Nr. 1 - januar Tekst og foto: Nicolas Egedorf

Transkript

1 Nr. 1 - januar Leder 3 4 Nøglen til paradis (fortsat) Mesters kran sparer en halv million 5 Glemmebogen 6 Ejendomskontor med eget museum 7 Ejendomsfunktionærer modtager Køge Kommunes Agenda 21 pris funktionærer gennemførrte lederuddannelsen i 2008 Sidste frist for tilmeldingen... Plads til visioner i Herlev Bliv skarp i ejendomskontorsystemet Overgang fra analog til digital TV Telefonliste Nyt om navne Nattesøvnen slog revner I den elektroniske udgave af E-nyt kan du komme direkte hen til en artikel ved at klikke på overskrifterne i indholdsfortegnelsen. Du kommer tilbage hertil ved at klikke på tilbage til forsiden. Nøglen til paradis Der var flere tusinde års leveringstid på den sten, der i dag pryder Høje Søborg Parks torv. Til gengæld var fragten fra Sverige gratis. Det var nemlig istidens gletsjere, der stod for transporten. Tekst og foto: Nicolas Egedorf Hvis den begynder at vippe, er det bare med at komme væk! lyder det fra stenhuggerne, mens ejendomsmester Eivin Ravn overvåger arbejdet. Koncentrationen er mejslet ind i mændenes ansigter. Hver eneste lille bevægelse skal gennemtænkes, koordineres og til sidst forsøges med yderste forsigtighed. Til sidst er der GO, og langsomt hæver den halvanden tons tunge genstand sig nogle meter for nogle minutter senere at blive bragt til en sikker landing. Det er ikke en milliarddollar dyr mars-sonde, der denne regnkolde decembermorgen er i luften over Høje Søborg Park selv om mændene, der arbejder med tingen, er mindst lige så koncentrerede som i Houston Kontrolcenter. Det er derimod Stenhugger Stig Andersen, der med sine to kolleger, Jan Guldbrandsen og Peder Hammerich fra Stenhuggeriet Raadvad, er i færd med at levere den stenskulptur, der skal fuldende torvet midt i seniorbofællesskabet. For stor til genbrugspladsen Dagslyset ramte stenen for første gang i mange tusinde år, da gravemaskinerne var i gang med udgravningen til det nye Høje Søborg Park. Stenen, der er en gnejs-art, stammer formentlig fra Hallands-området i Sverige og er blevet ført hertil af istidens gletsjere. Fortsættes på side 3 E-Nyt Januar 2009 side 1

2 Leder Af Niels Olsen, administrerende direktør Når jeg ser tilbage på året 2008, synes jeg, at det kan sammenfattes i ordene; mange udfordringer og gode resultater. Mange udfordringer, fordi de forudsigelser, vi havde for året, har vist sig at holde stik, for så vidt angår situationen på arbejdsmarkedet. Der har i 2008 været mange udskiftninger i personalet rundt omkring i boligafdelingerne, og såmænd også i DAB. Det har samtidig været vanskeligt at rekruttere nye medarbejdere, hvilket har betydet ganske gode og anderledes udfordringer rundt omkring. De gode resultater, synes jeg også, er værd at nævne. Vi har for tredje gang gennemført et sundhedseftersyn. Denne gang blev godt boliger gennemgået. Det kan kun lade sig gøre at gennemføre et sundhedseftersyn, når alle parter har et godt samarbejde, og tingene ganske enkelt spiller sammen. Det har vi haft igen i denne omgang sundhedseftersyn, og jeg vil gerne sige tak til de funktionærer, der har været involveret i eftersynet. Det giver genlyd i vores sektor, at vi er i stand til at gennemføre et sådant eftersyn, og beboerne er glade for den omsorg, vi viser ved at gøre, hvad vi kan, for at boligerne er sundhedsmæssigt i orden. Den linie, vi lancerede sidste år, nemlig at vi er friske på at lære nyt, og friske på at indgå i forskellige former for samarbejder, har også holdt stik i DAB har indgået en klimapartnerskabsaftale med DONG Energy, som vi forventer os meget af. I første omgang vil aftalen omfatte DAB, men det er meningen, at partnerskabsaftalen også skal forplante sig rundt i boligafdelingerne. I november 2008 har vi fået gennemgået vores administrationsejendom på Finsensvej for at finde muligheder for energibesparelser. Jeg kan allerede nu afsløre, at der er noget at komme efter. Det er meningen, at der i løbet af 2009 skal uddannes nogle energiambassadører, som kan arbejde videre med energibesparelserne i afdelingerne. Det er vigtigt at spare på ressourcerne, og der er også god økonomi i det. Vi har afholdt et mesterseminar i Det er en god tradition, at vi med nogle års mellemrum afholder mesterseminar, og det er altid en stor fornøjelse at deltage, og ikke mindst fornemme den gode stemning, den konstruktive dialog og de mange gode diskussioner om aktuelle emner. Jeg ser frem til, at vi i 2009 kan opnå gode resultater og ikke mindst vedligeholde og fortsat udbygge det gode samarbejde, mellem DAB og ejendomsfunktionen. Jeg ønsker alle et rigtig godt nytår. E-Nyt Januar 2009 side 2

3 Dagen efter opsætningen er der indvielse af stenen. GaB s bestyrelsesformand, Jytte Jensen, formand for DAB s udvalg for bolig, kultur og miljø, Ole Ekenberg og næstformand i DAB s bestyrelse, Gurli Nielsen sammen med glade beboere. Koncentration og samarbejde. Der er ikke plads til tilfældigheder, når halvanden ton sten skal flyttes med håndkraft. Fortsat fra forsiden Mange kommende beboere havde et godt øje til kæmpe-stenen, som den lå der og flød på byggepladsen. Også GaB s bestyrelsesformand Jytte Jensen kunne se mulighederne. - Jeg er meget glad for sten som denne, siger Jytte Jensen. Det ville koste alt for meget at komme af med den. Med et tilskud på ,- fra DAB s udvalg for bolig, kultur og miljø kunne vi udnytte de kunstneriske muligheder, der var i stenen. Resten af finansieringen kom fra Gladsaxe almennyttige Boligselskabs arbejdskapital, således at beboerne ikke fik ekstra udgifter i forbindelse med projektet. Høje Søborg Park skulle have noget særligt Det blev stenhugger Stig Andersen fra Stenhuggeriet Raadvad, der fik opgaven med at forarbejde den rå istidssten og give den et kunstnerisk udtryk. - I første omgang var det min idé at lave noget abstrakt. Stenen er så flot i sig selv, så måske blot et enkelt rundt hul igennem den eller lignende kunne gøre det. Men så besøgte jeg stedet herude og fandt ud af, at til det her sted var det lidt for nemt sluppet. Høje Søborg Park skulle have noget særligt, filosoferer Stig Andersen. Det blev til et kunstfærdigt nøglehul på den ene side og et forsænket poleret bånd på den anden side. Her kan man danne sig et indtryk af, hvordan stenen ville se ud i bearbejdet form. Udover den store sten fandt man også en mindre, der blev genfødt som fuglebad. Til glæde for beboere... og børnebørn Fem timer tog det for Stig Andersen og hans kolleger at få stenen på plads i Høje Søborg Park. Fra kranen havde læsset stenen af, foregik det hele med håndkraft, løftevogn, taljer og trebensstativer. Da beboere, ejendomsfunktionærer og repræsentanter fra DAB næste eftermiddag kan indvie stenene, står de, som de skal. Beboerne Nina Hjorth, Kate Molge og Lillian Vinkelsø er begejstrede: Nøglehullet i stenen giver en masse associationer, siger de. Nøglen til tryghed... til fællesskabet. Nøglen til paradis, smiler de. Torvet fungerer allerede som et Istidsstenen placeres på den centrale plads i Høje Søborg Park. I forgrunden den mindre sten, der blev lavet til et fuglebad. samlingspunkt for os herude, når det er godt vejr. Om fredagen holder vi happy hour, hvor man kommer med kaffe og evt. lidt whisky, hvis man har nogle sjatter stående. Når nu børnebørnene kommer på besøg, må de så klatre på den nye sten? - Ja, selvfølgelig må de det! udbryder de tre beboere i kor. - Og de må også gerne bade i fuglebadet, griner Lillian Vinkelsø. E-Nyt Januar 2009 side 3

4 Mesters kran sparer en halv million I forbindelse med den forestående renovering af Skoleparkens vinduespartier var der udsigt til en kæmpe håndværkerregning til afdelingen. Men det problem løste ejendomsmester Alex Krupa. Han byggede en kran, som sparer både tid og penge. Tekst og foto af Tor Stenstrop Inspektør Lars Kruse Hansen, ejendomsmester Alex Krupa og mesterassistent Tonny Rasmussen foran blokken med de 12 lejemål, der allerede har fået udskiftet facader. Øverst oppe på taget ses kranen. En lille beskeden kran vil spare Skoleparken i Esbjerg ca. en halv million kroner. Boligafdelingen er ved at få udskiftet vinduespartierne i samtlige 274 lejemål, så gode råd var dyre, da man så, at udgifterne til at etablere selve arbejdspladsen ville løbe op i kroner. Løsningen var kranen, og initiativtager var mester selv. - Kranen har jeg selv lavet sammen med vores smedemester. Vi fik den tegnet og sendt til beregning hos en ingeniør, som sagde ok. Den er også blevet belastningsafprøvet og skulle kunne klare 240 kilo. Men uden så meget som at rokke sig klarede den altså 500 kilo. Så der er ikke nogen fare for, at nogen får noget i hovedet, forsikrer Alex Krupa, ejendomsmester i Skoleparken. Kranen er konstrueret til at stå på taget af blokkene. Den rager ca. en halv meter ud og kan løfte elementerne op til altanerne, så tømrerne lige kan trække dem ind over og ned på en lille vogn. Kranen har allerede været brugt på de 12 første lejligheder og den virker. - Den sparer utrolig med tid, så den har vist sig at være gavnlig. De gamle vindueselementer ryger direkte ned på en vogn og over i containeren. De gamle tunge radiatorer bliver også taget ud og hejst ned, fortæller Alex Krupa, der er meget involveret i arbejdet. For eksempel kører han selv godkendelsen og tjekker fejl og mangler. Den nye hjemmekonstruerede kran koster under kroner og vejer kun 200 kilo og den er naturligvis godkendt af arbejdstilsynet. Der skal to ejendomsfunktionærer til at flytte kranen fra opgang til opgang. Det tager under en time. Fra blok til blok skal der en kran til. For at komme ud på taget og flytte kranen skal ejendomsfunktionærerne kravle over den 10 meter dybe trappeskakt på en stige. Det sikkerhedsproblem løste den snarrådige ejendomsmester ved at etablere en krog i toppen af hver trappeskakt. - Håndværkere og ejendomsfunktionærer har jo sikkerhedssele på i forvejen, når de skal ud på taget og arbejde. I krogen sidder en permanent sikkerhedsline, som de fæstner til deres sele, før de kravler op. Vi behøver altså ikke at bøvle rundt med net og lignende. Vi ringede selv efter Arbejdstilsynet, som hurtigt kom ud og godkendte løsningen, storsmiler Alex Krupa, og tilføjer: - Det er altså ikke småting, det handler om, så det skal bare være i orden. Sparer endnu flere penge Der har været renoveringer før i Skoleparkens lejligheder, og budgetterne fra dengang viser, at den gamle arbejdsplads kostede kroner. Inspektør Lars Kruse Hansen og ejendomsmester Alex Krupa diskuterer den fortsatte renovering af Skoleparken. En sag til 15 millioner kroner. Skoleparken er etagehuse og ligger centralt i Esbjerg. Der er 274 lejemål fordelt på 2-, 3- og 4-rums boliger. I bebyggelsen er der fællesvaskeri og hyggelige udearealer med legepladser til børnene. E-Nyt Januar 2009 side 4

5 De nye vinduesfacader lysner meget op i stuen hos beboerne. Men boligafdelingen har ikke bare sparet kroner. Renoveringen går også hurtigere på grund af kranen, og så ødelægger man heller ikke de grønne områder med stilladsarbejde. Der er kun de midlertidige synlige spor efter kørepladerne. Og i sidste ende vil udskiftningen af vinduesfacaderne betyde en kæmpebesparelse på varmeregningen for beboerne. - For to år siden blev der lavet en prøvelejlighed, og beboeren er gået en tredjedel ned i varmeforbrug. Det svarer til godt kroner om året, siger Lars Kruse Hansen, som er DAB s inspektør i Esbjerg. - Ja, og en af beboerne i de 12 lejligheder, vi allerede har renoveret, fortæller, at hun er gået fra mellem tre og fire på radiatorindstillingen ned på halvanden, og hendes lejlighed er fire grader varmere, tilføjer Alex Krupa. De kan noget, de jyder. Og på hjemmesiden kan du følge renoveringen af Skoleparkens facader. Sådan ser de gamle vinduesfacader ud indefra. Væggen bag den gamle radiator er meget tyndere end de nye vægge, der er bedre isolerede. Billedet er fra et værelse. Husk at medbringe kamera til alle udflytningssyn Hver gang der er tale om misligholdelse, (det vil sige når fraflytter skal betale), skal det misligholdte fotograferes. Grunden er, at det senere kan blive nødvendigt at dokumentere misligholdelsen ved fremvisning af billederne i en beboerklagenævnssag eller boligretssag. Hvis afdelingen har mange flyttesager, kan der hurtigt blive en større samling af billeder at holde styr på. Er der tale om digitale billeder, kan du gemme dem på computerens D-drev (eller der, hvor du gemmer egne data). Det er ofte en god idé at oprette en mappe for hver bolig med undermapper for hver udflytning og indflytning. Under alle omstændigheder skal du lave et system, så du ikke blander billederne sammen, og så du eller andre let kan finde dem igen. Det er ikke nødvendigt at brænde billederne ned på en CD-rom efter hver flytning, men du bør tage en backup af egne data med jævne mellemrum. IT-gruppen rådgiver gerne herom. Når der er gået 3 år efter udflytningen, kan du slette billederne/ smide filmen ud, medmindre du er blevet orienteret om, at der verserer en klagesag. Tips: Mange gulve og dørkarme ligner hinanden. Medbring et skilt med lejlighedens adresse på og også gerne markeringer for stue, værelse 1 eller lignende. Det kan du placere som en del af billedet. Undgå at fotografere i modlys. Og vær sikker på, at man kan se, hvad billedet forestiller. E-Nyt Januar 2009 side 5

6 Ejendomskontor med eget museum En ringeklokke, en gruekedel, et bor og en sav. Gennem årene har viceværterne i B 32 s afdeling 1 samlet ting og sager sammen, som enten skulle udskiftes eller smides væk. Det er med tiden blevet et helt lille museum. Tekst og fotos af Tor Stenstrop Man skal ikke bare smide ting væk, man ikke skal bruge mere. Det synes at være mantraet i Afdeling 1, Nørvang i Esbjerg. Tingene kan nemlig vise sig at være rene klenodier og vidne om en svunden tid, og det har vicevært Jan Ankjær Sørensen et helt bestemt blik for. - Det er sjovt at se, hvad der har været, så det er med en vis portion nostalgi, at jeg gemmer tingene, fortæller Jan Ankjær Sørensen. I årevis har han derfor samlet alskens ting og sager sammen, og efterhånden er der opstået et helt lille museum, som nu fylder en væg og et lille hjørne i ejendomskontoret. Der er for eksempel den lille lommelygte, som ved hjælp af håndbevægelser drives af en indbygget dynamo og den gamle tomandsbetjente sav. Og håndboremaskinen. - Det begyndte helt tilfældigt med, at jeg ikke kunne nænne at smide bygningsdele og værktøj ud, når der var fraflytninger og dødsboer, der skulle ryddes. De sjove ting blev samlet sammen i en kasse, siger viceværten, der startede i afdelingen i I slutningen af 90 erne kunne han se, at kassen begyndte at bugne, og han blev enig med sig selv om at sætte de mest interessante ting op på væggen i kontoret. - Det er originalting fra fødslen af den første boligafdeling i Boligforeningen 32, så museet vidner jo om byggeårene først i 1930 erne. Det hele er her fra området og har relation til boligerne herude. Nu er han og de tre andre ejendomsfunktionærer altid ekstra opmærksomme på at finde de gamle ting, og der er skam også beboere, der kommer med genstande, de ikke kan nænne at smide ud. - Boligforeningen er begyndt at sende gamle billeder fra afdelingen ud til mig, som de har fundet i deres gemmer. Jeg har tænkt på at lave museet bedre og større ude i gangen, for mange ting er slet ikke oppe. Det er kun halvdelen. Og det lille museum er noget, der kan trække opmærksomheden fra de besøgende. - Folk skal altid hen og kigge. Nogle gange må man sige: Hallo hvad vil du?, griner Jan Ankjær Sørensen med en slet skjult stolthed i stemmen. Annoncen fra firmaet Esbjerg Selvvask sad på døren ind til det gamle vaskerum i afdelingen. Denne sidste originale radiatorventil i messing blev først udskiftet for fire år siden. Beboeren havde i øvrigt ikke badeværelse men badede stadig i kælderen. Denne gamle lommekniv fra Alfred Thomsen og Co blev fundet i en rodekasse i et forladt kælderrum. Denne hængelås sad på kælderrummet i et dødsbo. En lille praktisk hånddrevet lommelygte, som ikke bruger batteri men muskelkraft. Museet har hjemme i et hjørne af ejendomskontoret. E-Nyt Januar 2009 side 6

7 Tekst: Nicolas Egedorf Foto: Ann Stephens Tom Andersson (tv) og Søren Zeeberg modtager prisen af Mikael Mogensen (th) fra Køge Kommunes Agenda 21 udvalg. Ejendomsfunktionærer modtager Køge Kommunes Agenda 21 pris Det var to stolte ejendomsfunktionærer fra Tinggården i Herfølge, der modtog Køge Kommunes Agenda 21 pris 10. december. Tom Andersson og Søren Zeeberg modtog prisen af formanden for Agenda 21-udvalget Mikael Mogensen for deres store indsats for at få beboerne i Tinggården til at blive mere miljøbevidste og bla. spare på energi og vand. Mikael Mogensen sagde i sin tale: I samspil med beboerne har de endnu engang formået at sætte et almennyttigt byggeri i Herfølge på landkortet. Et sted hvor man har indtænkt miljøvenlige og innovative løsninger i drift og vedligeholdelse af byggeriet. Og nu kan de bryste sig med at blive kaldt hverdagens miljøhelte. En grøn afdeling Besøger man Tinggårdens hjemmeside er man ikke i tvivl om, at miljøet ligger afdelingen meget på sinde. Netop hjemmesiden bruges aktivt, sammen med foldere og plakater, til at holde beboerne løbende informeret om grønne tiltag. Her kan de blandt andet læse om regnvandsopsamling, solpaneler og grønne tage. Tom og Søren fra Tinggården lader straks æren for prisen gå videre til beboerne, idet det jo i sidste ende er dem, som aktivt gør en indsats og til bestyrelserne, som bakker op om initiativerne og bevilger de penge, det koster at være miljøbevidst. Tom Andersson fortæller videre: Det er meget et samspil mellem, at det er miljøbevidste beboere, der flytter herud og så, at vi har en afdelingsbestyrelse, der bakker os hundrede procent op. I afdelingen har vi haft komposteringsanlæg i ti år og først halmfyr derefter pillefyr siden 1983, så der er en lang tradition for miljøbevidsthed her. Især vandforbruget er i fokus. Vi bruger vand for ,- om året, så hvis vi kan spare bare ti procent, gavner det både økonomien og miljøet. I afdelingen vil man på sigt gerne kunne bruge regnvand i stedet for drikkevand til toiletskyl. Men der er en del tekniske udfordringer forbundet hermed. De næste ting, der kommer til at ske, bliver sandsynligvis udnyttelse af solenergien via solpaneler, når afdelingens tage skal renoveres. Og så skal den allerede eksisterende regnvandsopsamling justeres og forbedres. Tom Andersson og Søren Zeeberg delte prisen med en grundejerforening i Borup, der har et af landets største solenergianlæg. E-Nyt Januar 2009 side 7

8 6 funktionærer gennemførte lederuddannelsen i Hjerteligt tillykke. I er det tredje hold, der gennemfører lederuddannelsen, sagde adm. direktør Niels Olsen, til de 6 ejendomsfunktionærer, der med kærester og hustruer deltog i translokationen den 16. december i DAB. I løbet af uddannelsen har de lært om kommunikation, økonomi, retlige forhold, driftsteknik, indkøb og lagerstyring, afsætning og ikke mindst virksomhedsorganisation og ledelse. - I har klaret det super godt, og I har bevist, at det er den rigtige vej at lære noget mere. I er parate til at tage et større ansvar, der hvor I arbejder, for beboernes skyld - og for jeres egen. Vi lægger vægt på, at funktionærerne er velkvalificerede, og vi ved godt, at jo dygtigere I bliver, jo større er chancen for at I kan bruges andre steder. - Jeg vil også gerne sige tak til jeres kærester og koner. Det bedste, man kan gøre, er at give rum og plads til hinanden. Jeg håber, I alle sammen får glæde af uddannelsen, og holder kontakten med hinanden. Det er vigtigt at have et godt netværk. Kursusleder Henrik Kofoed-Hansen overrakte eksamensbeviserne til hver enkelt og han roste holdet for en stor indsats. - I har knoklet, men der har også været plads til lidt mandehørm, for vi er jo kun mænd på holdet. Jeg kommer til at savne jer. - Det er gengældt, sagde Bernt Rose på holdets vegne, og med takken fulgte en stor pakke, men det er jo også snart jul. På billedet ses fra venstre: adm. direktør i DAB Niels Olsen, ejendomsmester René Lüthcke Hansen, Sønderpark i Ringsted, HR-konsulent Dorit Bech Andersen, Michael Vegeberg, Nørreby i Taastrup, ejendomsleder Willy Jensen, Værebro Park i Gladsaxe, ejendomsmester Peter Artmann Larsen, Møllevangen i Birkerød, ejendomsassistent Thomas Kramer, Frydenspark i Hovedstaden, ejendomsleder Bernt Rose, Rigshospitalets Kollegium og Henrik Kofoed-Hansen. Sidste frist for tilmelding til kursus om opgaver på ejendomskontoret Det er om at være hurtigt ude, hvis du vil tilmelde dig DAB s kursus om administrative opgaver på ejendomskontoret. Tilmeldingsfristen er nemlig allerede den 9. januar. Formålet med kurset er at give dig et overblik over de administrative opgaver på ejendomskontoret og drøfte, hvordan du kan tilrettelægge arbejdet mest effektivt. Det er chef for forretningsudvikling i DAB, Carina Seifert, der står for kurset: Udover det faglige indhold er kurset også en god mulighed for at møde kolleger fra andre afdelinger. Kurset afholdes over to dage på kursusstedet Pharmakon i Hillerød, og udenfor undervisningstiden plejer der at være et meget givende socialt samvær. Underviserne kommer bl.a. fra DAB s IT afdeling, Beboerservice ligesom inspektører vil bidrage med deres ekspertise. Kursusdeltagerne plejer at bestå af et bredt felt af folk, der er helt nye i faget samt de gamle garvede. Så der vil være rig mulighed for at trække på kollegers erfaringer. Emnerne spænder fra årsplanlægning, sammenhængen mellem markvandring og budgetlægning, personaleplanlægning og arbejdstilrettelæggelse, IT på ejendomskontoret, ejendomskontorsystem, forsikringsforhold og skadesanmeldelse samt behandling af beboerklager. Sæt kryds i kalenderen den 12. og 13. marts, mød nye kolleger og få en mere effektiv arbejdsdag. E-Nyt Januar 2009 side 8

9 Plads til visioner i Herlev Af Nicolas Egedorf Alle funktionærer og medlemmer i afdelingsbestyrelserne i Herlev almennyttige Boligselskab var i november inviteret til visionsmøde. Konferencens tema var fremtidige muligheder for selskabets ansatte og deres arbejdsdag. Dagen bød både på oplæg og gruppearbejde. Grupperne var sammensat med en ligelig fordeling af funktionærer og bestyrelsesmedlemmer, og emnerne til debat var samarbejde mellem afdelinger og balancen melllem afdelingsbestyrelsen, ejendomskontoret og forvaltningsgruppen i DAB. Oplæg til debat Blandt oplægsholderne var inspektør Hans Larsen, som redegjorde for, hvordan arbejdssituationen ser ud i afdelingerne i dag, og hvorledes arbejdet tilrettelægges. Inspektør i DAB, John Oberg og ejendomsleder i Hørsholm almene Boligselskab, Finn Larsen leverede et andet oplæg om, hvordan man her har sammenlagt selskabets i alt ti ejendomskontorer til tre driftscentre. Det giver store fordele i forhold til arbejdsopgaver, nyanskaffelser af maskiner osv. Det betyder også, at man sender større hold rundt i de forskellige afdelinger, i stedet for at det er en enkelt ejendomsfunktionær, der går med hele hækkeklipnings-opgaven eller lignende. Med de større hold er afdelingerne også dækket bedre ind i tilfælde af sygdom, der vil som regel være nogle andre, der kan træde ind og tage opgaven, og tingene bliver gjort, selv om der mangler en mand. For de, der godt kan lide at møde ind til en gruppe af kolleger, er der naturligvis også store sociale fordele i driftscenter-modellen. Og som noget helt centralt for både ejendomsfunktionærer og bestyrelser; den nye måde at gøre tingene på har ikke kostet en eneste arbejdsplads. Lærerigt - Det er min opfattelse, at alle havde en lærerig dag, hvor der kom rigtig meget på bordet, som man siger. Det var også en dag, hvor der var mulighed for socialt samvær med andre afdelingers ansatte og bestyrelsesmedlemmer, udtaler formand i Herlev almennyttige Boligselskab, Henning Pedersen efter et godt visionsmøde. Bliv skarp i Ejendomskontorsystemet DAB arrangerer i januar workshops for ejendomsfunktionærer i brug af Ejendomskontorsystemet. Systemets muligheder vil blive gennemgået og der vil herefter være mulighed for oprettelse og indtastning af egne data. Medbring derfor dine egne emner, som du gerne vil have ind i systemet. Ligeledes vil det være en fordel, hvis du på forhånd har gjort dig nogle tanker om, hvad systemet kan og skal bruges til i din afdeling. Workshoppen varer en dag (9:00 15:00) og du kan vælge enten den 15. januar eller den 29. januar. Tilmeldingsfrist er 8. januar 2009, og tilmelding skal ske til it@dabbolig.dk Undervisningssted: Undervisningslokalet hos DAB, Finsensvej 33, 2000 Frederiksberg. Overgang fra analogtil digital TV Energikonsulent i DAB Asger Røngren har skrevet en vejledning, der gør det nemmere at gennemskue, hvad der er hvad, når vi taler om overgangen fra analog til digital TV. Klik ind på funktionærnettet under punktet vejledninger for at læse mere om, hvad det vil betyde for din boligafdeling. TELEFONLISTE DAB, dab@dabbolig.dk Fællestillidsmand Find Rosenwanger, faellestillidsmand@boligafdeling.dk mobil Sikkerhedsleder Niels Buron, nb@dabbolig.dk Personalechef Pia Werther Jeppesen, pia@dabbolig.dk Redaktionen: Jeanette Press (ansv.), Nicolas Egedorf, Helle Rytter, Merete Beltoft, Jens Christoffersen, Bert Ferro, Tormod Ousager, Finn Vandborg, Carina Seifert, Mia Schmidt, Uwe Jahn og Hanne Madsen. Artikler sendes til redaktion@dabbolig.dk E-Nyt Januar 2009 side 9

10 Ansættelser: David Pedersen, Ejendomsassistent Østvænget, Engparken, Baunhøj, Thorsparken, Frejasparken, Skovhøj, Borgerbo, Bolkjærparken 1. december 2008 Åge Madelung, Ejendomsassistent Prins Valdemars Allé, E/F Allerød Torv, E/F Skovbo, E/F Mimosen, Byparken 15. december 2008 Carsten Schütt, Ejensdomsmesterassistent Blåbærparken 1. januar 2009 Kim Marko Hansen, Ejendomsassistent Kongeleddet, Æbleparken 1. januar 2009 Lennart Nalepa Bruun, Ejendomsassistent Solparken, Bondebyen, Gl. Vartov, Gl. Bagsværdvej 1. januar 2009 Niels Erik Meinertz Skånejob B november 2008 Preben Olsen, Ejendomsmesterassistent Klosterparken, Munkesøparken 5. januar 2009 Michael Kofoed Nielsen, Ejendomsassistent Bredalsparken/Grenhusene 1. januar 2009 Fratrædelser: Allan Pomiklo, Ejendomsassistent Solparken, Bondebyen, Gl. Vartov, Gl. Bagsværdvej 31. december 2008 Kim Rasmussen, Ejendomsassistent Bredalsparken/Grenhusene 31. december 2008 Udnævnelser: Mary-Ann Linding, Ejendomsmesterassistent Jubilæer: Østvænget, Engparken, Baunhøj, Thorsparken, Frejasparken, Skovhøj, Borgerbo, Bolkjærparken 1. december 2008 Jan Erik Olsen (25 år), Ejendomsassistent Præstebanken 1. december 2008 Fødselsdage: Leif Olsen (50 år), Ejendomsassistent Bredalsparken/Grenhusene 30. december 2008 Per Mørch Pedersen (50 år), Ejendomsassistent Bredalsparken/Grenhusene 6. januar 2009 Jens Jørgensen (60 år), Ejendomsmesterassistent Carlsro 6. januar 2009 Bent Jørgen Larsen (60 år), Ejendomsmester Blåbærparken 8. januar 2009 Stig George Brosø (50 år), Ejendomsassistent Bytoften 24. januar 2008 Nattesøvnen slog revner Sengene rystede og mange vågnede undrende op til jordskælvet, der ramte Danmark tirsdag 16/12, kl 06:20. Ejendomsfunktionærerne i mange boligafdelinger var naturligvis rundt og checke bygningerne for revner eller sætningsskader. Ingen har dog rapporteret om skader i forbindelse med naturkatastrofen. De værst ramte var således de beboere, der fik slået skår i nattesøvnen. Jordskælvet var det kraftigste, der har ramt Danmark, siden man begyndte at måle den slags. E-Nyt Januar 2009 side 10