ændring af lejen privat udlejningsbyggeri
|
|
- Gerda Juhl
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 ændring af lejen privat udlejningsbyggeri
2 Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme med både bolig og erhverv... 9 Regulering af lejen i ejendomme taget i brug efter den 31. december Det lejedes værdi Forbedringer Varmeregnskaber Huslejenævn Vi gør opmærksom på, at pjecen alene er ment som en vejledende orientering om de generelle forhold. Hvad der gælder i det enkelte tilfælde fx i dit lejemål afgøres blandt andet af, hvad der står i din lejekontrakt. Du skal endvidere være opmærksom på, at det altid er gældende lovgivning samt eventuelle nævns- eller domspraksis, der regulerer dit lejeforhold i nogle tilfælde selv om der står noget andet i din lejekontrakt. 2 DEAS ændring af lejen
3 Kære lejer Forholdet mellem udlejer og lejer er reguleret af lejelovgivningen og af de forhold, der er aftalt i din lejekontrakt. Lovgivningen på området er imidlertid indviklet, ligesom det kan være vanskeligt at læse og forstå lejekontrakten. Det betyder, at det kan være svært at finde ud af, hvilke rettigheder og pligter du har som lejer. Derfor har vi udarbejdet denne pjece, som fortæller, hvordan vi beregner lejen, og hvornår vi kan varsle lejeændringer. Hvis du efter at have læst din lejekontrakt eller pjecen har spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os eller finde oplysninger på deas.dk. Venlig hilsen DEAS DEAS ændring af lejen 3
4 Når lejen stiger Når lejen i private udlejningsejendomme stiger, sker det på baggrund af regler i to forskellige love: Lejeloven og bolig reguleringsloven. Lovene udgør tilsammen reglerne for boligudlejning i Danmark. En ændring i lejen vil som hovedregel skyldes en af disse love. Der kan være flere grunde til, at lejen stiger, og det forklarer vi kort her. 4 DEAS ændring af lejen
5 Omkostningsbestemt leje I de fleste kommuner fastsættes lejen på baggrund af ejendommens driftsudgifter og en beregning af afkastet på ejendommen i henhold til gældende lovgivning. Driftsudgifterne dækker fx skatter og afgifter til det offentlige, udgifter til renovation, vand, fællesbelysning, forsikringer, vicevært og anden renholdelse af ejendommen, deriblandt lovpligtig hensættelse til vedligeholdelse, administration og lignende. Udlejer har dog mulighed for at varsle lejeforhøjelse på et hvilket som helst tidspunkt af året, hvis driftsudgifterne stiger. Og hvis det er nødvendigt også flere gange om året. I nyere ejendomme kan den omkostningsmæssige leje, være urealistisk høj. Her giver udlejer en lejereduktion, så lejen kommer til at svare til det lejedes værdi (læs mere side 11). Loven sætter endvidere begrænsninger på, hvor meget lejen kan stige fra gang til gang. Når ejendommens driftsudgifter stiger, kan udlejer forhøje lejen med tre måneders varsel, så driftsudgifterne løbende afspejles i lejen. Lejeforhøjelsen varsles som regel i september. Derefter er lejestigningen gældende fra den efterfølgende 1. januar. DEAS ændring af lejen 5
6 Skatter og afgifter Udlejningsejendomme er pålagt skatter og afgifter, principielt på samme måde som en ejerlejlighed eller villa. Ejendommens skatter og afgifter omfatter ejendomsskatter, dækningsafgift, udgifter til renovation, vand- og vandafledningsafgifter, fælles belysning mv. Skatter og afgifter er egentlig en del af driftsudgifterne, men da udlejer ikke har mulighed for at forudse udgifternes størrelse, fordi de fastsættes af det offentlige, gælder der nogle helt særlige regler, når lejeforhøjelsen skyldes stigende skatter og afgifter. Hvis ejendommens skatter og afgifter stiger, har udlejer mulighed for at lægge stigningerne på lejen med tilbagevirkende kraft. Det vil sige fra det tidspunkt, hvor ejendommen er forpligtet til at betale de forhøjede afgifter til det offentlige. Der gælder dog den regel, at udlejer skal varsle lejeforhøjelsen, når det offentlige har pålagt ejendommen de nye eller forhøjede skatter og afgifter. Kommunerne udsender ofte først ejendomsskatteopkrævninger i december eller januar, selv om de træder i kraft 1. januar. Udlejer skal derfor typisk varsle lejeforhøjelse inden udgangen af maj for at opfylde loven. Selv om lejeforhøjelsen kan opkræves med tilbagevirkende kraft, har udlejer pligt til at varsle forhøjelsen med tre måneders varsel. Når lejeforhøjelsen opkræves første gang, kan det derfor ske med en efterregulering. 6 DEAS ændring af lejen
7 Følgende eksempel kan illustrere dette Hvis lejen på grund af stigninger i skatter og afgifter skal forhøjes med 50 kr. pr. måned med virkning pr. 1. januar, og udlejer først sender brev til lejerne den 3. april, så kan forhøjelsen først opkræves den 1. august med en efterregulering på 350 kr. for månederne januar - juli. Hvis ejendommens udgifter til skatter og afgifter bliver mindre, skal udlejer nedsætte lejen med tilbagevirkende kraft, med mindre andet er aftalt i lejekontrakten. DEAS ændring af lejen 7
8 Udgifter til vedligeholdelse Sammen med driftsudgifterne kan udlejer opkræve et beløb til vedligeholdelse af ejendommen og i nogle tilfælde til indvendig vedligeholdelse af de enkelte lejligheder. Betalingen til ejendommens vedligeholdelse består dels af et grundbeløb pr. m 2, dels af et tillæg, der afhænger af ejendommens tekniske installationer (elevatorer, varmeanlæg, antenneanlæg, porttelefoner mv.). nettoprisindekset er et udtryk for den samlede prisudvikling i samfundet. Det beregnes og offentliggøres af Danmarks Statistik. Betalingen til indvendig vedligeholdelse og til ejendommens vedligeholdelse bliver forhøjet hvert år den 1. januar med en procentsats, der følger udviklingen i nettoprisindekset. Forhøjelsen skal varsles med tre måneder, og den finder derfor typisk sted samtidig med, at der varsles omkostningsbestemt leje. 8 DEAS ændring af lejen
9 Regulering af lejen i ejendomme med både bolig og erhverv I ejendomme med både bolig og erhverv skal driftsudgifterne fordeles efter en særlig fordelingsnøgle. Den sikrer, at der kun kan indregnes en forholdsmæssig del af driftsudgifterne i lejernes leje. Fordelingsnøglen, der også kaldes boligprocenten, bliver fastsat efter, hvor stor en andel af ejendommens samlede areal der udgøres af boliger. Tidligere blev fordelingsnøglen fastsat efter andre retningslinjer. I forbindelse med gennemførelse af de nye fordelingsregler i 1995 blev der indført en overgangsordning for de ejendomme, hvor boligprocenten skulle stige. Overgangsordningen indebærer, at boligprocenten kun må stige med et procentpoint hvert år, indtil boligprocenten svarer til forholdet mellem ejendommens erhvervs- og boligareal. Denne eventuelle forhøjelse af boligprocenten sker altid 1. januar. I de ejendomme, hvor boligprocenten og lejen skal forhøjes, har udlejer mulighed for at lade stigningen ske samtidig med, at der varsles omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Ændringen i boligprocenten kan også blive varslet i forbindelse med en stigning i beløbet til ejendommens vedligeholdelse. DEAS ændring af lejen 9
10 Regulering af lejen i ejendomme taget i brug efter den 31. december 1991 I ejendomme taget i brug efter den 31. december 1991 kan udlejer vælge at regulere lejen efter nettoprisindekset. Bliver din leje reguleret efter dette indeks, fremgår det af din lejekontrakt. Dette betyder, at udlejer typisk en gang om året kan hæve lejen med den procentdel, nettoprisindekset er steget. Denne form for regulering er altid aftalt i lejekontrakten. Her står der, hvilken dato lejen stiger, og hvilket prisindeks år der skal bruges. Indekseringen sker altid af foregående års leje. Eksempel: Hvis fx lejen stiger hvert år den 1. januar, og det indeksår, der bruges, er fra oktober til oktober, vil en regulering kunne se sådan ud: Lejen i 2008 var kr. årligt. Pr. 1. januar 2009 stiger lejen med stigningen i nettoprisindekset fra oktober 2007 til oktober Stigningen i denne periode var på 3,88%. Lejen pr. 1. januar 2009 udgør derfor kr. årligt. Udlejer skal blot meddele lejestigningen. Det betyder, at du ikke nødvendigvis får meddelelsen senest tre måneder, før reguleringen træder i kraft, som det er tilfældet med alle andre lejereguleringer. Dette skyldes, at datoen for ændringen fremgår af din lejekontrakt. 10 DEAS ændring af lejen
11 Det lejedes værdi I nogle ejendomme reguleres lejen ikke efter driftsudgifter og afkast mv. Her reguleres udelukkende efter begrebet det lejedes værdi. Det gælder fx, hvis en ejendom ikke er omfattet af boligreguleringsloven. Det lejedes værdi betyder: Den samme leje som for tilsvarende lejligheder med samme beliggenhed, art, størrelse og kvalitet i det område, ejendommen ligger. Udlejer kan derudover regulere lejen, hvis ejendommens skatter og afgifter stiger. Læs mere om Skatter og afgifter på side 6. I ejendomme, hvor lejen fastsættes efter det lejedes værdi, skal udlejer hensætte et lovbestemt beløb til forbedringer af ejendommen. Beløbet reguleres efter nettoprisindekset. Når beløbet stiger, kan udlejer lade lejen stige tilsvarende. Hvis din leje reguleres efter dette princip, kan udlejer forhøje lejen hvert andet år, hvis det lejedes værdi er steget med mere end ca. 10% af den leje, du allerede betaler. Lejeforhøjelsen kan ske med tre måneders varsel. DEAS ændring af lejen 11
12 Forbedringer Ejendomme og de enkelte lejligheder bliver fra tid til anden forbedret. Hvis udlejer forbedrer ejendommen og/eller de enkelte lejligheder, kan lejen ligeledes forhøjes. Forbedringerne kan beskrives som arbejde, der tilfører ejendommen noget nyt, eller som erstatter det gamle med noget nyt og bedre. Som eksempler på forbedringer kan nævnes udskiftning af vinduer, modernisering af køkken og bad, isolering af tag og ydermure, installation af fjernvarme, udvidelse af elforsyning, installation af forbrugsmålere til vand og varme, brand- og elevatorsikring og andre sikkerhedsarbejder. Når udlejer gennemfører forbedringer, er det udgifterne til forbedringen inkl. udgifter til projektering, administration, finansiering mv., der danner grundlag for lejestigning en. Forhøjelsen beregnes næsten altid på grundlag af ydelsen på et 20-årigt realkreditlån. Hvis de nye eller forbedrede installationer har en kortere levetid end 20 år, kan lejeforhøjelsen dog beregnes som ydelsen på et mere kortfristet lån typisk 10 år. Lejestigninger som følge af forbedringer skal ligesom andre lejeforhøjelser varsles tre måneder, før de træder i kraft. Lejeforhøjelsen kan dog tidligst opkræves fra det tidspunkt, hvor forbedringerne er helt eller delvist færdige. Ved forbedringslejeforhøjelser kan udlejer vælge først at varsle en foreløbig lejeforhøjelse på baggrund af det budget, der er lagt for projektet. Denne reguleres så, når det endelige regnskab over udgifterne foreligger. 12 DEAS ændring af lejen
13 Varmeregnskaber Varmeregnskabet opgøres for et år ad gangen. Det fremgår af din lejekontrakt, hvornår varmeregnskabsperioden slutter i din ejendom. Du skal være opmærksom på, at der går 3-6 måneder efter varmeregnskabsperiodens afslutning, før du får tilsendt varmeregnskabet. Skal du have penge tilbage, sker afregning med lejen måneden efter, du har modtaget varmeregnskabet. Skal du efterbetale, bliver beløbet tidligst opkrævet en måned efter, du har modtaget varmeregnskabet. På deas.dk kan du finde flere oplysninger om varmeforbruget i din ejendom. Når varme udgiften er gjort op, fordeles den mellem lejerne efter forbrug. Som hovedregel foregår fordelingen af varmeforbruget således: Cirka halvdelen fordeles efter faste forholdstal som fx areal, haneandele eller varmtvandsandele, mens det resterende beløb fordeles efter det forbrug, som målerne på radiatorer m.m. viser. Hvis du flytter fra lejligheden, betaler du et varmeaflæsningsgebyr til varmemålerfirmaet. Du skal være opmærksom på, at der kan gå op til 15 måneder før varmeregnskabet bliver endeligt afregnet afhængigt af, hvornår i varmeregnskabsåret du er fraflyttet. De samme forhold gør sig gældende, hvis vandet bliver fordelt efter forbrug. Et eksempel på fordeling: Samlet udgift til varmeforsyning på ejendommen: kr. Til fordeling på haneandele (75 stk.): kr. Pris pr. andel bliver: 800 kr. Til fordeling efter forbrug (300 streger): kr. Pris pr. streg bliver: 200 kr. En lejlighed med fx 6 haneandele må betale kr. (6 x 800 kr.) plus et forbrug på fx 20 streger kr. (20 x 200 kr.). I alt (4.800 kr kr.) = kr. DEAS ændring af lejen 13
14 Huslejenævn Alle kommuner har et huslejenævn. Huslejenævnet består af en formand samt to medlemmer, der er udpeget af kommunalbestyrelsen. Nævnets opgave er at træffe afgørelse i sager, hvor der er uenighed mellem udlejer og lejer. Sager i huslejenævnet kan fx omhandle forhold om lejens eller varmeregningens størrelse samt lejers istandsættelsesforpligtelse ved fraflytning. Både udlejer og lejer kan indbringe sager for huslejenævnet. Huslejenævnets afgørelse kan ankes til et såkaldt ankenævn, hvis det findes i den pågældende kommune. Har kommunen ikke et ankenævn, kan sagen ankes til boligretten. Hvis du er uenig i en varsling af lejeforhøjelse eller afregning af varmebidrag, skal du gøre indsigelse over for udlejer. Dette er altid beskrevet i det brev, du får fra os i forbindelse med reguleringen eller afregningen. Er der sager, hvor du eller ejendommens beboerrepræsentation er uenige med os, har du/i mulighed for, at det lokale huslejenævn kan tage stilling til sagen eller situationen. I nogle tilfælde tilbyder vi at indbringe en sag eller tvist for det lokale huslejenævn. Du kan læse mere om huslejenævn på din kommunes hjemmeside. Her kan du typisk finde adresse og eventuelt oplysninger om proceduren i forbindelse med en sag. Du er også velkommen til at kontakte os. 14 DEAS ændring af lejen
15 Hvis du vil have flere oplysninger om ændring af lejen, så besøg deas.dk. Her har vi anført nogle nyttige links, hvor du kan søge yderligere information. retsinformation.dk Ejendomsforeningen Danmark Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter GI Grundejernes Investeringsfond Forbrugerrådet Tænk borger.dk Der findes et antal lokale og landsdækkende lejer organisationer, der rådgiver lejere og beboerrepræsentanter. Du kan finde flere kontaktoplysninger på internettet. Pjecen Ændring af lejen udgives af DEAS, tlf.: , Eftertryk kun ifølge aftale og med kildeangivelse. August DEAS ændring af lejen 15
16 Lad os hjælpe dig Har du brug for viceværtens hjælp, eller er du i tvivl om noget vedrørende din lejlighed, kan du altid kontakte viceværten. Hvis du har spørgsmål til din lejekontrakt, din husleje eller andre administrative ting, kan du kontakte ejendommens administrator hos DEAS. Find vicevært og administrator på forsiden af deas.dk. Her kan du indtaste din adresse og hurtigt søge dine kontaktpersoner frem. DEAS København Dirch Passers Allé 76 DK-2000 Frederiksberg Aalborg Skibbrogade 3 DK-9000 Aalborg Aarhus Saralyst Allé 53 DK-8270 Højbjerg Tlf.: info@deas.dk CVR-nr
BLIV KLOGERE PÅ DIN HUSLEJE SÅDAN REGULERES HUSLEJEN FOR DIN LEJEBOLIG
BLIV KLOGERE PÅ DIN HUSLEJE SÅDAN REGULERES HUSLEJEN FOR DIN LEJEBOLIG 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Sådan reguleres lejen i boliger med omkostningsbestemt leje 5 Sådan reguleres lejen i boliger med det lejedes
Læs mereNÅR DU SKAL FLYTTE SÅDAN FLYTTER DU UD TRIN FOR TRIN
NÅR DU SKAL FLYTTE SÅDAN FLYTTER DU UD TRIN FOR TRIN 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Inden du flytter 3 Sådan opsiger du din lejlighed 4 Istandsættelse 6 Flyttesyn 8 Flytteafregning 9 Afregning af varme, vand og
Læs merefraflytning privat udlejningsbyggeri
fraflytning privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når du vil flytte... 4 Aflevering af lejligheden... 4 Nyistandsat... 5 Som beset... 5 Indvendig vedligeholdelseskonto... 6 Når du siger lejligheden
Læs merefraflytning privat udlejningsbyggeri
fraflytning privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når du vil flytte... 4 Aflevering af lejligheden... 4 Nyistandsat... 5 Som beset... 5 Indvendig vedligeholdelseskonto... 6 Når du siger lejligheden
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje
Ejendomsforeningen Danmark Omkostningsbestemt leje Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner for gennemgang Omkostningsbestemt leje Lejefastsættelse og regulering - Omkostningsbestemt
Læs mereOrientering om ny lejelov (vedtaget)
Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af
Læs mereLejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer
Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være
Læs mereindflytning og vedligeholdelse privat udlejningsbyggeri
indflytning og vedligeholdelse privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når du flytter ind... 4 Indflytningssyn... 4 Når du modtager lejligheden... 5 Mens du bor i lejligheden... 6 Lejligheden skal
Læs mereLejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål
Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud
Læs merePrivat udlejning. For høj husleje? Lejens størrelse
Privat udlejning For høj husleje? Lejens størrelse For høj husleje? 1 Huslejens størrelse afhænger af om: lejemålet er moderniseret og hvornår, der er/har været erhverv i ejendommen, antallet af lejemål
Læs mereBoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard
BoligPortal.dk Netværksarrangement 9/9 2014 Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2 Advokat Henrik Roslev Østergaard Ret&Råd Scheibel I/S Slide nr. 1 Tidsplan Før pausen Generelle
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt
Læs mereOmkostningsbestemt lejeforhøjelse. Syv eller flere lejemål. Privat udlejning
Omkostningsbestemt lejeforhøjelse Syv eller flere lejemål Privat udlejning Den omkostningsbestemte leje er sammensat af: 1 Driftsudgifter + udvendig vedligeholdelse + forbedringer. Forbedringerne/moderniseringen
Læs mereLLO kommentarer til SR regeringens oplæg til forenkling og modernisering af lejelovgivningen.
1 LLO kommentarer til SR regeringens oplæg til forenkling og modernisering af lejelovgivningen. TOX/JL 24/4 2014 Den 24. marts 2014 offentliggjorde minister for By, Bolig og Landdistrikter, Carsten Hansen,
Læs mereLejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Seks eller færre lejemål. Privat udlejning
Lejeforhøjelse efter det lejedes værdi Seks eller færre lejemål Privat udlejning Det lejedes værdi 1 I ejendomme hvor der pr 1. januar 1995 var færre end syv boliger, kan der varsles lejerforhøjelser efter
Læs merePrivat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein
Privat lejeret for udlejere Af Jacob Lichtenstein Materiale Teksten: Relevante områder af lejelovgivningen for småø-udlejere Skema A Lejefastsættelse i regulerede kommuner Skema B Lejefastsættelse i uregulerede
Læs mereNÅR DU FLYTTER IND TIPS OG GODE RÅD TIL DIG, SOM HAR FÅET NY BOLIG
NÅR DU FLYTTER IND TIPS OG GODE RÅD TIL DIG, SOM HAR FÅET NY BOLIG 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Velkommen til din nye bolig 3 Inden du flytter ind 4 På indflytningsdagen 5 Lejlighedens stand 6 De første 14 dage
Læs mereDjurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen
Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Obligatoriske ind- og fraflytningssyn Vedligeholdelse i lejeperioden Istandsættelse ved fraflytning Obligatoriske
Læs mereAftale om grøn byfornyelse efter kapitel 6 a i lov om byfornyelse og udvikling af byer
1 Aftale om grøn byfornyelse efter kapitel 6 a i lov om byfornyelse og udvikling af byer Aftaleblanket udarbejdet af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter juni 2014. Denne blanket skal anvendes ved
Læs mereNyt fra lejeret. Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015
Nyt fra lejeret Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015 Den 24. marts 2015 vedtog Folketinget Lovforslag om forenkling og modernisering af lejeloven og boligreguleringsloven. Loven trådte
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Forbedringer og forbedringsforhøjelser i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk direktør Lars Brondt, Ejendomsforeningen Danmark Det lejeretlige forbedringsbegreb Forbedringsbegrebet
Læs mereLejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre
Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,
Læs mereTEMA: DINE NYE RETTIGHEDER SOM LEJER NY LEJELOV MERE TRYGHED OG TUSINDVIS AF KR. AT SPARE 8 SIDER TEMA. VI LEJERE ERE l 13
NY LEJELOV MERE TRYGHED OG TUSINDVIS AF KR. AT SPARE 8 SIDER TEMA VI LEJERE ERE l 13 KÆRE LEJER Den 1. juli 2015 trådte en række vigtige ændringer af lejelovene i den privatejede udlejningssektor i kraft.
Læs mereFlertallet af lejere skal vælge en talsmand, som udøver den kompetence, der er tillagt lejerflertallet.
Om beboerrepræsentation fra boligministeriet. Revideret pr. 4. maj 2017. Beboerrepræsentation Lejelovgivningen opererer med to former for beboerdemokrati i private udlejningsejendomme: talsmandsordningen
Læs mereBoligregulerings lovens 18 b
Boligregulerings lovens 18 b Boligreguleringslovens 18 b Formål I denne pjece kan du læse om bindingspligten efter boligreguleringslovens 18 b. Du kan læse mere om reglerne på gi.dk. Her kan du også få
Læs mere16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten
16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT For ejendommen: Matr.nr. [INDSÆT] Bygning [INDSÆT] Udlejer: [INDSÆT] Lejer: [INDSÆT] 1. Det lejede 1.1 Lejemålet omfatter til lejers særskilte brug kontorlokaler, hvis bruttoareal
Læs mereLEJEKONTRAKT. Mellem. DSI Klubhuset Sejs Svejbæk CVR-nr. 85139517 Julsøvej 126 8600 Silkeborg (herefter benævnt udlejer)
Advokatpartnerselskab Godthåbsvej 4, Postbox 180 DK-8600 Silkeborg T: +45 87 22 80 80 W: www.bklaw.dk Advokat Søren Egede Schulz 1. juli 2013 Sagsnr.: 22-1704ss-ses/jkr LEJEKONTRAKT Mellem DSI Klubhuset
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 20. maj 2010
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 20. maj 2010 Sag 9/2009 (2. afdeling) E-Bolig A/S (advokat John Bjerre Andersen) mod Knud Erik Mathiasen (advokat Lars Helms, beskikket) I tidligere instanser er afsagt
Læs mereI brev af 5. februar 2014 har Datea AS på vegne af udlejer indbragt ovennævnte afgørelse.
Københavns Borgerservice Sekretariat og nævn 9. september 2014 Sagsnummer 2014-0028028 / AB Dokumentnummer 2014-0028028-16 Deres ref.: - Strandboulevarden 114, 3. tv., 2100 København Ø 3. huslejenævns
Læs mereSkatter og afgifter i lejeforhold
SUSANNE KIRK Skatter og afgifter i lejeforhold JURIST- OG ØKONOMFORBUNDETS FORLAG Skatter og afgifter i lejeforhold Susanne Kirk Skatter og afgifter i lejeforhold Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2013
Læs mereHVOR LÆNGE BLIVER VI BOENDE?
1.0 Private lejeboliger HVOR LÆNGE BLIVER VI BOENDE? Analyse af 27.645 fraflytninger i perioden 2008-2014 Side 1 20. oktober 2014 BAGGRUND DEAS har analyseret over 27.000 fraflytninger i perioden 2008-2014
Læs mereLejekontrakt. Lejekontrakt
Lejekontrakt Mellem undertegnede i det følgende kaldet udlejer Tønder Kommune Kongevej 57 6270 Tønder Cvr. 29189781 og medundertegnede XX Xx XX Cvr. i det følgende kaldet lejer er der d.d. indgået følgende
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt fredag den 17. august 2018
HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 17. august 2018 Sag 255/2017 (1. afdeling) A og B (advokat Claus Bonnez for begge) mod Henriksen & Birch Ejendomme Ans ApS (advokat John Bjerre Andersen) I tidligere instanser
Læs mereModernisering af lejeloven
- 1 Modernisering af lejeloven Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En række af Folketingets partier indgik den 11. juni 2014 et forlig om forenkling og modernisering af lejelovgivningen. Forliget
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. Varme og vand. 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen. www.ejendomsforeningen.
Ejendomsforeningen Danmark Varme og vand 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Forsyning og måling af forbrug Forsyning med varme og vand Udlejer leverer Lejer sørger selv for
Læs mereDen nye lejelov hvad kan vi forvente?
Ejendomsforeningen Danmark Den nye lejelov hvad kan vi forvente? Juridisk direktør og Advokat Lars Brondt Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Forlig af 11. juni 2014 og lovforslag
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT. Mellem. Udlejer A/S CVR-nr.: Bygade København Ø (Udlejer)
ERHVERVSLEJEKONTRAKT Mellem Udlejer A/S CVR-nr.: 87654321 Bygade 27 2100 København Ø (Udlejer) og Lejer A/S CVR-nr.: 12345678 Lokalevejen 27 2100 København Ø (Lejer) vedrørende lejemålet Industrivej 47,
Læs mereLejeloven (oversigt over bestemmelser, der indeholder en pligt til/mulighed for kommunikation mellem udlejer og lejer) 1
Lejeloven (oversigt over bestemmelser, der indeholder en pligt til/mulighed for kommunikation mellem udlejer og lejer) 1 Bestemmelse Indholdsbeskrivelse Skriftlighedskrav (skriftlighedskravet fremgår direkte
Læs mereADMINISTRATORKONFERENCEN 2008
Ejendomsforeningen Danmark ADMINISTRATORKONFERENCEN 2008 FAGLIGE NYHEDER INDENFOR EJENDOMSADMINISTRATION Juridisk konsulent Mogens Dürr, Ejendomsforeningen Danmark Kommende Højesterets-domme Spise-op -princippet
Læs mereBOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN
Indsæt billede: et billede skal du skifte til placeringen: PowerPointBilleder (L:), hvor alle Bech-Bruun billederne er gemt og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende
Læs mereFORBEDRINGSFORHØJELSER PROCES, MULIGHEDER OG FALDGRUBER
FORBEDRINGSFORHØJELSER PROCES, MULIGHEDER OG FALDGRUBER Advokat Kim Nielsen kn@clemenslaw.dk 87 32 12 67 / 20 25 40 14 04.12.2018 HVAD ER EN FORBEDRING? Det er ikke defineret i lejelovgivningen. I teorien
Læs mereVEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september
Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT PARTERNE Mellem Køber Cvr.: (i det følgende kaldet udlejer) og medundertegnede Vej & Park Skovvej 2a 6400 Sønderborg er indgået følgende lejekontrakt: Cvr.: 29189773 (i det følgende
Læs merePRÆSENTATION AF UDSPIL OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V.
PRÆSENTATION AF UDSPIL OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. Private lejeboliger Præsentation af udspil om forenkling og modernisering af lejelovgivningen m.v. Udgivet af Ministeriet
Læs mereEt bredt flertal af folketinget vedtog med ikrafttrædelse pr. 1. juli 2015 et nyt lovforslag om ændring af lejeloven og boligreguleringsloven.
af advokat Claus Johansen Konsekvenser af den nye lejelov Et bredt flertal af folketinget vedtog med ikrafttrædelse pr. 1. juli 2015 et nyt lovforslag om ændring af lejeloven og boligreguleringsloven.
Læs mereNy lejelov. For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015. Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark
Ny lejelov For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015 Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Ikrafttræden og hjemmel v/ejendomsforeningen Danmark, juridisk
Læs mereSådan lejer du lovligt din bolig ud
Sådan lejer du lovligt din bolig ud Skal du studere eller arbejde et andet sted, flytte sammen med din kæreste eller har du en tredje grund til at flytte fra din bolig, er der en række ting, du skal tage
Læs mereRETTEN I VIBORG. Udskrift af dombogen. DOM Afsagt den 11. april 2017 i sag nr. BS 1-817/2016: A Ans By og B
RETTEN I VIBORG Udskrift af dombogen DOM Afsagt den 11. april 2017 i sag nr. BS 1-817/2016: A 8643 Ans By og B 8643 Ans By mod Henriksen & Birch Ejendomme Ans ApS Vestervang 6 8882 Fårvang Sagens baggrund
Læs mereBekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme
LBK nr 884 af 17/09/2009 (Historisk) Udskriftsdato: 2. august 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Indenrigs- og Socialmin., j.nr. 2006-71 Senere ændringer til forskriften
Læs mereFORBEDRINGER I PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME
,, FORBEDRINGER I PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME Lidt om Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og beboernes
Læs mere11 Vilkår Vedrørende lejemålet xxxxxxxxxxxxxxxx, 8000 Aarhus C Mellem
11 Vilkår Vedrørende lejemålet xxxxxxxxxxxxxxxx, 8000 Aarhus C Mellem Løvbjerg Ejendomsinvest A/S CVR-nr. 35 53 38 18 Strandkærvej 5 8700 Horsens som udlejer og [Navn] [CPR-nr.] [Nuværende adresse] [Mailadresse]
Læs merePRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V.
PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. Lejeloven Indholdsfortegnelse Præsentation...4 Ind- og fraflytningssyn...6 Normalistandsættelse ved fraflytning...7 Vedligeholdelsesregler...8
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Kickoff-seminar DEL II Paradoksproblemet med huslejefastsættelse og energiforbedringer i lejeboliger v/ advokat Timmy Lund, Ejendomsforeningen Danmark Onsdag den 1. juni 2011,
Læs mereI mail af 6. februar 2015 har udlejer, Marianne Jespersen v/advokat Nicolai Platzer Funder, indbragt ovennævnte afgørelse.
Kultur- og Fritidsforvaltningen Nævn og Jura 11. november 2015 Sagsnummer 2015-0039350 /MM Dokumentnummer 2015-0039350-17 Silkegade 15, 1. mf., 1113 København K 2. huslejenævns afgørelse 2014-0105992 /
Læs mereForældrekøb økonomi og skat
Forældrekøb økonomi og skat Indhold Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Virksomhedsordningen...4 Kapitalafkastordningen...4 Fortjeneste
Læs mereOmkostningsbestemt leje og forbedring
Marianne Dons Susanne Kier Omkostningsbestemt leje og forbedring 4. udgave Marianne Dons og Susanne Kier Omkostningsbestemt leje og forbedring 4. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2019
Læs mereLoven indeholder en række ændringer, der skal skabe større incitamenter hos såvel udlejere som lejere til at gennemføre energiforbedringer.
Til lejere, udlejere og huslejenævn m.fl. NOTAT Dato: 1. juli 2014 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2013-3841 Sagsbehandler: NH Dok id: Orientering om mulighederne for anvendelse af de nye bestemmelser
Læs mereGå hjem-møde ændringer i lejeloven. Torsdag den 23. april 2015
Gå hjem-møde ændringer i lejeloven Torsdag den 23. april 2015 Velkommen 2 3 Program 14.30 15.00 Registrering 15.00 15.05 Velkomst v/andreas Antoniades 15.05 15.50 Obligatorisk ind- og fraflytningssyn;
Læs merefile:///c:/users/anho13/documents/sbsysnetdrift/temp/anho13/dagsorden/preview...
Side 1 af 5 Indkaldelse Jørgen Glenthøj Simon Aggesen Morten Jung Margit Ørsted Jan E. Jørgensen Jens Tørning Laura Lindahl Sine Heltberg Balder Mørk Andersen Thyge Enevoldsen Michael Vindfeldt 181. Redegørelse
Læs merePRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V.
PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. Lejeloven Indholdsfortegnelse Præsentation...4 Ind- og fraflytningssyn...6 Normalistandsættelse ved fraflytning...8 Vedligeholdelsesregler...10
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Energisparepakken Ejendomsforeningen Fyn 24. november 2014 Energisparepakken - Lovens indhold Forhåndsgodkendelser af lejeforhøjelser ved forbedringer Forhøjelse af lejers råderetsbeløb
Læs mereNy lejelov. Informa(onsmøde. 19. januar 2015 Scandic City, Århus. Advokaterne Erik Aagaard Poulsen, Louise Kaczor & Søren Lyager
Ny lejelov Informa(onsmøde 19. januar 2015 Scandic City, Århus Advokaterne Erik Aagaard Poulsen, Louise Kaczor & Søren Lyager Ny lejelov Forhistorien Lejelovskommissionen i 1994 Nyt forsøg for ca. 8 år
Læs mereHÅNDTERING AF HUSLEJENÆVNSSAGER
HÅNDTERING AF HUSLEJENÆVNSSAGER Lidt om Via kontorfællesskabet med ØENS Ejendomsadministration samarbejder vi om varetagelse af administrationskunderne, andels- og ejerforeningernes og beboernes løbende
Læs mereForord. Carsten Jarlov Direktør i Bygningsstyrelsen
Indhold Bygningsstyrelsen lejer på statens vegne Indgåelse af kontrakt i et privat lejemål Den løbende administration af lejemålet Energioptimering Opsigelse og fraflytning af lejemålet 4 6 8 10 13 Forord
Læs mereC har nedlagt påstand om frifindelse, således at lejen for lejemålet Z-vej 29,3.th.,, fastsættes til ,47 kr. årligt.
DOM Afsagt den 18. november 2014 i sag nr. BS 27B-3060/2013: Der blev foretaget i ikke offentligt retsmøde sag nr. BS 27B-3060/2013: Pensionskassen for Sygeplejersker c/o DEAS A/S Dirch Passers Allé 76
Læs mereRettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme 1. del Efterår Opgavesæt I
Rettevejledning Administration af boligudlejningsejendomme 1. del Efterår 2016 Opgavesæt I Opgavesæt nr. 1 OPGAVE 1 Spørgsmål 1.1 a) Hvordan klassificeres ejendommen? Du skal vurdere, hvilke regler for
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014 Hvilke ministerier varetager lovgivningen vedrørende varmeregnskaber Følgende 3 ministerier varetager lovgivningen:
Læs mereEnergibesparelser i private lejeboliger
- 1 Energibesparelser i private lejeboliger Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Ministeren for by, bolig og landdistrikter fremsatte i begyndelsen af februar 2014 et lovforslag, der skal fremme
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt mandag den 1. juli 2019
HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 1. juli 2019 Sag 217/2018 (1. afdeling) Gaihede Ejendomme ApS (advokat Anne Louise Husen) mod A (advokat Mikkel Jarde) I tidligere instanser er afsagt dom af Boligretten
Læs mereRegionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej Horsens CVR-nr (i det følgende benævnt "Udlejer")
14. januar 2009 Mellem og Regionshospitalet Horsens, Brædstrup og Odder Sundvej 30 8700 Horsens CVR-nr. 29 19 09 25 (i det følgende benævnt "Udlejer") Odder Kommune Rådhusgade 3 8300 Odder CVR-nr.: 32
Læs mereEFFEKTIVE OG SIKRE ADMINISTRATIONS- LØSNINGER DEAS PLUS DEAS BASIS DEAS PREMIUM TIL PRIVATE EJENDOMSINVESTORER
EFFEKTIVE OG SIKRE ADMINISTRATIONS- LØSNINGER DEAS BASIS DEAS PLUS DEAS PREMIUM TIL PRIVATE EJENDOMSINVESTORER DEN HELT RIGTIGE LØSNING TIL DINE INVESTERINGSEJENDOMME Som kunde i DEAS garanteres du en
Læs merePROFESSIONEL BYGGESAGSADMINISTRATION GIVER ØKONOMISK TRYGHED EJER- & ANDELSBOLIGFORENINGER
PROFESSIONEL BYGGESAGSADMINISTRATION GIVER ØKONOMISK TRYGHED EJER- & ANDELSBOLIGFORENINGER FRA IDÉ TIL RESULTAT Spar tid og penge ved at anvende den rigtige løsning til foreningens byggesag. 2 DEAS PROFESSIONEL
Læs mereForedrag. den 24. november 2014
Foredrag den 24. november 2014 Jakob Juul-Sandberg Lektor, ph.d., Syddansk Universitet jju@sam.sdu.dk Lidt statistik mm. www.domstol.dk antal boligretssager 2013: i DK 2.103 (+ småsager) Odense 81; Svendborg
Læs mereVejledning til udlejer. Vejledning til udlejer om indbringelse af en sag for Huslejenævnet
Vejledning til udlejer Vejledning til udlejer om indbringelse af en sag for Huslejenævnet Indledning: Denne vejledning henvender sig til udlejere, som ønsker at indbringe en sag for Huslejenævnet, og hvorledes
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: 29. april 2015 J.nr. NST-5232-00508 Standard lejekontrakt (Halkær Mølle stuehus) mellem Naturstyrelsen Himmerland Møldrupvej 26, 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt fredag den 22. februar 2013
HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 22. februar 2013 Sag 285/2011 (1. afdeling) Folke Greisen (advokat Lars Langkjær) mod Hellebo Park Helsingør ApS (advokat Anne Louise Husen) I tidligere instans er afsagt
Læs mereGODE RÅD. - når du bor til leje
GODE RÅD - når du bor til leje Privat udlejning 1 Denne folder beskriver kort nogle af hovedreglerne, når du bor til leje. Den fortæller, hvad du skal være opmærksom på, når du får et brev, et varmeregnskab
Læs mereLEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereOffentlig uddannelsesdag lejelovsændringer 1.7.2015. Ved Jesper Bøge Pedersen og Kim Nielsen
Offentlig uddannelsesdag lejelovsændringer 1.7.2015 Ved Jesper Bøge Pedersen og Kim Nielsen 2 Lejelovsændringer 1. juli 2015 Obligatoriske ind- og fraflytningssyn Vedligeholdelsesfordeling og påkrævet
Læs mereForældrekøb økonomi og skat
Forældrekøb økonomi og skat redmark.dk Indhold Forord...2 Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Lejeindtægten...4 Driftsudgifter...4
Læs mereNyheder indenfor boliglejelovgivningen
Ejendomsforeningen Danmark Nyheder indenfor boliglejelovgivningen 17. september 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark Ny lovgivning (1) Afskaffelse af løbedage i boliglejemål
Læs mereSlots- og Ejendomsstyrelsens ydelser til kunder i private kontorlejemål
Slots- og Ejendomsstyrelsens ydelser til kunder i private kontorlejemål November 2009 Når staten bor til leje hos private ejere Slots- og Ejendomsstyrelsen (SES) indgår på statens vegne lejekontrakter
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 8. maj 2018
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 8. maj 2018 Sag 246/2017 (2. afdeling) Location A/S (advokat Lars Langkjær) mod Grundejernes Investeringsfond (advokat Erik Wendelboe Christiansen) I tidligere instanser
Læs mereKONTOEN I GI og hvilke udgifter kan medtages?
KONTOEN I GI og hvilke udgifter kan medtages? 8. maj 2014 v. Hannah Vilvig, GI Kontoen i GI, 8.5.2014 1 Konto i GI hvad er det? Bindingskontoen efter boligreguleringslovens (Brl) 18 b er en (lille) del
Læs mereØkonomisk analyse. Huslejen og huslejeudviklingen
Økonomisk analyse Huslejen og huslejeudviklingen Indhold 1. UNDERSØGELSE AF BUDGETLEJEN, JANUAR 2003... 2 2. LEJENIVEAUET OG DEN OMKOSTNINGSBESTEMTE LEJE... 2 3. HUSLEJESTIGNINGERNE 1993-2002... 4 1. Undersøgelse
Læs mereTidsbegrænset lejekontrakt
Dato: XXXX J.nr. NST-523-00729 Tidsbegrænset lejekontrakt (Beboelse) mellem Naturstyrelsen Hovedstaden, Dyrehaven 6 2930 Klampenborg (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse
Læs mereVejledning om stiftelsesbudgetter for andelsboligforeninger. Indledning
25. juni 2018 Sag nr.: 2018-6547 Vejledning om stiftelsesbudgetter for andelsboligforeninger Indledning Den politiske aftale om mere robuste andelsboligforeninger fra 27. november 2017 mellem regeringen
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt Storemosevej 7, 9510 Arden mellem Naturstyrelsen Møldrupvej 26 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Torsdag 05. november 2015
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Torsdag 05. november 2015 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Bekendtgørelsen om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling (BEK nr. 563 af
Læs mereVejledning til lejeres udformning af klage til Huslejenævnet.
Vejledning til lejeres udformning af klage til Huslejenævnet. Indledning: Denne vejledning henvender sig til lejere, som ønsker at klage over et eller flere forhold til Huslejenævnet, og hvorledes lejere
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereHøring over bekendtgørelse om rullende vedligeholdelsesplaner for private udlejningsejendomme
Til Ministeriet for By-. Bolig og Landdistrikter 8. maj 2015 Ref: TOC/PHU Administrende direktør Torben Christensen Telefon +45 33 12 03 30 phu@ejendomsforeningen.dk Høring over bekendtgørelse om rullende
Læs mereForbedringsforhøjelser
Forbedringsforhøjelser 1 FORBEDRINGER i private udlejningsejendomme 2 Hvem er vi? Kris Munk 2. års fuldmægtig Tidligere ansat ved De Jurastuderendes Retshjælp og sidder p.t. med en del lejeretlige sager
Læs mereLEJEKONTRAKT Viborg Stadionhal
LEJEKONTRAKT Viborg Stadionhal Mellem underskrevne udlejer Viborg Kommune Prinsens Alle 5 8000 Viborg og medunderskrevne lejer VHK A/S Tingvej 7 8800 Viborg er der indgået følgende lejeaftale: 1 - Det
Læs mereVEJLEDNING TIL EJERE AF PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME VEDRØRENDE FUGT OG SKIMMELSVAMP
VEJLEDNING TIL EJERE AF PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME VEDRØRENDE FUGT OG SKIMMELSVAMP August 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning... 3 1. Tegn på skimmelsvamp... 4 2. Lovgrundlag... 5 2.1. Lejeloven... 5
Læs mereviden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget
viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget Forstå dit budget Budgettet - det handler om huslejen Et budget indeholder en boligafdelings forventede udgifter og indtægter i det næste år. De to
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 21. september 2017
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 21. september 2017 Sag 26/2017 (1. afdeling) Rokkevænget Middelfart ApS (advokat Bjarne Aarup) mod Elly Mortensen og Aage Mortensen (advokat Steen Jørgensen, beskikket
Læs mereUdskrift af dombogen DOM. Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S. Sagsøgers påstand:
Udskrift af dombogen DOM Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S Sagsøgers påstand: Sagsøgte tilpligtes at anerkende, at der er kontraktmæssig
Læs mere