Revideret forslag til Kommuneplan

Transkript

1 Samlet indsigelser til Revideret forslag til Kommuneplan Center for Miljø og Teknik Januar 2015

2 Susanne Nørgaard Fra: Sendt: 2. oktober :26 Til: Susanne Nørgaard Emne: 'Din mening om forslag til Kommuneplan 2013' er blevet afsendt af Christian Nissen 2. oktober :26 er dialogen 'Din mening om forslag til Kommuneplan 2013' blevet afsendt fra glostrup-kp13.cowi.webhouse.dk: Følgende information blev afsendt: Fornavn: Christian Efternavn: Nissen Adresse: Linde Alle 1 Postnummer: 2600 By: Glostrup cfn@cfnpeople.com Kommentarer: Vi gør indsigelser mod at Kirkebjerg Allé 4 og 6 skal indgå i ramme GB18. De to grunde bør indgå i ramme GB17, således at området udgør en helhed, og der hverken tillades institutioner og butikker på de to grunde. Vi har på Linde Allé i 10 år forsøgt at råbe kommunen op i forhold til bebyggelsen på hjørnet af Stationsparken og Kirkebjerg Allé, der efter nedlæggelsen af parkeringspladsen har ført til parkeringskaos på Linde Allé og efterladt os med et højhus midt i et villakvarter. Vi ønsker ikke, at problemet nu også flytter over på den anden side af Kirkebjerg Allé. Kirkebjerg Allé 4 og 6 bør derfor enten bebygges med villaer i samme stil som resten af kvarteret eller henligge som grønt område. Det opnås ved at flytte matriklerne fra GB18 til BG17. 1 fil(er) kunne ikke uploades 1

3 Susanne Nørgaard Fra: Sendt: 15. november :28 Til: Susanne Nørgaard Emne: 'Din mening om forslag til Kommuneplan 2013' er blevet afsendt af Lene Abro Vedhæftede filer: indsigelse nov 14.docx 15. november :28 er dialogen 'Din mening om forslag til Kommuneplan 2013' blevet afsendt fra glostrup-kp13.cowi.webhouse.dk: Følgende information blev afsendt: Fornavn: Lene Efternavn: Abro Adresse: Mosetoften 7 Postnummer: 2600 By: Ejby leneabro@gmail.com Kommentarer: fil vedhæftet 1

4 Vedr. høring plan for Ejby industriområde. Intentionerne i de nye planer om at gøre området mindre forurenende, mere sammenhængende er der vist ingen, der kan opponere imod. Men at udlægge nogle af områderne til at kunne bebygges i max henh.v. 5 eller 7 etager strider imod områdets karakter, som en pendant til Ejby paracelhusområde på den anden side af ringvejen. Jeg forstår godt, at kommunen mangler udvidelsesmuligheder og at letbane underlaget kræver flere arbejdspladser. Og hvor kompromiset skal ligge, kan altid diskuteres. Kommunen ser åbenbart mest på de økonomiske aspekter og bøjer sig derfor for bygherrers ønsker om at bygge i højden. Men jeg må opponere mod denne strategi, da jeg mener, at områdets herlighedsværdi bliver stærkt devalueret med denne voldsomt urbane strategi. Når dertil kommer, at der ikke foreligger noget krav til arkitektur, risikerer vi, at det bliver byggeri uden atmosfære som det ses adskillige steder f.eks. langs ringvejen ved Herlev. Atmosfæren handler om den følelse, byggeriet giver beskueren i krop og sind. Det er en samling af alle byggeriets faktorer, såsom funktion, placering, størrelse, proportioner, lysskyggevirkning, materialer, farver, udenoms arealer m.m. Og uden kommunale krav eller retningslinjer risikerer vi mere trøstesløs industriarkitektur. 5 og 7 etagers bygninger er ikke til at overse, kan ikke drukne i mængden. Derfor er jeg imod plan EE01, EE04, EE09, EE10, EC02, da der ikke foreligger nogle specifikke krav til evt. bygherrer om udformningen. Tidens trend om at bygge i højden giver penge i kassen men ikke trivsel. Og det er dyrt på længere sigt.

5 Susanne Nørgaard Fra: Center for IT og Udvikling Sendt: 8. december :09 Til: Susanne Nørgaard Emne: VS: Vedrørende ændringer til Kommuneplan med nr: 11 med navn: Kommuneplan og id: december Kategorier: Journaliseret Oprindelig meddelelse Fra: 1 ERST FTI Enhedspostkassen [mailto:fti@erst.dk] Sendt: 3. december :42 Til: Center for IT og Udvikling Emne: SV: Vedrørende ændringer til Kommuneplan med nr: 11 med navn: Kommuneplan og id: december Glostrup Kommune Vedr. Kommuneplan Erhvervsstyrelsen har den 27. maj 2014 og den 2. oktober 2014 modtaget e mail fra plansystemdk@nst.dk angående ovennævnte og skal for god ordens skyld henlede opmærksomheden på eventuelle radiokæder i området. Vindmøller kan, hvis de er placeret i en radiokædes sigtelinie, forringe signalet væsentligt, og de bør derfor placeres mindst 200 m fra en radiokædes sigtelinie. Udover Erhvervs og Vækstministeriet har de enkelte operatører af radiokæder, i relation til lokalplaner, selvstændig indsigelsesret overfor planmyndighederne, hvorfor materiale angående planlægning og opstilling af vindmøller og vindmølleparker i sådanne sager bør sendes direkte til de relevante operatører. En liste med radiokædeoperatører er tilgængelig på hjemmesiden på dette link: På dette link er der vejledning i at undersøge, om der skulle være en radiokæde i det pågældende område samt generel information om radiokæder: og vindmoeller. Med venlig hilsen Lisbeth Karin Lindberg Hansen Sekretær ERHVERVSSTYRELSEN Dahlerups Pakhus Langelinie Allé København Ø Telefon nr: Direkte tlf: liliha@erst.dk 1

6 Erhvervs og Vækstministeriet. Oprindelig meddelelse Fra: Kirsten Hasseriss Sendt: 2. oktober :09 Til: Lisbeth Karin Lindberg Hansen Emne: VS: Vedrørende ændringer til Kommuneplan med nr: 11 med navn: Kommuneplan og id: december Oprindelig meddelelse Fra: Sendt: 2. oktober :39 Til: Emne: Vedrørende ændringer til Kommuneplan med nr: 11 med navn: Kommuneplan og id: Ved en fejl blev der tidligere i dag sendt en mail med en link til en forkert pdf. Derfor fremsendes ny pdf, og høringsperioden forlænges til den 3. december I bedes venligst se bort fra den tidligere mail. Plannavn Kommuneplan PlanID Dato for offentlighedsperiode Dokumentlink. 2

7 Susanne Nørgaard Fra: Center for IT og Udvikling Sendt: 8. december :10 Til: Susanne Nørgaard Emne: VS: Ikke-indsigelsesbrev mod Glostrup Kommunes Forslag til Kommuneplan Vedhæftede filer: [Captia] Brev om ikke-indsigelse (DOK ).pdf; Glostrup Kommune_Aftalenotat (DOR )(S).pdf Kategorier: Journaliseret Fra: Maja Bagge Lillelund Sendt: 3. december :37 Til: Center for IT og Udvikling; Rasmus Hansen Cc: Christina Berlin Hovmand; Ditte Christensen Emne: Ikke-indsigelsesbrev mod Glostrup Kommunes Forslag til Kommuneplan Med venlig hilsen Maja Bagge Lillelund Cand. scient. landskab Tværgående planlægning Dir tlf.: (+45) Haraldsgade 53 DK 2100 København Ø Tlf.: (+45)

8 Glostrup Kommune Center for It og Udvikling Sendt elektronisk til: og Tværgående planlægning J.nr. NST Ref. malil Den 3. december 2014 Forslag til Kommuneplan for Glostrup Kommune Glostrup Kommune har sendt forslag til kommuneplan 2013 i en fornyet offentlig høring i perioden fra den 10. september til den 3. december Kommuneplanforslaget har været i høring hos de statslige myndigheder, som har gennemgået forslaget. Kommunen har i forbindelse med den fornyede høring medtaget de ændringer og suppleringer, som fremgår af Naturstyrelsens vedlagte notat af 11. juli Fra den første høringsperiode havde Naturstyrelsen to indsigelsespunkter: - Mangelfuld redegørelse i forhold til regionale konsekvenser ved et forventet nybyggeri og mulig byomdannelse. - Mangelfyld redegørelse for grundvandsintereserne. I den fornyede høring er der i planforslaget indarbejdet en fyldestgørende redegørelse med en vurdering af de trafikale og miljømæssige konsekvenser ved et forventet nybyggeri og mulig byomdannelse. Ligeledes har kommunen til planforslaget udarbejdet en grundvandsredegørelse (sendt i en mail af 24. november 2014). Kommunen og Naturstyrelsen har efterfølgende drøftet enkelte punkter telefonisk den 1. og 2. december 2014 vedr. detailhandel og den fremsendte grundvandsredegørelse. Detailhandel I forhold til rammeområde GC17 har Naturstyrelsen bemærket, at den eksisterende lokalplan, som muliggør butikker med særligt pladskrævende varer, kan udnyttes, men at ny planlægning skal være i overensstemmelse med rammebestemmelserne. Glostrup Kommune har hertil oplyst at, i planforslagets rammeområde GC17 udtages muligheden for butikker med særligt pladskrævende varer. Ligeledes fjernes noten om, at ikke udnyttet restrummelighed fra eksisterende lokalplan kan indgå i ny lokalplan for området. I rammeområde GC23 - som er en del af bymidten - udtager kommunen muligheden for butikker med særligt pladskrævende varer, men fastholder samtidig en bestemmelse om, at den eksisterende butik med pladskrævende varer, kan sammenbygges med arealer i tilstødende ramme og samlet må udvides til i alt m 2. Naturstyrelsen har bemærket, at det ikke er muligt at planlægge for udvidelse af en butik til særligt pladskrævende varer, som ligger dels i bymidten og dels i rammer til butikker med særligt pladskrævende varer. Glostrup Kommune har hertil oplyst at, i planforslagets ændres afgrænsningen af rammeområde GC23, Naturstyrelsen Haraldsgade København Ø Tlf Fax CVR EAN nst@nst.dk

9 således at ejendommen - som rummer den pladskrævende butik - ikke indgår i rammeområdet, men i stedet overgår til en ny ramme til butikker med særligt pladskrævende varer. Grundvandsredegørelse Naturstyrelsen har gennemgået den fremsendte redegørelse i forhold til grundvandet. Naturstyrelsen har bemærket, at redegørelsen burde suppleres med yderligere kort over og redegørelse i forhold til grundvandspotentiale og hydrogeologi, men styrelsen finder dog, at redegørelsens mangler ikke alene kan begrunde en indsigelse mod kommunens planforslag. Glostrup Kommunes muligheder for byudvikling er yderst begrænset, da kommunen nærmest er fuld udbygget og alternativerne er derfor umiddelbart fraværende. Redegørelsen giver Naturstyrelsen grund til at antage, at kommunen i deres planlægning varetager grundvandsforholdene i overensstemmelse med de hensyn, som varetages af de statslige interesser. Glostrup Kommune har hertil oplyst, at grundvandsredegørelsen indarbejdes i planforslaget og de i redegørelsen nævnte tekniske tiltag indarbejdes i de konkrete rammeområder. Naturstyrelsen finder ikke anledning til at gøre indsigelse efter planlovens 29, stk. 1 i, mod forslag til Glostrups Kommuneplan under forudsætning af, at ovenstående ændringer kommer til at indgå i den endeligt vedtagne kommuneplan. Med venlig hilsen Maja Bagge Lillelund i Det fremgår af planloven, at miljøministeren har pligt til at fremsætte indsigelse efter planlovens 29, stk. 1, hvis planforslaget ikke er i overensstemmelse med de overordnede interesser, se Oversigt over statslige interesser i kommuneplanlægningen 2013, udsendt af Miljøministeriet Indsigelsen har hjemmel i 29, stk. 1, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013 om planlægning. Beføjelsen er henlagt til Naturstyrelsen, jf. 18, stk. 1, nr.7, i bekendtgørelse nr. 973 af 29. august 2014 om henlæggelse af opgaver og beføjelser til Naturstyrelsen. Naturstyrelsen gør opmærksom på, at styrelsen ikke har foretaget legalitetskontrol af planforslaget ud over de forhold, der vedrører de overordnede statslige interesser. Naturstyrelsen har således alene vurderet de skønsmæssige og retlige mangler som tilsidesætter de statslige interesser. 2

10 NOTAT Glostrup Kommune Center for It og Udvikling Att.: Anja Kraag Susanne Nørgaard Rasmus Hansen Tværgående planlægning J.nr. NST Ref. malil Den 11. juli 2014 Notat om aftalte ændringer og suppleringer i Glostrup Kommunes forslag til Kommuneplan 2013 Glostrup Kommune har den 28. maj 2014 sendt forslag til Kommuneplan 2014 i offentlig høring. Indsigelsesfristen er den 6. august Naturstyrelsen holdt den 26. juni 2014 møde med Glostrup Kommune på teknikerniveau. Som oplæg til mødet havde Naturstyrelsen udarbejdet et notat af 23. juni 2014 med de statslige myndigheders foreløbige bemærkninger til forslaget. På baggrund af drøftelserne på mødet den 26. juni 2014 har Glostrup Kommune den 8. juli 2014 fremsendt forslag til nødvendige ændringer og suppleringer til planforslaget. Det følgende er de aftalte ændringer og suppleringer. Stationsnært erhverv Planforslaget suppleres med retningslinjekort der viser, hvilke rammer i det stationsnære kerneområde der er omfattet af muligheden for at etablere større kontorerhverv o. lign. Desuden suppleres planforslaget med en retningslinje, som angiver, at der ved konkret planlægning for større kontorerhverv over etagemeter i de stationsnære områder (uden for de stationsnære kerneområder) skal udarbejdes et kommuneplantillæg, hvori der redegøres for behovet samt hvilke konkrete supplerende virkemidler, der tages i brug. I planforslaget rettes rammerne for større kontorerhverv i stationsnært kerneområde, så det fremgår, hvorvidt der kan bygges over etagemeter eller ej. I planforslaget omtales dialogprojektet om strategi og rækkefølge i forbindelse med byomdannelsen langs Ring 3. Grønne kiler I planforslaget rettes kortet på side 28 - og ramme ET03 rettes tilbage til oprindelig anvendelse. Kortet på side 28 tilrettes. Detailhandel Planforslaget suppleres med et revideret skema med retningslinjer - og områder til butikker, der alene forhandler pladskrævende varer, udtages af bymidten. Retningslinjeskemaet suppleres med oplysninger om hvert detailhandelscenterområde for sig, samt områder til butikker, der alene forhandler pladskrævende varer, med hensyn til det fremtidige samlede bruttoetageareal til butiksformål i hvert af områderne, samt oplysninger om de maksimale

11 butiksstørrelser i hvert område. Det kan evt. ske ved, at der for hvert område oplyses om dels det eksisterende butiksareal (skal fremgå af redegørelsen), dels de udviklingsmuligheder, som fremgår af rammerne. Der skal være et kort over de i retningslinjerne angivne detailhandelscenterområder i en skala, som gør det muligt at identificere dem entydigt på kort. Landskabsinteresser Planforslaget suppleres med et nyt afsnit om Vestskovens landskabelig værdi - herunder udpeges området på kort. Vejinteresser I planforslaget indsættes retningslinjer og kort om det eksisterende vejnet - både kommunale og statslige. Formelle forhold PDF-udgaven suppleres med entydige og læselige kort. 2