nr. 1 marts 2010 nyt Andelsboligmarkedet: Fastfrosset eller under optøning? Fastelavn er mit navn... Reportage Energi i luften Kort nyt s.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "nr. 1 marts 2010 nyt Andelsboligmarkedet: Fastfrosset eller under optøning? Fastelavn er mit navn... Reportage Energi i luften Kort nyt s."

Transkript

1 nr. 1 marts 2010 nyt magasinet for andelshavere Andelsboligmarkedet: Fastfrosset eller under optøning? Fastelavn er mit navn... Reportage Energi i luften Kort nyt s. 12 nyt fra kredsene s. 18 eksperten svarer s. 22 Landsmøde s. 25

2 leder Forår på vej også på andelsboligmarkedet Ejendomsmæglerne rapporterer om stigende salg af andelsboliger. Priserne er blevet mere realistiske og liggetiderne er faldende. Og jeg har ladet mig fortælle, at i København er cirka halvdelen af mæglernes solgte boliger andelsboliger. Det er jo flot. Men det er ikke kun en tid med lutter lagkage. For selv om ejendomsmæglerne har succes med at sælge andelsboliger, er der fortsat en række problemer, som lurer i kulissen. Et af de helst store er finansieringen af andelsboliger. Bankerne tager sig stadig bedre og bedre betalt for at låne ud til andelsboliger, og hvis den udvikling fortsætter, kan det få dystre konsekvenser for omsætningen af andelsboliger. Derfor skal vi ha sat en stopper for de dyre lån. En del af problemet er, at der i de fleste andelsboligforeninger er bopælspligt, og derfor har en dom fra Østre Landsret slået fast, at en panthaver ikke kan overtage en andelsbolig på tvangsauktion med mindre bopælspligten efterleves. Det vil sige, at pengeinstitutterne reelt ikke har mulighed for at indfri deres pant, og det har fået bankerne til at hæve renterne og være mere tilbageholdende med udlån. ABF er fortsat varm fortaler for bo- pælspligten, men i dette konkrete tilfælde er den en alvorlig hindring for at sikre ordentlige lånevilkår for andelshavere. Derfor har vi i de nye standardvedtægter indført, at der i forbindelse med en tvangsauktion er mulighed for, at en panthaver kan overtage boligen i en periode på op til seks måneder. På den måde håber vi at kunne sikre finansiering på gode vilkår, så markedet for andelsboliger ikke går i stå. Et andet problem er fortsat manglende gennemsigtighed ved overdragelser. Købere og banker kan ikke finde rundt i det udleverede materiale og oplever, at det er mangelfuldt. Grundlaget for bankernes udlån er årsrapporter og generalforsamlingsreferater, og hvis bankerne ikke kan finde de rigtige oplysninger, bliver de usikre, og så tager de sig godt betalt. Derfor har ABF arbejdet sammen med revisorer og banker om at udarbejde en liste med forslag til en mere informativ årsrapport. Det kan man læse mere om på ABF's hjemmeside og på side 10 i dette nummer af ABFnyt. Hvis vi sammen kan løfte opgaven, og genskabe tilliden til andelsboligen, er jeg ikke i tvivl om, at forår og varmere luft snart vil ramme os alle. Hans Erik Lund Landsformand Medlemsblad for Andelsboligforeningernes fællesrepræsentation 2 nyt Nr. 1 marts 2010 Udgivet af ABFnyt ApS Forside: MORTEN LASSKOGEN ABF's sekretariat Vester Farimagsgade 1, 8. sal Postboks København V Ekspedition man. - tors. fra fredag fra telefon: Medlemsrådgivning medlemsrådgivning man. - fre telefon: (Ønskes personligt møde Ring og aftal tid!) HOT-LINE: tirsdag, onsdag og torsdag kl telefon: Redaktion Jan Hansen (ansvarshavende) Lise Clemmensen (redaktør) Line Kold telefon: Produktion: datagraf annoncer: Ekströms Annonce Service: Carsten Ekström telefon: Eftertryk af artikler og billeder i ABFnyt må kun finde sted efter forudgående aftale. Kontrolleret af Fagpressens Medie Kontrol Oplag for perioden NORDISK MILJØMÆRKNING 541 Tryksag 166

3 emneord 6 TEMA: Andelsboligmarkedet / Sund økonomi sælger boliger / Hul på bylden / Pengeinstitutter bremser andelsmarkedet / og meget mere 7 9 Indhold 5 relancering 6 Andelsboligmarked: fastfrosset eller under optøning? 12 Kort nyt 15 fastelavn er mit navn abf nyt 22 energi i luften 26 kryds og tværs 27 medlemstilbud 28 spørg eksperten 30 love og regler 31 kalenderen 28 Spørg eksperten Hvordan er det lige med fremleje? 22 Reportage læs om vindmøller på taget 15 Andelsliv til fastelavn i A/B humlebjerg 3

4 Værsgo! Digitalt tv helt enkelt YouSee Clear er både digitalt og analogt Nu er digitalt tv nemt for jeres forening. Vi sender nemlig det digitale tv-signal i vores tv-pakker ukodet. Det kalder vi YouSee Clear. Det betyder, at jeres forening kan se digitalt tv uden kort eller boks, hvis I benytter en fladskærm med indbygget DVB-C modtager. På andre fjernsyn kan I se kanalerne analogt. Med YouSee Clear kan I tilslutte flere fjernsyn, og se forskellige programmer i alle boligens rum, samtidigt uden brug af ekstra udstyr og uden det koster ekstra! YouSee Plus Plus Plus YouSee Plus burde hedde YouSee Plus Plus Plus. Det er til dem, som vil have mere end bare tv-kanaler ud af skærmen. YouSee Plus er både HDTV, som er det allerbedste inden for digitalt tv. Og så er det friheden til at starte en udsendelse forfra, leje film direkte med fjernbetjeningen og se den seneste måneds DR-udsendelser. YouSee Plus er et kort og en YouSee boks og kan anvendes på alle fjernsyn. Læs om jeres muligheder og fordele på yousee.dk/foreninger Nyd stribevis af kanaler i HD YouSee Plus HD 4 YouSee Clear TV GUIDE B

5 Tekst Lise Clemmensen relancering nyt er klar til nye udfordringer Som du sikkert har opdaget, så ser dit medlemsblad helt anderledes ud end det gjorde sidste gang du sad med ABFnyt i mellem hænderne. Bladet har fået ny grafisk identitet, men også en skarpere fotografisk og journalistisk profil. Det sker for at styrke kommunikationen mellem organisationen og de næsten medlemmer, som bruger vores blad til at blive klogere på andelsboligen og få inspiration til nye tiltag i foreningerne rundt om i Danmark. I arbejdet med det nye blad har det været vigtigt for redaktionen at høre læsernes mening Bladets fundament Livet i en andelsbolig er mangfoldigt og rigt. Det viser vi i hvert nummer med reportager og features fra forskellige foreninger. Det kalder vi for Branding af andelsboligen eller slet og ret Andelsliv. I bladet som du sidder med kan du derfor læse om hvordan A/B Fælledvej 14 får etableret tagvindmøller og hvordan børn og voksne hygger sig til fastelavnsfest i A/B Humlebjerg. Sektionerne Love og regler og Spørg eksperten er områder, der formidler stof, som har med den daglige drift af foreningen at gøre. Du kan også finde tips, idéer og korte nyheder under Kort nyt eller ABF nyt, som kan give inspiration til nye tiltag hos bestyrelsen eller den enkelte andelshaver. Fokusgruppe Bladets nye koncept er udarbejdet i tæt samarbejde med firmaet Datagraf, som har stor erfaring indenfor relancering af medlemsblade. Derudover har det været vigtigt for ABFnyt at høre læsernes mening om netop deres ønsker for fremtidens blad. Derfor er store dele af bladets forskellige elementer blevet til efter inspiration fra en fokusgruppe, som bestod af læsere fra hele landet, og med stor aldersspredning. Det er også efter inspiration fra fokusgruppen, at vi har valgt at bringe artikler, som både tilgodeser læseren som er interesseret i lovstof og økonomi og de læsere som er mere nysgerrige efter at vide, hvordan livet leves rundt om i foreningerne. Brug bladet Selvom dit medlemsblad har fået et nyt grafisk udtryk, og foto og artikler ikke ligner det, som du er vant til, så har vi på redaktionen stadig brug for dig. Det er nemlig historierne fra hverdagen ude i de mange foreninger, som uanset om det drejer sig om økonomi eller fastelavnsfester er med til at skabe liv og dynamik i bladet. Derfor ønsker vi forsat at få tips og gode idéer fra læserne, for det er jo jeres medlemsblad. Fortsat god læselyst. 5

6 tema Andelsboligmarkedet: Fastfrosset eller under optøning? Aviserne skriver, at andelsboligmarkedet er fastfrosset, men samtidig får ABF meldinger fra ejendomsmæglere, der sælger andelsboliger som aldrig før. Sandheden er sjældent sort eller hvid, og det vil vi gerne vise med dette tema. Her kan du blandt andet læse om A/B Milebuen s positive erfaringer med at finde nye købere, men også læse om hvorfor bankerne i nogle tilfælde ikke vil låne penge til andelsboligkøb. Sund økonomi sælger bo Mæglerne sælger masser af andelsboliger. Realistisk pris og sund foreningsøkonomi er afgørende. Men ind imellem går salg i vasken, fordi banken ikke vil lege med. Tekst anna maria lassen / Foto edc Flere ejendomsmæglere melder om stigende andelsboligsalg. solgt Hos ejendomsmæglerkæden Home i Københavns Nordvestkvarter går salget strygende, og det skyldes især, at man her har fået mange andelsboliger til salg, og køberne findes i alle segmenter. Det kan være alle lige fra studerende, der får arveforskud fra forældrene til at købe bolig for, over småbørnsfamilier til singler. Det kan også være personer, som vil nyde livet for den gevinst, de kan opnå ved et ejerboligsalg, og derfor vælger andelen som en billigere boligform, fortæller Mogens Brask fra Home i Nordvestkvarteret. Ejendomsmægleren oplever stor efterspørgsel på det hele, både på store og små boliger. Vi har en bolig i en gammel forening til kr., med en boligafgift på kr. og så har vi en bolig på 132 m2 til 1,4 mio. med en boligafgift på kr., og begge typer af boliger sælger godt, siger Mogens Brask. 6

7 tema Foto: MORTEN LASSKOGEN Navn: A/B Milebuen By: 2620 Albertslund Oprettet: 1990 Antal boliger: 40 boliger Alder: 1-75 år Bonus: Har fælleshus & naturlegeplads Web: Hul på bylden I A/B Milebuen i Albertslund har de fået gang i salget af andelsboliger. Fire boliger på tre måneder. Rigtig pris og sund økonomi gør udslaget, siger foreningens formand. Tekst anna maria lassen / Foto Annette Jønsson liger Sund foreningsøkonomi Det, der spiller den vigtigste rolle for et hurtigt og godt salg er, at foreningens økonomi er sund. Derfor har ældre foreninger, der har praktiseret en meget konservativ økonomisk politik, ofte lave boligafgifter og lange ventelister, mens foreninger med skyhøje boligafgifter, næsten ikke kan få solgt, medmindre der er tale om meget attraktive adresser, forklarer Mogens Brask. Sværere at blive godkendt Det hænder også, at et salg går i vasken, fordi en køber får afslag fra sin bank. Vi kan godt mærke, at bankerne stiller skrappere krav til købernes økonomi end tidligere, så det hænder da, at handler ikke bliver til noget, fordi det er blevet sværere at blive kreditgodkendt, fortæller Mogens Brask. Jeg vil ikke sige, at det er nemt at sælge vores andele sammenlignet med tidligere, men vi sælger da, og har faktisk lige solgt én. Der er også tre, der lige er skrevet på venteliste, siger Jan Saltoft Andersen, cand. polit. og formand for A/B Milebuen i Albertslund Lysere tider I Milebuen har de også oplevet en længere periode med svigtende salg, men tiderne har nu ændret sig. Vi gik fra at have én andelsbolig sat til salg i september 2008 til at nå op på hele seks boliger, der skulle sælges, inden der i oktober 2009 gik hul på bylden. Først med salget af den, der har stået længst til salg, og kort efter to andre. Og jeg har så lige modtaget en underskreven købsaftale på den fjerde solgte andel på lidt over tre måneder, fortæller Jan Saltoft Andersen. Den seneste solgte bolig havde været til salg i et år. Salgsprisen var kr. under maksimalprisen, og Jan Saltoft Andersen mener, at det er meget kendetegnende for markedet i øjeblikket, at der ikke er mange, som kan sælge til maksimalprisen. Andelsboligpriserne halter jo lidt efter ejerpriserne. Så det er de sidste par års faldende salgspriser på ejerboligmarkedet, som andelsmarkedet mærker nu, forklarer Jan Saltoft Andersen. Sund økonomi A/B Milebuen har altid praktiseret en fornuftig økonomisk politik, og det har beboerne glæde af i dag. Andelskronens værdi har man også en strategi for. Vi gør to ting. For det første hensætter vi 20 % af nettoafdraget på kreditforeningslånet til en vedligeholdelsesfond, hvor der nu står to mio. kr. Det passer meget godt med, at når vi er gældfri i 2016, så trænger vi nok til nye vinduer. For det andet har vi sat andelskronen lidt lavere end den kunne være, siger Jan Saltoft Andersen. Hjemmesiden hjælper Derudover har foreningen også en hjemmeside, og siden 1. januar 2010 har det været muligt at se de andele som er til salg i foreningen. Det har blandt andet betydet, at flere folk er blevet skrevet på den eksterne venteliste. Det sidste salg kom faktisk i stand takket være hjemmesiden. Sælgeren af den sidst solgte andel nåede lige at have boligen til salg på hjemmesiden i en uge. Foruden køber var fire andre interesserede, så boligannoncer på vores egen hjemmeside giver helt klart noget, siger Jan Saltoft Andersen. 7

8 BEVAR de smukke ruder med sandblæste mønstre som er en del af arkitekturen i ældre ejendomme i København og Provinsen BALLUSIGN DECOR-GLAS råder over et stort mønsterarkiv til sandblæste ruder i entredøre og trappevinduer så næsten alle ruder kan erstattes hvis uheldet er ude. se katalog på vores hjemmeside Tlf Yderholmen Ballerup C M Y CM MY CY CMY K VURDERING AF ANDELSBOLIGEN Få en uafhængig og professionel gennemgang af forbedringer og evt. mangler i forbindelse med salg Arbejdet udføres i henhold til ABFs principper tlf Vurderinger foretages hverdage 9-21 lørdag & søndag 9-14 andelsboligvurdering.dk Torben Lundgren Byggeteknisk konsulent Renovering af vinduer, tag og facader med referencer fra hele København. Tømrere, snedkere, murere, elektrikere, malere, smede og vvs-ere. Altaner, badeværelser og meget, meget mere... Håndværk, bæredygtighed, social ansvarlighed vi gør det Logik & Co. 8

9 tema Tekst Anna Maria Lassen Foto MORTEN LASSKOGEN Pengeinstitutter bremser andelsmarkedet Banker og realkreditinstitutter behandler andelshaverne urimeligt, og det er med til at fastlåse andelsmarkedet, mener økonomirådgiver Kim Valentin. Men hul i andelsboligloven bidrager også til boligkrisen, siger eksperter. og mener, det er forkert, når banker hævder, at de er nødt til at hæve renten, fordi faldende andelsværdier gør andelshaveren teknisk insolvent. For man er kun insolvent for den del, boligen har mistet i værdi, og det burde afspejle sig i rentefastsættelsen. Det grænser til det uetiske, når bankerne ikke specificerer sine priser nærmere, og renten ikke sættes rimeligt i forhold til graden af insolvens. Det stavnsbinder jo låntageren til banken og til en helt urimelig høj rente, siger Kim Valentin. For ti år siden skulle man kende en, der havde de rigtige forbindelser. I hvert fald hvis man får fat i en af de meget eftertragtede andelsboliger. Nu er de svære at komme af med blandt andet på grund af finanskrise og tilbageholdende banker. For dyrt at låne Et stort problem er, at det er blevet alt for dyrt at låne til en andelsbolig, og Kim Valentin, der er uafhængig økonomirådgiver, tøver ikke med at kalde pengeinstitutterne både uetiske og urimelige, når det gælder den måde, de behandler andelslånerne på. For det første, synes han, at det er urimeligt, at bankerne i dag kræver så høje renter af potentielle købere, at det bliver rigtigt dyrt at sidde i en andel. Det er med til at bremse salget af ellers økonomisk sunde andelsboliger. Det er blevet meget sværere at blive kreditvurderet til et boliglån. De penge, der før hang på træerne, hænger meget højere end tidligere. Der er også stor forskel på, hvordan de enkelte pengeinstitutter kreditvurderer kunderne. Men mange potentielle købere oplever, at de ikke kan få lov at låne til den bolig, de ønsker, siger Kim Valentin. Renten hæves Det er ikke kun nye købere, som kommer i klemme. Også nuværende andelshavere mærker, at det er blevet markant dyrere at få adgang til at låne penge. Kim Valentin påpeger, at der er flere eksempler på, at bankerne har hævet renten på andelshavernes boliglån fra den ene dag til den anden, fordi bankerne mener, at andelens værdi er faldet. Kim Valentin kritiserer denne adfærd Tredobbelt ramt Endelig er der en tredje problemstilling, som støder ham. Det er fordi realkreditinstitutterne, da markedet gik godt, meget aggressivt gik ud og tilbød finansiering af andelsboligforeninger. Men nu hvor handlen går trægt og ejendommene falder i værdi, har realkreditinstitutterne pludselig hævet bidraget, dvs. administrationsgebyret, betydeligt, hvilket er en væsentlig ekstraudgift for foreningen og dermed andelshaverne. Dermed rammes andelshaverne rigtig hårdt. Dels personligt på grund af høje renteudgifter og fastlåste finansieringsmuligheder, og dels når realkreditinstitutterne pludselig hæver administrationsbidraget. Det hele er med til at fastlåse markedet. Derfor synes jeg, at finanssektoren har en betydelig skyld i den fastlåste situation på andelsboligmarkedet, siger Kim Valentin. Brug for flere oplysninger Bankerne er uenige i kritikken. De mener ikke, at situationen på andelsmarkedet er speciel dårlig, men føler de bliver nødt til at tage sig betalt for manglende sikkerhed. 9

10 tema Vi godkender næsten dagligt kunder til andelsboliglån. 30 % af den københavnske boligmasse er andelsboliger, så det er afgjort et interessant marked for os, siger Sydbanks privatkundechef i København, Michael Jacobsen. Det er rigtigt, at nogle banker har skærpet kravene til kreditvurderingen, men det har vi ikke. Vi fraråder køb, hvis økonomien i foreningen ser alt for mærkelig ud og så længe pantet i andelsboliger ikke er mere sikkert, så betragter vi finansieringen lidt som et blankolån. Derfor er vi nødt til også at hæve renten, siger han og forklarer, at de i Sydbank også oplever utilstrækkelig information om lån og andre finansielle forhold i foreningernes regnskaber og referater. Vi er nødt til at have et retvisende billede af foreningens økonomi for at kunne godkende et lån, siger Michael Jacobsen. Usikkerhed om pant I Finansrådet, som er pengeinstitutternes interesseorganisation, forstår man godt, at renten hæves på andelslån, fordi der netop hersker tvivl om værdien af det pant, som gives i andelsbeviset. Tvivlen skyldes, at Østre Landsret i 2009 slog fast, at et pengeinstitut, i forbindelse med en tvangsauktion på en andelsbolig, ikke kan forsøge at mindske sit tab ved at overtage boligen med henblik på videresalg. De fleste andelsboligforeninger har et krav i vedtægterne om, at man kun kan godkende en køber, som rent faktisk har tænkt sig at flytte ind og bebo andelen, og det kan en bank jo ikke leve op til, hvis den overtager boligen på en tvangsauktion, siger vicedirektør Klaus Willerslev- Olsen fra Finansrådet. Afgørelsen fra Østre Landsret har resulteret i, at Finansrådet får flere og flere henvendelser fra deres medlemmer, som er usikre på, hvordan de skal forholde sig til andelsboliglån, og som følge heraf har enkelte banker helt lukket for finansiering af andelsboligkøb. Usikkerheden og de uklare forhold resulterer i højere renter, og lånet til en andelsbolig får i højere grad karakter af en personkredit, hvor låntagers personlige økonomiske forhold er det afgørende, siger Klaus Willerslev-Olsen. Lovændring? Den udvikling er uhensigtsmæssig og i mod den oprindelige tanke med loven om pant og udlæg. Det er ABF og Finansrådet enige om. Derfor har de i fællesskab forsøgt at påvirke økonomi og erhvervsministeren til at ændre andelsboligloven, så banker og andre panthavere kan få mulighed for at overtage en andelsbolig på tvangsauktion for en midlertidig periode. En ændring som, Finansrådet og ABF mener, vil være et væsentligt skridt i retning af, at få priserne på andelsboliglån på ret kurs igen. I Økonomi og Erhvervsministeriet er man imidlertid ikke sikker på, at en lovændring nødvendigvis er den rette vej at gå. Derfor vil ministeriet nedsætte en arbejdsgruppe, som skal undersøge det nærmere. Vedtægtsændringer I erkendelse af at ministeriet ikke umiddelbart vil ændre loven, synes ABF det er nødvendigt, selv at gøre noget for at forbedre finansieringsmulighederne. Derfor har ABF ændret i ABF s standardvedtægter der er de vedtægter, som ABF anbefaler foreningerne at bruge. Vi har på baggrund af situationen følt, at vi blev nødt til at ændre i standardvedtægten, så bankerne kan få bedre sikkerhed for deres pant, og vi kan få bedre finansieringsvilkår ellers er der jo slet ingen idé i loven om pant og udlæg, siger ABF s direktør Jan Hansen. Det betyder, at der i ABF s standardvedtægter gives adgang til, at panthaver kan købe en andel på en tvangsauktion og beholde den i op til seks måneder, hvorefter en rigtig andelshaver skal være fundet. Det vil forhåbentlig gavne finansieringen og omsætteligheden af andelsboliger, men jeg ved ikke om det er godt nok, siger Jan Hansen og påpeger, at han ikke mener, at bankernes høje renter og dårlige lånevilkår udelukkende kan begrundes med den manglende sikkerhed omkring pantet. Bankerne udnytter situationen, og jeg synes, der er alt for lidt konkurrence og gennemsigtighed på markedet for finansiering af andelsboliger. Bankerne burde kunne tilbyde andelshavere langt bedre låneprodukter, siger Jan Hansen. Genvej til bedre overskuelighed Mere fyldestgørende årsrapporter vil give et bedre indblik i økonomien og være med til at gøre overdragelsen af andele nemmere for både køber, bank og foreningens bestyrelse. Mange bestyrelser i andelsboligforeningerne oplever, at både købere, pengeinstitutter og ejendomsmæglere stiller mange spørgsmål om foreningen og dens økonomi i forbindelse med overdragelser. Det kræver masser af ekstra arbejde af bestyrelserne. Noget af det ekstra arbejde kan bestyrelsen slippe for, hvis årsrapporten bliver mere informativ og har de rette oplysninger. ABF har derfor i samråd med finanssektoren, revisorer og mæglere udarbejdet en liste med forslag til indhold i årsrapporten og to forslag til, hvordan mere fyldestgørende årsrapporter kunne se ud. Ideen er at mange af de oplysninger, som banker og potentielle købere efterspørger, er oplysninger, som revisor i forvejen ligger inde med. ABF anbefaler derfor, at bestyrelsen tager kontakt til foreningens revisor og får talt om hvilke oplysninger, som ønskes med i årsrapporten. Læs mere på > Love & Fakta > aktuelle emner > Årsrapporter 10

11 tema Nye vedtægter ABF har ændret sine standardvedtægter, så de i højere grad lever op til de mange forandringer, som finanskrisen og et usikkert boligmarked har ført med sig. I februar afholdt ABF en række Vedtægtsmøder, hvor medlemmerne kunne blive klogere på vedtægtsændringerne. På vedtægtsmødet i København den 9. februar spurgte ABFnyt en række deltagere om, hvilken betydning de regnede med at ændringerne i standardvedtægterne ville få for deres forening. Læs mere på > Love & Fakta > ABF's standardvedtægt Tid til vedtægtsændringer? Det er måske tid til, at også jeres forening går vedtægterne igennem. Læs mere om de nye standardvedtægter på ABF s hjemmeside, hvor også pjecen Ny standardvedtægt kan downloades. Ændringerne i standardvedtægten vil lette proceduren ved overdragelse af andele. Vi er en lille forening med få salg. Men vi vi klart indarbejde de nye vedtægtsændringer på den kommende generalforsamling. Vores vedtægter lægger sig tæt op af ABF s standardvedtægt. Vi mener, at ABF dermed nemmere kan rådgive os, når vi har spørgsmål til ABF s juridiske medlemsrådgivning. De nye vedtægtsbestemmelser der åbner op for at et pengeinstitut kan købe en andel på en tvangsauktion er interessante. Jeg tror det vil give alle bedre finansieringsvilkår. Marianne Nielsen A/B Marklodden, Måløv Troels Mathiesen A/B Nordre Fasanvej 92, København Jens Abildgaard A/B Holsteinsgade 54 / Fiskedamsgade 16, København Kurt Jørgensen A/B Grönings Have, København Tekst Lise Clemmensen Foto Jacob Nielsen Revision Regnskabsudarbejdelse Budgetter Skatteopgørelser/beregninger Beregning af andelsværdi Stiftelse af foreninger Hos Alsø & Breinholt har vi arbejdet med revision og regnskabsudarbejdelse for andelsboligforeninger i mere end 30 år. Vi har i denne periode oparbejdet en stor viden på området og det kommer alle vore nuværende og kommende boligforeninger til gode. Ring eller skriv omkring Jeres muligheder hos os #9444 Alsø & Breinholt Tlf.: (+45) Internationalt repræsenteret Statsaut. revisionsaktieselskab Fax: (+45) gennem Alliott Group, Roskildevej 39 et verdensomspændende DK-2000 København F alliance af uafhængige firmaer 11

12 Røgalarmer kan købes i de fleste byggemarkeder. Røgalamer i AB kort nyt Beredskabsstyrelsen har undersøgt, hvor mange danskere, der har installeret røgalarmer i hjemmet og kun 59 procent af andelshaverne har en røgalarm i boligen, mens tallet er 77% for beboere i ejerboliger. Der er derfor ingen undskyldninger for at udskyde opsætning af røgalarmer i boligen. Husk at røgalarmer redder liv, og har din nabo brug for hjælp til opsætning, så tilbyd at giv en hånd med. Læs mere om hjælp til dem, som ikke kan sætte røgalarmer op ved egen hånd på Beredskabsstyrelsens nye undersøgelse bliver offentliggjort i marts måned på styr reparationerne Grundejernes Investeringsfond har udarbejdet et nyt it-værktøj, som kan hjælpe jer med at planlægge, hvordan I vedligeholder jeres forening, så I bedre kan undgå dyre reparationer, som I ikke havde forudset. Samtidig kan I få et overblik over, hvad det koster at vedligeholde bygningen i de kommende år. Prøv det nye værktøj på www. ejendomsviden.dk/vedligehold blomster på altanen Bestil bogen på > Bestil materiale > Bestillingskupon 12 Det er snart tid til at sætte blomster ud på altanen. Bogen Oppe og Ude altaner og tagterrasser giver gode råd og idéer til blomstervalg og indretning. Bogen giver også et praktisk overblik over, hvordan man etablerer altaner og tagterrasser, hvis det står på ønskelisten i jeres forening.

13 Energikoncept.dk Sælger jeres forening stadig boliger via? ventelisten En ny hjemmeside har set dagens lys hvor andelsboligforeninger i etageejendomme kan få overblik over, hvordan de renoverer en etageejendom mest energirigtigt. Undervejs får man overslagsberegninger på energiforbruget og gode råd til, hvordan man renoverer mest energirigtigt. Læs mere på Nej 58% Ja 42% Resultatet af afstemningen på er fremkommet på baggrund af 318 besvarelser Pris til A/B Søpassagen Andelsboligforeningen A/B Søpassagen har fået kr. af Energisparepuljen under Dansk Energi til at lave en hjemmeside og brochure, som fortæller om foreningens mange tiltag for at blive en CO2 neutral andelsboligforening. Andelshaverne skifter til sparepærer, opsætter termoruder og etablerer solcelleanlæg på taget. Samtidig arbejder foreningen på at skabe klimavenlige adfærdsændringer hos beboerne, og alle tilbydes besøg i lejligheden af en klimakonsulent fra klimakbh.dk. Mange af de nye tiltag bliver formidlet via videoklip, hvor andelshavere fortæller om deres bidrag til foreningens målsætning om at være CO2 neutral. At foreningen er god til det med miljø har Københavns Kommune også set, for de gav foreningen Årets Miljøpris Du kan læse mere om foreningen på Læs mere om energipuljen på Ejendomsjuristerne pdf 1 11/02/ skrot oliefyret Har din forening et gammelt og udtjent oliefyr? læs mere på: Har din forening et gammelt og udtjent oliefyr? Så er det måske en god idé at søge tilskud til et nyt varmeanlæg hos Energistyrelsen. 1. marts 2010 åbner Energi-styrelsen op for en skrotningsordning, hvor foreningen kan søge tilskud til udskiftning af det gamle ineffektive oliefyr til mere moderne og klimavenlige energisystemer. Det kan være en varmepumpe eller et solvarmeanlæg i kombination med et nyt fyr (olie-, gas- eller træpillefyr). Alternativt kan foreningen tilkobles fjernvarmesystemet, hvis det er muligt. Det er en god idé allerede nu at begynde at indsamle oplysninger, da foreningen skal medsende tilbud på køb og installation af varmeanlægget, når ansøgningen indsendes til styrelsen. Du kan læse mere om foreningen på 13

14 Vest Administrationen A/S en en anderledes og og professionel partner Vest Administrationen A/S en anderledes Luk op for nye muligheder i i din andels- eller ejerboligforening i din andels- eller ejerb mul nye for op Luk Hvad er er dine dine krav krav til til en en professionel administrator? Hvad er dine krav til en professionel administrator? Hurtig og og præcis kontakt i det i det daglige? Pålidelig håndtering af af ind- ind- og og udbetalinger? Konsekvent behandling af af restancer? Kvalificeret rådgivning vedrørende alle alle foreningsretlige aspekter? Styring og og rådgivning ved ved større vedligeholdelses- og og forbedringsprojekter? Pålidelig håndtering af ind- og udbetalinger? daglige? det i kontakt præcis og Hurtig Kvalificeret rådgivning vedrørende alle foreningsretlige restancer? af behandling Konsekvent Styring og rådgivning ved større vedligeholdelses- og f Så Så foreslå Vest Vest Administrationen A/S A/S som som jeres fremtidige administrator VEST ADMINISTRATION EN A/S VEST VEST ADMINISTRATIONEN A/S A/S Vi Vi er er ISO ISO certificeret din din sikkerhed for for kvalitet! kvalitet! Så foreslå Vest Administrationen A/S som jeres fremtidi Vest Vest Administrationen A/S A/S Vesterbrogade 12, 12, tv tv København V V Tlf: Tlf: Fax: Fax: mail: mail: Vesterbrogade 12, 2. tv 1620 København V Tlf: 33 2 A/S Administrationen Vest mail:

15 Tekst Lise Clemmensen Foto Morten Lasskogen andelsliv I A/B Humlebjerg er der tradition for at mødes fastelavnssøndag i fælleshuset og slå katten af tønden. Efter kroning af kattekonge og kattedronning kaster alle sig over slikposer og fantasifulde kager og når lækkerierne ligger tungt i maven begiver ungerne sig ud i foreningen, hvor de rasler godter hos naboerne. Både børn og voksne hygger sig i fælleshuset med medbragt hjemmebag og godter fastelavn er mit navn Tekst: Hurra, bunden røg ud af tønden og der kæmpes om slikposer og mandariner Frederik 6 år og professor, slår med stor iver til tønden Lou 2 år og ridder, følger nøje med i tøndeslagningen Kattekongen blev Adam 8 år. 15

16 andelsliv fastelavn er mit navn Astrid 6 år og kinesisk drage, tager et rutineret kig på slikposen. 16 Lea 7 år og flamingodanser, guffer kage, som matcher den fine kjole Navn: A/B Humlebjerg By: 3050 Humlebæk Oprettet: 1988 Antal boliger: 40 Alder: Fra 9 mdr. til 80 år Bonus: Har fælleshus & legeplads + sommerfest, juletræsfest & Fastelavnsfest Web:

17 Nikolaj 9 år titter ud fra sin kaffepose ARKITEKTFIRMAET YDER TEKNISK RÅDGIVNING VEDRØRENDE BL.A: tag og tagterrasser facader, vinduer og altaner badeværelser trapper gårdanlæg tilstandsrapporter og vurderinger af andelsboliger A R K I T E K T F I R M A E T F R I B O R G O G L A S S E N A / S V E S T E R B R O G A D E B K B H V T l f : F a x : p o s f r i b o r g - l a s s e n. d k w w w. f r i b o r g - l a s s e n. d k ABILDHAUGE A/S rådgivende ingeniører & arkitekter rathsacksvej frederiksberg C Tlf: Fax: www. abildhauge.dk Inge Lise deler slik ud til de raslende børn byningsrenovering - bygningskonstruktioner nybyggeri - drift & vedligehold - byggestyring tilstandsrapporter - bygningsinstallationer andelslejlighedsvurderinger - bygherrerådgivning #9457 Gunnar Gunnarson Arkitekter maa/aps Byfornyelse og Boligforbedring Tagboliger og altaner Tilstandsrapporter Vurderinger Store Søndervoldstræde 9, 1419 København K. Telefon Fax gga.dk 17

18 #9461 Paratviden af Masser erfaring J.P. Hoverby AS blev etableret i 1896 og vi har en lang tradition bag os med fokus på kvalitet og service. Vi udfører alt arbejde på vinduer, trapper og facader. Som en del af vores service kan vi også tilbyde murer, tømrer/ snedker, gulvbelægninger samt el arbejde i totalentreprise. Moderne malerarbejde er mere end godt håndværk! Vælg en revisor, der er specialist i andelsboligforeninger. Ved Vesterport 6, København V Telefon Fændediget Køge Telefon C O M I N G / 1 forlæng din bolig ud i det fri Bor du i en etageejendom uden altan, eller har din lejlighed en gammel altan, der trænger til at blive udskiftet og indtaget på ny? Så gør noget ved dine drømme for der er mange fordele og glæder ved egen altan: Udgang til det fri året rundt Lys og frisk luft til din bolig Værdistigning af ejendommen Er I flere om projektet, kan du reducere udgiften til altanen» vores fælles pusterum «Æblegården Næstvedvej Sorø Tomsagervej Åbyhøj Telefon

19 Vi vil gerne være flere ABF vil bruge foråret på at markedsføre sig selv overfor potentielle medlemmer, så vi kan blive endnu flere, som står sammen og arbejder for gode vilkår for andelsboligen. Vi vil gerne have jeres hjælp. Derfor kender I foreninger, som ikke er medlem, så sig det til os, så sender vi dem materiale, som fortæller om fordelene ved medlemskab af ABF. abf nyt ABFhåndbogen 2010 ABF har udgivet en ny version af det store opslagsværk ABfhåndbogen. ABFhåndbogen behandler udførligt juridiske, tekniske og økonomiske emner, som knytter sig til driften af en andelsboligforening i Håndbogen 2010 indeholder nye afsnit om blandt andet salg via ejendomsmægler, energimærkning, nye låntyper og tvangsauktioner. Desuden er håndbogen opdateret med nye standarddokumenter, nyt forbedringskatalog samt et brugervenligt stikordsregister. Pris for medlemmer 540 kr. For ikke-medlemmer 875 kr. Bestil bog på > Bestil materiale > Bestillingskupon ABF i ny indpakning I januar 2010 fik ABF nyt logo og nyt design. Målet har været at få en klar visuel identitet, som øger kendskabet til ABF og ABF s arbejde samt skabe større synlighed omkring andelsboligen som boform. Logoet er udarbejdet af Reklamebureauet Skalbo & Co, og er en abstraktion over temaet arkitektur og beboelse. De tre fragmenter i logoet udgør en helhed og repræsenterer det fællesskab, som en andelsboligforening er et udtryk for. Det lidt skarpe udtryk i logoet blødes op af den varme lilla farve, som fremover vil være ABF s primære farve. Landsmøde 2010 Sæt X i kalenderen ved lørdag den 9. oktober 2010, hvor ABF afholder landsmøde i DGI-huset i Vejle. Landsmødet er ABF s øverste myndighed. Det afholdes hvert andet år, og her fastlægges de overordnede principper for ABF s arbejde. Det er landsmødet, som træffer beslutning om ændring af ABF s vedtægter og mål- og principprogram samt medlemskontingentets størrelse. På landsmødet har alle medlemsforeninger adgang og stemmeret. ABF s medlemsforeninger modtager en skriftlig indkaldelse til landsmødet cirka fire uger før afholdelse af landsmødet. Alle medlemsforeninger har mulighed for at stille forslag til landsmødet. Forslag skal være sekretariatet i hænde senest den 15. juni Læs mere på > Om ABF > Landsmøde Nye standarddokumenter ABF har opdateret standarddokumenterne, så de indholdsmæssigt stemmer overens med den nye standardvedtægt. Derudover har standarddokumenterne fået nyt design og en sproglig revision. Bestil dokument på > Bestil materiale > Bestillingskupon 19

20 Byfornyelse Byøkologi Bygningsrenovering Driftplaner Indretning Tagboliger Tagterrasser Tilstandsrapporter Trapperenovering Arkitekter A/S Svanemosegaardsvej 9A DK 1967 Frederiksberg C Tlf Fax arkitekter maa / par 20

aktiviteter forår 2016 Fyn

aktiviteter forår 2016 Fyn aktiviteter forår 2016 Fyn Velkommen til et nyt spændende forår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i Kreds

Læs mere

aktiviteter efterår 2015 Jylland & Fyn

aktiviteter efterår 2015 Jylland & Fyn aktiviteter efterår 2015 Jylland & Fyn Velkommen til et spændende efterår i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange, spændende aktiviteter, som ABF udbyder i efteråret 2015. Med omkring

Læs mere

Livet som andelshaver. - Fællesskab med rettigheder og pligter

Livet som andelshaver. - Fællesskab med rettigheder og pligter Livet som andelshaver - Fællesskab med rettigheder og pligter Hvad er en privat andelsboligforening? En privat andelsboligforening er en ejendom eller klynge af huse (tæt/lav), hvor du som andelshaver

Læs mere

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG I dette faktaark kan du læse meget mere om, hvad en andelsbolig er for noget. Hvis du mangler svar på spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os. Hvad er en andelsbolig?

Læs mere

Sjælland & Bornholm aktiviteter efterår 2015

Sjælland & Bornholm aktiviteter efterår 2015 Sjælland & Bornholm aktiviteter efterår 2015 Velkommen til et spændende efterår i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange, spændende aktiviteter, som ABF udbyder i efteråret 2015. Med

Læs mere

Forslag samt dagsorden

Forslag samt dagsorden Frederiksberg, fredag d. 17. maj 2013 Forslag samt dagsorden Til ekstraordinær generalforsamling - d. 29. maj 2013 - kl.19.00 Sted: I gården, Godthåbsvej 64 Dagsorden i henhold til vedtægter: 1. Valg af

Læs mere

Andelsboligens kendetegn

Andelsboligens kendetegn Andelsboligens kendetegn I Danmark er der fire 'store' boligformer: Andelsbolig Ejerbolig Almen bolig Privat udlejning Andelsboligen udgør godt 7 % af det samlede boligmarked og findes i hele landet, men

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 3 i 2013. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan man henvende sig til ens sædvanlige kontaktperson

Læs mere

2015-2016. kursusprogram. www.abf-rep.dk

2015-2016. kursusprogram. www.abf-rep.dk 2015-2016 kursusprogram 13 BYGGERI Byggearbejder i andelsboligforeningen København 11.02.16 kl. 17-20 Esbjerg 14.03.16 kl. 19-22 Ekstern advokat Kurset tager udgangspunkt i andelsboligforeningens rolle

Læs mere

aktiviteter efterår 2016 Fyn & Sydjylland

aktiviteter efterår 2016 Fyn & Sydjylland aktiviteter efterår 2016 Fyn & Sydjylland Velkommen til et nyt, spændende efterår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF

Læs mere

Køb og salg af andelsbolig

Køb og salg af andelsbolig Køb og salg af andelsbolig Før vi sælger din andelsbolig Før du sætter din andelsbolig til salg, vil vi gerne fortælle dig om fordelene ved at giver sælge og købe via os og hvad du kan forvente dig af

Læs mere

KØB AF ANDELSBOLIG. Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. HVAD ER EN ANDELSBOLIG? 2 ANDELSBOLIGENS PRIS 3

KØB AF ANDELSBOLIG. Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. HVAD ER EN ANDELSBOLIG? 2 ANDELSBOLIGENS PRIS 3 KØB AF ANDELSBOLIG Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. 128/01 19.06.2015 Andelsboligmarkedet kan være vanskeligt at gennemskue også vanskeligere end ejerlejlighedsmarkedet.

Læs mere

Direkte telefonnummer 33 177 450 København, den 7. marts 2012 J.nr.: «Ejd_ejdnr»-«Lej_lejemålsnr»-«Beb_beboernr»

Direkte telefonnummer 33 177 450 København, den 7. marts 2012 J.nr.: «Ejd_ejdnr»-«Lej_lejemålsnr»-«Beb_beboernr» PETER EGEMAR Advokat L CLAUS CLAUSEN Advokat L Nørregade 7 A, 2. tv. Postboks 2206 1018 København K Telefon 33 32 83 66 «Beb_opkræv_navn_1» «Beb_opkræv_navn_2» «Beb_opkræv_adresse_1» «Beb_opkræv_adresse_2»

Læs mere

Andelsboligforeningen Frederik Ekstraordinær generalforsamling den 31. maj 2012 Udsendt, den 10 juni 2012 Side 1 af 6

Andelsboligforeningen Frederik Ekstraordinær generalforsamling den 31. maj 2012 Udsendt, den 10 juni 2012 Side 1 af 6 Side 1 af 6 af ekstraordinær generalforsamling i A/B Frederik Torsdag, klokken 19.30 Der afholdtes på græsplænen i Gården - A/B Frederik 2000 Frederiksberg Debat / beslutninger på mødet er skrevet med

Læs mere

Anmodning om salg af andel - Vejledning

Anmodning om salg af andel - Vejledning Anmodning om salg af andel - Vejledning (Sidst revideret: jan 2011, version 2.0) Her kan du læse om: - Hvad du skal gøre før, du kan anmode om at din lejlighed kan sættes til salg - Hvad du skriver under

Læs mere

Generalforsamlingen marts 2013. Indkaldelse. Side 2. Bestyrelsens beretning. Side 3-4. Indkommende forslag. Side 5-14. Referat.

Generalforsamlingen marts 2013. Indkaldelse. Side 2. Bestyrelsens beretning. Side 3-4. Indkommende forslag. Side 5-14. Referat. Generalforsamlingen marts 2013 Indkaldelse. Side 2 Bestyrelsens beretning. Side 3-4 Indkommende forslag. Side 5-14 Referat. Side 14-16 A/B Strandparken 1 Indkaldelse til ordinær generalforsamling. Onsdag

Læs mere

aktiviteter forår 2016 Sjælland

aktiviteter forår 2016 Sjælland aktiviteter forår 2016 Sjælland Velkommen til et nyt spændende forår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i Kreds

Læs mere

En beskrivelse af, hvad de to skemaer skal indeholde, følger af bilag 1 og 2 til bekendtgørelsen.

En beskrivelse af, hvad de to skemaer skal indeholde, følger af bilag 1 og 2 til bekendtgørelsen. Nye regler for oplysninger om andelsboligforeningen Kære bestyrelse Som nævnt i vores nyhedsbrev fra december, bebudede ministeren for By, Bolig og Landdistrikter, Carsten Hansen, at der ved fremtidige

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Når du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik

Når du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal

Læs mere

Referat fra generalforsamling i Andelsboligforeningen Bakkelyparken

Referat fra generalforsamling i Andelsboligforeningen Bakkelyparken Holme den 14. marts 2010 Referat fra generalforsamling i Andelsboligforeningen Bakkelyparken Dato: Den 10. marts 2010 kl. 19.00 Sted: Lokalcenter Holme 1. Valg af dirigent og referent Formand Poul Erik

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe. 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Maivi Herup Jagtvej 76 2200 København N Nævnet har modtaget klagen den 21. december 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Guide til et sikkert andelsboligkøb. Til dig der skal købe din første andelsbolig

Guide til et sikkert andelsboligkøb. Til dig der skal købe din første andelsbolig Guide til et sikkert andelsboligkøb Til dig der skal købe din første andelsbolig Guide til et sikkert andelsboligkøb 3 Hvad er en andelsbolig? Mange bruger betegnelsen at købe en andelsbolig, men reelt

Læs mere

Referat af ordinær generalforsamling AB Holsteinsgade 36-38,

Referat af ordinær generalforsamling AB Holsteinsgade 36-38, 1 Referat af ordinær generalforsamling AB Holsteinsgade 36-38, der blev afholdt tirsdag den 24. november 2009 kl. 19.00 i Willemoesgade 53, kælderen. Der var følgende dagsorden: Dagsorden 1. valg af dirigent

Læs mere

aktiviteter forår 2016 Sydjylland

aktiviteter forår 2016 Sydjylland aktiviteter forår 2016 Sydjylland Velkommen til et nyt spændende forår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i

Læs mere

Morten Kolberg. Lånene er dyre

Morten Kolberg. Lånene er dyre ABFnyt nr. 1, februar 2015: Morten Kolberg. Lånene er dyre Morten Kolberg minder meget om alle andre 41-årige danskere. Han er gift, far til to, og da han og hans hustru for seks år siden ventede deres

Læs mere

Mine muligheder som lejer Hvad kan jeg bruge Grundejernes Investeringsfond til?

Mine muligheder som lejer Hvad kan jeg bruge Grundejernes Investeringsfond til? Mine muligheder som lejer Hvad kan jeg bruge Grundejernes Investeringsfond til? Værktøjer til at skabe sundere boliger Det er vigtigt, at vores boliger er sunde og funktionelle. Som lejer kan du også være

Læs mere

Salgsprocedure for A/B Matthæusgaarden

Salgsprocedure for A/B Matthæusgaarden Salgsprocedure for A/B Matthæusgaarden 1. Kontakt Når en andelshaver finder ud af at han/hun vil flytte, skal andelshaveren henvende sig skriftlig eller i kontortiden til bestyrelsen. Fra den dag bestyrelsen

Læs mere

Lilleringvej 9, Storring 8464 Galten

Lilleringvej 9, Storring 8464 Galten Lilleringvej 9, Storring 8464 Galten Højt beliggende villa, med plads til den store familie + 105 kvm garage. Sag: 84600578 edc.dk AROS Statsautoriserede ejendomsmæglere, Valuarer MDE Søndergade 12-8464

Læs mere

Spørgsmål A: Ministeren bedes redegøre for lovforslagets indhold samt uddybe svarene på de spørgsmål, der er blevet stillet til lovforslaget.

Spørgsmål A: Ministeren bedes redegøre for lovforslagets indhold samt uddybe svarene på de spørgsmål, der er blevet stillet til lovforslaget. Boligudvalget (2. samling) L 173 - Svar på Spørgsmål 45 Offentligt TALEPUNKTER Lukket samråd om Århusmodellen Bilag 1 Spørgsmål A: Ministeren bedes redegøre for lovforslagets indhold samt uddybe svarene

Læs mere

Andelsboligforeningen Hampeland

Andelsboligforeningen Hampeland . Andelsboligforeningen Hampeland Til samtlige beboerer 9. maj 2006 Vedr. Generalforsamlingen den 25. april 2006. Bestyrelsen er blevet opmærksom på en procedurefejl, idet man ikke har offentliggjort de

Læs mere

Når du vil sælge din andelsbolig

Når du vil sælge din andelsbolig Når du vil sælge din andelsbolig Her finder du en kronologisk gennemgang af processen for salg af din andelsbolig samt forhåbentlig svar på de mest almindelige spørgsmål i den forbindelse. Du kan bruge

Læs mere

2014 Skriftlig beretning

2014 Skriftlig beretning 2014 Skriftlig beretning Større gennemsigtighed ABF s hovedbestyrelse har også i denne landsmødeperiode arbejdet aktivt for at øge gennemsigtigheden på andelsboligmarkedet. Den massive presseomtale af

Læs mere

Referat: Ekstraordinær generalforsamling. Torsdag d. 6/11 2014 kl. 19.00

Referat: Ekstraordinær generalforsamling. Torsdag d. 6/11 2014 kl. 19.00 Andelsboligforeningen Christiansgaarden Christian X s Allé 26-54 & 56 2800 Kongens Lyngby Kontor: 38 Kælderen Telefon: 45 93 09 18 E-mail: info@christiansgaarden.dk 17. november 2014 TIL ANDELSHAVERNE

Læs mere

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet 19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske

Læs mere

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland. Dato og tid: torsdag den 22. september 2016, kl

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland. Dato og tid: torsdag den 22. september 2016, kl Til ABF's medlemsforeninger i kreds Vestsjælland Hotel Strandparken, Kalundborgvej 58, 4300 Holbæk Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland Dato og tid: torsdag den 22. september 2016, kl.

Læs mere

REFERAT. 46 andelshavere af 109 andelshavere (svarende til 42 %) var repræsenteret heraf 7 ved fuldmagt.

REFERAT. 46 andelshavere af 109 andelshavere (svarende til 42 %) var repræsenteret heraf 7 ved fuldmagt. REFERAT fra ordinær generalforsamling i A/B Sigersted torsdag den 28. maj 2015, kl. 18.00 i Vesterbro Kulturhus, Lyrskovgade 4, 3. sal, lokale 6, 1758 København V 46 andelshavere af 109 andelshavere (svarende

Læs mere

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.

Læs mere

Kommentarer og uddybende forklaringer

Kommentarer og uddybende forklaringer Kommentarer og uddybende forklaringer Følgende tekst giver en uddybning og forklaring på hvorfor enkelte paragraffer er som de er, i udkastet til nye vedtægter. Der er ligeledes givet en bemærkning om

Læs mere

ISAFJORD. Referat af ordinært bestyrelsesmøde onsdag den 5. marts 2014 kl. 19.00. 1. Godkendelse af dagsorden & valg af referent

ISAFJORD. Referat af ordinært bestyrelsesmøde onsdag den 5. marts 2014 kl. 19.00. 1. Godkendelse af dagsorden & valg af referent ANDELSSELSKAB M. B.A. Dagsorden: 1. Godkendelse af dagsorden & valg af referent 2. Godkendelse at referat fra seneste bestyrelsesmøde 3. Økonomi. Indeståender. Restancer. Meddelelser. Valuar 4. Meddelelser

Læs mere

Evaluering af varmepumper

Evaluering af varmepumper Her er et samlet dokument for alle cases. De kommer ikke i nogen specifik rækkefølge, men med kommandoen ctrl+f kan man finde den case man ønsker. Held og lykke :) Evaluering af varmepumper Hej mit navn

Læs mere

VEJLEDNING OM SALG AF ANDEL

VEJLEDNING OM SALG AF ANDEL VEJLEDNING OM SALG AF ANDEL Denne vejledning henvender sig til andelshavere på Kollegiet Glanshatten, der ønsker at sælge deres andel. Læs denne vejledning grundigt, inden du henvender dig med spørgsmål.

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

Få den bedste handel hos EDC Jyderup

Få den bedste handel hos EDC Jyderup www.edc.dk Få den bedste handel hos EDC Jyderup Jyderup Sølystvej 5 B 4450 Jyderup Telefon: 5927 6666 Mail: 445@edc.dk www.edc.dk Kom indenfor hos EDC Jyderup EDC Jyderup blev overtaget af statsaut. ejendomsmægler

Læs mere

Velkommen hos home - ved lejlighed

Velkommen hos home - ved lejlighed Velkommen hos home - ved lejlighed Før vi sælger din lejlighed Før du sætter din ejerlejlighed til salg, vil vi gerne fortælle, hvordan vi arbejder hos home, hvilke fordele det giver at sælge og købe via

Læs mere

Først og fremmest tak for et godt og inspirerende møde lørdag 19. september 2015!

Først og fremmest tak for et godt og inspirerende møde lørdag 19. september 2015! Kære beboere på Lyø! Først og fremmest tak for et godt og inspirerende møde lørdag 19. september 2015! Teknik - Klimasekretariatet Mellemgade 15, 5600 Faaborg Tlf. 72 53 21 40 Fax 72 530 531 teknik@fmk.dk

Læs mere

Referat af ordinær generalforsamling 2013. i A/B Blidahlund & Esperancegården

Referat af ordinær generalforsamling 2013. i A/B Blidahlund & Esperancegården Referat af ordinær generalforsamling 2013 i A/B Blidahlund & Esperancegården Afholdt d. 23. april kl. 18.00 på biblioteket, Ahlmanns alle 6, 2900 Hellerup. Med følgende dagsorden: 1) Valg af dirigent og

Læs mere

Som dirigent valgtes advokat Birgitte Grubbe, og som referenter valgtes Anne Sofie Pedersen

Som dirigent valgtes advokat Birgitte Grubbe, og som referenter valgtes Anne Sofie Pedersen År 2009 den 29. oktober kl. 19.30 afholdtes ekstraordinær generalforsamling i Andelsboligforeningen Halgreen i Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3, lokale 413, 4. sal, 2300 København S. Formanden, Asbjørn Lenbroch

Læs mere

Administration af andelsbolig - og ejerforeninger. Tillid Nærvær Engagement

Administration af andelsbolig - og ejerforeninger. Tillid Nærvær Engagement Administration af andelsbolig - og ejerforeninger Tillid Nærvær Engagement EN NÆRVÆRENDE VIRKSOMHED Boligadministratorerne er et mellemstort administrationsfirma, med en størrelse der gør, at vi kan drage

Læs mere

POLITISK OPLÆG BOLIGPOLITIK SEPTEMBER 2014

POLITISK OPLÆG BOLIGPOLITIK SEPTEMBER 2014 POLITISK OPLÆG BOLIGPOLITIK SEPTEMBER 2014 ANDELSBOLIG- OPLÆG 2014 BILLIGERE LÅN OG MERE GENNEM- SIGTIGHED Alle danskere skal have mulighed for at bo i en bolig, der er egnet til deres særlige situation.

Læs mere

Referat generalforsamling d. 30/09/2014 Afholdt pa Loftet, Øresundsvej 4, 2300

Referat generalforsamling d. 30/09/2014 Afholdt pa Loftet, Øresundsvej 4, 2300 Referat generalforsamling d. 30/09/2014 Afholdt pa Loftet, Øresundsvej 4, 2300 Bestyrelsesformand Lars Christensen byder velkommen til aftenens generalforsamling. Valg af dirigent Ingen af fremmødte melder

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Andelsboligforeningen Matthæusgaarden Matthæusgade 26, kld. 1666 København V www.3i1.net post. Beskrivelse Ansvarlig Frist.

Andelsboligforeningen Matthæusgaarden Matthæusgade 26, kld. 1666 København V www.3i1.net post. Beskrivelse Ansvarlig Frist. Referat af bestyrelsesmødet den 05.11. 2012 Til stede:, René,, Bruno, Heidi Afbud: Peter, Anders, Rik 1 Meddelelser.: 2 Post: Breve Dato Fra Indhold Hvad gør vi? 19-09-12 Sanistål Kontoudtog ok 10-10-12

Læs mere

Velkommen hos home - ved lejlighed

Velkommen hos home - ved lejlighed Velkommen hos home - ved lejlighed Før vi sælger din lejlighed Før du sætter din ejerlejlighed til salg, vil vi gerne fortælle, hvilke fordele det giver at sælge og købe via os og hvad du kan forvente

Læs mere

REFERAT. Ordinær generalforsamling

REFERAT. Ordinær generalforsamling ADMINISTRATOR TEAMET Administrator Teamet Nørrelundvej 8B, 1. sal 2730 Herlev REFERAT af Ordinær generalforsamling I A/B Den Gule By tirsdag, den 17. januar 2012, kl. 18.00. 1. På opfordring af bestyrelsen

Læs mere

onsdag d. 4. februar 2014

onsdag d. 4. februar 2014 A/B Lørups Ridehus Referat af Bestyrelsesmøde onsdag d. 4. februar 2014 Tilstede: Ole Sebbelov, Alice Fanøe, David Noack, Klaus Jacobsen,G. A., Nicolai Giødesen og Lone Pinnerup Frederiksen (ref.) Gæst:

Læs mere

Andelshaveforeningen Engvang Referat af ordinær generalforsamling Torsdag d. 30. september 2010 kl. 19.30 Sted: Foreningshuset, have 63

Andelshaveforeningen Engvang Referat af ordinær generalforsamling Torsdag d. 30. september 2010 kl. 19.30 Sted: Foreningshuset, have 63 Referat: 1. Formandens velkomst Formanden bød velkommen 2. Valg af dirigent Dan Jønsson have 71, blev valgt til dirigent. Det blev konstateret at generalforsamlingen var lovligt indkaldt. 3. Protokol og

Læs mere

Køb af andelslejlighed i A/B Jæger spørgsmål og svar

Køb af andelslejlighed i A/B Jæger spørgsmål og svar Køb af andelslejlighed i A/B Jæger Spørgsmål og svar Sidst redigeret: maj 2012, version 2.0 Her har vi samlet en lang række spørgsmål, som vi ofte får stillet af kommende andelshavere i A/B Jæger. Svarene

Læs mere

Nordre Fasanvej 18, 1.th 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 18, 1.th 2000 Frederiksberg Nordre Fasanvej 18, 1.th 2000 Frederiksberg Indflytningsklar delevenlig lejlighed med stor altan og CBS i baghaven Sag: 20001854 edc.dk Poul Erik Bech Ejendomsmæglere Valuarer MDE Godthåbsvej 117-2000

Læs mere

Salgsopstilling. Gothersgade 43 1123 København K Tel. 33 11 66 22 Fax 33 11 66 29 www.skbolig.dk post@skbolig.dk

Salgsopstilling. Gothersgade 43 1123 København K Tel. 33 11 66 22 Fax 33 11 66 29 www.skbolig.dk post@skbolig.dk Salgsopstilling Beskrivelse af andelsboligen Inventar og løsøre Følgende hårde hvidevarer og andet inventar medfølger og er inkluderet i købsprisen: Gaskomfur, Vaskemaskine, Køle/fryseskab, Emhætte, Opvaskemaskine

Læs mere

Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret

Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret Lys andelslejlighed Sag: 90000373 edc.dk Anker Nørgaard Statsautoriseret ejendomsmægler, valuar MDE Vejgaard Torv 5-9000 Aalborg Tlf. 98167722-900@edc.dk Boligen Opført/Ombygget

Læs mere

ANDELSBOLIGFORENINGEN STRANDLODSGÅRDEN. Referat af ordinær generalforsamling tirsdag den 23. marts 2010

ANDELSBOLIGFORENINGEN STRANDLODSGÅRDEN. Referat af ordinær generalforsamling tirsdag den 23. marts 2010 Referat af ordinær generalforsamling tirsdag den 23. marts 2010 Der var mødt 23 andelshavere inkl. formand, næstformand, sekretær og menigt bestyrelsesmedlem samt advokat Susanne Mendoza fra Andelsbo.

Læs mere

Sags nr. 603C432 Sofienhøjvej 7, 1. th., 101 kvm. - 3 vær. - Altan. 2300 København S

Sags nr. 603C432 Sofienhøjvej 7, 1. th., 101 kvm. - 3 vær. - Altan. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Sofienhøjvej 7, 1. th., 101 kvm. - 3 vær. - Altan. 2300 København S Ejendomsmæglerens

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0068 aq. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. EDC Mæglerne Kurt Hansen A/S Solrød Center 63 2680 Solrød Strand

Klager. J.nr. 2011-0068 aq. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. EDC Mæglerne Kurt Hansen A/S Solrød Center 63 2680 Solrød Strand 1 København, den 24. november 2011 KENDELSE Klager ctr. EDC Mæglerne Kurt Hansen A/S Solrød Center 63 2680 Solrød Strand Nævnet har modtaget klagen den 18. april 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Følgende personer var til stede eller repræsenteret ved fuldmagt:

Følgende personer var til stede eller repræsenteret ved fuldmagt: REFERAT FRA DEN ORDINÆRE GENERALFORSAMLING I AB AMTSVEJ 12-14 / FRITZ HANSENS VEJ 17-19 ONSDAG DEN 26. OKTOBER 2011 KL. 19.00 VASKEKÆLDEREN AMTSVEJ 14, 3450 ALLERØD. Følgende personer var til stede eller

Læs mere

Referat af ordinær generalforsamling for AB Lange Carl. Onsdag d. 18. november 2015, kl , Valby Kulturhus, 2500 Valby

Referat af ordinær generalforsamling for AB Lange Carl. Onsdag d. 18. november 2015, kl , Valby Kulturhus, 2500 Valby Referat af ordinær generalforsamling for AB Lange Carl Onsdag d. 18. november 2015, kl. 18.30, Valby Kulturhus, 2500 Valby 0 Dagsorden/indholdsfortegnelse Tilstede... 2 1. Valg af dirigent og referent....

Læs mere

Salgsopstilling. Brugsret og fællesfaciliteter

Salgsopstilling. Brugsret og fællesfaciliteter Sorgenfri Torv 1 2830 Virum Tlf. 45 83 18 11 Fax 45 83 18 16 www.remax.dk Salgsopstilling Adresse Frederiksvej 2, Mezz. tv., 2000 Frederiksberg Sag nr. 18906779 Dato: 19. februar 2008 Beskrivelse af andelsboligen

Læs mere

KENDELSE. De indklagede havde en ejerlejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.

KENDELSE. De indklagede havde en ejerlejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe. 1 København, den 15. april 2009 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Bent Kohls og Jacob Carstensen Nytorv 2 8800 Viborg Sagen angår spørgsmålet, om de indklagede er erstatningsansvarlige

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 2 i 2013. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan I henvende jer til jeres kontaktperson hos

Læs mere

Indflytningsklar 3-værelses med sydøst vendt altan Sags nr. 1224073

Indflytningsklar 3-værelses med sydøst vendt altan Sags nr. 1224073 Gl. Kongevej 137A, 1850 Frederiksberg C Tlf.: 70222237, Fax.: 70222238 info@bbolig.dk - www.bbolig.dk Indflytningsklar 3-værelses med sydøst vendt altan Sags nr. 1224073 Slesvigsgade 17, 3.tv. 1762 København

Læs mere

Generalforsamling den 23. april 2014

Generalforsamling den 23. april 2014 Generalforsamling den 23. april 2014 Indkaldelse til generalforsamling 2014 side 2 Forside til forslag plus forslag generalforsamlingen april 2014 side 3-7 Bestyrelsens beretning på generalforsamlingen

Læs mere

Referat fra ekstraordinær generalforsamling tirsdag d. 13. januar 2009

Referat fra ekstraordinær generalforsamling tirsdag d. 13. januar 2009 Referat fra ekstraordinær generalforsamling tirsdag d. 13. januar 2009 Bestyrelsen havde indkaldt til ekstraordinær generalforsamling med flgd. punkter på dagsordenen: 1. Renovering af facader og vinduer

Læs mere

A/B Woltershus - Referat af STIFTENDE GENERALFORSAMLING. Mødet afholdt: 25. april 2004. Sted: Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3

A/B Woltershus - Referat af STIFTENDE GENERALFORSAMLING. Mødet afholdt: 25. april 2004. Sted: Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3 A/B Woltershus - Referat af STIFTENDE GENERALFORSAMLING Mødet afholdt: 25. april 2004 Sted: Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3 Søndag den 25. april 2004 kl. 18.00 afholdtes stiftende generalforsamling med

Læs mere

PETER EGEMAR CLAUS CLAUSEN Advokat L. Formand Mads Korshøj bød velkommen tilgeneralforsamlingen. Der foretoges følgende dagsorden:

PETER EGEMAR CLAUS CLAUSEN Advokat L. Formand Mads Korshøj bød velkommen tilgeneralforsamlingen. Der foretoges følgende dagsorden: PETER EGEMAR CLAUS CLAUSEN Advokat L Advokat L Nørregade 7 A, 2. tv. Postboks 2206 1018 København K Telefon 33 32 83 66 År2013, den 7. maj kl. 18.30 afholdtes ordinær generalforsamling i andelsboligforeningen

Læs mere

Andelsboligforeningen Tustrup

Andelsboligforeningen Tustrup Andelsboligforeningen Tustrup Katrinedalsvej 48, Tustrupvej 4 og 2 A-B, 2720 Vanløse Ordinær generalforsamling den 26. november 2014 kl. 17.00 Den 26. november 2014, kl. 17.00 afholdtes ordinær generalforsamling

Læs mere

Den 7. februar 2007, kl. 18.30 afholdtes ekstraordinær generalforsamling i Hans Egede Kirke med følgende D A G S O R D E N

Den 7. februar 2007, kl. 18.30 afholdtes ekstraordinær generalforsamling i Hans Egede Kirke med følgende D A G S O R D E N J.nr. 025145-0018 mij/ REFERAT - EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING A/B Østbanehus 20. februar 2007 Den 7. februar 2007, kl. 18.30 afholdtes ekstraordinær generalforsamling i Hans Egede Kirke med følgende

Læs mere

Dejlig andelsbolig i Risskov!

Dejlig andelsbolig i Risskov! Dejlig andelsbolig i Risskov! Julsøvej 122, 8240 Risskov For yderligere oplysninger eller ønske om fremvisning kontakt venligst ejer på telefon 30 29 19 77 eller 86 18 29 19. Ejendomstype............ Andelsbolig.........

Læs mere

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestjylland. Dato og tid: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestjylland. Dato og tid: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00 Til ABF's medlemsforeninger i kreds Vestjylland Skive, den 1. oktober 2014 Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestjylland Dato og tid: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00 Sted: Restaurant

Læs mere

Revideret 10.11.2015 af administrator Ejd. 1045

Revideret 10.11.2015 af administrator Ejd. 1045 Fremgangsmåde ved overdragelse af andelslejligheder (boliger) i AB Nørrebrogade 233-237 Under henvisning til vedtægternes 13, 14 og 15. Bente Naver Ejendomsrådgivning og -administration ApS. Ejendomsmægler/valuar

Læs mere

Andelsboligforeningen Kyndby Huse

Andelsboligforeningen Kyndby Huse Referat af ekstraordinær generalforsamling søndag den 9. maj 2010 kl. 13:00 i personalekantinen på Kyndbyværket Repræsenteret på ekstraordinær generalforsamling var 64 stemmeberettigede ud af i alt 140

Læs mere

Sags nr. 603C445 Polensgade 48, 1. th., Polensgade 48, 1. th. 2300 København S

Sags nr. 603C445 Polensgade 48, 1. th., Polensgade 48, 1. th. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Polensgade 48, 1. th., Polensgade 48, 1. th. 2300 København S Ejendomsmæglerens

Læs mere

En super flot og indflytningsklar andelslejlighed Sags nr. 2200-725

En super flot og indflytningsklar andelslejlighed Sags nr. 2200-725 En super flot og indflytningsklar andelslejlighed Sags nr. 2200-725 Jægersborggade 19, 4.tv. 2200 København N Ejendomsmæglerens oplysning til parterne Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren

Læs mere

Figur 1: Fordeling af tab på ejerboliger (i perioden 2009-2013) Milliardtab i land- og yderkommuner 35% 43% 23%

Figur 1: Fordeling af tab på ejerboliger (i perioden 2009-2013) Milliardtab i land- og yderkommuner 35% 43% 23% NR. 10 DECEMBER 2014 Milliardtab i land- og yderkommuner Selv om land- og yderkommuner står for 32 pct. af udlånsporteføljen, stammer hele 43 pct. af sektorens tab fra disse kommuner. Realkreditinstitutternes

Læs mere

Generalforsamling SAND Nordvestsjælland Frivilligcenter Nordvestsjælland, Kassernevej 6, 4300 Holbæk.

Generalforsamling SAND Nordvestsjælland Frivilligcenter Nordvestsjælland, Kassernevej 6, 4300 Holbæk. 10-03-2014 Generalforsamling SAND Nordvestsjælland Frivilligcenter Nordvestsjælland, Kassernevej 6, 4300 Holbæk. Tilstede: René Køhn formand Tlf. 60731569 sand-nvsj@live.dk Helle Kjeldgaard Due Tlf. 41440170

Læs mere

KENDELSE. Klager ønskede at sælge sin andelslejlighed og indgik derfor den 2. februar 2012 en formidlingsaftale for 6 måneder med de indklagede.

KENDELSE. Klager ønskede at sælge sin andelslejlighed og indgik derfor den 2. februar 2012 en formidlingsaftale for 6 måneder med de indklagede. 1 København, den 14. marts 2013 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmæglere MDE Kristian Ørtoft Geisler og Martin Rønne Øster Farimagsgade 95 2100 København Ø Nævnet har modtaget klagen den 10. september

Læs mere

FORSLAG. Til behandling på A/B Jægers ordinære generalforsamling. 2. april 2009

FORSLAG. Til behandling på A/B Jægers ordinære generalforsamling. 2. april 2009 FORSLAG Til behandling på A/B Jægers ordinære generalforsamling 2. april 2009 A. Bekræftelse af midlertidige vedtægtændringer B. Parknet Individuel eller kollektiv aftale C. Beslutningsforslag vedr. begrænsning

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2010-0220 aq. København, den 6. maj 2011 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2010-0220 aq. København, den 6. maj 2011 KENDELSE. ctr. 1 København, den 6. maj 2011 KENDELSE Klagerne ctr. Kaas & Marksø ApS v/ Advokatfirmaet Erritzøe Dronningens Tværgade 7 1302 København K Nævnet har modtaget klagen den 15. september 2010. Klagen angår

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0009 aq. København, den 27. september 2011 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler Camilla Fobian Madsen Strædet 11 4291 Ruds Vedby

Klager. J.nr. 2011-0009 aq. København, den 27. september 2011 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler Camilla Fobian Madsen Strædet 11 4291 Ruds Vedby 1 København, den 27. september 2011 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler Camilla Fobian Madsen Strædet 11 4291 Ruds Vedby Nævnet har modtaget klagen den 10. januar 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet en fejlagtig salgsprovenuberegning og derfor skal betale godtgørelse til klager.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet en fejlagtig salgsprovenuberegning og derfor skal betale godtgørelse til klager. 1 København, den 6. december 2010 KENDELSE Klager ctr. EDC Ejendomscentret Odder A/S Rosensgade 15 8300 Odder Nævnet har modtaget klagen den 26. maj 2010. Klagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet

Læs mere

1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme

1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme Indhold 1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme 2 Moms på salg af byggegrunde 1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme Af advokat Jette

Læs mere

Wismann Property Consult A/S

Wismann Property Consult A/S Wismann Property Consult A/S Salgsprospekt af andelslejligheden Venøgade 5, 4.tv. 2100 København Ø. Månedlig boligydelse er beregnet til kr. 8.072,47 eksl. varme mm. og incl. 100% finansiering af andelskronen.

Læs mere

Klager. København, den 29. november 2010 KENDELSE. ctr. Cand.jur. og statsaut. ejendomsmægler Svend-Erik Hjortskov Hellerupvej 31 2900 Hellerup

Klager. København, den 29. november 2010 KENDELSE. ctr. Cand.jur. og statsaut. ejendomsmægler Svend-Erik Hjortskov Hellerupvej 31 2900 Hellerup 1 København, den 29. november 2010 KENDELSE Klager ctr. Cand.jur. og statsaut. ejendomsmægler Svend-Erik Hjortskov Hellerupvej 31 2900 Hellerup Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har vurderet salgsprisen

Læs mere

REFERAT FRA EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING i AB Ålholmhus

REFERAT FRA EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING i AB Ålholmhus Sven Westergaards Ejendomsadministration A/S St. Kongensgade 24 B 1264 København K Journal nr. 585 29. januar 2007 REFERAT FRA EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING i AB Ålholmhus År 2007, tirsdag, den 23. januar,

Læs mere

Kaarde & Erland. Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem. EDC Kaarde & Erland. Ahlgade 3 4300 Holbæk. Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450

Kaarde & Erland. Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem. EDC Kaarde & Erland. Ahlgade 3 4300 Holbæk. Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450 Kaarde & Erland Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem EDC Kaarde & Erland Ahlgade 3 4300 Holbæk Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450 430@edc.dk www.edc.dk udstillinger Vores udstilling på hovedgaden

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Dette er Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 3 i 2016. Hvis du har spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan du som altid henvende dig til din sædvanlige kontaktperson

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2011-0218 aq. København, den 3. juli 2012 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2011-0218 aq. København, den 3. juli 2012 KENDELSE. ctr. 1 København, den 3. juli 2012 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Lene Eg Madsen v/ Tryg Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup Nævnet har modtaget klagen den 17. oktober 2011. Klagen angår

Læs mere

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING KAN DU SE FORSKELLEN! EJENDOMSMÆGLER BOLIGadvokat BANKRÅDGIVER KØBERRÅDGIVER KREDITFORENING 10 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING Køb eller salg af bolig er formentlig den største handel

Læs mere

Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen

Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen 11. februar 2016 Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen Nedenfor anføres ABF s kommentarer til foreningens nuværende vedtægter. Først anføres generelle kommentarer og dernæst specifikke kommentarer

Læs mere

Andelsboligforeningen FREMTIDEN SERIE 1. Arbejdsbeskrivelse

Andelsboligforeningen FREMTIDEN SERIE 1. Arbejdsbeskrivelse Andelsboligforeningen Fremtiden Serie 1 Jerichausgade 24 & 26 / Lundbyesgade 13 8000 Århus C Arbejdsbeskrivelse Den samlede bestyrelse er foreningens daglige ledelse. Bestyrelsens opgaver er at effekturere

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har krav på betaling af vederlag.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har krav på betaling af vederlag. 1 København, den 1. juni 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler Steen Brastrup Clasen Langelandsvej 25 st. 7400 Herning Nævnet har modtaget klagen den 23. september 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere