karpedam 2B Præsteskoven Onsdag den Guldbjergparkens Festsal, Præsteskoven Hørgaard 6-40 Uglekær 2-16 Frueløkke 1-15 & 2-16 Torsdag den Festlokalet Hørgaard Lergaard Torsdag den Plejecenter Lergård Kromai Lørdag den Beboerlokalet Kromai 110A Karpedam KB: 2B og 2D AAAB: 2A og 2C Onsdag den Beboerlokalet Karpedam 2B Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69 Onsdag den Beboerlokalet, Haderslevvej Fjordløkke Torsdag den Beboerlokalet Fjordløkke Reberbanen 2 og H.P. Hanssensgade 3 Mandag den Lergaard Lergaard Beboerlokalet H.P. Hanssensgade 3, kld Torsdag den Fælleslokalet, Lergård Kromai 44a-54c Onsdag den Beboerlokalet, Kromai Barsøvænget Onsdag den Beboerlokalet Kromai * Forslag: senest frist med morgenposten til, Humlehaven 4, Aabenraa. SENEST TILMELDING til følgende afdelingsmøder: Afdeling 2, 3,12 senest den Afdeling 4 senest den Afdeling 22 senest den Afdeling 1, 6, 8, 9, 11, 19, 20, 24 senest den Afdeling 23 senest den Tilmelding til: Lillian C. Wind på lcw@salus-bolig.dk eller tlf.:

8 16 lejere er sat ud, fordi de ikke betalte huslejen Aabenraa Andelsboligforening har det seneste år været nødt til at gennemføre 16 udsættelser, fordi lejeren ikke havde indbetalt husleje. - I de 13 af sagerne har man været nødsaget til at rekvirere fogeden for at få dem ud, oplyste Søren Duus på foreningens generalforsamling. Og han beklager, at så mange ikke indbetaler huslejen. Stahl Schmidt over for de fremmødte på generalforsamlingen i Kolstrup Boligforening. Søren Duus ser fordele i fællesløsningen. - Det er mit håb, at dette tal bliver væsentlig mindre i fremtiden, sagde Søren Duus og oplyste, at kommunen bliver informeret, når en sag om at sætte en lejer ud er under opsejling, så kommunen eventuelt kan hjælpe de berørte skæbner. Også de enkelte afdelinger lider tab, når en lejer rejser frivilligt eller tvunget med en gæld til boligforeningen. Og det belaster afdelingernes økonomi. I alt har beboerne indbetalt 71,8 mio. kr. i huslejer, og i nogle afdelinger dækker huslejen ikke udgifterne, så underskuds-afdelingerne har samlet et underskud på 2,1 mio. kr., mens øvrige afdelinger har haft et samlet overskud på 1,1 mio. kr. - Så vi er udfordret til kommende års budgetlægning, fastslog Søren Duus. Kolstrup Boligforening deler udfordringen Også flere afdelinger i Kolstrup Boligforening har tilsvarende problemer. - Vi har, oplyste formanden Ove Stahl Schmidt, holdt to bestyrelsesmøder fælles med Aabenraa Andelsboligforening, netop også for at drøfte økonomi og især afdelingernes manglende henlæggelser til renovering og større vedligeholdelsesarbejder. Nogle afdelinger har penge på kistebunden men flere har lidt af en opgave med at få henlæggelserne op på niveau. Det skal vi fokusere på i de kommende år, oplyste Ove Stor debat om frit TV-valg Folketingsvalget spænder ben for, at kulturminister Marianne Jelved kan komme videre med sit lovforslag om at give TV-markedet frit, også for lejere i almene boligorganisationer. I øjeblikket er det sådan, at fællesskabet har indgået aftaler om grundpakkeløsninger. - Man har sagt, at familier med et frit TV-valg af programmer så kan spare ca. 148 kr. om måneden, men vores beboere betaler kun 129 kr. om måneden for den lille pakke, som indeholder alle must Carrie programmer, så jeg er sikker på, at det stadig kan betale sig at købe fællesløsninger, som vi gør i dag, sagde Søren Duus på generalforsamlingen i Aabenraa Andelsboligforening. Forbrugerrådet Tænk har gennemført en undersøgelse af folks betaling af TV-programmer, og den viser, at tre af fire danskere oplever, at de betaler for flere kanaler, end de har brug for. Forbrugerrådet mener derfor, at frit valg af tv-kanaler vil gavne alle forbrugerne. Men fra Yousee lyder det, at frit valg vil betyde højere priser. 8

9 I SALUS er over aktiv boligsøgende Hvis du selv overvejer at søge anden bolig eller hvis du kender nogen, der vil flytte er det nyttigt at vide, at der er to måder at sikre sig. Du kan være enten passiv boligsøgende for 125 kr. om året eller være aktiv boligsøgende for 250 kr. om året (2014-priser). Kun de aktive kan dog søge en bolig. Ved årsskiftet sendte SALUS Boligadministration ajourførings-regning på 125 kr. til ikke færre end borgere i fem sønderjyske byer, som er passiv boligsøgende, og er noteret på ventelisten som aktiv boligsøgende med ret til at søge bolig. Det oplyste formanden for SALUS Boligadministration, Ove Stahl Schmidt, på generalforsamlingen i SALUS. Han understregede, at SALUS har samkørt ventelisterne for alle boligforeninger under SALUS Boligadministration, og siden årsskiftet har dermed også Skærbæk Boligforening og Toftlund Andels Boligforening været med i den fælles ordning. Bestyrelsesformanden understregede, at SALUS er åben over for at administrere flere boligforeninger. Og Boligselskabet Danbo på Nordals har meddelt, at det i forbindelse med generationsskifte ønsker at indtræde, forventeligt ved udgangen af Få gode råd på den nye hjemmeside Alle seks boligorganisationer under SALUS Boligadministration har en fælles opnoterings-ordning, og det gør hjemmesiden til én af de bedste hjemmesider med det største udbud, hvis man søger en lejebolig i Sønderborg, Aabenraa, Toftlund, Skærbæk og Tønder. Den nye hjemmeside er bestemt et besøg værd! Hvis man derimod blot ønsker at se oplysninger om de forskellige foreningers lejemål, kræves der ikke opnoteringsnummer og pinkode. Få besked på mail eller SMS Det er muligt at modtage boligtilbud via mail og ligeledes er det også muligt at modtage en advisering om boligtilbud via SMS. Formanden for SALUS Boligadministration, Ove Stahl Schimidt. Uanset den fælles hjemmeside har hver boligforeningen fortsat sin egen hjemmeside, hvor der er adgang til en række oplysninger om foreningen og regelsæt for de forskellige afdelingen. Beboere kan også melde sig ind i et debatforum for beboere i egen afdeling. Endvidere er der etableret en SMS service til foreningens beboere. Her vil beboere kunne modtage forskellige informationer, som f.eks. akut behov for lukning af vand eller som supplement til anden information fra foreningen. Beboerne i en afdeling er som udgangspunkt automatisk med i ordningen, men kan via hjemmesiden framelde sig eller tilknytte andet mobilnummer, bemærkede Ove Stahl Schmidt. Boligsøgning, ventelisteoptagelse m.v. foregår på den fælles hjemmeside, og for at søge bolig, kræves et opnoteringsnummer samt en pinkode. Endvidere skal ansøgere være registreret på ventelisten som aktiv, bemærkede bestyrelsesformand Ove Stahl Schmidt i sin beretning. På den nye hjemmeside er der også oversigtskort over alle boligafdelinger i de fem sønderjyske byer. 9

10 Benedikte bed tænderne sammen - og har kæmpet sig til fast arbejde Jobcentrets nyordning med en konsulent på Høje Kolstrup bærer frugt. Adskillige er på vej til en bedre tilværelse - også takket være virksomheder, der tager et socialt ansvar Vejen fra kontanthjælp til fast arbejde er barsk for mange. Også for 32-årige Benedikte på Frueløkke. Hun ved, hvad det vil sige at være på kontanthjælp. For hun har været det i flere perioder alt for længe. Og lettere blev det næppe af, at ægteskabet gik i opløsning. I 18 måneder mødte Benedikte Petersen op på Jobcentret, som hun skulle. Hun har levet op til de krav, der er stillet. Har udfyldt de papirer, der skal udfyldes. - Men vi fik ikke snakket meget om, hvordan jeg skulle komme videre. Først da Finn skrev til mig og inviterede til et møde her på Høje Kolstrup skete der noget. Jeg tænkte, at det var lidt underligt, at jeg skulle møde på et kontor på Uglekær men fandt jo ud af, at han ville have mig i gang. Og jeg kunne godt tænke mig at arbejde i landbruget, for heste har altid haft min interesse. Benedikte kommer oprindelig fra Kolding og oplever sig selv som en storbypige. Nu arbejder hun med mødetid kl. 7 om morgenen og er færdig kl. 15. Hun arbejder med alt forefaldende arbejde i en svinebesætning og har tre kolleger på arbejdspladsen. - Hvad tænker du om det, at Finn Lampe fandt et praktiksted? Det jeg trængte til - Det var vist det, jeg trængte til. Ellers var jeg nok fortsat med at gå hjemme og trille rundt og kigge lidt på internettet. Så jeg var egentlig glad for at komme ud på arbejdsmarkedet igen. Selvom jeg var ved at hoppe fra. Nu er det fysiske arbejde ikke længere et problem. Det har jeg vænnet mig til. Jeg har heller ikke syged- Tabte sig 25 kg på tre måneder - Jeg fik en måneds praktik hos en landmand. Og jeg fik forlænget praktikopholdet, men det er altså virkelig fysisk hårdt. På et tidspunkt syntes jeg simpelthen ikke, jeg kunne klare det mere, så jeg kørte jeg hen til Finn og sagde, at jeg var nødt til at stoppe. På tre måneder havde jeg tabt mig 25 kg, fortæller Benedikte og husker, at der var ved at opstå dage, hvor hun meldte fra ved at melde sig syg. - Men vi fik da snakket så meget om det, at jeg fortsatte min praktiktid, fortsætter Benedikte. Jeg kom også i et forløb med løntilskud i et halvt år. Og i dag, netop i dag hvor du interviewer mig til boligbladet, har jeg første dag som fastansat. Det er virkelig en festdag, nærmest jubler Benedikte. Og ikke en eneste af de tabte kilo er taget på igen! Benedikte Petersen, Frueløkke, har vist, at det kan lykkes at komme tilbage på arbejdsmarkedet. 10

11 age mere. Jeg håber, at jeg virkelig kan blive hos landmanden i lang tid. - Hvad siger dine bekendte til, at du har fået et nyt arbejdsliv? - De er glade. De troede ikke, jeg kunne klare det, griner Benedikte. Det giver ejerskab at være en del af lokalsamfundet på Høje Kolstrup. Jobcentrets mand på Høje Kolstrup, Finn Lampe, er meget tilfreds med nyordningen, hvor han ikke længere sidder med en række cpr-numre dækkende hele kommunen, som han skal kontakte. Nu har han i et år været ansvarlig for de ca. 130 kontanthjælpsmodtagere, der er på Høje Kolstrup. Og faktisk er rigtig mange af dem på vej tilbage på arbejdsmarkedet. En del kan benævne sig som fhv. kontanthjælpsmodtager. - Det gør en forskel at have ansvaret for et lokalområde. Det giver mere ejerskab. Det giver en tættere kontakt, fordi det ikke kun er mig, der inviterer til samtaler. Mange kommer selv ind på kontoret på Uglekær, fordi de har brug for en snak eller et skub videre. Også nogen af dem, der er faldet helt ud af systemet, er kommet i gang igen, fortæller Finn Lampe. Han har stor forståelse for, at borgere på kontanthjælp kan have rigtig svært ved selv at komme videre, når de bliver en del af bunken på op til et par hundrede ansøgere til et arbejde. - Jeg kan bruge mit netværk, som er blevet forstærket, efter at jeg er kommet på Høje Kolstrup. Nu har vi også kontakter til en række byggefirmaer. Og det er netværket, der er styrken, når jeg skal assistere borgere, som har været ledige længe. Jeg bruger mine kontakter aktivt med først praktikophold, fulgt op med løntilskud og med sigte på ordinært arbejde. Jeg tilstræber en høj grad af ærlighed, så det er troværdigt, hvad det er for udfordringer, det kan give for arbejdsgiveren. De kan se retningen, de ved, at det er en proces. Og den enkelte borger opbygger en tro på sig selv i den proces. Troværdighed er altafgørende. - Jeg følger hele tiden op, så borgerne med brug for en håndsrækning ved, at jeg følger dem og ikke slipper, før de viser vilje til at komme videre. Benedikte Petersen og Finn Lampe lykkedes sammen med at føre processen frem til fast arbejde. Finn Lampe forklarer succes med et godt netværk og lokalt ejerskab. 11

12 Event Makers slog dørene op til LAN party i Agoraen. Genopliv stemningen fra dagen, hvor frivillige venturepiloter og mentorvirksomheden Abane sluttede syv måneders arbejde med projektet Mind Your Own Business - Sanne Pedersen fra Netværksbasen beretter fra dagen I det ene hjørne spilles der FIFA 15. Bagved er en gruppe drenge i gang med et intenst spil Counter Strike, og rundt om boltrer folk sig med bordtennis, bordfodbold og andre konkurrencer. Lidt på afstand af det hele kan der købes forfriskninger i form af pølser, sandwich, sodavand, kakaomælk eller hvad der ellers måtte friste ganen. Det er lørdag den 25. april, det er først på eftermiddagen, og mikrovirksomheden Event Makers har i samarbejde med en række frivillige venturepiloter og mentorvirksomheden Abena slået dørene op til deres slutprodukt, et LAN Party, som blev afholdt i Agoraen. Over et halvt hundrede mennesker har trodset det kedelige forårsvejr for at deltage i det 24 timer lange arrangement. Og de hygger sig. Det gør 17-årige Abi Kurbanov fra Høje Kolstrup også, mens han sidder ved indgangen og sælger billetter til arrangementet. Han har dog lige tid til en snak om de seneste syv måneders hårde arbejde, der kulminerer denne lørdag i det sønderjyske. Spændende og lærerigt projekt. Det har været et spændende og lærerigt projekt. Vi har fået en hel masse ud af det. Vi har lært, hvordan man skaffer sponsorater, vi er blevet bedre socialt og mange andre forskellige ting. Der er ikke noget dårligt i det her, fastslår Abi og fortæller, hvorfor det lige blev et LAN Party, der endte som slutprodukt: Vi tænkte, hvad laver de unge nu til dags? Det er jo for det meste computerspil, og derfor blev vi enige om, at det var det, vi ville lave. Det har været sværere at lave, end jeg havde regnet med. Der var virkelig mange ting, vi skulle have styr på, og det havde jeg slet ikke forestillet mig. Vi har virkelig skullet arbejde for det, men vi fik det gjort. Abi Kurbanov siger på intet tidspunkt under snakken jeg. Hele tiden siger han vi for at understrege, at Event Makers er et team, der står sammen. Og sammenholdet i gruppen var en af de ting, Gatete, der også er en del af Event Makers, har nydt allermest i det forgangne halve år. Men på alle måder har det været en lærerig proces. 13-årige Gatete fortæller blandt andet, at navnet Event Makers er nøje gennemtænkt, og at mikrovirksomheden satser på at kunne arrangere flere events i fremtiden. Vi syntes ikke, det kunne hedde noget med LAN, for vi vil også gerne arrangere andet end et LAN Party. Vi havde også ideer som Business Kids oppe at vende, men så blev det lidt for barnligt. Og vi skal ikke være børn. Derfor blev vi enige om at hedde Event Makers, lyder det fra en veltilfreds Gatete. Det har modnet drengene Lidt i baggrunden af de mange aktiviteter står Kim Holm og kigger på hele sceneriet. Han har været en af Mind Your Own Business frivillige venturepiloter for Event Makers, og han har selv to sønner, der har købt billetter til arrangementet i Agoraen. Kim Holm har noteret sig en stor udvikling hos drengene undervejs i forløbet. Det har været meget spændende at være med. Når man går rundt og kigger, så ser det også ud til, at folk hygger sig, og det er det vigtigste. Nogle gange har det været rigtigt svært undervejs, og der har været nogle seje aftener til tider, men vi er kommet godt i mål, siger Kim Holm og fortsætter: Jeg synes, jeg kan se en udvikling hos drengene. I starten var de alle meget stille, men nu tør de i langt 12

13 højere grad at åbne munden. Jeg er selv teknisk serviceleder på skolen, og når drengene ser mig, så råber og vinker de. Så hvad det angår, kan jeg mærke, at de har fået meget lettere ved at komme til én. 13-årige Rahman fra Høje Kolstrup er en af stifterne af Event Makers, og han kan mærke, at han har udviklet sig på mange parametre i løbet af de seneste syv måneder. Det gælder både på skolebænken og i fritiden. Vi har lært mange ting og er blandt andet blevet bedre i skolen. For bare syv-otte uger siden tænkte vi, at det aldrig ville blive til noget, men det lykkedes heldigvis. Vi har arbejdet i grupper hele tiden, og det har gjort, at tingene ikke var så svære. Vi var aldrig alene om noget, siger Rahman. Smilene er store Nu kan han læne sig lidt tilbage og sammen med sine kollegaer i Event Makers nyde synet af de mere end 50 drenge og piger, der har købt sig adgang til lørdagens LAN Party. Smilene er store i de fleste kroge af hallen, hvor der næppe bliver sovet ret meget i løbet af de næste mange, mange timer. En der med sikkerhed ikke får lukket et øje, er Tobias på 11 år, der har brugt nogle af sine sparepenge på at deltage i arrangementet. Det er rigtig fedt at være her. Jeg kan godt lide at spille computer, og her kan jeg gøre det sammen med vennerne og samtidig møde nogle nye mennesker. Jeg synes, det er et rigtig godt arrangement, siger Tobias, inden han koncentreret vender tilbage til sit FIFA 15-spil. Fakta MIND YOUR OWN BUSINESS var et tilbud til drenge (ca år) der gerne vil være med til at starte egen virksomhed. Her kan man fra de bedste lære, hvordan man bliver iværksætter. Man kommer til at udvikle sit eget produkt, markedsføre og sælge det. Sammen med erhvervslivet, frivillige og andre engagerede samarbejdspartnere blev projektet skudt i gang i november I syv måneder, blev de teamplayer i egen virksomhed, tog selvstændige beslutninger og samarbejdede med iværksættere om at skabe et unikt produkt. Det var gratis at deltage, og det foregik i fritiden. 13

14 Dronningen besøger Lergården Kolstrup Boligforenings store byggeri med udvidelsen af plejecentret får kongelig bevågenhed, når regentparret gæster Aabenraa. Det sker den 4. september, hvor HM Dronningen bliver vist rundt i centret, der i øvrigt efter navnekonkurrencen har fået navnet Lergården. Ved det seneste besøg i 1990 b i 1990 besøgte Dronningen børnehaven Flagermusen på Nyløkke. Ros for godt samarbejde Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening, benyttede lejligheden til på generalforsamlingen i foreningen at fremhæve det arbejde, der gøres med CSR (social ansvarlighed). - Det er målet at få beboere og unge fra lokalområdet involveret i byggeprojekterne på Høje Kolstrup, enten som lærlinge, eller som praktikpladser m.v. Og vi har sammen med Teknisk afdeling fra Salus og Marlene Wullf haft et godt samarbejde med kommunens Jobcenter, Teknisk Skole og Code Of Care for sammen at få ideer til at få involveret områdets beboere til løsning af de mange opgaver der unægtelig er ved de store byggeprojekter, oplyste Ove Stahl Schmidt. Læs i øvrigt mere om indsatsen for kontanthjælpsmodtagerne på side år Mikael Schlaikjer, ejendomsfunktionær i Kolstrup Boligforening, er fyldt 50 år den 11. juni. Mikael Schlaikjer begyndte som græsklipper og ufaglært i boligforeningen i 1991, blev senere ansat i håndværkerafdelingen som snedker og var så murer et par år, før han kom til VVS-arbejdet og som voksenlærling blev faglært VVW-montør. Fødselaren og hustruen flyttede for et par år siden i eget hus, og fritiden bruger Mikael mest på børn, børnebørn og golf, hvor han dog ikke som golfspillere flest vil prale med sit handicap. For der skal også være tid til lidenskaben som lystfisker. Fuldt hus til jubilæum Repræsentanter for boligorganisationer fra det meste af landsdelen var sammen med lokale samarbejdspartnere med til at give formanden for Aabenraa Andelsboligforening gennem 25 år et minderigt jubilæum. Jubilaren er her fotograferet ved familiebordet med nogle af gæsterne i baggrunden. 14

15 KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse: Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil Tove Christensen, Løgumklostervej tv., tlf Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf Søren Rost Pedersen (medarb.repr.), Gl. Kongevej 26, tlf Afdelingsbestyrelser: Afd. 1: Pia Frederiksen (formand), Løgumklostervej 19 Brian Autzen, Løgumklostervej 23 Winnie Petersen, Løgumklostervej 15 Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23 Niels Laursen, Blegen 21 Freddy Preusche, Blegen 29 Træffetid: Første mandag i hver måned kl i mødelokalet Blegen 10, kælder. Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv. Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv. Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th. Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th. Birthe Greve, Løgumklostervej 37, 1.st.tv. Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra kl kl (dog ikke juli måned), Løgumklostervej 41, kælderlokale. Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69 Svend Clausen, Lindsnakkevej 73 Kristian Sørensen, Lindsnakkevej 81 Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th. Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv. Tommy Nissen, Petersborg 5, 2.m. Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl i mødelokalet Petersborg 5, kælder. Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11 Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47 Lars Tidemand, Præsteskoven 65 Pia Lembroch, Præsteskoven 107 Jan Poulsen, Præsteskoven 83 Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned kl til i Præsteskoven 11. (undtagen juli og december) Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv. Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv. Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv. Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th. John Hynding, Frueløkke 13, st.m. Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221, tlf.: Alice Asmussen, Lergaard 43 Christine Lund Nielsen, Lergaard 137 Tina Urbanski, Lergård 167 Karin Berger, Lergård 251 Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned kl på ældrecenter Lergaard. Afd. 23: Dag Welk (formand), Fjordløkke 60 Inger Lise Welk, Fjordløkke 60 Margit Bladt, Fjordløkke 54.1 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse: Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf Poul Jensen, Hørgård 33, tlf.: Laila Bøttcher, Hjelmrode 44, 6200 Aabenraa, tlf Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf Afdelingsbestyrelser: Afd. 1: Palle Nielsen (formand), Fuglsang 5, st.tv. Lene Lyng Hansen, Rugkobbel 14, 2th. Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th. Kirsten Nielsen, Fuglsang 5, st.tv. Hans Buelund, Fuglsang 9, 1.th. Svend M. Petersen, Tøndervej 95, st.tv. Inge Fahrnholz, Farversmøllevej 81 Afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27 Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63 Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39 Afd. 6: Afd. 9: Afd. 11: Else Bonde (formand), Kystvej 42, st.th. Vivi Asmussen, Kystvej 42, 3.th. Susanne Asmussen, Kystvej 30, 3.tv. Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th. Tlf.: Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv. Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv. Britta Jensen (formand), Sandved 3, st.th. Lis Rasmussen, Sandved 6 Laila Christensen, Farversmøllevej 32, 2.th. Afd. 12: Solveig Albæk (formand), Hesseldam 16 Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3 Bente Rasmussen, Hesseldam 6 Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2, Tlf Otto Rasmussen, Rønholm 2 Paul Christiansen, Rønholm 6 Afd. 15: Kenn Bernhardt, Petersborg 55, 1.tv. Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv. Kirsten H. Johansen, Petersborg 29, 2.m. Afd. 16: Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96 Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94 Laila Bøttcher, Hjelmrode 44 Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv. Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th. Erling Jørgensen, Damms Teglgård 38, st.th. Hans Christian Stig Jensen, Damms Teglgård 22, 2.m. John Ilsen, Damms Teglgård 36, 2.tv. Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233, Tlf Villy Holst, Hørgård 47 Jan Holst Hansen, Hørgård 203 Tove Anita Mikkelsen, Hørgård 327 Karin Duus, Hørgård 35 Afd. 25: Ritha Helweg (formand), H.P. Hanssens Gade 3, 1.11 Jonna Meier, Reberbanen Claus Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11 Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl i fællesrummet. (undtaget er juli måned) Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B Jørgen Boisen, Kromai 44C Ruth Skovmand, Kromai 48A Afd. 28: Vagn Gram (formand), Barsøvænget 64 Benny Danielsen, Barsøvænget 78 Knud-Aage M. Poulsen, Barsøvænget 82 Afd. 19: Afd. 20: Afd. 25: Afd. 29: Sonja Due, (kontaktperson), Bybakken 16, Stubbæk Tlf.: Sabrina K. Gant (formand), Frueløkke 286, A Kevin Thiemer, Frueløkke 274, B Michael Kramer Hansen, Frueløkke 258, A Lars Hansen, Frueløkke 276, A Torsten Schemel, Frueløkke 314 Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv. Tlf.: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12 M2 Tlf.:

16 Nyhed Rådgivning alle dage 8-20 på også i weekenden