På forespørgsel hos Aalborg kommunes Forsyningsvirksomheder oplyser følgende :

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "På forespørgsel hos Aalborg kommunes Forsyningsvirksomheder oplyser følgende :"

Ingeborg Bendtsen
8 år siden
Visninger:

1 Aalborg kommune. På forespørgsel hos Aalborg kommunes Forsyningsvirksomheder oplyser følgende : Jf. deres optegnelser har Duelco husene seperat anlæg: Ét anlæg til sort vand (vandhaner, toilet mv, samt ét andet anlæg til overflade vand (regnvand på tage og vej). Disse anlæg er ikke optegnet hos kommunen, og alle udgifter til drift, vedligehold og reparation påhviler alene disse huse! Sagsbehandling hos DEAS-jurist: Fra: Charlotte Olsen Sendt: 21. oktober :46 Til: Martin Hedegaard Pedersen Emne: SV: Juridisk vurdering af kloakeringsspørgsmål - GF Indkilden Hej Martin Jeg har kigget på de fremsendte dokumenter. Jeg vil sige med det samme, at jeg ikke har den store tekniske forståelse, så jeg er ikke helt skarp i at tyde kloakeringsplanen. Jeg har dog en formodning om, at både de røde og de blå ledninger er offentlige. For at være på den sikre side, kunne bestyrelsen eller jeg - kontakte teknisk afdeling i Aalborg Kommune angående en præcisering af, hvilke ledninger, der er offentlige. Jeg har tjekket tingbogen for at se, hvilke matrikler, der er omfattet af Indkildens spildevandslaug. I 4, stk. 1 er henvist til et kortbilag, som også viser matrikler på udstykningen ved siden af. Vedtægterne er dog alene tinglyst på de 12 nævnte ejendomme. Desuden er vedtægterne for Indkildens spildevandslaug tinglyst i 2011, mens grundejerforeningens vedtægter er tinglyst i Det fortæller mig, at det er et bevist valg, at det alene er de 12 ejendomme, der er medlemmer af spildevandslauget. Det giver også mening, når området er markeret som Fælles privat spildevandskloak i modsætning til den øvrige del af grundejerforeningens område. Det er nødvendigt at skelne mellem spildevand og overfladevand (regnvand). Jf. kloakeringsplanen er de røde ledninger spildevand mens de blå ledninger er overfladevand. Lokalplanen pålægger grundejerforeningen at varetage overfladevand men den nævner intet om spildevand. Sætningen i lokalplanen lyder: Drift og vedligeholdelse af veje omfatter tillige afvanding, herunder etablering og vedligehold af rendestensbrønde med tilhørende ledninger, der skal føres frem til offentlige regnvandsledninger. Ser vi på Grundejerforeningens vedtægter er 4 delt op i 4.1. Spildevandslaug = de 12 ejendomme 4.2. Overfladevand/afvanding af vejareal = hele grundejerforeningens område dvs. inkl. de 12 ejendomme Spildevand på privat grund = hver enkelt ejer i hele grundejerforeningen. Derudover nævner spildevandslauget intet om overfladevand/afvanding af vejareal. I Grundejerforeningens vedtægter 4.1 er det anført drive det fælles private kloaksystem

Disse anlæg er ikke optegnet hos kommunen, og alle udgifter til drift, vedligehold og reparation påhviler alene disse huse! Sagsbehandling hos DEAS-jurist: Fra: Charlotte Olsen Sendt: 21.

2 (regn- og spildevandsledninger). Jeg mener, det er en fejl, at der er anført regn, da det ingen steder fremgår af spildevandslaugets vedtægter. Alt i alt er det derfor min vurdering, at grundejerforeningen alene varetager overfladevand i forbindelse med afvanding af vejene på hele grundejerforeningens område. Præcis hvor de offentlige ledninger til overfladevand starter/slutter vil jeg anbefale, at kommunen spørges om, men det vil være nærliggende at alt inden for grundejerforeningens areal, der vedrører overfladevand i forbindelse med afvanding af vejene, hører under grundejerforeningen. For så vidt angår spildevand er de 12 ejendomme omfattet af spildevandslauget mens de øvrige ejendomme alene sørger for spildevand på privat grund. Som nævnt kunne bestyrelsen eller jeg rette henvendelse til kommunen angående hvilke ledninger, der er offentlige. Man kunne samtidig stille kommunen det spørgsmål, om ovennævnte fortolkning er korrekt. Det er trods alt kommunen der har fastsat reglerne i lokalplanen samt spildevandslauget. Venlig hilsen DEAS A/S Charlotte Olsen cand.jur. Materiale: Lokalplan : Kloakeringsplan R21:

Præcis hvor de offentlige ledninger til overfladevand starter/slutter vil jeg anbefale, at kommunen spørges om, men det vil være nærliggende at alt inden for grundejerforeningens areal, der vedrører

3 Kloakforhold Indkilde Allé Typer: 1. Sort Vand /spildevand (rød) a. Alt vand inde fra huset, herunder vandhaner, vaskemaskine, bruser, toilet 2. Overfladevand (blå) a. Opsamlet vand fra tage og veje Ejerforhold: Jf. Markering på kloakeringskort R21 Aalborg Kommune: Strækninger markeret med rød ejes, drives og vedligeholdes af kommunen Strækninger markeret med blå: o Dele der tilhører vejen (sandfang + rist) Grundejerforeningen o Vandrette kloakeringer under vejen Kommunen Ikke opmærket kloak på Indkilde Alle Strækning fra Vissevej ned til nr strækningen ml. 76 og 102 Ejes, drives og vedligeholdes 100% af grundejerforeningen. For Duelco husene : o Sort Vand Ingen oplsyninger hos Aalborg Kommune. Anlagt af bygherre. Anlægget ejes, drives og vedligeholdes af dem der er tilsluttet jf. vores betingelser. o Overfladevand ingen oplysninger hos Aalborg Kommune. Anlagt af bygherre. Anlægget ejes, drives og vedligeholdes af dem der er tilsluttet. Jf. vores betingelser. OBS: For nr : Hver matrikel har selv ansvaret frem til skel på vanlig vis.

Markering på kloakeringskort R21 Aalborg Kommune: Strækninger markeret med rød ejes, drives og vedligeholdes af kommunen Strækninger markeret med blå: o Dele der tilhører vejen (sandfang + rist)

Relaterede dokumenter

Nu skal du snart separatkloakere på din grund

Nu skal du snart separatkloakere på din grund KLAR PARAT KLOAKERING Hvorfor denne pjece? Esbjerg Kommune og Esbjerg A/S er i fuld gang med at forbedre miljøet i vandløb, søer og havet. Det gør vi bl.a.