Landzonetilladelse til indretning af galleriudstilling på Østre Stationsvej 6, matr. Nr. 31 y, Rungsted By, Rungsted

Transkript

1 Benedichte Toft Andersen Landzonetilladelse til indretning af galleriudstilling på Østre Stationsvej 6, matr. Nr. 31 y, Rungsted By, Rungsted Side 1/4 Ansøgningen Du har ved mail af anmodet om godkendelse af galleri i en del af ventesalsbygningen øst for Rungsted station tilhørende DSB. Lejemålet er på 56m² og har for år tilbage været benyttet til blomsterbutik. Bygningen Bygningen er i kommunens bygningsregistrant registreret med en bevaringsværdi på 2. En mindre del af bygningen benyttes til velfærdsforanstaltninger for buschauffører. Den store ventesal og det sydlige lejemål står ubenyttet hen. Dette lejemål har for år tilbage været benyttet til blomsterbutik. Team Byg Rådhuset Ådalsparkvej Hørsholm Tlf.: tek-post@horsholm.dk Kontaktperson Jørn Uldall Direkte: Afgørelsen Galleriet godkendes iht. Planlovens 35, stk. 1 på følgende betingelser: 1. Galleriudstillingen må ikke få karakter af butik hvorfra der sælges og udleveres varer direkte til privatkunder 2. Der ikke må etableres udendørs skiltning eller belysning eller ændringer af den bevaringsværdige bygnings ydre uden særlig godkendelse 3. Kun meget begrænset skiltning og belysning kan forventes godkendt under hensyn til ikke at forringe bygningens bevaringsværdi Åbningstider: Mandag-fredag kl Torsdag tillige kl Begrundelse

2 Ejendommen er ikke omfattet af lokalplan og er beliggende i landzone. I henhold til kommuneplanrammerne er området udlagt til offentlige formål og tekniske anlæg og er planlagt overført til byzone. Side 2/4 Det vurderes at det ansøgte ikke er loakalplanpligtigt, og vi finder ikke at galleriudstilling bør forhindres ved et forbud efter planlovens 12, stk. 3. Det er med denne tilladelse hensigten, at godkende det tomme lejemål til udstillingsbrug i snæver forstand og navnlig ikke godkende indretning af butik. Bygningen er overflødig i forhold til sit oprindelige formål som ventesal, og anvendelsen til galleriudstilling vil kunne finde sted uden at det vil påvirke den bevaringsværdige bygning negativt. Uanset at bygningens er i landzone, fremstår området omkring Rungsted station som en stationsplads med bymæssig karakter placeret mellem skole, stationsbygninger og Rungsted Bytorv. Anvendelse af en del af den tiloversblevne ventesalsbygning til galleriudstilling vil falde naturligt ind i området. Forudgående høring er ikke foretaget, jfr. Planlovens 35, stk. 5, idet indretningen af galleriet skønnes at være af underordnet betydning for naboerne. Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside Venlig hilsen Jørn Uldall Byggesagsbehandler Kopi til: Miljøministeriet, Skov- og Naturstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, Dansk Ornitologisk Forening, Dansk Botanisk For-

3 ening, DNHørsholm, Hørsholm Handicapråd, Friluftsrådet, Hørsholm Seniorråd, Spejderbevægelsen, Hørsholm og Omegns Jagtforening, Grønt Råd/Dansk Ornitologisk Forening, Hørsholm og Omegns Lystfiskerforening, Dansk Botanisk Forening, Side 3/ Bilag Ansøgningsmateriale Oversigtsfoto Klagevejledning Du kan klage over denne afgørelse. Det kan ligeledes enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende organisationer og foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Klage over afgørelsen sker efter reglerne i planlovens 58 jf. 60. Der gøres opmærksom på, at rettidig klage har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Klage skal indsendes til Hørsholm Kommune, Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm. Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen, eller tilladelsen er offentliggjort. Kommunen vil videresende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med de bemærkninger, klagen giver anledning til, og vedlægge sagens akter. Du vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen bliver afgjort af Natur- og Miljøklagenævnet. Nævnets afgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Hvis sagen ønskes indbragt til afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder, fra afgørelsen er meddelt jf. planlovens 62, stk. 1.

4 Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr. Klagegebyret er fastsat til 500 Kr. Nævnet vil efter modtagelsen af klagen sende dig en opkrævning på gebyret. Natur- og Miljøklageklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Natur- og Miljøklagenævnets telefonnummer er Side 4/4

5 Fra: Benedicte Toft Andersen Sendt: 12. november :56 Til: Center for Teknik/Hørsholm Kommune/E-Post Emne: Galleri/ Rungsted/ Att.: Jørn Uldall Hej Jørn, Tak for behagelig samtale og hurtig betjening i dag i selskab med Afsaneh Yousefi. Hermed en skriftlig beskrivelse af lejemålet og erhverv som aftalt i formiddags. Lejemålet er beliggende i stationsbygningen på Rungsted Station's øst-side (ifølge grundplan lokale ). Østre Stationsvej 6. Se venligst grundplan herunder: Inline images 1 I lokalerne er det planen at have galleri med kunst og design (med tilknyttet website/ shop). Jeg har mange års erfaring med butiks- og galleridrift i Paris. DSB udlejnings-ansvarlig Susanne Fischer har påkrævet en erfaren butiksejer til overtagelse af lejemålet og har godkendt dette. Hun ønsker dog en bekræftelse på, at mit erhverv (galleridrift) er godkendt af kommunen på denne lokalitet. Der er ikke tale om ændringer på eller i bygningen/ lejemålet. Ansøgning om skiltning udendørs er aftalt med DSB. Jeg er selv bosiddende kun 1 minut derfra på Østre Stationsvej 23. Jeg ser frem til dit/ jeres svar. Med venlige hilsner Benedicte Toft Andersen file:///d /Documents%20and%20Settings/glfmic/Skrivebord/Galleri%20Rungsted%20Att.%20Jørn%20Uldall.htm[ :48:59]

6

7 Rungsted Skole Galleri Rungsted Station Område ved Rungsted Station Galleri Dato: Rev: Proj: Mlforhold: Bemrk data i system /12/2013 Nr.: 1:1000