LEJERBO AFDELING 204-0

Transkript

1 OPLÆG TIL NYE LTNER PRIL 2016 LEJERBO FDELING BODENHOFFS PLDS

2 I blok og B er der ligeledes også et ønske om at etablere et nyt dørhuld og opsætte altaner på gavlene. Ialt er der mulighed for at etablere 230 nye altaner Udformning af altaner: fdelingen består som beskrevet af to bebyggelser, et nyere skalmuret beton element byggeri og et fuldmuret gammelt pakhus der er i bevarings kategori 3. Ud fra den betragtning at de to byggerier er meget forskellige både hvad angår arkitektur og opbygning mener vi at det er naturligt at det også er to forskellige altantyper der skal opsættes. På de ny blokke forestille vi os altanerne bygget op omkring et lukket kasseprofil som bundramme med en lys loftplade og et trædæk på oversiden. Værnet tænkes opbygget med mæglere og håndliste i fladståls og med en indvendig beklædning af hærdet og lamineret glas. Ophængning, vil grundet husets konstruktive opbygning, være via skråstag fastgjort til bagmuren og altanernes side. lt stål males sort som husets vinduesrammer. Den gennemgående altan dybde vil være 1,3 meter, se lys forhold, og bredden vil på de fleste altaner være 3 meter enkelte mod Trangraven og på gavlen vil være 3,7 meter. Københavns Kommune, Kort og data er vejledende Projekt beskrivelse Eksisterende forhold: Lejerbo afd , Bodenhofhoffs Plads er en almen boligforening på i alt 245 boligenheder fordelt i 3 5 etagers blokke fra 78 og et ombygget gammelt pakhus. Lejlighederne er i dag indrettet med franskealtaner mod stuerne og nogle af værelserne. Ønske om fremtidige Forhold: Der er fra foreningens side et flertal for at få etableret altaner ud fra den individuelle råderet d.v.s at det bliver den enkelte lejlighed der kommer til at vælge om de ønsker en altan. Som udgangs punkt er de franskealtaner orienteret på sydvest facaderne og for blokkene B, C og pakhuset er det også på de facader der er ønske om at etablere altaner. I blok s 3og 4 værelses lejligheder er der et ønske om at etabler altanerne på nordøst facaden ud mod Trangraven, hvor man her har et ønske om at komme ud og nyde udsigten over havnen frem for at få aftensolen. I Blok er der også et ønske om at stuelejlighederne vil få mulighed for at etablere en trappe direkte fra lejligheden ud til de fælles friarealer. Målforhold Dato Pakhuse: For at imødekomme pakhusets arkitektur er der indgået en aftale med kommunene om at redusere altanerne til en dybde på 1 meter og en brede på 2 meter og en lidt bredere altan i midten på 2,35 meter ltanerne udføres med en bundramme i åbne stålprofiler med en sort loftplade og et trædæk på oversiden. Håndlister i fladstål og værn med lodrette stål balystre. lt stål males sort. 1: Lysforhold: I forbindelse med KK nye altanvejledning vil der bliver en reduktion på altandybderne mod Bodenhoff Plads da den del af bebyggelsen har en aftand på mindre end 25 meter til modstående facade, hvilket giver en reuktion af altandybden til 1,1 meter.

3 TRNGRVEN BLOK B B B B B B B* PRINSESSEGDE ltan størrelser: BLOK C BLOK P (PKHUS) : 1300x 3000 mm B: 1300x 3700 mm C: 1100x 3000 mm D: 1000X 2000 mm E: 1000X2350 mm * Der skal etableres ny dør 83 D D D D E 81 BLOK B B* C C C C C C C C C C C C C C C C C BODENHOFFS PLDS SG: LEJERBO afd Bodenhoffs Plads TEGN: - MTR. 451 CHRISTINSHVNS KVRTER SG NR: Fordeling af altaner, sal MÅL: 1:300 SIGN. B&B/H REV: DTO: HSSELLUNDEN SMØRUM - Etageplan Stue

4 TRNGRVEN BLOK B B B B B B B* PRINSESSEGDE ltan størrelser: BLOK C BLOK P (PKHUS) : 1300x 3000 mm B: 1300x 3700 mm C: 1100x 3000 mm D: 1000X 2000 mm E: 1000X2350 mm * Der skal etableres ny dør 83 D D D D E 81 BLOK B B* C C C C C C C C C C C C C C C C C BODENHOFFS PLDS SG: LEJERBO afd Bodenhoffs Plads TEGN: - MTR. 451 CHRISTINSHVNS KVRTER SG NR: Fordeling af altaner, sal SIGN. B&B/H REV: MÅL: 1:300 DTO: HSSELLUNDEN SMØRUM - Etageplan sal

5 de Sydvest facade Nordvest gavl No SG: LEJERBO afd Bodenhoffs SG: Plads LEJERBO afd TEGN: Bodenho - MTR. 451 CHRISTINSHVNS KVRTER MTR. 451 CHRISTINSHVNS SG NR: 1K ade Nordøst facade Fordeling af altaner, Facadeopstalter Fordeling Blok af altaner, Facadeopstalter MÅL: 1:300 SIGN. B&B/H REV: SIGN. B&B/H REV: DTO: 13. HSSELLUNDEN SMØRUM HSSELLUNDEN SMØRUM Facadeopstalter blok

6 Sydvest facade Nordvest gavl N SG: LEJERBO afd Bodenhoffs SG: Plads LEJERBO afd TEGN: Bode - MTR. 451 CHRISTINSHVNS KVRTER MTR. 451 CHRISTINSHVN SG NR: 15 Fordeling af altaner, Facadeopstalter Blok Fordeling B af altaner, Facadeopsta MÅL: 1:300 Nordøst facade SIGN. B&B/H REV: SIGN. B&B/H REV: DTO: 13.0 BORUMBYGG HSSELLUNDEN SMØRUM - HSSELLUNDEN SMØR Facadeopstalter blok B

7 Sydøst facade Nordvest facade SG: LEJERBO afd Bodenhoffs Plads MTR. 451 CHRISTINSHVNS KVRTER Facader, blok C SIGN. B&B/H REV: TEGN SG N MÅL: DTO HSSELLUNDEN SMØRUM - Facadeopstalter blok C

8 Fotomontage af blok med altaner mod Trangraven

9 ltan sidefløje ltan sidefløje Sydvest facade Sydvest facade ltan midter ltan midter 2350 SG: Rev. LEJERBO : afd Bodenhoffs Plads MTR. SG: LEJERBO 451 CHRISTINSHVNS afd Bodenhoffs KVRTER Plads Parkhus, MTR. plan og 451 facade CHRISTINSHVNS med altaner KVRTER SIGN. Parkhus, B&B/H plan REV: og facade med altaner TEGN: - SG TEGN: NR: MÅL: SG 1:200/ NR: 1: DTO: MÅL: :200/ 1:50 Plan Plan SIGN. B&B/H REV: HSSELLUNDEN SMØRUM - HSSELLUNDEN SMØRUM - ltaner pakhus DTO:

10 OBS! billed viser altaner med en buet front der er kun givet tilladelse til altaner med ligefront, men breder og dybder er som godkendt! Fotomontage af pakhus med altaner

11 Bygherre: Lejerbo afd Ejendomskontoret Bodenhoffs Plads 3,st København K Tlf afdeling.204-0@net.lejerbo.dk Rådgiver: Borum Byggerådgivning Hassellunden 16, Smørum Tlf ah@borumbyg.dk Web: