Kgs. Nytorv 28, 1. sal 1050 København K

Transkript

1 Kgs. Nytorv 28, 1. sal 1050 København K 289 m² super beliggende kontorlejemål I hjertet af København på det gamle Kongens Nytorv ligger denne ejendom med udsigt ud over en verden af elegance som det Kongelige Teater og med Nyhavns hyggelige atmosfære.

2 Kgs. Nytorv 28, 1. sal 1050 København K Lejemålsoplysninger Det ledige lejemål er på 289 m² og beliggende på 1. sal. Lejemålet har et præsentabelt ankomstområde, hvor en reception nemt kan etableres. Lejemålet er indrettet med kontorer, mødelokaler og andet kan indrettes i samråd med lejer, idet udlejer forinden indflytningen vil etablere nyt tekøkken samt en flugtvej. Der er flotte store vinduer, som giver godt lys i hele lejemålet. Ledige arealer 1. sal inkl. andel af fællesarealer 289 m² Leje er pr. m² p.a. Kr ,- Varmeudgifter/ventilation/køl Som á conto varmebidrag til dækning af udgifter til lejemålets forbrug af varme og varmt vand samt ventilation og køl. Pris á conto pr. m 2 p.a. Kr. 225,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og afgifter, fælles el- og vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. Pris á conto pr. m 2 p.a. Kr. 260,- Forbrug af el Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til elleverandør. Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i net to prisindekset, dog med mindst 3% p.a. Moms Leje og andre ydelser tillægges moms. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan forhandles på nærmere aftalte vilkår. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 5 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Stand Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Indretning Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Parkering Parkerings abonnement hos Qpark i Dr. Tværgade 4 Månedsvis Kr ,- Der kan indgås halvårlig aftale til kr ,- pr. mdr. og 1 årlig aftale til kr ,- pr. mdr. Alle beløb er ekskl. moms. Leje pr. måned Kr ,- á conto varme Kr ,- fællesudgifter Kr ,- Leje pr. måned i alt Kr ,- Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf , fax , leje@nordeaejendomme.dk 2

3 1. sal 289 m² Teknikrum Indgang Indretningsforslag Indgang Ledigt Fællesareal Udlejet Teknikrum Nord 3

4 1095. November Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr , Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Lejemålet ligger ud til Kongens Nytorv, hvor der er diverse buslinier og kun tre stoppesteder fra Østerport Station. 2 minutter fra lejemålet ligger Metroen. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 Postboks Glostrup Tlf Fax nordeaejendomme.dk

5 Indgang til lejemålet Ledigt Fællesareal Udlejet Indgang Kgs. Nytorv Toilet Trappe til 2. sal Nord 5

6 Flot trappeopgang 2. sal 395 m² Køkken Toilet Teknik Toilet 6

7 Skønt område udenfor lejemålet både sommer og vinter Trappe Indgang Reception Trappe fra 1. sal 7

8 1095. November Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr , Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Lejemålet ligger ud til Kongens Nytorv, hvor der er diverse buslinier og kun tre stoppesteder fra Østerport Station. 2 minutter fra lejemålet ligger Metroen. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 Postboks Glostrup Tlf Fax nordeaejendomme.dk