Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder kwh Fjernvarme, 1069 kwh el

Transkript

1 SIDE 1 AF 8 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: H.C. Andersens Vej 7B 8800 Viborg BBR-nr.: Energikonsulent: Per Mortensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Brix & Kamp A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 542 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 01/01/09-31/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af cirkulationspumpe til varmt brugsvand kwh Fjernvarme, 1069 kwh el 4530 kr kr. 2.4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse

2 SIDE 2 AF 8 Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 2400 kr./år Samlet besparelse på el: 2100 kr./år Samlet besparelse på vand: kr./år Besparelser i alt: kr./år Investeringsbehov: kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: B Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 2 Udskiftning af eksisterende toiletter med enkel skyllefunktion. 3 Udskiftning af cirkulationspumpe til ventilationsanlæggene. 672 m³ vand kr. 385 kwh el 770 kr. 4 Efterisolering af loft med 100 mm mineraluld 6750 kwh Fjernvarme 3850 kr. 5 Udskiftning af vinduer og døre med termoruder kwh Fjernvarme kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Bygningerne er i god isoleringsmæssig stand og løbende godt vedligeholdt.

3 SIDE 3 AF 8 Det kan betale sig at udskifte cirkulationspumpen til det varme brugsvand. Øvrige forbedringer kan kun betale sig at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres f.eks. hvis man ønsker at efterisolere taget. Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen. Det vurderes for denne bygning at være for stor en omkostning i forhold til den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 2. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket er et kollegium (H. C. Andersensvej 7B) til Viborg Tekniske Gymnasium, Hotel- & Restaurant Skolen, Metalcraft og Autoteknisk Center DanmarkHouse of Technology. Der er forskellige uddannelser indenfor hotel- og restaurant branchen, studentereksamen indenfor den teknologiske og naturvidenskabelige linje samt forskellige uddannelser indenfor smede- og autofagene. Bygningerne er ejet af Mercantec, der er en uddannelsesinstitution med 450 medarbejdere og ca årselever fordelt på lærlinge, elever, studerende og kursister på adresser i Viborg, Bjerringbro, Skive og Ulfborg. Bygningen er et etagebyggeri, og er sammenbygget med Hotel- & Restaurant Skolen. Skolen har sit eget energimærke. Bygningen er opført i 1969 og tilbygget i 1995 og består af to blokke og en sammenbygning mellem disse. Ved besigtigelsen var der en mindre indvendig ombygning i gang. Det vurderes, at denne ombygning ingen indflydelse har på energimærket. Der er 6001 m² opvarmede areal fordelt på 1006 m² i kælderen og 1297 m² i stueplan, 1297 m² på 1. sal, 1297 m² på 2. sal og 1104 m² på 3. sal. Arealerne på 3. sal anvendes til undervisningsbrug. Brugstiden er sat til 168 timer pr. uge, da den primære anvendelse er til kollegium. Bygningen vurderes normal tæt. 3. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen, samt ved opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Konstruktionerne er i høj grad vurderet ud fra besigtigelsen samt gældende bygningsreglementer fra tidspunkter hvor bygningen er renoveret. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var adgang til et værelse samt alle fællesrum ved besigtigelsen. 4. Forbrug: Varme: Oplyst graddag korrigeret forbrug: Fjernvarme: 542 mwh. Beregnet forbrug i energimærket: Fjernvarme: 551,46 mwh. Der er god overensstemmelse mellem det beregnede forbrug og det faktiske forbrug. Vand: Oplyst forbrug: Vand: 4934 m³/år. Vandforbruget for bygningen er ud fra det oplyste vandforbrug udregnet til 0,83 m³/m²/år, hvilket stemmer overens med de 0,84 m³/m²/år, der er oplyst som landsgennemsnit i Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3.

4 SIDE 4 AF 8 5. Kommentar til BBR oplysningerne: Der er opmålt 6001 m² opvarmede areal i bygningen. I følge BBR-meddelelsen er det samlede areal på 5141 m². Der regnes med det opmålte opvarmet areal. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktionen er opbygget som teglsten på taglægter og spær. Loftet er opbygget som nedhængte gipslofter og tagrummet er isoleret med 200 mm isolering. 6 undervisningsrum er udført med loft til kip. Her er isoleringstykkelsen ligeledes 200 mm. Isoleringstykkelsen på tilbygningerne i værelserne er isoleret med 225 mm mineraluld. Isoleringstykkelsen i taget over indgangspartiet og mellembygningen er 200 mm. Forslag 4: Efterisolering af vandret loft med 100 mm mineraluld kl. 37. Mineraluld udlægges på eksisterende isolering. Der bør søges egnet rådgivning inden projekteringen og udførelsen. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Ydervægge De tunge ydervægge er opbygget som 348 mm hulmur med 108 mm teglsten som for- og bagmur. Hulrummet er isoleret med 125 mm isolering. Brystningsmurerne under vinduerne er opbygget som skærmtegl på stålprofiler og træskeletkonstruktion. Der er isoleret med mm mineraluld. De lette vægge på mellembygningen er opbygget som eternitbeklædning på et træskelet konstruktion. Der er isoleret med 200 mm mineraluld. Ydervæggen med skærmtegl er opbygget som skærmtegl på forskalling og 228 mm teglsten. Der er isoleret med 100 mm mineraluld. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer og døre i gavlene er udført som træelementer med termoruder. De resterende vinduer er udført som plastelementer med termoruder, dog er vinduerne i trappeopgangene ved indgangspartiet og ved gavlene udført som træ / alu elementer med energiruder. Forslag 5: Vinduer og døre med termoruder udskiftes til nye elementer med lavenergiruder og med varm kant. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Gulve og terrændæk Kældergulvet er opbygget som beton på afrettet sandlag.

5 SIDE 5 AF 8 Kælder Der er kælder under bygningen. Kælderens samlede areal er opmålt til 1006 m². Kælderydervæggene vurderes opbygget som beton mod jord. Ventilation Ventilation Lokale 301, 304, 305, 306, 307, 307A, 308, 308A, 311, 312 og 314 på 3. sal ventileres af 2 stk. ventilationsanlæg af typen Exhausto VEX 5,5. Anlæggene er med krydsveksler og varmeflade. På anlæggene er der monteret 2 stk. automatisk regulerede cirkulationspumper af typen Grundfos UPE med en max. effekt på 100 Watt. Anlæggene er placeret i tagrummet i hver sin blok. Der er mekanisk udsugning fra toilet og baderum. I den resterende del af bygningen er der naturlig ventilation. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med indirekte fjernvarme. På fjernvarmeinstallationen er der monteret en isoleret veksler hvor typen ikke kunne kontrolleres pga. en sammennittet alukappe. Installationen er placeret i teknikrum i kælderen ved sammenbygningen med elevkantinen. Installationen forsyner ligeledes sammenbygningen med levnedsmiddelbygningen. Varmt vand Det varme brugsvand produceres i en 2 stk. isolerede 500 L varmtvandsbeholdere af typen Vitocell 300. Der er cirkulation af det varme brugsvand. Cirkulation sker med en Grundfos UPS Watt, trinstyret cirkulationspumpe. Varmtvandsinstallationen forsyner ligeledes sammenbygningen med levnedsmiddelbygningen. Forslag 1: Cirkulationspumpen til varmt brugsvand udskiftes til en ny temperatur- og urstyret cirkulationspumpe. Termostatfunktionen skal overstyre ur - funktionen af hensyn til bakterieog slimdannelse i beholder og rør. Fordelingssystem Varmeanlægget er et direkte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Cirkulation sker med følgende cirkulationspumper: 1. stk automatisk cirkulationspumpe af typen Grundfos Magna UPE /F med en max. effekt på 445 Watt. Cirkulationspumpen cirkulere ligeledes varmen i fordelingsanlægget til sammenbygningen med levnedsmiddelbygningen. Forslag 3: Cirkulationspumperne på ventilationsanlæggene udskiftes til nye energibesparende, selvregulerende og tidsstyret cirkulationspumper. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser.

6 SIDE 6 AF 8 Armaturer Der var adgang til et værelse ved besigtigelsen. Derfor tager vurderingen af armaturer udgangspunkt i dette værelse. Der er er ved besigtigelsen registreret håndvaskarmaturer i bygningen hovedsageligt med sparefunktion Automatik Der er monteret 1 stk. styring på varmeanlægget af typen Honeywell med motorventil, blandesløjfe og udetemperaturkompensering. Der er monteret termostatventiler på alle radiatorer. El Belysning Belysning på 3. sal består af 28 Watt kompaktrør i gangarealerne. Undervisningslokalerne belyses med 2 x 36 Watt lysstofrør og toiletrum belyses med 18 Watt lysstofrør. Belysningen på gangarealerne i de restrende etager sker med 28 Watt kompaktrør med bevægelsesmeldere. Fællesområderne belyses med 3 x 58 Watt højfrekvensrør og 11 Watt sparepærer. Vand Vand Der var adgang til et værelse ved besigtigelsen. Derfor tager vurderingen af toiletter udgangspunkt i dette værelse. Der er registreret toiletter med enkelt skyllefunktion i bygningen. Forslag 2: Eksisterende toiletter med enkel skyllefunktion udskiftes til nye toiletter med 2/4 liters skyllefunktion. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1969 År for væsentlig renovering: 2010 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 3207 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 928 m²

7 SIDE 7 AF 8 Opvarmet areal: 6001 m² Anvendelse ifølge BBR: 150 Kollegium Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 0.57 kr./kwh Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³

8 SIDE 8 AF 8 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Nørregade Hjørring Telefon: pm@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.