Energimærke. Lavt forbrug

Transkript

1 SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vollsmose Alle 12 Postnr./by: 5240 Odense NØ BBR-nr.: Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 0 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 691 m³ fjernvarme Oplyst for perioden: 01/01/07-01/01/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Konklusion: Der er ingen rentable besparelsesforslag. Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi i at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af ejendommen. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 1 Det kan anbefales at efterisolere skråloft v/tagvindue op til 300 mm.+ plade. 4.4 m3 Fjernvarme 80 kr kr år Det er lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer.

2 SIDE 2 AF 5 Kommentarer til energimærkningen Boligen er opført i 1979 og i betragtning af dette er bygningen i god isoleringsmæssig stand. Der kan udføres enkeltet isoleringsmæssige forbedringer, men disse er ikke rentable. Energimærket omfatter Vollsmose Alle 18 (Projekt nr ) Der er ingen utilgængelige rum. Det anbefales at foretage månedlige aflæsninger af varme-, vand- og elmåler. Herved er det muligt at registrere uregelmæssigheder i forbruget. Bygningerne anvendes til kontor. Det kan anbefales at udskifte cirkulationspumpe til varmtbrugsvand til en ny lavenergipumpe med tidsstyring. Det kan anbefales at udskifte cirkulationspumpe til varmefladen ved ventilationsanlægget til en ny lavenergipumpe. Det kan anbefales at efterisolere begge varmtvandsbeholdere op til 100 mm isolering. Det beregnede forbrug på 833 m³ er højere end det faktiske forbrug 695 m³. Dette kan skyldes at alle rum ikke er opvarmet til 20 grader som forudsat i beregningen. Energimærket er udført efter håndbogen for energikonsulenter 2008 med diverse rettelsesblade til dato. Beregning og indberetning er udført vha. energimærkningsprogrammet EK.Pro.dk Der er regnet med et samlet opvarmet erhvervsareal på 351 m². Svarende til det der fremgår af BBRoplysningerne. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Skråvægge v/tagvindue er isoleret med 200 mm mineraluld. Det flade tag (build up tag) er isoleret med 250 mm mineraluld. Isoleringstykkelsen og de konstruktive forhold er fastlagt ud fra udleveret tegningsmateriale. De isoleringsmæssige forhold kan ikke visuelt konstateres og er derfor skønnet ud fra hvad der var normalt på opførelsestidspunktet. Forslag 1: Det kan anbefales at øge isoleringen i skråloftet v/tagvindue op til 300 mm. Det må holdes for øje, at efterisoleringsarbejdet tilgodeser den fornødne ventilation af tagrummet, så der ikke sker fugtophobning med råd- eller svampeskader til følge. Investering og besparelse er beregnet i oversigt. Ydervægge Ydervægge er 42 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur med 190 mm hulrum. Hulrummet er isoleret med mineraluld.

3 SIDE 3 AF mm sandwichselementer med indv. isolering. Ydervægge er udført som letbetonkonstruktion med udv. let facadebeklædning. Konstruktionen er isoleret med mm indv. isolering. Isoleringstykkelsen og de konstruktive forhold er fastlagt ud fra udleveret tegningsmateriale. De isoleringsmæssige forhold kan ikke visuelt konstateres og er derfor skønnet ud fra hvad der var normalt på opførelsestidspunktet. Vinduer, døre, ovenlys mv. Alle vinduer og døre er udført i træ/alu som er monteret med energi-temroruder. Isoleringsevnen er er vurderet i forbindelse med registringen. Gulve og terrændæk Etageadskillelse mod kælder er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 100 mm mineraluld. De isoleringsmæssige forhold kan ikke visuelt konstateres og er derfor skønnet. Kælder Kælder regnes som uopvarmet. Ventilation Ventilation Der er monteret ventilationsanlæg af typen Envistar, med varmegenvinding og varmeflade. Til varmefladen er der monteret en Grundfos cirkulationspumpe med en maks effekt på 70W. Anlægget er placeret i kælderen. Varme Varmeanlæg Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som direkte fjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet til radiatorer. Anlægget er udført med shunt. Anlægget er placeret i opvarmet kælder. Til fjernvarmen er der monteret en Grundfos cirkulationspumpe type UPE Varmt vand Varmt brugsvand produceres i hhv. en ca. 400 ltr. isoleret med 50 mm mineraluld med uisoleret mandehul. Og en ca. 300 ltr. varmtvandsbeholder isoleret med 30 mm mineraluld men uisoleret i bunden. Beholderne er placeret i opvarmet kælder. Til cirkulation af varmt brugsvand er der monteret hhv. en grundfos pumpe med tidsstyring samt en grundfos UP med en maks. effekt på 65 W Fordelingssystem Opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg.

4 SIDE 4 AF 5 Automatik På alle radiatorer er der monteret fremløbstermostatventiler.. El Belysning I hele bygningen er der monteret el-sparepærer. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1979 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (m³) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 351 m² Opvarmet areal: 351 m² Anvendelse ifølge BBR: 320 Kontor Kommentar til BBR-oplysninger: Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal i bygningen stemmer overens med arealet angivet i BBRejermeddelelsen. Forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Varme: 17.5 kr./m3 Fast afgift på varme: 3835 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³

5 SIDE 5 AF 5 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m2, samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses mærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmesiden Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klagen vedrørende energimærkningen kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder er andelslejligheder herunder ejerforeneninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Thrigesvej Ikast Telefon: em@pp-ikast.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.