Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten Nyt spændende udlejningsprojekt med central beliggenhed i Hadsten

Transkript

1 Nyt spændende udlejningsprojekt med central beliggenhed i Hadsten Den Gl. Jydske Håndværkerskole beliggende Østergade 59 i Hadsten - i dag kaldet Skolebakken gå afstand til tog og bus og indkøbsmuligheder i Hadstencentret og Søndergade. Bygningerne som tidligere har huset eleverne på skolen, bliver nu ombygget til moderne lejligheder. Bygningen ligger på en stærkt skrånende grund mod syd. Der vil blive etableret altaner på alle lejligheder med flot udsigt mod vest. Lejlighederne ombygges i moderne stil og indretning og udføres af gode materialer arbejdet udføres af Selling Byggefirma s egne håndværkere malerarbejde, VVS og EL udføres af SBs normale underentreprenører. Det færdige projekt kommer til at indeholde 22 lejligheder i forskellige størrelser. Der vil være adgang til alle lejlighederne via elevator. Der vil være 1,5 P-plads pr. lejlighed, samt depotrum. Der er 10 m² altan til alle lejlighederne mod vest.

2 1. etapes 6 lejligheder Forbrug/Anvendelse Lejen er ekskl. forbrug(el, vand og varme) som afregnes direkte af lejer til forsyningsselskabet. Udlejer står for brugerskifte på overtagelsesdagen. TV/Internet/Tlf. Mulighed for tilslutning. Lejer betaler selv omkostninger hertil. Der er 2 stk. Tlf/rj 45 stik og 2 stk. TV udtag excl. antenneforstærker klar til ibrugtagning. Yderligere 2 stk. Tlf/rj er forberedt og kan åbnes og tilkobles for kr. 610,- pr. stk. Yderligere 2 stk. TV udtag er forberedt og kan åbnes og tilkobles for kr. 575,- pr. stk. For bestilling af YouSee/Kabel TV produkter kontakt Jette Rosenmeyer tlf og forhør om pakkemuligheder og -priser mv. Belysning 3 Spot i loftet i badeværelset. Hårde hvidevarer Der installeres induktionskogeplader, indbygningsovn, køle-fryseskab og vaskemaskine. Øvrige hårde hvidevarer kan tilkøbes - se særskilt side. Maling Ønskes farvede vægge i stedet for standard hvid, kan det tilkøbes for kr ,- pr. farve. Lejevilkår: Lejen forfalder hver måned forud. Ved underskrift af lejekontrakt skal erlægges depositum svarende til 3 måneders husleje. Umiddelbart før indflytning skal erlægges forudbetalt leje svarende til 2 måneders husleje + 1. måneds husleje. Trappeleje: Lejen forhøjes hvert år med 2% Lejemålet overtages nyistandsat (nyt) og skal afleveres i samme stand. Lejligheden istandsættes på lejers regning. Arbejdet udføres af håndværkere bestilt af udlejer. Øvrige vilkår Husdyr er ikke tilladt. Spørgsmål kan rettes til: Selling Byggefirma ApS Bavne Alle Hadsten Tlf: / post@selling-byg.dk

3 Eksempel på køkkenindretning på 3. sal Eksempel på køkkenindretning på 2. sal

4 Eksempel på bad indretning Vask/bordpladen er støbt i grå matslebet sten fra Marbre. Overfor bliver der en hvid laminat bordplade ved siden af brusenichen, hvorunder der står vaskemaskine og er plads til tørrretumbler med kondens. Desuden er der også plads til et 30 eller 40 cm underskab. Sorte gulvfliser - 30x60 cm. Soveværelset I soveværelset bliver der indsat et 50 cm og 100 cm garderobeskab. Entre I Entre bliver indsat 2x 60 cm høje skabe. Det ene er et kosteskab. Det andet er et garderobeskab med 1 bøjestang og 1 hylde over. På 3. sal er der dog skråvægge, så der bliver 2x 40 cm 125 cm høje skabe. Generelt info vedr. skabe fra HTH Model: Sokkel: Greb: Vask: Skuffer: Bordplade: Glat hvid og malet hvide frisider. Alu Soft crome 22,4 cm Underlimet Juvel A480, stålvask. Standard med metalsider og 80% udtræk. 30 mm laminat med postformet forkant. Farve: varierer fra lejlighed til lejlighed, men er: 556 Mørk beton, 554 Mørk Metal eller 565 Rustik Mørk Skifer.

5 Hårde hvidevarer Indbygningsovn Siemens - HB301E1S, rustfrit stål Energiklasse A Ovnvolumen 52 l Ovnrum med TitanEmalje. Ovnfunktioner over-/undervarme, undervarme, varmluft/ impulsgrill, stor VARIO grill, 3Dvarmluft. Udtagelige hængegitre for tilbehør Lynopvarmning Fuldt glas i inderdøren. Fronttemperatur maks 50 C, målt midt på døren ved 180 C over-/undervarme efter 1 time. Sikkerhed: Mekanisk børnesikring til lågen, køleblæser. Topbelysning Indbygnings kogeplader Scandomistic, IKF 664 Induktion Induktion, zoner 4 Punktinduktion Ja Børnesikring Ja Timer 4 Booster 4xbooster Kogetrin forvalg Ja Kogezone, cm. 18,0 forrest venstre, W 2000/2800 Kogezone, cm. 18,0 bagerst venstre, W 2000/2800 Kogezone, cm. 16,0 forrest højre, W 1600/2000 Kogezone, cm. 21 bagerst højre, W 2200/3100 Vaskemaskine Scandomistic, WAH 1400 Type Frontbetjent Energiklasse A Vaskeemne A Centrifugeringsevne B Programmer 15 Centrifugering, omdr. 1200/1400 Kapacitet, kg. 5,0 Energiforbrug pr. vask, kw 0,95 Vandforbrug pr. vask, ltr. 56 Vasketid (max), min. 148 Elektronisk styring Ja Rustfri tromle Ja Lugeåbning, cm. 30 Udskudt start, timer 1-24 Køle- Fryseskab Scandomestic, Rustfri stålskab SKF 325SS Kombiskab Ja Elektronisk styring Ja Nettoliter køl, ltr. 163 Nettoliter frys, ltr. 104 Justerbare sikkerheds-glashylder 3 Vendbar dør Ja/hh Antal fryseskuffer 2 Antal hylder 1 Farve på fryseskuffer Transparent Indfrysningskapacitet, kg 6 Energiforbrug pr. år, kw 245 Energiforbrug pr. døgn, kw 0,67 Energiklasse A+ Opvaskemaskine Siemens, SE45E834SK, stål/pol 5 programmer: Intensiv 70 C, Normal 65 C, Øko 50 C, Party 45 C, Forskyl Forbrug Øko 50 : 13 l vand / 1.05 kwh strøm / 140 minutter Lydniveau: 48 db (re 1 pw) 12 standardkuverter AquaStop Mekanisk børnesikring Elektronisk indikator for manglende salt Elektronisk indikering for manglende afspændingsmiddel Tidsforvalg: 3, 6, 9 timer Afkalkningselektronik Højdejusterbar overkurv LED-indikator for programstatus Forsænkbar drejevælger Bagerste ben indstillelig fra fronten Tilvalgspris kr incl. moms Tørretumbler Scandomestic TRK 909, hvid Kondenstørretumbler Energiklasse C Programmer 15 Kapacitet, kg. 6 Tromlestørrelse, cm. 116 Rustfri tromle Ja Elektronisk tørring Ja Tørring på tid, min. 120 Lys i tromle Ja Lugeåbning, cm. 36/30 Udskudt start, timer 1-24 Vendbar dør Ja Tilvalgspris kr ,- incl. moms

6 Lejlighedsindretning - 3. sal

7 Lejlighedsindretning - 2. sal

8 Lejlighedsindretning - 1. sal