Inger Boelsskifte Dahl Lars Dyrskøts Vej Nørresundby

Transkript

1 Inger Boelsskifte Dahl Lars Dyrskøts Vej Nørresundby Plan Lundbakvej 5, Pandrup Tlf.: Fax: Ingerlise Eriksen Direkte Sagsnr.: Dispensation fra deklaration for Grævlingevej til opførelse af en tilbygning (cykelskur og brændeskur) til carport på matr.nr. 98 ae Nr. Bratbjerg, Tranum Grævlingevej 12 (planlovens 43). Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed dispensation fra deklaration, tinglyst den 13. november 1979, 1 til at tilbygge den eksisterende carport uden for deklarationskortets byggefelt. Byggefeltets afstand til naboskellet er 5,00 m. Dispensationen er meddelt i medfør af planlovens 43. Jammerbugt Kommune er deklarationens påtaleberettigede. Den eksist. carport med redskabsskur udgør 24 m2. Der tilbygges et cykelskur og et brændeskur på i alt 14 m2. Herefter udgør det samlede udhus 38 m2. Den ansøgte bebyggelse kan opføres i en afstand af 2,50 m til naboskel mod fællesarealet matr.nr. 98 b, som ejes af Grundejerforeningen Grævlingevej. Maks. bygningshøjde mod naboskellet fastsættes til 1,60 m, som oplyst i det indsendte tegningsmateriale. Forudgående høring: Forud for dispensationsbeslutningen har der været afholdt 14 dages høring hos Grundejerforeningen Grævlingevej både som nabo og som grundejerforening for området. Der er ikke indkommet bemærkninger imod en dispensation. Vilkår for dispensation: 1. Tilbygningen skal opføres og placeres som ansøgt, jf. tegningsmateriale indgået til Jammerbugt Kommune den 1. marts Bebyggelsen må ikke placeres nærmere naboskel mod fællesarealet matr.nr. 98 b end 2,50 m. 3. Bebyggelsen skal opføres i samme materiale- og farvevalg som den eksisterende bebyggelse på ejendommen. Postadresse: Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro

2 Begrundelse Afgørelsen begrundes i at tilbygningen foretages mod et fællesareal og med forholdsvis god afstand til nabobebyggelse samt at Grundejerforeningen Grævlingevej, som nabo og forening, ikke har indvendinger mod det ansøgte. Klagemulighed: Afgørelsen kan ikke påklages til Naturklagenævnet. Havde der været meddelt afslag på ansøgningen, var du som ansøger stillet på samme måde, som var der udstedt et forbud/påbud, hvilket kunne påklages til Naturklagenævnte jf. planlovens 58. Afgørelsen kan påklages til domstolene, jf. planlovens 62. Offentliggørelse: Plan- og Naturafdelingen har skønnet, at det ansøgte er af underordnet betydning for andre end Grundejerforeningen Grævlingevej samt ansøger, hvorfor dispensationen udelukkende er offentliggjort på under borger/planer/høringer. Bortfald af dispensation: Dispensationen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år (planlovens 56). Byggetilladelse: Afgørelsen må ikke udnyttes før der er meddelt byggetilladelse til det ansøgte. Venlig hilsen Kell Agerbo Teamleder Plan Ingerlise Eriksen Planlægger Kopi tilsendt: Grundejerforeningen Grævlingevej v/ Annette Larsen, Reberbansgade 9, 2. sal, 9000 Aalborg. Bilag: Luftfoto og Tegning: Uddrag af deklaration. Postadresse: Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro

3 Planlovens 62. Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Naturklagenævnet. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. Planlovens 43. Kommunalbestyrelsen kan ved påbud eller forbud sikre overholdelsen af servitutbestemmelser om forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan. Planlovens 56: 56. En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Postadresse: Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro

4

5

6

7

8