Bundgårdsvej 7, Kjeldbjerg, 7800 Skive. Retten i Viborg, Retssal H, Klostermarken 10, 8800 Viborg Rekvirent, hæftelses nr. : i.

Transkript

1 ADVOKATHUSET FUNCH & NIELSEN Resenvej 83, 7800 Skive tlf J.NR /KB Ejendommens matr.nr. : 13 aq V. Børsting By, Vroue beliggende: Bundgårdsvej 7, Kjeldbjerg, 7800 Skive Tilhørende: Kield Lamberth Sandbjerg boende: Bundgårdsvej 7, Kjeldbjerg, 7800 Skive Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening Auktionstidspunkt: kl. 11:00 Auktionssted: Retten i Viborg, Retssal H, Klostermarken 10, 8800 Viborg Rekvirent, hæftelses nr. : i. Totalkredit A/S Ved advokat: Christa Westergaard, Advokathuset Funch & Nielsen E j e n d o m s o p l y s n i n g e r Ej endomskategori: Beboelsesejendom Ejendomsværdi pr.: , kr ,00 heraf grundværdi: kr ,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Areal ifølge tingbogen: 742 m 2 heraf vej: om 2 Forsikringsforhold: Ejendomsskatter og afgifter for året andrager og omfatter: Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og li. Uoplyst 2016 Se vedhæftede ejendomsskattebillet 6.791,55 Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedhæftede beskrivelse. Fremvisning af huset finder sted efter nærmere aftale. Kontakt os på Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Se vedhæftede tingbogsattest

2 Sagsnr.: /KB ADVOKATHUSET FUNCH NIELSEN BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN Bundgårdsvej 7, Kjeldbjerg, 7800 Skive Ejendom opført i hvide sten i Tagdækning er sort bølgeeternit. Ejendommen er beliggende pa en villavej i en mindre landsby udenfor Skive. Ejendommen er beliggende på en skrånende grund og består af stueplan og kælder med separat indgang fra haven. Ejendommen indeholder entre m/nedgang til kælder, fordelingsgang, 3 værelser og badeværelse m/bruseniche og badekar, viktualierum, stue m/brændeovn samt køkkenalrum. Ved besigtigelse var der flg. hårde hvidevarer: Varmluftsovn mrk. Bosch, køleskab mrk. Wasco, emhætte mrk. Blomberg, gaskogeplader mrk. Voss og opvaskemaskine mrk. SFC Metro. Kælderen består af stor fordelingsgang, toilet samt 6 disponible rum. I kælderen forefindes vaskemaskine mrk. AEG samt tørretumbler mrk. Whirlpool. Til ejendommen er endvidere carport m/redskabsskur opført i 2005 med et areal Då 26 r m2. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Ejendommen opvarmes med naturgas og brændeovn. Arealet ifølge tingbogen udgør 742 m2. Boligarealet ifølge BBR-ejermeddelelse udgør med 70 m m2, heraf lovlig beboelse i kælder Ejendommen kan besigtiges tirsdag, den 3. maj 2016 kl efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf eller pr. mail kbcsadvokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning. Følgende bilag vedhæftes salgsopstillingen: 1. Størstebeløb 2. Tingbogsoplysning 3. Vurderingsoplysning Skive afdeling: Resenvej 83, 7800 Skive. Telefonnr

3 4- Ejendomsdatarapport m. forureningsattest 5- BBR-ejermeddelelse 6. Ejendomsskattebillet 7- Opgørelse fra panthaverne, jfr. salgsopstilling GENERELLE FORBEHOLD Auktionskøber skal være opmærksom på, at der påløber morarenter på forfaldne termir.r' n f-,, * b e t a K n g, S^ r ;, D e t t e 9 æ, d e r 9 s å h v i s d e r f o r f a l d e r ' t ^ l L T S n T T i h e n h ookrittl? ftvangsauktionsvilkårene punkt 6 A a. Disse morarenter vil blive opkrævet med en efterfølgende termin/indfrielse. P å h6n,edf nznz'nz * 0^ 3 t e ' i e n d o m m ens beskrivelse i et vist omfang er baseret ^Æ^Æ^^a S mdeh,de fejl HV6rken f 9eden eher r e k V i r e n L kan dra " ku P nipisl i H n3 : rvæ T d!, s 9 s?p s t i l, i n 9 a "førte realkreditinstitutter ved tvangsauktion ^?I^Jfi nin9 / 0^^rGS ti a od «h «vende f tager realkreditinstitutterne forbehold om a, eventuelt at lade restgælden være dækket før restancer. Realkreditlånene forfalder i henhold til deres indhold til indfrielse ved ejerskifte Aukti- EESZJSl'SZ U d e V i df r e ***** gældsovertagelse af r^lkijm^j^. K f 8 1 a t. * ' /f e Anvendelse til realkreditinstituttet forinden tvangsauktionen med henblik pa opnåelse af forhåndstilsagn om gældsovertagelse. hi^^-rf 0bGJ G r e t, s e, s k a b m å ' det forventes, at eventuel gældsovertagelse kun vil aznt 2 T 6 f PP, e r e n d e sikkerhed, herunder personlig kaution. Ved bevilling a 8 gældsovertagelse vil blive opkrævet et gebyr. ^ r l v ] ^ ^ V H b e V H g e ^'Overtagelse, vi. lånene blive krævet ind- Såfremt auktionskøber skal indfri realkreditlånet gøres opmærksom på tvangsauktionsvilkarenes punkt 6, hvorefter auktionskøber bærer evt. kurstab samt tab ved al^kontanl lan med særlige indfrielsesvilkår må indfries med et større beløb end lånets kontante pålydende. Sa remt auktionskøber ønsker at straksindfri med differencerente, skal auktionskøber ligeledes betale differencerenten. Auktionskøber skal i henhold til Lovgivningen omkring Hvidvask og Terrorfinansiering legitimere sig overfor Totalkredit A/S. Privatpersoner skal udlevere farvekopi af sygesikringsbevis samt farvekopi af pas eller kørekort. Selskaber skal udlevere tegningsdokumentation i form af udskrift fra Erhvervsstyrelsen, kopi af selskabets ejerbog samt legitimation for selskabets reelle ejere (privatpersoner) og tegningsberettigede personer 2.

4 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./sene/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Totalkredit A/S, Kalvebod Brygge 1-3,1780 København V, ptbr. opr. st. kr ,00,4% obligationslån m/mulighedhed for afdragsfrihed, obligationsrestgæld pr kr ,00,1/4 årlige ydelser. Kursrisiko påhviler køber , , ,35 0,00 hb@djs.dk i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Ejerpantebrev st. kr ,00 m/medd. til Den Jyske Sparekasse, Borgergade 3, 7200 Grindsted, medtaget for det tinglyste beløb , , ,50 0, ,35 0,00 0, ,00 hb@djs.dk i alt ved budsum kr , , , ,00 Hæftelse nr.: Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. ^ Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Transport i alt ved budsum kr.

5 Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport Hæftelse nr. 3: Udlæg til Basisbank A/S v/nordic Debt Collection A/S, Teglholm Allé 13, 1, 2450 København SV, tinglyst i januar Anmeldt med , , , , ,62 0,00 0, ,62 info@nodeco.dk i alt ved budsum , , , ,62 A. Total kr , , , ,62 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: Heraf kontant at betale inden 4 uger: Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): 41798, ,34 0,00 om art og afvikling oplyses: Kontant inden 4 uger Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger (salærer og gebyrer m.v.) b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: kr. kr. 1. ejendomsskatter kr. 2. vejbidrag m.v. kr. 3. kloakbidrag m.v. kr , ,00 4. andre offentlige bidrag kr. 5. vandafgifter kr. 6. brandforsikringsbidrag kr. 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen 8. andet, jfr. specifikation 10551,50 9. befordring panthavere (anslået) 0,00 10.administrationsregnskab 0,00 kr. kr. kr. kr. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. S ^ ^ Z ^ t ^ Z ' Z ^ ^ ^ ^ e I l 6 r S a g k y n d i g r d e r i n g ' r e ^ d ^ 563) ud g 0 r *7 \. ~. ADVOKATHUSET Denne salgsopstilling er udarbejdet den 11. april 2016 af Chrjéta Westergaard

6 J.nr.: Ejendommen: Bundgårdvej 7,7800 Skr O UrLrØKELSE P P ^ R F T c t? af størstebeløbet, der skal betales af auktionskøber udover budsummen ved en budsum stor kr (vurderingen) ADVOKATHUSET ffi Rekvirentens inkasso-, udlæas- og auktionsomkostninapn Inkassoomkostninger Fogedgebyr Tilkendt mødesalær i fogedretten Gebyr indgivelse af auktionsbegæring Gebyr ejendomsdatarapport Kopiering salgsopstilling Statstidende Itvang.dk Rekvirentens kørsel til besigtigelse, fremvisning og 1. auktion 121 km a kr. 4,54 Rekvirentsalær Ialt kr ,00 kr. 360,00 kr. 500,00 kr. 800,00 kr. 325,00 kr ,00 kr. 187,50 kr ,00 kr. 549,34 kr ,00 kr ,84 Størstebeløbet: Rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger Rettighedshavernes mødesalær Ejendomsskatter Brandforsikring STØRSTEBELØB IALT Beregning af rekyjrentsalsvr: Kontantværdi (vurdering) 25% tillæg "= beregningsgrundlag 0,6% af beregningsgrundlag Forhøjes med kr ,00 "+ 25 % moms Rekvirentsalær kr ,84 kr ,00 kr ,50 kr. kr ,34 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00

7 ADVOKATHUSET 1 FUNCH i NIELSEN Sikkerhedsstillelse: Størstebeløb Restancer, jfr. hæftelse ^ ,34 1/4 af de hæftelser der kan kræves indfriet ,35 kr ,54 Ialt Afrundet til ,23 kr ,00 «T T ' r f + eløbet, tinglysningsafgift k,,660,00, aukt.onsafgift % a t h u d S 0,5^ afbudsummen + størstebeløbet, gebyr før udskrift kr. 175,00, såter til advokat før berigtigelse af auktionsadkomst m.v.

8 TINGBOGSATTEST Udskrevet: :50:26 EJENDOM: Adresse: Samlet areal: Heraf vej: BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Matrikelnummer: Areal: Heraf vej: Retskreds: Bundgårdsvej Skive 742 m2 0 m V. Børsting By, Vroue 0013aq 742 m2 0 m ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja ADKOMSTHAVERE: Navn: CPR: Ejerandel: Kield Lamberth Sandbjerg **** 1 12 KØBESUM: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK DOKUMENT: Dokument type: Bodelingsoverenskomst Dato/løbenummer: :50:26 Side 1 af 5

9 Navn: CPR: Ejerandel: Kield Lamberth Sandbjerg **** 1 /1 KØBESUM: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK DKK BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: DKK HÆFTELSER Dato/løbenummer: Prioritet: Dokument type: Hovedstol: Rentesats: Låntype: Særlige lånevilkår: Realkreditpantebrev DKK 4% Obligationslån Mulighed for afdragsfrihed Navn: CVR: TOTALKREDIT A/S DEBITORER: Navn: CPR: Kield Lamberth Sandbjerg **** :50:26 Side 2 af 5

10 Navn: CPR: Helle Taulborg Sandbjerg **** BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: DKK Dato/løbenummer: Prioritet: Dokument type: Hovedstol: Rente: Ejerpantebrev DKK var SENEST PÅTEGNET: Dato: :57:36 OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Ja Ja Ejerpantebrev med medd KREDITORER: Navn: CPR: Kield Lamberth Sandbjerg **** DEBITORER: Navn: CPR: Kield Lamberth Sandbjerg **** MEDDELELSESHAVERE: Navn: CVR: Den Jyske Sparekasse FULDMAGTSBESTEMMELSER: Fuldmagtshaver: CVR: Den Jyske Sparekasse Borgergade Grindsted Fuldmagtshaver bemyndiges til på mine vegne at underskrive :50:26 Side 3 af 5

11 påtegninger af enhver art herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Hovedstolen tilskrives rente for så vidt angår de opr. lyste kr. Dato/løbenummer: Prioritet: Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK Den Jyske Sparekasse DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: Dokument type: Hovedstol: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: BASISBANK A/S DEBITORER: Navn: CPR: Kield Lamberth Sandbjerg **** Dato/løbenummer: Servitut: Dato/løbenummer: Prioritet: Dokumenttype: Hovedstol: Rentesats: Låntype: Særlige lånevilkår: Kreditor: Dato/løbenummer: Prioritet: Anden Servitut Realkreditpantebrev DKK 4% Obligationslån Mulighed for afdragsfrihed TOTALKREDIT A/S :50:26 Side 4 af 5

12 Dokumenttype: Hovedstol: Kreditor: Ejerpantebrev DKK Kield Lamberth Sandbjerg BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK SERVITUTTER DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja Filnavn: 69 SY 639 : i- : [-. r Lk r (V-tR: Forsyning / afløb Andet TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om forsynings-/afløbsledninger mv ØVRIGE OPLYSNINGER EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vurderingsdato: Kommunekode: Ejendomsnummer (BBR-nr.): DKK DKK : l :/-.[ :ii akt: Filnavn: 69 SY :50:26 Side 5 af 5

13 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2014 Adresse: Vurderingsår: Kommune: Vurderingskreds: Benyttelse: Matrikel: BUNDGÅRDSVEJ Kopi VIBORG FJENDS Beboelse 13 AQ, V. BØRSTING BY 7800 SKIVE Ejendomsnr.: Lejligheds antal: Grundareal: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total 01 Kvmpris standard Byg retpris standard l 03 Nedslag 2Vi% reduktion o I alt: 110 kr kr kr kr kr kr kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Ejendomsværdi 2001: kr. Ejendomsværdi 2002: Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af 2002: kr kr. Vis tidligere vurdering

14 For ejendommen Bundgårdsvej 7, 7800 Skive Ejendommens adresse: Matr.nr Grundareal Bundgårdsvej 7,7800 Skive 13aq V. Børsting By, Vroue 742 m3 Ejendomsnummer: Kommune: Ejerforhold: VIBORG KOMMUNE, Privatpersoner eller interessentskab Enhedens samlede areal: 215 m 2 Anvendelse: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Antal værelser: 5 Antal bygninger: 2 Detaljeret information om ejendommen Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Rapport-ID: 6455db87-dd b749-42cfcd47124c

15 EJENDOMS DATA RAPPORT Bundgårdsvej Skive Rapport købt 18/ Rapport færdig 18/ Indhold Delte afsnil indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Resumé Uddybning af enkelte svar Økonomi Ejendomsskat (grundskyld)... Ejendoms- og grundværdi... Forfalden gæld til kommunen Planer Zonestatus Lokalplaner Kommuneplaner. Varmeforsyning.. Vand Aktuelle afløbsforhold. Aktuel vandforsyning.. Spildevandsforhold... Grundvand - Drikkevandsinteresser Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområd Jordforurening Lettere jordforurening... Om ejendomsdatarapporten Generelt om ejendomsdatarapporten Ordforklaring - ejendomsoplysninger Følgende bilag kan hentes: BBR-meddelelsen Tilstandsrapport Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 21

16 o EJENDOMS DATA RAPPORT Bundgårdsvej Skive Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen? i a s e bilap 5 Oplysninger er indhentel d. 18. marts 2016 ' Rapport købt 18/ Rapport færdig 18/ Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke? Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen? i a s e bj ap Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?. Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?. Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikrinq'? Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?. Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?. Nej Nej Nej Nej Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald'? kr.nej Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen? i a s e t,j ac Oplysninger er indhentel d. 18. marts 2016 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen? i a s e bilag ' Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen? i a s e b i a p Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen'? Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?. Mej Nej Jordrente Side 3 af 21

17 Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse? \ ej Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen? Landzone Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?. a Kommuneplaner Kommuneplaner i a Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud? a Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilap Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer? N e; Oplysninger er indhentet d. 18. marts 201 é Vand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?.. Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Privat, alment vandforsyningsanlæg Påbud/dispepsationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling? N e; Spildevandsforhold Er der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold? a Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser? a Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et nitratfølsomt indvindingsområde? a Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen? Lettere jordforurening Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet? i a se bilag [ a Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)? Natur, skov og landbrug Nej Side 4 af 21

18 o EJENDOMS DATA RAPPORT Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt? M P; J Bundgårdsvej Skive Rapport kebi 18/ Rapport færdig 18/ Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen? Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen? M PJ M ej ^esgerefr^son ^ m d 6 t * b e s k y t t e t e l l e r ej - Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen? Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt? Naturperler Er der arealer, der er udpeget som naturperler på ejendommen?. Nei J M PI J Mpi 1 Bygge- og beskyttelseslinier Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje? " Sø- og åbeskyttelseslinjer Et ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje? Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje? Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje? Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinie? Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?.. M Pj (\ipi J M Pj J r\i ej Nei J m p i Side 5 af 21

19 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag kr. Skatteår Kommune Grundskyld Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug Grundskyld af værdi af stuehus Dækningsafgift, erhvervsejendomme Dækningsafgift af forskelsværdi Dækningsafgift af grundværdi Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme) VIBORG KOMMUNE ,73 kr. o kr. o kr 0 kr. 0 l< r Okr. o kr. S k a t i a l t kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Økonomi Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? Ejendomsvurderingen er et skon, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med 2Vz procent tor private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra kr. Vurderingsår 2014 Dato for seneste vurdering eller ændring Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag Stuehus grundværdi Stuehusværdi kr kr. 0 kr. 0 kr. g kr Kontaktoplysninger www adresse Økonomi vurderingsmeddelelsen. Forfalden gæld til kommunen Side 6 af 21

20 Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen? Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her angiver kommunen, om der til kommunen er utinglyste gældsposter, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af en eventuel køber. Ved tvangsauktion: Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der måtte tilskrives i kommunens debitorsystem i perioden frem til auktionsdagen (eksempelvis ejendomsskattebillet, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i fremtidigt kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder ejendommens gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT: Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Inddrivelsesomkostninger kan kun indhentes ved kontakt til SKAT Inddrivelse. Er der forfalden gæld på ejendommen? Forfalden gæld i alt j a i Q kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Der er renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen Nej Forfalden gæld bilag S e b i a g : 20/IDORB Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype g kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype 750,00 kr Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen? Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Landzone Zonestatus: Landzone Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikel dækket af zonen 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kontaktoplysninger - forklaring Planer Kommunalbestyrelsen Kontakt egen kommune Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?. Side 7 af 21

21 Bemærk, at oplysningen er opdelt i forslag til og vedtagne Lokalplaner, Temalokalplaner, Lokalplaner for delområder og Temalokalplaner for delområder. Lokalplaner, vedtagne Lokalplaner indeholder detaljerede og bindende bestemmelser for, hvordan et bestemt, afgrænset område må benyttes eller el projekt konkret skal udføres. Lokalplan: Landzonelokalplan Kjeldbjerg Planens navn Plannummer Kommune Landzonelokalplan Kjeldbjerg 05LA0103 V\bo(g Navn på plandistrikt 04 Planstatus Vedtaget Dato for offentliggørelse af planforslag Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Dato for start af offentliggørelsesperioden Generel anvendelse Specifik anvendelse Blandet bolig og erhverv Landsbyområde p l a n z o n e Bygningsbevaringsbestemmelse Er der udarbejdet en Wfvl-redegørelse Landzone (Der er)ingen bygningsbevarings bestemmelse(for området). Nej Link til plandokument Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikel dækket af plan 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Lokalplaner, forslag Se forklaring under "Lokalplaner, vedtagne" Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Lokalplaner for delområder, vedtagne En lokalplan for delområde er en underopdeling af en lokalplan. Der kan fx være overordnede rammer i lokalplanen, mens lokalplanen for delområdet udlægger mere detaljerede rammer. Se iøvrigt "Lokalplaner, vedtagne". Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Lokalplaner for delområder, forslag Se forklaring under "Lokalplaner for delområder, vedtagne " Side 8 af 21

22 Temalokalplaner, vedtagne Se forklaring under "Lokalplaner, vedtagne' Temalokalplaner, forslag Se forklaring under "Lokalplaner, vedtagne' Temalokalplaner for delområder, vedtagne Se forklaring under "Lokalplaner for delområder, vedtagne Temalokalplaner for delområder, forslag Se forklaring under "Lokalplaner for delområder, vedtagne Planer Kommuneplaner Kommuneplaner J a Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode pa 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning, idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens storste højde - og andre særlige hensyn - fx bygningsbevaringshensyn Kommuneplan: Kommuneplan Planens navn Kommuneplan K o m m u n e Viborg P l a n s t a, u s Vedtaget Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan 1 o,_ Link til plandokument L j n k Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Kontaktoplysninger - forklaring Planloven forvaltes i Erhvervsstyrelsen. Vedrørende driften af PlansystemDK kontaktes systemets hotline på plansystemdk@nst.dk eller telefon A d r e s s e Langelinie Allé Kobenhavn 0 Telefonnummer adresse www adresse erst@erst.dk Temakommuneplanramme, forslås Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Side 9 af 21

23 Temakommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Temakommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Temakommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Kjeldbjerg Blandet bolig og erhverv Planens navn Plannummer Kjeldbjerg Blandet bolig og erhverv iqgl q q ^ Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører Kommune. Navn på plandistrikt Planstatus Vibort Kjeldbjerg Vedtaget Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan I g Generel anvendelse Blandet bolig og erhverv p l a n z o n e Fremtidig planzone Landzone Landzone Notat om generel anvendelse... C2 Blandet bolig og erhverv Maks bebyggelsesprocent: åben-lav 30 96, øvrige 40 %, jf. øvrige bestemmelser. Maks etageantal: 1 Vz Maks byggehøjde: 8Vz m Boligtype inkl. fællesanlæg: Åben-lav og tæt-lav Detailhandel jf. ramme for detailhandel: Dagligvare- og udvalgsvarebutikker til områdets daglige forsyning efter kriterier i retningslinje 2 for detailhandel Almen service: Ja Liberale erhverv: Ja Egentlige erhverv: Kun mindre erhvervsvirksomheder Dvrige formål: Kun hotel, restauration og forlystelse jf. øvrige bestemmelser, landbrugserhverv for områder i landzone samt mindre tekniske anlæg Vejledende miljøklasser: MK 1-3 jf. øvrige bestemmelser Fremtidig zonestatus: Landzone Notat, andet Særbestemmelser: Etageantal: Maks. 2 etager for den nordlige del af bebyggelsen på Harald Kiddes Vej Bygningshøjde: Maks. 8,5 m, dog maks 15 m for bebyggelse til erhvervsformål Område med særlige drikkevandsinteresser Link til plandokument Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikel dækket af plan 100 % Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Planens navn Udviklingsstrategi 2015 Plannummer Udviklingsstrategi 2015 Side 10 af 21

24 Q EJENDOMS DATA RAPPORT Kommune Planstatus Omfang af revision Viborg Forslag Fuld revison Bundgårdsvej Skive Rapport købt 18/ Rapport færdig 18/ Dato for offentliggørelse af planforslag Dato for start på offentliggørelsesperioden Dato for slut på offentliggørelsesperioden Link til plandokument Link Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn Udviklingsstrategi 2011 Kommune Planstatus Omfang af revision Viborg Vedtaget Fuld revison Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Planer Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?. Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Forsyningsområde, Område med forsyningsforbud samt Område med tilslutningspligt. Aktuel varmeforsyning kan ses af BBR meddelelsen. Forsyningsområde, vedtaget Et forsyningsområde er et område, som af kommunalbestyrelsen er godkendt til kollektiv varmeforsyning, dvs. fjernvarme eller individuel naturgasforsyning (også kaldt: forsyningsform). Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Hvis området ikke er udlagt til kollektiv varmeforsyning, har bygninger i området typisk individuelle opvarmningsformer, såsom oliefyr eller varmepumpe. Er matrikelnummeret beliggende i et forsyningsområde? ja Side 11 af 21

25 o EJENDOMS DATA RAPPORT Varmeforsyning: Naturgas Midt Nord - Individuel naturgasforsyning Navn på forsyningsområde Naturgas Midt Nord Bundgårdsvej Skive Forsyningsform Forsyningsselskab Individuel naturgasforsyning Naturgas Midt-Nord l/s Rapport købt 18/ Rapport færdig 18/3 201 Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen \ qq Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kontaktoplysninger - forklaring. Kommunen Kontakt egen kommune Område med forsyningsforbud, vedtaget Hvis det skønnes nødvendigt for gennemførelse af varmeplanlægningen, kan kommunen bestemme, at nærmere angivne opvarmningssystemer ikke må etableres i eksisterende eller ny bebyggelse inden for et afgrænset geografisk område. Sådanne forsyningsforbud foretages typisk i områder, der er eller vil blive udlagt til kollektiv varmeforsyning. Kommunalbestyrelsen kan give dispensation fra forsyningsforbuddet. Evt. dispensationer fremgår ikke af denne registrering. Er matriklen beliggende i et område med forsyningsforbud? j a Varmeforsyning: Naturgas Midt Nord - El Navn på område med forsyningsforbud Naturgas Midt Nord Hvilke opvarmningsformer er der forbud mod? ff Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen. 100 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Område med tilslutningspligt, vedtaget Kommunalbestyrelsen kan enten via et tilslutningsprojekt, som er reguleret i varmeforsyningsloven, eller en lokalplan, som er reguleret i planloven, pålægge tilslutningseller forblivelsespligt til den kollektive varmeforsyning i området. Er matriklen beliggende i et område med tilslutningspligt eller forblivelsespligt? ja Varmeforsyning: 05LA Lokalplan Navn på område med tilslutningspligt Type af tilslutningspligt Tilslutningspligt i henhold til Dato for beslutning 05LA0103 Tilslutningspligt ny bebyggelse Lokalplan ] gggrj203 Link til plan U n k Matr.nr. 1 3aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen 100 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Side 12 af 21

26 Vand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Afløbsforhold Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Vand Kommunen Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen? vandforsyningsanlæg privat, alment Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Matr.nr. 13aq V, Børsting By, Vroue Vandforsyning Privat, alment vandforsyningsanlæg Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Vand Kommunen Spildevandsforhold Er der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold? ja Spildevandsforhold for ejendommen Hvis kommunen har givet påbud eller tilladelser vedr. spildevandsforhold for ejendommen, vil de fremgå her. Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Afløbsforhold Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Side 13 af 21

27 Kloakopland, vedtaget Kloakoplande indeholder oplysninger om nuværende kloakering samt eventuelt planlagt ændring heraf. Kloakoplande må ikke være i strid med kommuneplaner og vandplaner. Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland? ja Spildevandsplan: Alk - Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning) Navn på område med kloakopland /\n- Eksisterende kloaktype Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand lober i samme ledning) Er der planlagt ændringer af kloakeringen i forhold til den eksisterende kloakering i det område, hvor ejendommen er beliggende? N ej Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen (%) i oo Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Kloakopland, forslag Kloakoplande forslag indeholder oplysninger om forslag til kloakering. Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag til kloakopland? Nej Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentlig spildevandsforsyning. Denne oplysning svarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist. Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist? Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kontaktoplysninger - forklaring Kommunen Kontakt egen kommune Udtræden af Spildevandsforsyningsselskab, forslag Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen har stillet forslag om at kunne ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist? Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Renseklasse Renseklasse viser, hvilken renseklasser, der gælder i det område ejendommen ligger i og derved, hvilke rensekrav ejendommens spildevandsanlæg skal opfylde. Renseklassekravet er kun relevant for ejendomme, som ikke er tilsluttet det kommunale kloaknet. Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse? Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Vand Kommunen Side 14 af 21

28 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser? j ; Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne "Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og "Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser? j a Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal L j n k Områder på matriklen: Type af område Områder med særlige drikkevandsinteresser Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Vand Kommunen Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et nitratfølsomt indvindingsområde? Nitratfølsomme indvindingsområder (NFI) beskriver arealer på jordoverfladen, der ligger over grundvandsmagasiner, som er sårbare overfor nedsivning af nitrat. NFI udpeges kun indenfor Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og indenfor indvindingsoplande til almene vandværker. Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Er matriklen beliggende i et nitratfølsomt indvindingsområde? Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Jordforurening Lettere jordforurening Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?. Her oplyses, om ejendommen ligger i et område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved storre jordflytning. Matr.nr. 13aq V. Børsting By, Vroue Er matriklen beliggende i et større område klassificeret som lettere forurenet? Se kort for matriklen på Danmarks Miljøportal Side 15 af 21

29 o EJENDOMS DATA RAPPORT Områder på matriklen: Type Områdeklassificering Bundgårdsvej Skive Rapport kebt 18/ Rapport færdig 18/ Kontaktoplysninger Administrativ myndighed Kommunen Side 16 af 21

30 o oendoms Om ejendomsdatarapporten RAPPORT " " Generelt om ejendomsdatarapporten Bundgårdsvej Skive En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter Rapport kob, 18/32016 Rapport færdig 18/ systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr /sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en "Ikke komplet rapport". Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som "Komplet" og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk (or de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 17 at 21

31 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper reqistreres ikke i BBR. Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskattertcjendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med 2Vz procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sender SKAT ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra Se seneste vurdering under" Ejendoms- og grundværdi". Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Side 18 af 21

32 Q EJENDOMS DATA RAPPORT Bundgårdsvej Skive Rapport købt 18/ Rapport færdig 18/ Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til kob af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan - efter nabohøring - dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet mod nitratforurening. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et nitratfølsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Side 19 af 21