NOTAT. Endelig vedtagelse af helhedsplan for området omkring Bispeengbuen. Opsamling på ændringer og justeringer.
|
|
- Gustav Bro
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NOTAT 18. januar 2013 Sagsbehandler: CF Dok.nr.: 2012/ By- og miljøområdet Endelig vedtagelse af helhedsplan for området omkring Bispeengbuen. Opsamling på ændringer og justeringer. Bygge- Plan- og Miljøafdelingen Forslag til helhedsplan for området omkring Bispeengbuen har været i offentlig høring i perioden fra den 25. oktober til den 20. december I perioden indkom 10 høringssvar. Flere af høringssvarene omhandlede det voldsomme skybrud 2. juli 2011, idet området omkring Bispeengbuen var et af kommunens hårdest ramte områder. By- og Miljøudvalget besluttede på møde den 5. marts 2012 at stille den endelige vedtagelse af helhedsplanen i bero, indtil problemstillinger omkring håndtering af ekstremregn blev afklaret. Forvaltningen har nu fået udarbejdet en klimatilpasningsrapport. Rapporten konkluderer, at ved kraftige skybrud vil oversvømmelserne omkring Bispeengbuen være så omfattende, at vandmængden ikke kun kan håndteres ved lokale tiltag. Der skal derfor etableres en skybrudsledning i samarbejde med Københavns Kommune, og der skal etableres en afskæring af regnvandet med bassiner ved Femte Juni Plads. Lokalt skal der arbejdes med terrænregulering til opsamling af regnvand på det kommunale areal syd for Bispeengbuen (delområde 5). Forvaltningen har siden offentliggørelsen af forslag til helhedsplan været i dialog med Miljøstyrelsen om virksomhedsstøj i forbindelse med planerne om at etablere boliger syd for Novozymes på Hillerødgade. Miljøstyrelsen kan ikke udelukke, at etablering af virksomhedsstøj kan påføre Novozymes skærpede støjkrav. Forvaltningen vurderer, derfor at det er mere realistisk at arbejde med en mindre støjfølsom anvendelse end boliger. Derfor justeres anvendelsen af delområde 3, således at der ikke kan etableres bolig.
2 Oversigt over helhedsplanens delområder og oprindelige anvendelser. Høringssvarene og debatten på borgermødet er kort refereret nedenfor. Vejdirektoratet: Vejdirektoratet ejer arealet under Bispeengbuen. Vejdirektoratet har midlertidigt givet tilladelse til, at arealet kan anvendes til afprøvning af forskellige aktiviteter. Vejdirektoratet vil gerne fortsætte dialogen og ser frem til en konkret henvendelse. Frederiksberg Kommune kan dog ikke forvente en tilladelse i umiddelbar forlængelse at tilladelsen, idet Vejdirektoratet skal foretage vedligeholdelsesarbejde. Vejdirektoratet har efterfølgende meddelt, at der skal foretages vedligeholdelsesarbejder på brokonstruktionen i perioden maj til september
3 Københavns Kommune (KK): Københavns Kommune deler vurdering af, at denne del af byen rummer en række udviklingsmuligheder og udfordringer, og er interesseret i dialog og udvikling på tværs af kommunegrænsen. KK støtter de skitserede stiforbindelser gennem området. Og KK finder det positivt, at helhedsplanen bidrager til forbedret og fortættet anvendelse af de stationsnære områder. Udpegningen af Novozymes til nationalt industriminde skal rumme muligheder for udvikling. Forvaltningen ser positivt på KK tilbagemelding, og er enig i, at udpegningen til nationalt industriminde fortsat skal rumme muligheder for udvikling i respekt for de bærende bevaringsværdier. Handicaprådet: Handicaprådet er positive overfor, at der er udarbejdet en helhedsplan. Ved lokalplanlægning skal der generelt indtænkes tilgængelighed for personer med handicap. Det drejer sig om udformning af veje og belægninger, tilgængelighed til butikker, opstilling af bænke med et passende mellemrum, etablering af handicap p-pladser ved butikker og steder hvor mennesker med handicap kommer. Desuden ønsker Handicaprådet, at offentlig transport og deres stoppesteder skal gøres så tilgængelige som muligt. Frederiksberg Kommune har fokus på tilgængelighed og har i 2005 vedtaget en Plan for tilgængelighed, hvor projekter til udførelse koordineres med Handicap- og Ældrerådet. Ved nyanlæg og renovering forsøges at indarbejde principperne for tilgængelige færdselsarealer for alle. Klimatilpasningsundersøgelsen for området syd for selve Bispeengbuen peger dog på, at der skal terrænreguleres en del for at regnvand kan opsamles. Danmarks Naturfredningsforening (DN): DN Frederiksberg er bekymret over forslaget til helhedsplan. Grønne områder bør prioriteres højere og DN opfordrer til, at der indarbejdes en park i helhedsplanen. DN finder det betænkeligt at åbne op for boligbebyggelse i området, som er stærkt støjplaget. De ønsker at bebyggelsesprocenten skal nedsættes, og der kun kan bygges op til 6 etager og højst 8 etager, hvis det er arkitektonisk velbegrundet. De finder, at den foreslåede huludfyldning på hjørnet af Borups Allé og Nordre Fasanvej er problematisk. 3
4 Helhedsplanen udlægger arealet vest for Falckgrunden til grønt byrum. Området er også udpeget til områdefornyelsesområde og den nærmere udformning af byrummet vil foregå i dialog med borgere og brugere. Området omkring Bispeengbuen er beliggende i stationsnært område, derfor vurderer forvaltningen, at området har potentiale til byfortætning. Liv under Buen: Liv under Buen er en samarbejdsgruppe, der i de sidste 10 år har arbejdet på tværs af kommunegrænsen for at forskønne arealerne under Bispeengbuen. Det er Liv under Buens intentionen at skabe tryghed og forbindelser på tværs af Bispeengbuen. Det skal være et byrum, der kan anvendes af alle. Liv under Buen har i efteråret 2011 gennemført en række midlertidige aktiviteter med støtte fra A.P. Møller Fonden. Liv under Buen er glade for at der er udarbejdet en helhedsplan for området. Men er bekymrede over, at Liv under Buens arbejde ikke nævnes i planen, da det har lokal opbakning. Liv under Buen er enige i ordene bevægelse, aktivitet, byrumslaboratorium og urbant byrum. De bakker op om helhedsplanens overordnede stiforløb gennem området og om åbning af åerne i området. Liv under Buens aktiviteter er blevet evalueret af Niras A/S. Konklusionen er, at det er afgørende af ændre de fysiske rammer. Når de fysiske rammer er etableret skal der skabes liv gennem en række aktiviteter, der skal bidrage til at sikre mangfoldighed og kontakt på tværs af etnicitet, alder og bopæl. Liv under Buen er ikke enig i helhedsplanen muliggør etablering af en torvehal, da foreningen frygter, at det vil skabe barriere og øget tryghed. Liv under Buen frygter, at der vil være skyggegener fra Falckbyggeriet i byrummet under Bispeengbuen. I forbindelse med justering af helhedsplanen vil Liv under Buens engagerede arbejde blive nævnt. Ved evt. etablering af torvehal foreskriver helhedsplanen, at der ved etablering af bygninger under Bispeengbuen skal sikres, at det fortsat er muligt at bevæge sig på tværs af byrummet, således at Bispeengbuen ikke opleves som en barriere. I forbindelse med lokalplanlægning for et konkret projekt, vil der blive udarbejdet skyggediagrammer. AB Hillerødgade og AB Hillerødgade 63-69: Høringssvaret er fremsendt som en fællesskrivelse. Andelsboligforeningerne er bekymrede over skyggegener fra byggeriet på Novozymes areal (benævnt delområde 3 i hel- 4
5 hedsplanen). Bygherre bør tænke over butiksudvalget. Der er bekymring for, at butikker vil medføre mere trafik. Området er allerede trafikplaget. Aktiviteter bør også være for voksne og ældre f. eks et kulturhus. Der foreligger ikke et konkret projekt for delområde 3, som der kan udarbejdes skyggediagrammer for. Af helhedsplanen fremgår det dog, at bygningens skal forholde sig til den omgivende boligbebyggelse. Inden for delområde 3 er fritid - og idræt, kulturelle formål, detailhandel, kreative erhverv samt kontor- og service mulige anvendelser. Det vil derfor være muligt at etablere et kulturhus inden for delområdet. Det er ikke muligt at regulere butiksudvalget. Pelican Self Storage/ TK Development v. arkitekt Jens Bertelsen: Pelican Self Storage/ TK Development ønsker at etablere en dagligvarebutik i stueetagen og privat opbevaring i bygningens øvrige etager på Hotelgrunden. I projektet er tårnet placeret længst væk fra Nordre Fasanvej. De har indsendt et høringssvar med ønske om en højere bebyggelsesprocent end 220 som er foreslået i helhedsplanen. Begrundelsen herfor er, at bygningens højde ikke skal styres af bebyggelsesprocenten. Høringssvaret er illustreret af skyggediagram. Illustrationen er med overlæg ikke angivet med højde, bredde eller bebyggelsesprocent, da det er det bymæssige, de gerne vil diskutere med Frederiksberg Kommune. Forvaltningen vurderer, at tårnet fortsat skal placeres mod Nordre Fasanvej som angivet i helhedsplanen ud fra en byarkitektonisk betragtning og ud fra en vurdering af skyggegener for den bagvedliggende bebyggelse. Erik Aagaard Hansen: Erik Aagaard Hansen er bekymret for skyggegener fra et byggeri på op til 11 etager på Falckgrunden. I helhedsplanen foreslås det, at parkeringen under Bispeengbuen koncentreres nærmest Borups Allé. Den del af Bispeengbuen er beliggende i Københavns Kommune, så der kan man ikke bruge sit p-mærkat. Erik Aagaard Hansen ønsker, at vide om det er muligt at indgå en aftale om parkering med Københavns Kommune. I forbindelse med lokalplanlægning for et konkret projekt, vil der blive udarbejdet skyggediagrammer. Københavns Kommune ikke har betalingszone under Bispeengbuen, så der er fri parkering, hvor andet ikke fremgår af lokal skiltning (også for borgere på Frederiksberg) 5
6 Anne Rechenbach: Anne Rechenbach er kritisk over for at der ikke er nævnt noget om styrtregn i helhedsplanen, og nævner at den tydeligvis er udarbejdet inden oversvømmelserne. Hun foreslår, at man skal sammenkæde forskellige initiativer med helhedsplanen. Hun foreslår desuden, at man åbner åforløbene i området og kombinerer dette med et bassin som både forskønner og er nyttigt. Anne Rechenbach påpeger, at der er støjgener fra varetilkørsel af frysevogne til Aldi. Hun foreslår, at der på kort sigt sættes gummi på pallehjul eller udlægges gummimåtter. På lang sigt foreslår hun, at tidsrummet for varetilkørsel begrænses og at der ikke køres i weekender. Helhedsplanen er udarbejdet inden skybruddet 2. juli Der er efterfølgende udarbejdet en klimatilpasningsrapport for området. Konklusionen er, at ved kraftige skybrud vil oversvømmelserne omkring Bispeengbuen være så omfattende, at vandmængden ikke kun kan håndteres ved lokale tiltag. Der skal derfor etableres en skybrudsledning i samarbejde med Københavns Kommune. Lokalt skal der arbejdes med terrænregulering til opsamling af regnvand på det kommunale areal syd for Bispeengbuen (delområde 5) Mulighed for åbning af åforløb er en mulighed i helhedsplanen og indgår som mulighed i forvaltningens fortsatte arbejde med klimatilpasning. Vejloven åbner ikke mulighed for at begrænse varekørsel til en ejendom med mindre det er sket i forbindelse med tilladelse til etablering af overkørslen ifm. byggesagen, hvilket vi ikke har kendskab til. Støj på selve ejendommen administreres ikke via vejloven. Helhedsplanen vil blive tilrettet som følger: Afsnittet bæredygtighed. Her vil der blive tilføjet, at fremme af lokal håndtering af regnvand ved også skal ved terrænregulering. Afsnittet byrum. Her vil afsnittet om urbane byrum/ sammenbindende flader blive justeret således, at der ikke skal være en sammenbindende flade og krav til farvet asfalt, chaussesten e. lign. fjernes. på tværs af Nordre Fasanvej som konsekvens af dette. Kristine Naundrup-Jensen: Kristine Naundrup-Jensen finder generelt helhedsplanen spændende i forhold i forhold til et mere aktivt handelsliv langs Nordre Fasanvej, etablering af et stiforløb gennem området, lukning af lokalvejene langs Bispeengbuen samt at der stilles krav til bæredygtighed. 6
7 Kristine Naundrup-Jensen finder anvendelsen af arealet under Bispeengbuen til sport og kultur positiv. Hun er dog kritisk over muligheden for at etablere en torvehal på arealet, idet hun er bekymret for, at en bygning vil opleves som en barriere og skabe utryghed. Placering af sportsaktiviteter og grønne anlæg skal tage hensyn til nabogener og beboerønsker. Kristine Naundrup-Jensen finder, at helhedsplanens foreslåede anvendelser af arealet under Bispeengbuen skal tage mere afsæt i beboernes ønsker og drømme. Hun mener, at der kan være helbredsmæssige konsekvenser for børn og unge ved at lave aktiviteter på stedet, da der er partikelforurening. Hun henviser til projekt Liv under Buen i forhold til udformning og begrønning af arealet. Kristine Naundrup-Jensen er bekymret for om bebyggelsen på Falckgrunden vil skygge for byrummet under Bispeengbuen. Hun foreslår, at der byttes rundt på det grønne område og byggeriet på Falckgrunden, således at det grønne område kommer til ligge ud mod Nordre Fasanvej. Det er positivt, at helhedsplanen foreslår en anvendelse af arealerne under Bispeengbuen til andet end parkering. Kristine Naundrup-Jensen er bekymret for, om der bliver nok p-pladser i området. Hun foreslår, at der etableres underjordisk parkering i området. Ved evt. etablering af torvehal foreskriver helhedsplanen, at der ved etablering af bygninger under Bispeengbuen skal sikres, at det fortsat er muligt at bevæge sig på tværs af byrummet, således at Bispeengbuen ikke opleves som en barriere. I forbindelse med lokalplanlægning for et konkret projekt, vil der blive udarbejdet skyggediagrammer. Der kan ikke etableres underjordisk parkering i området, idet området er særlig udfordret i forhold til ekstremregn. Området er side udarbejdelsen af helhedsplanen blevet udpeget til områdefornyelsesområde. Her er borgerinddragelse centralt i forhold til omdannelse af byrummet. Borgermøde om helhedsplanen 27. november 2011 Deltagerne i borgermødet stillede en række spørgsmål og indkom med en række forslag og bemærkninger. De er listet op i det følgende: 7
8 Håndtering af regnvand Er helhedsplanes bestemmelser om håndtering af regnvand vidtrækkende nok? Det blev oplyst, at der i kommunen er afsat særlige midler af til udarbejdelse af en klimatilpasningsplan. Det blev foreslået, at åen åbnes. Det vil være en væsentlig forbedring i forhold til håndtering af regnvand og det rekreative. Støj Trafik. Beboerne er plaget af trafikstøj fra de mange veje. Vareindlevering til butikker støjer, når vareindlevering kører i tomgang på grund af køling af varerne. Byrum Begrønning af byrummet ved Bispeengbuen. Det er et ønske at der stadig skal være store træer ved en omdannelse af pladsen ved/ under Bispeengbuen. Træerne skærmer for trafikken. Ved en evt. etablering af torvehal, vil man kunne lave sydvendte caféer. Det er en god idé at forskønne hjørnerne af Hillerødgade. Der blev rejst spørgsmål til hvilke former for byliv, som er egnede i området, som er udfordret af trafik, støj og utryghed. Det skulle f.eks. overvejes om der bør lægges op til aktiviteter eller byrum målrettet børn under Bispeengbuen. Der blev udtrykt utilfredshed med støj fra enkeltstående musikarrangementer, der har været afholdt under Bispeengbuen, f.eks. Bas under Buen. Der blev stillet forslag om placering af kultur- og fritidsaktiviteter under Bispeengbuen, evt. i kombination med en torvehal, som således kunne pakkes ind i disse aktiviteter mod byrummet. Beboere på Hillerødgade udtrykte utilfredshed med en sti til X-hall via andelsforeningens friareal. Bebyggelsen langs Hillerødgade er i forvejen plaget af støj fra de omkringliggende veje. Der blev udtrykt ønske om, at kommunen undersøger alternative muligheder. Trafik Lukning af Bispeengen. Deltagerne i Liv under Buens arrangementer oplever det som utrygt, at der kører biler på Bispeengen. Støjdæmpning af de store veje i området. 8
9 Københavns Kommunes løsning af stikrydsning på Hillerødgade er værd at undersøge, da den fungerer godt. Trafik. Beboerne er plaget af trafikstøj fra de mange veje. Skyggeforhold Det skal sikres, at en evt. ny bebyggelse på Falckgrunden ikke skygger for byrummet under Bispeengbuen. Naboerne på den sydlige side af Hillerødgade er bekymrede for at en evt. ny bebyggelse på Novozymes areal vil skygge. Butikker Der er en lang række dagligvarebutikker i området. Der er ingen grund til at etablere flere. Den foreslåede udbygning med butikker vil også føre til mere støj, jf. ovenstående. Beboerhus Man kunne måske etablere et beboerhus til deling mellem beboerforening og beboere op af byrummet og den grønne sti på den vestlige side af Nordre Fasanvej. Det vil være en god idé at lave et beboerhus i arkitekt Arne Jakobsens bygning på Nordre Fasanvej. Forvaltningen foreslår følgende ændringer af helhedsplanen på baggrund af indkomne høringssvar, dialog med diverse myndigheder samt klimatilpasningsrapporten: Indledning: Afsnit om Byrum: I dette afsnit sker der justeringer som følge af klimatilpasningsrapportens konklusion i forhold til byrummet syd for Bispeengbuen. Her skal arbejdes med udformningen af terrænet, så der kan opsamles regnvand ved ekstremregn. Forvaltningen vurderer, derfor at det ikke er hensigtsmæssigt at fastlægge udformningen af byrummet på nuværende tidspunkt. Urbane byrum/ sammenbindende flader: De sammenbindende flader placeres på tværs af Nordre Fasanvej og på tværs af en del af Hillerødgade. Disse Denne flade skal skille sig visuelt ud fra omgivelserne. Det kan f.eks. være i form af farvet asfalt, chaussésten eller lignende. Midlertidig anvendelse af byrum som byudviklingsstrategi Midlertidige anvendelser i byens rum er flygtige og kan bestå af enkeltstående events eller de kan forløbe over flere år. De kan øge den offentlige bevidsthed om et område og kan dermed være med til at skabe ny identitet og værdiforøgelse. 9
10 En midlertidig anvendelse af byrum kan kickstarte en byomdannelsesproces. LysLyd kunstprojektet er et godt eksempel. Armsrocks lysende kunstværk under Bispeengbuen har skabt fokus på området og på at der skal til at ske en udvikling af området. Projektet har været eksponeret i landsdækkende og lokale medier. Armsrocks værk tager udgangspunkt i områdets særlige karakter og skala. Tilsvarende er gennemførelse af musikeventen Bas under Buen et eksempel på succesfuldt en succesfuld event, som har øget kendskabet til området og udfoldet mulighederne i rummet under Bispeengbuen. Det er oplagt at fortsætte den positive opmærksomhed på området ved at iværksætte andre midlertidige kulturelle arrangementer. Som eksempel kan nævnes Strømfestivalen, der er en festival for elektronisk musik og/eller Kopenhagen Contemporary, der er en årligt tilbagevendende kunstfestival. Liv under Buen er en samarbejdsgruppe, der i de sidste 10 år har arbejdet på tværs af kommunegrænsen for at forskønne arealerne under Bispeengbuen. Det er Liv under Buens intentionen at skabe tryghed og forbindelser på tværs af Bispeengbuen. Liv under Buen har i efteråret 2011 gennemført en række midlertidige aktiviteter med støtte fra A.P. Møller Fonden. Der kan etableres midlertidige anlæg til sport, bevægelse eller andre borgerorienterede aktiviteter på arealet under Bispeengbuen og på arealet bag Falck grunden. Her kan visionerne testes 1:1 i det konkrete projekter og skabe grundlag for en dialog med områdets brugere. Afsnit om anvendelse: I dette afsnit er der justeringer som konsekvens af forslag til Kommuneplan 2013 og dialog med Miljøministeriet om støj. Nordre Fasanvej og Hillerødgade vest for Nordre Fasanvej. Novozymes areal syd for Hillerødgade, Falck-grunden og Hotel-grunden må anvendes til blandede byfunktioner såsom til detailhandel, kreative erhverv, kontor- og service, boliger, og offentlige servicefunktioner, f.eks. som vist på kortet. Stueetager skal anvendes til til butikker og andre publikumsrettede funktioner for at styrke bylivet i området. Bylivet ønskes styrket blandt andet ved at muliggøre mere detailhandel. Derfor udvides det i Kommuneplan 2010 udlagte bydelsstrøg langs Nordre Fasanvej, således at det i forslag til Kommuneplan 2013 også dels omfatter sydsiden af Hillerødgade samt, dels omfatter den vestlige side af Nordre Fasanvej nord for Bispeengbuen. Den samlede ramme for detailhandel langs bydelsstrøget udvides med m². I facadebebyggelsen langs Hillerødgade åbnes mulighed for butikker med et samlet etageareal på i alt m 2. På Falck-grunden kan der etableres butikker med et samlet etageareal på 1000 m 2 og på Hotel-grunden kan der er tilsvarende etableres butikker med et samlet etageareal på 1000 m 2 samt torvehal mv. på ca m2. Den maksimalt tilladte butiksstørrelse er m 2 til dagligvarebutikker og m 2 til udvalgsvarebutikker i overensstemmelse med de maksimalt tilladte butiksstørrelser på bydelsstrøg i Kommuneplan Strøgkarakteren skal styrkes med beplantning, og der 10
11 skal stilles æstetiske krav til udformningen af butiksskiltning. Derudover kan der etableres boliger, erhverv, kulturelle formål mv., som vist på kortet. Kortet justeres, så anvendelsen til bolig udgår på arealet syd for Hillerødgade. På Falckgrunden tilføjes Falckstation e. lign. Rammer for lokalplanlægning revideres i forhold til forslag til Kommuneplan Vi vil udarbejde kommuneplantillæg, der optager bestemmelserne fra denne helhedsplan. Det første konkrete midlertidige anlæg i vores Byrumlaboratorium 1:1 er en parkourbane placeret på arealerne under Bispeengbuen. Parkouranlægget etableres i dialog med Københavns Kommune og Vejdirektoratet. Vejdirektoratet ejer arealerne under Bispeengbuen. Anlægget danner udgangspunkt for dialog om arealernes anvendelse med beboere og grundejere i området. Afsnittet bæredygtighed: Som konsekvens af klimatilpasningsrapportens konklusion om at der lokalt skal arbejdes med terrænregulering til opsamling af regnvand på det kommunale areal syd for Bispeengbuen (delområde 5) justeres afsnittet. Fremme af lokal håndtering af regnvand ved terrænregulering, valg af belægninger og blå elementer i byrum og på friarealer, såfremt dette er muligt af hensyn til eventuel jordforurening. Muligheden for åbning af tidligere å-forløb kan undersøges. Afsnittet bebyggelsesmuligheder: Det eksakte etageantal udgår. Der skal udarbejdes et kommuneplantillæg i tilfælde ønske om et byggeri på over 8 etager. Her kan der så tages stilling til et konkret etageantal. Forslag til Kommuneplan 2013 Kommuneplan 2010 fastlægger en maksimal bebyggelsesprocent inden for det samlede område på 180 % og en maksimal bygningshøjde på 8 etager. Det anbefales, at en bebyggelsesprocent på 180 for det samlede område fastholdes for at muliggøre en fremtidig byudvikling på Novozymes nord for Hillerødgade. På Falck-grunden og Hotel- grunden kan der argumenteres for at muliggøre et større etageantal ud fra en vurdering af områdets skala og en ønsket markant arkitektonisk sammenhæng mellem bygningerne på de to ejendomme. Ifølge forslag til Kommuneplan 2013 kan der i byudviklingsområder ved udarbejdelse af et kommuneplantillæg åbnes muligheder for en ændring af kommuneplanrammerne til at kunne rumme bebyggelse med større bygningshøjde og større bebyggelsesprocent end angivet. Det skal i hvert enkelt tilfælde bero på en konkret vurdering af projektets helhedsvirkning, arkitektoniske og byrumsmæssige forhold samt hvilke kvaliteter projektet i øvrigt tilfører området og byen. Område 1:Bebyggelsesprocent max. 180, etageantal 2-8 etager. Der gives tilladelse til, at etageantallet mod Nordre Fasanvej øges. til 9-11 etager, under forudsætning om et arkitektonisk velbegrundet projekt i visuel sammenhæng med bebyggelse inden for område 2 (Hotel-grunden). Område 2: Bebyggelsesprocent max etageantal 2-8 etager. Der gives tilladelse til, at etageantallet i dele af bygningen øges. til 9-12 etager, under forudsætning om et 11
12 arkitektonisk velbegrundet projekt i visuel sammenhæng med bebyggelse inden for område 3 (Falck-grunden). Krav til lejlighedsstørrelse: Afsnittet udgår som konsekvens af, at anvendelsen til bolig udgår på arealet syd for Hillerødgade (delområde 3). Den gennemsnitlige lejlighedsstørrelse nedsættes til 90 m2. Tilsvarende foreslås minimumsboligstørrelsen nedsat til 70 m2. Dette begrundes med, at et krav om, at boligerne i nye boligbebyggelser skal have en gennemsnitsstørrelse på 100 m2 vurderes at kunne stå i vejen for nye boligbebyggelser i området. Der tale om små ejendomme med mulighed for et begrænset antal boliger, som for en stor andels vedkommende skal være store, hvis gennemsnitsstørrelsen skal overholdes. Samtidig vurderer, flere byudviklere, som ønsker at opføre ny bebyggelse inden for området, at der ikke er marked for større boliger med denne beliggenhed. Det vurderes, at være hensigtsmæssigt i forhold til et ønske om at fremme byudvikling af området, at der kan etableres nye boligbebyggelser med en større andel mindre boliger, f.eks. 2 og 3 rums boliger. Catharina Friedberg Byplanarkitekt 12
Lokalplanen er blevet til på anmodning fra den private ejer og efter en høring om ændring af Kommuneplanen.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. oktober 2014 Lokalplan 981, Etageboliger ved Thorvaldsensgade - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan
Læs merekrav og ønsker til salg af kommunal ejendom ved Møllebakken i Helsinge
krav og ønsker til salg af kommunal ejendom ved Møllebakken i Helsinge Butikker på Vestergade mod gadekæret. Gaden udgør den nordlige grænse af projektområdet. Materialet er bygget op i to dele: 1 Helsinge
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 28. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)
VEDTAGET Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 28 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 2013
KOMMUNEPLANTILLÆG 2013 Nr. 17 Januar 2016 For en dagligvarebutik på Nørregade Natur og Udvikling 1 Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Kopi: Halsnæs Kommune. Oplag:
Læs mereLokalplan 969, Boligområde Dollerupvej Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 5. maj 2014 Lokalplan 969, Boligområde Dollerupvej Endelig Endelig vedtagelse af lokalplan 969, Boligområde ved Dollerupvej, Aarhus
Læs mereNotat. Bemærkninger til foroffentlighed - Cimbriagrunden. Kommuneplantillæg
Plan og Gis Dato: 23-05-2014 Sagsnr.: 12/35955 Dok.løbenr.: 144338/14 Sagsbehandler: Kim Lyster Hansen Direkte tlf.: 73767277 E-mail: klh@aabenraa.dk Notat. Bemærkninger til foroffentlighed - Cimbriagrunden.
Læs mereLokalplanen er blevet til på anmodning fra den private ejer, der ønsker at opføre en boligbebyggelse på grunden.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 24. marts 2015 Lokalplan 981, Etageboliger ved Thorvaldsensgade - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 981, Etageboligbebyggelse
Læs mereNotat om henvendelser modtaget i forbindelse med den supplerende høring af skyggediagrammer til tillæg nr. 1 til lokalplan nr.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling BILAG 8 Notat om henvendelser modtaget i forbindelse med den supplerende høring af skyggediagrammer til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425
Læs mereKommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk
Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Forslag Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Taarbæk Taarbæk bydel 6. september
Læs mereUdkast til sammenfattende redegørelse ved endelig vedtagelse af
BY, ERHVERV OG KULTUR Udkast til sammenfattende redegørelse ved endelig vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 42 og lokalplan 14.B12.1 for et boligområde ved Grøndahlsvej i Herning Ved den endelige vedtagelse
Læs mereGodsbanearealerne et nyt byområde
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 4. april 2016 Godsbanearealerne et nyt byområde Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune er i gang med, at planlægge det nye byområde ved
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 4-013 for området ved Vejgård Vandværk Byrådet godkendte den 14. juni 2010 kommuneplantillæg
Læs mereVestbyen, Poul Paghs Gade/Valdemarsgade, boliger m.m. Kommuneplantillæg 1.026 og lokalplan 1-3-110 (2. forelæggelse)
Punkt 5. Vestbyen, Poul Paghs Gade/Valdemarsgade, boliger m.m. Kommuneplantillæg 1.026 og lokalplan 1-3-110 (2. forelæggelse) 2014-6829 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender ovennævnte
Læs mereCenterområde ved Odense Offentlige Slagtehuse Rugårdsvej, Store Glasvej og Grønløkkevej
Odense Kommune - LP 0-766 http://www.odense.dk/topmenu/borger/bolig%20og%20byggeri/byggeri/lokalplaner/l... Side 1 af 2 04-05-2015 Spring til indhold Lokalplanen givermulighed for at omdanne ejendommen
Læs mereTobaks BYEN Boligområde d. 24 April 2015 1
TobaksBYEN Boligområde d. 24 April 2015 1 Tobaksbyen//23. April 2015//skala arkitekter 2 Identitet, Tæthed & Variation Fremtidens Tobaksbyen er placeret i et dynamisk felt mellem villakvarterer, industri/erhverv
Læs mereUDVALGSPOLITIK FOR PLAN- OG BOLIGUDVALGET 2014-2018
UDVALGSPOLITIK FOR PLAN- OG BOLIGUDVALGET 2014-2018 Fokusområder 2016-2017 UDVALGSPOLITIK FOR PLAN OG BOLIGUDVALGET 2014 BAGGRUND Denne udvalgspolitik for Plan- og Boligudvalget er skabt i fællesskab af
Læs mereIndsigelse til Forslag til lokalplan 194
Att. Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg d. 19. maj 2015 Indsigelse til Forslag til lokalplan 194 Skitseforslag til park på Mariendalsvej 55-57 omkranset af cykelstier
Læs mereTil medlemmerne i Det Grønne Råd. Referat fra møde i Det Grønne Råd 4. april 2011
Til medlemmerne i Det Grønne Råd Referat fra møde i Det Grønne Råd 4. april 2011 Mødedeltagere: Frederiksberg Kommunalbestyrelse Jan E. Jørgensen (JEJ) Formand for By- og Miljøområdet Formand for Det Grønne
Læs mere21-04-2015. Bilag 3. Sagsnr. 2015-0090662. Dokumentnr. 2015-0090662-2. Notat om henvendelser modtaget i høringsperioden
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Bydesign NOTAT Bilag 3 Notat om henvendelser modtaget i høringsperioden Der er modtaget 19 henvendelser, jf. bilag 2 Henvendelser modtaget i
Læs mereK O M M U N E P L A N. Tillæg 3.011 for ændret anvendelse fra bolig- til erhvervsformål ved Gabriel m.m.
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 3.011 for ændret anvendelse fra bolig- til erhvervsformål ved Gabriel m.m. Aalborg
Læs mereIndstilling. Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 870. Højhusbyggeri på Graham Bells Vej i Skejby. Tillæg nr.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 20. november 2009 Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 870. Højhusbyggeri på Graham Bells Vej i Skejby. Tillæg nr. 146 til
Læs mereLOKALPLANLÆGNING STRATEGI FOR BORGERDELTAGELSE I LOKALPLANPROCESSEN FOR ALLE DER VIL!
LOKALPLANLÆGNING STRATEGI FOR BORGERDELTAGELSE I LOKALPLANPROCESSEN FOR ALLE DER VIL! ? Kontakt Hedensted Kommune Fritid & Fællesskab By & Landskab Tjørnevej 6 7171 Uldum byoglandskab@hedensted.dk Indledning
Læs mereNotat fra borgermøde om forslag til lokalplan Faste Batteri II, torsdag den 28. oktober 2010 kl. 19-21.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for NOTAT Bilag 3 Notat fra borgermøde om forslag til lokalplan Faste Batteri II, torsdag den 28. oktober 2010 kl. 19-21. 06-12-2010 Sagsnr. 2010-25364
Læs mereEt erhvervsområde ved Nordlandsvej omdannes til et blandet bolig- og erhvervsområde
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 23. april 2015 Et erhvervsområde ved Nordlandsvej omdannes til et blandet bolig- og erhvervsområde Området er et ældre erhvervsområde på ca. 6 ha og rummer
Læs mereNr. Afsender Resume Forvaltningens bemærkninger 1 DanHousing Erik Glippingsvej 14 8800 Viborg danhousing@mail.dk
Notat Behandling af høringssvar til Forslag til kommuneplantillæg nr. 33 Nye rammer og retningslinjer for Viborg Baneby Bilag til Økonomi- og Erhvervsudvalget d. 16. september 2015 Nr. Afsender Resume
Læs mereindkaldelse af idéer og forslag
indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Psykiatrisk Hospital, Risskov - omdannelse til boliger Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en orientering og et oplæg til
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG NR. 31 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE
FORSLAG TIL TILLÆG NR. 31 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE PROMENADEBYEN / TOLDBODGADE ÆNDRING AF KOMMUNEPLANOMRÅDE 1 SKIBHUSKVARTERET SKIBHUSENE VOLLSMOSE STIGE Ø HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I
Læs mereKommuneplantillæg 14/2013 for Tracéet langs Helsingørmotorvejen
14/2013 Tracéet langs Helsingørmotorvejen Kommuneplantillæg 14/2013 for Tracéet langs Helsingørmotorvejen Status Plannavn bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Vedtaget Kommuneplantillæg
Læs mereLokalplan 1011, Boliger ved Peter Sabroes Gade - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 26. november 2015 Lokalplan 1011, Boliger ved Peter Sabroes Gade - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan
Læs mereTulipgrunden, Brabrand - omdannelse til boligbebyggelse
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 24. april 2015 Tulipgrunden, Brabrand - omdannelse til boligbebyggelse Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune har fået en henvendelse
Læs mereFrom:Mogens Gundersen To:Post til KIB Subject:Partshøring vedrørende Borupgårdscentret, Snekkersten
From:Mogens Gundersen Subject:Partshøring vedrørende Borupgårdscentret, Snekkersten Som en af de nærmeste naboer til det eksisterende samt kommende Borupgårdscenter som lyder godt. Men det bliver alt for
Læs mereTeknik- og Miljøudvalget. Onsdag 09.01.2008 kl. 8:15 Mødelokale D2. Referat fra ekstraordinært møde Ekstraordinært møde
Teknik- og Miljøudvalget Referat fra ekstraordinært møde Ekstraordinært møde Onsdag 09.01.2008 kl. 8:15 Mødelokale D2 Følgende sager behandles på mødet Forslag til Lokalplan 136 for et centerområde i Hørsholm
Læs mereTillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 omfatter følgende ændringer af Kommuneplan 2009-2020:
TILLÆG 18 Baggrund og formål Tillæg 18 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020 er udarbejdet i tilknytning til lokalplan 10-012. Tillægget omfatter hele Østerportkarréen. Tillægget giver mulighed for at der
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg nr. 03-231 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 03-231 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Område til blandet bolig og erhverv Daler 231.21.1 TØNDER KOMMUNE Teknisk Forvaltning November 2011 Kommuneplantillæg nr. 03-231
Læs mereHåndværkerkvarteret. debatoplæg. april 2015
Håndværkerkvarteret debatoplæg april 2015 Baggrunden for dette debatoplæg Byen udvikler sig, og byomdannelsen nærmer sig Håndværkerkvarteret fra flere sider. Godsbanearealet vest for og Eternitten sydøst
Læs mereCarlsbergvej. Fakta. Projektleder. Mægler
området er en ny dynamisk bydel med uddannelsesinstitutioner, ungdomsboliger og unikke transportmuligheder. En investering i særklasse. SPÆNDENDE BYUDVIKLINGSOMRÅDE I HILLERØD TIL SALG Freja ejendomme,
Læs mereKultur og Fritidsudvalget. Referat. Mødedato: 20. februar Mødetidspunkt: 21:40. Mødested: Udvalgsværelse 2. Deltagere: Fraværende: Bemærkninger:
Referat Mødetidspunkt: 21:40 Mødested: Udvalgsværelse 2 Deltagere: Fraværende: Bemærkninger: Sidetal: 2 Sidetal: 3 Indholdsfortegnelse Sidetal: 4 30. Fortsat udvikling under Bispeengbuen Åbent - 01.11.20-P20-6-17
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 4.025 for Blåkildevej, Smedegård, Øst Aalborg Byrådet godkendte den 16. juni 2014
Læs mereKommuneplan Rammer for lokalplanlægningen - Ændringsskema
Kommuneplan 2017 - Rammer for lokalplanlægningen - Ændringsskema Generelle rammer: Kommuneplan 2013 Kommuneplan 2017 1. Boliger Boliger generelt Boliger - Boliger generelt (side 6) Boligstørrelsen for
Læs mereFORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18
FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra 6. april. 2011 til 1. juni 2011 TILLÆG 18 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 18 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 28. marts godkendt
Læs merePrincipper for særlig pladskrævende varer mv. i Farum Erhvervsområde.
Principper for særlig pladskrævende varer mv. i Farum Erhvervsområde. Med henblik på en fastlæggelse af planlægningsprincipperne for detailhandel med særlig pladskrævende varer i Farum Erhvervsområde redegøres
Læs mere307. Forslag til Klimatilpasningsplan
307. Forslag til Klimatilpasningsplan Kommunalbestyrelsen tiltrådte indstillingen. Magistraten og By- og Miljøudvalget indstiller, 1. at forslag til Klimatilpasningsplan, med tilhørende ændringsforslag
Læs mereLokalplan nr. 02-E-05.01 (Vedtaget)
Kommuneplantillæg nr. 20 Baggrund og formål Kommuneplantillæg nr. 20 til kommuneplan 2013-25 er udarbejdet for at give mulighed for at etablere et nyt erhvervsområde ved Asåvej/Østre Ringgade i Dronninglund.
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan 271 - Boliger ved Baungårdsvej
Lokalplan 271 - Boliger ved Baungårdsvej Forslaget til Lokalplan 271 for et boligområde ved Baungårdsvej har været i offentlig høring i perioden 24. marts 2015-19. maj 2015. I perioden er der indkommet
Læs mereBilag: 13.8. Bilag35_Revisionsprotokollat årsrapport 2015_Forsyningen Allerød Rudersdal_PwC.pdf
Bilag: 13.8. Bilag35_Revisionsprotokollat årsrapport 2015_Forsyningen Allerød Rudersdal_PwC.pdf Udvalg: Økonomiudvalget 2014-2017 Mødedato: 17. maj 2016 - Kl. 7:30 Adgang: Åben Bilagsnr: 30980/16 Bilag:
Læs mereÅben. BYCENTERUDVALGET Dagsorden med vedtagelser. Mødested Administrationscentret Mødelokale 1. Mødedato Onsdag den 5.
Dagsorden med vedtagelser Åben Mødested Administrationscentret Mødelokale 1 Mødedato Onsdag den 5. februar 2014 Mødetidspunkt Kl. 15.30 Medlemmer Fra forvaltningen Erik Mollerup (V), Axel Bredsdorff (L),
Læs mereStrategi for udvikling af offentlige lege- og motionsarealer 15.02.2013
Strategi for udvikling af offentlige lege- og motionsarealer 15.02.2013 Frederiksberg Kommune har i alt 18 offentlige legepladser. Herudover er der 12 åbne legepladser på skoler og daginstitutioner, 5
Læs mereHVALSØ BYTORV 26.10.2012. Mangor & Nagel
HVALSØ BYTORV 26.10.2012 Mangor & Nagel A R K I T E K T F I R M A Baggrund - intentioner Handelslivet i Hvalsø er i dag begrænset til tre dagligvareforretninger samt få butikker langs hovedgaden. Dette
Læs mereBORGERNES VISION FOR FREMTIDENS HAVN I KERTEMINDE
BORGERNES VISION FOR FREMTIDENS HAVN I KERTEMINDE Indhold Forord Processen - Borgernes VISION Havnens udvikling Borgernes vision for havneområdet Borgernes VISION 3 4 7 9 Konceptuel plan for Kerteminde
Læs mereIndsigelser og bemærkninger til forhøring af Ny bebyggelse på Kongevejen 205-209
Indsigelser og bemærkninger til forhøring af Ny bebyggelse på Kongevejen 205-209 Henvendelse fra: Nr. Resumé: Teknisk Forvaltnings kommentarer: Teknisk Forvaltnings forslag: 1. Grundejerforeningen Skovledet,
Læs mereSide 1 Handleplan 2013 for Grøn Plan
Side 1 Handleplan for Grøn Plan Med denne handleplan beskriver vi de handlinger, aktiviteter eller initiativer vi på baggrund af Ballerup Kommunes Grønne Plan vil igangsætte i. Baggrund Kommunalbestyrelsen
Læs mere2013 27 Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Boliger, Bjerrevej 139, Horsens
2013 27 Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 2015 27 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Boliger, Bjerrevej 139, Horsens Nej
Læs mereTIL KOMMUNEPLAN 2009-2021
T I L L Æ G N R. 2 3 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 M Å L O G R A M M E R F O R V E J L E K O M M U N E KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE Godkendt: 16. december 2009 Endelig vedtaget den
Læs mereTILLÆG NR. 25 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE
TILLÆG NR. 25 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE ØSTERBRO 21 OG ØSTERBRO 41 COOP-GRUNDEN ÆNDRING AF KOMMUNEPLANOMRÅDE 2 10 11 Stige 9 Korup 8 Næsby Tarup Bolbro 0 Bymidten 1 Seden 3 Vollsmose
Læs mereLOKALPLAN 51. For Magasin/Fog-karreen i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 51 For Magasin/Fog-karreen i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereForslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020
1 Forslag til Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2009-2020 Ændring af detailhandelsbestemmelser Marts 2012 INDLEDNING 2 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanen indeholder en overordnet hovedstruktur for
Læs mereTillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020
Tillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde OF12 og B16 Offentligt område ved Fuglsang Toft og Boligområde ved Fuglsang Sø 1. Tillæg nr. 76 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Da lokalplanen
Læs mereK O M M U N E P L A N
K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Retningslinier Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner Andre planer Tillæg 1.025 for området ved Musikkens Hus Aalborg Byråd godkendte den 6. oktober 2014
Læs mereFORSLAG. Tillæg 8. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025
FORSLAG Tillæg 8 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. november 2013-8. januar 2014 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 8 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG NR. 25
KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 25 TIL KOMMUNEPLAN 2013 BYUDVIKLING VED KANALSTRÆDE OG HAVNEVEJ VÆKST OG BÆREDYGTIGHED PLAN OG STRATEGISK FORSYNING Holbæk Byråd har den 15. juni 2016 vedtaget Kommuneplantillæg nr.
Læs mereLedige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser.
Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige byggegrunde til boligformål på kanten mellem by og land - tæt på indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang til rekreative områder.
Læs mereIndsigelser og bemærkninger
1 Birte Schultz- Lorentzen, Hegnsvej 185, 2850 Nærum. Birte Schultz-Lorentzen fremfører, at det er upraktisk og forældet at foreskrive i 7.3, at der skal anvendes trækarme og rammer, ligesom den oprindelige
Læs mereT I L L Æ G N R. 2 3. Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021
T I L L Æ G N R. 2 3 TIL KOMMUNEPLAN 2009-2021 M Å L O G R A M M E R F O R V E J L E K O M M U N E Forslag KOMMUNEPLAN 2009-2021 MÅL OG RAMMER FOR VEJLE KOMMUNE Godkendt: 16. december 2009 Forslag godkendt
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Byplanudvalget den 25-10-2011, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Byplanudvalget Protokol Tirsdag den 25. oktober 2011 kl. 15:30 afholdt Byplanudvalget ekstraordinært møde i kommunalbestyrelsens spisestue. Medlemmerne
Læs mereForslag. Kommuneplantillæg nr. 35. Boliger og centerformål ved Reberbanen, Aabenraa
Forslag Kommuneplantillæg nr. 35 Boliger og centerformål ved Reberbanen, Aabenraa Offentlighedsperiode fra den 2. juli til den 10. september 2014 AABENRAA KOMMUNE 2 TILLÆG NR: 35 til Kommuneplan 2009,
Læs mereLOKALPLAN NR. 11-0007
LOKALPLAN NR. 11-0007 Historiecenter Dybbøl Banke SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00 Fax 74 43 49 12 - E-mail raadhus@sonderborg.dk SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN
Læs mere4. Rammeområderne for Tune Bydel
4. rne for Tune Bydel Planområde tematiseret på anvendelse Center, butik og kontor Fælles friareal og rekreativ anvendelse Industri, lager og værksted Servicefunktioner Tæt/lav boligbebyggelse Åben/lav
Læs mereTillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej
BILAG TIL MØDE I: HR 28.11.2006, pkt. 4 Forslag november 2006 Tillæg 1 til lokalplan 1345-05 Boliger v. Østergade/Ejnar Mikkelsens Vej Forslag, november 2006 T:\BD Sag\Bilag\HR 2006-11-28 Tilæg 1 til lokalplan
Læs mereNotat vedr. anvendelse af delområder
Sporbyen Scandia Notat vedr. anvendelse af delområder Notatet er udarbejdet med det formål at synliggøre den ønskede anvendelse på delområdeniveau. Den endelige afklaring af de forskellige funktioner i
Læs mereLedig byggegrund med direkte udsigt og adgang til naturskønne omgivelser.
Ledig byggegrund med direkte udsigt og adgang til naturskønne omgivelser. Dato 28.09.2015 Version 001 Revideret af KMN Ledig byggegrund tæt på by, indkøbsmuligheder, S-tog og direkte adgang til grønne
Læs mereFOROFFENTLIGHED NYT OMRÅDE TIL DAGLIGVAREBUTIK M.FL. VED DUEDALEN I VISSENBJERG
FOROFFENTLIGHED NYT OMRÅDE TIL DAGLIGVAREBUTIK M.FL. VED DUEDALEN I For- og bagside: Panorama af hjørnet ved Søndersøvej og Middelfartvej. 2 Indhold OMRÅDE TIL LOKALCENTER VED DUEDALEN I INDHOLD Oversigtskort........................................................................................
Læs mereKolding bymidte. Tillæg til Kommuneplan. Tillæg 71 til Kommuneplan 2001-2009
Tillæg 71 til Kommuneplan 2001-2009 Tillæg til Kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding Kommune, og består af 2 dele: Hovedstruktur, der beskriver de overordnede mål og indsatsområder
Læs mereUddrag af kommuneplan 2009-2020. Genereret på www.silkeborgkommune.dk
Uddrag af kommuneplan 2009-2020 Genereret på www.silkeborgkommune.dk Byfortætning og byomdannelse Mål Silkeborg Kommune vil: Skabe mulighed for yderligere byggeri i bymidten gennem fortætning og byomdannelse.
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg nr. 07-330 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 07-330 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Offentlig og Privat service - Øster Højst Børnecenter Skolegade, Øster Højst 330.71.1 330.71.2 330.11.4 TØNDER KOMMUNE Teknisk
Læs mereNyt indhold i forslag til Kommuneplan 13
Notat Nyt indhold i forslag til Kommuneplan 13 Forslag til Kommuneplan 13 viderefører i betydeligt omfang indholdet i den nuværende Kommuneplan 09. Det nye indhold i forslaget til Kommuneplan 13 bygger
Læs mereHØJHUS HERNING+ Indkaldelse af idéer og forslag HERNING + til arbejdet med planlægningen af en op til 78 meter høj bygning på Sygehusgrunden i Herning
HERNING + 78 meter 55 meter FORELØBIG ILLUSTRATION HØJHUS HERNING+ Indkaldelse af idéer og forslag til arbejdet med planlægningen af en op til 78 meter høj bygning på Sygehusgrunden i Herning 16. maj 2019
Læs mereLOKALPLAN 77. For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 77 For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 1 Baggrunden for lokalplanen 2 Lokalplanens indhold Bebyggelsesforslag Lokalplanens forhold
Læs mereKOM MED IDEER OG KOMMENTARER til byudvikling af et område mellem Nordre Fasanvej, Finsensvej og metroens banetracé Høringsperiode fra den
KOM MED IDEER OG KOMMENTARER til byudvikling af et område mellem Nordre Fasanvej, Finsensvej og metroens banetracé Høringsperiode fra den 26.09.2017-24.10.2017 1 Metroens banetracé Nordre Fasanvej Kommuneplan
Læs mereNOTAT. Høringsnotat om Lokalplan 323.5, Erhverv, sports- og kulturfaciliteter på Lerbækvej med Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2013-2025
SOLRØD KOMMUNE TEKNIK OG MILJØ NOTAT Emne: Til: Høringsnotat om Lokalplan 323.5, Erhverv, sports- og kulturfaciliteter på Lerbækvej med Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2013-2025 Økonomi-, teknik- og miljøudvalget
Læs mereAFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i Rudersdal Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 5. december 2011 J.nr.: NMK-31-00444 Ref.: MARMA AFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i
Læs mereLOMMEPARKER, TRÆER OG ANDET GRØNT
LOMMEPARKER, TRÆER OG ANDET GRØNT - strategi for et grønnere København København 2015 - Verdens Miljømetropol I 2015 er København med rette kendt som den af verdens hovedstæder, der har det bedste storbymiljø.
Læs mereDETAILHANDELSSTRATEGI. Strategi for udvikling i Vejen, Brørup, Rødding og Holsted
DETAILHANDELSSTRATEGI 2016 Strategi for udvikling i Vejen, Brørup, Rødding og Holsted Forord Denne detailhandelsstrategi er resultatet af den proces, som Byrådet i Vejen Kommune igangsatte i foråret 2015.
Læs mereGENERELLE BESTEMMELSER
FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG FOR ALMENE BOLIGER GENERELLE BESTEMMELSER Borgerrepræsentationen har den 26. marts 2015 besluttet at sende dette forslag til tillæg til Kommuneplan 2011 i offentlig høring
Læs mereKommuneplantillæg nr. 2
Kommuneplantillæg nr. 2 Kommuneplantillægget har været i høring fra den 7. januar 2015 til den 4. marts 2015. Brøndby Kommunalbestyrelse har vedtaget kommuneplantillæg nr. 2 den 15. april 2015. Indholdsfortegnelse
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35. for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for en boligbebyggelse ved Lundestien/ Hartkornsvej DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 35 for et areal ved Lundestien/Hartkornsvej ("Den kvarte lagkage") Udarbejdet af Plan og Teknik,
Læs mereFirskovvejområdet. fornyelse - intensivering - omdannelse
Firskovvejområdet fornyelse - intensivering - omdannelse 07. november 2017 Temadrøftelse i Byplanudvalget 1 Program Velkomst v./ Trine Schreiner Tybjerg, LTK Firskovvej fornyelse og intensivering v./ Trine
Læs mereTillæg nr 24 - Offentlig område ved Bistrupvej, Hjørring
Tillæg nr 24 - Offentlig område ved Bistrupvej, Hjørring Vedtaget Dato for offentliggørelse af forslag Dato for vedtagelse Dato for ikrafttræden 24. november 2010 30. marts 2011 27. april 2011 Høringen
Læs mereLokalplan nr. 199. Anvendelse af stueetager i bymidten
Lokalplan nr. 199 Anvendelse af stueetager i bymidten februar 2007 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereCarlsberg - rammelokalplan
Bæredygtighed og planloven FBBB workshop oktober 2010 - Carlsberg som case Berit Jørgensen, Center for Bydesign Carlsberg - rammelokalplan forbindelser bevaring kældre tæthed højhuse skala byrumshierarki
Læs mereNotat. Centerområde i Lumsås redegørelse for kystnær relokalisering. Beskrivelse af byen og området
Notat Centerområde i Lumsås redegørelse for kystnær relokalisering 28. maj 2013 Udarbejdet af Kontrolleret af Godkendt af I Kommuneplan 2013-2025 for Odsherred udlægges der et nyt centerområde 2C2 i Lumsås
Læs mereNotat vedrørende indsigelser - til forslag til lokalplan 18-001, Sommerhusområde, Rødhus Klit
27-08-2014 Malene Stentoft Sørensen Direkte: 7257 7365 Mail: mss@jammerbugt.dk Sagsnr.: 01.02.05-G00-2-13 Notat vedrørende indsigelser - til forslag til lokalplan 18-001, Sommerhusområde, Rødhus Klit Forslag
Læs mere07.03.S02 07.03.S01. TILLÆG 23 Bed and breakfast, café og butik i Henneby. ENKELTOMRÅDE 07.03.S01 og 07.03.S02
07.03.S02 07.03.S01 TILLÆG 23 Bed and breakfast, café og butik i Henneby ENKELTOMRÅDE 07.03.S01 og 07.03.S02 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - JANUAR 2016 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag til dette
Læs mereFirskovvejområdet. fornyelse - intensivering - omdannelse
Firskovvejområdet fornyelse - intensivering - omdannelse 07. november 2017 Temadrøftelse i Byplanudvalget 1 Program Velkomst v./ Bjarne Holm Markussen, LTK Firskovvej fornyelse og intensivering v./ Trine
Læs mereVIDENSHUS. Sønderborg Havn
VIDENSHUS Sønderborg Havn En masterplan af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry Introduktion: Sønderborg Havneselskab og Rambøll er gået sammen om at udvikle et projekt for et Videnshus på Sønderborg
Læs mereTeknisk Forvaltning 2007 MUSICON
Teknisk Forvaltning 2007 MUSICON - strategi og spilleregler Dette er en strategi for udvikling af Musicon on. Strategien kan ses som et spil med spillere, spilleregler og en spilleplade. Spillerne er aktørerne
Læs mereTale af overborgmester Ritt Bjerregaard. Anledning: Workshop om byliv og social mangfoldighed i Nordhavn
Tale af overborgmester Ritt Bjerregaard Anledning: Workshop om byliv og social mangfoldighed i Nordhavn Hovedbudskab Byliv, social mangfoldighed og social bæredygtighed handler ikke kun om det, der foregår
Læs mereAfgørelse i sagen om miljøvurdering af Vejle Kommunes lokalplanforslag for udvidelse af Vejle Sygehus samt etablering af parkeringspladser
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 13. november 2007 J.nr.: NKN-261-00025 trmas Afgørelse i sagen
Læs mereIndsigelsesskema lokalplan 2013-4 Butiksområde v. Ørbækvej, Ringe
Indsigelsesskema lokalplan 2013-4 Butiksområde v. Ørbækvej, Ringe Indsigelser til forslag til lokalplan nr. 2013-4 Butiksområde v. Ørbækvej, Ringe Sag nr. 01.02.05-P16-50-10 Høringsperiode: 23/4-2013-17/6-2013
Læs mere