Vilkår for leje af lokaler

Transkript

1 Vilkår for leje af lokaler ved Kirkegårde Side 1 af 5 Vilkår for leje af lokaler INDHOLDSFORTEGNELSE Side Vilkår... 2 Omfang... 2 Forhold til udbud af vedligehold af kirkegårde... 2 Betaling af leje... 2 Andre ydelser og forpligtelser... 3

2 Vilkår for leje af lokaler ved Kirkegårde Side 2 af 5 Vilkår for leje ved Assistenskirkegården Omfang Disse vilkår omfatter leje af ca. 609 m 2 mandskabs- og værkstedsrum samt garager beliggende i forbindelse med Kirkegårdskontoret, Falen 40, i Odense, som vist på vedlagte tegning. Bygningerne må alene anvendes til kirkegårdens arbejde og ikke til andet erhverv. Dette skal dog ikke forhindre at medarbejdere tilknyttet kirkegårdsdriften ikke også kan udføre arbejde uden for kirkegårdene (for private og offentlige ordregivere). Der er følgende installationer i det lejede: Lys, el og kraft Der er uden for det lejede adgang til: Fælles toiletfaciliteter Fælles møderum Fælles anlæg renholdes af lejer. Forhold til udbud af vedligehold af kirkegårde Lejemålet er omfattet af erhvervslejeloven, i det omfang denne lov ikke gyldigt er fraveget i denne aftale. Lejemålet er knyttet til tjenesteydelseskontrakt "Vedligehold af kirkegårde 2015 Assistenskirkegården". Lejemålet er tidsbegrænset, og påbegyndes og afsluttes sammen med tjenesteydelseskontrakten i henhold til dennes betingelser og uden yderligere opsigelse. Såfremt tjenesteydelseskontrakten forlænges eller ophæves vil lejeaftalen tilsvarende blive forlænget eller ophævet. Lejemålet kan ved misligholdelse ophæves uden samtidig ophævelse af tjenesteydelseskontrakten. Betaling af leje Lejemålets størrelse og lejen er fastsat til: Mandskabsbygning kr kr. Garage inkl. værksted kr. Garage/depotbygning kr. som betales månedligt bagud ved modregning i tjenesteydelseskontraktens a conto begæring.

3 Vilkår for leje af lokaler ved Kirkegårde Side 3 af 5 Lejen er fast det første år, og reguleres derefter med samme reguleringsindeks som tjenesteydelseskontrakten. Ud over lejen betaler lejer følgende: Renovation Der stilles depositum, svarende til 6 måneders leje. Andre ydelser og forpligtelser Udlejer leverer: Lejer forestår den indvendige vedligeholdelse, renholdelse og fornyelse. Det udlejede skal ved lejemålets afslutning bringes i tilsvarende stand som ved lejemålets begyndelse. Der ud over varetager lejer den udvendige renholdelse af arealet. Lejer må ikke fremleje eller afstå lejemålet til tredjemand hverken helt eller delvist.

4 Vilkår for leje af lokaler ved Kirkegårde Side 4 af 5 Vilkår for leje ved Omegnskirkegårdene Omfang Disse vilkår omfatter leje af mandskabs- og værkstedsrum samt garager beliggende i forbindelse med de enkelte kirkegårde, som vist på vedlagte tegninger. Lejemål kan indgås for enkelte af bygningerne, og omfang aftales i forbindelse med kontraktindgåelse. Ved indgåelse af lejeaftale for en eller flere bygninger påtager lejer sig tilsynsforpligtelse for alle bygninger. Bygningerne må alene anvendes til kirkegårdens arbejde og ikke til andet erhverv. Dette skal dog ikke forhindre at medarbejdere tilknyttet kirkegårdsdriften ikke også kan udføre arbejde uden for kirkegårdene (for private og offentlige ordregivere). Der er følgende installationer i det lejede: Lys, el og kraft Der er i det lejede adgang til: Toiletfaciliteter Kontor/møderum Dog ikke på Risingskirkegård. Forhold til udbud af vedligehold af kirkegårde Lejemålet er omfattet af erhvervslejeloven, i det omfang denne lov ikke gyldigt er fraveget i denne aftale. Lejemålet er knyttet til tjenesteydelseskontrakt "Vedligehold af kirkegårde 2015 Omegnskirkegårdene". Lejemålet er tidsbegrænset, og påbegyndes og afsluttes sammen med tjenesteydelseskontrakten i henhold til dennes betingelser og uden yderligere opsigelse. Såfremt tjenesteydelseskontrakten forlænges eller ophæves vil lejeaftalen tilsvarende blive forlænget eller ophævet. Lejemålet kan ved misligholdelse ophæves uden samtidig ophævelse af tjenesteydelseskontrakten. Betaling af leje Lejemålets størrelse og lejen er fastsat til: Dalum Kirkegård Mandskabsbygning kr. Garagebygning kr.

5 Vilkår for leje af lokaler ved Kirkegårde Side 5 af 5 Korsløkke Kirkegård Mandskabsbygning 85 0 kr. X 0 kr. Garagebygning 50 0 kr. Risings Kirkegård Skur 10 0 Fredens Kirkegård Mandskabsbygning kr. Villa X 165 kr. Garagebygning kr. Lejen betales månedligt bagud ved modregning i tjenesteydelseskontraktens a conto begæring. Lejen er fast det første år, og reguleres derefter med samme reguleringsindeks som tjenesteydelseskontrakten. Ud over lejen betaler lejer følgende: Renovation Depositum, svarende til 6 måneders leje Andre ydelser og forpligtelser Udlejer leverer: Lejer forestår den indvendige vedligeholdelse og renholdelse. Det udlejede skal ved lejemålets afslutning bringes i tilsvarende stand som ved lejemålets begyndelse. Der ud over varetager lejer den udvendige renholdelse af arealet. Lejer må ikke fremleje eller afstå lejemålet til tredjemand hverken helt eller delvist.