Juni Kongedybet 4-8, 2300 København S. A/B Kongedybet 4, 6 og 8. Kr

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Juni 2014. Kongedybet 4-8, 2300 København S. A/B Kongedybet 4, 6 og 8. Kr. 36.900.000"

Transkript

1 Juni 2014 Andelsboligforening Sag JE4255V Kongedybet 4-8, 2300 København S A/B Kongedybet 4, 6 og 8 Kr

2 Sag: JE4255V Dato: Vejnavn: Kongedybet 4, 6 og 8 Postnr.: 2300 By: København S Formål Vurderingen har til formål at fastsætte en værdi for ovennævnte ejendom til rekvirentens interne brug. Nærværende vurdering er en revurdering af tidligere vurdering udarbejdet den af Jette Lundsgaard Nybolig Erhverv København A/S Vurderingen baserer sig således på de i tidligere udarbejdede vurderinger anførte oplysninger, forudsætninger og nøgletal, herunder beskrivelse mv. Vurderingstema Vurderingstemaet er at anslå ejendommens kontante markedsværdi i fri handel og vandel under hensyntagen til de nugældende markedsvilkår og i overensstemmelse med Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber 5, stk. 2, litra b. Særligt skal det i øvrigt iagttages: ejendommen vurderes som boligudlejningsejendom i udlejet stand og med 1 ledig lejlighed, vurderingen skal ikke omfatte en detaljeret beskrivelse af ejendommen og dens indhold, men alene en beskrivelse i hovedtræk på grundlag af den besigtigede del af ejendommen, vurderingen skal ikke omfatte en teknisk bygningsgennemgang, men alene et skøn over eventuelle vedligeholdelsesefterslæb. Dokumentationsomfang Vi har modtaget/indhentet følgende dokumenter: BBR-meddelelse af Tingbogsattest af Servitut nr. 6, 8, 9 Ejendomsskat 2014 Kommuneplan rammer 497 Ejendomsvurdering 2012 Ejendomsvurdering pr Energimærke af Miljøoplysninger fra Danmarks Miljøportal af Save-undersøgelse af Bevaringsmæssig værdi 3 Referat ordinær generalforsamling den Årsrapport 2012/13 Budget for perioden Forudsætninger Til grund for udførelsen af nærværende vurdering ligger følgende særlige forudsætninger: - at indholdet af tinglyste ikke gennemgåede deklarationer mv. ikke påvirker ejendommens rentabilitet eller anvendelse væsentligt, - herunder at der ikke påhviler ejendommen rettigheder eller byrder, som ikke er oplyst, Sag JE4255V Side 2 af 7

3 - at der ikke på ejendommen er uopfyldte krav eller påbud fra det offentlige eller private vedrørende ejendommen, - at der ikke på ejendommen er uoplyst gæld, og at der ikke er udført arbejder eller afsagt kendelser, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt ejendommen, - at den nuværende anvendelse af arealerne er lovlig, - at bygninger og installationer er intakte og lovligt opført og indrettet, - at en teknikergennemgang ikke peger på nødvendigheden af, at der er behov for ekstraordinære vedligeholdelses- eller forbedringsarbejder udover de allerede skønnede, - at der ved ejerskifte kan tegnes sædvanlig bygningsforsikring - uden yderligere forbehold og til normal præmie, - at der ikke er foretaget nedgravning af kemikalier eller i det hele taget udført aktiviteter, der har øget risikoen for forurening af miljøet. Arealer iflg. BBR-meddelelse Grundareal, matr. nr m² heraf vej 0 m² Ifølge tingbogsoplysning af Bebygget areal 415 m² Antal etager 6 Bygningsarealer (excl. kælder) m² Boligarealer i alt m² Samlet kælderareal 415 m² Tingbogen På grundlag af den elektroniske tingbogsattest af skønnes ejendommen ikke at være belastet af byrder eller rettigheder, som væsentligt påvirker ejendommens prissætning eller omsættelighed. Planforhold Ejendommen er omfattet af Københavns Kommunes rammebestemmelser 497. Der er ikke udarbejdet lokalplan for området. Ejendommen er beliggende i et område, der er udlagt til etageboliger. Besigtigelse Besigtigelsen af ejendommen blev foretaget onsdag den af erhvervsejendomsmægler & valuar Jette Lundsgaard, Nybolig Erhverv København A/S. Udover en udvendig besigtigelse af bygningen og udenomsarealerne, omfattede besigtigelsen opgange, loftsrummet, gård samt kælder. Til stede ved besigtigelsen var bestyrelsesmedlem Frank Jensen, der fremviste ejendommen og besvarede spørgsmål. Sag JE4255V Side 3 af 7

4 Beskrivelse af ejendommen Beliggenhed Ejendommen har en super god og central beliggenhed, først på Amager, tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport samt byens seværdigheder i øvrigt. Bygningen er en boligejendom fra 1917, opført i 5 etager, hvortil kommer fuld kælder. Bygningen fremstår med ydervægge i røde og gule mursten, hvide dannebrogsvinduer med termoglas og et københavnertag belagt med røde tegl og tagpap og fast undertag. Opgange med dørtelefon samt hovedtrapper i træ med linoleumsbelægning. Bygningens centralvarmeanlæg er tilsluttet den kommunale fjernvarmeforsyning. Kælderen er disponeret med fyrrum, cykelkælder, vaskeri samt kælderrum for beboerne. Der er tale om en tør og regulær kælder. Loftsrummet er disponeret med pulterrum og tørrerum. Der er tilstrækkelig loftshøjde til en udnyttelse til beboelse. Udenomsarealer Sammen med de tilstødende ejendomme er der et stort og attraktivt fælles haveanlæg med legeplads, beplantninger og grønne arealer samt opholdsarealer. Vedligeholdelse Bygningen er løbende vedligeholdt og fremtræder pæn og i en god vedligeholdelsesstand. Det skal i den forbindelse bemærkes, at samtlige vinduer er udskiftet til vinduer med termoglas i 2001, tilslutning til fjernvarmenettet er foretaget i starten af 1990 erne. Taget samt tagrender og nedløb er udskiftet i Både hovedtrapper og bitrapper er renoveret og malet i 2001/2002. I 2009 er foretaget puds-/murerreparationer ved brandkarme, trapper m.v. Den nederste del af gadefacaden er blevet omfuget i 2010/2011. Yderligere er højtvandslukker etableret samt dræn etableret mod gården. Nyt trappeløb til kælder fra gård i beton i I 2012 er varmecentralen blevet fornyet med ny styring, cirkulationspumpe, gearmotor og følere. Lejemålene Ejendommen er ifølge BBR-meddelelsen disponeret med et samlet boligareal på m² fordelt på 36 boliglejemål. Boliglejemålene er i varierende størrelser mellem 59 m² og 85 m², fortrinsvis 2 værelses lejligheder. Der er tale om regulære lejligheder med plankegulve, stuklofter og fyldningsdøre. Samtlige lejemål har eget køkken, badeværelse med brus. Badeværelserne er små, men brugbare. Lejlighederne er individuelt moderniseret af andelshaverne selv. Erhvervslejemål Der er ingen erhvervslejemål i ejendommen. Ejendommens karakteristika Vi finder ejendommens styrker og svagheder som følgende, hvilket har haft indflydelse på værdifastsættelsen: Styrker Velholdt boligejendom Super central beliggenhed Udviklingspotentiale i form af lejemålsmoderniseringer Flot klassisk rødstensejendom Svagheder Ældre bygning med behov for løbende vedligeholdelse Sag JE4255V Side 4 af 7

5 Skattemæssige afskrivninger Ejendommen er ikke udlejet til et afskrivningsberettiget formål. Ejendommens momsprocent Ejendommens momsprocent er 0. Miljø Ejendommen er ifølge Danmarks Miljøportal den ikke kortlagt iht. Lov om jordforurening. Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklassificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et defineret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurenet. Markedet Interessen for investering i klassiske byejendomme er fuldt ud intakt, og dermed fortsætter den positive markedsudvikling observeret gennem første halvdel af En udvikling som har bidt sig fast, uden udsigt til ændring. Mængden af udbudte ejendomme er steget, hvilket er baggrunden for den voksende handelsvolumen. Den voksende gruppe af investorer udgøres hovedsageligt af danske private velhavere fra alle egne af landet. Ligeledes er det udbredt, at to eller flere investorer går sammen om at købe en ejendom. Størrelsesmæssigt samler investeringsinteressen sig især om ejendomme i størrelsen op til 35 mio. kr., mens interessen for større ejendomme, især hvis der er tale om ejendomme større end 50 mio. kr., er væsentlig mere begrænset. Dette er i væsentlighed knyttet til, at de private velhavere der tegner investorsiden i øjeblikket, trods alt har en relativt begrænset økonomisk formåen, sammenlignet med de ejendomsselskaber og institutionelle investorer, der traditionelt har været købere af de større ejendomme. Ligeledes har det betydning, at mindre ejendomme rent driftsmæssigt er væsentligt mere overskuelige. Beliggenhedsmæssigt er det primært Østerbro, City og Frederiksberg, samt indre Vesterbro der er i investorernes fokus. På Frederiksberg, Østerbro, City og dele af Vesterbro handles færdigudviklede ejendomme ned til 4,00 % i markedsafkast, mens ejendomme med udviklingspotentiale kan handles til væsentligt lavere afkast, afhængig af udviklingspotentialets værdi. På gode beliggenheder, men uden for det snævre prime område, handles færdigudviklede ejendomme i niveauet 4,75-5,75 % i markedsafkast. På mere perifere beliggenheder kan afkastniveauerne være væsentlig højere. Særligt beliggenhed, udviklingspotentiale og bygningskvalitet har betydning for prisen. Ejendomme, som er velbeliggende og velholdte, med højt løbende afkast og begrænset udviklingspotentiale, ligger i prisspændet DKK/m². Ejendomme, som er sekundært beliggende og i mere ordinær stand, med lavere løbende afkast men med større udviklingspotentiale, ligger i prisspændet DKK/m². Ejendommens økonomi På baggrund af den beregnede omkostningsbestemte leje tillagt forbedringsforhøjelser, skønnes det jf. bilag B, at ejendommen repræsenterer en årlig husleje på kr Sag JE4255V Side 5 af 7

6 Ejendommens driftsudgifter er oplyst og skønnet til jf. bilag C at udgøre kr på årsbasis, svarende til kr. 296 pr. m², hvilket skønnes at være dækkende på kort og mellemlang sigt. Under en samlet vurdering og med de givne forudsætninger, skønnes ejendommen således at repræsentere et årligt nettoindtægtspotentiale jf. bilag A i størrelsesordenen kr på vurderingstidspunktet - før renter. Kontant handelsværdi Ejendommens kontante handelsværdi jfr. vurderingstemaet vurderes jfr. bilag A at udgøre: Kr ,00 * Skriver kroner tretiseks millioner ni hundrede tusinde 00/100 * - med købesummen erlagt kontant, men før udgifter til evt. købsomkostninger. Saldi for deposita, forudbetalt leje er ikke anslået og indgår derfor ikke i beregningen. Den anførte handelsværdi jf. bilag A svarer til et teoretisk investeringsafkast på 1,9 % beregnet på grundlag af den beregnede omkostningsbestemte leje tillagt forbedringsforhøjelser og med fradrag af de aktuelle, oplyste og anslåede driftsudgifter. Endvidere er der ved prisfastsættelsen taget højde for ejendommens udviklingsmuligheder i øvrigt, ligesom der er taget højde for lovgivers krav om, at ejendommen skal vurderes med 1 ledig bolig. Den kontante handelsværdi svarer til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på kr Det skal endvidere bemærkes, at eventuelle individuelle forbedringer i de respektive lejemål, foretaget af andelshaverne, ikke indgår i grundlaget ved nærværende værdiberegning. Sådanne eventuelle forbedringer afregnes jf. Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber 5, stk. 9 ved salg af den enkelte andel. Ejendomsret Materialet omfatter udelukkende oplysninger til brug for rekvirentens interne overvejelser, og det er aftalt, at materialet ikke uden vor tilladelse må udleveres til tredjemand. Habilitet Underskrevne vurderingsmænd erklærer, - at vi ikke har andre interesser i denne sag end at udføre nærværende vurdering, - at der ikke har fundet nogen form for påvirkning sted fra rekvirenten under udarbejdelsen af nærværende vurdering, - at vi ikke har videregående økonomiske eller andre interesser i nærværende vurderingsresultat. Sag JE4255V Side 6 af 7

7 Prisniveauet er konstant underlagt svingninger, hvilket er afledt af markedets forventninger til udviklingen i en lang række parametre. Disse parametre omfatter i særdeleshed inflation, obligations- og realrente, samt skatte- og lejeregler. Efter vores bedste skøn finder vi, at den angivne vurdering er realistisk under de nuværende markedsforhold og ved det øjeblikkelige renteniveau. København, den Jette Lundsgaard Erhvervsejendomsmægler & valuar, MDE Jacob Lund Erhvervsejendomsmægler & valuar, MDE Bilag A. Værdianalyse B. Indtægtsanalyse C. Udgiftsanalyse Denne vurdering bør læses i sammenhæng med samtlige bilag. Nybolig Erhverv København Vurdering A/S, påtager sig intet ansvar for anslåede og skønnede driftsbeløb, m.v. De er anført efter vort bedste skøn omkring forhold, hvorom der ikke har foreligget fyldestgørende faktuelle oplysninger. Omkostninger i form af udgifter til liggetidsperioder, ekstraordinære istandsættelser m.v. er svære at forudsige, men er skønnede efter vor erfaring om køberes og sælgeres forventninger. Sag JE4255V Side 7 af 7

8 GRUNDDATA Bilag A Ejendommen: Kongedybet 4-8, 2300 København S Tinglyst ejer: A/B Kongedybet 4-8 Matr.nr.: 267 Amagerbros Kvarter, København Kr. Kr. Arealer iflg BBR m² Arealer m² Ejd.værdi 1/ heraf grund Grundareal 681 Boligareal Bebygget areal 415 Antal lejemål b Bygningsareal Erhvervsareal 0 Ejendommens saldi - Udnyttet tag 0 Antal lejemål 0 Opgørelsesdato - Kælder 415 ØKONOMI INDTÆGTER: Den "beregnede" omkostningsbestemt leje Vaskeriindtægter UDGIFTER: Driftsudgifter (overført fra udgiftsanalysen, bilag C) EJENDOMMENS DRIFTSRESULTAT FØR RENTER OG AFSKRIVNINGER PÅ MARKEDSNIVEAU Afkastpct. Markedsafstemt afkastkrav 1,9 EJENDOMMENS DRIFTSBASEREDE BASISVÆRDI VÆRDIFASTSÆTTELSE Tillægsværdier: Beregningsgrundlag Værdi af risikoleje Værdi af depositum/forudb. leje Værdi af nedsat vurdering Værdi af indestående på 18 Værdi af indestående på 22 Værdi af 61 forhøjelse Fradragsværdier: Værdi af lejereserve Tomgangsrisiko Vedligeholdelsesefterslæb Kontant handelsværdi (afrundet) Total Substansværdi Den vurderede handelsværdi er beregnet på grundlag af den beregnede "omkostningsbestemte leje" tillagt forbedringsforhøjelser for boligdelen og fratrukket de aktuelle, anslåede og budgetterede drifts- og vedligeholdelsesudgifter. * Nybolig Erhverv København A/S, MDE *

9 INDTÆGTSANALYSE Bilag B Lejere Anvendelse Areal Faktisk leje / beregnet leje Markedsleje Lejevurdering Kr/m² Årsleje Forudb. leje Deposita Indv. vedl. Kr./m². Årsleje Reserve Risiko 36 Boliglejemål TOTAL Arealtyper Bolig Faktisk Markeds Afvigelse (anslået fordeling) Erhverv Årsleje risikoleje 0 - lejereserve 0 Total Deposita/forudb. leje 0 Den årlige leje er anført med den "beregnede omkostningsbestemte leje" incl. forbedringsforhøjelser for boligdelen. * Nybolig Erhverv København A/S, MDE *

10 UDGIFTSANALYSE Bilag C Budget Markeds Nøgle Bemærkninger 2014 niveau tal SKATTER OG AFGIFTER Grundskyld til kommunen Renovationsafgift Containerrenovation Vandafgift Skorstensfejning 0 Skadedyrsbekæmpelse 445 Øvrige afgifter * Skatter og afgifter i alt Iflg. budget FORSIKRINGER Brandforsikring Ejendomsforsikring Vagtordning * Forsikringer i alt Iflg. budget RENHOLDELSE Vicevært Skønnet Trappevask Iflg. budget Udvendig rengøring Renholdelse * Renholdelse i alt ØVRIGE UDGIFTER El, (bl.a.gårdbelysning) Varmeregnskab Gårdlaug Øvrige * Øvrige driftsudgifter i alt Iflg. budget ADMINISTRATION Antal lejemål Administration, bolig Normtal Administration, erhverv 0 0 Skønnet * Administration m.v. i alt VEDLIGEHOLDELSE Areal Type Udg/kvm Bolig/erhv Beregnet Bolig/erhv. 18B 69 Forudsættes negativ * Vedligeholdelse i alt Anvendt areal DRIFTSUDGIFTER I ALT Omk. kr./kvm. 296 NOTER: Ejendommens driftsudgifter er dels anført jfr. A/B s budget for 2014 og dels med aktuelle og anslåede beløb. I forbindelse med beregningen er forudsat, at lejerne har den indvendige vedligeholdelse. * Nybolig Erhverv København A/S, MDE *

Vurderingsrapport. Februar, 2013. Pitsvej 7, 9310 Vodskov Sag V1302-22. Vurderingsrapporten er udarbejdet for. Aalborg Kommune

Vurderingsrapport. Februar, 2013. Pitsvej 7, 9310 Vodskov Sag V1302-22. Vurderingsrapporten er udarbejdet for. Aalborg Kommune Vurderingsrapport Februar, 2013 Pitsvej 7, 9310 Vodskov Sag V1302-22 Vurderingsrapporten er udarbejdet for Aalborg Kommune Ejendommen er vurderet til Kr. 7.500.000,- Klientidentifikation Sags nr. / dato

Læs mere

Vurderingsrapport 041414MH. Sag. Kontor, lager og industri. Adresse: Vurderingsrapporten udarbejdet for: Ejendommen er vurderet til:

Vurderingsrapport 041414MH. Sag. Kontor, lager og industri. Adresse: Vurderingsrapporten udarbejdet for: Ejendommen er vurderet til: Vurderingsrapport Kontor, lager og industri Sag 041414MH Adresse: Viborgvej 792A, 8471 Sabro Vurderingsrapporten udarbejdet for: Finn S. Ejendomme V ApS Ejendommen er vurderet til: Kr. 8.000.0000 Sag:

Læs mere

8600 Silkeborg. : 497 D Silkeborg Markjorder. : Andelsboligforeningen Naverparken. : Revisor Martin Husted, Revisorerne Hostruphus. Sagsnr.

8600 Silkeborg. : 497 D Silkeborg Markjorder. : Andelsboligforeningen Naverparken. : Revisor Martin Husted, Revisorerne Hostruphus. Sagsnr. VURDERINGSRAPPORT FOR EJENDOMMEN Beliggende Mr. nr. Tilhørende Rekvirent : Navervej 9A-11U 8600 Silkeborg : 497 D Silkeborg Markjorder : Andelsboligforeningen Naverparken : Revisor Martin Husted, Revisorerne

Læs mere

eri1e VURDERING beliggende ejendommen matr.nr. 385, Nørrevold Kvarter, OLE SUHRS GADE 23, 1354 KØBENHAVN K.

eri1e VURDERING beliggende ejendommen matr.nr. 385, Nørrevold Kvarter, OLE SUHRS GADE 23, 1354 KØBENHAVN K. eri1e VURDERING af ejendommen matr.nr. 385, Nørrevold Kvarter, beliggende OE SUHRS GADE 23, 1354 KØBENHAVN K. EJENDOMSMÆGERFIRMAET CHARES ANDERSEN 1 Statsaut, ejendomsmæglere & valuarer MDE VURDERINGSTEMA:

Læs mere

Torvegade 49-55, 1400 København K, Dronningensgade 50-54, 1420 København K og Prinsessegade 19-23, 1422 København K

Torvegade 49-55, 1400 København K, Dronningensgade 50-54, 1420 København K og Prinsessegade 19-23, 1422 København K Marts 2016 Andelsboligforening Sag AB6144V Torvegade 49-55, 1400 København K, Dronningensgade 50-54, 1420 København K og Prinsessegade 19-23, 1422 København K A/B Salvatorgården Kr. 176.100.000 Sag: AB6144V

Læs mere

Jytte Bille Erhverv ApS

Jytte Bille Erhverv ApS Vurdering Bergthora 2300 København S Dato: 9. april 2006 Beliggenhed: Matr. nr.: Ejer: Rekvirent: Bergthorasgade 37 m.fl., 2300 København S 180-183, Amagerbros Kvarter Andelsboligforeningen Bergthora Andelsboligforeningen

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Gedvad 5-7, 2800 Kgs. Lyngby. Sag 94500011005

SALGSPROSPEKT. Gedvad 5-7, 2800 Kgs. Lyngby. Sag 94500011005 SALGSPROSPEKT Gedvad 5-7, 2800 Kgs. Lyngby Sag 94500011005 Attraktivt beliggende boligudlejningsejendom God investeringsejendom med udviklingspotentiale . Mægler: Johnny Hallas Dato: 20. marts 2015 EJENDOMMEN

Læs mere

GE VURDERI GSFORRET I G

GE VURDERI GSFORRET I G Side 1 af 9 GE VURDERI GSFORRET I G VEDRØRE DE Ejendommen matr. nr. 28 DM, 28 D, 28 DO 28 DP, 28 DQ, 28 DS Frederiksberg Azaleavej 1-13, 10-14, Søndre Fasanvej 52 2000 Frederiksberg Side 2 af 9 VURDERI

Læs mere

Kr. 800 pr. m² om året ekskl. fællesudgifter uden tillæg for særindretninger

Kr. 800 pr. m² om året ekskl. fællesudgifter uden tillæg for særindretninger Sag 051309NP Ca. 527 m² lejemål i nyt administrationscenter på Skanderborg Fælled Skanderborg Kommune, Rådhuset, Adelgade 44, 8660 Skanderborg Kr. 800 pr. m² om året ekskl. fællesudgifter uden tillæg for

Læs mere

VURDERINGSFORRETNING

VURDERINGSFORRETNING Side 1 af 8 VURDERINGSFORRETNING VEDRØRENDE Ejendommen matr. nr. 2760 Udenbys Klædebo Kvarter, København beliggende Willemoesgade 77-79 og Fiskedamsgade 7, 2100 København Ø Side 2 af 8 VURDERINGSFORRETNING

Læs mere

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I AARHUS C. Åboulevarden 96, 8000 Aarhus C Sag 163520

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I AARHUS C. Åboulevarden 96, 8000 Aarhus C Sag 163520 BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I AARHUS C Åboulevarden 96, 8000 Aarhus C Sag 163520 INDLEDNING Nærværende salgsmateriale omfatter boligudlejningsejendommen Åboulevarden 96, 8000 Aarhus C (nr. 2 på kortet), der

Læs mere

Vurderingsrapport. Vurderingsrapporten er udarbejdet for. Arealet er vurderet til. Ubebygget areal, Energivej, 8740 Brædstrup Sag 105.

Vurderingsrapport. Vurderingsrapporten er udarbejdet for. Arealet er vurderet til. Ubebygget areal, Energivej, 8740 Brædstrup Sag 105. Vurderingsrapport Ubebygget areal, Energivej, 8740 Brædstrup Sag 105.746 Vurderingsrapporten er udarbejdet for Horsens Kommune Arealet er vurderet til Kr. 80 pr. m². Købesummen tillægges moms Indholdsfortegnelse

Læs mere

MINDRE EJENDOM MED ATTRAKTIV BELIGGENHED. Eckersbergsgade 37, 8000 Aarhus C Sag 129061 Kontantpris kr. 8.700.000 Afkast ca. 3,46 % I alt 270 m²

MINDRE EJENDOM MED ATTRAKTIV BELIGGENHED. Eckersbergsgade 37, 8000 Aarhus C Sag 129061 Kontantpris kr. 8.700.000 Afkast ca. 3,46 % I alt 270 m² MINDRE EJENDOM MED ATTRAKTIV BELIGGENHED Eckersbergsgade 37, 8000 Aarhus C Sag 129061 Kontantpris kr. 8.700.000 Afkast ca. 3,46 % I alt 270 m² EJENDOMMEN: Ejendommen er opført i røde i 1926 med ydermure

Læs mere

Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING. Velbeliggende i Sandvig By

Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING. Velbeliggende i Sandvig By Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Velbeliggende i Sandvig By Langebjergvej 6, Sandvig, 3770 Allinge Sag

Læs mere

Andelsboligforening Sag

Andelsboligforening Sag Andelsboligforening Sag 9180239 Nyvej 28-66, 8340 Malling Andelsboligforeningen Fiskbæk Kr. 31.100.000 Sag: 9180239 Dato: 21.02.2018 Vejnavn: Nyvej 28-66 Postnr.: 8340 By: Malling Formål Vurderingen har

Læs mere

Boligudlejningsejendom midt i Vordingborg

Boligudlejningsejendom midt i Vordingborg Boligudlejningsejendom midt i Vordingborg Sag 20N15220 TIL SALG Vordingborg - Algade 100 4 lejligheder alle udlejet Vel vedligeholdt ejendom Beliggende centralt tæt på byens handelsliv Kontantpris kr.

Læs mere

Investeringsejendom TIL SALG. Dronninglund Sag I1110-22

Investeringsejendom TIL SALG. Dronninglund Sag I1110-22 Investeringsejendom Dronninglund Sag I1110-22 TIL SALG Dronninglund - Strømgade 2 Velbeliggende erhvervs-/ og boligudlejningsejendom Central beliggenhed i Dronninglund Solid og velholdt ejendom Kontantpris

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 007

SALGSPROSPEKT Sag nr. 007 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 007 Kongensgade 56-58, 6700 Esbjerg SÆRDELES VELBELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM PÅ GÅGADEN Pris kontant: Kr. 36.000.000 Primær lejer har 9 års uopsigelighed Budgetteret

Læs mere

Vurderingsrapport. Adresse: Hovedvejen 139, Kildevej & Søndre Ringvej 1-11, 2600 Glostrup. Vurderingsrapporten er udarbejdet for A/B Ringgaarden

Vurderingsrapport. Adresse: Hovedvejen 139, Kildevej & Søndre Ringvej 1-11, 2600 Glostrup. Vurderingsrapporten er udarbejdet for A/B Ringgaarden Vurderingsrapport Adresse: Hovedvejen 139, Kildevej 16-20 & Søndre Ringvej 1-11, 2600 Glostrup Vurderingsrapporten er udarbejdet for A/B Ringgaarden Ejendommen er vurderet til: 38.500.000 januar 2017 Andelsboligforening

Læs mere

Sønder Boulevard 53, 5., 1720 København

Sønder Boulevard 53, 5., 1720 København SALGSOPSTILLING Sønder Boulevard 53, 5., 1720 København Sag 94500011017 Boligudlejningsejendom. 15 tidligere hotellejligheder til salg. . Mægler: Dorthe Mills Dato: 11. juni 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet. Strandvej 14, 4220 Korsør.

SALGSOPSTILLING. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet. Strandvej 14, 4220 Korsør. SALGSOPSTILLING Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet Strandvej 14, 4220 Korsør Sag ERH13103 Ejendommen er meget velholdt - bl.a. nyt tag og vinduer Nem

Læs mere

Salgsprospekt. Investeringsejendommen. Østergaardsallé 3 m. fl, 7490 Aulum. Restejerlejligheder

Salgsprospekt. Investeringsejendommen. Østergaardsallé 3 m. fl, 7490 Aulum. Restejerlejligheder Salgsprospekt Investeringsejendommen Østergaardsallé 3 m. fl, 7490 Aulum Restejerlejligheder 7 erhvervsejerlejligheder i nyere byggeri centralt i Aulum tæt på den kommende motorvej Salgspris kontant: 8.000.000,-

Læs mere

Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT. Attraktivt centralt beliggende i Allinge by.

Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT. Attraktivt centralt beliggende i Allinge by. Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT Attraktivt centralt beliggende i Allinge by. Pilegade 12, 3770 Allinge

Læs mere

VURDERINGSFORRETNING

VURDERINGSFORRETNING Side 1 af 10 VURDERINGSFORRETNING VEDRØRENDE Ejendommen matr. nr.: 4 cu Kastrup by, Kastrup Tårnby beliggende Saltværksvej 71 73 B og Kastrupvej 292 296, 2770 Kastrup Side 2 af 10 VURDERINGSFORRETNING

Læs mere

Rønnedevej 17A, 4640 Faxe

Rønnedevej 17A, 4640 Faxe SALGSOPSTILLING God investeringsejendom beliggende midt i Faxe by Rønnedevej 17A, 4640 Faxe Sag ERH15068 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 4. november 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Matr.nr.

Læs mere

Rønne Ejendomshandel 56 95 68 86. Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 www.reh.dk SALGSPROSPEKT

Rønne Ejendomshandel 56 95 68 86. Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 www.reh.dk SALGSPROSPEKT Rønne Ejendomshandel 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 www.reh.dk SALGSPROSPEKT Pilekroen, Allinge Restaurant/bar centralt i Allinge - mulighed for beboelse på 1.sal

Læs mere

TIL SALG. Småhusejendom med udviklingspotentiale Esthersvej Hellerup. -- Købesum kontant kr. 9 mio. --

TIL SALG. Småhusejendom med udviklingspotentiale Esthersvej Hellerup. -- Købesum kontant kr. 9 mio. -- TIL SALG Småhusejendom med udviklingspotentiale Esthersvej 40 2900 Hellerup 336 kvm bolig 4 lejligheder 1 ledig Byggemulighed i tagetagen Stort lejestigningspotentiale Afkast 1,65 % p.a. -- Købesum kontant

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Salgsopstilling udlejningsejendom Sag 24607 Horsekæret 1-23, 5953 Tranekær 12 boliger i 1 plan Fuldt udlejet Ældrevenlige boliger er med egen terrasse/have Kontantpris kr. 4.500.000 / Startforrentning

Læs mere

TIL SALG Perfekte beliggenheder Ejendomsportefølje 3 erhvervslejligheder

TIL SALG Perfekte beliggenheder Ejendomsportefølje 3 erhvervslejligheder TIL SALG Perfekte beliggenheder Ejendomsportefølje 3 erhvervslejligheder Allégade 19, st.tv. m.fl., 2000 Frederiksberg Jernbanevej 8 C, st.tv., 2800 Kgs. Lyngby Strandvejen 130 E, st., 2900 Hellerup Strandvejen

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Investerings-/projektejendom med markant beliggenhed på torvet i Nykøbing F. Torvet 2, 4800 Nykøbing F.

SALGSOPSTILLING. Investerings-/projektejendom med markant beliggenhed på torvet i Nykøbing F. Torvet 2, 4800 Nykøbing F. Vestergade 26, 4690 Haslev Tlf.: 26220028 og 26223357 info@heegaard-bolig.dk - www.heegaard-bolig.dk SALGSOPSTILLING Investerings-/projektejendom med markant beliggenhed på torvet i Nykøbing F. Torvet

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Attraktiv investering Unik strøgejendom. Vestergade 1A, 8800 Viborg Sag 1021-1

SALGSPROSPEKT. Attraktiv investering Unik strøgejendom. Vestergade 1A, 8800 Viborg Sag 1021-1 ½- DEAS Erhverv Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg Tlf.: 70222522 info@deaserhverv.dk - www.deaserhverv.dk SALGSPROSPEKT Attraktiv investering Unik strøgejendom Vestergade 1A, 8800 Viborg Sag 1021-1

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Salgsopstilling udlejningsejendom Sag 24606 Torvegården 1-10, 5900 Rudkøbing Markant boligudlejningsejendom med 29 boliger Gratis parkering bag ejendommen Velholdt og præsentabel ejendom God beliggenhed

Læs mere

V U R D E R I N G S R A P P O R T

V U R D E R I N G S R A P P O R T 501-2082 V U R D E R I N G S R A P P O R T Ejendommen: Mr. nr.: Ejer: Vesterlundvej 92, Thyregod, 7323 Give 2 f Thyregod by, Thyregod Lars Engebjerg Besigtigelse: Fredag, den 13. december 2013 Rekvirent:

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 145

SALGSPROSPEKT Sag nr. 145 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 145 Torvegade 13, 6870 Ølgod Udlejet ejerlejlighedsbutik med god beliggenhed Pris kontant kr. 3.500.000 Afkast 1. år, anslået 10,9 % Årlig lejeindtægt kr. 464.938

Læs mere

Investeringsejendom med 4 lejemål

Investeringsejendom med 4 lejemål Salgsopstilling Investeringsejendom med 4 lejemål Sag 2103 Løngang 20, 6400 Sønderborg Gode, store lejligheder Central beliggenhed Lejepotentiale i 2.+3. sals lejlighed Kontantpris kr. 2.375.000 / Startforrentning

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 243

SALGSPROSPEKT Sag nr. 243 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 243 Storegade 180 A-C, 6705 Esbjerg Ø Fuldt udlejet ejendom med 4 lejligheder og stor garage Pris kontant: Kr. 2.400.000 Afkast 1. år, anslået: 6,7% Årlig lejeindtægt:

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 142

SALGSPROSPEKT Sag nr. 142 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 142 Hovedgaden 4, 6823 Skovlund Velholdt udlejningsejendom med 3 meget pæne boliger Pris kontant kr. 950.000 Afkast 1. år, anslået 8,8 % Årlig lejeindtægt kr. 129.419

Læs mere

BOLIGUDLEJNINGSEJEN- DOM PÅ LANGENÆS. Nordborggade 5, 8000 Aarhus C Sag 146398

BOLIGUDLEJNINGSEJEN- DOM PÅ LANGENÆS. Nordborggade 5, 8000 Aarhus C Sag 146398 BOLIGUDLEJNINGSEJEN- DOM PÅ LANGENÆS Nordborggade 5, 8000 Aarhus C Sag 146398 Harald Jensens Plads INDLEDNING Nærværende salgsmateriale omfatter boligudlejningsejendommen Nordborggade 5, 8000 Aarhus C,

Læs mere

Investeringsejendom. Salgsopstilling. Frederikshavn vestby Sag I1110-16. Baldersvej 11, 9900 Frederikshavn

Investeringsejendom. Salgsopstilling. Frederikshavn vestby Sag I1110-16. Baldersvej 11, 9900 Frederikshavn Salgsopstilling Investeringsejendom Frederikshavn vestby Sag I1110-16 Baldersvej 11, 9900 Frederikshavn Velindrettet undervisningsejendom Udlejet til Frederikshavn Kommune Beliggende i rolige omgivelser

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25694 TIL SALG Odense M - Læssøegade 106 Cykelforretning, 2 lejligheder samt værelser i kælder Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr. 2.700.000 1. års nettoafkast % 6,10 Etageareal

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Set fra vejen. Nyholms Alle 28, 2610 Rødovre. Sag 956PK000323

SALGSOPSTILLING. Set fra vejen. Nyholms Alle 28, 2610 Rødovre. Sag 956PK000323 SALGSOPSTILLING Set fra vejen Nyholms Alle 28, 2610 Rødovre Sag 956PK000323 Kontor, produktion- og lagerejendom Pris kr. 4.900.000 Samlet erhvervsareal 890 m² fordelt på kælder, stuen og 1. sal Bruger

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Duntzfelts Alle 12, 2900 Hellerup. Sag TL136

SALGSOPSTILLING. Duntzfelts Alle 12, 2900 Hellerup. Sag TL136 SALGSOPSTILLING Duntzfelts Alle 12, 2900 Hellerup Sag TL136 Attraktiv udlejningsejendom med 6 lejemål og yderligere potentiale for indretning af lejemål i kælder Flot og velholdt ejendom i yderst eftertragtet

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25770 TIL SALG Odense M - Møllervænget 8 Velholdt ejendom med 3 boliglejemål Fuld kælder med vaskerum m.m. Attraktiv beliggenhed i Odense M Kontantpris

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 158

SALGSPROSPEKT Sag nr. 158 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 158 Stadionvej 16 A og B, Horne, 6800 Varde Multianvendelig ejendom til kun kr. 230 pr. kvm. Pris kontant: Kr. 2.250.000 Erhvervsareal 9.532 m 2 Boligareal 230 m

Læs mere

Liselejevej 103A, 3360 Liseleje

Liselejevej 103A, 3360 Liseleje SALGSOPSTILLING Liselejevej 103A, 3360 Liseleje Sag 94500011018 Blandet bolig og erhverv Bruger eller investeringsejendom . Mægler: Palle Andersen Dato: 26. juni 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED

Læs mere

V U R D E R I N G S R A P P O R T

V U R D E R I N G S R A P P O R T V U R D E R I N G S R A P P O R T Ejendommen: Kildeparken 18, 7323 Give Mr. nr.: Ejer: 6 az Give by, Give Lars Engebjerg Besigtigelse: Fredag, den 13. december 2013 Rekvirent: Advok Morten M. Nygaard,

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 098

SALGSPROSPEKT Sag nr. 098 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 098 Torvet 2-4, 6580 Vamdrup Udlejningsejendom med 2 gode boliger og 1 pænt erhvervslejemål Pris kontant: 1.500.000 Afkast 1. år, anslået: 8,2% Årlig lejeindtægt,

Læs mere

Jytte Bille Erhverv ApS

Jytte Bille Erhverv ApS Vurdering Bergthora 2300 København S Dato: 31. marts 2008 Beliggenhed: Matr. nr.: Ejer: Rekvirent: Bergthorasgade 37 m.fl., 2300 København S 180-183, Amagerbros Kvarter Andelsboligforeningen Bergthora

Læs mere

SALGSPROSPEKT INVESTERINGSEJENDOM MED MAKSIMAL SYNLIGHED UD MOD RINGVEJEN EJENDOMMEN LIGGER TÆT PÅ DEN KOMMENDE MOTORVEJ

SALGSPROSPEKT INVESTERINGSEJENDOM MED MAKSIMAL SYNLIGHED UD MOD RINGVEJEN EJENDOMMEN LIGGER TÆT PÅ DEN KOMMENDE MOTORVEJ SALGSPROSPEKT INVESTERINGSEJENDOM MED MAKSIMAL SYNLIGHED UD MOD RINGVEJEN EJENDOMMEN LIGGER TÆT PÅ DEN KOMMENDE MOTORVEJ Brokbjergvej 4A, 8600 Silkeborg Sag 1033 836 m2 UDLEJET FOR 168.000,-/ÅRLIG LEJE

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Boligudlejningsejendom - med potentiale. Ahlefeldtsgade 25, 1359 København K. Sag 1151-2

SALGSOPSTILLING. Boligudlejningsejendom - med potentiale. Ahlefeldtsgade 25, 1359 København K. Sag 1151-2 SALGSOPSTILLING Boligudlejningsejendom - med potentiale Ahlefeldtsgade 25, 1359 København K Sag 1151-2 Fantastisk beliggenhed i København K Velholdt ejendom Lav tomgangsrisiko Del af flot gårdanlæg Tæt

Læs mere

Projektejendom TIL SALG. Senest anvendt til musikuddannelse på Aalborg Universitet Sag K1512-15

Projektejendom TIL SALG. Senest anvendt til musikuddannelse på Aalborg Universitet Sag K1512-15 Projektejendom Senest anvendt til musikuddannelse på Aalborg Universitet Sag K1512-15 TIL SALG Aalborg Øst - Kroghstræde 6 For Freja Ejendomme Udstykkes som særskilt matrikel i forbindelse med handlen

Læs mere

2. GENVURDERINGSFORRETNING

2. GENVURDERINGSFORRETNING Side 1 af 9 2. GENVURDERINGSFORRETNING VEDRØRENDE Ejendommen matr. nr.: 4 cu Kastrup by, Kastrup Tårnby beliggende Saltværksvej 71 73 B og Kastrupvej 292 296, 2770 Kastrup VURDERINGSFORRETNING Side 2 af

Læs mere

Boligudlejningsejendom - 3 lejemål

Boligudlejningsejendom - 3 lejemål Boligudlejningsejendom - 3 lejemål Sag 25345 TIL SALG Odense C - Gartnerhaven 2 God beliggenhed Lejlighed i stuen ledig Billig husleje i 2 udlejede boliger Kontantpris kr. 2.500.000 1. års nettoafkast

Læs mere

Salgsprospekt. Projektejendommen. H. N. Andersens Vej 3-5, 7400 Herning. Central beliggende boligprojektejendom i godt boligkvarter i Herning.

Salgsprospekt. Projektejendommen. H. N. Andersens Vej 3-5, 7400 Herning. Central beliggende boligprojektejendom i godt boligkvarter i Herning. Salgsprospekt Projektejendommen H. N. Andersens Vej 3-5, 7400 Herning Central beliggende boligprojektejendom i godt boligkvarter i Herning. Salgspris kontant: 4.675.000 kr. Bruttoleje: 315.686 kr. Afkast

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Vejlevej 53, 7000 Fredericia. Sag 10257

SALGSOPSTILLING. Vejlevej 53, 7000 Fredericia. Sag 10257 SALGSOPSTILLING Vejlevej 53, 7000 Fredericia Sag 10257 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 3. november 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Vejlevej 53 7000 Fredericia Matr.nr. 241 i Fredericia

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25585 TIL SALG Odense M - Læssøegade 159 Attraktiv beliggenhed i Odense M 2 ledige lejligheder Generelt god vedligeholdelsesstand Kontantpris kr. 4.920.000 1. års nettoafkast

Læs mere

31. december 2010 af: A/B Slangerupgård. 2200 København N. Matr. nr.: 5528 Udenbys Klædebo Kvarter

31. december 2010 af: A/B Slangerupgård. 2200 København N. Matr. nr.: 5528 Udenbys Klædebo Kvarter Vurdering af handelsværdi som udlejningsejendom pr. 31. december 2010 af: A/B Slangerupgård 2200 København N Matr. nr.: 5528 Udenbys Klædebo Kvarter EJendomsmægler og VALuar, anpartsselskabet EJVAL, reg.nr.:

Læs mere

SALGSOPSTILLING LAGER / PRODUKTION / ENGROSSALG / UDSTILLING FLOT FACADEEJENDOM MED HØJ PROFILERING OG OPTIMAL SYNLIGHED. Priorsvej 17, 8600 Silkeborg

SALGSOPSTILLING LAGER / PRODUKTION / ENGROSSALG / UDSTILLING FLOT FACADEEJENDOM MED HØJ PROFILERING OG OPTIMAL SYNLIGHED. Priorsvej 17, 8600 Silkeborg SALGSOPSTILLING LAGER / PRODUKTION / ENGROSSALG / UDSTILLING FLOT FACADEEJENDOM MED HØJ PROFILERING OG OPTIMAL SYNLIGHED Priorsvej 17, 8600 Silkeborg Sag 1088 KVALITETSBYGGERI MED FLOT FINISH BELIGGENDE

Læs mere

Investeringsejendom Salg

Investeringsejendom Salg andersen ERHVERV Investeringsejendom Salg Rugvænget 21, 2630 Taastrup Sag S-10192 Kontantpris: Kr.15.900.000,- Afkast: 8,2 % Erhvervsareal: 2.785 m2 Afskrivningsberettiget Investeringsejendom med 15 lejemål,

Læs mere

VURDERINGSRAPPORT. Da ejendommen er samtlige andelshavere bekendt er der ikke udarbejdet en beskrivelse af ejendommen og de enkelte lejligheder.

VURDERINGSRAPPORT. Da ejendommen er samtlige andelshavere bekendt er der ikke udarbejdet en beskrivelse af ejendommen og de enkelte lejligheder. VURDERINGSRAPPORT Tinghusvej 10A-10B, 3480 Fredensborg. Arealer: Boligareal 712 m² Kælder 256 m² Grundareal 898 m² Da ejendommen er samtlige andelshavere bekendt er der ikke udarbejdet en beskrivelse af

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom 2 lejligheder Sag 25241 TIL SALG Odense SØ - Toftevej 13 Velholdt ejendom med bl.a. nyere vinduer Vaskefaciliteter i kælder Fælles have Kontantpris kr. 1.775.000 1. års nettoafkast

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25734 TIL SALG Odense C - Vesterbro 108 Central beliggenhed 5 lejligheder Alle 4 lejligheder i forhuset er ledige Kontantpris kr. 5.600.000 1. års nettoafkast % 4,58 Etageareal

Læs mere

Jytte Bille Erhverv ApS. Opdatering/tillæg til Vurdering Bergthora 2300 København S

Jytte Bille Erhverv ApS. Opdatering/tillæg til Vurdering Bergthora 2300 København S Opdatering/tillæg til Vurdering Bergthora 2300 København S Dato: 18. marts 2010 Beliggenhed: Matr. nr.: Ejer: Rekvirent: Bergthorasgade 37 m.fl., 2300 København S 180-183, Amagerbros Kvarter Andelsboligforeningen

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom 6 lejligheder Sag 25126 TIL SALG Odense C - Dronningensgade 75 Central beliggenhed God finansiering Lejepotentiale Kontantpris kr. 5.000.000 1. års nettoafkast % 5,17 Etageareal

Læs mere

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Nansensgade 8, Svaneke, 3740 Svaneke Sag 5386

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Nansensgade 8, Svaneke, 3740 Svaneke Sag 5386 SALGSPROSPEKT Nansensgade 8, Svaneke, 3740 Svaneke Sag 5386 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk Mægler: Carsten Schou Dato: 25. februar 2014 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 144

SALGSPROSPEKT Sag nr. 144 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 144 Søndergade 1 og 3, 6823 Ansager Velholdt udlejningsejendom med 5 boliger Pris kontant kr. 1.800.000 Afkast 1. år, anslået 9,1% Årlig lejeindtægt kr. 210.600 Boligareal

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995.

SALGSOPSTILLING. Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995. SALGSOPSTILLING Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995. Søndergade 56b, Hyllinge, 4700 Næstved Sag ERH10096 Ca.

Læs mere

Boligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby

Boligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby Boligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby Boligudlejningsejendom Sag AB6366S TIL SALG Kgs. Lyngby - Gedvad 5 Ejendom med udviklingspotentiale Nabo til roligt villakvarter Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr.

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom 8 lejligheder Sag 25586 TIL SALG Odense C - Sdr. Boulevard 80 Beliggenhed overfor Ansgar Anlæg og ca. 1 km fra Odense City To store lejligheder i stueplan 6 lejligheder på 1.- 3.-

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25824 TIL SALG Odense C - Vesterbro 91 Central beliggenhed God stand på lejligheder Fuldt udlejet Kontantpris kr. 3.500.000 1. års nettoafkast % 5,23 Etageareal m 2 149 1. BESKRIVELSE

Læs mere

I. G. Smiths Alle 31, st. 2650 Hvidovre

I. G. Smiths Alle 31, st. 2650 Hvidovre Sags nr. 10643256 I. G. Smiths Alle 31, st. 2650 Hvidovre Ejendomsmæglerens oplysning til parterne Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med realkreditinstitut, pengeinstitut,

Læs mere

Salgsprospekt. for bolig- og erhvervsejendommen. Skolegade 8-10, 7400 Herning. Kendt og centralt beliggende ejendom i Herning City

Salgsprospekt. for bolig- og erhvervsejendommen. Skolegade 8-10, 7400 Herning. Kendt og centralt beliggende ejendom i Herning City Salgsprospekt for bolig- og erhvervsejendommen Skolegade 8-10, 7400 Herning Kendt og centralt beliggende ejendom i Herning City Salgspris kontant: 4.100.000kr. Bruttoleje: 367.800 kr. Startforrentning

Læs mere

Velholdt boligudlejningsejendom på Frederiksberg

Velholdt boligudlejningsejendom på Frederiksberg Velholdt boligudlejningsejendom på Frederiksberg Sag JR4338S TIL SALG Frederiksberg - Roskildevej 45B Indeholder 9 lejligheder, hvoraf 6 er moderniseret Evt. mulighed for taglejligheder Ejendommen ligger

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 008

SALGSPROSPEKT Sag nr. 008 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 008 Jyllandsgade 92-94, 6700 Esbjerg CENTRALT BELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM MED 22 BOLIGER Pris kontant: Kr. 7.500.000 Afkast 1. år, anslået: 5,4 % Boligareal i alt:

Læs mere

Investeringsejendom. Salgsopstilling. Sag E2208. Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov. Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781.

Investeringsejendom. Salgsopstilling. Sag E2208. Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov. Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781. Salgsopstilling Investeringsejendom Sag E2208 Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781.501 Kontantpris kr. 7.125.000 / Startforrentning 9,91 % Etageareal

Læs mere

SALGSOPSTILLING. bestående af 3 fritliggende bygninger. Grimstrupvej 133A, 4700 Næstved. Sag ERH12082

SALGSOPSTILLING. bestående af 3 fritliggende bygninger. Grimstrupvej 133A, 4700 Næstved. Sag ERH12082 SALGSOPSTILLING bestående af 3 fritliggende bygninger Grimstrupvej 133A, 4700 Næstved Sag ERH12082 Bygning 1 er på ialt 909 m2 Ca. 150 m2 rigtig pænt administrationsafsnit Ca. 100 m2 frokoststue, bade-

Læs mere

Jacob Hansens Vej 51-81

Jacob Hansens Vej 51-81 Salgsopstilling Udlejningsejendom med 16 boliglejemål i Sanderum Sælges ved offentligt udbud Jacob Hansens Vej 51-81 Etageareal: Boligareal 864 m² Grundareal: 6.399 m² Vejledende salgspris 6.000.000 kr.

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 26068 TIL SALG Odense C - Hjallesevej 46 4 fine lejligheder (3 stk. med 3 værelser og 1 stk. med 2 værelser) Nem have med græsplæne God, central beliggenhed i Odense C Kontantpris

Læs mere

Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT. Victor Kolbyes Vej 17, 4930 Maribo Sag 905696

Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT. Victor Kolbyes Vej 17, 4930 Maribo Sag 905696 - Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT Victor Kolbyes Vej 17, 4930 Maribo Sag 905696 Erhvervsmæ glerfirma . Mægler: Torben Christoffersen Dato: 24. august

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 010

SALGSPROSPEKT Sag nr. 010 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 010 Møllegade 2A + 2B, 6280 Højer R Rødstensejendom med 2 lejligheder Pris kontant: Kr. 125.000 Anslået afkast: 17 % Etageareal: 166 m 2 Grundareal: 278 m 2 Jernbanegade

Læs mere

Velbeliggende og renoveret boligudlejningsejendom

Velbeliggende og renoveret boligudlejningsejendom Velbeliggende og renoveret boligudlejningsejendom Godt startafkast Sag LJ6248S TIL SALG København S - Korfuvej 17-17A Tæt på Amager Strand og Metro Gennemrenoveret ejendom Lejereserve på boliglejemål Kontantpris

Læs mere

Boligudlejningsejendom i centrum

Boligudlejningsejendom i centrum Boligudlejningsejendom i centrum Sag 116314 TIL SALG Kolding - Warmingsgade 20 Beliggende nær gågade, Kolding Hus, det nye universitet m.v. Består af 3 lejligheder Gennemgribende istandsat i 1996 og løbende

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Dalegade 91A, 7000 Fredericia. Sag 10829

SALGSPROSPEKT. Dalegade 91A, 7000 Fredericia. Sag 10829 SALGSPROSPEKT Dalegade 91A, 7000 Fredericia Sag 10829 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 21. april 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Matr.nr. KOMMUNE ANVENDELSE Ejendomstype Anvendelse

Læs mere

Rigtigt sommerhus lige i smørhullet. Lungshave 40, 4736 Karrebæksminde. Fritidshus

Rigtigt sommerhus lige i smørhullet. Lungshave 40, 4736 Karrebæksminde. Fritidshus Rigtigt sommerhus lige i smørhullet. Lungshave 40, 4736 Karrebæksminde Fritidshus Rigtigt sommerhus lige i smørhullet. Lungshave 40, 4736 Karrebæksminde Kort & info Bolig#23853 Fritidshus Lille hyggeligt

Læs mere

JOMFRUSTIEN 8, 6100 HADERSLEV

JOMFRUSTIEN 8, 6100 HADERSLEV JOMFRUSTIEN 8, 6100 HADERSLEV EJENDOMMEN: Jomfrustien 8 er beliggende centralt i Haderslev. Ejendommen er opført i 1907 og ombygget i 1990. Ejendommen er velvedligeholdt og fremstår derfor i god stand.

Læs mere

3 families boligudlejningsejendom

3 families boligudlejningsejendom 3 families boligudlejningsejendom Sag 25515 TIL SALG Odense N - Bogensevej 9 Boligerne er moderniseret med køkken og bad i år 2003 Fællesvaskeri i kælder Stor fælles have og gode parkeringsmuligheder Kontantpris

Læs mere

Velholdt bygningskompleks

Velholdt bygningskompleks Velholdt bygningskompleks Beliggende i attraktivt udviklingsområde Sag K1512-16 TIL SALG Aalborg - Sohngårdsholmsvej 57L For Freja Ejendomme Korttidsudlejet til Aalborg Universitet / Aalborg Produktionsskole

Læs mere

Hyggeligt byhus centralt i Hasle Storegade 24, 3790 Hasle. Villa

Hyggeligt byhus centralt i Hasle Storegade 24, 3790 Hasle. Villa Hyggeligt byhus centralt i Hasle Storegade 24, 3790 Hasle Villa Hyggeligt byhus centralt i Hasle Storegade 24, 3790 Hasle Kort & info Bolig#7877 Villa Kontantpris Kr. 275.000 Huset er ved at blive istandsat.

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Femernforbindelse! TILBUD ØNSKES. Havnegade 13, 4970 Rødby Sag 927-JJ25375

SALGSPROSPEKT. Femernforbindelse! TILBUD ØNSKES. Havnegade 13, 4970 Rødby Sag 927-JJ25375 SALGSPROSPEKT Femernforbindelse! TILBUD ØNSKES Havnegade 13, 4970 Rødby Sag 927-JJ25375 Synligt beliggende Mange anvendelsesmuligheder - tidligere købmandsbutik Evt. projektudvikling Kontantpris kr. 750.000,-

Læs mere

Salgsprospekt UDBUD af boligudlejningsejendom

Salgsprospekt UDBUD af boligudlejningsejendom Salgsprospekt UDBUD af boligudlejningsejendom Budfrist: 22. januar 2019 kl. 12.00 Sankt Jørgens Vej 11, 5700 Svendborg Mindstepris: Flot og velholdt ejendom Kr. 3.785.000 Ejendommen ligger tæt på gågaden

Læs mere

Smukt beliggende landejendom på Midtfyn Lindehusvej 8, 5750 Ringe. Landejendom

Smukt beliggende landejendom på Midtfyn Lindehusvej 8, 5750 Ringe. Landejendom Smukt beliggende landejendom på Midtfyn Lindehusvej 8, 5750 Ringe Landejendom Smukt beliggende landejendom på Midtfyn Lindehusvej 8, 5750 Ringe Kort & info Bolig#12813 Landejendom Smukt beliggende gård

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25825 TIL SALG Odense C - Kochsgade 32 Central beliggenhed Fremtræder yderst velvedligeholdt 3 lejligheder Kontantpris kr. 4.000.000 1. års nettoafkast % 5,08 Etageareal m 2

Læs mere

Sommerhus på 65 m2 i 2 række og tæt på børnevenlig badestrand Strandkrogen 25, 8305 Samsø. Fritidshus

Sommerhus på 65 m2 i 2 række og tæt på børnevenlig badestrand Strandkrogen 25, 8305 Samsø. Fritidshus Sommerhus på 65 m2 i 2 række og tæt på børnevenlig badestrand Strandkrogen 25, 8305 Samsø Fritidshus Sommerhus på 65 m2 i 2 række og tæt på børnevenlig badestrand Strandkrogen 25, 8305 Samsø Kort & info

Læs mere

VURDERINGSFORRETNING

VURDERINGSFORRETNING Side 1 af 11 VURDERINGSFORRETNING VEDRØRENDE Ejendommen matr. nr. 28 DM, 28 DN, 28 DO 28 DP, 28 DQ, 28 DS Frederiksberg Azaleavej 1-13, 10-14, Søndre Fasanvej 52 2000 Frederiksberg Side 2 af 11 VURDERINGSFORRETNING

Læs mere

Flot boligudlejningsejendom på Vesterbro

Flot boligudlejningsejendom på Vesterbro Salgsopstilling Flot boligudlejningsejendom på Vesterbro Vesterbro Sag AB3061S Enghave Plads 14-16, 1670 København V Attraktiv hjørnebeliggenhed Tagetage opdelt i ejerlejligheder Stort lejepotentiale Kontantpris

Læs mere

Boligudlejningsejendom centralt i Fredericia

Boligudlejningsejendom centralt i Fredericia Boligudlejningsejendom centralt i Fredericia Sag 115351 TIL SALG Fredericia - Prinsensgade 42A Kort afstand til byens gågade, indkøbsmuligheder m.v. Indeholder 3 boliglejemål Mulighed for parkering foran

Læs mere

Salgsprospekt. for boligudlejningsejendommen. Holbækvej 32, 4450 Jyderup. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom.

Salgsprospekt. for boligudlejningsejendommen. Holbækvej 32, 4450 Jyderup. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom. Salgsprospekt for boligudlejningsejendommen Holbækvej 32, 4450 Jyderup Fuldt udlejet boligudlejningsejendom. Salgspris kontant: 1.750.000 kr. Bruttoleje: 277.440 kr. Startforrentning ved kontant handel:

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Algade 36, Middelfart, 5500 Middelfart. Sag 10797

SALGSOPSTILLING. Algade 36, Middelfart, 5500 Middelfart. Sag 10797 SALGSOPSTILLING Algade 36, Middelfart, 5500 Middelfart Sag 10797 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 28. januar 2016 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Matr.nr. KOMMUNE ANVENDELSE Ejendomstype

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE

Erhverv Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Erhverv Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Andelsselskabet Kristinegården v/b & T Administrationsaktieselskab H. C. Andersens Boulevard 51, 2. 1553 København V Att.: Advokat

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25942 TIL SALG Odense C - Krügersvej 10 Nydelig boligudlejningsejendom Tæt på Odense Zoo Velholdt ejendom med blandt andet nye træ/aluvinduer Kontantpris kr. 4.650.000 1. års

Læs mere