BOOPGØRELSE SKS 6-342/2011. DP Ejendomme ApS. under konkurs. Hauløkkevej Fredericia. CVR nr Fristdag den 10.

Transkript

1 Henrik Steen Jensen Partner T J.nr. K HSJ/BLJ Juni 2014 BOOPGØRELSE i SKS 6-342/2011 DP Ejendomme ApS under konkurs Hauløkkevej Fredericia CVR nr Fristdag den 10. maj 2011 Dekretdag den 17. maj 2011 Skæringsdag den 8. september 2014 Holst, Advokater Advokatpartnerselskab Hans Broges Gade 2 DK-8100 Aarhus C T, holst-law.com K

2 REDEGØRELSE Den 17. maj 2011 blev DP Ejendomme ApS, CVR nr , taget under konkursbehandling ved Skifteretten i Kolding. Konkursbegæringen blev modtaget i Skifteretten den 10. maj 2011 og fristdag for konkursbehandlingen har således været den 10. maj Selskabet drev indtil konkursens indtræden virksomhed fra adressen Hauløkkevej 4, 7000 Fredericia. DP Ejendomme ApS blev stiftet den 11. juni Selskabet, der var et datterselskab af Davidsen Partnere A/S, drev virksomhed med udvikling og salg af ejendomme. Moderselskabet, Davidsen Partnere A/S, blev erklæret konkurs ved Skifteretten i Kolding, den 27. december DP Ejendomme ApS kautionerede for moderselskabets bankgæld, og moderselskabets konkurs udøste kautionskrav for i niveau kr. 21,0 mio. Kautionskravenes aktualisering indebar, at der opstod en betydelig underbalance. Konkursen for moderselskabet indebar videre, at DP Ejendomme ApS ikke længere kunne få tilført den fornødne likviditet til fortsat drift. Der var i forlængelse heraf ikke anden mulighed end at lade selskabet gå konkurs, hvorfor undertegnede, der også er kuratorer i moderselskabets konkursbo, indgav konkursbegæring mod selskabet for moderselskabets tilgodehavende. Som kuratorer for konkursboet antog Skifteretten i Kolding undertegnede advokat Søren Aamann Jensen, Kromann Reumert, og advokat Henrik Steen Jensen, Holst, Advokater. Om de enkelte forhold i boet kan i øvrigt oplyses følgende: Ad Sikkerhedsstillelse Ved konkursens indtræden overførte rekvirenten (moderselskabet) kr til nærværende konkursbo til dækning af sikkerhedsstillelsen. Den indbetalte sikkerhedsstillelse er medtaget i den efterfølgende opgørelse under aktiv nr. 1. Sikkerhedsstillesen er efterfølgende returneret til rekvirenten, jf. passiv nr. 3. K /12

3 Ad Ubehæftet ejendom, Gl. Flensborgvej 3, Aabenraa DP Ejendomme ApS ejede en ejerlejlighed beliggende Gl. Flensborgvej 3, Aabenraa. Lejligheden var beliggende i en ejendom med i alt 4 lejligheder, hvoraf de 3 øvrige var solgt før konkursens indtræden. Lejligheden blev sat til salg ved mægler, og blev med overtagelsesdag den 1. marts 2012 overdrage til ny ejer for en kontant købesum på kr ,00 jf. den efterfølgende opgørelse under aktiver nr. 2. Ad Pantsat grund, Slotsgade 19A, Gråsten Ved konkursens indtræden ejede selskabet en ubebygget grund, Slotsgade 19A, Gråsten, der var pantsat, hvorfor der ikke til boet er tilgået provenu ved salg af grunden, bortset fra indvundet panthavervederlag fra panthaver til dækning af det arbejde, som boet har haft med at håndtere og sælge grunden. Det indvundne panthavervederlag er medtaget i den efterfølgende opgørelse under aktiv nr. 3. Ad Renter Boets likvide midler har løbende været placeret på rentebærende konto i bank. De indvundne renteindtægter indgår i den efterfølgende opgørelse under aktiv nr. 4 og andrager i alt kr ,43. Ad fordringsprøvelse I boet har der været afholdt 2 møder på advokat Henrik Steen Jensens kontor vedrørende fordringsprøvelse henholdsvis den 11. juni 2013 kl og den 24. april 2014 kl Forud for møderne vedrørende fordringsprøvelse har der været indrykket annonce i Statstidende om møderne, ligesom der er udarbejdet indstillingslister og referater af møderne Da der ikke var medarbejdere i selskabet, har boet ikke været belastet af 95 krav. Der var anmeldt et 93 krav på kr , hvilket krav blev godkendt og efterfølgende udbetalt. K /12

4 Der var oprindeligt i alt anmeldt kr ,60 i henhold til konkurslovens 97, hvoraf kr ,00 er afvist i forbindelse med fordringsprøvelserne. De resterende 97 krav på kr ,60, blev i forbindelse med fordringsprøvelserne godkendt som anmeldt. ***** Kreditorerne er løbende under konkursperioden blevet holdt orienteret om afviklingen af boet ved udsendelse af i alt 8 cirkulæreskrivelser, hvilke cirkulæreskrivelser tillige er fremsendt til Skifteretten i kopi. I cirkulæreskrivelserne er der tillige opgørelser i henhold til 125, stk. 1 opgørelse (7. juni 2011), 125, stk. 2 opgørelse (13. september 2011) samt 125, stk. 3 opgørelse (15. marts 2012, 11. september 2012, 13. marts 2013, 11. oktober 2013 og 18. marts 2014). De udsendte 125 opgørelser er alle i overensstemmelse med konkursskattelovens bestemmelser herom sendt til Skatteforvaltningen med henblik på stillingtagen derfra til, om boet anses for skattepligtigt efter konkursskatteloven. Da der ikke fra Skat er modtaget afgørelse om boets skattepligt inden 3 måneder efter Skats modtagelse af 125, stk. 2 opgørelsen, er boet ikke skattepligtig. På Skifterettens foranledning har der den 21. maj 2011 været indrykket annonce i Statstidende angående bekendtgørelse om konkursens indtræden med opfordring til kreditorerne om at anmelde eventuelle krav med dokumentation over for kuratorerne. Undertegnede advokat Søren Aamann Jensen og advokat Henrik Steen Jensen blev af Skifteretten beskikket som kuratorer på skiftesamlingen den 17. maj Der har ikke været fremsat krav fra kreditorer om afholdelse af møde med henblik på valg af bostyrer og eventuelt kreditorudvalg. Sikkerhedsstillelsen blev af Skifteretten på mødet 17. maj 2011 fastsat til 3,0 mio. Sikkerhedsstillelsen har været berigtiget ved tegning af kautionsforsikring i Tryg under police nr For så vidt angår årsagen til konkursens indtræden henvisestil de foran i indledningen anførte bemærkninger. Under bobehandlingen er vi ikke stødt på dispositioner, der efter vores opfattelse kan omstødes, ligesom vi ikke er stødt på forhold, som efter vores opfattelsen kan gøres til genstand for politimæssig efterforskning. Der kan herefter i boet udfærdiges følgende opgørelse: K /12

5 Regnskab AKTIVER Reg. nr. Blg. nr. 1 Sikkerhedsstillelse 1 Sikkerhedsstillelse indbetalt af rekvirent kr ,00 2 Ubehæftet ejendom, Gl. Flensborgvej 3, Aabenraa A17/ A22 Kontant købesum kr ,00 A13 Tilbagebetaling af fjernvarme ifb. salget kr ,40 A14 Tilbagebetaling af fjernvarme ifb. salget kr ,02 A19 Tilbagebetaling af fjernvarme ifb. salget kr. 243,34 A21 Indgået refusionssaldo kr ,32 kr ,08 3 Pantsat grund, Slotsgade 19A, Gråsten Grund pantsat til Den Jyske Sparekasse Grunden blev solgt for kr ,00 Idet pantegælden overstiger provenuet udkommer der til boet alene panthavervederlag, jf. vedlagte panthaverregnskab inkl. moms kr ,00 (moms heraf kr ) 4 Separat klientkonto i Jyske Bank, kontonummer Rente pr kr ,62 10 Rente pr kr ,92 K /12

6 12 Rente pr kr ,13 13 Rente pr kr ,76 Anslåede renter frem til skæringsdagen kr ,00 kr ,43 AKTIVER i alt inkl. moms (boet har ikke momsfradrag) kr ,51 K /12

7 PASSIVER Reg nr. Blg nr. Omkostninger ved bobehandlingen 1 Kautionsforsikring 2 For perioden til kr ,33 11 For perioden til kr ,33 15 For perioden til kr ,33 Anslået ristorno kr ,66 kr ,33 2 Annoncer i Statstidende dekretsafsigelse kr. 782, fordringsprøvelse kr. 250, fordringsprøvelse kr. 250,00 Afsat til afsluttende annonce i Statstidende kr. 375,00 kr ,20 3 Sikkerhedsstillelse 5 Returnering af sikkerhedsstillelse til rekvirent kr ,00 4 Diverse udgifter ifb. med bobehandlingen 8 Udskrift fra Erhvervsstyrelsen kr. 32,00 9 Udskrift fra Erhvervsstyrelsen kr. 37,00 kr. 69,00 Udgifter vedr. ubehæftet ejendom A1 Ejendomsskat, 1. rate 2011 kr ,90 K /12

8 A2 Acontorate 6, fjernvarme kr ,00 A3 Acontorate 6, fjernvarme kr. 390,00 A4 Acontorate 7, fjernvarme kr. 470,00 A5 Acontorate 7, fjernvarme kr ,00 A6 Acontorate 8, fjernvarme kr ,00 A7 Acontorate 8, fjernvarme kr. 470,00 A8 Bygningsforsikring kr ,53 A9 Acontorate 9, fjernvarme kr. 470,00 A10 Acontorate 9, fjernvarme kr ,00 A15 Ejendomsskat, 2. rate 2011 kr ,89 A16 Acontorate 10, fjernvarme kr. 680,00 A18 Honorar mægler inkl. moms kr ,00 A20 Ejendomsskat, 1. rate 2012 kr ,43 kr ,75 Porto- og kopialiaudgifter Afsat til kuratorernes udgifter til porto- og kopialia inkl. moms kr ,96 Kuratorsalær Afsat til kuratorsalær inkl. moms kr ,00 Skifteafgift; 1 % af aktiver, dog max kr ,00 Passiver i alt inkl. moms (boet har ikke momsfradrag) kr ,24 K /12

9 AKTIVER i alt kr ,51 PASSIVER i alt kr ,24 BOBEHOLDNING kr ,27 Anmeldte, godkendte og betalte 93 krav 7 Davidsen Partnere A/S under konkurs kr ,00 BOBEHOLDNING HEREFTER kr ,27 Der udloddes til anmeldte og godkendte 97 krav på i alt kr ,60 Dividende til 97 krav : ,27 : ,60 x 100 = 7, % Der udloddes i henhold til vedlagte udlodningsliste. Der bliver ingen dækning til krav med lavere status end 97 K /12

10 Under henvisning til konkurslovens 148, stk. 2, erklærer kuratorerne på tro og love, at der os bekendt ikke findes yderligere til indtægt for boet. Aarhus, den 18. juni 2014 på vegne begge kuratorer Henrik Steen Jensen Holst, Advokater K /12

11 KONTANTAFSTEMNING Separat klientkonto nr kan hæves med kr ,57 Momstilgodehavende vedr. panthavervederlag kr ,00 Forventet ristorno vedrørende kautionsforsikringen kr ,66 I alt kr ,23 Beløbet anvendes som således: Skifteafgift kr ,00 Afsluttende bekendtgørelse i Statstidende kr. 375,00 Kuratorerne har til gode vedr. porto- og kopialiaudgifter kr ,96 Kuratorerne har til gode vedrørende salær inkl. moms kr ,00 Udlodning til 97 krav kr ,27 I alt kr ,23 K /12

12 DP Ejendomme ApS under konkurs UDLODNINGSLISTE - 97 krav GB nr. 1 Davidsen Partnere A/S u/konkurs Kreditor Godkendt beløb Dividende Udlodning ,39 7,679001% ,20 2 Den Jyske Sparekasse ,43 7,679001% ,38 4 Energi Fyng A/S 238,94 7,679001% 18,36 5 Syd Energi Net 490,89 7,679001% 37,71 6 Jyske Bank A/S ,41 7,679001% ,94 7 Advokatfirmaet Stenum ,54 7,679001% ,68 I alt , ,27 K /12