BOLIGEN TIL DEN 3. ALDER. Ældreboligrådet og ÆldreForum 1999

Transkript

1 BOLIGEN TIL DEN 3. ALDER Ældreboligrådet og ÆldreForum 1999

2 Hvorfor tænke på boligen til den 3. alder? Interesser og behov ændres livet igennem, og dermed også krav og ønsker til boligen. En bolig, der opfylder ønsker og behov på ét tidspunkt i livet, kan derfor godt senere vise sig at være mindre egnet. Hvis helbredet ændrer sig, kan man fanges i en uhensigtsmæssig bolig og blive afhængig af andres hjælp. Hverken familie, venner eller det offentlige kan afhjælpe alle de problemer, der kan opstå. Og kommunen kan ikke automatisk stille en ældrebolig til rådighed, netop når man selv føler, at behovet opstår. Disse boliger tildeles ikke efter venteliste, men derimod til ældre og personer med et handicap, der har et særligt behov for en ældrebolig. Med alderen bliver det desuden ofte mere uoverskueligt at flytte. Hvis man som ældre tvinges til at skifte bolig, fordi økonomi eller helbred ændres, risikerer man at blive nødt til at flytte på et tidspunkt eller til en bolig, man ikke selv vælger. Den rigtige bolig kan derimod give flere kræfter. Derfor er det en god ide at overveje boligønsker og -behov, mens man selv kan bestemme og har overskud til at falde til i nye omgivelser. Ældrecheck af boligen Alle kan selv give deres bolig et ældrecheck ved at opstille en liste over boligens fordele og ulemper. Er boligen fx velegnet til hobbies og fritidsinteresser? Er den velegnet, når man går på pension? Hvis kræfterne aftager, eller der opstår sygdom? Hvis man bliver alene eller skal klare sig uden bil? Ældrechecket kan omfatte: Boligens størrelse og indretning - især trapper og adgangsforhold Mulighederne for at vedligeholde boligen og en eventuel have Økonomi Beliggenhed i forhold til offentlige transportmidler, butikker, familie og venner, læge, apotek, posthus, fritidsinteresser, kirke og kulturtilbud. Beliggenheden kan få stor betydning, hvis bilen på et tidspunkt må undværes. Ældrechecket vil vise, at nogle allerede bor i den rigtige bolig, mens andre bør overveje at ændre indretningen, omlægge haven eller flytte.

3 Hvor kan der hentes råd og vejledning? Ældre, der overvejer at flytte, må selv være aktive og indstille sig på, at det kan tage lang tid at finde en ny bolig. Boligmarkedet kan være svært at overskue, og ventelisterne til fx almene lejeboliger og andelsboliger er tit lange. Hvis man vil være med til at etablere et bofællesskab, skal man tænke på, at det kræver både tid og kræfter. Til gengæld kan der være stor glæde ved at præge byggeriet og de sociale rammer, og ved at indgå i fællesskabet. Nogle ældre- og pensionistorganisationer, ældreråd og kommuner tilbyder individuel boligrådgivning til ældre. Der tilbydes ikke færdige løsninger, men derimod støtte til at afklare ønsker, behov og muligheder, og rådgivning om hvordan man kommer videre. Kommunen, ældrerådet, ældreorganisationer og pensionistforeninger kan oplyse, om der findes boligrådgivning for ældre i Deres lokalområde. Kommunen oplyser også om almene ældreboliger i lokalområdet, og om mulighederne for at opnå en af disse boliger. Oplysninger om almene familieboliger fås hos boligorganisationerne. Oplysninger om det private udlejningsmarked er derimod meget spredt. Fx har mange pensionskasser udlejningsboliger. Hvis man på trods af ulemper er glad for sin bolig, kan boligen måske ændres. Fx kan arkitekter og håndværkere rådgive om ændring af boligens indretning og adgangsforhold. Havearkitekter og konsulenter for haveforeninger kan rådgive om omlægning af haven, så den kræver mindre pasning. Kommunen rådgiver personer med varig nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne om mulighederne for at modtage hjælp til at indrette boligen hensigtsmæssigt. Det kræver overblik over økonomien at ændre eller skifte bolig. ATPhuset oplyser om størrelsen af Arbejdsmarkedets Tillægspension. Lønmodtagernes Dyrtidsfond oplyser om udbetaling af indestående i Fonden, og pensionskasser samt pengeinstitutter oplyser om private pensioner. Flere pengeinstitutter kan også opstille et personligt pensionsbudget. Kommunerne vejleder bl.a. om mulighederne for: Boligstøtte til leje-, ejer- og andelsboliger Tilskud til energibesparende forbedringer til pensionister Lån eller garanti for banklån til betaling af beboerindskud eller depositum ved indflytning i ny bolig Personligt tillæg til pensionister til betaling af varmeudgifter Lån til betaling af ejendomsskatter m.m.

4 Adresseoversigt Andelsboliger Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF) tilbyder blandt andet indledende rådgivning om køb af andelsboliger og oprettelse af andelsboligforeninger. ABF henviser til eksperter for videre rådgivning. Vesterbrogade 12, 5. Postboks 239, 1501 Kbh. V. Tlf Bofællesskaber Boligtrivsel i Centrum rådgiver og hjælper interesserede med at oprette bofællesskaber. Ragnagade 7, 2100 Kbh. Ø. Tlf Foreningen Bofællesskaber for Ældre er et samlingssted for ældre, der ønsker at oprette bofællesskaber. Foreningen udgav i 1997 en oversigt over seniorbofællesskaber med titlen Registrant over 42 seniorbofællesskaber. Kan købes hos foreningens kontaktpersoner Lisbeth Kjærulff, tlf eller Niels H. Tetzschner, tlf Pris 90 kr. ekskl. forsendelse. Almene boliger BoligButikken for Hovedstadsområdet skriver interesserede på ventelister til almene lejeboliger hos 7 boligorganisationer i hovedstadsområdet. Tlf Boligselskabernes Landsforening (BL) har udgivet pjecen Find din almene bolig - Fortegnelse over almene boligorganisationer i Danmark med adresser på almene boligorganisationer i hele landet. Bestilles hos: Boligselskabernes Landsforening Studiestræde 50, 1554 København K. Tlf eller læses på Internet: Ombygning ArkitektHjælp tilbyder personer, der vil ombygge deres hus, at udarbejde et idéoplæg med prisoverslag til en fast pris på kr. incl. moms. Filialer af BG Bank, home, Realkredit Danmark og Top-Danmark oplyser om tilbuddet.

5 Litteraturoversigt Boligstøtte Boligydelse til pensionister. Boligministeriet, Pjecen kan fås på biblioteket. Boligsikring til lejeboliger (ikke-pensionister). Boligministeriet, Pjecen kan fås på biblioteket. Bofællesskaber Bofællesskaber i det støttede byggeri - for dig der tænker på at oprette et bofællesskab. Boligministeriet, januar Bestilles hos By- og Boligministeriet. Tlf eller læses på internet: Forbedringer i lejeboliger Bygge- og Boligstyrelsen informerer lejere i privat boligbyggeri om nye installationer (Om muligheden for selv at betale forbedringer i private lejemål og få kompensation ved fraflytning.) Bygge- og Boligstyrelsen. Bestilles hos Statens Information. Tlf Tillæg til vejledning om drift af almene boliger m.v., Bolig- og Byministeriet, juli (Med afsnit om muligheden for selv at betale forbedringer i almene lejemål og få kompensation ved fraflytning.) Købes hos Statens Information. Tlf Pris 50 kr. ekskl. forsendelse. Generel vejledning og information Seniorboliger - en vejledning. SBI rapport 308, (Med forslag til hvordan en bolig bedst indrettes, hvis man vil modernisere, bygge om, eller flytte. Huskeliste til overvejelser om boligens beliggenhed, rum og indretning, adgangsforhold og udearealer.) Købes hos ByggeCentrum Boghandel. Tlf Pris 75 kr. ekskl. forsendelse. Ældre & boliger. Ældreboligrådet og ÆldreForum, (Debat- og informationspjece om ældre og boliger, der er tænkt som inspiration for politikere, byplanlæggere, socialforvaltninger, ældreråd, boligorganisationer og ældre. Indeholder bl.a. en kort beskrivelse af forskellige boligtyper). Bestilles hos ÆldreForums sekretariat, Holmens Kanal 22, 1060 Kbh. K. Tlf Fax

6 Hjælpemidler Gør dagligdagen nemmere - om hjælpemidler og indretning af boligen. (Forslag til hjælpemidler, småanskaffelser og boligændringer, der kan gøre dagligdagen nemmere, hvis man har mod på at prøve noget nyt og ændre gamle vaner. Først og fremmest for personer med nedsat kraft og bevægelighed, men der er også idéer for fx svagtseende og hørehæmmede). Hjælpemiddelinstituttet, Kan købes hos boghandlerne. Pris 98 kr. Køb og salg af bolig Boligguide for køber og sælger. Forbrugerrådet og Advokatsamfundet, Bestilles hos Forbrugerrådet. Tlf eller Advokatsamfundet. Tlf Sommerhus som helårsbolig Otium i sommerhuset - pensionisters mulighed for at bo hele året i deres sommerhus. Miljø-og Energiministeriet, april Bestilles hos Miljøbutikken. Tlf Tilskud til energibesparende foranstaltninger Lev livet lunere - pensionister og ejere af udlejningsejendomme kan få tilskud til energibesparende forbedringer. Energistyrelsen, 1998 (revideret udgave).bestilles hos Energistyrelsen, tlf eller hos kommunen.

7 ÆldreForums Sekretariat Ældreboligrådet Holmens Kanal 22 Sekretariatet 1060 København K Slotsholmsgade 1, 3 Tlf København K Fax Tlf al-forum@sm.dk Internet: Folderen Boligen til den 3. alder kan rekvireres fra ÆldreForums Sekretariat