Boligministeriet. nye regler om ERSTATNINGS. boliger. ved byfornyelse N Y E L Y F O R S E. vejledning
|
|
- Bente Nissen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Boligministeriet nye regler om RSTATNINGS ved byfornyelse boliger B Y F O R N Y L S vejledning
2 Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse vejledning er udgivet af Boligministeriet, Slotsholmsgade 1, 3. sal 1216 København K Marts 1998 Layout: MONTAGbureauet ApS Fotos: Boligministeriet og MONTAGbureauet ApS (forsidebaggrund) Tryk: MULTI SCAN A/S Oplag: Trykt på Svanemærket papir ISBN Boligministeriets publikationer kan fås gennem: Byggecentrum Boghandel Dr. Neergaardsvej Hørsholm Tlf
3 1 Vejledningens indhold Fraflytningstidspunkt Opsigelsesadgang Ret til en erstatningsbolig Fortrinsret til lejligheder i nybyggeri som led i byfornyelse Flere tilbud om erstatningsboliger Midlertidig genhusning Anvisning af lejligheder i private ejendomme Driftstab rstatningsboliger ved aftalt boligforbedring... 9 V Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse 3
4 1 Vejledningens indhold I den nye lov om byfornyelse - lov nr. 381 af 10. juni 1997 som ændret ved 3 i lov nr. 970 af 17. december findes der bestemmelser om erstatningsboliger og kommunal anvisning i kapitel 7, som afløser kapitel IV i den tidligere lov om byfornyelse og boligforbedring. I henhold til denne lov var udsendt cirkulære nr. 129 af 26. november 1985 om erstatningsboliger m.v. Det nye kapitel 7 svarer i vidt omfang til de tidligere bestemmelser. Der er dog foretaget sproglige omformuleringer for at præcisere gældende retstilstand, og bestemmelserne er nu anført i en mere logisk rækkefølge end i den tidligere lov. Denne vejledning omhandler de nye bestemmelser i den nye lovs kapitel 7, som ikke fandtes tilsvarende i den tidligere lov. Det er hensigten, at der senere vil blive udsendt en mere omfattende vejledning om kapitel 7 som helhed til afløsning af cirkulæret fra Indtil da kan cirkulæret anvendes som fortolkningsbidrag i relation til de bestemmelser i den nye lov, som fandtes tilsvarende i den tidligere lov. 2 Fraflytningstidspunkt Der er i 142, stk. 1, fastsat en ny regel om, at ved fraflytning af boliger eller erhvervslokaler skal tidspunktet for fraflytning aftales mellem kommunen og ejeren. Reglen tjener til at lette den planlægning af fraflytningerne, som kommunen må foretage i samarbejde med ejeren. 3 Opsigelsesadgang Der har i praksis kunnet opstå tvivl om, hvorvidt opsigelser i forbindelse med byfornyelse foretages efter lejeloven eller efter byfornyelsesloven. 142, stk. 2 og 3, er nu formuleret således, at det klart fremgår, at der i byfornyelsesloven er en selvstændig opsigelsesadgang. Dette er ikke en realitetsændring, men en præcisering af gældende retstilstand. 4 Ret til en erstatningsbolig Den tidligere lov havde nogle regler om, hvornår kommunens pligt til at stille en erstatningsbolig til rådighed indtrådte. Dette er nu blevet forenklet, således at denne pligt indtræder, V 4 Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse
5 når husstanden har ret til en erstatningsbolig, hvilket fremgår nærmere af 144. Når husstanden har ret til en erstatningsbolig som følge af lejeforhøjelse, jf. 144, stk. 2, indtræder kommunens pligt til at stille erstatningsbolig til rådighed samtidigt med, at kommunen godkender ombygningsprojektet. ndvidere er det nu i 144, stk. 1, blevet præciseret, hvilke husstande, der har ret til en erstatningsbolig. 5 Fortrinsret til lejligheder i nybyggeri som led i byfornyelse n byfornyelsesbeslutning kan indeholde bestemmelser om nedrivning og om, at der på de ryddede grunde skal opføres nybyggeri som led i byfornyelsen, jf. 9, stk. 1, nr. 9. Beboerne i den ejendom, der skal nedrives, har ret til en erstatningsbolig efter de almindelige regler i 144. Når nybyggeriet senere står færdigt og skal udlejes, har disse husstande fortrinsret til at leje en lejlighed i nybyggeriet, jf. 144, stk. 3, 2. pkt. Der er altså ikke tale om en ret til en erstatningsbolig - den ret har husstanden tidligere udnyttet, da ejendommen skulle nedrives - men om en særlig fortrinsret til at leje en lejlighed i nybyggeriet forud for andre interesserede. Disse husstande får således samme fortrinsret, som tilkommer beboere i ejendomme, som overtages af kommunen og ombygges og derefter udlejes igen, jf. 16. Reglen gælder kun ved den første udlejning af nybyggeriet, og den gælder kun, hvis byggeriet opføres efter 79, stk. 1, af en almen boligorganisation, eller hvis det opføres efter 79, stk. 2, af en privat bygherre med henblik på udlejning. Bestemmelsen om fortrinsret gælder således ikke, hvis byggeriet opføres efter 79, stk. 3, af eller med henblik på overdragelse til en privat andelsboligforening. 6 Flere tilbud om erstatningsboliger Der har i nogle kommuner efter den tidligere lov udviklet sig en praksis om, at husstande, der skulle genhuses, kunne få 2 tilbud om en erstatningsbolig. Denne praksis er nu lovfæstet, således at husstanden V Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse 5
6 har en egentlig ret til at afvise en tilbudt erstatningsbolig og få tilbudt en anden i stedet, jf. 144, stk. 5. Husstanden kan således afvise den først tilbudte erstatningsbolig uden at skulle anføre nogen begrundelse. Det kan være subjektivt begrundet eller skyldes udefinerlige egenskaber ved den tilbudte bolig, at husstanden gerne vil have et nyt tilbud. Denne ret kan husstanden kun udøve én gang. Der er dog ikke noget i vejen for, at kommunen, hvis den ønsker det, kan give yderligere tilbud om erstatningsboliger. Det er ikke nødvendigt for husstanden at anvende sin ret til uden videre at afvise et tilbud, hvis den tilbudte bolig ikke er passende efter de nærmere kriterier i 144, stk. 4. I så fald kan husstanden i stedet forlange tilbud om en bolig, som opfylder kravene, og hvis kommunen mener, at den tilbudte bolig er passende, skal kommunen indbringe spørgsmålet for byfornyelsesnævnet, jf. 144, stk Midlertidig genhusning Midlertidig genhusning kan komme på tale, når en bolig skal fraflyttes, men på ny kan være beboelig inden for højst 6 måneder, jf. 145, stk. 1, 1. pkt. fter den nye bestemmelse i 145, stk. 1, 3. pkt., kan denne frist på 6 måneder forlænges til 12 måneder. Det kan dog kun ske i særlige tilfælde, dvs. at forlængelsen skal være begrundet i nogle konkrete omstændigheder i den pågældende byfornyelsessag. ndvidere er det en betingelse, at husstanden er indforstået med forlængelsen. Bestemmelserne i 146 om kommunens fremskaffelse af erstatningsboliger er nu i forhold til den tidligere lov udvidet, så at boligerne også kan anvendes som midlertidige erstatningsboliger. 8 Anvisning af lejligheder i private ejendomme I det omfang beboerne fraflytter, fordi en ejendom skal ombygges, skal alle ledige lejligheder ved den første udlejning efter ombygningen stilles til rådighed for kommunen til brug som erstatningsboliger, jf. 146, stk. 6, 1. pkt. Denne regel fandtes også i den tidligere lov. V 6 Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse
7 Denne bestemmelse er nu udvidet til at omfatte alle lejligheder ved den første udlejning af det nybyggeri, der opføres som led i byfornyelsen, jf. 9, stk. 1, nr. 9. Dette gælder kun, hvis nybyggeriet opføres efter 79, stk. 1, af en almen boligorganisation, eller hvis det opføres efter 79, stk. 2, af en privat bygherre med henblik på udlejning. Den nye bestemmelse gælder således ikke, hvis byggeriet opføres efter 79, stk. 3, af eller med henblik på overdragelse til en privat andelsboligforening. De tidligere beboere har dog en fortrinsret til en lejlighed i nybyggeriet, jf. ovenfor under afsnit 5. I det omfang denne fortrinsret bliver udnyttet, kan de pågældende lejligheder ikke stilles til rådighed som erstatningsboliger. For senere udlejning af den ombyggede eller nybyggede ejendom gælder den nye bestemmelse i 146, stk. 3, hvorefter kommunen kan bestemme, at hver 4. ledige lejlighed skal stilles til rådighed for kommunen. Denne bestemmelse gælder kun for private udlejningsejendomme, og er begrundet i, at en sådan forpligtelse anses for at være en rimelig modydelse til, at ejeren modtager offentlig støtte. Kommunen kan anvende disse lejligheder enten som erstatningsboliger efter byfornyelsesloven eller til løsning af andre boligsociale behov. Det fremgår af lovens forarbejder, at bestemmelsen vedrører senere udlejning, og således ikke kan bringes i anvendelse ved den første udlejning af den ombyggede eller nybyggede ejendom. Her gælder i stedet 146, stk. 6, 1. pkt., jf. ovenfor, hvorefter disse lejligheder kun kan anvendes som erstatningsboliger, ikke til løsning af andre boligsociale behov. Som bestemmelsen i 146, stk. 3, er udformet, pålægger den ikke uden videre de private ejere nogen forpligtelse. Der er tale om en hjemmel for kommunen, som kan beslutte at bringe bestemmelsen i anvendelse, hvis den finder behov for det. Forpligtelsen kan pålægges, så længe ejeren modtager støtte, dvs. så længe der udbetales ydelser i henhold til tilsagnet om offentlig støtte. Bestemmelsen taler om indtil hver 4. ledige lejlighed. Der er således ikke noget i vejen for, at kommunen kan begrænse forpligtelsen til et færre antal lejligheder, f.eks. hver 10. ledige lejlighed eller maxi- V Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse 7
8 malt et bestemt antal lejligheder pr. ejendom. De regler, der er omtalt i dette afsnit, kan skematisk opstilles således: A N V I S N I N G A F L I G H D R jendomme, overtaget af kommunen, og ombygget Private, ombyggede ejendomme Alment nybyggeri Privat nybyggeri Første udlejning Tidligere beboere: fortrinsret Øvrige lejligheder: erstatningsboliger Alle lejligheder: erstatningsboliger Tidligere beboere: fortrinsret Øvrige lejligheder: erstatningsboliger Tidligere beboere: fortrinsret Øvrige lejligheder: erstatningsboliger Senere udlejning Hver 4. lejlighed: boligsociale behov Hver 4. lejlighed: boligsociale behov V 8 Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse
9 9 Driftstab Når erhvervslokaler skal ombygges, kan det forekomme, at ombygningen er mindre indgribende, så at virksomheden ikke behøver at fraflytte, men dog så generende, at virksomheden må ligge stille, mens ombygningen foregår. I denne situation er der nu efter den nye bestemmelse i 152 hjemmel til at kunne yde en godtgørelse for det driftstab, virksomheden måtte lide ved at ligge stille i en periode. Driftstabets størrelse må fastsættes af kommunen efter en konkret vurdering på grundlag af regnskabsmæssige oplysninger fra virksomheden. Bestemmelsen omfatter kun driftstab og ikke andre typer af udgifter, der kunne tænkes foranlediget af, at virksomheden ligger stille. 10 rstatningsboliger ved aftalt boligforbedring hvilket har den konsekvens, at lovens kapitel 7 om erstatningsboliger som udgangspunkt også kommer til at gælde for aftalt boligforbedring. Det er dog ikke alle bestemmelser i kapitel 7, der gælder for aftalt boligforbedring, og det er nærmere anført i 157, stk. 1, hvilke bestemmelser, der er tale om. Således kan lejere ikke opsiges som følge af gennemførelse af aftalt boligforbedring, og den nye regel i 146, stk. 3, om anvisning af lejligheder i private ejendomme (jf. ovenfor afsnit 8) gælder ikke for aftalt boligforbedring. ndvidere er de bestemmelser i kapitel 7, der vedrører erhvervslokaler, ikke relevante for aftalt boligforbedring. Nærmere regler om kapitel 7 s anvendelse på aftalt boligforbedring findes i i bekendtgørelse nr. 914 af 4. december 1997 om aftalt boligforbedring. Nærmere vejledning herom findes i kapitel 1, afsnit 6.1 i Boligministeriets vejledning af december 1997 om aftalt boligforbedring. Den tidligere lov om privat byfornyelse er indkorporeret i loven under betegnelsen aftalt boligforbedring, V Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse 9
10 V 10 Nye regler om erstatningsboliger ved byfornyelse
11 Boligministeriet, Slotsholmsgade 1, 1216 København K, tlf , fax
Notat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger
Notat Boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere SFI - Det Nationale Forskningscenter for Velfærd offentliggjorde den 15. september 2015 rapporten Hjemløshed i Danmark 2015. Af rapporten fremgår det,
Læs mereLov om ændring af lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov om boligbyggeri
LOV nr 273 af 19/03/2013 (Gældende) Udskriftsdato: 5. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2652 Senere
Læs mereUdkast til SAMARBEJDSAFTALE. mellem. Skanderborg Kommune og. de almene boligorganisationer i kommunen
Udkast til SAMARBEJDSAFTALE mellem Skanderborg Kommune og de almene boligorganisationer i kommunen om anvisning af almene boliger i Skanderborg Kommune Aftale Mellem Skanderborg Kommune på den ene side
Læs mereAfd. 7 Højstruphave Velkommen til orienterende møde vedrørende helhedsplan.
Afd. 7 Højstruphave Velkommen til orienterende møde vedrørende helhedsplan. Dagsorden: Præsentation. Opfølgning på sidste møde Genhusning Spørgsmål Opfølgning. Opfølgning på sidste møde. Siden sidste møde
Læs mereSociale klausuler om uddannelses og praktikaftaler og arbejdsklausuler i almene byggerier m.v.
NOTAT Dato: 10. marts 2015 Kontor: Almene boliger Sagsnr.: 2014-10334 Sagsbeh.: Lars Nielsen Dok id: 574797 Sociale klausuler om uddannelses og praktikaftaler og arbejdsklausuler i almene byggerier m.v.
Læs mereMUNKEBJERGPARKEN. Information vedrørende planen og genhusning: Hvad skal der ske nu og de næste måneder. Spørgsmål
Information vedrørende planen og genhusning: Hvad skal der ske nu og de næste måneder. Spørgsmål HVOR STARTER VI RENOVERINGEN: Vi er i gang med at analysere og tage stilling til hvor vi skal starte renoveringen.
Læs mereLovtidende A 2009 Udgivet den 18. december 2009
Lovtidende A 2009 Udgivet den 18. december 2009 15. december 2009. Nr. 1303. Bekendtgørelse om udlejning af almene boliger m.v. I medfør af 54 a, stk. 3, 58 e, 64 og 143 t i lov om almene boliger m.v.,
Læs mereVelfungerende boligområder NYE BOLIGSOCIALE VÆRKTØJER
Velfungerende boligområder NYE BOLIGSOCIALE VÆRKTØJER BY- OG BOLIGMINISTERIET SLOTSHOLMSGADE 1, 3. SAL 1216 KØBENHAVN K TFL: 33 92 61 00 OKTOBER 2000 FOTOS: THOMAS TOLSTRUP, BILLEDHUSET, FORSIDEN, S.13
Læs mereBekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme
LBK nr 226 af 09/03/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 12. juni 2016 Ministerium: Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet Journalnummer: Udlændinge-, Integrations- og Boligmin., j.nr. 2016-1420 Senere
Læs mereBYFORNYELSE. Information om genhusning. ved byfornyelse
BYFORNYELSE Information om genhusning ved byfornyelse Information om genhusning ved byfornyelse Information om genhusning ved byfornyelse I denne folder kan du læse mere om, hvornår du har ret til genhusning,
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereVEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN KRUSÅGADE 13-27
VEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN KRUSÅGADE 13-27 1. Navn Foreningens navn er andelsboligforeningen "Krusågade 13-27". 2. Formål Foreningens formål er at erhverve, eje og administrere ejendommen matrikel
Læs mereLov om ændring af lov om anvendelse af Christianiaområdet
Side 1 af 5 LOV nr 431 af 09/06/2004 Gældende Offentliggørelsesdato: 10-06-2004 Finansministeriet Oversigt (indholdsfortegnelse) Bilag 1 Den fulde tekst Lov om ændring af lov om anvendelse af Christianiaområdet
Læs mereSlots- og Ejendomsstyrelsen
Slots- og Ejendomsstyrelsen 22.12.2006 SES Uddybning og supplement af statens tilbud til Christianias beboere af 26. september 2006 om udmøntning af fremtidige organisations- og ejerformer på Christianiaområdet
Læs mereNews & Updates Commercial Real Estate
1 Tidsbegrænsede lejeaftaler 2 Fraflyttede lejeres krav på tilbagebetaling af depositum m.v. 1 Tidsbegrænsede lejeaftaler - i forlængelse af Østre Landsrets dom af 30. november 2011 i sag B-1079-11 refereret
Læs mereGem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om
Gem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning 1 2 Indholdsfortegnelse Tryghedspakken og spørgeskemaet 4 Hvor skal du bo, når din lejlighed skal... 5 Hvis din bolig
Læs mereUddrag af serviceloven:
NOTAT Dato 13.11.2007 Uddrag af serviceloven: Kapitel 16 Personlig hjælp, omsorg og pleje samt plejetestamenter 83. Kommunalbestyrelsen skal tilbyde 1) personlig hjælp og pleje og 2) hjælp eller støtte
Læs mereBoligforening Side 1 af 5 01-01-2012
Boligforening Side 1 af 5 01-01-2012 Politik Boliger udlejes efter venteliste i henhold til lovgivning herom: Lov om almene boliger af 10/12-2009 Lov om leje af almene boliger af 21/10-2009 Bekendtgørelse
Læs mereUdlejningsaftale for de almene boliger i København. Københavns Kommune
Udlejningsaftale for de almene boliger i København Københavns Kommune 2 Det er en fordel med en aftale I loven står, at almene boligorganisationer skal stille hver fjerde ledige bolig til rådighed for
Læs mereUdlejningsregler i Glostrup Kommune
Udlejningsregler i Glostrup Kommune Maj 2015 Denne folder indeholder en oversigt over de boligorganisationer, som Glostrup Kommune har indgået udlejningsaftaler med. Vil du vide mere om, hvordan du kommer
Læs mereEnergiforbedringer i lejeboliger
- 1 Energiforbedringer i lejeboliger Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Energiaftalen fra marts 2012 mellem regeringen og henholdsvis Venstre, DF, Enhedslisten og Det Konservative Folkeparti
Læs mereBedre boliger for alle
Frafl ytning Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider Mandag - onsdag kl. 10.00-14.30
Læs mereAftalt boligforbedring. vejledning til lejere og udlejere
Aftalt boligforbedring vejledning til lejere og udlejere AFTALT BOLIGFORBEDRING BY- OG BOLIGMINISTERIET, SLOTSHOLMSGADE 1, 3. SAL 1216 KØBENHAVN K TLF. 33 92 61 00 FAX 33 92 61 64 WWW.BM.DK DTP/GRAFISK
Læs mereObligatorisk byggeskadeforsikring
22. februar 2008 Sag 07/05004 /anl Obligatorisk byggeskadeforsikring Fra den 1. april 2008 har professionelle bygherrer pligt til at tegne og betale for en byggeskadeforsikring, når de opfører nybyggeri
Læs mereEllebo: Nyt om byggesagen 17. april 2018
. Ellebo: Nyt om byggesagen 17. april 2018 Slides på hjemmeside og ejendomskontor Denne præsentation bliver i morgen lagt på Ellebos hjemmeside I kan også hente et eksemplar på ejendomskontoret Byggesagen:
Læs mereVedtægter for Andelsboligforeningen Keplersgade 4-6
Vedtægter for Andelsboligforeningen Keplersgade 4-6 (Vedtaget ved ekstra ordinær generalforsamling den 1/3 2001, erstatter vedtægter af den 20/2 1979) Navn, hjemsted og formål 1. Foreningens formål er
Læs mereGENHUSNING. Af beboerne i Søndergade 42-56
GENHUSNING Af beboerne i Søndergade 42-56 Hvornår genhuses man? Renoveringen indebærer, at ejendommen ikke er beboelig i en periode. Derfor skal du flytte og genhuses i en anden bolig. Der gives varsel
Læs mereBoligselskabet Friheden
Udlejningsområdet 9. december 2005 Revideret 17. december 2008 los\4000\udlejningsreglerne.wpd. U D L E J N I N G S R E G L E R Boligselskabet Friheden Orientering om lovgivningens regler og administrationens
Læs mereBekendtgørelse af lov om ejerlejligheder
LBK nr 1713 af 16/12/2010 (Gældende) Udskriftsdato: 17. juni 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Økonomi- og Erhvervsmin., Erhvervs- og Byggestyrelsen, j.nr. 10/20635
Læs mereSvar: Indledning. Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt. Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29.
Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 17 Offentligt Talepapir til brug for samråd i Boligudvalget den 29. november 2006 DET TALTE ORD GÆLDER Spørgsmål: Der ønskes en generel drøftelse af de lejeretlige
Læs mereAftalen er gældende indtil en eller begge parter opsiger den med 3 måneders varsel til den 1. i måneden. - Se dog 9.
Udlejningsaftale (med fleksibel udlejning) mellem: Boligselskabet Munkesøparken LBF-: 277 og Kalundborg Kommune Ikrafttrædelse Aftalen er gældende med virkning fra den 01.01.2013. Aftalen erstatter alle
Læs mereMellem Københavns Kommune, Københavns Ejendomme, Gyldenløvesgade 15, 1502 København K, i det følgende kaldet ejer
Bilag 6 - Ejendomme Aftale om anvendelse af bygninger og/eller ejendomsareal til opsætning af reklame og reklamebærende udstyr Nærværende aftale er ikke omfattet af lejelovgivningen. PARTERNE OG DET LEJEDE:
Læs mereKvalitetsstandard for plejeboliger og midlertidigt ophold i Odense Kommune.
Den 25/10 2011 Jr. nr.: 2007/36556 Kvalitetsstandard for plejeboliger og midlertidigt ophold i Odense Kommune. Hvem kan få en plejebolig? Du kan få en plejebolig, hvis du har et stort behov for både støtte,
Læs mereHer udlejer vi boliger
Her udlejer vi boliger Brumleby - 2016 KAB Vester Voldgade 17 1552 København V www.kab-bolig.dk T 33 63 10 00 F 33 63 10 08 kab@kab-bolig.dk Åbningstider for telefonisk betjening Mandag - onsdag kl. 9.00-15.30
Læs mereNOTAT. Permanente boliger til flygtninge i Køge Kommune pr. 16. august 2015. Regler
NOTAT Dato Social- og Sundhedsforvaltningen Sekretariat og Økonomi Permanente boliger til flygtninge i Køge Kommune pr. 16. august 2015 Køge Rådhus Torvet 1 4600 Køge www.koege.dk Nærværende notat sammenfatter
Læs mereAftalen er gældende indtil en eller begge parter opsiger den med 3 måneders varsel til den 1. i måneden. - Se dog 9.
Udlejningsaftale (med fleksibel udlejning) mellem: Boligselskabet for Høng og Omegn LBF-: 0953 og Kalundborg Kommune Ikrafttrædelse Aftalen er gældende med virkning fra den 01.01.2013. Aftalen erstatter
Læs mereDen nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015. Ikrafttrædelse 1.7.2015
Den nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015 Ikrafttrædelse 1.7.2015 Advokater Amagertorv 11 1160 København K Tlf. (+45) 33 15 01 02 Fax (+45) 33 14 19 33 www.homannlaw.dk Loven har medført ændringer af; Lejeloven
Læs mereCOK Alment byggeri temamøde om almene boliger. Odense
COK Alment byggeri temamøde om almene boliger Odense Den 24. september 2015 Kontakt og E-mailservice Inge-Lis Kalum Schou kalum@pc.dk tlf. 49 19 14 50 Inge-lis-kalum.weebly.com Rådgivning Kurser E-mail
Læs mereInspirationsmateriale til aftaler om udlejning mellem kommuner og boligorganisationer
November 2015 Inspirationsmateriale til aftaler om udlejning mellem kommuner og boligorganisationer Titel: Der formuleres en titel, som understreger, at parterne med aftaleindgåelsen forpligter sig til
Læs mereVEDTÆGTER. for. Aalborg Boligselskab af 1956
VEDTÆGTER for Aalborg Boligselskab af 1956 Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Stk. 1. Boligorganisationens navn er Aalborg Boligselskab af 1956. Boligorganisationen har hjemsted i Aalborg Kommune. Stk.
Læs mereVEDTÆGTER FOR KOLLEGIEKONTORET I AARHUS
VEDTÆGTER FOR KOLLEGIEKONTORET I AARHUS Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Kollegiekontoret i Aarhus. Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Aarhus Kommune. 2. Boligorganisationen
Læs mereUdlejningsaftale 2016-2019. Rødovre Kommune
Udlejningsaftale 2016-2019 Indgået mellem Rødovre Kommune og Fællesrepræsentationen af boligorganisationer i Rødovre Kommune (Fællesrepræsentationen) 1 Anvisning efter almenboliglovens 59 stk. 1 Boligorganisationerne
Læs mereTeknisk Forvaltning indstiller til Teknik- og Miljøudvalget, at anbefale over for Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen,
Pkt.nr. 7 Beslutning om bygningsfornyelse for ejendommen matr.nr. 48, Hvidovre By, Hvidovre, beliggende Hvidovrevej 138. Projekt 0783. Bevillingsansøgning. 290301 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller
Læs mereAarhus Kommune. Besvarelse af 10-dages forespørgsel fra Enhedslisten af 4. juni 2013. Til Enhedslisten De Rød Grønne i Aarhus Byråd. Den 14.
Til Enhedslisten De Rød Grønne i Aarhus Byråd Den 14. juni 2013 Aarhus Kommune Borgmesterens Afdeling Besvarelse af 10-dages forespørgsel fra Enhedslisten af 4. juni 2013 Forespørgslen handler om vilkårene
Læs mereSÆH ønsker ligeledes afdækket, om kommunen kan pålægge de private boligselskaberne at udleje til en andre boligsøgende.
Internt notat Team Byggeri og Ejendomme 03-04-2018 Side 1. Notat vedrørende midlertidig anden brug af plejeboliger 1. Sagens omstændigheder SÆH ønsker midlertidig at udleje kommunalt ejede almene ældreboliger,
Læs mereV E D T Æ G T E R. For. AB Rørmosen II. ---ooooo---
V E D T Æ G T E R For AB Rørmosen II ---ooooo--- Navn, hjemsted og formål 1. Foreningens navn er Andelsboligforeningen Rørmosen II. Foreningens hjemsted er i Furesø kommune. 2. Foreningens formål er at
Læs mereFrit valg af tv-distributør
Danske Lejere Nørre Alle 22 8000 Aarhus C 71 99 44 14 info@danskelejere.dk Frit valg af tv-distributør Notat om ændringer i lov om radio- og fjernsynsvirksomhed, lov om leje og lov om almene boliger Indhold
Læs mere33.06.2 Side 1 REGIONERNES LØNNINGS- OG TAKSTNÆVN. AFTALE om boligforhold for læger
Side 1 REGIONERNES LØNNINGS- OG TAKSTNÆVN YNGRE LÆGER AFTALE om boligforhold for læger 2015 OK-15 Side 2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. BOLIGFORHOLD... 3 2. IKRAFTTRÆDEN OG OPSIGELSE... 7 PROTOKOLLAT: VEDRØRENDE
Læs mereGammelgårdsvej. - information om medejerboliger
Gammelgårdsvej - information om medejerboliger Ordet medejerboliger antyder, at der er tale om en boform, hvor man er med til at eje boligen. Men det gælder i princippet alle almene boliger. I alle nyere
Læs mereVedtægter for Andelsboligforeningen. Lilla Skolan i Skogsryd
1 / 7 Vedtægter for Andelsboligforeningen 2 / 7 Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er: Andelsboligforeningen. I det følgende omtalt som foreningen. Foreningens hjemsted er Ringsted Kommune. Tvister
Læs mereLov om ændring af lov om frikommunenetværk
LOV nr 1570 af 19/12/2017 Udskriftsdato: 17. juni 2019 Ministerium: Økonomi- og Indenrigsministeriet Journalnummer: Økonomi- og Indenrigsmin., j.nr. 2017-3862 Senere ændringer til forskriften LBK nr 831
Læs mere1. Dækningsområde Denne aftale omfatter rammevilkår for kortvarige udstationeringer til udlandet, inkl. Færøerne og Grønland.
Lokalaftale nr. 11.E Redigeret 2013 Rammevilkår for kortvarige udstationeringer Tele Danmark A/S og Telekommunikationsforbundet har i forbindelse med tilpasning af Landsoverenskomst mellem Tele Danmark
Læs mereVEDTÆGTER for Andelsboligforeningen Åparken 6
VEDTÆGTER for Andelsboligforeningen Åparken 6 Navn, hjemsted og formål: l. Foreningens navn er Andelsboligforeningen Åparken 6. Foreningens hjemsted er i Århus kommune. 2. Foreningens formål er at erhverve,
Læs mereGENERALFORSAMLINGSPROTOKOLLAT. Andelsboligforeningen Østbanehus
Bech-Bruun Dragsted Advokatfirma Langelinie Allé 35 2100 København Ø Tlf. +45 72 27 00 00 Fax +45 72 27 00 27 J.nr. 025145-0018 jcn/idj GENERALFORSAMLINGSPROTOKOLLAT. Andelsboligforeningen Østbanehus År
Læs mereVEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN SØLVGADE 93.
VEDTÆGTER FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN SØLVGADE 93. 1 NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL. 1. Foreningens navn er Andelsboligforeningen Sølvgade 93. Foreningens hjemsted er Københavns kommune. 2. Foreningens formål
Læs mereBOLIGEN TIL DEN 3. ALDER. Ældreboligrådet og ÆldreForum 1999
BOLIGEN TIL DEN 3. ALDER Ældreboligrådet og ÆldreForum 1999 Hvorfor tænke på boligen til den 3. alder? Interesser og behov ændres livet igennem, og dermed også krav og ønsker til boligen. En bolig, der
Læs mereMuligheder for at mildne følgevirkninger for borgere ved flytning
Click here to enter text. Muligheder for at mildne følgevirkninger for borgere ved flytning 23. november 2012 Muligheder for at mildne følgevirkninger for borgere ved flytning I det følgende beskrives
Læs mereSalgs- og leveringsbetingelser. Gældende pr. 4. maj 2016
Salgs- og leveringsbetingelser Gældende pr. 4. maj 2016 Salgs- og leveringsbetingelser Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse mellem bestilleren og leverandøren i det omfang, de
Læs mereVejledning til beboerne om genhusning
Vejledning til beboerne om genhusning 2017 2 Information om genhusning ved bygningsfornyelse I denne folder kan du læse mere om muligheder for genhusning permanent eller midlertidig i relation til støttet
Læs mereBoligudvalget (2. samling) BOU alm. del - Bilag 31 Offentligt. Socialministeriet Byfornyelse og lejelovgivning J.nr. 2007-1418 psh 25.
Boligudvalget (2. samling) BOU alm. del - Bilag 31 Offentligt Socialministeriet Byfornyelse og lejelovgivning J.nr. 2007-1418 psh 25. september 2007 Udkast til Vejledning om kommunernes mulighed for at
Læs mereDiagrammer fordelt pr. boligorganisation fra 2013 til 2015:
1 13. april 2016 Boliganvisningen/38410 1. Anvisninger fordelt pr. boligorganisation 2. Lejetab 3. Tab ved fraflytning (istandsættelsesudgifter) 4. Nybyggeri og helhedsplaner 5. Konklusion 6. Baggrund
Læs mereNOTAT. Side 1 / 5. Grundsætningerne for kommunalt grundsalg
NOTAT Dato Kultur- og Økonomiforvaltningen Jura, udbud og forsikring Grundsætningerne for kommunalt grundsalg Når en kommune skal afhænde jord, fast ejendom eller grundarealer, så skal det gøres med øje
Læs mereing b y g g e r p å v i d e n
ing bygger på viden folderen er udarbejdet af sbs første udgave: september 2008 tekst: sbs foto: copyright sbs layout: sbs 2 INDHOLD GENHUSNING... 4 MIDLERTIDIG GENHUSNING... 5 - ved udflytning... 8 -
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om frikommuner
2012/1 LSV 188 (Gældende) Udskriftsdato: 22. juni 2016 Ministerium: Folketinget Journalnummer: Økonomi- og Indenrigsmin., j.nr. 2012-01707 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 30. maj 2013 Forslag
Læs mereOpfølgning på handlingsplan for boligplacering af flygtninge i Aalborg Kommune
Punkt 10. Opfølgning på handlingsplan for boligplacering af flygtninge i Aalborg Kommune 2014-002592 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, i samarbejde med Familie- og Socialforvaltningen, at byrådet
Læs mereNOTAT. Allerød Kommune. Eventuelt salg af kommunale ældreboliger i Allerød Kommune
NOTAT Allerød Kommune Sekretariat Allerød Rådhus Bjarkesvej 2 3450 Allerød Tlf: 48 100 100 kommunen@alleroed.dk www.alleroed.dk Dato: 04. december 2013 Sekretariatet Eventuelt salg af kommunale ældreboliger
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer
2012/1 LSF 57 (Gældende) Udskriftsdato: 29. maj 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: 2012-1892 Fremsat den 8. november 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter
Læs mereKommunale Tjenestemænd og Overenskomstansatte. Løn- og ansættelsesvilkår ved en kommunalreform. hvad gælder?
Kommunale Tjenestemænd og Overenskomstansatte Løn- og ansættelsesvilkår ved en kommunalreform hvad gælder? Denne publikation er tilrettelagt af: Kommunale Tjenestemænd og Overenskomstansatte (KTO) Løngangstræde
Læs mereFremsat den 17. november 2010 af socialministeren (Benedikte Kiær) Forslag. til
Lovforslag nr. L 61 Folketinget 2010-11 Fremsat den 17. november 2010 af socialministeren (Benedikte Kiær) Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov
Læs mere2010/1 LSF 61 (Gældende) Udskriftsdato: 24. juni 2016. Fremsat den 17. november 2010 af socialministeren (Benedikte Kiær) Forslag.
2010/1 LSF 61 (Gældende) Udskriftsdato: 24. juni 2016 Ministerium: Socialministeriet Journalnummer: Socialmin., j.nr. 2010-7278 Fremsat den 17. november 2010 af socialministeren (Benedikte Kiær) Forslag
Læs mereVedtægter for Dansk Håndværks Garantiordning
Vedtægter for Dansk Håndværks Garantiordning Gældende fra 1. januar 2012 1. Formål Garantiordningens formål er at sikre og udbygge et tillidsfuldt forhold mellem forbrugere og entreprenør- og håndværksvirksomheder,
Læs mereSagsnr Notat om administration af flyttetilskud. 1. Baggrund for indførsel af flyttetilskud. Dokumentnr.
02-05-2007 Notat om administration af flyttetilskud 1. Baggrund for indførsel af flyttetilskud I forbindelse med indstilling om frivillig aftale med den almene sektor om nye udlejningsmodeller og ændrede
Læs mereTransportministeriet Frederiksholms Kanal 27 F 1220 København K. Udkast til Høringssvar over forslag til lov om ændring af lov om en Cityring.
Transportministeriet Frederiksholms Kanal 27 F 1220 København K Udkast til Høringssvar over forslag til lov om ændring af lov om en Cityring. Transportministeriet har 27. februar 2014 sendt forslag om
Læs mereKommunal anvisningsret til almene boliger
KOMMUNIKATION OG UDVIKLING - UDVIKLING & ERHVERV Kommunikation og Udvikling - Udvikling & Erhverv Dato: 20. oktober 2016 Sagsnr.: sagsnr.? Kontaktperson: Hanna Kretzschmar Dir. tlf.: 7996 6104 E-mail:
Læs mereForslag. Lovforslag nr. L 99 Folketinget 2012-13. Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
Lovforslag nr. L 99 Folketinget 2012-13 Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering
Læs mereBoligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 26 Offentligt
Boligudvalget BOU alm. del - Svar på Spørgsmål 26 Offentligt Folketingets Boligudvalg Departementet Holmens Kanal 22 1060 København K Dato: 9. februar 2006 Tlf. 3392 9300 Fax. 3393 2518 E-mail sm@sm.dk
Læs mereAftalen er gældende indtil en eller begge parter opsiger den med 3 måneders varsel til den 1. i måneden.
Udlejningsaftale (uden fleksibel udlejning) mellem: Vestsjællands almene Boligselskab LBF-: 0553 og Kalundborg Kommune Ikrafttrædelse Aftalen er gældende med virkning fra den 01.01.2013. Aftalen erstatter
Læs mereNavn, hjemsted og formål. 1 Foreningens navn er Andelsboligforeningen Ingolf. Foreningens hjemsted er i Københavns kommune.
Rev. 2013-04-18 Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Andelsboligforeningen Ingolf. Foreningens hjemsted er i Københavns kommune. 2 Foreningens formål er at erhverve, eje og drive ejendommen matr.nr.
Læs mereFor de resterende klagere stadfæstes Energitilsynets afgørelse af 12. maj 2015, dog med en ændret begrundelse.
(Varmeforsyning) Frederiksborggade 15 1360 København K Besøgsadresse: Linnésgade 18, 3. sal 1361 København K Tlf 3395 5785 Fax 3395 5799 www.ekn.dk ekn@ekn.dk KLAGE FRA En række lejere repræsenteret ved
Læs mereBekendtgørelse af lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber
Andelsboligloven Andelsboligloven - Læs hele andelsboligloven her Kapitel I - Lovens område Kapitel II - Andelsboligforeninger Kapitel III - Boligaktieselskaber o.lign. Kapitel IV - Boligsamejer Kapitel
Læs mereBogense Boligforening. Lejemåls oversigt:
Bogense Boligforening Lejemåls oversigt: Kontor: Adelgade 107, 5400 Bogense Telefon: 64 81 28 35 Email: kijo@bdk.dk eller bbch@bdk.dk Hjemmeside: www.bogenseboligforening.dk Åbningstid kontor: Mandag 11-13
Læs mereSag Lejetab ældreboliger Sagsnr. 07/3761 Initialer SusRas. Åben sag
Sag Lejetab ældreboliger Sagsnr. 07/3761 Initialer SusRas Åben sag Resumé I forbindelse med budgetforlig 16. september 2010 er et af opmærksomhedspunkter B2011 om en samlet administration af ældreboliger/udlejningsboliger
Læs mereBekendtgørelse af lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber
1 af 10 27-02-2013 23:28 LBK nr 1716 af 16/12/2010 Gældende Offentliggørelsesdato: 04-01-2011 Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Oversigt (indholdsfortegnelse) Kapitel I Lovens område Kapitel
Læs mereForhåndstilkendegivelser ved nybyggeri og større ombygninger
Forhåndstilkendegivelser ved nybyggeri og større ombygninger At-cirkulæreskrivelse CIR-15-1 Arbejdsmiljøemne: Bygherrer, udbydere mv. Ansvarlig enhed: AFC, 1. kontor Ikrafttræden: 21. september 1998 Senest
Læs mereGODE RÅD. - når du bor til leje
GODE RÅD - når du bor til leje Privat udlejning 1 Denne folder beskriver kort nogle af hovedreglerne, når du bor til leje. Den fortæller, hvad du skal være opmærksom på, når du får et brev, et varmeregnskab
Læs mereCOK Alment byggeri temamøde om almene boliger. Ringsted
COK Alment byggeri temamøde om almene boliger Ringsted Den 31. august 2016 Kontakt og E-mailservice Inge-Lis Kalum Schou kalum@pc.dk tlf. 49 19 14 50 Inge-lis-kalum.weebly.com Rådgivning Kurser E-mail
Læs mereKommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen
11. februar 2016 Kommenteret vedtægtsgennemgang, A/B Ved Engen Nedenfor anføres ABF s kommentarer til foreningens nuværende vedtægter. Først anføres generelle kommentarer og dernæst specifikke kommentarer
Læs mereJeg har gennem de seneste år indledt beretningen med omtale af renoveringen af Hømarken. Det vil jeg også i år.
Bestyrelsens beretning på Telefon 62 21 19 76 Fax 62 20 10 10 Website www.svanbo.dk E-mail post@svanbo.dk Bankkonto Nordea 2680-7040263033 repræsentantskabsmødet den 12. juni 2013 Jeg har gennem de seneste
Læs mereVedtægter for. Skipper Clement
Vedtægter for Andelsboligforeningen Skipper Clement Revideret den 2. april 2014 - Vedtægterne tager udgangspunkt i Boligstyrelsens Normalvedtægt for en privat andelsboligforening, 1988. Navn og hjemsted
Læs mereL E J E K O N T R A K T
L E J E K O N T R A K T 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Cvr.nr xxxxx xxx (i det følgende kaldet
Læs mereForslag. Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
2012/1 LSF 99 (Gældende) Udskriftsdato: 1. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2417 Fremsat den 12.
Læs mereDette notat indeholder alene reglerne for selve støtten og forholder sig ikke til de bygningstekniske regler.
NOTAT Dato Borgmestersekretariatet Notat til Økonomiudvalget om regler for opførelse og finansiering af almene boliger/støttet byggeri Køge Rådhus Torvet 1 4600 Køge Økonomiudvalget har bedt om at få udarbejdet
Læs mereIndflytning & vedligeholdelse
Kære lejer. Velkommen til din nye bolig. Forholdet mellem udlejer og lejer er reguleret af lejelovgivningen og af de forhold, der er aftalt i din lejekontrakt. Lovgivningen på området er imidlertid indviklet,
Læs mereKommunen modtager årligt et antal flygtninge. Flygtningene fordeles blandt landets kommuner ud fra landstal. Antal forløb primo
NOTAT Allerød Kommune Sekretariat Allerød Rådhus Bjarkesvej 2 3450 Allerød Tlf: 48 100 100 kommunen@alleroed.dk www.alleroed.dk Midlertidig og varig boligplacering af flygtninge og andre med akut boligbehov
Læs mereSAMEJEAFTALE VEDR. EJENDOM TIL PSYKIATRIENS HUS
SAMEJEAFTALE VEDR. EJENDOM TIL PSYKIATRIENS HUS Silkeborg Kommune Søvej 1 8600 Silkeborg (herefter kaldet kommunen ) og Region Midtjylland Skottenborg 26 8900 Viborg (herefter kaldet regionen ) har dags
Læs mereNotat. Genhusning i forbindelse med helhedsplaner
Notat Ver 2.0 Kontaktoplysninger Finn Larsen Udlejningschef Genhusning i forbindelse med helhedsplaner og lign. I forbindelse med byggeprojekter der omfatter eksempelvis boligsammenlægninger, nedlæggelse
Læs mereBoliger til udsatte, herunder hjemløse borgere
Boliger til udsatte, herunder hjemløse borgere Kommunerne oplever vanskeligheder ved at finde velegnede boliger til socialt udsatte borgere, herunder borgere med misbrugsproblemer og psykiske problemer.
Læs mereÆndring af lov om almene boliger og lov om leje af almene boliger
Til samtlige kommuner Til de almene boligorganisationer Dato: 22. marts 2013 Kontor: Lovsekretariatet Almene boliger Sagsnr.: 2012-2652 Sagsbeh.: Karin Laursen Dok id: 383113 Ændring af lov om almene boliger
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt Storemosevej 7, 9510 Arden mellem Naturstyrelsen Møldrupvej 26 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET
Læs mereV E D T Æ G T E R. for ANDELSBOLIGFORENINGEN ISTEDGADE 66-84. --------------------------------------
V E D T Æ G T E R for ANDELSBOLIGFORENINGEN ISTEDGADE 66-84. -------------------------------------- Navn, formål og hjemsted. 1. Foreningens navn er Andelsboligforeningen Istedgade 66-84. Foreningens hjemsted
Læs mere